Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

400 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour Jackson Bluff & Eppes Redevelopment – à vendre, Tallahassee, FL

Jackson Bluff & Eppes Redevelopment

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Tallahassee Portefeuille de propriétés à vendre - SW Tallahassee

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la propriété de 22 425 SF Jackson Bluff & Eppes Redevelopment située au 860 Eppes Drive à Tallahassee, en Floride. Cette offre offre une possibilité de réaménagement en vrac idéalement située à seulement un pâté de maisons du stade Doak Campbell de la Florida State University, offrant une proximité exceptionnelle des activités du campus et de la circulation des stades. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité dans un sous-marché universitaire à forte demande, ce qui le rend bien positionné pour le réaménagement futur et la création de valeur, offrant ainsi une occasion d'investissement unique. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 120 McKnight st, Normal, IL - Multi-résidentiel à vendre

The Park at Constitution Trail Centre - 120 McKnight st

Normal, IL 61761

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 121 974 pi²
  • Cuisine

Normal Multi-résidentiel à vendre

Le Park at Constitution Trail Centre offre l'opportunité d'acquérir une communauté de logements étudiants récemment construite, située à Normal, Illinois, l'un des marchés universitaires les plus dynamiques du Midwest. Ce site comprend 13 immeubles d'appartements et de maisons en rangée, totalisant 85 unités et pouvant accueillir 280 lits. Les commodités communautaires incluent une piscine de style resort, une cour paysagée, des pavillons de détente extérieurs, des foyers et des sentiers pédestres. Entièrement louée pour l'année académique 2026-2027, cette communauté offre à un investisseur un revenu immédiat en place et élimine le risque de location à court terme. Avec un taux d'occupation stabilisé, des améliorations modernes, un revenu net d'exploitation positif et des besoins limités en dépenses de capital, le Park at Constitution Trail Centre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de logements étudiants de qualité institutionnelle avec un élan opérationnel établi. Les offres qualifiées doivent être soumises à Hilco Global avant le 6 octobre. Les inspections sur place auront lieu les 16, 23 et 30 septembre, uniquement sur rendez-vous. Sous réserve de la Cour de faillite des États-Unis pour le district nord de l'Illinois (Division Est), dossier n° 1:25-bk-19477 | In re: 100 McKnight LLC. Hilco Global en collaboration avec Jeff Azuse, courtier IL, licence n° 471.011086.

Coordonnées pour la location:

Hilco Global

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 2620 Arbor St, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

2620 Arbor St

Houston, TX 77004

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 600 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

2620 Arbor St, Houston, TX 77004 représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des marchés locatifs les plus stratégiquement situés de Houston. Située à seulement cinq à sept minutes de plusieurs grandes universités, la propriété bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de professeurs, de professionnels de la santé et de visiteurs de courte durée à la recherche d'un hébergement pratique. Générant actuellement plus de 20 000 $ par mois en revenus Airbnb, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat tout en proposant plusieurs stratégies de revenus, notamment la location à court terme, le logement meublé à moyen terme, le logement étudiant, la location d'entreprise ou les opérations traditionnelles de multifamilial. La propriété a été exploitée sous un bail principal jusqu'au début de cette année, offrant un revenu stable au propriétaire. Suite à la résiliation anticipée du bail principal — en raison de la décision de l'entité locataire d'acheter sa propre propriété — le propriétaire a investi environ un mois et demi dans des améliorations, des retouches et des mises à niveau de la propriété afin d'améliorer l'expérience des invités et de maximiser les performances locatives. Une fois les travaux terminés, une société de gestion professionnelle spécialisée dans Airbnb a été engagée pour superviser les opérations quotidiennes. Actuellement, cette société de gestion perçoit 30 % des revenus bruts, ce qui inclut la communication avec les invités, la gestion des réservations, la coordination des turnovers et les services de nettoyage. Pour un nouvel acquéreur cherchant un investissement véritablement passif, la société de gestion a exprimé sa volonté de rester en place, permettant une transition fluide et une continuité des opérations dès le premier jour. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est l'unicité de chaque unité entièrement meublée. Plutôt que de proposer une expérience d'appartement répétitive, chaque unité a été conçue et décorée individuellement, créant une expérience unique pour les invités qui favorise une occupation élevée, des réservations répétées et des tarifs locatifs premium. Combiné au remplacement des principaux systèmes en 2020, les investisseurs peuvent bénéficier de dépenses en capital réduites à court terme tout en tirant parti d'un actif générateur de revenus éprouvé dans un emplacement très recherché. Les opportunités qui combinent un flux de trésorerie solide, des avantages de localisation, une flexibilité opérationnelle, une gestion professionnelle et un positionnement unique sur le marché sont idéales pour les investisseurs cherchant des rendements simples, faisant de 2620 Arbor un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement. Le propriétaire détient la propriété depuis un certain temps et n'est pas dans une situation où il doit vendre, mais est plutôt ouvert à la vente pour poursuivre des transactions commerciales de plus grande envergure. La propriété se compose de sept unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que d'une unité d'une chambre et une salle de bain, pour un total de huit unités. Elle comprend également une salle de buanderie et d'entretien équipée de laveuses et sécheuses de taille commerciale pour l'entretien Airbnb, en plus des laveuses et sécheuses incluses dans chaque résidence.

Coordonnées pour la location:

Open Access Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 2020 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM - Services hôteliers à vendre

Midtown Mesa Multifamily Conversion - 2020 Menaul Blvd NE

Albuquerque, NM 87107

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 97 464 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Albuquerque Services hôteliers à vendre - North I-25

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'inscription exclusive de Midtown Mesa Multifamily Conversion, une opportunité de réutilisation adaptative de 348 unités située à Albuquerque, Nouveau-Mexique. La propriété est actuellement un hôtel vacant et offre une occasion rare de repositionnement en logements multifamiliaux, logements étudiants ou résidences pour personnes âgées, soutenue par une infrastructure existante et un zonage favorable pour un changement d'utilisation. Les investisseurs peuvent acquérir cet actif à un coût nettement inférieur au coût de remplacement et aux valeurs stabilisées des logements multifamiliaux, créant ainsi un potentiel de valorisation substantiel grâce à la conversion et à la mise en location. Environ 70 unités ont déjà été converties avec des kitchenettes, offrant une avance sur l'exécution, tandis que les unités restantes présentent une voie claire et évolutive vers l'achèvement. Situé près de l'Université du Nouveau-Mexique et soutenu par des moteurs d'emploi majeurs tels que les systèmes de santé, les secteurs aérospatial et technologique, l'actif bénéficie de solides fondamentaux de demande à long terme. Midtown Mesa représente une opportunité convaincante de tirer parti d'un modèle de conversion éprouvé dans un marché en croissance et à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 11725 Stinson Ave, Chisago City, MN - Spécialité à vendre

11725 Stinson Ave

Chisago City, MN 55013

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 115 000 pi²

Chisago City Spécialité à vendre - Chisago County

Veritas Classical Christian Academy recherche un acheteur/investisseur pour une opération de vente avec bail de retour afin que l'école puisse continuer ses activités dans l'ancien bâtiment de l'hôpital Fairview. Il y a également un espace supplémentaire disponible pour la location à des locataires synergiques. Le bâtiment de 115 000 pieds carrés offre des dortoirs pour les étudiants ainsi que des repas pour les élèves du secondaire et du collège. **Le prix de vente sera établi en partenariat/partage avec le propriétaire actuel afin de créer une valeur future basée sur l'augmentation du nombre d'inscriptions d'étudiants et du revenu net d'exploitation (NOI). La structure de l'accord sera déterminée entre l'acheteur et le vendeur, avec pour objectif de générer une évaluation de 8 millions de dollars ou plus. La propriété est en cours de négociation pour un bail à long terme avec un locataire synergique pour un espace de 8 000 pieds carrés.**

Coordonnées pour la location:

Palm Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 15530 W Highway 326, Morriston, FL - Soins de santé à vendre

15530 W Highway 326

Morriston, FL 32668

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 91 000 pi²

Morriston Soins de santé à vendre - Outlying Marion County

Behavioral Health Properties présente le 15530 W Hwy 326, une ancienne installation de soins de santé comportementale de 9 796 pieds carrés située sur environ 13 acres, disponible à la vente ou à la location. Cette propriété offre une opportunité clé en main pour les opérateurs de traitement, les investisseurs en soins de santé et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un campus prêt à être licencié dans l’un des marchés à la croissance démographique la plus forte du pays. Construit en 2009 (et rénové en 2026) et conçu spécifiquement pour les soins résidentiels en santé comportementale, l’établissement fonctionnait récemment avec une configuration de lits comprenant 26 lits de désintoxication et 45 lits résidentiels/PHP. L’intérieur est déjà aménagé pour des opérations cliniques, avec un poste d’infirmières, une salle d’examen, des salles de groupe et de jour, ainsi que plusieurs dortoirs privés et semi-privés avec salles de bain et douches attenantes. Les améliorations supplémentaires incluent des ailes de dortoirs pour hommes et femmes, une cuisine commerciale complète, une salle à manger, une buanderie sur place, des bureaux dédiés pour le personnel et l’administration, ainsi qu’un bâtiment séparé pour le fitness et les loisirs. La disposition reflète le flux et les considérations de licence d’un centre de traitement opérationnel, permettant à un nouvel opérateur de se rapprocher de l’occupation avec un temps et des coûts de construction considérablement réduits. Le site s’étend sur environ 13 acres zonés A-1, ce qui permet l’utilisation en santé comportementale de plein droit. La combinaison de l’étendue du terrain, des améliorations existantes et du zonage favorable offre une flexibilité significative, que l’objectif soit de réactiver le campus en tant que programme de désintoxication et résidentiel, d’augmenter le nombre de lits ou de réaffecter les améliorations pour un usage connexe en soins de santé ou en hébergement collectif. L’emplacement ajoute une deuxième dimension à cette opportunité. La propriété est située dans le corridor de croissance d’Ocala, à environ 30 minutes d’Ocala et 40 minutes de Gainesville, avec deux grands hôpitaux à moins de 20 minutes et l’aéroport international de Jacksonville à deux heures de route. Le marché environnant est parmi les plus dynamiques du pays. La région métropolitaine d’Ocala a été classée comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis par le Bureau du recensement des États-Unis pendant deux années consécutives, affichant une croissance démographique de 3,4 % entre juillet 2024 et juillet 2025, dépassant les 442 000 habitants. Cette explosion démographique, combinée à une demande croissante pour des capacités de traitement des dépendances et de la santé mentale à travers la Floride, positionne cet actif au cœur d’une demande à long terme. Pour un opérateur licencié, l’établissement offre une mise en service plus rapide que le développement à partir de zéro ou la conversion d’une coquille. Pour un investisseur, il représente une opportunité de valeur ajoutée ou de vente-bail adossée à un bien immobilier dans un marché de traitement à capacité limitée. Pour un utilisateur-propriétaire, il offre un campus établi avec l’infrastructure clinique déjà en place. Offert à la vente ou à la location. Contactez Behavioral Health Properties pour les prix, les conditions de location et les documents de diligence.

Coordonnées pour la location:

Behavioral Health Properties

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 3529 Bellaire Dr N, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

3529 Bellaire Dr N

Fort Worth, TX 76109

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 085 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Holt Lunsford Commercial a été mandaté exclusivement pour présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un site de 0,20 acre situé sur le campus au cœur de TCU, idéalement positionné pour un projet de développement de logements étudiants ou pour une entité souhaitant s'implanter dans un environnement universitaire prestigieux. Situé au cœur du campus de l'Université Texas Christian (TCU), le 3529 Bellaire Drive N représente l'une des dernières opportunités significatives de réaménagement privé au sein du noyau central du campus de TCU. Entouré de logements étudiants, de résidences grecques, d'installations sportives, de restaurants et de bâtiments académiques, cette propriété offre un emplacement unique avec des obstacles importants à tout futur développement concurrent.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 333 Warner St, Cincinnati, OH - Spécialité à vendre

Multifamily/Student Housing Redevelopment Opp - 333 Warner St

Cincinnati, OH 45219

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 009 pi²

Cincinnati Spécialité à vendre - Clifton/Midtown

Occasion de réaménagement pour des logements multifamiliaux ou pour étudiants dans un emplacement de choix à quelques minutes de l'Université de Cincinnati, des principales autoroutes et des transports en commun, du centre-ville de Cincinnati, des attractions et des parcs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 564 Higuera St, San Luis Obispo, CA - Multi-résidentiel à vendre

ARTISAN SLO APARTMENTS - 564 Higuera St

San Luis Obispo, CA 93401

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 011 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Entrée par clef intelligente
  • Détecteur de fumée

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Cushman & Wakefield, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir The Artisan SLO, une communauté résidentielle de 36 unités récemment construite et stratégiquement située au cœur du centre-ville de San Luis Obispo, CA, l'un des marchés locatifs côtiers les plus restreints en termes d'offre et axés sur le style de vie en Californie. Situé au 564 Higuera Street, avec un accès piéton direct au Creamery Marketplace, The Artisan SLO offre une expérience de vie, de travail et de loisirs inégalée, entourée des meilleurs restaurants, lieux de vie nocturne, commerces, divertissements et attractions culturelles de San Luis Obispo, tout en offrant un accès au style de vie renommé de la côte centrale de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 601 Avenue Q, Lubbock, TX - Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham Lubbock - Downtown - 601 Avenue Q

Lubbock, TX 79401

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 645 pi²
  • Piscine

Lubbock Services hôteliers à vendre - Downtown Lubbock

Hilco Global accepte les offres jusqu'au 18 août pour cette opportunité de réaménagement d'hôtel à Lubbock, TX. La vente inclut le restaurant adjacent situé au 607 Avenue Q, Lubbock, TX. Le Baymont by Wyndham Lubbock – Downtown Civic Center est un hôtel de milieu de gamme de 138 chambres, à deux étages, situé dans le quartier des affaires de Lubbock, Texas. Construit à l'origine en 1976, la propriété a été rénovée en 2021 et s'étend sur environ 50 645 pieds carrés répartis sur deux parcelles totalisant environ 3,17 acres. Actuellement exploité sous franchise, l'hôtel dispose d'une piscine sur place, d'un centre d'affaires, du Wi-Fi gratuit, de patios extérieurs et de 99 places de stationnement en surface. Située dans une zone d'opportunité urbaine, la propriété représente une offre attrayante pour les investisseurs et opérateurs cherchant à maintenir une utilisation hôtelière, à repositionner avec une valeur ajoutée ou à réutiliser de manière adaptative. Sa proximité avec le centre-ville de Lubbock et les principaux moteurs de demande, notamment l'Université Texas Tech, soutient une gamme de scénarios de réaménagement potentiels, tels que des logements étudiants, des résidences multifamiliales, des hébergements de longue durée ou un projet à usage mixte, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. Lubbock est le centre économique, éducatif et de soins de santé de l'ouest du Texas, attirant des résidents, étudiants, visiteurs et entreprises de toute la région. Abritant l'Université Texas Tech, avec une inscription de plus de 40 000 étudiants, la ville bénéficie d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs, de visiteurs et d'activités de recherche qui soutiennent la demande en logement, hôtellerie et commerce tout au long de l'année. La région offre une connectivité de transport solide via des routes principales et est desservie par l'aéroport international Lubbock Preston Smith, offrant un accès direct à plusieurs grands marchés métropolitains. En tant que grand centre commercial de la région, Lubbock attire une base diversifiée de résidents, entreprises et visiteurs de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Combiné à des investissements continus dans le réaménagement du centre-ville et la croissance liée à l'université, Lubbock continue de démontrer une stabilité économique à long terme et un potentiel de réaménagement. Les inspections sur place se feront uniquement sur rendez-vous. Sous réserve d'approbation par le tribunal de faillite des États-Unis, district nord du Texas (Lubbock), Pétition No : 25-50333-bwo11, In re: Sai Bhole-Nath Hotels, Inc.

Coordonnées pour la location:

Hilco Global

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 1393 N High St, Columbus, OH - Bureau à vendre

1393 N High St

Columbus, OH 43201

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 651 pi²

Columbus Bureau à vendre - North Central

Site de développement d'environ 0,5 acre idéalement situé le long du corridor de High Street, entre l'Université d'État de l'Ohio et le quartier artistique de Short North. Cet emplacement de choix en milieu urbain offre une accessibilité à pied au campus, aux restaurants, aux commerces, aux lieux de divertissement et aux principaux centres d'emploi, en faisant l'un des corridors de développement multifamilial les plus prisés de Columbus. Les récents changements de zonage adoptés par la Ville de Columbus favorisent une densité accrue et le développement urbain le long de High Street, créant une opportunité attrayante pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou axés sur le logement étudiant. Avec une visibilité exceptionnelle, une démographie solide et des investissements continus dans tout le corridor, le 1393 N. High Street est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance soutenue de la région et de la demande pour de nouveaux logements.

Coordonnées pour la location:

The Robert Weiler Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 245 Genesee St, Buffalo, NY - Commerce de détail à vendre

245 Genesee St

Buffalo, NY 14204

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 41 000 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Occasion unique de développement mixte le long de Michigan Street Heritage, où de nouveaux projets prennent forme. Situé à quelques pâtés de maisons du quartier des théâtres et du campus médical, avec un excellent accès aux routes Rt33 et I90. Portefeuille de cinq bâtiments totalisant 41 000 pieds carrés sur un site de 1,02 acre, offrant une opportunité de réaménagement mixte ou multifamilial à l'intersection signalée de Genesee et Michigan.

Coordonnées pour la location:

J.R. Militello Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 302 Picadilly St, Columbia, SC - Spécialité à vendre

Downtown Columbia Rental Portfolio - 302 Picadilly St

Columbia, SC 29201

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 262 pi²

Columbia Spécialité à vendre - Southeast Columbia

19 portes | 64 lits | 38 salles de bain | 7 duplex | 5 maisons unifamiliales. Portefeuille réparti dans un rayon d'environ 1 mile autour de l'Université de Caroline du Sud. Aperçu financier : Revenus locatifs annuels : 717 600 $ | Assurance brute : 23 819 $ | Taxes 2025 : 42 401 $ | 6 propriétés bénéficient d'une exonération fiscale de 20 ans (Bailey Bill) | Taux de capitalisation de 9 %. Pourquoi investir ? Revenu stable : Générer 59 800 $ de revenus locatifs bruts mensuels. Baux en place jusqu'en juillet 2027. Emplacement stratégique : Proximité de l'Université de Caroline du Sud, garantissant un flux constant de locataires étudiants. Forte demande : Profitez de la demande constante pour le logement étudiant avec une base de plus de 40 000 étudiants. Appréciation de la valeur : Potentiel de croissance annuelle de la valeur des propriétés. Mélange de nouvelles constructions et de rénovations majeures réalisées entre 2019 et 2023. Augmentations de loyer constantes année après année. Le portefeuille ne sera pas subdivisé. Aucune visite avant la signature d'une lettre d'intention (LOI). Les états financiers complets sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Palmetto

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour MADISON STREET PORTFOLIO - SYRACUSE – Multi-résidentiel à vendre, Syracuse, NY

MADISON STREET PORTFOLIO - SYRACUSE

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 572 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Syracuse Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Syracuse

PORTFOLIO DE MADISON STREET Résidences étudiantes hors campus conçues sur mesure Adjacentes à l’Université de Syracuse 1019, 1026 & 1106 Madison Street - Syracuse, New York 10 unités | 31 lits | 3 propriétés | 0,2 mile du campus Les trois propriétés sont situées à seulement 0,2 mile du campus de l’Université de Syracuse et sont regroupées à proximité les unes des autres le long de Madison Street, permettant une gestion efficace sous une structure de propriété unique. Chaque propriété est entièrement meublée et offre des commodités haut de gamme pour les étudiants, notamment des laveuses/sécheuses dans les unités, Wi-Fi et câble gratuits, systèmes de sécurité, téléviseurs intelligents de 50 pouces avec barre de son Sonos, ainsi que des planchers en bois franc.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 220 Rock Prairie Rd, College Station, TX - Terrain à vendre

220 Rock Prairie - 220 Rock Prairie Rd

College Station, TX 77845

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,00 AC

College Station Terrain à vendre

À 3 miles du campus principal de Texas A&M Situé dans un quartier résidentiel stable Directement adjacent à un développement commercial de quartier Zonage bureau/général suburbain (O/GS) Volume de circulation sur Rock Prairie : 14 728 véhicules par jour Volume de circulation sur FM 2154 : 28 460 véhicules par jour À proximité d'un grand complexe de logements étudiants

Coordonnées pour la location:

LKG Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 303 Penny Ln, Ruston, LA - Multi-résidentiel à vendre

Penny Lane Apartments - 303 Penny Ln

Ruston, LA 71270

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 396 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux malentendants

Ruston Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'inscription exclusive de Penny Lane, une communauté d'appartements de 72 unités située à Ruston, en Louisiane. Idéalement positionnée à distance de marche de l'Université Louisiana Tech et le long de la route de bus universitaire, la propriété offre une opportunité intéressante de se repositionner en modèle de logement étudiant grâce à des locations par lit et des garanties parentales. Penny Lane propose un mélange exclusif d'unités de deux et trois chambres, avec une superficie moyenne d'environ 1 100 pieds carrés, ce qui attire à la fois les résidents de logements multifamiliaux conventionnels et les configurations de logements étudiants. Construite en 2006 avec des extérieurs en brique durables et des toits remplacés en 2023, la propriété constitue un investissement clé en main stable avec des besoins en capital limités à court terme. Les propriétaires actuels sont également disposés à rester impliqués dans la gestion après la vente, favorisant une transition opérationnelle sans heurts. Soutenue par une augmentation des inscriptions universitaires, un emploi solide dans le secteur de la santé et un environnement limité en matière d'offre de logements multifamiliaux à Ruston, Penny Lane représente une opportunité d'investissement à long terme attrayante dans un marché universitaire en croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 111 University Dr E, College Station, TX - Bureau à vendre

4.45 AC Covered Redevelopment Site - 111 University Dr E

College Station, TX 77840

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 818 pi²

College Station Bureau à vendre

• Site de réaménagement mixte irremplaçable de 4,4542 acres situé à College Station, TX. • Positionné à l'une des principales voies d'accès à l'Université Texas A&M, la plus grande université du pays (près de 80 000 étudiants inscrits à l'automne 2025). • Situé à un lot de l'intersection signalisée de University Drive et Texas Avenue - l'intersection la plus reconnue et la plus fréquentée de la région de Brazos Valley. • Opportunité rare d'acquérir un site de réaménagement couvert, avec un revenu net d'exploitation (NOI) prévu de plus de 450 000 $ en 2026 grâce aux améliorations existantes. • Situé dans le plan de réaménagement Northeast Gateway de la ville, une zone ciblée pour des développements mixtes et à haute densité transformateurs. • Proximité immédiate des principaux quartiers de destination, notamment le Northgate District et Century Square. • Excellent candidat pour des projets de logements étudiants, commerces de détail, développements mixtes, hôtellerie et autres concepts de réaménagement vertical. • Emplacement de premier plan avec une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade stratégique le long du corridor de University Drive.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC.

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour Student Housing Portfolio -43 Properties – Multi-résidentiel à vendre, Frostburg, MD

Student Housing Portfolio -43 Properties

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 815 pi²
  • 28 Propriétés | Multi-résidentiel

Frostburg Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de Logements Étudiants - 43 Propriétés, Frostburg, MD Ce portefeuille de logements étudiants de premier plan, composé de 43 propriétés (59 unités) à Frostburg, MD, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et clé en main, directement au service de l'université Frostburg State University. Ce portefeuille stabilisé génère des flux de trésorerie immédiats, une forte croissance historique de la valorisation, et un pipeline de locataires intégré à proximité immédiate de Frostburg State University (FSU). Points Forts de l'Investissement Revenus Immédiats : Génération prouvée de 448 850 $ de revenus bruts pour l'année civile 2025. Croissance Rapide de l'Équité : Évalué à 4 564 800 $ en 2022, avec des estimations algorithmiques actuelles atteignant 5 863 600 $, démontrant une appréciation substantielle du marché. Emplacement Privilégié : Regroupement stratégique de 43 propriétés, toutes situées à distance de marche pratique du campus de la FSU, garantissant une demande étudiante perpétuelle. Réduction des Risques : Revenus pré-loués sécurisés grâce à de nombreux baux étudiants déjà signés et exécutés pour l'année académique 2026/2027. Opérations Évolutives : Opportunité rare d'acquérir une part de marché dominante immédiate dans un sous-marché universitaire stable. Emplacement et Dynamique du Marché Le succès des logements étudiants repose entièrement sur l'emplacement. Ce portefeuille se trouve au cœur du marché des logements hors campus de la FSU. Étant donné que chaque propriété est située à distance de marche des installations du campus, des centres étudiants et des commodités locales du centre-ville, ces actifs bénéficient d'un avantage concurrentiel par rapport aux complexes d'appartements éloignés. Résumé de la Performance Financière Métrique Valeur Année / Source Revenus Bruts 448 850 $ 2025 Réel Évaluation Récente 4 564 800 $ Évaluation 2022 Estimation du Marché 5 863 600 $ Évaluation 2026 Taille du Portefeuille 43 Propriétés Nombre d'Actifs Sécurisez Votre Prochain Actif Ce portefeuille est idéalement positionné pour les acheteurs institutionnels, les groupes de capital-investissement ou les syndicateurs cherchant à investir dans une classe d'actifs à haut rendement et résiliente face aux récessions. Un mémorandum d'offre complet (OM), incluant les adresses détaillées des propriétés, les compositions des unités, les feuilles de dépenses historiques et les baux 2026/2027, est disponible après la signature d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Tranzon Key

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 417 E State St, Baton Rouge, LA - Multi-résidentiel à vendre

The Cove at State Street - 417 E State St

Baton Rouge, LA 70802

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 320 288 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Baton Rouge Multi-résidentiel à vendre - Old South Baton Rouge

The Cove at State Street (anciennement Tiger Manor) est une communauté d'appartements de style jardin comprenant 402 unités et 686 lits, située dans le quartier North Gate de Baton Rouge, le principal district de logements hors campus immédiatement au nord de l’Université d’État de Louisiane (LSU). La propriété offre 311 156 pieds carrés de surface locative répartis entre des studios, des appartements d’une, deux et trois chambres (453–1 116 pieds carrés) et propose une piscine de style complexe, un centre de fitness, un studio de yoga, des laveuses et sécheuses dans les unités, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable, avec certains logements dotés de planchers en bois franc. En tant que communauté multifamiliale orientée vers les étudiants et fonctionnant comme logement hors campus, cet actif est positionné pour bénéficier directement de l’un des contextes de demande universitaire les plus favorables du Sud-Est. LSU a inscrit 43 385 étudiants à l’automne 2025, y compris une classe record de 8 214 étudiants de première année avec le profil académique le plus solide de l’histoire de l’université. Le taux de rétention des étudiants de première année dépasse 84 %, et le taux de diplomation sur six ans dépasse 65 %. Avec environ 78 % des étudiants vivant hors campus et aucune annonce d’ajout de logements sur le campus à grande échelle, la demande structurelle pour les produits de North Gates continue de croître – un facteur favorable qui soutient la vitesse de location, la croissance des loyers et la désirabilité à long terme du marché. Le Tiger Stadium et l’empreinte culturelle et sportive plus large de LSU renforcent l’activité tout au long de l’année dans la région immédiate, tandis que Highland Road et State Street relient la propriété au centre-ville de Baton Rouge, à l’Université Southern et à la base d’emploi régionale. Cette opportunité est à la fois opérationnelle et une stratégie de valorisation importante. Sous la propriété actuelle, l’actif a été chroniquement sous-loué et sous-évalué, avec un entretien différé significatif et un programme de capital nécessaire pour amener les unités et les espaces communs à un niveau compétitif pour le marché de LSU. Le plan d’affaires combine un programme de capital substantiel pour les intérieurs des unités, les extérieurs des bâtiments et les espaces d’agrément; une réinitialisation de la location et du marketing synchronisée avec le cycle académique et de pré-location de LSU sous un opérateur expérimenté en logement étudiant; et une recalibration des dépenses d’exploitation pour aligner les taux de rotation, les assurances et autres postes budgétaires sur les normes du marché du logement étudiant. La combinaison d’une base d’entrée profonde, d’un chemin substantiel de création de valeur, d’un moteur de demande universitaire en croissance et d’un emplacement irremplaçable à distance de marche du corridor North Gates fait de The Cove at State Street une opportunité attrayante méritant une diligence approfondie. ====================== COURTIER Jennifer Stein Real Estate, Inc. Licence LA : Brok995713229-CORP Jennifer D. Stein, Courtier Licence LA : Brok0995688204-Act T : 213-446-5366 E : jstein@jenniferstein-realestate.com COURTIER COOPÉRANT HORS ÉTAT Rittenhouse Realty Advisors dba GREA Licence PA : RB067751 Kenneth Wellar Partenaire fondateur Licence PA : AB067611 T : 215-454-2879 E : ken.wellar@grea.com JORDON EMMOTT Partenaire fondateur Licence TX : 593214 T : 713-595-9584 E : jordon.emmott@grea.com Adam Smith Courtier principal Licence OR : 201221968 T : 971-717-6345 E : adam.smith@grea.com Steffan Ramos Associé principal Licence FL : SL3567994 T : 832-447-0149 E : steffan.ramos@grea.com Adam Sokolowski Associé Licence NY : 10401388938 T : 585-766-3907 E : adam.sokolowski@grea.com

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour The Clifton Trio – à vendre, Cincinnati, OH

The Clifton Trio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Clifton/Midtown

Cette offre représente une opportunité d'acquérir trois résidences étudiantes situées à Cincinnati, Ohio, à distance piétonne de l'Université de Cincinnati. Euclid Court est une communauté de 24 unités, offrant 48 lits, avec un mélange d'unités d'une, deux et trois chambres, construite en 1900. Le 17-23 E Daniels est une communauté de 4 unités, offrant 17 lits, avec un mélange d'unités de quatre et cinq chambres, construite en 1892. Le 2718-2726 Van est une communauté de 5 unités, offrant 15 lits, composée d'unités de trois chambres, construite en 1890. Ces propriétés sont situées côte à côte, à proximité immédiate du campus et de Short Vine Street. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans The Clifton Trio, libre de toute dette.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 704 W 2nd Ave, Belton, TX - Terrain à vendre

Belton Multi-Family Site - 704 W 2nd Ave

Belton, TX 76513

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 13,35 AC

Belton Terrain à vendre - Outlying Bell County

Situé juste à l'ouest du centre-ville de Belton, cette opportunité de développement multifamilial de 13,37 acres au 704 W 2nd Ave offre une combinaison rare de taille, emplacement et infrastructure dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété bénéficie d'un zonage multifamilial avec une densité potentielle allant jusqu'à 18 unités par acre, des services publics disponibles sur place, et une proximité directe avec les principaux pôles d'emploi, d'éducation et de divertissement. Bordant le pittoresque Nolan Creek et situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 35, le site est idéalement positionné pour des appartements, des maisons en rangée, des logements étudiants ou un développement résidentiel à usage mixte dans le cadre de la croissance continue de Belton.

Coordonnées pour la location:

First Texas

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 919 Diamond St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

919-935 Diamond St & 2109-2117 N 10th St - 919 Diamond St

Philadelphia, PA 19122

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 815 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

11 815 pi² sur un terrain de 0,81 acre à vendre. Situé à proximité du corridor en pleine expansion de l’Université Temple, ce site se trouve entre North Broad Street et Germantown Avenue, avec un accès facile à la station Temple du réseau ferroviaire régional de SEPTA. Cette partie de North Philadelphia connaît une transformation du marché de développement urbain, avec des projets de logements pour étudiants, d’habitations pour travailleurs et d’usages mixtes.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 893 West St, Amherst, MA - Spécialité à vendre

Hampshire College Campus - 893 West St

Amherst, MA 01002

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 805 917 pi²

Amherst Spécialité à vendre - Hampshire County

Region Commercial est ravi de proposer, en exclusivité, la vente du campus du Hampshire College, situé au 893 West Street, Amherst, MA, ainsi que des propriétés supplémentaires à Amherst et Hadley, MA. Ces biens comprennent un campus universitaire complet et des terrains supplémentaires couvrant environ 799,63 acres, avec une collection variée de bâtiments académiques, résidentiels, administratifs et récréatifs totalisant environ 805 917 pieds carrés. Le campus offre une large gamme d'installations, notamment des bâtiments académiques et de classe, des logements pour étudiants, des espaces de restauration, une bibliothèque, un centre de bien-être et des équipements sportifs. L'aménagement propose un environnement de campus cohérent mais flexible, avec un mélange de constructions modernes et de style mi-siècle, des espaces verts ouverts, des sentiers piétonniers et une importante façade le long de West Street. L'infrastructure existante permet une variété d'utilisations potentielles, notamment éducatives, résidentielles, corporatives, de retraite ou de réaménagement à usage mixte. Un stationnement abondant est disponible sur plusieurs terrains répartis sur la propriété. Idéalement situé dans le sud d'Amherst, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre d'Amherst, l'Université du Massachusetts Amherst, Amherst College et Mount Holyoke College. Le campus est facilement accessible via la Route 116 et se trouve à quelques minutes en voiture de Northampton, Hadley et de l'Interstate 91, offrant une connectivité aux marchés de la vallée du Pioneer et de Springfield. Avec son vaste espace, son infrastructure établie et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs institutionnels, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un environnement de campus à grande échelle ou d'un développement à usage mixte. Pour obtenir des informations supplémentaires et consulter le mémorandum de l'offre, veuillez vous inscrire sur hampshire.regionco.com.

Coordonnées pour la location:

Region Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-20
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289–312 de 400
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