Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

394 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 1709 Shattuck Ave, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

University Park Apartments - 1709 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94709

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 62 339 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Piscine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

L'équipe des marchés de capitaux multifamiliaux de Cushman & Wakefield en Californie du Nord est heureuse de présenter à la vente les University Park Apartments, une rare opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 97 unités, situées à seulement trois blocs de l'université mondialement reconnue de Californie, Berkeley. Avec un taux de vacance actuel de 31 %, la propriété offre un potentiel immédiat de valorisation grâce à un repositionnement stratégique en une communauté locative axée sur le logement étudiant. La combinaison de la proximité du campus, de la forte demande pour le logement étudiant et de la possibilité d'augmenter la densité en ajoutant des chambres aux unités fait des University Park Apartments une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à croître dans l'un des marchés locatifs les plus stables de la région de la Baie. La propriété se compose de deux bâtiments idéalement situés au 1709 Shattuck Avenue et au 1710 Walnut Street, dans le quartier de North Berkeley. Ensemble, ils totalisent ±62 339 pieds carrés sur un terrain de ±40 350 pieds carrés et offrent une répartition idéale des unités : 30 studios, 48 unités d'une chambre et 19 unités de deux chambres. La structure principale de 85 unités située au 1709 Shattuck comprend un ensemble d'aménagements comprenant 97 places de stationnement, un espace sécurisé pour le rangement des vélos, une buanderie sur place, un hall meublé, un bureau de location et une terrasse commune sur le toit. Grâce à des configurations qui permettent une reconfiguration efficace des unités --47 des 48 unités d'une chambre peuvent être transformées en unités de deux chambres --la propriété a le potentiel d'augmenter son nombre de chambres de près de 55 %, augmentant directement le potentiel de revenus locatifs. Les University Park Apartments sont situés au cœur d'un quartier piétonnier riche en commodités, avec un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et transports en commun. Des lieux populaires comme le Gourmet Ghetto, le centre-ville de Berkeley et Telegraph Avenue sont tous accessibles à pied, offrant un mélange dynamique de restaurants, cafés, librairies et vie nocturne. La propriété est desservie par plusieurs lignes de bus AC Transit, et les stations BART de Downtown Berkeley et North Berkeley sont à proximité, offrant des connexions pratiques vers San Francisco, Oakland et la région élargie de la Baie. L'accès immédiat aux autoroutes I-80, I-580 et Highway 24 améliore encore la connectivité régionale, faisant de cet emplacement une option exceptionnelle pour les locataires étudiants et une opportunité de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour UNR Premier Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Reno, NV

UNR Premier Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 705 pi²
  • 10 Propriétés | Multi-résidentiel

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Le portefeuille UNR Premier Student Housing comprend 10 propriétés soigneusement entretenues, composées de 12 unités et un total de 62 lits, toutes situées dans le sous-marché universitaire. Chaque propriété est louée par chambre, avec des tailles allant de 4 à 6 chambres par propriété. Chaque maison est située dans le sous-marché locatif universitaire et offre aux étudiants un accès rapide et facile au campus principal. Toutes les maisons se trouvent à moins d'une minute à un maximum de cinq minutes du campus. Ce portefeuille offre à l'acheteur l'opportunité d'acquérir un investissement en logement étudiant entièrement opérationnel avec une très forte demande locative dès le premier jour de possession. La plupart des maisons sont louées bien avant le début de l'année scolaire suivante. La vente de ce portefeuille inclut un domaine de site web personnalisé présentant toutes les propriétés avec des photos et des plans d'étage, ainsi qu'un accès à un fichier organisé contenant le registre des loyers et les données financières. Les propriétaires disposent d'une équipe locale qui surveille les propriétés et effectue des nettoyages professionnels toutes les deux semaines. Cette structure permet de gérer l'investissement à distance sans avoir à payer des frais de gestion complets. Veuillez cliquer sur le lien "Détails de la propriété" pour accéder au mémorandum d'offre et au registre des loyers.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1146 Old Central Rd, Central, SC - Multi-résidentiel à vendre

The Den at Clemson East - 1146 Old Central Rd

Central, SC 29630

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 77 260 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Central Multi-résidentiel à vendre - Outlying Pickens County

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente The Den at Clemson East, un complexe multifamilial de 76 unités construit en 1998. Situé sur environ 25 acres, la propriété se trouve à seulement trois miles de l’Université de Clemson. The Den at Clemson East propose une combinaison de plans d’appartements comprenant des unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que des unités de trois chambres et deux salles de bain. Les logements offrent des aménagements fonctionnels et des branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité. L’actif a été bien entretenu, avec une rénovation complète de toutes les unités en 2022, incluant de nouveaux revêtements de sol, armoires et électroménagers. Un nouvel investisseur a l’opportunité de passer d’un modèle de location par lit à un modèle de location par unité, ce qui permettrait de maximiser les revenus locatifs tout en attirant à la fois des résidents étudiants et non étudiants. Cette transition élargirait efficacement la base de locataires et renforcerait la demande à long terme. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de l’Université de Clemson et des commodités commerciales à proximité. Un nouveau centre commercial Harris Teeter, situé à environ 1,7 mile, offre un accès pratique aux besoins quotidiens et aux options de restauration. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d’acquérir un actif rénové et bien situé à un prix attractif, tout en profitant de la croissance continue du marché et de la forte demande locative dans la région de Clemson.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 4600 Lake Road, Merced, CA - Terrain à vendre

Branford Point Development - 4600 Lake Road

Merced, CA 95340

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 47,70 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

S'étendant sur environ 47,7± acres, cette opportunité de développement est située directement à côté de l'Université de Californie, Merced, le long de Lake Road, entre Bellevue et La Loma Roads. Faisant partie de la sphère d'influence de la ville de Merced, ce site est idéalement positionné pour accueillir une expansion future stimulée par l'université et la communauté environnante. Branford Point offre un cadre polyvalent adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, le résidentiel, le logement étudiant et des projets intégrés à usage mixte. Soutenu par des tendances de croissance favorables, des infrastructures à proximité et sa connexion directe avec UC Merced, le terrain représente un emplacement stratégique pour façonner la prochaine phase de développement dans la région de Merced.

Coordonnées pour la location:

Fortune Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 113 Appomattox St, Farmville, VA - Multi-résidentiel à vendre

113 Appomattox St

Farmville, VA 23901

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 24 786 pi²

Farmville Multi-résidentiel à vendre

S.L. Nusbaum Realty Co. est ravi de présenter University Place au 113 Appomattox St, un complexe multifamilial entièrement rénové de 7 unités situé en plein cœur de Farmville, en Virginie – juste à côté de l’Université Longwood. Les 7 unités comprennent 14 lits, offrant un véritable « chez-soi » aux étudiants actuels de Longwood. Avec une vue sur le campus depuis le porche avant, cette propriété allie commodité et tranquillité pour les étudiants qui naviguent à travers les horaires en constante évolution de l’année scolaire universitaire. L’actif a été acquis pour la première fois en 2021 et a commencé sa transformation peu après, en 2022. Construit à l’origine en 1880 en tant que résidence unifamiliale, le bâtiment a depuis été apprécié non seulement pour son potentiel nouvellement créé, mais aussi pour son charme historique préservé. Chacune des 7 unités offre deux chambres et une salle de bain, complétées par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans l’unité. Chaque locataire étudiant bénéficie également d’une place de stationnement dans le lot privé situé à l’arrière de la propriété. Cette offre représente une opportunité d’acquérir une propriété d’investissement entièrement stabilisée qui s’adresse exclusivement aux étudiants de Longwood à la recherche de logements hors campus. Idéalement situé sur la colline surplombant le campus, les locataires profitent d’un trajet confortable pour se rendre en classe ainsi que d’une pause bien méritée loin de la vie en résidence universitaire. Les baux entièrement renouvelés pour l’année scolaire 2026-2027 reflètent une demande constante pour des logements étudiants hors campus, bien que University Place au 113 Appomattox St se distingue de la concurrence environnante grâce à ses unités entièrement rénovées, ses forfaits de location inclusifs et son emplacement idéal. L’Université Longwood est l’un des établissements d’enseignement supérieur les plus réputés de Virginie, ayant connu une croissance rapide au cours de la dernière décennie en termes d’inscriptions étudiantes, d’implication sur le campus et d’engagement des anciens élèves. Parallèlement, la ville de Farmville a gagné en attrait, en plus d’être historiquement reconnue pour son emplacement central pratique entre les grandes villes environnantes de Richmond, Charlottesville et Lynchburg. Alors que la demande pour les logements étudiants continue de croître sur tous les marchés, cette opportunité représente une chance rare et gratifiante d’investir dans ce secteur en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1980 Valley Rd, Reno, NV - Terrain à vendre

The Rock - Multifamily Land Assemblage - 1980 Valley Rd

Reno, NV 89512

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,33 AC

Reno Terrain à vendre - Downtown

The Rock est un assemblage de six parcelles totalisant 5,333 acres, situé sur Valley Road à Dolly Drive, au cœur du corridor universitaire de Reno — l’un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d’offre dans la région. Toutes les six parcelles bénéficient du zonage MF-30, la désignation résidentielle multifamiliale la plus élevée de la ville de Reno, permettant jusqu’à 30 unités d’habitation par acre de plein droit. APPELEZ POUR LE PRIX! Utilisations autorisées et secondaires : • Logements au prix du marché, abordables (LIHTC), logements étudiants • Résidentiel multifamilial : Appartements, condominiums, communauté à revenus mixtes • Maisons en rangée et logements attenants : Unités attenantes en pleine propriété ou en location • Duplex, triplex et quadruplex : Multifamilial à petite échelle permis de plein droit • Commerce et détail limité : Commerce de proximité en tant qu’usage accessoire • Résidentiel unifamilial : Permis comme usage secondaire dans le district MF-30 • Parcs et écoles : Espaces ouverts communautaires et usages institutionnels

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2413 1st Ave S, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

The James at MCAD - 2413 1st Ave S

Minneapolis, MN 55404

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 530 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Le James à MCAD offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial boutique de nouvelle construction (2022) situé dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de Minneapolis. La propriété se compose de 6 unités grand format totalisant 18 chambres et 15 salles de bain, conçues pour maximiser l'efficacité locative grâce à une disposition adaptée aux colocataires. Chaque unité propose des plans d'étage spacieux de 3 chambres avec 2 à 2,5 salles de bain, offrant aux locataires des espaces de vie modernes et à concept ouvert, agrémentés de finitions haut de gamme. Les intérieurs incluent des comptoirs en quartz, des armoires de qualité supérieure, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité et des balcons privés, créant une expérience locative de luxe rarement disponible à cette échelle. Construit avec un souci de durabilité à long terme et de maintenance minimale, cet actif offre aux investisseurs une véritable propriété clé en main avec un potentiel de flux de trésorerie stable. La propriété a démontré une solide performance de revenus, avec des loyers générant un minimum de 15 000 $+ par mois, soulignant son attrait tant pour les étudiants que pour les jeunes professionnels.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour SW 20th Ave & SW 52nd St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

Lot 1 & Lot 2 - SW 20th Ave & SW 52nd St

Gainesville, FL 32607

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,84 à 1,04 AC

Gainesville Terrain à vendre - West Gainesville

Des terrains de ±0,84 AC et ±1,04 AC sont disponibles pour le développement. La propriété bénéficie d'un accès à une intersection avec feux de signalisation. Le site offre une excellente visibilité avec environ 20 500 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate de l'autoroute I-75. Situé à seulement 2,7 km du campus de l'Université de Floride. La zone environnante comprend plus de 2 500 lits de logements étudiants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 7305 N Tryon St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

UNCC Student Housing Project - 7305 N Tryon St

Charlotte, NC 28262

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,89 AC

Charlotte Terrain à vendre - University

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente l'opportunité de développement de logements étudiants UNCC sur un terrain de 0,89 acre, stratégiquement situé au 7305 N Tryon Street à Charlotte, NC. Ce projet de premier plan est entièrement approuvé pour 111 unités / 293 lits, spécialement conçu pour répondre à la forte demande croissante des étudiants de l'Université UNC Charlotte. En collaboration avec Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR : Tom Gorman - Lic. NJ #2187471

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 925 E Apache Blvd, Tempe, AZ - Commerce de détail à vendre

Baer's Den Bar & Grill - 925 E Apache Blvd

Tempe, AZ 85281

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 733 pi²

Tempe Commerce de détail à vendre

• Opportunité commerciale très visible adjacente à l'Université d'État de l'Arizona • Emplacement très fréquenté par les piétons et les navetteurs, desservant les étudiants, les résidents et les travailleurs • Bâtiment commercial indépendant de 1 733 pi² situé sur un terrain de ±0,26 acre • Zonage PAD – Ville de Tempe, permettant des usages commerciaux flexibles • 14 espaces de stationnement sur place • Indice de marche de 80 (très accessible à pied) et indice de transport en commun de 61, avec un accès facile au métro léger Valley Metro • À quelques pas de l'Université d'État de l'Arizona et entouré de logements étudiants à haute densité • Idéal pour un restaurant rapide (QSR), un café, un commerce spécialisé, un service médical ou des activités orientées vers les services • Occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant dans un emplacement très recherché près du campus

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 410 W Van Buren St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Elevate On Cascade - 410 W Van Buren St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

SP Multifamily Group est ravi de présenter Elevate on Cascades, un complexe de logements étudiants de 100 lits situé à Tallahassee, FL, offrant une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des corridors urbains en plein essor du marché. À distance de marche de la Florida State University et de la Florida A&M University, la propriété bénéficie d'une demande solide alimentée par une population étudiante de plus de 55 000 personnes. Doté d'une parité lit/salle de bain et de stationnement couvert, Elevate a démontré un potentiel de prime de loyer grâce à des rénovations, avec environ un tiers des unités restant dans leur état classique. Les loyers actuels restent inférieurs à ceux des propriétés comparables à proximité, offrant une opportunité évidente de hausse des prix, tandis que des revenus supplémentaires peuvent être générés grâce à des rénovations continues et à la standardisation de l'ameublement. Situé le long du corridor en transformation de FAMU Way, Elevate offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif évolutif dans une zone de croissance avec plusieurs leviers pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 820 W Route 66, Flagstaff, AZ - Terrain à vendre

1.5 Ac of Redevelopment on Historic Route 66 - 820 W Route 66

Flagstaff, AZ 86001

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,51 AC

Flagstaff Terrain à vendre

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de la célèbre Route 66, offrant une excellente visibilité et un accès facile, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance du tourisme à Flagstaff, de la demande générée par l'université et de la rareté des grands terrains bien situés pour des projets de réaménagement. Grâce à une faisabilité immédiate pour le réaménagement et à de puissants générateurs de demande dans les environs, ce site est idéalement positionné pour une transformation offrant un rendement élevé sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Hotel West Inn NAU - Downtown Flagstaff

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2537 Chapman Hwy, Knoxville, TN - Terrain à vendre

Chapman Hwy Development Site - 2537 Chapman Hwy

Knoxville, TN 37920

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 6,11 AC

Knoxville Terrain à vendre - South

MRG Realty Partners est ravi de présenter ce site de développement de logements étudiants sur Chapman Hwy, situé en plein cœur de Knoxville, à proximité du campus de l'Université du Tennessee à Knoxville. Il s'agit d'un bien immobilier unique et peut-être de la dernière grande opportunité de développement pour étudiants dans la région. Le plan conceptuel actuel prévoit 722 lits. La propriété sera livrée avec toutes les autorisations nécessaires. Contactez Drew Lekowski pour plus de détails au 615-522-3973.

Coordonnées pour la location:

MRG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5415 Scott St, Houston, TX - Terrain à vendre

5415 Scott St

Houston, TX 77021

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,03 AC

Houston Terrain à vendre - South

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 5415 Scott Street, un site de 2,03 acres comprenant un complexe d'appartements de 58 unités de faible hauteur datant des années 1940, offrant une excellente visibilité et une façade importante le long de Scott Street et Brays Bayou, avec environ 178 pieds de façade sur Scott Street. La propriété est entièrement desservie par les services publics de la ville de Houston et bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux axes routiers et aux centres d'emploi à proximité. Environ 95 % du site se trouve dans les zones inondables de 100 ans et 500 ans, nécessitant le respect des normes de détention et de mitigation des inondations du comté de Harris en cas de réaménagement. Idéalement situé au cœur urbain de Houston, le site se trouve à quelques minutes de l'Université de Houston, de l'Université Texas Southern et du Texas Medical Center, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de réaménagement en logements multifamiliaux, résidences étudiantes ou commerces de détail dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 408 Fairview St, Houghton, MI - Multi-résidentiel à vendre

The Elements - 408 Fairview St

Houghton, MI 49931

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 197 932 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Houghton Multi-résidentiel à vendre

Hull Multifamily Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive des appartements The Elements, une communauté de logements étudiants haut de gamme située à Houghton, Michigan. Construite en trois phases entre 2015 et 2024, cette propriété de 428 lits est située à moins d'un pâté de maisons de l'Université technologique du Michigan, offrant une proximité inégalée avec le campus. Le complexe se compose de trois bâtiments (E1, E2 et E3) et propose une variété de configurations d'unités, incluant des studios, des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, conçus pour répondre à une large gamme de préférences en matière de logement étudiant. L'actif est structuré avec l'électricité payée par les locataires (dans les bâtiments E2 et E3 uniquement), tandis que le propriétaire couvre actuellement l'eau et le gaz. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements attrayants, notamment des laveuses et sécheuses dans les unités, un centre de fitness ouvert 24 heures sur 24, des unités entièrement meublées dans le bâtiment E1, des garages chauffés et un dépanneur sur place qui améliore à la fois l'expérience des résidents et les revenus accessoires. Bien que le propriétaire actuel ait développé et entretenu la propriété selon des normes exceptionnelles, elle fonctionne actuellement à un taux d'occupation de 74 %, offrant une opportunité intéressante de location et de valorisation. Cette faiblesse temporaire est principalement due à l'achèvement récent du bâtiment E1 (95 unités) en 2024, ainsi qu'à l'ajout de logements par l'Université technologique du Michigan à la même période, alors que le marché absorbe cette nouvelle offre. Avant la livraison du bâtiment E1, la propriété atteignait régulièrement un taux d'occupation proche de 100 % depuis 2015, démontrant une demande forte et éprouvée. En regardant vers l'avenir, Michigan Tech a augmenté ses inscriptions au cours des deux dernières années et devrait accueillir la plus grande classe entrante de son histoire à l'automne 2026, ce qui devrait stimuler la dynamique de location. Avec aucun développement de logements étudiants connu actuellement en cours dans le marché immédiat (costar.com), l'offre future reste limitée, positionnant la propriété pour une stabilisation, une amélioration des flux de trésorerie et une création de valeur significative. De plus, le propriétaire actuel propose une option de financement vendeur attrayante, incluant un acompte de 20 %, un taux d'intérêt de 4,75 %, une amortissement sur 30 ans et un ballon de 5 ans (sous réserve des termes finaux), offrant aux investisseurs un levier favorable et un potentiel de rendement accru. Veuillez contacter Hull Multifamily Advisors pour obtenir des détails supplémentaires avant que cet actif nouvellement construit et à fort potentiel de valorisation ne soit vendu.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 3629 N Macgregor Way, Houston, TX - Terrain à vendre

3629 N. Macgregor Way - 3629 N Macgregor Way

Houston, TX 77004

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,36 AC

Houston Terrain à vendre - South

3629 N. MacGregor Way est un complexe d'appartements de style bas construit dans les années 1950, comprenant 84 unités, connu sous le nom de Riviere on MacGregor. Il est situé sur environ 3,36 acres avec une forte visibilité le long de N. MacGregor Way et de Southmore Boulevard. Le site dispose actuellement d'un accès principal depuis N. MacGregor Way, avec un potentiel d'accès supplémentaire depuis Southmore dans le cadre d'un nouveau plan de développement. Environ un quart de la propriété se trouve dans la plaine inondable de 500 ans, ce qui pourrait être atténué par des travaux de remblai et d'amélioration du drainage en cas de réaménagement. La propriété est entièrement desservie par les services publics de la ville de Houston, et tout projet de réaménagement devra respecter les exigences de rétention et de gestion des eaux pluviales de la ville et du Harris County Flood Control. Idéalement situé dans le corridor MacGregor de Houston, le site se trouve à quelques minutes du Texas Medical Center, de l'Université de Houston, de la Texas Southern University et du centre-ville de Houston, offrant une excellente connectivité régionale via l'autoroute 288, l'Interstate-45 et le Loop 610. De plus, son emplacement central, sa double façade sur rue et son potentiel de réaménagement en font un site bien positionné pour des concepts multifamiliaux, à usage mixte ou de logements étudiants dans l'une des zones de croissance urbaine les plus dynamiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 3937 Winfield Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

Winfield Ave - 3937 Winfield Ave

Fort Worth, TX 76109

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 442 pi²

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Située à quelques minutes de l’Université chrétienne du Texas (Texas Christian University - TCU), la propriété au 3937 Winfield Avenue offre une occasion rare d’acquérir un investissement immobilier conçu spécifiquement pour le logement étudiant dans l’un des marchés locatifs les plus stables de Fort Worth. Ce bien est spécialement conçu pour répondre aux préférences des étudiants de niveau supérieur de TCU qui recherchent un logement hors campus avec des espaces privés et des commodités modernes. Cette maison de 2 442 pieds carrés propose un aménagement fonctionnel avec une chambre et une salle de bain, permettant à chaque résident de profiter de son propre espace tout en partageant une aire de vie ouverte et moderne. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et est située dans un secteur très prisé à proximité du campus, un facteur clé pour maintenir une forte demande étudiante année après année. La demande pour des logements hors campus près de TCU continue de croître alors que l’université prévoit une augmentation significative de ses inscriptions au cours de la prochaine décennie. Étant donné que l’université exige que les étudiants de première et deuxième année vivent sur le campus, les étudiants de troisième et quatrième année ainsi que les étudiants diplômés se tournent régulièrement vers le marché locatif à proximité, créant ainsi un flux constant de locataires pour des propriétés bien situées comme celle du 3937 Winfield. Pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans un marché de logement étudiant à forte demande et à offre limitée, le 3937 Winfield Avenue représente une opportunité attrayante d’acquérir une propriété locative moderne, positionnée pour tirer parti de la croissance à long terme des inscriptions et de la demande soutenue pour des logements hors campus.

Coordonnées pour la location:

NRES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour TCU Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Fort Worth, TX

TCU Duplex Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 472 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

3 duplexes de logements étudiants de construction récente. Le portefeuille comprend un total de 32 chambres : (2) duplex de dix chambres et (1) duplex rare de douze chambres. 100 % loué pour 2025-2026. 83 % loué pour 2026-2027. Plusieurs unités déjà louées jusqu'en 2029. Contactez le courtier pour obtenir le tableau des loyers. Finitions intérieures haut de gamme avec cuisines spacieuses dotées de grands îlots, comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, plusieurs espaces de vie et grands balcons couverts. Chaque unité est équipée de (2) ensembles de laveuses/sécheuses et (1) téléviseur à écran plat. Les locataires sont responsables de toutes les utilités (électricité, eau, gaz, câble, internet). Stationnement abondant pour les locataires et leurs invités, comprenant des options à l'arrière, clôturées, à l'avant et sur les rues latérales.

Coordonnées pour la location:

League Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1329 N Lake St, Aurora, IL - Spécialité à vendre

1329 N Lake St

Aurora, IL 60506

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 624 pi²

Aurora Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Le mémorandum d'offre est disponible via le lien : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=9x8cyF3252Qh_ntz3y2EjGLZLhzF-B1msV_yFOXUtAwrmdlavUBQFFROh-iVsnV7 CBRE, Inc. représente exclusivement la vente du 1329 North Lake Street (« La Propriété »), un investissement entièrement loué situé dans la banlieue de Chicago, à Aurora, Illinois. La Propriété est occupée par un seul locataire : le Département des Corrections de l'État de l'Illinois, Fox Valley Adult Transition Center, qui est dédié à fournir des services de soutien aux femmes pour leur réintégration réussie dans la société après leur incarcération. Depuis 1972, le Département des Corrections exploite cette installation en continu. Initialement destinée aux hommes, sa mission a été modifiée en 2000 pour offrir des services aux femmes. La Propriété comprend un bâtiment en briques de quatre étages, d’une superficie d’environ ±29 686 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu’à 128 résidentes dans 40 chambres de style dortoir individuel. Elle inclut également des bureaux administratifs, ainsi que des espaces dédiés au counseling, aux initiatives académiques et aux efforts bénévoles. Les programmes éducatifs proposés incluent l’éducation de base pour adultes, la préparation au GED et des cours de niveau collégial. Le bâtiment dispose de 22 places de stationnement en surface. Le locataire est actuellement sous un bail brut, prenant en charge les frais de services publics, de nettoyage, de déneigement et autres dépenses opérationnelles. Le bail actuel expire le 30 octobre 2030, et le locataire dispose d’une option de prolongation de cinq ans. La propriété est située à l’angle sud-est de North Lake Street (21 100 véhicules en moyenne par jour) et Sullivan Road (10 500 véhicules en moyenne par jour), une intersection régulée par un feu de signalisation. La zone est densément peuplée, avec environ 98 659 habitants résidant dans un rayon de trois miles. Sa proximité avec des établissements éducatifs, un hôpital, des centres commerciaux, des restaurants et divers bureaux gouvernementaux offre une multitude de perspectives d’emploi de niveau débutant. Elle est idéalement située à côté d’un bureau local de l’Administration de la Sécurité Sociale et en face du Prime Healthcare Mercy Medical Center, où les résidentes peuvent accéder à des services supplémentaires. Le Mercy Medical Center vient de renouveler un bail à long terme, démontrant son engagement envers la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Établissement correctionnel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1111 Greenland Dr, Murfreesboro, TN - Commerce de détail à vendre

1111 Greenland Drive - 1111 Greenland Dr

Murfreesboro, TN 37130

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 520 pi²

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

- EMPLACEMENT DE RESTAURANT DE DEUXIÈME GÉNÉRATION DE PREMIER CHOIX, ATTIRANT UNE CLIENTÈLE FORTE GRÂCE À LA DENSITÉ DES LOGEMENTS ÉTUDIANTS ET À LA POPULATION RÉSIDENTIELLE ENVIRONNANTE - SITUÉ À L'INTERSECTION LA PLUS FRÉQUENTÉE À L'ENTRÉE DU CAMPUS - JUSTE EN FACE DU CAMPUS MTSU DE 550 ACRES, ACCUEILLANT 20 812 ÉTUDIANTS INSCRITS (2025) - NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT SILA DE 26 M$ EN FACE, INCLUANT UN HÔTEL DE 122 CHAMBRES ET UN BAR SPORTIF - RÉNOVATIONS "BUILD BLUE" FINANCÉES PAR L'ÉTAT, D'UNE VALEUR DE 78 M$, EN COURS AU MURPHY CENTER - NOUVEL EMPLACEMENT SWIG À UNE RUE, PRÉVU POUR 2026

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 707 Key Dr, Birmingham, AL - Services hôteliers à vendre

Quality Inn & Suites Birmingham - Highway 280 - 707 Key Dr

Birmingham, AL 35242

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 094 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Birmingham Services hôteliers à vendre - Hwy 280/Shelby County

L'OPPORTUNITÉ Découvrez le potentiel de cet établissement de 62 chambres, sur 3 étages avec corridors intérieurs, situé sur le tronçon commercial le plus lucratif de l'Alabama. Actuellement exploité sous la bannière Quality Inn & Suites, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure prête à être rebrandée et d'un emplacement à forte demande, permettant diverses stratégies de sortie : d'une requalification en hôtel premium Marriott ou Hilton à une conversion résidentielle complète. POINTS FORTS & ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'une installation polyvalente et entièrement équipée, conçue pour le confort des clients et l'efficacité opérationnelle : * **Corridors intérieurs & Ascenseur** : Essentiels pour les normes des marques haut de gamme et cruciaux pour les conversions en résidences pour personnes âgées ou multifamiliales. * **Piscine intérieure chauffée** : Une caractéristique premium qui génère des tarifs plus élevés les week-ends et offre un atout unique pour un usage résidentiel. * **Centre d'affaires & Buanderie pour les clients** : Espaces entièrement équipés pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires sur l'autoroute 280 et des résidents à long terme. * **Efficacité opérationnelle** : Agencements de chambres standardisés. EMPLACEMENT PREMIER : LE CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 280 La propriété est située au cœur de la "Golden Strip" de Birmingham, où trafic et démographie se rencontrent : * **Flux de circulation** : Plus de 60 000 véhicules par jour (VPD) traversent ce corridor, offrant une visibilité organique inégalée. * **Pôle médical** : À quelques minutes du Grandview Medical Center (434 lits), générant une demande résistante aux récessions pour l'hébergement des familles de patients et le logement des travailleurs. * **Densité commerciale et corporative** : Accès immédiat à The Summit (magasins de luxe) et aux sièges sociaux majeurs, notamment Blue Cross Blue Shield of Alabama et Encompass Health. STRATÉGIE 1 : REBRANDING HÔTELIER La propriété est parfaitement positionnée pour pivoter vers un segment "économie premium" ou "milieu de gamme", en exploitant les systèmes de réservation mondiaux et des tarifs journaliers moyens (ADR) plus élevés : * **City Express by Marriott** : La toute dernière marque "milieu de gamme abordable" de Marriott. Conçue spécifiquement pour des conversions à faible coût et fort impact, elle permet de tirer parti du moteur Marriott Bonvoy avec des modifications structurelles minimales. * **Spark by Hilton** : Une marque de conversion disruptive axée sur la simplicité et la cohérence. Idéale pour capturer les fidèles du programme Hilton Honors. * **Garner by IHG** : La nouvelle bannière milieu de gamme d'IHG, ciblant les voyageurs soucieux de la qualité qui privilégient les essentiels fiables et un programme de fidélité solide. * **Wingate by Wyndham** : Exploitez la piscine intérieure et le centre d'affaires existants pour positionner la propriété comme un centre d'affaires de premier plan. * **Relicenciement avec Choice Hotels pour Quality Inn & Suites**. STRATÉGIE 2 : RÉUTILISATION ADAPTATIVE & CONVERSION Dans un marché 2026 confronté à des pénuries importantes de logements, cette propriété est une solution clé en main pour les développeurs : * **Logement pour travailleurs/médical** : Offrez des unités "micro-studio" aux milliers de membres du personnel travaillant au Grandview Medical Center à proximité. * **Logement étudiant** : Répondez aux besoins des étudiants diplômés de l'UAB et de l'Université Samford qui recherchent la sécurité et la commodité de la région d'Inverness. * **Résidences pour personnes âgées/soins de mémoire** : L'accès par ascenseur et la disposition en corridors intérieurs sont idéaux pour une installation gérée pour personnes âgées dans un cul-de-sac calme et accessible. * **Logement abordable** : Utilisez les incitatifs étatiques et fédéraux (LIHTC) pour fournir des logements de haute qualité dans un code postal à revenu élevé et accessible par le transport en commun. Vous achetez une "boîte" de haute qualité sur le meilleur "terrain" de Birmingham. Dans un marché contraint par le manque de terrains comme celui de l'autoroute 280, le développement de nouvelles constructions devient de plus en plus coûteux. Cet actif offre 62 chambres avec une infrastructure déjà équipée d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée—des caractéristiques coûteuses à construire à partir de zéro. Que vous capitalisiez sur le réseau Marriott Bonvoy ou Hilton Honors pour dominer le RevPAR local, ou que vous résolviez la crise régionale du logement par un pivot multifamilial, l'infrastructure est prête. C'est une entrée à faible risque et à haut rendement dans le sous-marché le plus stable de l'Alabama. SPÉCIFICATIONS RAPIDES POUR LES ACHETEURS * **Étages** : 3 (Corridor intérieur avec ascenseur) * **Nombre total de chambres** : 62 * **Équipements clés** : Piscine intérieure chauffée, centre d'affaires, buanderie pour les clients * **Superficie du terrain** : ±1,47 acres * **Demande principale** : Médical (Grandview), corporatif (Inverness), commercial (The Summit) **VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT LA PROPRIÉTÉ**

Coordonnées pour la location:

Anishkumar Amrutlal

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1702 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

1702 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 216 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Tower Real Estate Commercial est ravi de proposer à la vente le 1702 Middle Country Road, Centereach NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds carrés, avec un sous-sol complet supplémentaire d'environ 5 500 pieds carrés +/- est situé au cœur de Centereach, offrant une excellente visibilité sur la très fréquentée route 25, à 1/4 de mile à l'ouest de l'autoroute principale 97. Une opportunité à valeur ajoutée idéale pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant entièrement rénové de 3 000 pieds carrés. Plusieurs marques nationales de commerce de détail opèrent à proximité immédiate de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez TEXTER Zane Radwan au Cellulaire : 516-924-4055 ou envoyer un courriel à : zane@towereny.com. Les utilisations suivantes sont autorisées dans la zone J2 : A. Galeries d'art. B. Salle d'assemblée et de loisirs sociaux. C. Terrain de stationnement automobile. D. Banque avec ou sans service au volant accessoire. E. Bar, taverne ou pub. F. Salle de billard. G. Salle de quilles. H. Salle de réception. I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres installations résidentielles associées. J. Centre commercial. K. Garderie. L. Charcuterie. M. Garderie pour chiens/animaux de compagnie. N. Nettoyeur à sec. O. Salles d'exposition. P. Club de santé. Q. Loisirs intérieurs. R. Buanderies automatiques. S. Théâtre communautaire et spectacles en direct. T. Loge. U. Cinéma communautaire. V. Musée. W. Formation ou programme sans diplôme, sauf ceux associés à la fabrication ou à la formation de conducteurs. X. Pépinière/centre de jardinage. Y. Bureau. Z. Boutiques de services personnels. AA. Pharmacie avec ou sans service au volant accessoire. BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère. CC. École publique, privée ou paroissiale avec ou sans dortoirs. DD. Restaurant. EE. Établissement de vente au détail. FF. Boutiques et magasins pour la vente au détail de marchandises et services destinés aux consommateurs. GG. Ateliers pour travaux sur mesure et fabrication d'articles à vendre au détail sur place. HH. Restaurant à emporter. II. Établissements funéraires. JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Zane Radwan

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 5959 Mission Gorge Rd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Mission Gorge Plaza - 5959 Mission Gorge Rd

San Diego, CA 92120

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 878 pi²
  • 1 Unité

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle | Mission Gorge Road | Près de l’Université d’État de San Diego Situé dans l’un des corridors de réaménagement les plus dynamiques de San Diego, le 5959 Mission Gorge Road, Suite 202, San Diego, CA 92120 offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou, de préférence, un promoteur cherchant un site stratégique de densification près de l’Université d’État de San Diego. Ce condominium de bureau de 878± pieds carrés est une unité d’angle au dernier étage, au deuxième niveau, bénéficiant d’une forte visibilité sur Mission Gorge Road et d’un accès immédiat à l’Interstate 8. L’unité est lumineuse et très fonctionnelle, avec de grandes fenêtres, des bureaux privés bien dimensionnés et un placard dédié pour les services/utilités et le stockage—idéal pour une occupation temporaire pendant la planification d’un futur réaménagement. La propriété est entourée de développements majeurs existants et en cours, notamment Union Gravity Housing, Gravity Apartments, un projet de grande envergure de 170 unités, ainsi qu’un développement de 48 unités pour les anciens combattants (VA Housing) actuellement en construction juste à côté de la propriété. De plus, des projets de logements pour personnes âgées et étudiants sont situés à proximité immédiate, renforçant les moteurs de demande solides de la région et sa trajectoire de croissance à long terme. Ce corridor connaît un élan de réaménagement substantiel, positionnant la propriété comme une opportunité attrayante pour un assemblage et un développement à densité plus élevée. Le vendeur est actuellement très motivé à vendre à un promoteur. La propriété est offerte en location à 1,65 $ par pied carré ou en vente, avec une préférence claire pour une acquisition par un promoteur. Avec son emplacement central à San Diego, son excellent accès aux autoroutes, sa proximité avec SDSU et son intégration parmi des communautés résidentielles établies et émergentes, le site est idéal pour des logements d’appartements, des logements étudiants, des logements pour personnes âgées ou un réaménagement à usage mixte, sous réserve des approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-01-12
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