Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

366 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 4600 Lake Road, Merced, CA - Terrain à vendre

Branford Point Development - 4600 Lake Road

Merced, CA 95340

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 47,70 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

S'étendant sur environ 47,7± acres, cette opportunité de développement est située directement à côté de l'Université de Californie, Merced, le long de Lake Road, entre Bellevue et La Loma Roads. Faisant partie de la sphère d'influence de la ville de Merced, ce site est idéalement positionné pour accueillir une expansion future stimulée par l'université et la communauté environnante. Branford Point offre un cadre polyvalent adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, le résidentiel, le logement étudiant et des projets intégrés à usage mixte. Soutenu par des tendances de croissance favorables, des infrastructures à proximité et sa connexion directe avec UC Merced, le terrain représente un emplacement stratégique pour façonner la prochaine phase de développement dans la région de Merced.

Coordonnées pour la location:

Fortune Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 113 Appomattox St, Farmville, VA - Multi-résidentiel à vendre

113 Appomattox St

Farmville, VA 23901

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 24 786 pi²

Farmville Multi-résidentiel à vendre

S.L. Nusbaum Realty Co. est ravi de présenter University Place au 113 Appomattox St, un complexe multifamilial entièrement rénové de 7 unités situé en plein cœur de Farmville, en Virginie – juste à côté de l’Université Longwood. Les 7 unités comprennent 14 lits, offrant un véritable « chez-soi » aux étudiants actuels de Longwood. Avec une vue sur le campus depuis le porche avant, cette propriété allie commodité et tranquillité pour les étudiants qui naviguent à travers les horaires en constante évolution de l’année scolaire universitaire. L’actif a été acquis pour la première fois en 2021 et a commencé sa transformation peu après, en 2022. Construit à l’origine en 1880 en tant que résidence unifamiliale, le bâtiment a depuis été apprécié non seulement pour son potentiel nouvellement créé, mais aussi pour son charme historique préservé. Chacune des 7 unités offre deux chambres et une salle de bain, complétées par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans l’unité. Chaque locataire étudiant bénéficie également d’une place de stationnement dans le lot privé situé à l’arrière de la propriété. Cette offre représente une opportunité d’acquérir une propriété d’investissement entièrement stabilisée qui s’adresse exclusivement aux étudiants de Longwood à la recherche de logements hors campus. Idéalement situé sur la colline surplombant le campus, les locataires profitent d’un trajet confortable pour se rendre en classe ainsi que d’une pause bien méritée loin de la vie en résidence universitaire. Les baux entièrement renouvelés pour l’année scolaire 2026-2027 reflètent une demande constante pour des logements étudiants hors campus, bien que University Place au 113 Appomattox St se distingue de la concurrence environnante grâce à ses unités entièrement rénovées, ses forfaits de location inclusifs et son emplacement idéal. L’Université Longwood est l’un des établissements d’enseignement supérieur les plus réputés de Virginie, ayant connu une croissance rapide au cours de la dernière décennie en termes d’inscriptions étudiantes, d’implication sur le campus et d’engagement des anciens élèves. Parallèlement, la ville de Farmville a gagné en attrait, en plus d’être historiquement reconnue pour son emplacement central pratique entre les grandes villes environnantes de Richmond, Charlottesville et Lynchburg. Alors que la demande pour les logements étudiants continue de croître sur tous les marchés, cette opportunité représente une chance rare et gratifiante d’investir dans ce secteur en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1980 Valley Rd, Reno, NV - Terrain à vendre

The Rock - Multifamily Land Assemblage - 1980 Valley Rd

Reno, NV 89512

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,33 AC

Reno Terrain à vendre - Downtown

The Rock est un assemblage de six parcelles totalisant 5,333 acres, situé sur Valley Road à Dolly Drive, au cœur du corridor universitaire de Reno — l’un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d’offre dans la région. Toutes les six parcelles bénéficient du zonage MF-30, la désignation résidentielle multifamiliale la plus élevée de la ville de Reno, permettant jusqu’à 30 unités d’habitation par acre de plein droit. APPELEZ POUR LE PRIX! Utilisations autorisées et secondaires : • Logements au prix du marché, abordables (LIHTC), logements étudiants • Résidentiel multifamilial : Appartements, condominiums, communauté à revenus mixtes • Maisons en rangée et logements attenants : Unités attenantes en pleine propriété ou en location • Duplex, triplex et quadruplex : Multifamilial à petite échelle permis de plein droit • Commerce et détail limité : Commerce de proximité en tant qu’usage accessoire • Résidentiel unifamilial : Permis comme usage secondaire dans le district MF-30 • Parcs et écoles : Espaces ouverts communautaires et usages institutionnels

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2413 1st Ave S, Minneapolis, MN - Multi-résidentiel à vendre

The James at MCAD - 2413 1st Ave S

Minneapolis, MN 55404

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 530 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Le James à MCAD offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial boutique de nouvelle construction (2022) situé dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de Minneapolis. La propriété se compose de 6 unités grand format totalisant 18 chambres et 15 salles de bain, conçues pour maximiser l'efficacité locative grâce à une disposition adaptée aux colocataires. Chaque unité propose des plans d'étage spacieux de 3 chambres avec 2 à 2,5 salles de bain, offrant aux locataires des espaces de vie modernes et à concept ouvert, agrémentés de finitions haut de gamme. Les intérieurs incluent des comptoirs en quartz, des armoires de qualité supérieure, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité et des balcons privés, créant une expérience locative de luxe rarement disponible à cette échelle. Construit avec un souci de durabilité à long terme et de maintenance minimale, cet actif offre aux investisseurs une véritable propriété clé en main avec un potentiel de flux de trésorerie stable. La propriété a démontré une solide performance de revenus, avec des loyers générant un minimum de 15 000 $+ par mois, soulignant son attrait tant pour les étudiants que pour les jeunes professionnels.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour SW 20th Ave & SW 52nd St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

Lot 1 & Lot 2 - SW 20th Ave & SW 52nd St

Gainesville, FL 32607

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,84 à 1,04 AC

Gainesville Terrain à vendre - West Gainesville

Des terrains de ±0,84 AC et ±1,04 AC sont disponibles pour le développement. La propriété bénéficie d'un accès à une intersection avec feux de signalisation. Le site offre une excellente visibilité avec environ 20 500 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate de l'autoroute I-75. Situé à seulement 2,7 km du campus de l'Université de Floride. La zone environnante comprend plus de 2 500 lits de logements étudiants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7305 N Tryon St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

UNCC Student Housing Project - 7305 N Tryon St

Charlotte, NC 28262

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,89 AC

Charlotte Terrain à vendre - University

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente l'opportunité de développement de logements étudiants UNCC sur un terrain de 0,89 acre, stratégiquement situé au 7305 N Tryon Street à Charlotte, NC. Ce projet de premier plan est entièrement approuvé pour 111 unités / 293 lits, spécialement conçu pour répondre à la forte demande croissante des étudiants de l'Université UNC Charlotte. En collaboration avec Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR : Tom Gorman - Lic. NJ #2187471

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 900 Willowwood St, Denton, TX - Multi-résidentiel à vendre

Willowwood Student Housing - 900 Willowwood St

Denton, TX 76205

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 37 060 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denton Multi-résidentiel à vendre

Communauté multifamiliale de 32 unités située à 1 mile du campus de l'Université du Nord du Texas (UNT). Caractéristiques de la propriété : unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain d'environ 1 100 pieds carrés. Actuellement occupée à 97 % (une unité vacante). Accès facile à l'autoroute I-35E et à l'UNT, ce qui stimule la demande de logements abordables pour les étudiants et les jeunes professionnels. Taux d'occupation extrêmement stable d'année en année.

Coordonnées pour la location:

Scott Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 925 E Apache Blvd, Tempe, AZ - Commerce de détail à vendre

Baer's Den Bar & Grill - 925 E Apache Blvd

Tempe, AZ 85281

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 733 pi²

Tempe Commerce de détail à vendre

• Opportunité commerciale très visible adjacente à l'Université d'État de l'Arizona • Emplacement très fréquenté par les piétons et les navetteurs, desservant les étudiants, les résidents et les travailleurs • Bâtiment commercial indépendant de 1 733 pi² situé sur un terrain de ±0,26 acre • Zonage PAD – Ville de Tempe, permettant des usages commerciaux flexibles • 14 espaces de stationnement sur place • Indice de marche de 80 (très accessible à pied) et indice de transport en commun de 61, avec un accès facile au métro léger Valley Metro • À quelques pas de l'Université d'État de l'Arizona et entouré de logements étudiants à haute densité • Idéal pour un restaurant rapide (QSR), un café, un commerce spécialisé, un service médical ou des activités orientées vers les services • Occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant dans un emplacement très recherché près du campus

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 410 W Van Buren St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Elevate On Cascade - 410 W Van Buren St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

Accédez au mémorandum d'offre et aux données financières : https://elevateoncascades.sharplaunch.com/ SP Multifamily Group est heureux de présenter Elevate on Cascades, un complexe de logements étudiants de 100 lits situé à Tallahassee, FL, offrant une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des corridors urbains à croissance rapide du marché. À distance de marche de la Florida State University et de la Florida A&M University, la propriété bénéficie d'une demande durable alimentée par une population étudiante de plus de 55 000 personnes. Avec une parité lit/salle de bain et un stationnement couvert, Elevate a démontré un potentiel de prime de loyer grâce à des rénovations, environ un tiers des unités restant dans leur état classique. Les loyers actuels sont inférieurs à ceux des propriétés comparables à proximité, offrant une opportunité claire de réajustement au marché, tandis que des revenus supplémentaires peuvent être générés grâce à des rénovations continues et à la standardisation des meubles. Situé le long du corridor en transformation de FAMU Way, Elevate offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif évolutif dans une zone de croissance, avec plusieurs leviers pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1024 Noyes St, Evanston, IL - Multi-résidentiel à vendre

1024 Noyes St

Evanston, IL 60201

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 17 057 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo

Evanston Multi-résidentiel à vendre - Near North

95 Realty, en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente le 1024 Noyes, un immeuble résidentiel de 18 unités situé au cœur du corridor de logements étudiants de l’Université Northwestern à Evanston. À quelques pâtés de maisons du campus, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à pied, d’une demande locative constante et d’un des sous-marchés locatifs les plus solides de la région de Chicagoland. L’immeuble propose une combinaison de logements très attrayante, comprenant (12) appartements de 2 chambres/1 salle de bain, (4) appartements de 3 chambres/2 salles de bain, et (2) appartements de 4 chambres/2 salles de bain — des plans d’étage spacieux qui permettent de percevoir des loyers premium et répondent directement aux besoins de la population étudiante de Northwestern. La propriété inclut une buanderie commune au sous-sol ainsi que cinq places de stationnement en surface, un atout précieux dans ce quartier dense et axé sur le transport en commun. Le 1024 Noyes offre une opportunité intéressante d’augmenter les rendements principalement en ajustant les loyers actuels aux niveaux du marché, soutenue par la demande continue en logements étudiants et une offre limitée près du campus. Quelques rénovations légères à l’intérieur, comme la modernisation des cuisines et des salles de bain, pourraient également favoriser une croissance des loyers. Avec sa proximité inégalable à l’Université Northwestern et ses solides fondamentaux, le 1024 Noyes représente une occasion rare d’acquérir un actif de logement étudiant stabilisé et très recherché, avec un potentiel évident de mise à niveau des loyers à Evanston.

Coordonnées pour la location:

95 Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 820 W Route 66, Flagstaff, AZ - Terrain à vendre

1.5 Ac of Redevelopment on Historic Route 66 - 820 W Route 66

Flagstaff, AZ 86001

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,51 AC

Flagstaff Terrain à vendre

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de la célèbre Route 66, offrant une excellente visibilité et un accès facile, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance du tourisme à Flagstaff, de la demande générée par l'université et de la rareté des grands terrains bien situés pour des projets de réaménagement. Grâce à une faisabilité immédiate pour le réaménagement et à de puissants générateurs de demande dans les environs, ce site est idéalement positionné pour une transformation offrant un rendement élevé sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Hotel West Inn NAU - Downtown Flagstaff

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7307 W Hausman Rd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

7307 W Hausman Rd

San Antonio, TX 78249

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,11 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Ce terrain de ±3,30 acres (±2,45 acres utilisables) représente une opportunité de développement exceptionnelle dans l'une des zones les plus dynamiques de San Antonio. Stratégiquement situé à seulement ±0,8 mile (environ 2 minutes en voiture) de l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), la propriété bénéficie d'une forte densité environnante, incluant plusieurs résidences étudiantes, des complexes d'appartements établis et des quartiers résidentiels à proximité. Le site offre environ 425 pieds linéaires de façade le long de W Hausman Rd, avec un flux de circulation de ±43 900 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et un trafic idéal pour divers projets commerciaux ou à usage mixte. De plus, la propriété se trouve à seulement ±6 minutes en voiture des Shops at La Cantera et de Six Flags Fiesta Texas, ce qui la place à proximité de certaines des principales destinations de commerce et de divertissement de la région.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5415 Scott St, Houston, TX - Terrain à vendre

5415 Scott St

Houston, TX 77021

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,03 AC

Houston Terrain à vendre - South

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 5415 Scott Street, un site de 2,03 acres comprenant un complexe d'appartements de 58 unités de faible hauteur datant des années 1940, offrant une excellente visibilité et une façade importante le long de Scott Street et Brays Bayou, avec environ 178 pieds de façade sur Scott Street. La propriété est entièrement desservie par les services publics de la ville de Houston et bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux axes routiers et aux centres d'emploi à proximité. Environ 95 % du site se trouve dans les zones inondables de 100 ans et 500 ans, nécessitant le respect des normes de détention et de mitigation des inondations du comté de Harris en cas de réaménagement. Idéalement situé au cœur urbain de Houston, le site se trouve à quelques minutes de l'Université de Houston, de l'Université Texas Southern et du Texas Medical Center, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de réaménagement en logements multifamiliaux, résidences étudiantes ou commerces de détail dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 408 Fairview St, Houghton, MI - Multi-résidentiel à vendre

The Elements - 408 Fairview St

Houghton, MI 49931

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 197 932 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Houghton Multi-résidentiel à vendre

Hull Multifamily Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive des appartements The Elements, une communauté de logements étudiants haut de gamme située à Houghton, Michigan. Construite en trois phases entre 2015 et 2024, cette propriété de 428 lits est située à moins d'un pâté de maisons de l'Université technologique du Michigan, offrant une proximité inégalée avec le campus. Le complexe se compose de trois bâtiments (E1, E2 et E3) et propose une variété de configurations d'unités, incluant des studios, des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, conçus pour répondre à une large gamme de préférences en matière de logement étudiant. L'actif est structuré avec l'électricité payée par les locataires (dans les bâtiments E2 et E3 uniquement), tandis que le propriétaire couvre actuellement l'eau et le gaz. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements attrayants, notamment des laveuses et sécheuses dans les unités, un centre de fitness ouvert 24 heures sur 24, des unités entièrement meublées dans le bâtiment E1, des garages chauffés et un dépanneur sur place qui améliore à la fois l'expérience des résidents et les revenus accessoires. Bien que le propriétaire actuel ait développé et entretenu la propriété selon des normes exceptionnelles, elle fonctionne actuellement à un taux d'occupation de 74 %, offrant une opportunité intéressante de location et de valorisation. Cette faiblesse temporaire est principalement due à l'achèvement récent du bâtiment E1 (95 unités) en 2024, ainsi qu'à l'ajout de logements par l'Université technologique du Michigan à la même période, alors que le marché absorbe cette nouvelle offre. Avant la livraison du bâtiment E1, la propriété atteignait régulièrement un taux d'occupation proche de 100 % depuis 2015, démontrant une demande forte et éprouvée. En regardant vers l'avenir, Michigan Tech a augmenté ses inscriptions au cours des deux dernières années et devrait accueillir la plus grande classe entrante de son histoire à l'automne 2026, ce qui devrait stimuler la dynamique de location. Avec aucun développement de logements étudiants connu actuellement en cours dans le marché immédiat (costar.com), l'offre future reste limitée, positionnant la propriété pour une stabilisation, une amélioration des flux de trésorerie et une création de valeur significative. De plus, le propriétaire actuel propose une option de financement vendeur attrayante, incluant un acompte de 20 %, un taux d'intérêt de 4,75 %, une amortissement sur 30 ans et un ballon de 5 ans (sous réserve des termes finaux), offrant aux investisseurs un levier favorable et un potentiel de rendement accru. Veuillez contacter Hull Multifamily Advisors pour obtenir des détails supplémentaires avant que cet actif nouvellement construit et à fort potentiel de valorisation ne soit vendu.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3629 N Macgregor Way, Houston, TX - Terrain à vendre

3629 N. Macgregor Way - 3629 N Macgregor Way

Houston, TX 77004

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,36 AC

Houston Terrain à vendre - South

3629 N. MacGregor Way est un complexe d'appartements de style bas construit dans les années 1950, comprenant 84 unités, connu sous le nom de Riviere on MacGregor. Il est situé sur environ 3,36 acres avec une forte visibilité le long de N. MacGregor Way et de Southmore Boulevard. Le site dispose actuellement d'un accès principal depuis N. MacGregor Way, avec un potentiel d'accès supplémentaire depuis Southmore dans le cadre d'un nouveau plan de développement. Environ un quart de la propriété se trouve dans la plaine inondable de 500 ans, ce qui pourrait être atténué par des travaux de remblai et d'amélioration du drainage en cas de réaménagement. La propriété est entièrement desservie par les services publics de la ville de Houston, et tout projet de réaménagement devra respecter les exigences de rétention et de gestion des eaux pluviales de la ville et du Harris County Flood Control. Idéalement situé dans le corridor MacGregor de Houston, le site se trouve à quelques minutes du Texas Medical Center, de l'Université de Houston, de la Texas Southern University et du centre-ville de Houston, offrant une excellente connectivité régionale via l'autoroute 288, l'Interstate-45 et le Loop 610. De plus, son emplacement central, sa double façade sur rue et son potentiel de réaménagement en font un site bien positionné pour des concepts multifamiliaux, à usage mixte ou de logements étudiants dans l'une des zones de croissance urbaine les plus dynamiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3937 Winfield Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

Winfield Ave - 3937 Winfield Ave

Fort Worth, TX 76109

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 442 pi²

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Située à quelques minutes de l’Université chrétienne du Texas (Texas Christian University - TCU), la propriété au 3937 Winfield Avenue offre une occasion rare d’acquérir un investissement immobilier conçu spécifiquement pour le logement étudiant dans l’un des marchés locatifs les plus stables de Fort Worth. Ce bien est spécialement conçu pour répondre aux préférences des étudiants de niveau supérieur de TCU qui recherchent un logement hors campus avec des espaces privés et des commodités modernes. Cette maison de 2 442 pieds carrés propose un aménagement fonctionnel avec une chambre et une salle de bain, permettant à chaque résident de profiter de son propre espace tout en partageant une aire de vie ouverte et moderne. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et est située dans un secteur très prisé à proximité du campus, un facteur clé pour maintenir une forte demande étudiante année après année. La demande pour des logements hors campus près de TCU continue de croître alors que l’université prévoit une augmentation significative de ses inscriptions au cours de la prochaine décennie. Étant donné que l’université exige que les étudiants de première et deuxième année vivent sur le campus, les étudiants de troisième et quatrième année ainsi que les étudiants diplômés se tournent régulièrement vers le marché locatif à proximité, créant ainsi un flux constant de locataires pour des propriétés bien situées comme celle du 3937 Winfield. Pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans un marché de logement étudiant à forte demande et à offre limitée, le 3937 Winfield Avenue représente une opportunité attrayante d’acquérir une propriété locative moderne, positionnée pour tirer parti de la croissance à long terme des inscriptions et de la demande soutenue pour des logements hors campus.

Coordonnées pour la location:

NRES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour TCU Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Fort Worth, TX

TCU Duplex Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 862 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

3 duplexes de logements étudiants de construction récente. Le portefeuille comprend un total de 32 chambres : (2) duplex de dix chambres et (1) duplex rare de douze chambres. 100 % loué pour 2025-2026. 83 % loué pour 2026-2027. Plusieurs unités déjà louées jusqu'en 2029. Contactez le courtier pour obtenir le tableau des loyers. Finitions intérieures haut de gamme avec cuisines spacieuses dotées de grands îlots, comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, plusieurs espaces de vie et grands balcons couverts. Chaque unité est équipée de (2) ensembles de laveuses/sécheuses et (1) téléviseur à écran plat. Les locataires sont responsables de toutes les utilités (électricité, eau, gaz, câble, internet). Stationnement abondant pour les locataires et leurs invités, comprenant des options à l'arrière, clôturées, à l'avant et sur les rues latérales.

Coordonnées pour la location:

League Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1329 N Lake St, Aurora, IL - Spécialité à vendre

1329 N Lake St

Aurora, IL 60506

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 624 pi²

Aurora Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Note d'offre disponible en cliquant sur le lien suivant : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=9x8cyF3252Qh_ntz3y2EjGLZLhzF-B1msV_yFOXUtAwrmdlavUBQFFROh-iVsnV7 CBRE, Inc. représente exclusivement la vente du 1329 North Lake Street, (« The Property »), un investissement entièrement loué situé dans la banlieue d'Aurora, à Chicago, dans l'Illinois. La propriété compte un seul locataire : le centre de transition pour adultes Fox Valley Department of Corrections de l'État de l'Illinois, qui se consacre à fournir des services de soutien aux femmes dans leur réinsertion sociale réussie après leur incarcération. Depuis 1972, le ministère des Services correctionnels exploite continuellement cet établissement, initialement réservé aux hommes. Son objectif a été modifié en 2000 pour fournir des services aux femmes. La propriété comprend un édifice en briques de quatre étages de ±29 686 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 128 résidentes dans 40 chambres individuelles de style dortoir. Il comprend également des bureaux administratifs, ainsi que des domaines de counseling, d'initiatives académiques et d'efforts bénévoles. Les programmes éducatifs offerts comprennent l'éducation de base pour adultes, la préparation au GED et des cours de niveau collégial. Le bâtiment est desservi par 22 places de stationnement en surface. Le locataire est actuellement en vertu d'un bail brut, le locataire payant pour les services publics, la conciergerie, le déneigement et d'autres dépenses opérationnelles. Le bail actuel expire le 30 octobre 2030 et le locataire dispose d'une option de prolongation de cinq ans. La propriété est située à l'angle sud-est de la rue North Lake (21 100 véhicules moyens par jour) et du chemin Sullivan (10 500 véhicules moyens par jour) et cette intersection est réglementée par un feu de circulation. La région est très peuplée, avec environ 98 659 individus vivant dans un rayon de trois milles. Sa proximité avec des établissements d'enseignement, un hôpital, des centres de vente au détail, des restaurants et divers bureaux gouvernementaux assure une multitude de perspectives d'emploi pour les débutants. Il est idéalement situé à côté d'un bureau local de la Social Security Administration et en face du Prime Healthcare Mercy Medical Center, où les résidents peuvent demander des services supplémentaires. Le Mercy Medical Center vient d'être renouvelé avec un bail à long terme démontrant son engagement dans la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Établissement correctionnel

Date de mise en marché :

2026-03-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1111 Greenland Dr, Murfreesboro, TN - Commerce de détail à vendre

1111 Greenland Drive - 1111 Greenland Dr

Murfreesboro, TN 37130

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 520 pi²

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

- EMPLACEMENT DE RESTAURANT DE DEUXIÈME GÉNÉRATION DE PREMIER CHOIX, ATTIRANT UNE CLIENTÈLE FORTE GRÂCE À LA DENSITÉ DES LOGEMENTS ÉTUDIANTS ET À LA POPULATION RÉSIDENTIELLE ENVIRONNANTE - SITUÉ À L'INTERSECTION LA PLUS FRÉQUENTÉE À L'ENTRÉE DU CAMPUS - JUSTE EN FACE DU CAMPUS MTSU DE 550 ACRES, ACCUEILLANT 20 812 ÉTUDIANTS INSCRITS (2025) - NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT SILA DE 26 M$ EN FACE, INCLUANT UN HÔTEL DE 122 CHAMBRES ET UN BAR SPORTIF - RÉNOVATIONS "BUILD BLUE" FINANCÉES PAR L'ÉTAT, D'UNE VALEUR DE 78 M$, EN COURS AU MURPHY CENTER - NOUVEL EMPLACEMENT SWIG À UNE RUE, PRÉVU POUR 2026

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 81-83 E 3rd St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Free Market Units + Student Dorms - 81-83 E 3rd St

New York, NY 10003

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 36 047 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

BKREA a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 81 East 3rd Street (« Le Site »). Il s'agit d'une opportunité d'investissement résidentiel attrayante dans le quartier de l'East Village à Manhattan. Livré vacant. Détails de l'emplacement Situé entre les avenues First et Second, au cœur de l'East Village. Localisé dans l'un des quartiers les plus contraints en termes d'offre à Manhattan, offrant une forte demande à long terme. Entouré de commerces dynamiques, de restaurants, de lieux de divertissement et à proximité des centres de transport. Caractéristiques du site Superficie du terrain : 4 809 pieds carrés. Bâtiment : Immeuble de 13 étages avec ascenseur, totalisant 36 047 pieds carrés. Unités résidentielles : 41 unités comprenant : - 28 unités de logement étudiant - 13 appartements en marché libre Total de lits : Environ 187 lits, avec des lits supplémentaires stockés pour une flexibilité opérationnelle. Propriété entièrement aménagée offrant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Plans de développement / Zonage Zonage : R8B. FAR autorisé : 4.0 (ou 4.8 avec la préférence d'accessibilité universelle), permettant : - 19 236 pieds carrés autorisés - 23 083 pieds carrés avec bonus d'accessibilité FAR construit : 7.5 — presque le double du zonage actuel, ce qui le rend protégé et irremplaçable. Représente un actif à haute densité, surdimensionné, qui ne peut être reproduit selon les réglementations de zonage actuelles. Facteurs de demande du quartier L'East Village est un quartier résidentiel très demandé avec des opportunités de développement limitées. Populaire auprès des étudiants, des jeunes professionnels et des résidents de longue durée. Valeur à long terme solide grâce aux droits de zonage intégrés et à la rareté du marché. Points forts de l'opportunité Immeuble résidentiel à haute densité protégé, avec un FAR construit dépassant le zonage actuel. Flux de trésorerie immédiat avec potentiel d'appréciation à long terme. Actif irremplaçable dans un emplacement de choix à Manhattan. Offre une valeur de zonage intégrée et un attrait de rareté à long terme, idéal pour les investisseurs cherchant une exposition résidentielle unique à Manhattan. Points forts Emplacement académique convoité - Situé au cœur de l'East Village, la propriété est entourée d'une forte concentration d'universités et d'institutions académiques, y compris NYU et plusieurs écoles privées et internationales. Cet emplacement est depuis longtemps un centre privilégié pour le logement étudiant en raison de la demande constante d'inscription et de l'offre limitée à proximité. Possibilité de possession vacante - La propriété peut être livrée vacante, permettant à un nouveau propriétaire de relouer, repositionner ou reprogrammer l'actif immédiatement, sans contraintes de temps ou risque de renouvellement de bail. Accessibilité et connectivité avantageuses - Le bâtiment est situé à quelques pas de la station de métro 1st Avenue (ligne F) et de plusieurs lignes de bus, offrant un accès fluide à travers Manhattan et Brooklyn. Cette connectivité est particulièrement attrayante pour les étudiants et les opérateurs académiques recherchant une facilité de déplacement. Immeuble clé en main avec ascenseur - Construit en 2003, l'immeuble de 13 étages avec ascenseur totalise environ 36 000 pieds carrés et est entièrement amélioré, minimisant les besoins en capital à court terme et permettant une utilisation opérationnelle immédiate.

Coordonnées pour la location:

BKREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 707 Key Dr, Birmingham, AL - Services hôteliers à vendre

Quality Inn & Suites Birmingham - Highway 280 - 707 Key Dr

Birmingham, AL 35242

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 094 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Birmingham Services hôteliers à vendre - Hwy 280/Shelby County

L'OPPORTUNITÉ Découvrez le potentiel de cet établissement de 62 chambres, sur 3 étages avec corridors intérieurs, situé sur le tronçon commercial le plus lucratif de l'Alabama. Actuellement exploité sous la bannière Quality Inn & Suites, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure prête à être rebrandée et d'un emplacement à forte demande, permettant diverses stratégies de sortie : d'une requalification en hôtel premium Marriott ou Hilton à une conversion résidentielle complète. POINTS FORTS & ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'une installation polyvalente et entièrement équipée, conçue pour le confort des clients et l'efficacité opérationnelle : * **Corridors intérieurs & Ascenseur** : Essentiels pour les normes des marques haut de gamme et cruciaux pour les conversions en résidences pour personnes âgées ou multifamiliales. * **Piscine intérieure chauffée** : Une caractéristique premium qui génère des tarifs plus élevés les week-ends et offre un atout unique pour un usage résidentiel. * **Centre d'affaires & Buanderie pour les clients** : Espaces entièrement équipés pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires sur l'autoroute 280 et des résidents à long terme. * **Efficacité opérationnelle** : Agencements de chambres standardisés. EMPLACEMENT PREMIER : LE CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 280 La propriété est située au cœur de la "Golden Strip" de Birmingham, où trafic et démographie se rencontrent : * **Flux de circulation** : Plus de 60 000 véhicules par jour (VPD) traversent ce corridor, offrant une visibilité organique inégalée. * **Pôle médical** : À quelques minutes du Grandview Medical Center (434 lits), générant une demande résistante aux récessions pour l'hébergement des familles de patients et le logement des travailleurs. * **Densité commerciale et corporative** : Accès immédiat à The Summit (magasins de luxe) et aux sièges sociaux majeurs, notamment Blue Cross Blue Shield of Alabama et Encompass Health. STRATÉGIE 1 : REBRANDING HÔTELIER La propriété est parfaitement positionnée pour pivoter vers un segment "économie premium" ou "milieu de gamme", en exploitant les systèmes de réservation mondiaux et des tarifs journaliers moyens (ADR) plus élevés : * **City Express by Marriott** : La toute dernière marque "milieu de gamme abordable" de Marriott. Conçue spécifiquement pour des conversions à faible coût et fort impact, elle permet de tirer parti du moteur Marriott Bonvoy avec des modifications structurelles minimales. * **Spark by Hilton** : Une marque de conversion disruptive axée sur la simplicité et la cohérence. Idéale pour capturer les fidèles du programme Hilton Honors. * **Garner by IHG** : La nouvelle bannière milieu de gamme d'IHG, ciblant les voyageurs soucieux de la qualité qui privilégient les essentiels fiables et un programme de fidélité solide. * **Wingate by Wyndham** : Exploitez la piscine intérieure et le centre d'affaires existants pour positionner la propriété comme un centre d'affaires de premier plan. * **Relicenciement avec Choice Hotels pour Quality Inn & Suites**. STRATÉGIE 2 : RÉUTILISATION ADAPTATIVE & CONVERSION Dans un marché 2026 confronté à des pénuries importantes de logements, cette propriété est une solution clé en main pour les développeurs : * **Logement pour travailleurs/médical** : Offrez des unités "micro-studio" aux milliers de membres du personnel travaillant au Grandview Medical Center à proximité. * **Logement étudiant** : Répondez aux besoins des étudiants diplômés de l'UAB et de l'Université Samford qui recherchent la sécurité et la commodité de la région d'Inverness. * **Résidences pour personnes âgées/soins de mémoire** : L'accès par ascenseur et la disposition en corridors intérieurs sont idéaux pour une installation gérée pour personnes âgées dans un cul-de-sac calme et accessible. * **Logement abordable** : Utilisez les incitatifs étatiques et fédéraux (LIHTC) pour fournir des logements de haute qualité dans un code postal à revenu élevé et accessible par le transport en commun. Vous achetez une "boîte" de haute qualité sur le meilleur "terrain" de Birmingham. Dans un marché contraint par le manque de terrains comme celui de l'autoroute 280, le développement de nouvelles constructions devient de plus en plus coûteux. Cet actif offre 62 chambres avec une infrastructure déjà équipée d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée—des caractéristiques coûteuses à construire à partir de zéro. Que vous capitalisiez sur le réseau Marriott Bonvoy ou Hilton Honors pour dominer le RevPAR local, ou que vous résolviez la crise régionale du logement par un pivot multifamilial, l'infrastructure est prête. C'est une entrée à faible risque et à haut rendement dans le sous-marché le plus stable de l'Alabama. SPÉCIFICATIONS RAPIDES POUR LES ACHETEURS * **Étages** : 3 (Corridor intérieur avec ascenseur) * **Nombre total de chambres** : 62 * **Équipements clés** : Piscine intérieure chauffée, centre d'affaires, buanderie pour les clients * **Superficie du terrain** : ±1,47 acres * **Demande principale** : Médical (Grandview), corporatif (Inverness), commercial (The Summit) **VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT LA PROPRIÉTÉ**

Coordonnées pour la location:

Anishkumar Amrutlal

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1702 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

1702 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 216 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Tower Real Estate Commercial est ravi de proposer à la vente le 1702 Middle Country Road, Centereach NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds carrés, avec un sous-sol complet supplémentaire d'environ 5 500 pieds carrés +/- est situé au cœur de Centereach, offrant une excellente visibilité sur la très fréquentée route 25, à 1/4 de mile à l'ouest de l'autoroute principale 97. Une opportunité à valeur ajoutée idéale pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant entièrement rénové de 3 000 pieds carrés. Plusieurs marques nationales de commerce de détail opèrent à proximité immédiate de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez TEXTER Zane Radwan au Cellulaire : 516-924-4055 ou envoyer un courriel à : zane@towereny.com. Les utilisations suivantes sont autorisées dans la zone J2 : A. Galeries d'art. B. Salle d'assemblée et de loisirs sociaux. C. Terrain de stationnement automobile. D. Banque avec ou sans service au volant accessoire. E. Bar, taverne ou pub. F. Salle de billard. G. Salle de quilles. H. Salle de réception. I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres installations résidentielles associées. J. Centre commercial. K. Garderie. L. Charcuterie. M. Garderie pour chiens/animaux de compagnie. N. Nettoyeur à sec. O. Salles d'exposition. P. Club de santé. Q. Loisirs intérieurs. R. Buanderies automatiques. S. Théâtre communautaire et spectacles en direct. T. Loge. U. Cinéma communautaire. V. Musée. W. Formation ou programme sans diplôme, sauf ceux associés à la fabrication ou à la formation de conducteurs. X. Pépinière/centre de jardinage. Y. Bureau. Z. Boutiques de services personnels. AA. Pharmacie avec ou sans service au volant accessoire. BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère. CC. École publique, privée ou paroissiale avec ou sans dortoirs. DD. Restaurant. EE. Établissement de vente au détail. FF. Boutiques et magasins pour la vente au détail de marchandises et services destinés aux consommateurs. GG. Ateliers pour travaux sur mesure et fabrication d'articles à vendre au détail sur place. HH. Restaurant à emporter. II. Établissements funéraires. JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Zane Radwan

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5959 Mission Gorge Rd, San Diego, CA - Bureau à vendre

Mission Gorge Plaza - 5959 Mission Gorge Rd

San Diego, CA 92120

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 878 pi²
  • 1 Unité

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle | Mission Gorge Road | Près de l’Université d’État de San Diego Situé dans l’un des corridors de réaménagement les plus dynamiques de San Diego, le 5959 Mission Gorge Road, Suite 202, San Diego, CA 92120 offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou, de préférence, un promoteur cherchant un site stratégique de densification près de l’Université d’État de San Diego. Ce condominium de bureau de 878± pieds carrés est une unité d’angle au dernier étage, au deuxième niveau, bénéficiant d’une forte visibilité sur Mission Gorge Road et d’un accès immédiat à l’Interstate 8. L’unité est lumineuse et très fonctionnelle, avec de grandes fenêtres, des bureaux privés bien dimensionnés et un placard dédié pour les services/utilités et le stockage—idéal pour une occupation temporaire pendant la planification d’un futur réaménagement. La propriété est entourée de développements majeurs existants et en cours, notamment Union Gravity Housing, Gravity Apartments, un projet de grande envergure de 170 unités, ainsi qu’un développement de 48 unités pour les anciens combattants (VA Housing) actuellement en construction juste à côté de la propriété. De plus, des projets de logements pour personnes âgées et étudiants sont situés à proximité immédiate, renforçant les moteurs de demande solides de la région et sa trajectoire de croissance à long terme. Ce corridor connaît un élan de réaménagement substantiel, positionnant la propriété comme une opportunité attrayante pour un assemblage et un développement à densité plus élevée. Le vendeur est actuellement très motivé à vendre à un promoteur. La propriété est offerte en location à 1,65 $ par pied carré ou en vente, avec une préférence claire pour une acquisition par un promoteur. Avec son emplacement central à San Diego, son excellent accès aux autoroutes, sa proximité avec SDSU et son intégration parmi des communautés résidentielles établies et émergentes, le site est idéal pour des logements d’appartements, des logements étudiants, des logements pour personnes âgées ou un réaménagement à usage mixte, sous réserve des approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
265–288 de 366
  2. 1
  3. ...
  4. 12
  5. 13
  6. 14
  7. 15
  8. 16