7 Student Housing Buildings à vendre à Alabama, USA

Oak Haven Cottages - 355 S Mobile St

Fairhope, AL 36532

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 851 388 $ CAD
• 15 000 pi²

Fairhope Multi-résidentiel à vendre - Baldwin County

Oak Haven Cottages Nouvelle inscription | 4 927 000 $ | Oak Haven Cottages | Fairhope, Alabama Disponible pour la première fois, cette propriété prestigieuse est située sur Mobile Street, au cœur du quartier historique "Fruit and Nut". Surplombant Mobile Bay et à quelques pas de la jetée de Fairhope et du centre-ville, ce terrain de 2,52 acres offre une rare opportunité d'investissement. La propriété comprend actuellement une grande maison principale et 10 cottages séparés, totalisant 16 unités locatives. Plus particulièrement, le terrain bénéficie du zonage convoité B-3b Tourist Resort Commercial Service District, une désignation rare à Fairhope. Ce zonage flexible permet une large gamme d'utilisations à haute valeur ajoutée, notamment : - Locations de vacances à court terme - Développement résidentiel et commercial mixte - Hôtels boutiques, restaurants et commerces de détail Appelez Herrington Realty pour plus d'informations

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Long-Term NNN Lease with 15% Rent Increase - 2427 University Blvd E

Tuscaloosa, AL 35404

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 13 280 040 $ CAD
• 11 090 pi²

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en collaboration avec ParaSell, Inc., est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Kedrion (Tuscaloosa, AL), une construction neuve et sur mesure louée à Kedrion Plasma, un locataire de longue date et éprouvé qui offre une stabilité de revenu. La propriété bénéficie de sa construction sur mesure, car son aménagement spécialisé permet aux investisseurs d'amortir une partie substantielle de la propriété dès la première année, offrant ainsi d'importants avantages fiscaux. De plus, la marque Kedrion souligne la popularité croissante de l'industrie du plasma, puisque l'entreprise a investi plus de 260 millions de dollars pour ouvrir 40 installations supplémentaires et 60 millions de dollars pour agrandir son installation de fabrication à Melville, NY. Les investisseurs bénéficieront à la fois de la fiabilité historique du locataire et de la sécurité d'une durée de bail restante significative, offrant un flux de trésorerie prévisible et à long terme avec un risque minimal. La propriété est louée sur une base NNN, le propriétaire étant uniquement responsable des réparations et de l'entretien structurels, ce qui en fait un véritable investissement passif avec le locataire responsable de toutes les taxes, assurances, dépenses de propriété, entretien et réparations de toiture. Le bail a plus de 13 ans restants et, en outre, prévoit une croissance locative supérieure au marché avec une augmentation de loyer de 15 % dans trois ans, protégeant les investisseurs contre l'inflation. Combiné avec une garantie corporative à long terme de Kedrion S.p.A., l'une des principales entreprises pharmaceutiques de plasma au monde, cet actif offre une solidité de crédit exceptionnelle et une sécurité de revenu inégalée.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

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The Laurel - 534 E Elm St

Troy, AL 36081

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 388 498 $ CAD
• 48 000 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Troy Multi-résidentiel à vendre

La propriété offre en moyenne 475 pieds carrés par étudiant, fournissant des intérieurs spacieux et un stationnement extérieur abondant. Avec un taux d'occupation actuel de 96 %, The Laurel démontre une performance solide en place et offre un potentiel clair de croissance des loyers, avec des loyers de base allant de 695 $ à 745 $ par lit, services publics inclus. L'Université de Troy, le campus phare du système universitaire de Troy, est un moteur économique et culturel majeur dans la région. L'école continue d'investir massivement dans son infrastructure, y compris un centre de loisirs de 25 millions de dollars, un nouveau bâtiment des sciences de la santé et des installations sportives intérieures, qui augmentent tous l'attrait des logements étudiants à proximité. Cet actif est idéalement positionné pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable, une appréciation à long terme et une proximité avec un marché universitaire en croissance. La région environnante propose un mélange de commerces de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, avec un accès facile aux grandes artères, y compris US-231 et AL-87.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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613-619 Watts St

Montgomery, AL 36104

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 778 586 $ CAD
• 10 152 pi²

Montgomery Multi-résidentiel à vendre - North Montgomery

Un diamant dans la rude occasion d'investissement multifamilial ! Ce complexe d'appartements en blocs de béton de 16 logements est une réadaptation totale, mais il pourrait rapporter 950$ par logement une fois les appartements réparés. Le propriétaire actuel a amorcé la rénovation en installant un tout nouveau toit architectural en bardeaux et en remplaçant tous les fascias pourris. La valeur après réparation du complexe est estimée à environ 1,1 million de dollars. Les loyers pro forma s'élèvent à 182 400$ par année, à 950 $/mois. Le complexe serait un complexe de logements étudiants parfait puisqu'il est situé à distance de marche d'une université de quatre ans. Le complexe est également situé à quelques minutes des nombreuses attractions historiques de Montgomery, y compris le Musée et monument Equal Justice and Freedom de renommée nationale et le parc d'aventure en eaux vive de 90 millions de dollars. Montgomery a été nommée ville historique #1 aux États-Unis par USA Today en 2014 et figure sur la liste du New York Times des « 50 endroits que vous devez visiter avant de mourir ». Venez découvrir l'hospitalité méridionale de Montgomery et les occasions d'investissement attrayantes, car l'Alabama a les impôts fonciers les plus bas de la zone continentale des États-Unis. À titre d'incitatif fiscal supplémentaire, le complexe se trouve dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

David Herman Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-17

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620 Cedar St

Montgomery, AL 36104

• Student Housing
• Multi-résidentiel à vendre
• 827 395 $ CAD
• 9 360 pi²

Montgomery Multi-résidentiel à vendre - North Montgomery

Ce complexe d'appartements en blocs de béton de 16 logements est une réadaptation totale, mais il pourrait rapporter 950$ par logement une fois les appartements réparés. Le propriétaire actuel a commencé la rénovation en installant un tout nouveau toit architectural en bardeaux, en remplaçant tout le carénage pourri et en a fait peindre l'extérieur fraîchement. La valeur après réparation du complexe est estimée à environ 1,1 million de dollars. Les loyers pro forma s'élèvent à 182 400$ par année, à 950 $/mois. Les loyers pourraient même être plus élevés s'ils étaient utilisés comme logements étudiants. Le même propriétaire possède également une autre propriété de 16 logements à proximité, au 613, avenue Watts, qui est également sur le marché au prix de 559 900$. Si les deux complexes sont achetés, le vendeur offrira un léger rabais. Le complexe serait un complexe de logements étudiants parfait puisqu'il est situé à distance de marche d'une université de quatre ans. Le complexe est également situé à quelques minutes des nombreuses attractions historiques de Montgomery, y compris le Musée et monument Equal Justice and Freedom de renommée nationale et le parc d'aventure en eaux vive de 90 millions de dollars. Montgomery a été nommée ville historique #1 aux États-Unis par USA Today en 2014 et figure sur la liste du New York Times des « 50 endroits que vous devez visiter avant de mourir ». Venez découvrir l'hospitalité méridionale de Montgomery et les occasions d'investissement attrayantes, car l'Alabama a les impôts fonciers les plus bas de la zone continentale des États-Unis. À titre d'incitatif fiscal supplémentaire, le complexe se trouve dans une zone d'opportunité. La ville de Montgomery abrite la seule usine de fabrication de voitures Hyundai aux États-Unis, ainsi que deux bases de l'Air Force, le célèbre Legacy Museum, l'un des plus grands festivals de Shakespeare et la capitale de l'État. Montgomery continue d'ajouter chaque année plus de lieux culturels, éducatifs et de divertissement. Venez investir dans la Cité des rêves dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

David Herman Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-17

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1850

Hamilton, AL 35570

• Student Housing
• Commerce de détail à vendre
• 514 376 $ CAD
• 7 900 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion d'affaires exceptionnelle dans la région rurale de Hamilton en Alabama, où des taux d'imposition favorables, des habitants sympathiques et une ville en pleine croissance créent un environnement idéal pour votre entreprise. Cette propriété remarquable s'étend sur 7 900 pieds carrés et repose sur un vaste terrain de 1,5 acre. Bien que situé à l'intérieur des limites de la ville, il conserve la désignation de zonage des limites de comté, ouvrant ainsi un monde de possibilités aux investisseurs potentiels. ? ? Envisagez de transformer cet espace polyvalent en un restaurant prospère, un club de dîner exclusif, un club de comédie dynamique ou un lieu privé recherché pour des événements. Vous pouvez également envisager de le convertir en dortoirs ou appartements étudiants pour accueillir l'Université Ramp, située à proximité. Les possibilités sont vraiment illimitées. De plus, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'organiser des conditions de travail en direct. L'appartement spacieux de 1 500 pieds carrés situé à l'étage peut servir de logement occupé par le propriétaire ou d'hébergement confortable pour le personnel de gestion. La propriété comprend deux bureaux désignés, des salles de bains séparées au rez-de-chaussée, un coin salon/salon accueillant, une zone de réception et un espace salon ou salle d'exposition polyvalent. Les portes enroulantes pratiques facilitent l'accès sans faille pour les vendeurs, améliorant ainsi la fonctionnalité de la propriété. Construit à l'origine par un constructeur local, cet édifice dégage du caractère et du charme. Il abritait autrefois un magasin d'ébénisterie d'un côté et un magasin d'intérieur de l'autre, mettant en valeur sa capacité d'adaptation et son potentiel pour diverses utilisations. Bien que les appareils de cuisine, y compris le réfrigérateur/congélateur sans rendez-vous, aient été retirés, le drain reste sur place, ce qui constitue un point de départ pratique pour les activités culinaires. Grâce à son emplacement stratégique près de l'I-22, cet établissement offre une excellente accessibilité et visibilité, assurant un flux constant de clients ou d'invités. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une communauté rurale florissante et de libérer le potentiel illimité de cette propriété polyvalente. **EMPLACEMENT** 1850 County Highway 35 HAMILTON, AL. 35570 Prix courant 369 900$ C'EST 46$ PIEDS CARRÉS ?

Coordonnées pour la location:

RE/MAX UNLIMITED

Date de mise en marché :

2021-10-16

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Quality Inn & Suites Birmingham - Highway 280 - 707 Key Dr

Birmingham, AL 35242

• Student Housing
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 29 094 pi²

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Birmingham Services hôteliers à vendre - Hwy 280/Shelby County

L'OPPORTUNITÉ Débloquez le potentiel de cet actif de 62 chambres, sur 3 étages avec couloirs intérieurs, situé sur le tronçon commercial le plus lucratif de l'Alabama. Actuellement exploité sous la bannière Quality Inn & Suites, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure prête à être rebrandée et d'un emplacement à forte demande qui soutient diverses stratégies de sortie, allant d'un rebranding premium Marriott ou Hilton à une conversion résidentielle à grande échelle. POINTS FORTS ET ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'une installation à haute utilité, avec tous les équipements conçus pour le confort des clients et l'efficacité opérationnelle : * Couloirs intérieurs et ascenseur : Essentiels pour les normes de marque de haut niveau et critiques pour les conversions en résidences pour personnes âgées ou multifamiliales. * Piscine intérieure chauffée : Une caractéristique premium qui augmente les tarifs du week-end et offre un aménagement unique pour un usage résidentiel. * Centre d'affaires et buanderie pour les clients : Espaces entièrement équipés pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires de l'autoroute 280 et des résidents à long terme. * Efficacité opérationnelle : Agencements de chambres standardisés. EMPLACEMENT PREMIER : LE CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 280 La propriété est située au cœur de la "Golden Strip" de Birmingham, où le trafic et la démographie se rencontrent : * Compte de trafic : Plus de 60 000 véhicules par jour (VPD) traversent ce corridor, offrant une visibilité organique inégalée. * Le pôle médical : À quelques minutes du Grandview Medical Center (434 lits), créant une demande résistante à la récession pour l'hébergement des familles de patients et le logement des travailleurs. * Densité commerciale et corporative : Accès immédiat à The Summit (shopping de luxe) et aux sièges sociaux majeurs, y compris Blue Cross Blue Shield of Alabama et Encompass Health. STRATÉGIE 1 : LE REBRANDING HÔTELIER La propriété est parfaitement positionnée pour pivoter vers "Premium Economy" ou "Midscale", en exploitant les systèmes de réservation mondiaux et un ADR plus élevé : * City Express par Marriott : Le nouveau "midscale abordable" de Marriott. Conçu spécifiquement pour des conversions à faible coût et à fort impact, il vous permet de profiter du moteur Marriott Bonvoy avec des changements structurels minimes. * Spark par Hilton : Une marque de conversion disruptive axée sur la simplicité et la cohérence. Idéale pour capturer les fidèles de Hilton Honors. * Garner par IHG : Le dernier drapeau midscale d'IHG, ciblant les voyageurs soucieux de la qualité qui privilégient les essentiels fiables et un programme de fidélité solide. * Wingate par Wyndham : Profitez de la piscine intérieure existante et du centre d'affaires pour positionner la propriété comme un centre d'affaires de premier plan. * Relicence avec Choice Hotels pour Quality Inn & Suites. STRATÉGIE 2 : RÉUTILISATION ADAPTATIVE ET CONVERSION Dans un marché de 2026 confronté à des pénuries de logements significatives, c'est une solution clé en main pour les développeurs : * Logement pour travailleurs/médical : Fournir des unités "micro-studio" pour les milliers de personnels travaillant au Grandview Medical Center à proximité. * Logement étudiant : Servir les populations étudiantes de troisième cycle de l'UAB et de l'Université Samford qui désirent la sécurité et la commodité de la région d'Inverness. * Résidence pour personnes âgées/soins de la mémoire : L'accès par ascenseur et la disposition en couloir intérieur sont idéaux pour une installation gérée pour personnes âgées dans un cul-de-sac calme et accessible. * Logement abordable : Utilisez les incitations étatiques et fédérales (LIHTC) pour fournir des logements de haute qualité dans un code postal à revenu élevé et accessible par les transports en commun. Vous achetez une "boîte" de haute qualité sur le meilleur "terrain" de Birmingham. Dans un marché contraint par le foncier comme l'autoroute 280, le nouveau développement devient de plus en plus coûteux. Cet actif offre 62 chambres d'infrastructure déjà équipées d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée, des caractéristiques coûteuses à construire à partir de zéro. Que vous capitalisiez sur le réseau Marriott Bonvoy ou Hilton Honors pour dominer le RevPAR local, ou que vous résolviez la crise régionale du logement par un pivot multifamilial, l'infrastructure est prête. C'est une entrée à faible risque et à haute récompense dans le sous-marché le plus stable de l'Alabama. SPÉCIFICATIONS RAPIDES POUR LES ACHETEURS * Étages : 3 (Couloir intérieur avec ascenseur) * Nombre total de chambres : 62 * Équipements clés : Piscine intérieure chauffée, centre d'affaires, buanderie pour les clients * Superficie du terrain : ±1,47 acres Demande principale : Médical (Grandview), corporatif (Inverness), commerce de détail (The Summit) VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT LA PROPRIÉTÉ

Coordonnées pour la location:

Anishkumar Amrutlal

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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