Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

366 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 420 South Ave, Springfield, MO - Bureau à vendre

16,096' Downtown Springfield Redevelopment - 420 South Ave

Springfield, MO 65806

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 808 391 $ CAD
  • 16 096 pi²
  • Accès 24 heures

Springfield Bureau à vendre - CBD/Center City

Un des derniers grands bâtiments du centre-ville adapté à la restauration. Les étages 1, 2 et 3 offrent une superficie de 4 050 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds | le sous-sol mesure 3 946 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds. Tous les services publics sont disponibles. Situé au cœur du centre-ville, près de Park Central Square. Restaurants décontractés, établissements gastronomiques, boutiques d'antiquités, vêtements tendance, galeries d'art, et une multitude d'options pour la vie nocturne font du centre-ville de Springfield un excellent endroit pour investir. Tout se passe au centre-ville! 40 000 étudiants, plus 25 000 personnes travaillant dans le quartier des affaires central. À une courte distance des universités Missouri State et Drury, de l'arène de basketball, du centre des arts de la scène, de plusieurs grands complexes de logements étudiants hors campus, et des immeubles de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Reece Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 6663 & 6685 Del Playa Dr – Multi-résidentiel à vendre, Isla Vista, CA

6663 & 6685 Del Playa Dr

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 881 856 $ CAD
  • 9 390 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Isla Vista Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Barbara Airport

Voit Real Estate Services est ravi d'offrir une occasion rare d'acquérir deux (2) propriétés de type quadruplex destinées au logement étudiant en bord de mer. Les propriétés situées sur Del Playa Drive sont vendues ensemble et génèrent un excellent flux de trésorerie. Ces propriétés se trouvent à "Isla Vista", une communauté en bord de mer qui accueille principalement les étudiants de l'Université de Californie à Santa Barbara (UCSB).

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 175 Eastwood Ln, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 8 509 376 $ CAD
  • Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2605 Ben Hill Rd, East Point, GA - Terrain à vendre

Redevelopment or Education/Religious Site - 2605 Ben Hill Rd

East Point, GA 30344

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 6 841 813 $ CAD
  • Lot de 23,84 AC

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Possibilité d'acquérir ±23,8 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou pour un campus religieux ou éducatif à East Point, une communauté résidentielle proche d'Atlanta. Le zonage (E-I) Éducatif-Institutionnel permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'autres usages institutionnels publics et privés. Des usages supplémentaires peuvent être autorisés par permis spécial, notamment des installations médicales, des résidences assistées, des logements pour personnes âgées et certains usages quasi-commerciaux liés aux institutions. Le site était auparavant un campus éducatif comprenant dix structures (±102 900 pi²). Trois des bâtiments, (±35 383 pi²) anciens dortoirs, ainsi que quatre bâtiments avec 18 unités multifamiliales (±19 184 pi²), nécessitent une démolition ou des rénovations importantes. Bien que le prix indicatif soit basé sur la valeur du terrain moins les coûts de démolition, trois bâtiments pourraient être utilisables (±48 333 pi²). Il s'agit d'un bâtiment de bureaux et de salles de classe, d'une bibliothèque et d'un gymnase.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1100 E Lemon St, Tempe, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Regency Apartment Homes - 1100 E Lemon St

Tempe, AZ 85281

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 926 852 $ CAD
  • 20 374 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Tempe Multi-résidentiel à vendre

Situé à l'angle nord-est de East Lemon Street et South Terrace Road, dans le sous-marché de North Tempe, Regency Apartment Homes est une communauté de logements étudiants de style jardin, composée de 44 unités en copropriété réparties dans cinq bâtiments de deux étages sur un terrain de 1,12 acre. La propriété est à distance de marche du train léger et à quelques minutes en voiture du campus de l’Université d’État de l’Arizona à Tempe, ainsi que de l’aéroport international Phoenix Sky Harbor. Elle offre également un accès facile à toutes les zones de Phoenix grâce aux principales autoroutes, notamment la Red Mountain Freeway (Loop 202), la Piestewa Freeway (Route 51), la Pima Freeway (Route 101), la Hohokam Expressway (Route 143) et la Papago Freeway (Interstate 10). Les commodités et services du quartier immédiat incluent Trader Joe’s, Safeway, Walgreens, Whole Foods et Ace Hardware. La propriété est entourée de nombreux centres de restauration, de divertissement et de shopping, notamment Tempe Marketplace, l’un des centres commerciaux et de style de vie les plus prestigieux de la région, avec plus de 100 boutiques et restaurants totalisant environ 1,3 million de pieds carrés d’espace commercial. Parmi les enseignes présentes, on retrouve Target, Best Buy, JCPenney, Barnes & Noble, H&M, Dave & Buster’s et le cinéma Harkins. De plus, le quartier de divertissement de Mill Avenue au centre-ville de Tempe, le Scottsdale Fashion Square Mall, le Chandler Fashion Square Mall, ainsi que les nombreux lieux d’événements et options de restauration du centre-ville de Phoenix sont tous accessibles en environ 20 minutes de route depuis la propriété. Construit en 1963 avec une structure en blocs et des toits plats, le complexe a été entièrement rénové entre 2012 et 2013. Il propose un mélange de 10 studios et 34 unités d’une chambre / une salle de bain, avec une superficie moyenne pondérée de 463 pieds carrés. Chaque unité est équipée d’un compteur individuel pour l’électricité, de systèmes de climatisation montés sur le toit, et d’une chaudière centrale pour l’eau chaude desservant toutes les unités. Les équipements intérieurs incluent la climatisation / chauffage, des comptoirs en granit, des armoires italiennes sur mesure, des sols en carreaux de porcelaine polis (dans certaines unités), des planchers en bois d’érable alpin (dans certaines unités), un patio ou balcon privé, ainsi que des cuisines entièrement équipées avec des électroménagers en acier inoxydable. Les commodités communautaires comprennent une piscine d’eau salée, une buanderie, une entrée sécurisée et un stationnement couvert. Les principaux employeurs de la région incluent Amazon, Carvana, GoDaddy, ADP, State Farm Insurance, Salt River Project, Chase Bank et l’Université d’État de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour TBD SE Bypass Dr Parcel 4, Pullman, WA - Terrain à vendre

TBD SE Bypass Dr Parcel 4 - TBD SE Bypass Dr Parcel 4

Pullman, WA 99163

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 602 519 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Pullman Terrain à vendre

Le site offre une superficie constructible d'environ 2,52 acres, identifiée comme une enveloppe de développement résidentiel. Sous le zonage R3 (Multi-familial à densité moyenne), le terrain permet jusqu'à 29 unités d'habitation par acre, avec un potentiel d'augmentation de densité grâce aux normes de Développement Résidentiel Planifié (PRD). Avec une hauteur maximale de bâtiment de 50 pieds, le site est adapté pour des appartements à plusieurs étages, des logements pour étudiants, des maisons en rangée ou des installations pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Beasley Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 378 Technology Center Way, Rock Hill, SC - Multi-résidentiel à vendre

The Power House | Luxury Apartments & Retail - 378 Technology Center Way

Rock Hill, SC 29730

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 156 000 $ CAD
  • 70 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Rock Hill Multi-résidentiel à vendre - York County

Possibilité d'acquérir un terrain de ±23 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou pour un campus religieux ou éducatif à East Point, une communauté résidentielle située près d'Atlanta. Le zonage (E-I) Éducatif-Institutionnel permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'autres usages institutionnels publics et privés. Des usages supplémentaires peuvent être autorisés par permis spécial, notamment des installations médicales, des résidences pour personnes âgées et certains usages quasi-commerciaux liés aux institutions. Le site était auparavant un campus éducatif comprenant dix structures (±102 900 pi²). Trois des bâtiments, (±35 383 pi²) anciens dortoirs, ainsi que quatre bâtiments contenant 18 unités multifamiliales (±19 184 pi²), doivent être démolis. Bien que l'évaluation du prix soit basée sur la valeur du terrain moins les coûts de démolition, trois bâtiments pourraient être utilisables (±48 333 pi²). Il s'agit d'un bâtiment de bureaux et de salles de classe, d'une bibliothèque et d'un gymnase.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 73 Oak St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

73 Oak St

Binghamton, NY 13905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 382 768 $ CAD
  • 3 096 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 73 Oak Street est un immeuble résidentiel de 6 unités comprenant uniquement des appartements d'une chambre — le type d'unité le plus recherché sur le marché de Binghamton. Avec six locataires diversifiant le risque lié à vos revenus et un prix offrant une valeur exceptionnelle par porte, cet actif est idéal pour bâtir une richesse durable. Pour les investisseurs venant de Philadelphie, New York ou du New Jersey — il est tout simplement impossible d'acheter 6 unités dans votre région à un prix comparable. La demande locative constante à Binghamton, alimentée par l'Université de Binghamton et une main-d'œuvre locale solide, fait de cet immeuble un investissement attrayant à long terme. Un solide immeuble de 6 unités, situé dans la zone étudiante, avec un potentiel d'augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Sall Associates - Mountain Shadow Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3417 S Catalina St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

A USC-Adjacent Infill Development Site - 3417 S Catalina St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 578 352 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de présenter le site de développement situé au 3417 South Catalina Street, à proximité de l'USC, dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété est actuellement améliorée par une maison unifamiliale louée, offrant un revenu locatif en place pendant qu'un acheteur avance les autorisations et finalise un programme de développement. Le site est zoné R3, offrant la possibilité de développer des logements résidentiels à plus haute densité par divers moyens. Une étude de faisabilité conceptuelle récemment préparée illustre le potentiel d'une stratégie ED1 / 100 % abordable, envisageant un programme de logement étudiant de 25 unités avec une configuration de cinq étages + podium et neuf (9) espaces de stationnement pour véhicules (conceptuel — l'acheteur doit vérifier). La propriété est actuellement gérée par Stuho, le plus grand opérateur privé de logements étudiants de l'USC, qui a identifié une stratégie de valeur ajoutée à plus faible densité, incluant la conversion en duplex de la maison unifamiliale existante, une unité d'habitation accessoire (ADU) attenante, et le développement d'une nouvelle ADU à l'arrière, visant un revenu locatif brut potentiel de 208 800 $ — permettant à un acheteur de conserver les améliorations existantes et d'augmenter la densité de manière progressive. Le 3417 S. Catalina offre aux investisseurs et développeurs une combinaison rare de revenus actuels et un potentiel significatif d'autorisation dans l'un des marchés de logements étudiants les plus établis du pays. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS. La propriété en question est proposée en conjonction avec la parcelle adjacente située au 3416–3418.5 Walton Avenue. Ensemble, ces offres offrent aux investisseurs une flexibilité accrue pour poursuivre une gamme de stratégies de développement et de valeur ajoutée. Les propriétés sont disponibles à l'acquisition individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 3416-3418 Walton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Unit, 13-Bed USC Student Housing Community - 3416-3418 Walton Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 058 720 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants composée de 4 unités et 13 chambres, située au 3416-3418.5 Walton Avenue, Los Angeles, CA 90007. La propriété est située au sud de Jefferson Boulevard et à l'ouest de Vermont Avenue, dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété se trouve à seulement 0,4 mile du campus de l'USC, offrant aux étudiants un accès facile à pied ou à vélo aux cours, bibliothèques et commodités du campus. Le quartier environnant propose un mélange accessible à pied de cafés, restaurants et commodités quotidiennes adaptés à la vie étudiante. Les résidents bénéficient également de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum, d'Exposition Park et de solides connexions de transport en commun — y compris les autoroutes I-10 et I-110 — pour un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à la région métropolitaine élargie. Située sur un terrain de 5 720 pieds carrés zoné LARD2, la propriété représente une opportunité importante de valorisation pour les investisseurs. L'acheteur peut potentiellement ajouter trois unités d'habitation supplémentaires de 4 chambres/4 salles de bain et une unité de 2 chambres/2 salles de bain, transformant ainsi l'actif en une communauté de logements étudiants USC composée de 8 unités et 27 chambres. Le 3416-3418.5 Walton Avenue offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir et d'étendre une communauté de logements étudiants USC bien située dans la très recherchée zone de patrouille de l'USC. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS. La propriété en question est proposée en conjonction avec le terrain adjacent situé au 3417 South Catalina Avenue. Ensemble, ces offres offrent aux investisseurs une flexibilité accrue pour poursuivre une gamme de stratégies de développement et de valorisation. Les propriétés sont disponibles à l'acquisition individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA – à vendre, Davis, CA

4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 24 704 641 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Davis Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, comprenant un hôtel opérationnel de 78 chambres et un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel fonctionne actuellement sous la bannière Days Inn by Wyndham, générant des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, notamment Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation sur pylône bien en vue, offrant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel de valorisation à long terme significatif. Bien que la propriété soit actuellement opérationnelle, l'utilisation optimale de ce site combiné de 3,39 acres est largement considérée comme une conversion ou un réaménagement. La structure existante de l'hôtel — avec son agencement de couloirs intérieurs, ses salles de bain privées dans chaque chambre, ses systèmes PTAC individuels et ses chambres d'environ 355 pieds carrés — est conçue pour un réemploi adaptatif. Le taux de vacance des appartements à Davis est actuellement de 3,5 % selon Davis Vanguard, reflétant l'un des marchés locatifs les plus tendus de Californie malgré des années d'ajouts de nouvelles unités. Les utilisations potentielles de conversion incluent : - Résidentiel multifamilial — appartements à prix du marché répondant à la demande persistante du marché locatif sous-approvisionné de Davis - Logements pour étudiants — à proximité du campus de l'UC Davis, qui accueille plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés - Logements pour diplômés et professeurs — un segment sous-approvisionné non couvert par les pipelines de développement actuels du campus - Logements pour travailleurs — desservant UC Davis Health, les employeurs régionaux et les travailleurs essentiels le long du corridor I-80 - Logements pour travailleurs médicaux et de santé — unités louées à des fins spécifiques pour les résidents médicaux de UC Davis Health, les infirmiers itinérants et les sous-traitants hospitaliers, souvent soutenues par des baux institutionnels - Logements prolongés et corporatifs — nécessitant une conversion minimale; destinés aux chercheurs en visite, professionnels et participants à des programmes académiques sur des périodes semestrielles ou mensuelles - Logements abordables — éligibles aux programmes d'incitation de l'État et des collectivités locales de Californie, y compris les dispositions de bonus de densité et les voies d'approbation simplifiées - Logements pour personnes âgées / Résidences assistées — une catégorie d'utilisation très demandée dans le comté de Yolo avec une offre concurrentielle limitée et des tendances démographiques favorables - Logements de transition et de soutien — éligibles à plusieurs programmes de financement étatiques et fédéraux, notamment Project Homekey, HHAP et le financement HCD - Réaménagement à usage mixte — réemploi adaptatif ou construction neuve combinant résidentiel et commerce au rez-de-chaussée sur un site de 3,39 acres en zone urbaine La position foncière contiguë des deux parcelles offre à un acheteur l'échelle nécessaire pour réaliser un projet significatif que des sites d'hôtel ou de commerce isolés dans ce marché ne peuvent offrir. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio – à vendre, Buffalo, NY

Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 2 058 720 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Assemblage en bordure du campus sur Connecticut Street : Bloc mixte de cinq parcelles près de D’Youville – Offert à 1,5 M$ Résumé exécutif Cette offre comprend cinq parcelles situées sur la même rue, certaines contiguës, dans le corridor en plein essor de Connecticut Street à Buffalo, immédiatement adjacent à l’Université D’Youville et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. L’assemblage combine trois parcelles de terrain urbain, un duplex entièrement construit de deux unités et une ancienne propriété de restaurant, créant une opportunité rare de contrôler une partie d’un micro-bloc mixte dans une zone en développement institutionnel et privé. Points forts de l’actif Les cinq parcelles situées sur Connecticut Street forment une zone cohérente et très accessible à pied dans le quartier West Side de Buffalo, à proximité du campus en expansion de D’Youville et du corridor de Niagara Street. - Trois terrains commerciaux vacants (300, 302, 304 Connecticut) offrant des options flexibles pour le stationnement en surface, des espaces extérieurs ou un futur développement vertical conforme au Buffalo Green Code. - Deux bâtiments générant des revenus : un duplex résidentiel de deux unités au 309 Connecticut et une ancienne propriété de restaurant/bar au 313 Connecticut, offrant un potentiel de flux de trésorerie avec des opportunités d’amélioration par repositionnement ou réaménagement. - Emplacement stratégique à distance de marche de l’Université D’Youville, qui investit plus de 100 millions de dollars dans de nouveaux logements étudiants et des projets de campus dans la zone immédiate, renforçant la demande à long terme pour des logements, des espaces de restauration et des espaces mixtes. - Entouré d’investissements continus dans le corridor, y compris des offres comme 465–466 Connecticut Street et une liste croissante de concepts de destination en matière de restauration, de boissons et de commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 247 High St, Santa Cruz, CA - Terrain à vendre

27-Bed | Shovel-Ready Student Housing - 247 High St

Santa Cruz, CA 95060

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 600 850 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Santa Cruz Terrain à vendre - Greater Santa Cruz

David Lyng Real Estate est heureux de présenter les résidences Ohana Hale — une opportunité de développement de logements étudiants entièrement autorisée et prête à démarrer, située au 247 High Street à Santa Cruz, Californie. Cette offre rare permet à un investisseur d'acquérir un terrain entièrement approuvé, prêt à être construit, avec des plans validés pour un projet de logements étudiants de trois étages et sept unités, sans avoir à passer par le processus complexe et coûteux d'approbation pluriannuelle. Le projet est conçu comme une location étudiante tout compris, entièrement meublée, avec des chambres partagées, afin de répondre à la forte demande et au manque chronique de logements hors campus pour les étudiants de l'UCSC. Situé à environ un mile de l'entrée principale de l'université, le projet fonctionne sur un modèle de location par lit réparti sur cinq unités de trois chambres. Il est structuré pour opérer comme un projet de logements étudiants de qualité institutionnelle à une échelle d'investissement intermédiaire — une combinaison et une opportunité rares sur le marché du comté de Santa Cruz. Avec un loyer moyen de marché de 1 800 $ par lit pour un total de 27 lits louables, le projet devrait générer un revenu net d'exploitation stabilisé de 378 659 $, capitalisé à 5,00 %, conformément aux normes institutionnelles pour les logements étudiants nouvellement construits à proximité de l'UCSC. Le prix demandé de 1 895 000 $ représente une acquisition bien en dessous du coût estimé de remplacement, avec un potentiel de développement confirmé par une évaluation indépendante MAI et disponible en intégralité pour les acheteurs qualifiés sous NDA.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1146 W 35th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

USC Student Housing Develop Site | Near-RTI - 1146 W 35th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 5 215 424 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Le 1146 W 35th Street représente une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement autorisé, presque prêt à construire, situé à quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC). Le projet est approuvé sous les incitatifs TOC Tier 3 pour un immeuble d'appartements de 15 unités configuré comme un logement étudiant à haute densité (~39–40 lits). Les autorisations sont bien avancées, avec une exemption CEQA accordée, un pacte LAHD rédigé et l'approbation de l'alimentation électrique par LADWP, avec les frais en attente. Le site est vacant et dégagé, permettant à un promoteur de s'engager dans un projet largement sécurisé, les étapes restantes étant principalement administratives. Situé dans l'un des marchés de logements étudiants les plus dynamiques de Los Angeles, le projet offre la possibilité de maximiser les revenus locatifs par lit tout en profitant d'une demande constante alimentée par la croissance de la population étudiante de l'USC. C'est une occasion rare d'acquérir un développement à haute densité, presque prêt à démarrer, dans un emplacement de choix en milieu urbain.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18
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Plus de détails pour 440-450 S Grant St, West Lafayette, IN - Multi-résidentiel à vendre

Benchmark II - 440-450 S Grant St

West Lafayette, IN 47906

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 146 096 $ CAD
  • 36 354 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

West Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Downtown West Lafayette

Le groupe Marquis, en collaboration avec KW Commercial Lafayette, est heureux de présenter cette opportunité exceptionnelle de logement étudiant sous bail principal avec l'Université Purdue. Les appartements Benchmark II sont situés du côté sud-est du campus de Purdue à West Lafayette, à environ un pâté de maisons du Collège de Médecine Vétérinaire et à environ quatre pâtés de maisons de l'Union Mémoriale de Purdue, ainsi que de l'École de Gestion Krannert et de Rawls Hall. Le centre commercial Chauncey Hill est également à quelques pas (restaurants, Target et autres commerces). Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Situé à proximité de l'Université Purdue, idéal pour les étudiants. Accessibilité à pied : Très accessible à pied, permettant un accès facile au campus et aux commodités environnantes. Proximité des commodités : Près du campus, des options de restauration et des événements sportifs. Stationnement hors rue. Installations de buanderie sur place. Ce bâtiment est sous bail principal avec l'Université Purdue pour l'année en cours et les deux prochaines années scolaires, avec des augmentations annuelles de 5 %. Benchmark II propose 144 lits : (34) unités de 4 chambres/1.5 salles de bain ; (2) unités de 4 chambres/2 salles de bain, avec balcon ou patio. 440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906 447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906 Benchmark III propose 38 lits : (9) unités de 4 chambres/2.5 salles de bain et (1) unité de 2 chambres/1.5 salle de bain de style maison en rangée. 421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Lafayette

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 874 57th St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

874 57th St

Sacramento, CA 95819

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 1 303 856 $ CAD
  • 3 574 pi²

Sacramento Bureau à vendre - East Sacramento

Jahn-Rich Commercial Real Estate est ravi de présenter l'offre exclusive du 874 57th Street, une propriété de bureaux composée de deux bâtiments située au cœur d'East Sacramento — l'un des quartiers les plus prisés et établis de la région. Proposée à 950 000 $ (266 $/pi²), cette opportunité rare permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d'acquérir une propriété de bureaux indépendante bien configurée, avec 10 places de stationnement sur site, dans un sous-marché de remplissage où l'offre est limitée. Les deux bâtiments totalisent 3 574 pieds carrés sur un terrain de 10 220 pieds carrés (±0,23 acres) zoné C-4 — l'une des désignations commerciales les plus permissives de Sacramento — offrant une grande flexibilité pour une large gamme d'usages autorisés. Idéalement situé à proximité de l'Université d'État de Sacramento, des logements étudiants, ainsi que des entreprises et services professionnels établis qui desservent la communauté élargie d'East Sacramento, la propriété bénéficie d'un fort trafic en journée, d'une population dense environnante et d'une demande constante de la part de divers locataires de bureaux et utilisateurs-propriétaires. Bâtiment avant | ±1 974 pi² Le bâtiment avant comprend sept bureaux privés, deux salles de bain, une salle de courrier dédiée et une zone de réception/attente. Bâtiment arrière | ±1 600 pi² Le bâtiment arrière offre quatre bureaux privés, une salle de bain et une zone d'attente. Un bureau séparé avec espace de rangement et une salle de bain sont également inclus.

Coordonnées pour la location:

Jahnrich Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1250 W 37th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1250 W 37th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 959 605 $ CAD
  • 6 734 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter une opportunité exclusive d'acquérir ce complexe d'appartements de 9 unités et 18 chambres, récemment rénové et moderne, destiné au logement étudiant. Situé dans la très prisée zone de patrouille DPS, à seulement un pâté de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC), ce bien est idéalement positionné. Cet investissement clé en main a bénéficié d'environ 400 000 $ en améliorations récentes, transformant la propriété en un actif de haute qualité et nécessitant peu d'entretien, offrant une stabilité à long terme. Les rénovations incluent des planchers en bois et en vinyle neufs, des armoires modernes dans les cuisines et salles de bain, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des vanités de salle de bain, des toilettes, des baignoires, des finitions en carrelage, ainsi qu'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Les systèmes principaux du bâtiment ont également été remplacés ou améliorés, notamment un toit neuf, une plomberie en cuivre, des fenêtres à double vitrage écoénergétiques, un chauffe-eau central haute efficacité, et un remplacement complet de la ligne d'égout avec des tuyaux en PVC. Des améliorations supplémentaires incluent une entrée sécurisée pour la sécurité des résidents et la mise en conformité avec les normes antisismiques de Los Angeles, comprenant l'ancrage des fondations, le renforcement des murs de cisaillement et le renforcement des cadres en acier. Chaque unité est équipée de chambres meublées, d'électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en quartz et de douches carrelées avec des enceintes en verre, mettant en valeur des finitions modernes et un design réfléchi. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, réduisant ainsi les dépenses de propriété et améliorant l'efficacité. Le bâtiment totalise 6 734 pieds carrés habitables sur un terrain de 7 250 pieds carrés, comprenant (1) unité d'une chambre + une salle de bain, (1) unité de trois chambres + une salle de bain, et (7) unités de deux chambres + une salle de bain. Chaque unité offre un aménagement spacieux, idéal pour les locataires étudiants. La propriété est entièrement occupée par des étudiants de l'USC et entièrement louée pour l'année académique 2025–2026, générant un revenu brut de 20 255 $ par mois. Avec des garanties parentales sur les baux et un taux d'occupation constant proche de 100 %, cet actif représente un investissement clé en main à faible risque, offrant des rendements stables et des fondamentaux opérationnels solides. Proposé à un taux de capitalisation de 6,75 % et un GRM de 12x, ce bien offre à la fois des flux de trésorerie fiables et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Les commodités supplémentaires incluent des installations de buanderie sur place pour des revenus supplémentaires et un accès sécurisé par portail pour une sécurité accrue des résidents. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour l'analyse financière/mémorandum d'offre. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenus CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 103 W 9th St, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Downtown Opportunity || Available for Sale - 103 W 9th St

Greenville, NC 27834

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 401 840 $ CAD
  • 4 899 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Downtown Greenville

Situé au cœur d'Uptown Greenville, cet assemblage de ±0,60 acre offre une occasion rare pour le développement de commerces, de services ou de projets à usage mixte à quelques pas de l'Université East Carolina. Le site bénéficie d'une forte circulation routière, d'un accès par deux rues et d'une connectivité immédiate aux principaux corridors commerciaux de Greenville.

Coordonnées pour la location:

Mullarkey Real Estate Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Village Green pl, Pueblo, CO - Terrain à vendre

13.59 AC Prime Land Near CSU Pueblo - Village Green pl

Pueblo, CO 81001

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 117 440 $ CAD
  • Lot de 13,59 AC

Pueblo Terrain à vendre

Ce terrain de ±13,59 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intersection de Village Green Place et Walking Stick Boulevard à Pueblo, Colorado. Situé à quelques pas de l'Université d'État du Colorado–Pueblo et adjacent au parcours de golf Walking Stick, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de plusieurs points d'accès et d'une proximité avec des pôles communautaires clés. Grâce à sa taille, sa façade et son emplacement stratégique, la propriété se prête parfaitement à une variété d'usages potentiels, notamment le développement résidentiel, mixte ou commercial.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1418 Mahoney Dr, Centralia, WA - Industriel à vendre

1418 Mahoney Dr

Centralia, WA 98531

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 2 676 336 $ CAD
  • 8 000 pi²

Centralia Industriel à vendre

Propriété commerciale de premier choix, idéale pour les affaires ou l'investissement. Construite en 2019, ce bâtiment commercial moderne offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'espace et d'emplacement privilégié. Deux terrains supplémentaires avec une grande partie de l'infrastructure déjà en place—SEPA complété! Que vous cherchiez à développer vos activités ou à investir dans une propriété à fort potentiel, cette opportunité répond à tous vos besoins. Le bâtiment existant dispose de trois portes roulantes de 12x14 pieds, parfaites pour l'expédition, la réception et l'accès aux équipements. Électricité triphasée/600 ampères. Espace bureau et zone d'accueil. Cour clôturée - espace extérieur sécurisé pour le stockage ou l'utilisation opérationnelle. Stationnement asphalté. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété commerciale polyvalente avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Van Dorm Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 602 West Ave, Norwalk, CT - Commerce de détail à vendre

602 West Ave

Norwalk, CT 06850

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 293 952 $ CAD
  • 6 270 pi²

Norwalk Commerce de détail à vendre

Bâtiment en brique de deux étages totalisant 6 270 pi², situé sur un terrain de 10 454,4 pi². Classé en zone CD-4, la propriété permet un développement commercial ou résidentiel, incluant environ une unité d'habitation, une chambre d'hôtel pour séjours prolongés ou une unité de dortoir par 500 pi² (jusqu'à environ 20 unités). Taxes foncières : 20 523 $. Ce bâtiment autonome offre une excellente visibilité, un fort trafic automobile et se trouve à distance de marche d'une importante concentration de logements multifamiliaux. La propriété inclut 20 espaces de stationnement hors rue. Idéalement situé le long de West Avenue—l'un des corridors les plus dynamiques de Norwalk—entouré d'appartements de luxe, de restaurants, de commerces, d'espaces de bureaux et de grands projets à usage mixte, le bâtiment convient parfaitement à un opérateur de fitness boutique, un studio d'entraînement personnel ou une conversion en franchise recherchant un emplacement clé en main et très visible dans le comté de Fairfield. Emplacement pratique à proximité de The SoNo Collection et du quartier Waypointe, avec un accès facile pour les résidents locaux et les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

DVB Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 501 N Wittenberg Ave, Springfield, OH - Spécialité à vendre

Mid Century Classic | Investment Property - 501 N Wittenberg Ave

Springfield, OH 45504

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 789 176 $ CAD
  • 8 430 pi²
  • Climatisation

Springfield Spécialité à vendre - Northeast Dayton

Il est rare qu'une propriété aussi distinctive soit mise sur le marché. Située au 501 N. Wittenberg Avenue à Springfield, Ohio, cette ancienne maison de sororité de 8 430 pieds carrés est un bien véritablement unique — architecturalement significatif, construit selon des normes institutionnelles, et regorgeant d'un potentiel de réutilisation adaptative que peu de propriétés peuvent égaler. Dès que vous franchissez l'entrée au style moderne du milieu du siècle, l'échelle et le caractère de ce bâtiment laissent une impression immédiate. Le salon formel et la salle sociale ancrent le rez-de-chaussée, offrant le type d'espace commun grandiose que les développeurs, opérateurs et utilisateurs créatifs d'aujourd'hui recherchent activement et trouvent rarement. Avec 14 chambres réparties sur l'ensemble de l'empreinte du bâtiment, le plan d'étage se prête naturellement à une conversion résidentielle, à un hébergement boutique, à une vie en groupe ou à des programmes communautaires — le tout dans une structure solide et bien proportionnée construite selon des normes institutionnelles. La cuisine commerciale ajoute une couche de fonctionnalité et de valeur que la plupart des conversions résidentielles nécessitent des années et des investissements importants pour atteindre. Pour un opérateur entrant dans les secteurs de l'hôtellerie, des événements ou des services alimentaires, cet actif est prêt à fonctionner. L'élan croissant du développement à Springfield — soutenu par des investissements publics et privés significatifs dans les corridors du centre-ville et près du campus — rend le moment de cette offre particulièrement attrayant. Les propriétés combinant cette superficie, ce caractère, ce nombre de chambres et cette infrastructure de service alimentaire ne sont tout simplement pas souvent disponibles. C'est une opportunité générationnelle pour le bon opérateur, investisseur ou développeur visionnaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1806 17th St, Boulder, CO - Multi-résidentiel à vendre

1806 17th St

Boulder, CO 80302

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 813 584 $ CAD
  • 1 992 pi²

Boulder Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Boulder, cet immeuble d'investissement multifamilial propose deux unités côte à côte qui ont été soigneusement rénovées avec des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des installations de buanderie. Unité 1 : 4 chambres/2 salles de bain et Unité 2 : 4 chambres/2 salles de bain. Le revenu net d'exploitation (NOI) projeté avec les loyers de 2026-2027 dépasse 113 000 $. Avec un mélange parfait de charme et une solide historique de location pour étudiants, cette propriété représente une opportunité d'investissement judicieuse.

Coordonnées pour la location:

Market Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 610 Southgate Dr, State College, PA - Multi-résidentiel à vendre

Southside Commons - 610 Southgate Dr

State College, PA 16801

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 816 274 $ CAD
  • 32 272 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

State College Multi-résidentiel à vendre - Orchard Park

Southside Commons est une communauté de maisons en rangée rénovée composée de 25 unités – toutes des unités de 2 ou 3 chambres. Si vous cherchez à investir dans un logement hors campus juste à l'extérieur du campus principal de PSU, mais suffisamment proche des commerces et des loisirs, ne cherchez PAS plus loin ! Southside Commons est situé dans un quartier calme de State College, offrant une expérience paisible aux étudiants, diplômés et professionnels qui souhaitent vivre un peu à l'écart du centre-ville tout en ayant des options de location meublées ou non meublées. Toutes les maisons en rangée de Southside Commons sont situées directement sur la ligne de bus CATA, à proximité du YMCA de State College, de Westerly Parkway Plaza, d'Orchard Park, et permettent un trajet facile vers le centre-ville et le campus principal de PSU. La communauté dispose d'espaces verts et de 35 places de stationnement. Veuillez demander un accord de confidentialité (NDA) à l'agent inscripteur pour obtenir des détails financiers et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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