392 Student Housing Buildings à vendre à USA

Long Beach Multi-résidentiel aux enchères

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Huntington Portefeuille de propriétés aux enchères - Downtown Huntington

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-29

Rosman Spécialité à vendre

Situé dans les montagnes Blue Ridge de la Caroline du Nord, le Pisgah Astronomical Research Institute (PARI) offre une rare opportunité prête à l'emploi pour explorer les étoiles. Ce site scientifique emblématique est prêt à accueillir des utilisations de nouvelle génération, allant de la recherche en intelligence artificielle et l'archivage de données aux communications aérospatiales, à l'éducation STEM et même à l'informatique quantique. Initialement développé par la NASA dans les années 1960 dans le cadre de la course à l'espace, ce campus de 192 acres a contribué à capturer les premières images de la Terre depuis l'espace. Par la suite, il a été utilisé par la NSA pendant la Guerre froide comme un centre clé de communications par satellite. Aujourd'hui, le site est un parc international de ciel étoilé dédié à l'éducation publique, entouré de plus d'un demi-million d'acres de forêt nationale protégée, idéal pour l'observation astronomique et la recherche scientifique. Mais ce n'est pas seulement son passé qui rend PARI extraordinaire, c'est son avenir. Près d'un quart de milliard de dollars d'investissements ont renforcé l'infrastructure de PARI pour encourager les innovateurs de demain, les percées technologiques et les connexions avec les étoiles. Situé dans une zone électromagnétiquement calme, l'une des seules 100 zones de ce type dans le monde, PARI est stratégiquement positionné pour tirer parti de ses éléments de niveau institutionnel dans un environnement où peu d'autres sites peuvent rivaliser. Parmi les points forts scientifiques et technologiques, on trouve deux antennes paraboliques construites par la NASA, deux radiotélescopes, des réseaux radio solaires et de Jupiter, ainsi qu'un réseau transitoire de huit mètres. Parmi les plus de 25 télescopes optiques, PARI dispose notamment d'un Coronado Solarmax 40, d'un Polaris Cassegrain de 12 pouces, d'un SPACE Cassegrain de 10 pouces et d'un télescope de recherche DFM de 16 pouces avec un chercheur Questar de 7 pouces. Sous la direction de son propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif, PARI est utilisé pour l'éducation STEM, la recherche scientifique, l'archivage de données, ainsi que pour la location de ses installations, des événements et des programmes privés. PARI a déjà établi des relations durables avec plus de 40 universités, dont 17 institutions du système UNC. Des visiteurs fascinés viennent de partout pour découvrir le musée du patrimoine NASA de PARI, sa bibliothèque, ses ateliers en classe, ses installations de conférence, son planétarium AdventureDome, son centre de contrôle des équipements spatiaux et un radiotélescope très apprécié des visiteurs, surnommé Smiley. Deux cabines sur la propriété sont idéales pour accueillir des événements ou servir de dortoirs, et une cafétéria de 200 places avec une cuisine commerciale est capable de préparer jusqu'à 500 repas par jour. PARI est accessible toute l'année par des routes pavées, et l'héliport sur place permet aux utilisateurs de se rendre rapidement pour des opérations critiques. Ce modèle propose des sources de revenus diversifiées, notamment les frais de scolarité et les subventions éducatives, les parrainages, le potentiel de développement de centres de données pour l'IA ou l'informatique quantique, les opérations de stations au sol, ainsi que l'utilisation des télescopes radio et optiques.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-15

Cleveland Bureau à vendre - CBD

Gordon Brothers a été mandaté par John K. Lane d’Inglewood Associates, LLC, le séquestre désigné par le tribunal, pour la cession de la propriété anciennement connue sous le nom de « The 925 Building ». Une ordonnance fédérale a nommé et autorisé Gordon Brothers à agir en tant qu’agent exclusif de vente et de conseil immobilier pour le séquestre. Cette mise sous séquestre découle d’une action de saisie commerciale déposée par Deutsche Bank contre HH Cleveland Huntington, LP. Il s’agit d’une opportunité importante de réaménagement à usage mixte dans un bâtiment historique au passé riche, offrant une grande flexibilité pour intégrer une variété d’usages, notamment hôtel, résidence étudiante, commerce de détail, résidentiel, bureaux, centre de données et entreposage libre-service. Situé à l’angle signalé de East 9th Street et Euclid. L’un des aspects les plus attrayants de cette opportunité est la disponibilité de crédits d’impôt pour les développeurs, ce qui constitue une incitation intéressante pour les acheteurs. Ces crédits incluent : -Crédit d’impôt pour le développement à usage mixte transformationnel (TMUD), un crédit d’impôt de l’Ohio conçu pour soutenir des projets de construction à grande échelle et « transformationnels » qui combinent des usages résidentiels, commerciaux et de détail. -Crédit d’impôt pour les bâtiments historiques (HTC), destiné aux structures historiques. -Crédit d’impôt pour les terrains contaminés (Brownfield), qui vise le nettoyage et le réaménagement de propriétés industrielles/commerciales contaminées ou sous-utilisées, offrant au développeur des déductions fiscales pour les coûts de remédiation ou des crédits pour les améliorations du site.

Date de mise en marché :

2026-03-18

West Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Downtown West Lafayette

Sweet Home Realty est fier de présenter Waterford Place, situé au 400 S Grant Street, une opportunité rare d'investissement en logement étudiant véritablement sur le campus de l'Université Purdue. Conçu spécialement à cet effet, le bien est optimisé pour le logement étudiant et dispose d'une configuration idéale pour une stratégie de location par chambre. Waterford Place est un complexe d'appartements multifamilial de trois étages comprenant 22 unités, dont 21 configurées en deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un studio, pour un total de 43 chambres. Un potentiel supplémentaire de valorisation existe grâce à des espaces actuellement sous-utilisés, offrant la possibilité de développer jusqu'à deux unités supplémentaires. Situé dans la partie sud-centre du campus de l'Université Purdue à West Lafayette, le bien est à distance de marche de nombreux bâtiments académiques, cafétérias, bibliothèques, l'École de Commerce Mitchell E. Daniels Jr. (Rawls Hall) et le Purdue Memorial Union. La demande extrêmement élevée pour ces unités est alimentée par la certitude, la proximité et l'offre limitée de logements étudiants à Purdue. Waterford Place bénéficie d'une vitesse de location constante, entraînant peu ou pas de vacance, soutenue par une inscription continue, ce qui en fait un actif durable, résistant aux récessions et stabilisé, avec un flux de trésorerie plus prévisible. Offrant une combinaison rare de vie véritablement sur le campus, une vitesse de location constante et une inscription croissante, Waterford Place représente un actif durable, résistant aux récessions, avec un flux de trésorerie prévisible, soutenant ainsi une stabilité de revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Glendora Terrain à vendre

Découvrez tout le potentiel de cette opportunité de développement entièrement approuvée pour 8 unités. Accédez aux plans détaillés du projet, aux approbations réglementaires, aux spécifications du site, aux scénarios d'investissement et à l'analyse du marché en téléchargeant le mémorandum d'offre ci-dessous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Denton Soins de santé à vendre

Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités : 1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte. 2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs. 3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire. Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-03-14

Provo Multi-résidentiel à vendre - Utah County

Les Roylance Townhomes, situés au 984 E 900 S, sont une communauté de 30 unités de style maison de ville, entièrement occupée, stratégiquement implantée à Provo, Utah—l'un des marchés universitaires les plus dynamiques de l'Ouest montagneux. Construite en plusieurs phases entre 1997 et 2000 et détenue par le développeur original depuis sa construction, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de revenus. La communauté se compose de 28 unités de deux chambres et de deux unités de trois chambres, avec des configurations spacieuses de type maison de ville non superposées, offrant aux résidents une intimité et une fonctionnalité accrues. Situés à quelques minutes de l'Université Brigham Young, les Roylance Townhomes bénéficient d'une demande constante alimentée par les étudiants, d'une forte dynamique de location et d'une stabilité d'occupation à long terme. La région métropolitaine de Provo-Orem continue de connaître une croissance démographique robuste, une expansion de l'emploi et des fondamentaux économiques solides. Bien que les opérations actuelles soient stables, il existe une opportunité claire d'améliorer la performance grâce à une gestion professionnelle par un tiers, à la mise en œuvre de programmes de revenus auxiliaires et à des rénovations ciblées des intérieurs. Avec des loyers en place inférieurs au marché et des efficacités opérationnelles encore à exploiter, les Roylance Townhomes représentent une opportunité attrayante de valeur ajoutée, offrant à la fois une croissance organique des loyers et un potentiel de repositionnement stratégique dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

Centre Hall Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le comté de Centre avec 322 Self Storage, situé au 138 Yearicks Boulevard à Centre Hall, en Pennsylvanie. Actuellement occupé à 96 %, cet établissement de stockage de 216 unités génère des revenus solides pour un nouveau propriétaire, tout en offrant un potentiel de croissance substantiel à long terme. 322 Self Storage s'étend sur une superficie totale de 35 850 pieds carrés, construit à l'origine en 2005. La propriété est conçue pour des opérations efficaces, avec plusieurs points d'accès pratiques, des allées larges permettant le passage de camions et remorques, ainsi qu'un bureau de gestion sur place. Pour offrir une tranquillité d'esprit aux locataires, le terrain est clôturé et hautement sécurisé grâce à un système de surveillance par caméra et un excellent éclairage extérieur. http://322-selfstorage.com/ La propriété bénéficie d'un emplacement très visible directement sur l'autoroute 322, avec une signalisation illuminée visible par plus de 13 000 véhicules chaque jour. Le site mesure 8,34 acres, avec un terrain excédentaire abondant permettant une croissance à long terme grâce au développement et à l'expansion. À moins de 10 miles du site, une population de plus de 116 000 personnes a généré des dépenses annuelles de plus de 1,2 milliard de dollars en 2024, offrant un bassin précieux de nouveaux locataires potentiels. 322 Self Storage bénéficie également de sa proximité avec State College et l'Université d'État de Pennsylvanie, situées à seulement 8,7 miles. Penn State est le plus grand établissement d'enseignement supérieur de l'État, avec plus de 42 000 étudiants et 13 000 membres du personnel sur le campus principal, créant une clientèle intégrée précieuse. 322 Self Storage propose une variété d'unités adaptées aux étudiants, allant du stockage de quelques boîtes au stockage de meubles ou d'appareils électroménagers pour les dortoirs. Cette opportunité rare permet à un nouveau propriétaire de tirer parti de la croissance rapide de l'industrie américaine du stockage, qui totalise actuellement plus de 2,1 milliards de pieds carrés à travers le pays, soit une augmentation de 14,1 % depuis 2020. Le nombre de ménages américains louant une unité de stockage a augmenté à plus de 11 %, garantissant une demande stable pour des entreprises comme 322 Self Storage. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un investissement de premier plan dans le domaine du stockage, offrant des revenus stables, un potentiel de croissance à long terme et un emplacement privilégié dans le comté de Centre avec 322 Self Storage. Contactez Paul Confer de Kissinger, Bigatel & Brower dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette incroyable opportunité.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-09

Bloomsburg Multi-résidentiel à vendre - Bloomsburg/Berwick

Si vous recherchez un investissement solide à Bloomsburg, il est difficile de surpasser cet emplacement. Située au cœur du quartier des logements étudiants, cette propriété de 6 unités est exactement là où les étudiants souhaitent vivre année après année. La propriété se compose de deux bâtiments, chacun offrant trois unités locatives. Les revenus bruts historiques ont constamment été dans la fourchette des 140 000 $, tandis que les baux actuels, les frais étudiants, les revenus de stationnement et d'autres sources de revenus continuent de garantir des rendements solides. Les logements étudiants près du campus restent très demandés, et des emplacements comme celui-ci continuent d'attirer des locataires année après année. Cette propriété peut également être achetée avec d'autres propriétés d'investissement actuellement disponibles, notamment 383 1/2 Lightstreet Road, 385 Lightstreet Road et 391 Lightstreet Road, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir plusieurs actifs générateurs de revenus sous une seule propriété. Les données financières du portefeuille sont disponibles sur demande. Appelez Mike Capita au 570-764-1200 ou Samantha Capita au 570-764-7355 pour une visite privée, des photos hors ligne ou des informations financières détaillées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

135, 141 et 151 Front Street offrent une excellente opportunité d'acquérir un portefeuille de logements étudiants bien entretenu dans un emplacement de choix à Binghamton. Situées à quelques pas du centre-ville de Binghamton, du pont Clinton Street et du pont Court Street, ces propriétés offrent aux locataires un accès pratique aux restaurants, aux divertissements, aux transports et aux commodités à proximité. Le portefeuille est parfaitement adapté au logement étudiant, avec de grands appartements, des chambres spacieuses et un stationnement hors rue en quantité suffisante. Cette combinaison est très recherchée sur le marché locatif du centre-ville, où la proximité des services et le stationnement sont des facteurs clés de la demande des locataires. Ces propriétés offrent aux investisseurs un actif de logement étudiant stable et bien situé, avec des fondamentaux solides du marché, des aménagements fonctionnels et une position compétitive sur le marché du logement étudiant de Binghamton. Le revenu net d'exploitation (NOI) et le taux de capitalisation (CAP Rate) indiqués sont basés sur des projections pro forma.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-27

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre

Vente par un administrateur judiciaire – 278 Helen St. Opportunité d'acquérir un duplex vacant de trois étages totalisant environ 3 081 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,114 acre dans le quartier prisé de Mount Auburn à Cincinnati. L'unité 1 (à l'étage) comprend 5 chambres et 2 salles de bain, tandis que l'unité 2 (rez-de-chaussée) comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les deux unités ont accès au sous-sol complet. Située à proximité de l'hôpital Christ et de l'Université de Cincinnati, la propriété pourrait convenir parfaitement au logement étudiant, aux locations meublées, au logement pour les professionnels de la santé ou aux locations multifamiliales traditionnelles. Sa taille, son agencement et son emplacement offrent une opportunité de tirer parti de la forte et constante demande de logement générée par les universités, hôpitaux et grands centres d'emploi à proximité. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'I-71, au centre-ville de Cincinnati, aux quartiers d'emploi Uptown, aux campus médicaux, aux restaurants et aux commodités de divertissement. Rarement disponible dans cette localisation, la combinaison de la possession vacante, du potentiel d'utilisation flexible et de la forte demande environnante représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Cincinnati. **Inscription des enchérisseurs** Tous les enchérisseurs potentiels doivent être pré-approuvés pour participer. Les enchérisseurs souhaitant obtenir une approbation doivent soumettre les éléments suivants au plus tard le 21 juillet 2026 : - Cliquez sur "S'inscrire" et créez un compte - Demandez une autorisation et signez électroniquement le contrat d'achat et de vente - Soumettez un dépôt de participation de 15 000 $ (envoyez un courriel à kurt@prodigyprop.com pour demander les instructions de virement après avoir demandé l'autorisation et signé électroniquement le contrat d'achat et de vente) Une fois le contrat d'achat et de vente signé et le dépôt de participation de 15 000 $ viré, votre compte sera examiné, débloqué et vous serez approuvé pour commencer à enchérir. **Date et horaires de l'enchère** Début de l'enchère : En cours Fin de l'enchère : 22 juillet 2026 à 13h ET **Conditions de vente** - Une prime d'acheteur de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre la plus élevée acceptée pour déterminer le prix final d'achat - Vente "tel quel, où tel" - Vendue libre de tout privilège - Les taxes sont calculées au prorata à la date de clôture - L'administrateur transmettra un titre assurable - Les contingences de financement ne sont pas permises - Les contingences de vérification préalable ne sont pas permises - Soumise à l'approbation du tribunal - L'enchérisseur gagnant doit virer un dépôt de dix pour cent (10 %) (moins le dépôt de participation) au dépositaire avant 11h ET le 23 juillet 2026 Les photos, commentaires marketing et documents de vérification préalable sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties ou certifiées. Il incombe à l'enchérisseur de vérifier les rapports de vérification préalable et toutes les violations de code, le cas échéant, avant d'enchérir. EN ENCHÉRISSANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, L'ENCHÉRISSEUR DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ INDÉPENDAMMENT TOUTES LES INFORMATIONS ET AVOIR PRIS LA DÉCISION D'ENCHÉRIR SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE. **Informations sur la propriété et visites** Veuillez contacter Kurt à kurt@prodigyprop.com pour toute question ou pour planifier une visite. L'administrateur peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou enchère, pour quelque raison que ce soit, à tout moment, sans préavis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Vente par un Récepteur Nommé par le Tribunal – 275 McCormick Place. Opportunité d'acquérir un duplex partiellement occupé de trois étages totalisant environ 2 531 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,097 acre dans le quartier prisé de Mount Auburn à Cincinnati. L'unité 1 (rez-de-chaussée) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité 2 (à l'étage) offre 5 chambres et 2 salles de bain. Les deux unités ont accès au sous-sol complet ainsi qu'à un rare garage latéral pour 2 voitures, offrant une flexibilité pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les opportunités de réaménagement. Située à proximité de l'hôpital Christ et de l'Université de Cincinnati, la propriété pourrait convenir parfaitement au logement étudiant, aux locations meublées, au logement pour les prestataires de soins de santé ou aux locations multifamiliales traditionnelles. Sa taille, son agencement et son emplacement offrent une opportunité de tirer parti de la forte et constante demande en logement générée par les universités, hôpitaux et grands centres d'emploi à proximité. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'I-71, au centre-ville de Cincinnati, aux quartiers d'emploi Uptown, aux campus médicaux, aux restaurants et aux commodités de divertissement. Rarement disponible dans cet emplacement, la combinaison de la possession vacante, du potentiel d'utilisation flexible et de la forte demande environnante représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Cincinnati. **Inscription des Enchérisseurs** Tous les enchérisseurs potentiels doivent être pré-approuvés pour participer. Les enchérisseurs souhaitant obtenir une approbation doivent soumettre les éléments suivants au plus tard le 21 juillet 2026 : - Cliquez sur "S'inscrire" et créez un compte - Demandez une autorisation et signez électroniquement le contrat d'achat et de vente - Soumettez un dépôt de participation de 15 000 $ (envoyez un courriel à kurt@prodigyprop.com pour demander les instructions de virement après avoir demandé l'autorisation et signé électroniquement le contrat d'achat et de vente) Une fois le contrat d'achat et de vente signé et le dépôt de participation de 15 000 $ viré, votre compte sera examiné, débloqué et vous serez approuvé pour commencer à enchérir. **Date et Heures de l'Enchère** Début de l'enchère : En direct maintenant Fin de l'enchère : 22 juillet 2026 à 12h00 (heure de l'Est) **Conditions de Vente** - Une prime d'acheteur de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre la plus élevée acceptée pour déterminer le prix d'achat final - Vente "tel quel, où tel" - Vendue libre de tout privilège - Les taxes sont calculées au prorata à la date de clôture - Le récepteur transmettra un titre assurable - Les contingences de financement ne sont pas permises - Les contingences de vérification préalable ne sont pas permises - Soumise à l'approbation du tribunal - L'enchérisseur gagnant doit virer un dépôt de dix pour cent (10 %) (moins le dépôt de participation) au dépositaire avant 11h00 (heure de l'Est) le 23 juillet 2026 Les photos, commentaires marketing et éléments de vérification préalable sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties ou certifiées. Il incombe à l'enchérisseur de vérifier les rapports de vérification préalable et toutes les violations de code, le cas échéant, avant d'enchérir. EN ENCHÉRISSANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, L'ENCHÉRISSEUR DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ INDÉPENDAMMENT TOUTES LES INFORMATIONS ET AVOIR PRIS LA DÉCISION D'ENCHÉRIR SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE. **Informations sur la Propriété et Visites** Veuillez contacter Kurt à kurt@prodigyprop.com pour toute question ou pour planifier une visite. Le récepteur peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou enchère, pour quelque raison que ce soit, à tout moment, sans préavis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Goleta Terrain à vendre - Santa Barbara Airport

6624 Sueno Road est un terrain de 14 810 pieds carrés (0,34 acre) situé au cœur d'Isla Vista, la communauté de logements étudiants la plus dense du comté de Santa Barbara, à proximité immédiate du campus principal de l'Université de Californie à Santa Barbara. Le site est actuellement exploité comme une résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain (1 102 pieds carrés), avec une valeur foncière sous-jacente significative. Le ratio amélioration/terrain indique clairement un profil de démolition/reconstruction. Actuellement loué à 4 400 $ par mois, les locataires paient toutes les charges.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un portefeuille résidentiel stabilisé et générateur de revenus, avec des revenus locatifs diversifiés, des améliorations modernes et un taux d'occupation élevé dans l'Est du Texas. Idéalement situé du côté est de Tyler, à l'intersection de Loop 323 et East Front Street, ce terrain de 3,42 acres est parfait pour un projet de réaménagement destiné à divers usages. Ce bâtiment de plain-pied, conçu de manière unique en forme d'étoile avec six ailes, a été construit en 1970 et servait initialement de maison de soins infirmiers avant d'être transformé en logements pour 140 étudiants universitaires. Tous les services publics sont disponibles sur place, et le système d'égouts a été modernisé par l'université dans les années 2010. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un marché stable. Que ce soit pour une réaffectation ou un réaménagement, elle offre un espace polyvalent avec une infrastructure solide déjà en place.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-06-24

Remsenburg Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-06-24

Los Angeles Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter The Royal Street Assemblage, une occasion rare d'acquérir 21 696 pieds carrés de terrain contigu zoné LAR3 aux adresses 3014, 3018 et 3024 Royal St., situées à quelques pas de USC Village et de l'Université de Californie du Sud. Il est exceptionnellement rare que trois parcelles adjacentes de cette envergure soient disponibles aussi près du campus. Situé dans la zone de patrouille DPS, cet assemblage se trouve dans le secteur le plus recherché du marché immobilier de USC, offrant un emplacement inégalé à proximité immédiate de USC Village et à distance de marche de l'université. Cet assemblage offre aux développeurs l'opportunité de contrôler une position foncière significative dans un marché où les grands sites de développement deviennent de plus en plus difficiles à réunir. Avec une forte demande en logements générée par l'université et des opportunités limitées pour de nouveaux développements aussi proches du campus, la propriété est idéalement positionnée pour un projet de logements étudiants haut de gamme. De plus, le site bénéficie d'une désignation TOC Tier 3, offrant un potentiel d'incitatifs supplémentaires et une densité accrue pour le développement. Avec ses 21 696 pieds carrés de terrain contigu zoné LAR3 dans le secteur le plus prisé du marché immobilier de USC, The Royal Street Assemblage représente l'une des opportunités de développement les plus importantes à avoir été disponibles près de USC Village et de l'Université de Californie du Sud ces dernières années. Veuillez noter : 3024 Royal St. fait partie de The Royal Street Assemblage, qui inclut également 3014 et 3018 Royal St. L'ensemble des trois propriétés est proposé au prix de 6 000 000 $. *Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les informations et à effectuer sa propre vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - Dayton CBD

PORTFOLIO DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS DE L'UNIVERSITÉ DE DAYTON 18, 22, 24 & 26 rue Jasper | Dayton, Ohio OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE Prix demandé : 2 200 000 $ Trois propriétés de logements étudiants + Parcelle de développement constructible 100 % loué pour l'année académique 2026-2027 RÉSUMÉ EXÉCUTIF Pivot Realty Group est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille de logements étudiants de la rue Jasper, une collection stratégiquement située de biens immobiliers destinés aux étudiants, adjacente à l'Université de Dayton. L'offre comprend trois propriétés de logements étudiants et une parcelle constructible supplémentaire située le long de la rue Jasper, l'un des principaux corridors de logements hors campus de l'université. Le portefeuille est actuellement entièrement loué pour l'année académique 2026-2027 et inclut des engagements de location futurs s'étendant jusqu'à l'année académique 2027-2028. Les récentes améliorations en capital, le stationnement hors rue dédié et le potentiel de développement futur créent une opportunité d'investissement unique offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Portefeuille de logements étudiants entièrement loué Les propriétés résidentielles sont entièrement louées pour l'année académique à venir, offrant une occupation immédiate et une stabilité des flux de trésorerie. Visibilité des locations futures La majorité du portefeuille a déjà sécurisé des engagements de location pour l'année académique suivante, réduisant l'exposition aux risques de location et démontrant une demande continue. Emplacement privilégié près de l'Université de Dayton Situé dans l'un des quartiers de logements étudiants les plus établis de l'université, le portefeuille bénéficie d'un historique solide d'occupation et d'une demande continue de la part des étudiants. Inventaire de logements récemment amélioré Les rénovations récentes et les améliorations en capital ont renforcé la qualité et la compétitivité du portefeuille. Stationnement hors rue dédié Le portefeuille inclut des installations de stationnement dédiées, offrant une commodité précieuse pour les résidents et leurs invités. Opportunité de développement constructible 18 rue Jasper est actuellement utilisé comme stationnement, mais offre un potentiel de développement futur permettant à un investisseur d'étendre le portefeuille et de créer une valeur supplémentaire. APERÇU DES PROPRIÉTÉS 22 rue Jasper Propriété de logements étudiants située à proximité immédiate de l'Université de Dayton. Récemment rénovée et entièrement louée. 24 rue Jasper Propriété de logements étudiants avec un historique opérationnel établi et une performance de location solide. 26 rue Jasper Actif de logements étudiants performant bénéficiant d'une demande constante et d'une occupation à long terme. 18 rue Jasper Parcelle constructible actuellement utilisée comme stationnement hors rue pour le portefeuille. Le site présente une opportunité unique d'expansion future et de création de valeur supplémentaire. OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE L'inclusion de la parcelle située au 18 rue Jasper distingue cette offre des investissements typiques en logements étudiants. La parcelle offre aux investisseurs une rare opportunité de développement dans un marché mature de logements étudiants. Sous réserve des approbations municipales, le développement futur pourrait permettre l'ajout de nouveaux logements étudiants et l'augmentation des revenus du portefeuille. Concepts de développement potentiels : • Résidence étudiante de 5 chambres • Résidence étudiante de 6 chambres • Configuration en duplex • Logements étudiants de style maison de ville Le portefeuille existant génère des flux de trésorerie immédiats pendant que les investisseurs évaluent les opportunités de développement futur. MARCHÉ DE L'UNIVERSITÉ DE DAYTON L'Université de Dayton est reconnue comme l'une des principales universités privées de l'Ohio et continue de générer une forte demande pour des logements hors campus de qualité. Les propriétés situées à proximité du campus ont historiquement bénéficié d'une forte occupation, d'une demande locative stable et de fondamentaux favorables à long terme. Le portefeuille de la rue Jasper est positionné pour tirer parti de ces dynamiques de marché tout en offrant un potentiel de croissance futur grâce à l'inclusion de la parcelle de développement. CONDITIONS DE L'OFFRE Prix demandé : 2 200 000 $ Informations supplémentaires, incluant : • Liste des loyers • Résumés des baux • États financiers historiques • Dépenses d'exploitation • Historique des améliorations en capital • Informations sur les relevés • Documents de vérification préalable ****Seront disponibles pour les acheteurs potentiels qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.*** CONFIDENTIALITÉ Cette opportunité d'investissement est offerte de manière confidentielle. Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité avant de recevoir des informations financières détaillées, des listes de loyers, des documents de bail et des matériaux de vérification préalable. OFFERT EXCLUSIVEMENT PAR Pivot Realty Group Brett W. Lowery Directeur de l'immobilier commercial lowerybw@gmail.com Opportunité d'investissement confidentielle

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18

South Bend Multi-résidentiel à vendre - Outlying St Joseph County

Une opportunité d'investissement unique en son genre dans l'un des développements de logements étudiants hors campus les plus prisés et réputés, situé près de l'Université de Notre Dame (classée 12e meilleure université du pays par College Consensus et reconnue comme l'un des meilleurs grands employeurs d'Amérique par Forbes). Ce développement bénéficie d'une forte popularité auprès des étudiants de Notre Dame grâce à son atmosphère communautaire isolée, tout en offrant une proximité exceptionnelle avec le campus. De nombreux membres éminents du personnel et anciens élèves de Notre Dame y ont résidé, y compris des générations de familles d'anciens étudiants. Legacy Village affiche un historique impressionnant de 100 % d'occupation chaque année depuis 2009, ainsi qu'un succès remarquable en pré-location pour les années à venir. Avec une croissance moyenne des loyers de base d'environ 5,8 % entre 2020 et 2027 et un taux de capitalisation actuel de 6,58 %, Legacy Village a récemment obtenu l'approbation pour augmenter sa capacité de 84 à 98 étudiants à partir de l'année scolaire 2026-2027. Le développement comprend en totalité 14 maisons en rangée bien construites en briques, chacune offrant 6 chambres et 4 salles de bain réparties sur 3 200 pieds carrés. Les maisons en rangée sont entièrement meublées, avec de grandes chambres et plusieurs espaces communs. Le site inclut également un vaste stationnement en surface, un terrain de pickleball pour les étudiants, des espaces verts privés pour chaque maison en rangée, ainsi qu'un cabanon de rangement pour l'entretien. Les propriétaires actuels ont fait un travail remarquable pour entretenir les maisons en rangée, investissant plus de 750 000 $ en améliorations au cours des 5 dernières années, incluant des nouveaux revêtements de sol, appareils électroménagers, peinture, mobilier, chauffe-eau, systèmes de chauffage et climatisation, cabanon et terrain de pickleball. Une analyse complète des données financières et des détails des maisons en rangée est disponible après la signature d'un Accord de Confidentialité et de Non-Divulgation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

College Station Terrain à vendre

À 3 miles du campus principal de Texas A&M Situé dans un quartier résidentiel stable Directement adjacent à un développement commercial de quartier Zonage bureau/général suburbain (O/GS) Volume de circulation sur Rock Prairie : 14 728 véhicules par jour Volume de circulation sur FM 2154 : 28 460 véhicules par jour À proximité d'un grand complexe de logements étudiants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Propriété de logement étudiant très recherchée à quelques pas de l'université publique classée #1 Triplex classique de style Craftsman datant de 1913 dans le quartier prisé de Northside Trois (3) unités; neuf (9) chambres individuelles au total Deux unités livrées vacantes : (3 chambres/1 salle de bain) & (5 chambres/1,5 salle de bain) 4 espaces de stationnement; Connexions pour laveuse/sécheuse au sous-sol Toiture neuve; 2 des 3 cuisines rénovées; Nouveaux tapis; Excellents rapports d'inspection À proximité du café Peet's original, Chez Panisse et d'autres restaurants emblématiques de Berkeley North Berkeley attire généralement des étudiants en cycles supérieurs et en sciences dures (coûts plus bas, marges plus élevées) Construction neuve limitée dans le quartier de Northside - renforçant les perspectives de loyers à long terme

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Idéalement situé près de l'Université de l'Arizona et du centre-ville de Tucson, Lester Student Housing représente une opportunité attrayante et clé en main dans le domaine du logement étudiant, avec une gestion immobilière en place et un positionnement solide dans un marché à forte demande pour le logement étudiant. Lester Student Housing se compose de 6 unités bien entretenues et entièrement modernisées, offrant un mélange recherché de (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain et (4) unités de 4 chambres/2 salles de bain, pour un total de 22 lits. La propriété propose des finitions modernes dans l'ensemble, ce qui la rend très attrayante pour les étudiants vivant hors campus. Les intérieurs des unités comprennent des planchers en carreaux, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires de qualité, des lave-vaisselle, des ventilateurs de plafond, ainsi que des laveuses et sécheuses dans chaque unité. Certaines unités incluent également des baignoires jacuzzi, offrant une expérience résidentielle encore plus agréable. En complément des intérieurs bien entretenus, les commodités extérieures offrent aux résidents des espaces de vie extérieurs confortables et un aménagement paysager soigneusement entretenu. Les unités du rez-de-chaussée disposent de cours privées (certaines avec du gazon artificiel), tandis que les unités à l'étage supérieur offrent de grandes terrasses. La propriété propose également un stationnement sur place en quantité suffisante pour les résidents et leurs invités. Tous les services publics sont mesurés individuellement, avec le propriétaire actuel prenant en charge les dépenses de services publics et récupérant l'utilisation des locataires grâce à des programmes RUBS établis. Cette structure offre une efficacité opérationnelle tout en conservant les avantages d'un service mesuré individuellement. Les commodités supplémentaires pour les résidents incluent la climatisation dans toute la propriété et des espaces communs paysagers de manière professionnelle. Idéalement situé près de l'Université de l'Arizona et du Banner University Medical Center, Lester Student Housing bénéficie d'une base de locataires solide et fiable composée d'étudiants et de jeunes professionnels. Avec un accès pratique aux restaurants, divertissements et attractions culturelles du centre-ville de Tucson, la propriété se trouve dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés de Tucson. L'activité de pré-location précoce, incluant plusieurs unités déjà réservées pour l'année scolaire 2026–2027, souligne davantage l'attrait de cet actif et son potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Présentation du 123 Court St, une occasion rare d'acquérir l'un des biens immobiliers étudiants les plus prisés du centre-ville de Binghamton. Servant le marché en pleine expansion de l'Université de Binghamton, cette propriété exceptionnelle propose 54 lits répartis dans des appartements spacieux de 4, 6, 8 et 10 chambres. Les étudiants sont attirés par le design authentique de style loft new-yorkais du bâtiment, avec ses murs en briques apparentes, ses planchers en bois franc, ses conduits en spirale, ses chambres surdimensionnées et ses vastes espaces communs. Entièrement réaménagé il y a environ 10 ans, ce bien offre une expérience de vie unique, rarement trouvée dans les logements étudiants. Situé au cœur du centre-ville de Binghamton, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants, cafés, vie nocturne et transports universitaires. Contactez l'agent de la liste, qui est également le concepteur et constructeur de ce projet depuis le premier jour, pour une conversation confidentielle. Le bâtiment se distingue par un espace commercial de 7 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec des plafonds de plus de 12 pieds et de magnifiques murs en briques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Corvallis Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Fillmore représentent une opportunité rare d'entrer sur un marché universitaire très prisé à l'échelle nationale, situé dans le marché locatif le plus coûteux de l'Oregon. Corvallis et l'Université d'État de l'Oregon (OSU) resteront gravement limités en termes d'offre pour un avenir prévisible. Accueillant la plus grande université de l'État, les politiques anti-développement de Corvallis ont freiné la concurrence provenant de nouvelles constructions, comme celles observées dans d'autres marchés universitaires, ce qui rend les investissements dans les immeubles multifamiliaux à Corvallis conformes aux fondamentaux de l'offre et de la demande. La propriété offre un potentiel opérationnel grâce à un plan en cours de mise en œuvre du système RUBS (Ratio Utility Billing System) et présente des gains d'efficacité en se concentrant à l'avenir soit sur le logement étudiant, soit sur le logement pour les travailleurs. Chacun des 204 studios (51 quads) dispose d'une entrée privée, et chaque unité comprend un placard et une coiffeuse avec lavabo. Chaque quad est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. Près de la moitié des unités ont été rénovées. Les propriétaires actuels ont investi plus de 1,5 million de dollars en dépenses d'immobilisations dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15