Lincoln Terrain à vendre
Situé au cœur de la région des Smoky Hills au Kansas, le Plinsky Ranch est mis sur le marché, offrant au prochain propriétaire un morceau d'histoire, une source de revenus incroyable et une exploitation durable de bétail et d'agriculture. Le Plinsky Ranch a été initialement établi en 1879, juste au sud du ranch principal, dans le comté d'Ellsworth. C'est ce quart de section qui a tout commencé. Quatre générations plus tard, le ranch s'est étendu à plus de 4800 acres, dont la majorité sont contiguës dans le comté de Lincoln. Lorsque la famille a migré au nord de la ferme d'origine, elle s'est installée sur la branche ouest du ruisseau Elkhorn, l'emplacement actuel du siège du ranch.
Imaginez un cadre comprenant près de 8 kilomètres de ruisseau, une vallée s'élargissant jusqu'à près de 1,6 kilomètre de large par endroits, le cadre pittoresque de la vallée étant isolé par les changements d'altitude spectaculaires des Smoky Hills à l'est et à l'ouest. Au fil du temps, ces sols fertiles des fonds de vallée ont non seulement fourni à la famille d'innombrables récoltes abondantes, mais également une faune abondante. Ce vaste cadre bordé de bois le long du ruisseau abrite des cerfs et des dindons trophées, avec des génétiques de qualité. La faune migre quotidiennement de ses positions élevées dans les pâturages contigus vers les champs verdoyants le long du ruisseau.
Comme pour tout établissement viable, il y a une demande pour une source d'eau propre et fiable. Grâce à la prévoyance de la génération actuelle, le ranch a développé 8 puits pour fournir plus de 19 kilomètres d'infrastructure d'eau. Des réservoirs d'eau stratégiquement placés à travers les 3500 acres de pâturages offrent de l'eau propre pour le bétail et la faune. Avec 27 sources d'eau douce et 18 étangs répartis sur le ranch, le bétail et la faune prospèrent à leur plein potentiel.
Exploiter un ranch demande du travail acharné et de la dévotion. Réparer les clôtures, enlever les arbres, entretenir les étangs et les puits, planter et récolter les cultures, gérer un troupeau de vaches et éradiquer les mauvaises herbes nuisibles, tout cela devient un travail à temps plein. Grâce à quatre générations d'exploitation et de gestion du Plinsky Ranch, leur travail acharné a été reconnu à plusieurs niveaux, remportant récemment des prix de conservation au niveau du comté et de l'État pour la gestion des prairies, et même une nomination au niveau national. Vous achetez un ranch qui a été soigneusement entretenu pour atteindre une efficacité maximale.
Au fur et à mesure que le ranch a évolué, ses sources de revenus aussi. Le Plinsky Ranch a non seulement fourni de l'énergie renouvelable, mais aussi des revenus renouvelables. Le ranch est le principal propriétaire foncier du Smoky Hill Wind Farm et abrite 30 éoliennes. Le siège opérationnel du projet d'énergie éolienne Smoky Hill Enel est également situé sur place. En continuant l'engagement à fournir une énergie verte fiable, ce ranch est peut-être le seul endroit dans l'État où vous trouverez bientôt l'énergie éolienne et solaire combinée avec le stockage d'énergie sur un même site. Un site solaire de 300 acres et une installation de stockage de batteries sont prévus pour construction dans les mois à venir. Combinez les sources de revenus provenant de l'éolien, du solaire, du stockage d'énergie, des baux d'installations opérationnelles prolongés, des baux de lignes de transmission haute tension et des baux de sous-stations, et ce ranch surpassera la plupart des investissements similaires tout en augmentant vos bénéfices. L'énergie renouvelable, c'est un flux de trésorerie renouvelable!
Le Plinsky Ranch : où ailleurs pouvez-vous accumuler plus de 4800 acres d'une exploitation presque entièrement contiguë, qui ajoute plusieurs sources de revenus à votre portefeuille en même temps? Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier, un exploitant cherchant à s'étendre, ou un chasseur passionné ayant les moyens de faire un achat important, le Plinsky Ranch de Lincoln, Kansas, a quelque chose pour tout le monde! Prenez le temps de planifier vos arrangements et de programmer une visite.
Exploitation agricole et élevage de bétail
Revenu annuel moyen de plus de 400 000 $ provenant de l'énergie renouvelable
3 500 acres +/- de pâturages
930 acres +/- de fonds de vallée et terres arables productives en hauteur
110 acres +/- de ruisseau Elkhorn et bois de feuillus
280 acres +/- de prairies, CRP et habitat pour oiseaux des hautes terres
8 puits
Plus de 19 kilomètres d'infrastructure d'eau
27 réservoirs d'eau douce
18 moulins à vent traditionnels/puits pour le bétail
18 étangs
18 paddocks clôturés
Routes privées en gravier à l'intérieur, entretenues par le parc éolien
5 kilomètres de façade/accès sur l'autoroute 14
Accès par routes asphaltées et en gravier du comté
30 éoliennes générant des revenus
Contrat de ferme solaire de 300 acres, actuellement en cours de paiement
Contrat de stockage de batteries, actuellement en cours de paiement
8 kilomètres de façade sur le ruisseau Elkhorn
Chasse : cerf de Virginie, dindon Rio Grande et Rio Grande/Oriental, faisan, caille, poule des prairies, bernache du Canada, canard colvert, canard pilet, sarcelle, tourterelle triste, coyote, lynx roux. Le Kansas est éligible à la chasse nocturne des espèces prédatrices.