Lincoln Terrain à vendre
Situé au cœur de la région des Smoky Hills au Kansas, le Plinsky Ranch est mis sur le marché, offrant au prochain propriétaire un morceau d'histoire, un flux de revenus incroyable et une exploitation durable de bétail et d'agriculture. Le Plinsky Ranch a été initialement établi en 1879, juste au sud du ranch principal, dans le comté d'Ellsworth. C'est ce quart de section qui a tout commencé. Quatre générations plus tard, le ranch s'est étendu à un peu plus de 4800 acres, dont la plupart sont contiguës dans le comté de Lincoln. Lorsque la famille a migré au nord de la propriété d'origine, elle s'est installée sur la branche ouest de l'Elkhorn Creek, l'emplacement actuel du siège du ranch.
Imaginez un cadre de près de 5 miles de ruisseau, la vallée s'élargissant à près d'un mile de large par endroits, le cadre pittoresque de la vallée étant isolé par les changements d'altitude dramatiques des Smoky Hills à l'est et à l'ouest. Au fil du temps, ces sols fertiles de fond de ruisseau ont fourni à la famille non seulement d'innombrables récoltes abondantes, mais aussi une faune abondante. Ce vaste cadre de ruisseau bordé de bois dur abrite des cerfs et des dindons de trophée, avec une génétique de qualité. La faune migre quotidiennement de leurs positions élevées dans les pâturages contigus vers les champs verts luxuriants le long du ruisseau.
Comme pour toute installation viable, il y a une demande pour une source d'eau propre et fiable. Grâce à la prévoyance de la génération actuelle, le ranch a développé 8 puits pour fournir plus de 12 miles d'infrastructure d'eau. Des réservoirs d'eau stratégiquement placés à travers les plus de 3500 acres de pâturage fournissent de l'eau propre pour le bétail et la faune. Avec 27 sources d'eau douce et 18 étangs à travers le ranch, le bétail et la faune prospèrent à leur plein potentiel.
Exploiter un ranch demande du travail acharné et du dévouement. Réparer les clôtures, enlever les arbres, entretenir les étangs et les puits, planter et récolter les cultures, gérer un troupeau de vaches et éradiquer les mauvaises herbes nuisibles, cela devient un travail à plein temps. Grâce à quatre générations d'exploitation et de gestion du Plinsky, leur travail acharné a été reconnu à de nombreux niveaux, remportant récemment des prix de conservation au niveau du comté et de l'État pour la gestion des prairies, et même étant nominé au niveau national. Vous achetez un ranch qui a été soigné et préparé pour atteindre une efficacité maximale.
Au fur et à mesure que le ranch a évolué, ses sources de revenus aussi. Le Plinsky Ranch a non seulement fourni de l'énergie renouvelable, mais aussi des revenus renouvelables. Le ranch est le principal propriétaire foncier du Smoky Hill Wind Farm et abrite 30 éoliennes. Le siège opérationnel du projet Smoky Hill Enel Wind Energy est également situé sur place. En continuant l'engagement à fournir une énergie verte fiable, ce ranch est peut-être le seul endroit dans l'État où vous trouverez bientôt, l'énergie éolienne et solaire combinée avec le stockage d'énergie sur un même site. Un site solaire de 300 acres et une installation de stockage de batteries sont prévus pour la construction dans les mois à venir. Combinez les flux de revenus de l'éolien, du solaire, du stockage d'énergie, des installations opérationnelles, des baux prolongés, des baux de lignes de transmission haute tension et des baux de sous-stations, et ce ranch surpassera la plupart des investissements similaires et ajoutera à votre résultat net. L'énergie renouvelable est un flux de trésorerie renouvelable!
Le Plinsky Ranch; où d'autre pouvez-vous amasser plus de 4 800 acres d'une opération presque entièrement contiguë, qui met plusieurs flux de revenus dans votre portefeuille à la fois? Que vous soyez strictement un investisseur cherchant à diversifier, un opérateur cherchant à s'étendre, ou un chasseur passionné avec les moyens de faire un gros achat, le Plinsky Ranch de Lincoln, Kansas a quelque chose pour tout le monde! Prenez le temps de faire vos arrangements et planifiez une visite.
Exploitation agricole et bovine
Plus de 400 000 $ de revenu annuel moyen provenant de l'énergie renouvelable
3 500 Acres +/- Pâturage
930 Acres +/- Fond de ruisseau et terres arables productives en hauteur
110 Acres +/- Elkhorn Creek et bois dur
280 Acres +/- Prairie, CRP et habitat pour oiseaux des hautes terres
8 Puits
Plus de 12 Miles d'infrastructure d'eau
27 Réservoirs d'eau douce
18 Moulins à vent traditionnels/puits de stock
18 Étangs
18 Enclos clôturés
Routes de gravier intérieures privées, entretenues par le parc éolien
3 Miles de façade/accès à l'autoroute 14
Accès par route goudronnée et de gravier du comté
30 Éoliennes générant des revenus
Contrat de ferme solaire de 300 acres, actuellement en cours de paiement
Contrat de stockage de batteries, actuellement en cours de paiement
5 Miles de façade sur Elkhorn Creek
Chasse - Cerf de Virginie, Dindon Rio Grande et Rio Grande/Est, Faisan, Caille, Poule des prairies, Oie du Canada, Canard colvert, Canard pilet, Sarcelle, Tourterelle triste, Coyote, Lynx roux. Le Kansas est éligible pour la chasse nocturne des espèces prédatrices.
