Chicago Commerce de détail à louer - North Branch/Goose Island
Exceptionnelle opportunité de sous-location de commerce de détail à Lincoln Park, loyer inférieur au marché !
Profitez de cette rare occasion de louer un espace commercial de 3 600 pieds carrés idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. Situé au cœur de Lincoln Park, ce local clé en main offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier grâce au corridor commercial, et un accès immédiat à une clientèle résidentielle et commerciale aisée.
La sous-location actuelle propose environ deux (2) années restantes sur le bail à un loyer inférieur au taux du marché. Pour les locataires cherchant un engagement à plus long terme, notre client a déjà négocié une option de renouvellement de bail de 7 ans, garantissant le même taux de loyer de base annoncé.
Cet espace est idéal pour une variété de concepts tels que commerce de détail, showroom, bien-être, fitness, médical, services pour animaux, alimentation spécialisée ou commerce expérientiel souhaitant établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de Chicago.
Que vous cherchiez à développer votre marque, ouvrir un magasin phare ou déménager dans le marché, cette opportunité offre une occupation immédiate avec la possibilité de personnaliser les termes du bail.
Notre client a connu un grand succès dans cet emplacement et a dépassé la capacité de l'espace, ce qui explique la sous-location.
Idéal pour commerce de détail, showroom, boutique, fitness, bien-être, médical, services pour animaux et concepts spécialisés.
Usages idéaux :
Boutique de détail
Vêtements
Articles pour la maison
Studio de fitness
Médical / Bien-être
Commerce et services pour animaux
Beauté / Cosmétiques
Alimentation spécialisée
Showroom
Commerce basé sur les services
Aperçu de l'emplacement :
Situé dans le très recherché quartier de Lincoln Park à Chicago, cette propriété bénéficie de l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques de la ville. La région est connue pour ses données démographiques aisées, sa scène culinaire animée, sa facilité de déplacement à pied et son trafic constant généré par les résidents, les professionnels, les étudiants et les visiteurs à proximité. Les détaillants nationaux, les boutiques et les restaurants de destination contribuent à l'activité commerciale du corridor, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une croissance à long terme.
Points forts de la propriété :
Local commercial de 3 600 pieds carrés
37 $ par pied carré de loyer de base + frais NNN
Environ 2 années restantes sur le bail existant
Option de renouvellement de bail de 7 ans après les 2 années
Emplacement de choix à Lincoln Park
Excellente visibilité et opportunité de signalisation
Population résidentielle dense avec des revenus élevés
Fort trafic piétonnier et automobile
Entouré de détaillants nationaux et locaux établis