Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

366 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 355 S Mobile St, Fairhope, AL - Multi-résidentiel à vendre

Oak Haven Cottages - 355 S Mobile St

Fairhope, AL 36532

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 762 209 $ CAD
  • 15 000 pi²

Fairhope Multi-résidentiel à vendre - Baldwin County

Oak Haven Cottages Nouvelle inscription | 4 927 000 $ | Oak Haven Cottages | Fairhope, Alabama Disponible pour la première fois, cette propriété prestigieuse est située sur Mobile Street, au cœur du quartier historique "Fruit and Nut". Surplombant Mobile Bay et à quelques pas de la jetée de Fairhope et du centre-ville, ce terrain de 2,52 acres offre une opportunité d'investissement rare. La propriété comprend actuellement une grande maison principale et 10 cottages distincts, totalisant 16 unités locatives. Ce qui distingue particulièrement ce bien, c'est son zonage convoité B-3b Tourist Resort Commercial Service District, une désignation rare à Fairhope. Ce zonage flexible permet une large gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée, notamment : - Locations de vacances à court terme - Développement résidentiel et commercial mixte - Hôtels-boutiques, restaurants et commerces Contactez Herrington Realty pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 251/257 S Main Street – Commerce de détail à vendre, Butler, PA

251/257 S Main Street

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 544 040 $ CAD
  • 3 792 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Butler Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Une occasion exceptionnelle d’acquérir deux immeubles commerciaux au centre-ville de Butler, au style architectural distinct, offrant de hauts plafonds, de la brique apparente, de chaleureux détails en bois, de vastes salles de conférence, des cuisines modernes, des aménagements flexibles et une visibilité remarquable sur rue, le tout soigneusement conçu pour marier le cachet historique à la fonctionnalité contemporaine et créer un environnement clé en main et inspirant pour les entreprises à la recherche de visibilité, de polyvalence et d’un impact durable. *Le plan d’étage est conçu pour permettre de l’espace d’agrandissement, certains branchements préliminaires sont déjà en place.*

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 802 N Spurgeon St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

802 N Spurgeon St

Santa Ana, CA 92701

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 367 528 $ CAD
  • 5 042 pi²
  • Cuisine

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Excellente occasion d’acquérir un immeuble multirésidentiel de 6 logements à Santa Ana. Situé au 802 N Spurgeon St, cet immeuble à logements multiples a été construit en 1937. Il offre quatre logements de 2 chambres et 1 salle de bain, deux logements avec 1 chambre et une salle à manger, ainsi que deux studios non conformes. Les résidents de l’immeuble bénéficient d’un stationnement hors rue ainsi que de trois garages offrant un espace de rangement supplémentaire. Les bâtiments totalisent 5 042 pieds carrés locatifs sur un terrain de coin de bonne dimension de 9 288 pieds carrés. Santa Ana connaît une augmentation constante de la demande pour les logements locatifs, les loyers demeurant relativement bas comparativement à d’autres secteurs du comté d’Orange. Alors que les loyers restent raisonnables dans certains quartiers, d’autres secteurs comme le centre-ville et le quartier Lacy comptent déjà des projets de qualité « A » qui ont été complétés. Des projets récents comme The 301 Development at City Place, The Madison et The Depot @ Santiago ont suscité un intérêt supplémentaire. Santa Ana offre une variété impressionnante d’activités, incluant des options de restauration et de magasinage dans le quartier du centre-ville, des concerts à l’Observatory et une vie nocturne animée au Velvet Lounge et au Mission Bar. Les résidents du 802 N Spurgeon St apprécient l’immeuble pour plusieurs raisons, notamment l’accès rapide aux principaux axes de transport, la qualité des écoles et des universités, la proximité de parcs et de terrains de golf et, bien sûr, les parcs thématiques Disney Land/California Adventure à seulement quelques sorties d’autoroute. L’immeuble se trouve à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana, où l’on retrouve une abondance de boutiques, de bars et de restaurants. On peut s’y rendre à pied depuis un 7-Eleven, Burger King, Jack in the Box, Starbucks, le McFadden Public Market et la banque Wells Fargo. Les amateurs de sports trouveront l’emplacement particulièrement attrayant en raison de sa proximité, à environ quinze minutes en voiture, du Honda Center et du Angel Stadium. Les déplacements sont particulièrement faciles puisque le quartier est bordé par l’autoroute 5. Étant donné que le secteur se trouve entre plusieurs universités, dont UC Irvine et Cal State Fullerton, on y retrouve une forte concentration d’étudiants. Pour le bon investisseur, cet immeuble multirésidentiel représente une excellente occasion de générer des années de flux de trésorerie stables et un rendement sur investissement supérieur à la moyenne. La proximité du centre-ville de Santa Ana et de nombreuses attractions bien connues favorisera une appréciation accrue de la valeur, d’autant plus que le quartier urbain dispose de peu d’espace pour le développement de nouveaux immeubles locatifs. Le nombre d’inscriptions dans les campus universitaires à proximité continue d’augmenter, ce qui assure une demande croissante pour le logement étudiant. Avec un investissement modeste dans les finis et l’esthétique, une augmentation significative des revenus locatifs sera réalisable.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour Boulder Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Boulder, CO

Boulder Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 783 520 $ CAD
  • 10 284 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Idéalement situé à seulement 275 pieds de l'entrée principale sur « The Hill » de l'Université du Colorado à Boulder, ce portefeuille de quatre propriétés est une occasion générationnelle d'acquérir un actif de premier ordre dans l'un des marchés de logements étudiants les plus demandés et soumis à des contraintes d'offre. CU Boulder a enregistré un record de 68 000 demandes à l'automne 2024, en hausse de 20 % par rapport à l'année précédente, et a connu une augmentation constante du nombre de demandes et d'inscriptions depuis 2012, tout en augmentant son taux de rétention record à 90 %. Les 1031, 1033, 1045 et 1059 14th Street (les « propriétés de la 14e rue ») sont stratégiquement positionnés au cœur de The Hill, à quelques pas de Starbucks et de la rue de nombreux magasins, restaurants et bars axés sur les étudiants qui font de The Hill le centre de la vie étudiante et le lieu de logement le plus recherché. Les propriétés de la 14e rue sont très demandées chaque année par les étudiants et n'affichent aucun poste vacant, les baux étant garantis annuellement pour l'année scolaire suivante d'ici la fin octobre. Actuellement loué à une section de fraternité comptant 37 occupants (au moins 58 occupants sont autorisés par code) pour les années scolaires 25/26 et 26/27, avec une garantie de l'organisme national, le locataire a un fort intérêt à renouveler à long terme. Subsidiairement, la souplesse est en place pour une organisation propriétaire/occupante ou pour un investisseur qui souhaitait adopter un modèle différent, comme les unités d'habitation. - Ignez-vous de tenir compte de tout graphique du prix unitaire !

Coordonnées pour la location:

Hunter Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour Trinity Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Hartford, CT

Trinity Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 431 200 $ CAD
  • 11 935 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Hartford Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young est ravi de proposer à la vente le portefeuille de logements étudiants de Trinity College (le « Portefeuille »), composé de trois propriétés privées situées dans des emplacements recherchés, à proximité immédiate du magnifique campus de 100 acres de Trinity College. Fondé en 1823, Trinity College est l'un des principaux collèges d'arts libéraux du pays, avec une moyenne d'environ 2 100 étudiants de premier cycle inscrits à temps plein. Les étudiants de deuxième année peuvent, selon le principe du premier arrivé, premier servi, demander à vivre dans des logements privés hors campus et recherchent activement des logements bien situés à proximité du campus, comme ceux du Portefeuille. Le Portefeuille comprend 3 maisons offrant un total de 25 chambres entièrement louées, générant un revenu de 1 350 $ par chambre et par mois sur des baux de dix mois. Avec des frais supplémentaires pour les chambres en occupation double et des revenus de stationnement provenant de 16 places de parking, le Portefeuille devrait générer 355 150 $ de revenus au cours de l'année scolaire 2025/2026. Les propriétés, bien entretenues, sont en excellent état général et ont récemment bénéficié de rénovations importantes au cours des dernières années. Pour accéder à notre mémorandum complet et obtenir des détails supplémentaires sur les propriétés, veuillez visiter : https://www.avisonyoung.us/properties/trinity-college-student-housing-portfolio

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour Adams & Main Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Adams & Main Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 6 718 290 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës situées à l'intersection signalée des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement trois pâtés de maisons des appartements Lorenzo — l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/de flexibilité de deux étages de 18 200 pieds carrés, zoné M1, un immeuble résidentiel de plain-pied avec 4 unités, zoné R4, et un stationnement zoné R4. Tous les locataires sont en location au mois — le revenu net d'exploitation actuel (NOI) est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ces propriétés offrent un potentiel intéressant pour le réaménagement, la revalorisation ou une occupation par un utilisateur-propriétaire. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de développement allant jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2427 University Blvd E, Tuscaloosa, AL - Commerce de détail à vendre

Long-Term NNN Lease with 15% Rent Increase - 2427 University Blvd E

Tuscaloosa, AL 35404

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 107 184 $ CAD
  • 11 090 pi²

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en collaboration avec ParaSell, Inc., est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans un centre de collecte de plasma nouvellement construit et construit sur mesure loué à Kedrion, l'une des principales sociétés pharmaceutiques dérivées du plasma au monde, située au 2427 University Boulevard East, Tuscaloosa, Alabama (la « propriété »). Achevée en 2023, l'installation de 11 090 pieds carrés se trouve sur une parcelle de 2,18 acres et a été spécialement construite pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés de Kedrion. Le propriétaire et le locataire ont investi des capitaux importants dans le développement, soulignant l'engagement à long terme de Kedrion envers le site et positionnant la propriété au début de sa vie utile. La construction moderne de qualité médicale offre également aux investisseurs la possibilité d'obtenir des avantages significatifs au titre des primes de première année, ce qui améliore les rendements après impôt. La propriété est louée sur une base nette à long terme avec 13 années de durée ferme restantes jusqu'au 31 mai 2039, plus une option de renouvellement de cinq ans avec croissance du loyer basée sur l'IPC. La structure des baux prévoit des augmentations de loyer supérieures au marché, y compris une hausse de loyer de 15 % au cours de la 6e année et une augmentation fondée sur l'IPC pour la 11e année. Les responsabilités du locateur se limitent uniquement aux éléments structurels, ce qui donne lieu à un profil de propriété extrêmement passif. Offerte à un taux de plafonnement de 7,00 % sur les NOI sur place, la prochaine augmentation du loyer améliore considérablement le rendement futur tout en maintenant une solide protection contre la baisse. Le bail est entièrement garanti par Kedrion S.p.A. pour toute la durée, offrant une garantie de crédit exceptionnelle d'un opérateur pharmaceutique à l'échelle mondiale.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour Attawa Ave, Sacramento, CA - Terrain à vendre

Attawa Ave

Sacramento, CA 95822

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 431 200 $ CAD
  • Lot de 3,35 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter cette rare opportunité de développement en densité élevée sur un terrain de ±3,35 acres, stratégiquement situé dans l'un des sous-marchés les plus résilients de Sacramento. Situé à l'APN : 0108-0026-056, le site bénéficie d'un zonage flexible C-4-R (Usage résidentiel mixte), permettant une variété de projets de développement, notamment des logements multifamiliaux à haute densité, des résidences étudiantes ou un lotissement de maisons unifamiliales de type "Missing Middle". En 2026, le marché de Sacramento connaît un resserrement significatif de l'offre de nouveaux projets après le pic de construction de 2024, positionnant ce site prêt à être développé pour capturer des primes substantielles sur les loyers et les ventes lors de sa livraison. L'utilisation optimale de la propriété est renforcée par sa proximité immédiate avec le Sacramento City College, offrant un moteur de demande intégré pour des logements orientés vers les étudiants dans un sous-marché caractérisé par un faible taux de vacance et une croissance constante des loyers. Le profil logistique du site est inégalé pour un emplacement en milieu urbain, offrant un accès immédiat au corridor de Sutterville Road et se trouvant à seulement 0,5 mile de l'autoroute 99. Les résidents bénéficieront d'une distance de moins de 3 miles de l'I-5 et des principaux pôles d'emploi du centre-ville de Sacramento, tout en étant à distance de marche des commodités récréatives de Land Park. Avec les politiques d'utilisation des sols de la ville de Sacramento en 2026 favorisant une augmentation du ratio de surface de plancher (FAR) et une réduction des restrictions de densité, un promoteur peut maximiser l'empreinte de ce terrain de 145 926 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la pénurie persistante de logements à Sacramento et de la migration continue des professionnels de la région de la Baie à la recherche d'options résidentielles de qualité, orientées vers le transport en commun. La date limite de soumission des offres est le 1er avril 2026, avec une mise à prix minimale de 2,5 millions de dollars. Veuillez consulter le document d'offre (OM) ci-joint pour des informations supplémentaires. N'hésitez pas à contacter les agents responsables de la vente pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 3443 9th Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3443 9th Ave

Los Angeles, CA 90018

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 000 538 $ CAD
  • 1 878 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Cette propriété comprend un duplex et 3 revenus locatifs avec des locataires à long terme. La maison principale se compose de 3 chambres et 1 salle de bain. Le bâtiment arrière est divisé en deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Il y a 3 places de stationnement dans l'allée avant, 2 places en tandem à l'arrière et 1 place latérale à l'arrière de la propriété, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour augmenter les revenus, car les places de stationnement sont rares dans le quartier et les loyers sont sous-évalués. Le vendeur a soumis des plans à la ville de Los Angeles pour ajouter un deuxième étage à la maison principale et ajouter une unité ADU et une unité ADU junior. L'approbation ajoutera un total de 8 chambres et 6 salles de bain à la propriété une fois développée. Emplacement central fort à Los Angeles, dans la zone de Jefferson Park/West Adams, bien connue pour ses maisons du début du 20e siècle et sa zone de préservation historique (HPOZ) dans certaines parties de la région. Cela attire les personnes qui apprécient le caractère architectural et l'identité du quartier. Accès facile aux trajets et aux déplacements vers le centre-ville de Los Angeles, Koreatown, USC, Culver City et les pôles d'emploi environnants. Connexion facile aux autoroutes 10 et 110, Jefferson Blvd. et Western Avenue. Cette zone est principalement composée de maisons résidentielles avec un mélange de petites propriétés multifamiliales. Intérêt croissant des investisseurs et des utilisateurs propriétaires. Forte demande locative due à l'emplacement central et à l'accès au transport en commun. Emplacement idéal pour le LOGEMENT ÉTUDIANT pour les étudiants de l'USC !!! MAINTENANT RÉDUCTION MAJEURE DU PRIX !!!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 6 Monroe Heights, Cortland, NY - Multi-résidentiel à vendre

6 Monroe Heights

Cortland, NY 13045

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 761 726 $ CAD
  • 3 974 pi²

Cortland Multi-résidentiel à vendre - Cortland County

Offert à 555 000 $, cette propriété bien située de 3 974± pieds carrés, composée de trois unités de logement étudiant, représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Cortland. La propriété comprend un total de 15 chambres (cinq chambres par unité) et est actuellement exploitée comme logement étudiant, bénéficiant d'une demande constante grâce à sa proximité à pied de SUNY Cortland et du quartier central des affaires de la ville de Cortland. Chaque chambre se loue à 3 600 $ par semestre, offrant un modèle de revenus clair par lit, apprécié des investisseurs en logement étudiant. Le propriétaire couvre actuellement les services d'électricité et de gaz, ce qui simplifie la location pour les locataires et favorise un taux d'occupation élevé. La propriété est également dotée d'un grand stationnement sur place, un atout précieux dans ce sous-marché. Avec son emplacement de choix, sa taille et son utilisation établie comme logement étudiant, le 6 Monroe Heights offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé dans un marché locatif universitaire éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Seven Valley Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 10-14 Strafford Ave, Durham, NH - Multi-résidentiel à vendre

10-14 Strafford Ave

Durham, NH 03824

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 273 792 $ CAD
  • 35 570 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Entrée par clef intelligente
  • Détecteur de fumée

Durham Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Le 10-14 Strafford Avenue, situé à Durham, NH, fait partie d'un portefeuille de logements étudiants comprenant trois opportunités distinctes d'investissement dans le logement étudiant. Chaque propriété est disponible individuellement ou en tant que partie intégrante du portefeuille. Chaque propriété propose une variété de configurations d'unités, allant des studios aux appartements de quatre chambres, répondant ainsi aux diverses préférences du marché du logement étudiant de l'Université du New Hampshire (UNH). Que les étudiants recherchent un emplacement pratique à distance de marche du campus ou un cadre plus calme éloigné de l'activité du centre-ville, ces propriétés offrent un attrait certain. Toutes les propriétés disposent de stationnement sur place (disponible moyennant des frais supplémentaires) et de buanderies sur place. Avec un historique solide de taux d'occupation proche de 100 %, une pré-location constante et une croissance moyenne des loyers d'environ 2,4 % par an au cours des six dernières années, ces propriétés sont bien positionnées pour continuer à servir les étudiants de l'UNH pendant de nombreuses années à venir.

Coordonnées pour la location:

The Boulos Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 260-262 Mast Rd, Durham, NH - Multi-résidentiel à vendre

260 & 260 Mast Road - Student Housing - 260-262 Mast Rd

Durham, NH 03824

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 234 528 $ CAD
  • 40 414 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Durham Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

260 et 262 Mast Road font partie d'un portefeuille de logements étudiants comprenant trois opportunités distinctes d'investissement dans des logements étudiants. Chaque propriété est disponible individuellement ou en tant que partie intégrante du portefeuille. Chaque propriété propose une variété de configurations de logements, allant des studios aux appartements de quatre chambres, répondant ainsi aux diverses préférences du marché des logements étudiants de l'UNH. Que les étudiants recherchent un emplacement pratique à distance de marche du campus ou un cadre plus calme éloigné de l'activité du centre-ville, ces propriétés offrent un attrait certain. Toutes les propriétés disposent de stationnement sur place (disponible moyennant des frais supplémentaires) et de buanderies sur place. Avec un historique solide de taux d'occupation proche de 100 %, une pré-location constante et une croissance moyenne des loyers d'environ 2,4 % par an au cours des six dernières années, ces propriétés sont bien positionnées pour continuer à servir les étudiants de l'UNH pendant de nombreuses années. Veuillez noter que cette fiche de propriété concerne uniquement 260 Mast Road. Cependant, l'offre inclut à la fois 260 et 262 Mast Road. 262 Mast Road comprend environ 2 705± pieds carrés, inclut 2 unités et compte un total de 7 chambres.

Coordonnées pour la location:

The Boulos Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 2171-2175 Allston Way, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

2150 Oxford St - 2171-2175 Allston Way

Berkeley, CA 94704

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 23 057 665 $ CAD
  • 36 925 pi²
  • Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Oxford Hall : Une propriété de logement étudiant haut de gamme à usage mixte située au cœur du centre-ville de Berkeley, directement en face de l'entrée principale de l'Université de Californie à Berkeley. Cet actif idéalement situé offre une opportunité rare d'acquérir une propriété performante dans l'un des marchés les plus recherchés de Californie, alimenté par une pénurie chronique de logements et une population étudiante dépassant les 45 000 personnes. Aperçu de la propriété Superficie du bâtiment : 31 802 pi² (environ 23 072 pi² résidentiel multifamilial + 8 730 pi² commercial louable) Superficie du terrain : 12 250 pi² (0,28 acre) Nombre d'étages : 3 (commerce au rez-de-chaussée avec logements résidentiels au-dessus) Répartition des unités : Résidentiel : 47 unités (mélange de chambres simples, studios, appartements d'une chambre et de deux chambres) Commercial : 6 locaux (les locataires actuels incluent Replica Copy, Alborz Persian Restaurant, Spice, Sumo Roll Sushi et Domingo Property Management ; un espace vacant) Points clés Emplacement inégalé : À quelques pas du campus de l'UC Berkeley, à un bloc de la station BART du centre-ville de Berkeley pour un accès facile à San Francisco et Oakland. Entouré de plus de 200 restaurants, cafés, boutiques, théâtres et lieux culturels tels que le Berkeley Art Museum et le Pacific Film Archive, générant un fort trafic piétonnier et une forte demande locative. Forte demande de logement étudiant : Le marché sous-approvisionné de Berkeley garantit une occupation constante et une croissance des loyers. Conçu pour les étudiants, le personnel enseignant et administratif de l'UC Berkeley, avec des aménagements efficaces et des services inclus. Revenus diversifiés : Mélange de résidentiel et de commerce pour un flux de trésorerie stable. Les espaces commerciaux attirent des locataires premium dans un corridor dynamique, avec des opportunités de renouvellement ou de repositionnement. Attrait classique avec fonctionnalité moderne : Construction robuste en briques avec des caractéristiques pratiques telles que des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante. Force du marché : Proximité de la Silicon Valley (30 minutes via BART) et de l'écosystème d'innovation de Berkeley, positionnant cette propriété pour une appréciation à long terme dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 2506 Juliet St., Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Juliet Manor - 2506 Juliet St.

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 646 976 $ CAD
  • 2 704 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Première mise en vente en 19 ans ! Cette résidence unifamiliale vacante est située près de l'Université de Californie du Sud (USC) dans le quartier Adams-Normandie HPOZ. La propriété comprend 9 chambres et 4 salles de bain, avec très peu d'entretien différé, et a auparavant été exploitée comme maison de chambres pour étudiants de l'USC, offrant la possibilité de louer par chambre. À l'intérieur, la maison met en valeur de magnifiques détails en bois d'origine qui ajoutent chaleur et caractère, ainsi qu'une cuisine équipée d'un escalier en forme de U d'origine, d'un garde-manger intégré et de meubles en bois d'origine. La propriété est clôturée et offre environ 6 à 8 places de stationnement à l'arrière, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire qui pourrait permettre un potentiel futur d'ADU (à vérifier par l'acheteur). Zonée LAR2-1 et idéalement située près du campus de l'USC, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Caméras de surveillance 24 heures sur place.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 520 4th Ave E, Olympia, WA - Commerce de détail à vendre

520 LLC - 520 4th Ave E

Olympia, WA 98501

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 367 528 $ CAD
  • 8 400 pi²
  • Restaurant

Olympia Commerce de détail à vendre - Downtown Olympia

520 4e Avenue Est, Olympia, WA 98501 – Propriété Historique de Prestige / Restaurant Emblématique et Bâtiment à Usage Mixte à Vendre Occasion rare d'acquérir une véritable propriété de prestige et l'un des bâtiments commerciaux emblématiques les plus reconnaissables du centre-ville d'Olympia. Situé sur un terrain d'angle de premier plan au cœur du centre-ville, à quelques pas de l'hôtel de ville d'Olympia, ce bâtiment de style néo-gothique de 8 400 pieds carrés avec des tuiles en terre cuite offre un mélange séduisant de caractère architectural, d'infrastructure de restaurant et de potentiel flexible à usage mixte. La propriété a été conçue par le célèbre architecte Joseph Wohleb et construite par la famille Titus, tous deux ayant joué un rôle clé dans le développement du centre historique d'Olympia. Initialement partie intégrante du complexe Olympia Motors, le bâtiment a historiquement servi de bureaux et de salle d'exposition pour les concessionnaires Ford, puis Chevrolet, avant d'être utilisé comme magasin d'informatique et, plus récemment, comme restaurant et bar. Les registres du comté indiquent une date de construction en 1927, tandis que les références de la société historique citent 1923. Un changement majeur d'utilisation a eu lieu en 1988, convertissant le bâtiment en espace de bureaux, puis en bar et restaurant. Des rénovations importantes ont été réalisées en 1999 pour le locataire principal Ramblin Jacks, modernisant les systèmes et l'infrastructure de service alimentaire tout en préservant le caractère historique du bâtiment. Aperçu de la propriété Superficie totale du bâtiment : 8 400 pieds carrés Superficie du terrain : 0,17 acre, terrain d'angle Architecture : Style néo-gothique avec tuiles en terre cuite Construction : Béton armé avec acier Nombre d'étages : Deux Architecte historique : Joseph Wohleb Constructeur original : Famille Titus Emplacement : Coin de rue stratégique au centre-ville, à distance de marche de l'hôtel de ville d'Olympia, du campus du Capitole et des commerces et restaurants principaux Configuration actuelle 6 136 pieds carrés d'espace restaurant et bar 1 200 pieds carrés d'espace bureau 1 064 pieds carrés d'espace entrepôt / stockage 812 pieds carrés de salle privée pour banquets / événements, idéale pour des repas privés, réunions, réceptions et événements avec traiteur La salle dédiée aux banquets offre une source de revenus distincte et monétisable pour des fêtes privées, événements corporatifs, rassemblements civiques et fonctions spéciales, particulièrement en raison de la proximité du bâtiment avec l'hôtel de ville, les bureaux gouvernementaux et les lieux du centre-ville. Infrastructure de restaurant et de service alimentaire Deux (2) chambres froides Deux (2) hottes de ventilation commerciales Un (1) four à pizza au bois de marque Wood Stone avec hotte de ventilation dédiée Cuisine commerciale complète Configuration de bar et salle à manger Infrastructure existante pour graisses et utilités grâce à une utilisation prolongée en tant que restaurant Emplacement et attrait du marché Emplacement d'angle stratégique au centre-ville d'Olympia Proximité immédiate de l'hôtel de ville d'Olympia, des bureaux gouvernementaux et du campus du Capitole Forte circulation piétonnière et population active en journée grâce aux usages civiques, juridiques et de bureaux à proximité Entouré de commerces, restaurants, lieux culturels et employeurs du centre-ville Points forts de l'investissement Propriété de prestige rare et bâtiment emblématique au centre-ville d'Olympia Architecture historique distinctive avec une valeur exceptionnelle en termes de marque et d'identité Infrastructure de restaurant clé en main incluant ventilation, chambres froides et four à pizza Salle de banquet / événements dédiée de 812 pieds carrés avec potentiel de revenus indépendant Aménagement flexible permettant une occupation complète par le propriétaire ou une location partielle Convient pour restaurant, bar, brasserie, salle de dégustation, bureau créatif, salle d'exposition ou concepts à usage mixte Attrait fort pour les propriétaires-occupants cherchant à contrôler à long terme un actif générationnel Également attrayant pour les investisseurs recherchant une propriété historique génératrice de revenus Opportunité de vente Le bâtiment est proposé à la vente et représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de prestige générationnel et un point de repère du centre-ville d'Olympia. Sa combinaison d'emplacement, de signification architecturale, de proximité avec l'hôtel de ville et d'aménagement existant pour restaurant crée une offre rare difficile à reproduire.

Coordonnées pour la location:

Van Dorm Realty Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 13640 State Route 22, Canaan, NY - Bureau à vendre

13640 State Route 22

Canaan, NY 12029

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 20 998 945 $ CAD
  • 123 124 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Canaan Bureau à vendre - Columbia County

L'école secondaire Berkshire Junior-Senior High School est la seule école située dans le district scolaire Berkshire Union Free School District. Elle dispose de 38 salles de classe et de 36 bureaux. On y trouve également un auditorium et un gymnase. La salle à manger de plus de 13 000 pieds carrés est équipée d'une cuisine commerciale ultramoderne. Il y a 5 dortoirs distincts, chacun comprenant 20 chambres et une cuisine complète. 4 bâtiments supplémentaires sont utilisés pour le logement des étudiants et du personnel, ainsi que 2 maisons unifamiliales. On trouve également une chapelle en pierre, une infirmerie pour les étudiants et le personnel, ainsi qu'un grand garage d'entretien équipé de ponts élévateurs dans 4 baies. Pour les sports extérieurs, la propriété offre une importante façade sur le lac Queechy et un terrain avec gradins adapté au soccer, au lacrosse, au hockey sur gazon, etc. Tous les bâtiments actuellement en usage sont chauffés au gaz naturel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à son infrastructure existante.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Country Living

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 1326 W 35th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1326 W 35th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 607 008 $ CAD
  • 21 528 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Excellente opportunité d'acquérir une résidence étudiante récemment construite de 70 chambres (incluant 4 unités d'habitation accessoires - ADUs) située à moins d’un demi-mile de l’Université de Californie du Sud (USC). Avec des finitions intérieures de qualité supérieure par rapport à la concurrence, cette propriété est en condition exceptionnelle pour seulement 173 000 $ par chambre. Le bien est un complexe d’appartements étudiants en cohabitation, construit en 2024, comprenant 12 unités réparties sur quatre étages. La configuration des unités inclut des appartements de quatre, sept et neuf chambres, avec une superficie moyenne de 1 794 pieds carrés. Il fonctionne comme un appartement entièrement meublé en cohabitation, avec 70 chambres louées individuellement sur une base par chambre, chaque suite de chambre ayant une superficie moyenne de 308 pieds carrés. Le projet est loué comme un appartement en cohabitation entièrement meublé, sur une base par suite de chambre. Les salons et salles à manger sont équipés de canapés, tables, bureaux, chaises, luminaires et meubles. Les commodités des unités incluent la climatisation centrale, lave-vaisselle, entrée sans clé, électroménagers haut de gamme, revêtements de sol premium, hotte de cuisine, cuisinière/four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse dans l’unité et panneaux solaires. Les chambres sont équipées de lits, commodes, bureaux, chaises, etc. Les ustensiles de cuisine, vaisselle, couverts, produits de nettoyage, textiles et meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les commodités du projet incluent un accès sécurisé et une surveillance de sécurité. Le stationnement sur place comprend 10 espaces de surface. Actuellement, le complexe est occupé à 100 %. L’immeuble a été récemment achevé et est en état neuf. Il est situé à environ un demi-mile à l’ouest de l’Université de Californie du Sud, et les étudiants de l’USC constituent le principal segment de demande. Le bien bénéficie d’un accès adéquat au réseau autoroutier environnant, offrant une connectivité à travers Los Angeles. Le concept de cohabitation repose sur le principe que chaque suite de chambre (avec salle de bain privée) est louée à un individu qui choisit de vivre avec 4 à 9 colocataires ou plus. Les salles de bain privées sont un atout recherché, et les agents de location indiquent que les loyers mensuels pourraient être de 100 à 150 $ plus élevés qu’une chambre avec salle de bain partagée. Le bien est situé dans la zone de patrouille de l’USC (police universitaire). La disposition intérieure comprend des unités avec 4, 7 et 9 suites de chambres, toutes avec salles de bain privées. Les suites de chambres sont louées individuellement. Conformément à la loi AB 2097, le bien n’est pas tenu de fournir un stationnement sur place puisqu’il est situé à moins d’un demi-mile d’un arrêt de transport en commun majeur. 10 espaces de stationnement sur place sont néanmoins disponibles. Chaque étage de chaque unité est équipé d’une laveuse/sécheuse.

Contacts:

Frazier Capital

All Prestige Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 18 S Weinbach Ave, Evansville, IN - Terrain à vendre

Student Apartment Development Land - 18 S Weinbach Ave

Evansville, IN 47714

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 679 378 $ CAD
  • Lot de 0,84 AC

Evansville Terrain à vendre - Eastside

Principale occasion de développement de logements étudiants à l'Université d'Evansville Une occasion exceptionnelle de développement de logements étudiants est offerte aux 14 et 18 South Weinbach Avenue et au 17 South Lincoln Park Drive à Evansville, dans l'Indiana, juste à côté du campus de l'Université d'Evansville et juste au sud de l'autoroute Lloyd. Le site assemblé offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles avec une façade sur l'avenue Weinbach et la promenade Lincoln Park, offrant un emplacement idéal pour les logements étudiants construits à cet effet. La planification préliminaire prévoit une communauté moderne d'appartements étudiants de style maison de ville à plusieurs étages conçue pour maximiser la densité et offrir une vie étudiante haut de gamme avec des garages privés, des finitions contemporaines et un accès piétonnier au campus. La demande de logements hors campus de qualité près de l'UE demeure forte, et ce rare assemblage de parcelles offre une occasion intéressante pour les promoteurs et les partenaires d'investissement à la recherche d'un actif de logements étudiants à forte demande dans un marché de l'offre restreinte. La proximité du site avec le campus, les commerces de détail environnants et les principaux corridors de transport positionne le projet pour un fort potentiel de location et un rendement d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SILCO, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 214 Delaware Ave, Ithaca, NY - Multi-résidentiel à vendre

214 Delaware Ave

Ithaca, NY 14850

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 679 378 $ CAD
  • 3 459 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Ithaca Multi-résidentiel à vendre - Collegetown

Remarques : Opportunité d'investissement et de logement exceptionnelle à Collegetown! Située à quelques pâtés de maisons du cœur de Collegetown, près de l’Université Cornell, cette résidence spacieuse offre un mélange idéal de potentiel d’investissement et de vie pratique. Légalement autorisée pour cinq occupants non apparentés, la maison dispose actuellement de six chambres complètes, ainsi que de deux pièces supplémentaires au troisième étage—parfaites pour des bureaux à domicile, des espaces d’étude ou des garde-robes walk-in. À l’intérieur, la maison conserve son caractère classique avec des planchers de bois franc dans l’entrée, le salon et la salle à manger, créant des espaces communs chaleureux et accueillants. Un porche couvert à l’avant offre une entrée accueillante et un endroit pour se détendre à l’extérieur. Avec 1,5 salles de bain, un sous-sol complet avec buanderie et un espace de vie abondant, la disposition est hautement fonctionnelle pour un logement étudiant ou des arrangements de vie partagée. Un atout remarquable est le vaste stationnement, rare à Collegetown, pouvant accueillir 6 à 8 véhicules—une valeur ajoutée considérable pour les résidents et un attrait supplémentaire pour les investisseurs cherchant à maximiser l’attrait locatif. Que vous soyez un parent d’étudiant à Cornell à la recherche d’un logement sécurisé et à long terme pour votre enfant, ou un investisseur en quête d’une propriété locative performante dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ithaca, cette propriété répond à vos attentes. Sa combinaison de taille, emplacement et commodités en fait une opportunité rare sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2218-2222 Grant St, Berkeley, CA - Terrain à vendre

2218 & 2222 Grant St., Berkeley, CA - 2218-2222 Grant St

Berkeley, CA 94703

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 391 936 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Berkeley Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DE BERKELEY, IDÉAL POUR LES ENTREPRENEURS MODULAIRES, LES CONSTRUCTEURS ET LES INVESTISSEURS. Terrains vacants adjacents, 2218 et 2222 Grant St., zonés R-2 Résidence Berkeley, avec un récent changement de zonage permettant davantage de droits, offrant une excellente opportunité de réaménagement pour des logements modulaires ou étudiants. La propriété offre une toile vierge pour le développement dans une zone prisée avec une forte demande en logements. Idéal pour les investisseurs et les développeurs recherchant une proximité avec les commodités locales et les institutions éducatives, à seulement 0,6 mile de l'Université de Californie à Berkeley, l'une des écoles les plus prestigieuses du pays, et à 0,5 mile de la station BART du centre-ville de Berkeley, bénéficiant des avantages de la loi CA SB-79. Deux maisons vacantes sur un terrain total de 9 980 pieds carrés répartis entre les deux lots. Ce site zoné R-2 est éligible à une densité significative grâce à l'Ordonnance sur le Logement Intermédiaire récemment adoptée à Berkeley. En combinant cela avec le bonus de densité et la proximité des transports en commun (CA SB 79), un développeur pourrait construire entre 16 et 28 unités sur 3 à 6 étages, sans aucun besoin de stationnement. La hauteur et la densité seront déterminées par les restrictions liées au logement abordable. Aucun stationnement n'est requis pour ce site, étant donné sa proximité à pied de l'Université de Californie à Berkeley, des commerces et des transports publics. Ce site est actuellement non autorisé, offrant à un développeur l'opportunité de concevoir un projet qui tire parti des récents changements de zonage à Berkeley. Rare site de développement assemblé au centre de Berkeley, positionné pour capitaliser sur la loi californienne SB 79, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026. Cette législation permet une approbation ministérielle et une densité sans précédent pour des projets comme celui-ci, situés à moins de 1/2 mile d'un transport en commun majeur, contournant le zonage local historiquement restrictif de Berkeley. APNS : 057-2013-010 & 057-2013-011

Coordonnées pour la location:

Kaufman Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 4374-4382 W Pine Blvd, Saint Louis, MO - Bureau à vendre

4374-4382 W Pine Blvd

Saint Louis, MO 63108

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 1 818 536 $ CAD
  • 7 192 pi²

Saint Louis Bureau à vendre - St Louis City

Incroyable opportunité d'acquérir une résidence rare de 4 unités composée de 2 bâtiments historiques adjacents, nichée dans le très prisé et accessible à pied quartier Central West End. Les bâtiments sont connectés mais divisés en 4 espaces de vie spacieux et privés, chacun fonctionnant comme une maison unifamiliale. Chaque unité offre 4 à 5 chambres généreusement dimensionnées, 2+ salles de bain complètes et une superficie habitable de 2 100 à 2 500 pieds carrés. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus avec les trois autres, ou pour un investisseur avisé cherchant à acquérir une propriété génératrice de revenus dans un emplacement de choix. Actuellement, une unité est vacante et prête à être occupée immédiatement, tandis que les trois autres sont entièrement meublées et génèrent des revenus. Deux fonctionnent comme locations à court terme et une est un Airbnb prospère avec des réservations régulières. Un cinquième espace aménagé, situé dans la partie inférieure centrale de la propriété, est actuellement configuré comme un bureau/espace de réunion. Cet espace comprend plusieurs pièces/bureaux, une cuisine complète et un salon. Connexions pour laveuse et sécheuse disponibles au sous-sol. Des mises à jour récentes ont été effectuées dans certaines cuisines et salles de bain. Un stationnement privé derrière les bâtiments offre suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à 16 véhicules. À proximité de BJC, WashU, Cortex, Forest Park et plus encore. Que vous soyez intéressé par le logement étudiant, les locations à long terme, Airbnb ou l'occupation par le propriétaire, cette propriété polyvalente offre une valeur et une opportunité exceptionnelles. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau d'histoire avec un potentiel de revenus incroyable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de St. Louis.

Coordonnées pour la location:

Garcia Properties

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 815 N Huron St, Ypsilanti, MI - Commerce de détail à vendre

Operating and Profitable Ypsilanti Dispensary - 815 N Huron St

Ypsilanti, MI 48197

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 470 464 $ CAD
  • 4 455 pi²
  • Climatisation

Ypsilanti Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Voici une occasion rare de reprendre ce dispensaire en activité et rentable, situé au cœur du quartier des campus et des résidences de l'Université Eastern Michigan. Ce site se trouve à moins de 150 mètres du principal complexe de résidences de l'université, ce qui en fait le dispensaire le plus proche de cette grande institution. Non seulement cet emplacement est idéal pour le trafic piétonnier, mais il est également situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la région. Ce site d'environ 5 000 pieds carrés fonctionnait auparavant comme une micro-entreprise, mais il a récemment obtenu une licence complète de dispensaire récréatif au début de l'année 2025. L'installation dispose actuellement d'environ 2 500 pieds carrés d'espace vacant qui peuvent être utilisés pour une expansion ou loués sous forme de petits bureaux. Le site génère en moyenne un revenu net sain de 400 000 $ par mois avec une marge brute impressionnante de plus de 50 %. Avec plus de 25 places de stationnement et des marges solides, ce site offre un excellent potentiel de croissance. Le vendeur est un propriétaire hors de l'État, donc le scénario idéal serait une vente en espèces. Cependant, pour les acheteurs qualifiés, il serait ouvert à un financement par le vendeur. Ce magasin est actuellement en activité, donc veuillez ne pas discuter de la vente avec les employés et ne pas vous rendre sur place sans avoir pris rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Resource Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour N McCarran Blvd, Reno, NV - Terrain à vendre

0 N McCarran Blvd across from UNR - N McCarran Blvd

Reno, NV 89512

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 5 352 672 $ CAD
  • Lot de 6,02 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

RE/MAX Premier Properties est heureux de présenter une occasion rare en face de l'Université du Nevada Reno. La propriété est située à proximité de Raising Cane's Chicken Fingers et Ike's Love & Sandwiches, du stade Mackay, du Lawlor Events Center et juste en face de l'école de médecine UNR. Certaines utilisations peuvent seulement nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle mineure, lorsqu'elles ont déjà exigé un permis d'utilisation conditionnelle. De plus, tout aménagement commercial auparavant nécessitait un permis d'utilisation spéciale, mais il ne nécessite maintenant qu'un examen du plan de l'emplacement pour la contiguïté résidentielle, ce qui est un examen administratif.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-17
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97–120 de 366
  2. 1
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