Dryden Multi-résidentiel à vendre
CBRE est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir et de réaménager un portefeuille de trois bâtiments modernes, conçus spécifiquement comme résidences étudiantes, situés sur le campus du Tompkins-Cortland Community College (TC3). Construits à partir de 2008, ces bâtiments contemporains offrent une infrastructure moderne de qualité institutionnelle et des aménagements efficaces, les rendant idéaux pour une réutilisation adaptative dans divers formats résidentiels, tels que des appartements, des logements pour travailleurs, des logements pour vétérans, des résidences pour personnes âgées ou des communautés à accès restreint, et bien plus encore. Ce projet de développement présente un excellent potentiel pour répondre aux besoins de projets au service de la communauté et pourrait être admissible à des subventions et des incitatifs.
L'offre comprend trois bâtiments totalisant 117 000 pieds carrés sur un terrain de 28,05 acres (à subdiviser), situé à une altitude relativement élevée, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les bâtiments se trouvent dans une zone du campus facilement et directement accessible depuis l'extérieur des limites du collège, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les nombreuses commodités offertes par le collège. Stratégiquement positionné entre Ithaca et Cortland, où la demande en logements est forte, la propriété offre une base flexible pour divers projets de réaménagement. Cette offre s'adresse aux développeurs locaux, régionaux et nationaux, ainsi qu'aux investisseurs motivés par une mission, recherchant une échelle, une construction de qualité et un potentiel de valorisation.