69 Solar Farms à vendre à USA

Mulberry Holdings - 2061-2173 Mulberry Rd

Concord, NC 28025

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 9 885 213 $ CAD
• Lot de 205,00 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Le site situé au 2061-2173 Mulberry Road représente une excellente opportunité pour les développeurs industriels de construire des entrepôts de fabrication et de distribution à grande échelle dans le comté florissant de Cabarrus. Ce terrain de 205 acres, situé à moins d’un kilomètre de la NC 49, est en cours de planification et d’obtention de permis pour accueillir un parc industriel de 1,5 million de pieds carrés répartis sur plusieurs entrepôts. Le projet prévoit également une ferme solaire afin de renforcer la durabilité des futurs développements et de débloquer des incitatifs fiscaux potentiels. L’un des principaux atouts du site au 2061-2173 Mulberry Road est sa capacité à offrir un service ferroviaire, une caractéristique très recherchée par les acteurs industriels de ce sous-marché, où l’accès intermodal est limité dans le comté. Le comté de Cabarrus, situé au nord-est de Charlotte, bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 85, un corridor de distribution majeur reliant la région à Atlanta et au Research Triangle. L’activité industrielle dans le comté de Cabarrus est soutenue par un mélange de distributeurs régionaux, de fournisseurs automobiles et de transformateurs alimentaires et de boissons. La région a connu des investissements constants dans les infrastructures, notamment des améliorations aux échangeurs de l’Interstate 85 et des mises à niveau des services publics près de Concord. Le taux de vacance du sous-marché a diminué de 2,1 % au cours de l’année écoulée. Le taux de 5,8 % prévu pour le quatrième trimestre 2025 se compare à une moyenne sur cinq ans de 6,5 % et une moyenne sur dix ans de 8,4 %, ce qui annonce des perspectives favorables pour le développement industriel. Le site au 2061-2173 Mulberry Road est stratégiquement positionné pour tirer parti de ces avantages, avec un excellent accès aux autoroutes et des projections démographiques indiquant une croissance continue de la main-d’œuvre.

Coordonnées pour la location:

Mulberry Holdings, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-27

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22.8± Acres – BDD Zoned Commercial Land - W Thompson Rd & Riverside Dr

Thompson, CT 06277

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 206 660 $ CAD
• Lot de 22,80 AC

Thompson Terrain à vendre - Windham County

Le 00 Thompson Road offre une opportunité pittoresque de terrain commercial à usage mixte de 22,8± acres situé dans la zone BDD (Business Development District), permettant le stockage d'énergie, les opérations agricoles, le logement multifamilial (permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l'approbation du Planification et Zonage de la Ville. Avec une pente douce bordée par la rivière French, l'étang North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d'eau enregistrés et un accès aux égouts municipaux avec une disponibilité potentielle d'eau municipale. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de 500 ans, avec une estimation de 2 à 5 acres utilisables pour le développement. Les terrains environnants peuvent être adaptés uniquement à des fins passives, telles que le stationnement, le garage/stockage ou l'utilisation récréative. L'accès routier nécessitera une coordination et des permis avec le chemin de fer pour un passage sur les voies existantes; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire et un passage à niveau ferroviaire en place. Cette propriété représente une opportunité unique de développement commercial dans un cadre naturel de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

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98 Hwy

Holtville, CA 92250

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 5 217 464 $ CAD
• Lot de 311,00 AC

Holtville Terrain à vendre

Opportunité de premier choix pour acquérir entre 18 et 311 acres le long de l'Interstate 8 (à 30 minutes) à l'est d'El Centro, au nord de Calexico, à l'ouest de Yuma, AZ. Classées S-2 par le comté d'Imperial, ces 3 parcelles offrent des usages flexibles : parc de maisons mobiles, parc pour véhicules récréatifs, tour de communication, aéroport, exploration pétrolière et gazière et géothermique, station de recharge, centres d'intelligence artificielle, magasin général, loisirs hors route, usines de batteries. Candidat idéal pour le développement de fermes solaires, les opérations industrielles ou la planification commerciale à grande échelle. Selon le comté d'Imperial, chaque parcelle peut être envisagée pour être subdivisée en 4 parcelles chacune. Le terrain est principalement plat et hautement utilisable, permettant une large gamme de possibilités de développement. Des utilisations supplémentaires sont permises avec un permis d'utilisation conditionnelle. La propriété est stratégiquement positionnée, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès direct aux principaux corridors de transport qui soutiennent le trafic commercial domestique et transfrontalier. Ajoutant une valeur immédiate, la propriété comprend un bail existant sur une petite superficie actuellement louée à une tour de communication sans fil qui génère un revenu constant pour le propriétaire actuel et potentiel nouveau propriétaire. Sa visibilité, son accessibilité et sa proximité avec les ports d'entrée internationaux de Calexico/Mexicali renforcent encore le site en tant qu'investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région. C'est une occasion rare de sécuriser une importante propriété foncière avec revenu, potentiel et positionnement exceptionnel au cœur de la zone économique binationale en pleine croissance du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

LINDA REAL ESTATE, INC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Prime Corner Retail Reposition- 100,000 AADT - 635 Middle Country Rd

Coram, NY 11727

• Solar Farm
• Commerce de détail à vendre
• 17 910 490 $ CAD
• 68 767 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Coram Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente de 635 Middle Country Road, une opportunité de repositionnement commercial ou d'utilisation par le propriétaire sur un terrain de 6,86 acres, situé à l'intersection avec feux de circulation de Middle Country Road et Patchogue–Mt. Sinai Road à Coram, New York. La propriété comprend un bâtiment commercial multi-locataires de 68 767 pieds carrés déjà configuré pour quatre espaces distincts, offrant une flexibilité immédiate pour une réutilisation adaptative ou une relocation. Le bâtiment inclut l'ancienne All-Star Arena (±55 130 pieds carrés) avec des hauteurs de plafond dégagées de 50 pieds (sans colonnes), ainsi que Red Woods Fitness (±1 642 pieds carrés), Tutor Time (±10 978 pieds carrés avec aire de jeux extérieure), et Move Academia (±1 017 pieds carrés), tous accessibles par des entrées indépendantes, soutenus par ±325 places de stationnement sur place et un panneau solaire sur le toit. Actuellement, tous les occupants opèrent sur une base mensuelle, sauf Tutor Time, qui reste sous bail jusqu'au 30 juin 2026, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Cette structure offre un revenu intérimaire modeste avec un roulement à court terme, permettant à un acheteur de prendre possession d'un actif largement vacant idéalement positionné pour un repositionnement, un redéveloppement ou une occupation par le propriétaire. Zoné J-2 Business, la propriété supporte une grande variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, la récréation, l'éducation, le médical, le divertissement et les applications institutionnelles. Le site bénéficie d'une classification d'occupation pour Assemblée Publique (Groupe A-3), d'un panneau solaire sur le toit installé en 2024, et de plus de 1 000 pieds de façade d'angle premium le long de Middle Country Road & Patchogue-Mt. Sinai Rd, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Suffolk avec une exposition dépassant 100 000 véhicules par jour. Une allée dédiée et signalée permet un accès complet dans les deux directions, un avantage rare pour un site de cette envergure. Située au centre du comté de Suffolk, la propriété offre une excellente connectivité régionale aux principales artères, y compris les Routes 25, 112, 347, et l'autoroute Long Island Expressway, et se trouve parmi une forte concentration de quartiers résidentiels et de détaillants nationaux. Que ce soit pour une conversion en réutilisation adaptative, une relocation multi-locataires, un redéveloppement de site à bâtir, ou un campus institutionnel/propriétaire-utilisateur, 635 Middle Country Road représente un actif polyvalent de grand format offrant à la fois un potentiel de repositionnement immédiat et une création de valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus actifs et résilients de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-11-21

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1400 N Mill Rd

Vineland, NJ 08360

• Solar Farm
• Industriel à vendre
• 7 577 515 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Situé sur environ 8 acres à Vineland, New Jersey, cet entrepôt isolé et chauffé de plus de 40 000 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs à la recherche d'une installation sécurisée et écoénergétique avec un vaste espace de stockage extérieur. La propriété bénéficie d'une longue liste d'usages permis sous le zonage I-B et se trouve dans la zone UEZ. Elle est idéalement située à quelques minutes de la Route 55, offrant un accès direct aux corridors de distribution régionaux et aux principaux marchés du sud du New Jersey et de la région métropolitaine de Philadelphie. Actuellement exploitée comme une installation de recyclage de classe A, le site est bien équipé pour une gamme d'usages industriels, logistiques et de distribution. L'entrepôt dispose de cinq portes d'accès (quatre de 12'x12', une de 12'x14'), d'une alimentation électrique triphasée et d'un réseau solaire de 64 kW avec capacité d'alimentation ouverte, permettant la génération d'énergie sur site et externe. Les hauteurs de plafond varient de 18,7 à 19,8 pieds, avec une section à haute dégagement atteignant 35,5 pieds, idéale pour le rayonnage ou l'équipement spécialisé. L'infrastructure de sécurité et opérationnelle est robuste, incluant une cour entièrement clôturée surveillée par 32 caméras (négociable) et des détecteurs de mouvement, un système de gicleurs humides partout, et une station de pesée pour camions (négociable). Le site comprend deux salles de bains (dont une avec vestiaire), un espace bureau et hall d'entrée, et un stationnement dédié pour 18 véhicules/clients à l'extérieur de la zone clôturée. Les commodités supplémentaires incluent une station de recharge pour véhicules électriques et un accès 24 heures sur 24.

Coordonnées pour la location:

OMNI Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17

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190 Walnut Ln

Pottsville, PA 17901

• Solar Farm
• Industriel à vendre
• 6 199 785 $ CAD
• 127 952 pi²

• Système de sécurité

Pottsville Industriel à vendre - Schuylkill County

Plus de 127 900 pieds carrés d'espace d'entrepôt de qualité alimentaire en excellent état. Environ 35,00 $ par pied carré plus la ferme solaire. Chauffage au gaz naturel, entièrement équipé de gicleurs. Beaucoup de stationnement pour remorques et zone de stationnement pour employés. 13 quais avec niveleurs. Deux portes d'entrée pour véhicules. Hauteur de plafond de 17'10" à 21'2". Quelques rayonnages inclus dans la vente. Le terrain est de 9,8 acres et comprend une ferme solaire sur la propriété. Le locataire actuel quittera les lieux d'ici le 31 janvier 2026. Bâtiment également disponible à la location, 4,50 $ par pied carré, NNN. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Bekshire Hathaway HS Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-15

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18.86 Acres on Paved Ave C - 2500 W Avenue C

Lancaster, CA 93536

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 179 105 $ CAD
• Lot de 18,86 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Valeur incroyable pour près de 19 acres avec une façade sur rue pavée à West Lancaster, juste à côté de l'autoroute 14! Prix à vendre à moins de 7 000 $ par acre! Ce terrain est situé sur l'Avenue C et dispose d'une grande façade sur cette rue pavée importante. La propriété se trouve à moins d'un kilomètre à l'ouest de l'autoroute 14, offrant à la région un excellent potentiel de croissance et de développement. On croit que cette propriété est actuellement zonée pour des usages résidentiels ruraux/agricoles. Cela pourrait représenter une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à acheter et conserver un grand terrain sur une rue pavée dans une zone en plein développement. Ce terrain pourrait également convenir à un lotisseur, car il serait divisible en parcelles de 2,5 acres. De plus, le zonage agricole pourrait le rendre idéal pour une maison de ranch sur mesure, une petite ferme ou une entreprise à domicile bénéficiant d'un accès et d'une visibilité exceptionnels. D'autres utilisations potentielles incluent une ferme solaire, un cimetière, une installation équestre, des sports comme le paintball ou le soccer, etc. Opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

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784 NH-63 Westmoreland, NH - 784 NH-63 Rt

Westmoreland, NH 03467

• Solar Farm
• Commerce de détail à vendre
• 1 033 298 $ CAD
• 3 353 pi²

• Accès 24 heures

Westmoreland Commerce de détail à vendre

Incroyable Opportunité d'Investissement Ce bâtiment entièrement rénové, situé au cœur d'une charmante ville de la Nouvelle-Angleterre, a été soigneusement entretenu et modernisé, offrant un potentiel de revenus exceptionnel. Alimenté par un système solaire couvrant l'ensemble du bâtiment, la propriété comprend deux unités résidentielles : un appartement spacieux de trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un appartement séparé d'une chambre et une salle de bain. Cela en fait une option idéale pour des revenus locatifs, une occupation par le propriétaire ou un logement pour le personnel. La combinaison de durabilité, de charme historique et de fonctionnalité mixte rend cette propriété unique, offrant polyvalence et valeur à long terme. En complément de la propriété, on trouve un restaurant-boutique clé en main et une boutique de cadeaux qui ont rapidement acquis une clientèle fidèle et une note exceptionnelle de 5 étoiles sur plusieurs plateformes. Les clients louent régulièrement son atmosphère chaleureuse, son service accueillant, ainsi que son menu et sa sélection de produits soigneusement choisis, qualifiant souvent l'endroit de « trésor caché » et « digne du détour ». L'espace commercial est suffisamment flexible pour continuer à prospérer en tant qu'entreprise existante ou être adapté à de nouveaux concepts, offrant aux futurs propriétaires plusieurs voies vers le succès.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Indiana Street Apartments - 3525-3549 Indiana St

San Diego, CA 92103

• Solar Farm
• Multi-résidentiel à vendre
• 24 799 140 $ CAD
• 26 125 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Système de gicleur
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

The Indiana représente une opportunité rare d'obtenir un effet de levier positif à long terme pour un produit de classe A et un emplacement de classe A. Proposé avec cet actif, un prêt HUD transférable à un taux fixe de 2,5 % jusqu'en 2057 ! Construit pour durer, The Indiana est un complexe de 23 unités situé dans le quartier Hillcrest de San Diego. La propriété propose un mélange d'unités spacieuses de 1 et 2 chambres sous forme de cottages et de maisons en rangée. Les commodités intérieures incluent, sans s'y limiter : des planchers en bois, des armoires, des comptoirs, des luminaires et des appareils électroménagers, ainsi que des laveuses/sécheuses dans les unités. De nombreuses unités disposent de balcons de grande taille. La construction haut de gamme et les finitions intérieures de qualité supérieure garantiront un entretien et une gestion réduits à long terme. Hillcrest est l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de San Diego, avec très peu de vacance et une croissance continue des loyers prévue. Le prêt actuel peut être repris avec un solde de 7 900 000 $ et un taux fixe jusqu'en janvier 2057. Le paiement capital et intérêts est de 30 471 $/mois. Les deux cottages d'origine ont été entièrement rénovés et bénéficient actuellement d'économies sur les taxes foncières, car ils sont admissibles à l'Acte Mills. La propriété a été construite selon les spécifications pour une future conversion en copropriétés. Elle comprend des plafonds de 9 pieds, des portes d'entrée et de patio de 8 pieds, un espace d'air entre les unités et des sous-planchers insonorisants. Il y a également un système solaire photovoltaïque pour une énergie supplémentaire, un aménagement paysager à faible consommation d'eau, des compteurs d'eau individuels et 28 places de stationnement privées offertes aux locataires (dont 21 dans un garage sécurisé). La propriété est située à 6 minutes du centre-ville, à 10 minutes de l'aéroport international de San Diego et à seulement deux pâtés de maisons de nombreux magasins et restaurants.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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4211 State Street - Commercial/Industrial - 4211 State St

East Saint Louis, IL 62205

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 110 218 $ CAD
• Lot de 3,44 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor très actif d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'actifs communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une soumission en cours par une entreprise locale pour la démolition et le nivellement afin de préparer le site à la construction Accès : Aucun accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (à vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement privilégié dans une zone établie et en évolution - Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou alignés sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région—et faisons de grandes choses.

Coordonnées pour la location:

Situs Cultivation, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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125 N Holly St

Medford, OR 97501

• Solar Farm
• Flex à vendre
• 819 749 $ CAD
• 4 500 pi²

• Système de sécurité

Medford Flex à vendre - Downtown Medford

Merit Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le 125 N Holly Street, un atelier automobile clé en main situé dans la magnifique ville de Medford, Oregon (la « Propriété »). La Propriété est idéalement située au centre-ville de Medford, sur un terrain de 0,17 acre, avec une disposition efficace et très fonctionnelle pour la réparation automobile ou des services similaires. Le bâtiment en maçonnerie de 4 500 pi² comprend un vaste atelier ouvert avec deux portes basculantes de 10'x10', un espace pouvant accueillir 4+ ponts élévateurs hydrauliques (certains ponts pourraient être inclus - contactez les courtiers), une alimentation électrique triphasée de 480 V, un vaste système solaire sur le toit, un chauffage au gaz naturel, un éclairage DEL mis à jour, et bien plus encore. Le plan d'étage ouvert de l'atelier offre suffisamment d'espace pour un petit bureau facilement accessible depuis la zone de l'atelier. Il y a également deux salles de bain (dont une avec douche), des branchements pour laveuse/sécheuse, une cuisine et un espace de rangement. L'un des points forts de la Propriété est son emplacement pratique au centre-ville, entouré de nombreux bâtiments commerciaux et industriels. L'accès à l'Interstate-5 est à environ 8 minutes (2,3 miles) de la Propriété, et les principales routes régionales sont également accessibles en quelques minutes seulement. Le Palais de Justice fédéral actuel est immédiatement adjacent à la Propriété, offrant des avantages significatifs en matière de sécurité pour le quartier. Les acheteurs potentiels doivent noter que la Propriété bénéficie d’un zonage flexible C-C (Commercial-Communautaire), offrant une large gamme d’utilisations potentielles au-delà de la réparation automobile. La Propriété est également située dans une zone d’opportunité fédérale. Les acheteurs potentiels sont responsables de toutes les vérifications nécessaires. La Propriété comprend également un stationnement dédié adjacent au bâtiment avec 8 places, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue. L’opportunité au 125 N Holly Street est évidente pour les acheteurs potentiels. L’acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires. Contactez les courtiers inscrits dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Merit Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-10

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65 Silver St

Sheffield, MA 01257

• Solar Farm
• Industriel à vendre
• 1 095 295 $ CAD
• 8 500 pi²

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Sheffield Industriel à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de premier plan, stratégiquement située à Sheffield, Massachusetts. Cette installation spacieuse de 8 500 pieds carrés est idéalement implantée sur un terrain généreux de 3 acres avec un vaste stationnement, offrant une base polyvalente pour lancer une nouvelle entreprise ou développer une activité existante. Anciennement le domicile renommé d'une brasserie locale populaire, cette propriété propose une solution clé en main unique pour un propriétaire-occupant ambitieux. Située à quelques pas de la Route 7, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et se trouve à seulement quelques minutes de route pittoresque du centre-ville animé de Great Barrington et des charmantes villes du nord-ouest du Connecticut. La conception du bâtiment est un modèle d'efficacité opérationnelle, mettant l'accent sur une circulation fluide entre la production, la logistique et la vente au détail. La disposition de l'installation offre une logistique supérieure avec une zone dédiée à l'expédition et à la réception, deux quais de chargement et une porte d'accès au niveau du sol. Une immense chambre froide de 2 000 pieds carrés accessible en véhicule fournit un espace de stockage essentiel, tandis que la partie publique inclut une salle de dégustation établie, une chambre froide pour la bière et un accueillant jardin extérieur idéal pour les activités saisonnières. L'ensemble de l'opération est soutenu par une infrastructure utilitaire robuste, comprenant une alimentation électrique puissante de 600 Ampères en triphasé, un grand panneau solaire et un système de chauffage solaire de l'eau conçu pour répondre aux besoins industriels tout en réduisant considérablement les coûts. Grâce à son zonage commercial flexible et à son terrain dégagé à l'arrière offrant un potentiel évident pour un développement futur, cette propriété constitue une véritable plateforme de succès. Pour l'acheteur enthousiaste, l'équipement de brassage professionnel existant peut être inclus, transformant cette opportunité en une opération clé en main prête à démarrer immédiatement. C'est une occasion unique de sécuriser un actif commercial à haute utilité dans un emplacement privilégié des Berkshires. Veuillez nous contacter pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Lance Vermeulen RE, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Baby Dolls Watering Hole - 260 Spur 114

Streetman, TX 75859

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 932 723 $ CAD
• Lot de 2,17 AC

Streetman Terrain à vendre

Idéalement situé entre les bretelles de sortie nord et sud, le bien immobilier offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, en faisant un choix stratégique pour les entreprises cherchant un fort trafic et une grande exposition. Que vous souhaitiez négocier l'achat et l'exploitation de l'entreprise existante, réaménager pour un nouvel usage, ou réaliser un investissement judicieux dans une zone en plein essor, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Zonage commercial, mais l'acheteur doit confirmer les détails spécifiques de zonage auprès de la municipalité locale. Valeur dans le terrain et l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

City Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Solar Development Farm - TBD Lime Valley Road

Mankato, MN 56001

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 3 642 845 $ CAD
• Lot de 60,70 AC

Mankato Terrain à vendre

Cette propriété de 60,7 acres +/- située dans le sud-centre du Minnesota, juste à l'extérieur des limites de la ville de Mankato, offre une opportunité rare pour le développement de l'énergie solaire dans une région reconnue pour ses fortes incitations et son soutien à l'énergie solaire. Le site est prêt à l'emploi et presque prêt à être exploité, ayant déjà subi un travail de zonage approfondi avec la municipalité, ce qui réduit considérablement le temps et les efforts nécessaires pour avancer avec un projet. Avec un gouvernement local favorable à l'énergie solaire et une proximité immédiate avec l'infrastructure solaire existante, y compris des lignes électriques, une sous-station et un parc solaire adjacent, la propriété est idéalement positionnée pour l'utilisation des énergies renouvelables. Elle est suffisamment grande pour accueillir un projet solaire communautaire de 5 MW et se trouve dans la zone de service de Xcel Energy, offrant une confiance en la connectivité et la distribution d'énergie à long terme. Actuellement utilisée comme terre agricole de haute qualité et cultivable, la terre est également disponible à la location pour le développement solaire. Le propriétaire est ouvert à la poursuite des opérations agricoles pendant et après la construction sur les acres non couvertes par le parc solaire, offrant une flexibilité supplémentaire pour un développement à double usage. En plus de sa viabilité immédiate en tant que site solaire, l'emplacement et la taille de la propriété offrent une gamme d'opportunités de développement futur, ce qui en fait un investissement très attractif et polyvalent.

Coordonnées pour la location:

LandProz Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

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8033 FM 1854

Dale, TX 78616

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 8 266 380 $ CAD
• Lot de 181,66 AC

Dale Terrain à vendre - Caldwell County

Exceptionnelle opportunité de réaménagement avec plus de 181 acres au total, composés de 3 lots rectangulaires de 19,66 acres, 100 acres et 62 acres, disponibles à l'achat ensemble ou séparément. Services publics sur place, incluant une conduite d'eau de 8 pouces le long de FM1854, une conduite d'eau de 4 pouces le long de Seminole Trail, ainsi que l'électricité sur site (2 compteurs déjà installés). Ce terrain plat à légèrement vallonné se trouve à seulement 8-10 minutes de la route à péage 130, incluant l'autoroute 21 et la 130; à seulement 20 minutes de l'aéroport Austin-Bergstrom, et à 28 minutes du centre-ville d'Austin. Idéal pour un développement résidentiel de densité moyenne, un parc industriel ou une ferme solaire. Aucun zonage, seulement des restrictions de développement au niveau du comté.

Coordonnées pour la location:

Impact Commercial Group at Realty Austin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-27

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Buttonwillow & I-5 - Tracy Ave

Buttonwillow, CA 93206

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 4 463 845 $ CAD
• Lot de 64,80 AC

Buttonwillow Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Occasion idéale pour le développement d'une ferme solaire ou d'un site de stockage d'énergie. Accès potentiel aux réseaux électriques de PG&E et Southern Edison. Le propriétaire permettra également du temps pour un changement de zonage en vue d'usages industriels ou autres utilisations potentielles. Environ 1 600 pieds de façade sur l'autoroute I-5. Possibilité de diviser jusqu'à 20 acres. 50 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Prime Corner – Wynola Commercial District - 4336 Julian Hwy

Julian, CA 92036

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 1 508 614 $ CAD
• Lot de 3,27 AC

Julian Terrain à vendre - Outlying SD County N

Site de 3,27 acres à haute visibilité dans le district commercial de Wynola à Julian, CA, situé à l'intersection de l'autoroute 78 et de Wynola Rd, avec plus de 700 pieds de façade, zonage C36, un bâtiment principal de vente au détail de 4 356 pieds carrés plus environ 2 000 pieds carrés d'espace auxiliaire, et des services publics indépendants (puits, fosse septique, panneaux solaires en propriété, générateur), offrant une utilité commerciale et un excellent potentiel d'expansion dans le corridor touristique de Julian.

Coordonnées pour la location:

Red Hawk Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-06

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RV PARK - 1509 US 380

Post, TX 79356

• Solar Farm
• Spécialité à vendre
• 757 752 $ CAD
• 6 500 pi²

Post Spécialité à vendre

Parc de VR à vendre à Post, Texas ! Ce parc s'étend sur plus de 2,5 acres et comprend un total de 19 emplacements, dont 8 ajoutés en 2022 et 2023. Accès facile à l'autoroute via la Highway 380 et à quelques minutes du centre-ville de Post, cet emplacement est idéal pour les travailleurs des champs pétrolifères, les techniciens des fermes solaires et les résidents locaux souhaitant louer un emplacement à long terme à un excellent prix de 375 $ par mois. Les visiteurs quotidiens et à court terme apprécient également cet endroit lorsqu'il y a des emplacements disponibles. En plus des emplacements pour VR, il y a un duplex de 2 800 pieds carrés sur le site. Une des unités est un 2 chambres, 1 salle de bain de 1 200 pieds carrés, et l'autre est un 2 chambres, 2 salles de bain de 1 600 pieds carrés. L'unité de 1 600 pieds carrés est actuellement louée à long terme pour 1 200 $ par mois, tandis que la gestionnaire de la propriété habite gratuitement dans l'autre unité dans le cadre de son contrat de gestion, ce qui offre une possibilité de revenus supplémentaires. Le parc dispose de nouvelles conduites d'eau reliées à l'eau municipale et à l'électricité municipale, de deux fosses septiques de 1 500 gallons chacune, et il n'y a pas de gaz. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stable avec un potentiel de 7 000 $ par mois ! Faites une offre avant qu'il ne soit trop tard. Levé disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

BK REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-02

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TBD State Highway 119

Osceola, AR 72370

• Solar Farm
• Terrain à vendre
• 75 775 151 $ CAD
• Lot de 1 000,00 AC

Osceola Terrain à vendre

Les services publics sur le site incluent des lignes de transmission alimentées de 500 Kv, 10 puits pour la source d'eau, une conduite de gaz de 10 pouces traversant la propriété, ainsi qu'une infrastructure Internet composée de divers types de câbles de données, notamment la fibre optique, le coaxial et le DSL. La propriété est considérée comme prête à être exploitée. Tous les crédits d'impôt solaires actuels sont disponibles jusqu'à la fin de 2025. À Osceola, emplacement de choix de 1000 acres \+- idéal pour une ferme solaire et un centre de données. Emplacement premium sur l'I-55, à un mile au nord de l'I-55 et de Keiser, avec tous les services publics disponibles. Les services publics sur le site incluent des lignes de transmission alimentées de 500 Kv, 10 puits pour la source d'eau, une conduite de gaz de 10 pouces traversant la propriété, ainsi qu'une infrastructure Internet composée de divers types de câbles de données, notamment la fibre optique, le coaxial et le DSL. La propriété est considérée comme prête à être exploitée. Tous les crédits d'impôt solaires actuels sont disponibles jusqu'à la fin de 2025. Proximité des aciéries et de toutes les autres infrastructures manufacturières, ainsi que du centre de données de plusieurs milliards de dollars d'Elon Musk à Memphis Colossus et du projet de centre de données de 10 milliards de dollars de Google à West Memphis, appelé Project Pyramid, considéré comme le plus grand investissement jamais réalisé en Arkansas. Proximité des aciéries et de toutes les autres infrastructures manufacturières, ainsi que du centre de données de plusieurs milliards de dollars d'Elon Musk à Memphis Colossus et du projet de centre de données de 10 milliards de dollars de Google à West Memphis, appelé Project Pyramid, considéré comme le plus grand investissement jamais réalisé en Arkansas.

Coordonnées pour la location:

Arnold Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

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815 W Kerr St

Salisbury, NC 28144

• Solar Farm
• Industriel à vendre
• 2 052 818 $ CAD
• 45 810 pi²

• Station de recharge de voiture

Salisbury Industriel à vendre - Rowan County

Cette propriété industrielle offre 45 810 pieds carrés d'espace sur un terrain de 7,45 acres (6,39 acres enregistrés), offrant amplement de place pour une expansion ou un réaménagement. Elle comprend quatre bâtiments accessoires allant de 246 à 4 579 pieds carrés. Anciennement utilisée comme installation de conditionnement et de transformation de viande, elle inclut 19 536 pieds carrés d'espace de stockage frigorifique, bien que le système de réfrigération soit actuellement non fonctionnel. Le site est également équipé d'une installation solaire composée de 377 panneaux et d'un système de gicleurs secs. Emplacement idéal pour le développement de logements pour la main-d'œuvre et de logements abordables.

Coordonnées pour la location:

CBL, Inc

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-19

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4347 & 4346 US Route 11, Richland NY - 4347 US Route 11

Pulaski, NY 13142

• Solar Farm
• Commerce de détail à vendre
• 2 734 794 $ CAD
• 5 108 pi²

• Bord de l’eau

Pulaski Commerce de détail à vendre - Oswego County

Offre polyvalente à la campagne! Peut-être l'une des propriétés les plus diversifiées que nous ayons présentées. Avec 7 activités uniques réunies sous une seule entité. De la résidence unifamiliale aux chalets multi-unités pour Air B&B, en passant par les boutiques de cigares et de tabac, les restaurants, les appartements, l'entreposage (4000 pi²), les serres, et bientôt un parc solaire – chaque activité offre un potentiel de revenu distinct. Si vous êtes sérieux au sujet d'une entreprise locale, c'est une opportunité à ne pas manquer. Située à seulement quelques minutes au sud du village de Pulaski. Possibilités d'expansion des chalets, ou peut-être d'utiliser le site comme un grand lieu pour événements et mariages, en offrant tous les aspects sur place : centre d'événements, service traiteur, restaurant, et hébergement pour les invités du mariage. Un site avec un énorme potentiel d'amélioration et de croissance. Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Canaan Realty

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-07-01

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19019 Mines Rd

Livermore, CA 94550

• Solar Farm
• Spécialité à vendre
• 2 204 368 $ CAD
• 3 637 pi²

Livermore Spécialité à vendre - Fremont

Contactez David au (415) 940-4644 pour des informations ou une visite. 200 acres disponibles à proximité de SILICON VALLEY. Usages possibles : Tests : Installations de test pour machines autonomes, installations de test pour drones. Installations de test pour tout ce que vous souhaitez tester, nous sommes ouverts à toute demande ! Showrooms de construction : Showroom de petites maisons, showroom de maisons modulaires, showroom de maisons régulières, etc. Magnifique ranch de montagne avec des vues à couper le souffle et plusieurs structures. Petit lac sur le site avec eau de source. Cadre très privé car la plupart du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale. Grande zone pour chevaux/vaches/autres, événements, vignoble, ferme solaire, etc. Zoné agricole. Près de 200 acres dans le comté d'Alameda Est, lot approximatif : 8 605 278 pieds carrés. À côté de la propriété se trouve un emplacement des Scouts : "Rancho los Mochos". I) Principaux faits : APN : 099A-2610-017-00 Taille du lot : Près de 200 acres dans le comté d'Alameda Est, 8 605 278 pieds carrés (d'après les registres fiscaux). / 197,550 acres. Zonage : par le comté d'Alameda : Code d'utilisation 5500 / "PROPRIÉTÉ RURALE UTILISÉE POUR L'AGRICULTURE ET/OU COMMERCIALE 10+ ACRE" Cadre très privé car la plupart du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). À côté de la propriété se trouve cet emplacement des Scouts : https://losmochos.ggacbsa.org/ https://www.rancholosmochos.org/aerialfacilities.htm (Non visible depuis le site car ils sont à plusieurs acres de distance) II) STRUCTURES SUR SITE : 1) Structure principale (Structure 1) : Résidence unifamiliale : 1437 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain. Toit récemment réparé avec de nouveaux panneaux solaires en 2025. 2) Structure 2 : Zone de stockage (environ 1200 pieds carrés) avec électricité et eau, utilisée pour le stockage d'outils puis pour le stockage et la zone de vie dans une pièce à l'arrière. 3) Structure 4 : Résidence unifamiliale détachée partiellement démolie de 1500 pieds carrés. 4) Structure 5 : Grange endommagée par le feu (10 000+ pieds carrés de stockage/grange) Il y a un grand générateur diesel qui était utilisé pour la structure 5, à côté de la structure 5. 5) Structure 6 : 4 grandes zones de culture supplémentaires partiellement couvertes avec système d'irrigation. (Utilisé pour la culture de plantes en extérieur à côté de la structure 5) 6) Autres structures : Maisons mobiles : 2 maisons mobiles conditionnées (avec système de climatisation) III) À PROPOS DE L'EAU : Il y a un grand étang qui a de l'eau toute l'année. C'est la source d'eau pour toutes les structures. Il y a plusieurs conteneurs de stockage d'eau. Il y a une pompe qui, lorsque l'alimentation est activée, délivre l'eau du conteneur de stockage d'eau. IV) À PROPOS DE L'ÉLECTRICITÉ : Il y a 2 compteurs électriques : 1 compteur sur la structure 2 (maison principale, à côté de la cuisine dans la zone extérieure), l'autre compteur était sur la structure 3 (maison partiellement démolie) Il y a une installation inachevée par le propriétaire précédent d'un grand nouveau compteur électrique détaché des structures, près de la structure 2. Nous ne connaissons aucun détail de cet équipement. À un certain moment où nous possédions la propriété, PGE a connecté l'électricité, et nous avions un compteur avec PGE fournissant de l'électricité à la structure 2 (maison principale). À un certain moment, PGE a déclaré une connexion dangereuse en raison des fils mal installés à côté de la structure 2 (maison partiellement démolie) et PGE a déconnecté l'électricité. Nous sommes en train de reconnecter l'électricité à la maison principale, PGE a déclaré qu'un électricien agréé doit obtenir un permis de leur part pour reconnecter l'électricité, mais entre-temps, ils sont en mesure de fournir un "poteau temporaire". V) À PROPOS DE L'EMPLACEMENT La plupart du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). Comment trouver la propriété : Sur Mines Rd, passez le mile 15 puis il y a un petit pont et ensuite une porte à droite. Comment s'y rendre : Allez à Mines road. En passant le marqueur du mile 15, il y a un petit pont, juste après le pont se trouve une entrée de porte à droite.

Coordonnées pour la location:

Wheng Wang

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Campus Lake Apartments - 1100 Campus Lake Dr

Cottleville, MO 63376

• Solar Farm
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 218 855 $ CAD
• 37 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Cottleville Multi-résidentiel à vendre - St Charles County

• Type de propriété : Résidence étudiante construite sur mesure pour le St. Charles Community College (SCC); construite en 2020 • Nombre total d’unités/lits : 36 unités / 117 lits (conçue pour accueillir jusqu’à 131 lits) • Taux d’occupation : ~98 % en 2024, soutenu par le partenariat avec le SCC et l’emplacement • Structure : Bâtiment entièrement électrique avec une installation solaire de 100 kW (économies d’énergie annuelles d’environ 24 000 $) • Intérêt locatif : Bail foncier à long terme jusqu’en 2045 avec deux options de renouvellement de 25 ans; le SCC gère l’entretien du stationnement et des terrains • Caractéristiques des unités : Entièrement meublées, buanderie dans l’unité, électroménagers en acier inoxydable, téléviseurs de 55 pouces, internet haute vitesse • Commodités : Salles d’étude, accès par clé électronique, salle communautaire, patio extérieur, sentier de remise en forme, supports à vélos • Potentiel de hausse des loyers : Croissance des loyers moyenne de 4 à 6 % par an; augmentation projetée de 25 à 50 $/lit/mois d’ici 2026–2027 • Opportunité d’expansion : Le site peut accueillir ±60 lits supplémentaires (Phase II) avec un fort soutien du SCC, compte tenu des tendances d’inscription et de la demande • Logement exclusif : Seule option résidentielle sur le campus pour le SCC (~6 363 étudiants) • Points forts de l’emplacement : Le comté de St. Charles est le comté à la croissance la plus rapide du Missouri, avec une base d’emplois solide et une bonne infrastructure • Taux de capitalisation : 7,25 % sur le NOI 2024 | 7,3 % sur le NOI projeté 2025 • NOI (2024) : 590 386,88 $ | NOI projeté (2025) : 594 463 $ • Prix de vente : 8 590 000 $

Coordonnées pour la location:

Schneider Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

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5513 Monroe Rd

Charlotte, NC 28212

• Solar Farm
• Bureau à vendre
• 1 515 503 $ CAD
• 2 914 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Charlotte Bureau à vendre - East Charlotte

Excellente opportunité d'acquérir un espace de bureau en ville à Charlotte, NC. Emplacement pratique, propriété bien entretenue ! Le bâtiment dispose de mises à jour incluant : panneaux solaires, éclairage LED, chauffe-eau instantané sans réservoir, mises à jour de plomberie à faible débit. Propriété entièrement louée avec des locataires ayant des baux inférieurs au marché allant de 6 mois à 3 ans. Possibilité d'emménager ou de renouveler à des tarifs attractifs.

Coordonnées pour la location:

Take Flight Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-13

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