Thompson Terrain à vendre - Windham County
Le 00 Thompson Road offre une occasion pittoresque de développement commercial polyvalent sur un terrain d’environ 22,8 acres, situé dans la zone BDD (Business Development District). Ce zonage permet l’entreposage d’énergie, les activités agricoles, les immeubles résidentiels multifamiliaux (avec permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l’approbation du service municipal d’urbanisme et de zonage.
En pente douce et bordé par la rivière French, l’étang North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d’eau inscrits à l’acte ainsi qu’un accès au réseau d’égout municipal, avec un potentiel d’accès à l’aqueduc municipal. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de récurrence 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de récurrence 500 ans, ce qui laisse une superficie estimée de 2 à 5 acres réellement utilisables pour le développement. Les terrains environnants pourraient convenir uniquement à des usages passifs, comme le stationnement, un garage/entreposage ou des activités récréatives.
L’accès routier nécessitera une coordination et l’obtention de permis auprès de la compagnie de chemin de fer pour aménager un passage au-dessus de la voie ferrée existante; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire ainsi qu’un passage ferroviaire avec signalisation lumineuse. Cette propriété représente une occasion unique de développement commercial dans un cadre naturel typique de la Nouvelle-Angleterre…
