Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

392 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 217 W 28th St, Buena Vista, VA - Multi-résidentiel à vendre

Smore's House - 217 W 28th St

Buena Vista, VA 24416

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 568 350 $ CAD
  • 2 600 pi²

Buena Vista Multi-résidentiel à vendre

?? PRIX RÉDUIT – PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN PRÈS DE SOUTHERN VIRGINIA UNIVERSITY ?? 217 West 28th Street, Buena Vista, VA ?? Maintenant offerte à 399 900 $ Une opportunité pour investisseurs à quelques minutes de Southern Virginia University ! Cette propriété entièrement rénovée génère actuellement un revenu locatif brut de 2 950 $/mois (35 400 $/an) et est idéalement située pour répondre à la forte demande de logements pour étudiants et travailleurs locaux. Revenus et dépenses ?? Revenu locatif brut : 2 950 $/mois (35 400 $/an) Dépenses annuelles estimées : • Taxes foncières : 2 758,70 $ • Assurance : ~960 $/an • Internet : ~840 $/an • Électricité : ~2 400 $/an • Eau/Déchets/Égouts : ~1 800–2 400 $/an Caractéristiques de la propriété ? 4 chambres ? 6 salles de bain ? Environ 2 600 pi² ? Entièrement rénovée en 2020 ? Finitions modernes partout ? Opportunité d'investissement clé en main ? À quelques minutes de Southern Virginia University Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif, investir dans des logements pour étudiants ou acquérir une propriété générant des revenus stables, celle-ci mérite votre attention. ?? Photos supplémentaires, informations financières et détails sur la propriété disponibles ici : ?? SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ ?? https://view.clingerphoto.com/217_w_28th_st-6091 ?? Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite privée. Wes Sparks, REALTOR® eXp Realty ?? (540) 836-5179 #PropriétéDInvestissement #RevenuPassif #InvestisseurImmobilier #LogementÉtudiant #SouthernVirginiaUniversity #PropriétéLocative #AcheterEtConserver #ImmobilierVirginie #BuenaVistaVA #PrixRéduit

Coordonnées pour la location:

EXP Realty-Diligence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14
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Plus de détails pour 6479 West 317 North Street, Ely, NV - Spécialité à vendre

aka White River Boys Youth Ranch - 6479 West 317 North Street

Ely, NV 89301

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 1 705 476 $ CAD
  • 6 952 pi²

Ely Spécialité à vendre

Une Opportunité Rare au Cœur de la Vallée de White River Découvrez une propriété extraordinaire offrant des possibilités infinies et des vues panoramiques à couper le souffle. Située sur environ 80,79 acres dans la Vallée de White River, près de Lund et Ely, Nevada, ce domaine unique en son genre combine des installations résidentielles, récréatives et commerciales. Le pavillon principal impressionnant s'étend sur près de 3 900 pieds carrés au rez-de-chaussée et est construit avec des rondins de pin lodge de 8 pouces et un toit en acier conçu sur mesure. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle spacieuse, une cuisine commerciale équipée d'appareils en acier inoxydable, un système de hotte professionnelle, un réfrigérateur et congélateur walk-in, des bureaux, des espaces de rangement, des installations de buanderie et une salle de classe en mezzanine. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute plus de 3 000 pieds carrés et comprend un appartement supplémentaire, des espaces de bureau, une salle médicale, des zones polyvalentes, une salle de réunion/jeux et une salle mécanique. Les hébergements continuent avec deux cabines de style dortoir, chacune d'environ 1 776 pieds carrés et conçue pour accueillir jusqu'à 16 résidents. Les deux cabines disposent d'espaces de vie communs, de buanderies, de salles de bain pour le personnel et de salles techniques, avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol sous l'une des cabines. La propriété inclut également trois maisons de type dortoir, un grand bâtiment polyvalent en métal avec des installations de cuisine, un étang et une source chaude naturelle qui fournit de la chaleur au ranch. Que vous recherchiez un centre de retraite, un camp, une installation éducative, un lieu de rassemblement corporatif ou un domaine privé, cette propriété remarquable offre une infrastructure exceptionnelle et un potentiel illimité dans un cadre rural époustouflant du Nevada.

Coordonnées pour la location:

Desert Mountain Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour Gonzaga District Investment Opportunity – Multi-résidentiel à vendre, Spokane, WA

Gonzaga District Investment Opportunity

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 909 587 $ CAD
  • 1 344 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Spokane Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion extrêmement rare dans un emplacement très recherché où les propriétés sont rarement disponibles. Située à seulement un pâté de maisons de l'Université Gonzaga, cette offre présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs en logements étudiants et les promoteurs immobiliers. La propriété comprend deux maisons distinctes, chacune de 1236 pieds carrés, avec 3 chambres et 1 salle de bain, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire à chaque résidence pour augmenter l'attrait locatif et les revenus. Zonée CA-1 avec une hauteur maximale de construction autorisée de 75 pieds, cette propriété offre également un potentiel de réaménagement significatif. Louez les maisons existantes telles quelles, améliorez les structures actuelles ou maximisez la densité du terrain avec une nouvelle construction. Que vous recherchiez une forte demande locative près de l'Université Gonzaga ou une opportunité d'investissement stratégique à long terme, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de croissance considérable.

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 1161 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1161 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 116 428 $ CAD
  • 4 436 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logements pour étudiants : 100 % d'occupation, tous les 16 étudiants de l'USC sont soit diplômés, soit doctorants. 16 chambres, 15 salles de bain, 4 unités de 3 chambres/3 salles de bain/climatisation indépendante + 1 unité de 2 chambres/2 salles de bain/climatisation indépendante + 1 unité de 2 chambres/1 salle de bain partagée/climatisation indépendante. Situé juste en face de l'USC, à moins de 4 minutes à pied. Dans la zone de patrouille 24 heures sur 24 de la sécurité de l'USC (DPS). Dans la zone de transport gratuit de l'USC. Excellente opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

AKA Investment Group LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour Long Beach Off-Campus Student Housing – Multi-résidentiel à vendre, Long Beach, CA

Long Beach Off-Campus Student Housing

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 37 307 286 $ CAD
  • 52 492 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

L'OPPORTUNITÉ Le portefeuille immobilier Vibe Housing offre une entrée structurée dans un écosystème de logements étudiants hors campus, caractérisé par une offre limitée et une demande soutenue, et ancré par l'une des plus grandes et des plus dynamiques universités publiques du pays. La combinaison d'une sous-offre structurelle, de la croissance des inscriptions, de mécanismes récurrents de fixation des loyers et de la possibilité d'évoluer positionne ce portefeuille pour générer à la fois des flux de trésorerie durables et une création de valeur à long terme. Stepp Commercial est fier de présenter le portefeuille Vibe Housing Long Beach Off-Campus Student Housing, une collection de cinq propriétés idéalement situées, totalisant 216 lits. Vibe Housing utilise un modèle de location "par lit" (216 lits au total) — un format largement adopté dans les logements étudiants conçus à cet effet — qui loue des lits individuels meublés plutôt que des unités complètes. Cette approche est très attrayante pour les étudiants, car elle élimine le besoin de coordonner les colocataires et offre des options de logement plus flexibles. Pour les propriétaires, ce modèle génère des loyers effectifs plus élevés par unité et soutient des flux de trésorerie plus stables et diversifiés. Le portefeuille Vibe Housing bénéficie d'une demande constante et intégrée grâce à l'Université d'État de Californie, Long Beach (CSULB). INVENTAIRE DE LOGEMENTS SUR CAMPUS EXTRÊMEMENT LIMITÉ Le portefeuille en question est situé dans l'un des marchés de logements étudiants les plus contraints en termes d'offre en Californie. CSULB affiche un taux de saturation des logements sur campus d'environ 7 à 8 %, avec seulement 3 200 à 3 500 lits pour une population étudiante dépassant les 42 000. En conséquence, plus de 38 000 étudiants sont fonctionnellement déplacés vers le marché locatif privé, créant un marché vaste et constant pour les logements hors campus. Même avec les développements futurs prévus, la capacité sur campus devrait rester matériellement inférieure à la demande, renforçant un déséquilibre structurel à long terme qui profite directement aux opérateurs privés de logements étudiants. ACCÉLÉRATION DES INSCRIPTIONS CSULB a démontré une croissance constante et accélérée des inscriptions, atteignant un record de 42 003 étudiants pour l'année académique 2024–2025, avec une croissance continue prévue pour 2025–2026. Cette tendance est alimentée par le profil national croissant de l'université, la diversité académique (plus de 190 programmes) et une proposition de valeur solide. Les inscriptions ont augmenté d'environ 10,7 % depuis le creux post-pandémique, avec plusieurs années consécutives d'expansion, montrant que la demande pour les logements étudiants devrait rester forte et constante. VOLUME DE CANDIDATURES LE PLUS ÉLEVÉ DU SYSTÈME CSU CSULB a reçu environ 84 000 candidatures lors du cycle d'admission le plus récent, soit une augmentation de 25 % par rapport aux quatre cycles précédents, se classant au premier rang en termes de volume de candidatures dans l'ensemble des 23 campus du système de l'Université d'État de Californie. Ce flux croissant de candidatures est un indicateur prospectif critique, reflétant à la fois une demande soutenue pour les inscriptions et un vaste bassin de futurs locataires. L'échelle des candidatures par rapport à la capacité d'inscription garantit une sélectivité et une stabilité continues, soutenant l'occupation à long terme des actifs hors campus bien situés. MODÈLE D'AFFAIRES GÉNÉRATEUR DE FLUX DE TRÉSORERIE ET DE CROISSANCE DES LOYERS Le portefeuille fonctionne selon un modèle de logement étudiant différent des immeubles multifamiliaux traditionnels : • L'économie par lit ou logement partagé permet des loyers effectifs plus élevés par unité • Le cycle annuel des baux aligné sur le calendrier académique permet des ajustements réguliers des loyers chaque année • 25 % de rétention des locataires étudiants offre une base de revenus stable • Le renouvellement annuel de la demande (nouveaux étudiants chaque année) réduit l'exposition à la stagnation des locataires à long terme • La concurrence fragmentée (offre limitée de logements conçus à cet effet près du campus) soutient le pouvoir de fixation des prix OPPORTUNITÉ DE CROISSANCE EXPONENTIELLE Au-delà des flux de trésorerie en place, le portefeuille représente une plateforme opérationnelle évolutive. Le modèle d'affaires sous-jacent — ciblant des actifs multifamiliaux conventionnels sous-utilisés et les repositionnant pour une occupation étudiante — peut être reproduit dans le cadre d'acquisitions supplémentaires sur le sous-marché de CSULB. Il existe une opportunité claire d'étendre le portefeuille par des acquisitions stratégiques, de standardiser les opérations et de réaliser des économies d'échelle dans la location, le marketing et la gestion immobilière.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3615 Victoria St N, Shoreview, MN - Flex à vendre

3615 Victoria St N

Shoreview, MN 55126

  • Student Housing
  • Flex à vendre
  • 1 918 660 $ CAD
  • 8 688 pi²

Shoreview Flex à vendre - Suburban St Paul

Située au cœur du dynamique North Metro, l'ancienne caserne de pompiers de Shoreview offre une opportunité unique de réaménagement, de réutilisation adaptative ou d'occupation par un propriétaire-utilisateur. Placée le long de la très fréquentée Lexington Avenue North, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'une démographie solide dans l'une des communautés suburbaines les plus prisées des Twin Cities. Initialement construite pour servir la ville de Shoreview, la propriété dispose d'une structure institutionnelle de qualité durable avec une infrastructure fonctionnelle pouvant accueillir une variété d'usages futurs, notamment des bureaux, des services municipaux, des établissements éducatifs, médicaux, des services communautaires, des opérations de contracteurs ou des projets de réaménagement, sous réserve des approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

IAG Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 6565 Sabado Tarde, Goleta, CA - Multi-résidentiel à vendre

Sea View Apartments - 6565 Sabado Tarde

Goleta, CA 93117

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 059 899 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

6565 Sabado Tarde est un complexe immobilier composé de deux bâtiments et de 19 unités de logement étudiant, situé à un peu plus d’un pâté de maisons de l’Université de Californie à Santa Barbara (UC Santa Barbara) et à un pâté de maisons de la plage — un emplacement exceptionnel qui génère une forte demande locative et des loyers premium. La propriété offre 55 lits répartis dans 30 chambres, avec une combinaison de (13) appartements 1 chambre/1 salle de bain et six maisons en rangée — (1) 2 chambres et (5) 3 chambres — tous loués par unité, permettant une croissance annuelle des loyers grâce au roulement des locataires. Les unités sont proposées en état clé en main avec des intérieurs rénovés, incluant des planchers en vinyle, des cuisines modernisées et des appareils électroménagers de qualité. Située au cœur d’Isla Vista, les résidents bénéficient d’un accès à pied au campus, aux plages, aux restaurants et aux commerces, tout en profitant de la forte demande générée par les 26 000 étudiants inscrits à l’UCSB. Contactez les agents responsables de la vente pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 406 S Wilkinson St, Milledgeville, GA - Multi-résidentiel à vendre

The Haven - Value Add Student Housing Adjacen - 406 S Wilkinson St

Milledgeville, GA 31061

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 431 828 $ CAD
  • 50 640 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Milledgeville Multi-résidentiel à vendre

University Holdings est fier de présenter Haven, un portefeuille de logements étudiants spécialement conçu comprenant 37 unités et 82 lits, situé au cœur de Milledgeville, en Géorgie. Réparti sur trois propriétés situées au 406 S. Wilkinson Street, 620 S. Jefferson Street et 141 W. Baldwin Street, Haven offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de logement étudiant entièrement occupé, à distance de marche du campus, desservant Georgia College & State University et Georgia Military College. Le portefeuille comprend environ 50 640 pieds carrés louables et propose un mélange de plans d'étage spacieux de style maison de ville avec deux ou trois chambres. Les résidents bénéficient d'une construction moderne, de chambres privées, d'un stationnement abondant, de cabinets en chêne massif, d'une isolation acoustique entre les unités et d'un emplacement inégalé à proximité du campus ainsi que des restaurants, divertissements et commerces du centre-ville de Milledgeville. Haven est actuellement occupé à 100 % et a déjà atteint plus de 76 % de pré-location pour la prochaine année académique, ce qui démontre une demande exceptionnelle et un positionnement solide sur le marché. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à environ 721 $ par lit, tandis que les propriétaires prévoient une augmentation des loyers à près de 784 $ par lit l'année prochaine. Les communautés de logements étudiants comparables situées plus loin du campus atteignent des taux de location nettement plus élevés, créant une opportunité évidente de valeur ajoutée grâce à une croissance continue des loyers. Avec l'emplacement de la propriété, ses solides performances de location et les tendances favorables d'inscription universitaire, Haven représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement performant dans le logement étudiant, offrant un potentiel immédiat et à long terme de croissance du revenu net d'exploitation (NOI).

Coordonnées pour la location:

University Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 8025 Beverly Dr, Rohnert Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

Allegro Apartments - 8025 Beverly Dr

Rohnert Park, CA 94928

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 633 530 $ CAD
  • 46 150 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Rohnert Park Multi-résidentiel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Présentation d'une occasion rare d'acquérir une communauté de 36 unités idéalement située, offrant une flexibilité exceptionnelle, des revenus solides en place et un potentiel de valorisation substantiel. La propriété se compose de trente-cinq unités spacieuses de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain, créant un actif unique actuellement exploité comme un investissement en logement étudiant de 142 lits desservant l'université Sonoma State, avec la possibilité de continuer ou de passer à un complexe d'appartements multifamilial traditionnel. Sans restrictions de titre, les investisseurs bénéficient d'une flexibilité opérationnelle maximale et de la possibilité de tirer parti de la demande persistante de la région pour les logements locatifs conventionnels et les hébergements étudiants. Située à seulement 1,1 mile de l'université Sonoma State et à environ 0,3 mile de la station de train SMART, la propriété offre aux résidents un accès inégalé à l'éducation, aux centres d'emploi, aux transports, aux restaurants, aux commerces et aux divertissements. La communauté a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des cuisines rénovées, de nouveaux sous-panneaux électriques, des panneaux solaires, ainsi que le marquage et le revêtement récemment achevés du stationnement. Les résidents profitent d'un ensemble d'aménagements rarement trouvés dans des actifs comparables, incluant des installations de buanderie sur place, un bureau de location dédié, de grandes salles de stockage pour le propriétaire, un salon d'étude, un centre de fitness, une salle de jeux, une salle de cinéma, une aire de pique-nique, une pelouse de volleyball, ainsi que plusieurs patios et balcons privés répartis dans toute la propriété. Un stationnement hors rue abondant et des terrains bien entretenus renforcent encore l'attrait pour les locataires. Cette offre représente une opportunité attrayante de valorisation avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce à des améliorations opérationnelles continues, à l'enrichissement des commodités et à un repositionnement stratégique. Que ce soit exploité comme un investissement multifamilial traditionnel ou une communauté de logement étudiant dédiée, la propriété est exceptionnellement bien positionnée pour tirer parti de la forte demande locative et des dynamiques de croissance à long terme du marché du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

NorCal Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 154 Park St, Orono, ME - Terrain à vendre

154 Park St

Orono, ME 04473

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 279 107 $ CAD
  • Lot de 4,58 AC

Orono Terrain à vendre

900 000 $ 00 rue Park Orono, ME 04773 Paiement estimé : 5 676 $/mois Nombre total de vues : 1 580 4,58 acres 196 507 $ Prix par acre 199 505 pi² de terrain Points forts : - Terrain de 4,58 acres - Pas de frais HOA - Terrain plat - École secondaire Orono classée A- - Aménagé À propos de ce terrain : Site de développement entièrement positionné pour 30 unités spacieuses de 2 à 3 chambres dans un sous-marché en croissance du Maine. Description marketing : Situé au cœur d’Orono, l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre et les plus demandés du Maine, ce site de développement de ±4,6 acres au 0 rue Park offre une opportunité rare de construire des logements étudiants neufs de style maison de ville, directement adjacents à l’Université du Maine. À quelques pas de The Local et à environ 0,5 à 0,8 mile (±2 à 4 minutes en voiture ou à vélo) de l’Université du Maine, la propriété bénéficie d’une proximité exceptionnelle, de plus en plus difficile à reproduire. L’université accueille environ 11 000 étudiants et est l’institution phare de recherche de l’État, générant une demande constante de logements dans toutes les catégories d’actifs. L’offre comprend un terrain plat de 4,58 acres, idéalement situé le long de la rue Park, un corridor principal reliant le centre-ville d’Orono au campus. Le site bénéficie d’un accès aux infrastructures existantes et est parfaitement adapté à une communauté d’appartements de style maison de ville de 30 unités, avec des appartements de 2 à 3 chambres, un type de produit qui correspond directement aux préférences actuelles des locataires pour des options modernes, spacieuses et hors campus. Fondamentaux prouvés du marché locatif : Orono attire régulièrement des locataires, tant de la population étudiante que de la région élargie de Bangor, fonctionnant comme un centre régional de services et d’emploi avec plus d’emplois que de travailleurs résidents, ce qui soutient la stabilité de la demande locative à long terme. Développement évolutif avec soutien du vendeur : Le site de ±4,6 acres offre l’échelle et la flexibilité nécessaires pour exécuter une communauté cohérente de style maison de ville, avec le vendeur prêt à soutenir les approbations, réduisant ainsi les risques liés aux autorisations et accélérant les délais de développement. Accord de confidentialité requis pour consulter les documents d’ingénierie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 70 Market St, Oneonta, NY - Multi-résidentiel à vendre

Neahwa Park Apartments - 70 Market St

Oneonta, NY 13820

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 979 444 $ CAD
  • 19 320 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oneonta Multi-résidentiel à vendre - Otsego County

Les appartements Neahwa Park situés au 70 Market Street offrent un mélange rare d'histoire, de stabilité et de flexibilité dans la dynamique ville d'Oneonta. Ce bâtiment de 24 unités, idéalement situé et entièrement conforme, génère un flux de trésorerie solide avec un potentiel clair pour des revenus nettement plus élevés. La propriété produit actuellement un revenu d'environ 29 546 $ par mois, soit environ 354 552 $ par année. Que votre stratégie soit une détention à long terme, un refinancement, une conversion en logement étudiant ou hybride, un mélange de location à court et à long terme, ou un éventuel réaménagement, les bases sont déjà en place. Construit à l'origine comme entrepôt de fret pour le chemin de fer Delaware & Hudson (D&H), ce bâtiment emblématique en briques a été converti en usage résidentiel dans les années 1990. Il comprend 63 chambres, une superficie de 19 160 pieds carrés, sur un terrain de 0,94 acre réparti sur deux parcelles adjacentes (avec possibilité d'ajouter une aile à la structure). Une autre propriété adjacente à usage mixte, également disponible à la vente, offre des options de développement. Le pro forma conservateur pour les locations à long terme prévoit un revenu net d'exploitation (NOI) de 224 735 $ et un taux de capitalisation de 8,03 %. Les propriétaires ont perfectionné cette propriété au cours de deux décennies, et la vente inclut une plateforme d'exploitation établie : logiciel de gestion immobilière TurboTenant, stationnement assigné et pour invités derrière une clôture, et une buanderie commune équipée de machines Speed Queen. Parmi les améliorations récentes, on trouve un nouveau système d'alarme incendie avec deux stations extérieures reliées directement à la répartition (2025), un toit plat datant d'environ trois ans, une terrasse en béton de quatre ans, de nouvelles fenêtres au niveau inférieur, et un système de caméras multiples. Environ 80 % des appareils électroménagers dans les unités — chauffe-eau, fours, réfrigérateurs et lave-vaisselle — ont été remplacés au cours des trois dernières années. Certificat de conformité substantielle à jour pour les 24 unités et permis actif de location à court terme délivré par la ville. Situé dans une zone désignée d'opportunité (OZ 2.0), l'immeuble est à distance de marche de SUNY Oneonta et Hartwick College, de l'hôpital A.O. Fox, des boutiques et restaurants de Main Street, du Foothills Performing Arts Center, et des lignes de bus OPT. Il se trouve également juste à côté du parc Neahwa et de ses terrains de sport, avec un accès rapide à l'Interstate 88. À quelques minutes en voiture du parc de baseball Allstar Village, offrant d'excellentes options de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

The Holscher Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 99 Oak St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

Bl Chapin - 99 Oak St

Binghamton, NY 13905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 262 269 $ CAD
  • 23 654 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

99 Oak Street offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de logements étudiants entièrement rénové, comprenant 24 unités et 40 lits, ayant bénéficié d'environ 890 960 $ en améliorations de capital. Le programme de rénovation approfondi a renforcé l'attrait et la fonctionnalité de la propriété, créant un investissement clé en main avec des intérieurs modernisés, des espaces communs améliorés et des espaces de vie soigneusement mis à jour qui séduisent les locataires étudiants d'aujourd'hui. Des actifs de logements étudiants de cette qualité sont rarement disponibles sur le marché de Binghamton. Avec ses 40 lits, ses investissements récents significatifs et un prêt non-recourse assumable potentiellement accessible aux acheteurs qualifiés, la propriété offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus immédiats, d'échelle opérationnelle et de potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 601-605 W Orchard St, Macomb, IL - Multi-résidentiel à vendre

601-605 W Orchard St

Macomb, IL 61455

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 639 553 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Cuisine

Macomb Multi-résidentiel à vendre

Cette opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 10 unités est située à quelques pâtés de maisons de l'Université Western Illinois à Macomb et accueille actuellement un mélange de locataires étudiants et jeunes professionnels. Avec une forte demande locative générée par l'université WIU et les employeurs environnants, la propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments adjacents situés sur deux numéros de parcelle distincts, totalisant environ 0,64 acre. Le bâtiment principal, construit en 2006, comprend environ 7 200 pieds carrés. Le bâtiment secondaire, selon les données de Reonomy, aurait été construit en 1940 et comprend environ 2 384 pieds carrés. La propriété est proposée au prix de 450 000 $, ce qui équivaut à environ 47 $ par pied carré, représentant une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial avec un rendement d'environ 10 % dans le contexte actuel du marché. La composition des unités est la suivante : • 7) Unités de trois chambres / une salle de bain • 1) Unité de deux chambres / une salle de bain • 1) Unité d'une chambre / une salle de bain • 1) Studio Les loyers actuels varient entre environ 600 $ et 750 $ par mois, selon la taille et la configuration des unités. La propriété est actuellement occupée à environ 90 %, et les propriétaires prévoient une occupation complète d'ici août. Les dates d'expiration des baux sont échelonnées, ce qui aide à réduire la concentration des turnovers et à minimiser l'exposition aux vacances locatives. La propriété accueille actuellement à la fois des étudiants et des jeunes professionnels, créant une base de locataires diversifiée plutôt que de dépendre uniquement de la demande de logements étudiants. Les propriétaires paient actuellement les frais d'eau et de déchets, tandis que les locataires sont directement facturés pour l'électricité et le gaz. En plus des revenus locatifs, la propriété comprend également une petite buanderie générant environ 2 600 $ par an en revenus supplémentaires. Tout l'équipement de la buanderie est la propriété du vendeur et sera transféré lors de la vente. Il y a environ 20 places de stationnement disponibles entre les deux bâtiments, en plus du stationnement dans la rue à proximité. Située à quelques pâtés de maisons de l'Université Western Illinois, la propriété bénéficie de sa proximité avec le campus, les restaurants, les commerces et autres commodités du marché de Macomb.

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 543 1/2 Arroyo Ave, Santa Barbara, CA - Multi-résidentiel à vendre

10-Bed Turnkey Student Housing Opportunity - 543 1/2 Arroyo Ave

Santa Barbara, CA 93109

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 962 060 $ CAD
  • 4 217 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Bienvenue à Arroyo House — une propriété d'investissement entièrement rénovée et prête à l'emploi, située sur un vaste terrain dans la communauté très prisée de Mesa à Santa Barbara. Actuellement exploitée comme résidence étudiante haut de gamme, Arroyo House accueille des étudiants de SBCC, UCSB et Westmont College. Cette propriété exceptionnelle comprend 10 chambres entièrement meublées avec un total de 26 lits, configurés comme suit : (3) chambres doubles, (5) chambres triples, (1) chambre quadruple et (1) chambre simple. Chaque unité a été soigneusement modernisée avec des meubles haut de gamme et des finitions contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Les commodités extérieures incluent un aménagement paysager neuf, un terrain de volleyball et un vaste stationnement privé — améliorant à la fois l'expérience des locataires et la valeur à long terme. De plus, le système solaire est entièrement payé, et un panneau électrique commercial de 400 ampères a été ajouté. Depuis juillet 2025, la propriété a bénéficié d'environ 60 000 $ en améliorations de capital, notamment l'installation d'un réservoir d'égout neuf avec des pompes d'éjection à haute capacité. Cette mise à niveau devrait prolonger la durée de vie des pompes de 2 ans à environ 8–10 ans, éliminant ainsi le problème de maintenance le plus récurrent de la propriété. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie ou une opportunité unique de logement étudiant, Arroyo House répond à tous vos critères. Cette grande résidence unifamiliale offre une habitation à haute capacité idéale pour une maison de rétablissement, un logement transitoire, un logement de soutien, une maison de groupe ou tout autre environnement de vie structuré, avec une flexibilité pour une résidence partagée avec soutien, un logement communautaire, une propriété de cohabitation, un logement partagé ou des opportunités de location chambre par chambre.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 327 Main St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

327 Main St

Binghamton, NY 13905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 222 258 $ CAD
  • 10 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

À vendre : propriété multifamiliale de 10 unités située sur Main Street, dans le quartier ouest de Binghamton. L'immeuble comprend six unités de 2 chambres et quatre unités de 1 chambre, offrant un mélange locatif équilibré qui a historiquement attiré à la fois des étudiants et des locataires traditionnels. La propriété a bénéficié de mises à jour récentes et génère des revenus solides. Le zonage commercial et l'approbation pour le logement étudiant offrent une flexibilité supplémentaire, tandis que la construction en brique solide assure la durabilité à long terme de l'immeuble. Avec un historique locatif établi et un emplacement qui reste populaire auprès des locataires, le 327 Main Street représente une opportunité d'investissement multifamiliale attrayante.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 86 Oak St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

86 Oak St

Binghamton, NY 13905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 746 146 $ CAD
  • 13 086 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 86 Oak Street offre une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités située dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de Binghamton. La propriété comprend actuellement sept unités achevées totalisant 17 lits, ainsi qu'une unité au sous-sol déjà encadrée qui pourrait permettre d'augmenter le nombre d'unités et de lits, sous réserve des approbations municipales. L'immeuble est équipé de compteurs électriques individuels et dispose de buanderies sur place ainsi que de stationnement hors rue. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Binghamton et à proximité d'environ 1 300 lits étudiants, la propriété bénéficie de moteurs de demande constants liés au marché du logement étudiant de la région. Sa proximité avec les lignes de bus, les restaurants, les commerces et les lieux de divertissement soutient une demande continue de la part des étudiants et des locataires traditionnels. Cette offre représente une opportunité de valorisation grâce à des rénovations, des améliorations opérationnelles, une optimisation des locations et une éventuelle expansion du nombre d'unités existantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 721 W 30th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Spot on 30th Street - 721 W 30th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 090 733 $ CAD
  • 12 928 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes fiers de présenter le 721 W 30th St, « The Spot », une rare communauté d'appartements de 20 unités située à quelques pas du campus principal de l'Université de Californie du Sud, dans l'un des marchés de logements étudiants les plus recherchés de Los Angeles ! Première mise en vente en 23 ans ! Située sur un terrain de 11 795 pieds carrés zoné LAR1.5, la propriété comprend un bâtiment de 12 982 pieds carrés offrant une combinaison attrayante d'unités : une (1) unité de 4 chambres + 2 salles de bain, deux (2) unités de 2 chambres + 2 salles de bain, seize (16) unités de 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) unité studio. La propriété propose 36 places de stationnement assignées, une buanderie sur place, et a été entretenue avec soin par les propriétaires. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité à pied au USC Village, au Shrine Auditorium, ainsi qu'aux nombreux restaurants, commerces et options de divertissement le long de Figueroa Street. Les opportunités d'investissement dans ce secteur privilégié près de l'USC sont extrêmement limitées, faisant de « The Spot » une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les opérateurs de logements étudiants.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 31 Van Houten St, Paterson, NJ - Industriel à vendre

31 Van Houten St

Paterson, NJ 07505

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 10 176 007 $ CAD
  • 56 000 pi²

Paterson Industriel à vendre - Passaic Urban Region

Occasion unique d'acquérir une vaste installation polyvalente combinant entrepôt et espace commercial, située dans le secteur très prisé des Great Falls à Paterson! Cette propriété spacieuse offre environ 56 000 pieds carrés d'espace au-dessus du niveau du sol, ainsi qu'un sous-sol d'environ 19 000 pieds carrés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des usages industriels, d'entrepôt, de stockage, de distribution, de bureaux et institutionnels. Construite en maçonnerie de briques solides, la zone d'entrepôt se distingue par des hauteurs de plafond impressionnantes d'environ 35 pieds, idéales pour des opérations à grande échelle, la logistique et le stockage à haute capacité. Le bâtiment est principalement configuré pour un usage d'entrepôt, tout en intégrant des espaces d'assemblage, des bureaux et des hébergements de style dortoir. Le niveau entrepôt fonctionne actuellement comme une installation de tri et de recyclage à grande échelle et comprend cinq quais de chargement ainsi qu'une rampe d'accès adjacente. Le niveau sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage et l'entretien, ainsi qu'une fonctionnalité commerciale dans la partie nord du bâtiment. Un monte-charge dessert à la fois les niveaux entrepôt et sous-sol, permettant un déplacement efficace des matériaux dans toute l'installation. Idéalement situé dans le quartier historique des Great Falls de Paterson, avec un accès pratique aux principales autoroutes, routes de transport et corridors commerciaux environnants, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les opérations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 408 Ann St, East Lansing, MI - Multi-résidentiel à vendre

408 Ann Street Studios - 408 Ann St

East Lansing, MI 48823

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 847 599 $ CAD
  • 14 587 pi²
  • Cuisine
  • Entrée par clef intelligente
  • Détecteur de fumée

East Lansing Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un bien immobilier stabilisé et générant des revenus dans le secteur du logement étudiant, situé dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du Michigan. Cet immeuble de 11 unités — conçu spécifiquement pour accueillir des locataires étudiants en cycle supérieur — se trouve à seulement trois pâtés de maisons du campus de l'Université d'État du Michigan, offrant une demande liée à l'emplacement qui rend le risque de vacance pratiquement inexistant. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : huit années scolaires consécutives avec un taux d'occupation de 100 %. Ce n'est pas une simple affirmation marketing — c'est un historique qui reflète la demande constante pour des logements de qualité à proximité du campus parmi la population étudiante en cycle supérieur de MSU. Actuellement exploité avec 11 lits et un registre de loyers stable et éprouvé, la propriété dispose d'une licence délivrée par l'État pour accueillir jusqu'à 22 lits, offrant une voie claire et documentée pour presque doubler sa capacité de génération de revenus sans nécessiter de changement d'usage. Avec 4 808 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 0,14 acre, l'immeuble est conçu de manière efficace pour répondre aux besoins des étudiants en cycle supérieur exigeants, qui privilégient la proximité, le calme et l'accès aux ressources académiques plutôt que les complexes avec de nombreux équipements situés plus loin du campus. La configuration compacte du bâtiment permet de maintenir des frais d'exploitation réduits, tandis que son emplacement stratégique justifie des loyers élevés, dictés par la rareté plutôt que par la saisonnalité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 806 E 10th St, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

806 E 10th st Tucson AZ 85719 - 806 E 10th St

Tucson, AZ 85719

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 124 739 $ CAD
  • 4 062 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tucson

Le 806 E 10th Street est un immeuble multifamilial de six unités situé à quatre pâtés de maisons du campus de l'Université de l'Arizona, offrant un accès à pied à Main Gate Square, à la 4e Avenue, au centre-ville de Tucson et au tramway Sun Link. La propriété comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant 12 chambres, entretenues de manière professionnelle avec des revenus en place lors de l'acquisition et des loyers inférieurs au marché. La disposition des unités et l'emplacement soutiennent une base de locataires composée d'étudiants de premier cycle et de cycles supérieurs, tout en offrant une flexibilité pour les résidents traditionnels à long terme. L'Université de l'Arizona génère une demande soutenue de logements hors campus dans un périmètre défini autour du campus, favorisant une occupation à long terme et des fondamentaux solides en matière de loyers. Les immeubles multifamiliaux clés en main situés à moins de quatre pâtés de maisons du campus sont rarement mis sur le marché. Le 806 E 10th Street représente une opportunité d'acquérir un actif générant des revenus avec un potentiel d'augmentation des loyers à court terme dans un sous-marché établi à proximité de l'université.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 63-14 Queens Blvd, Woodside, NY - Multi-résidentiel à vendre

63-14 Queens Blvd

Woodside, NY 11377

  • Student Housing
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 969 166 $ CAD
  • 7 923 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

Woodside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Grande opportunité pour une installation médicale ou communautaire située au coin de la rue au 63-14 Queens Boulevard, au cœur de Woodside. Ce bâtiment moderne avec ascenseur a été entièrement aménagé et exploité comme résidence universitaire, offrant une configuration clé en main qui peut facilement accueillir une large gamme d'usages pour des installations communautaires, notamment des cabinets médicaux, des établissements éducatifs, des centres de bien-être ou de traitement, ainsi que des pratiques professionnelles. Revenus actuels en place avec un potentiel supplémentaire. Le nouveau propriétaire pourra repositionner ou relouer selon ses propres conditions. Le plan d'étage comprend des suites de taille efficace qui peuvent être combinées ou divisées, une forte lumière naturelle, des systèmes modernes, et une configuration qui soutient à la fois des bureaux privés et des espaces communs partagés. Idéalement situé le long de Queens Boulevard avec une excellente visibilité et accessibilité, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs lignes de métro, lignes de bus et autoroutes principales, permettant un accès rapide à Manhattan et au reste de Queens. Le quartier environnant comprend des blocs résidentiels denses, des corridors commerciaux, des écoles et des installations médicales, créant une base d'utilisateurs solide pour les opérateurs axés sur la communauté. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux recherchant des revenus stables dès aujourd'hui avec un potentiel évident de valorisation grâce à la location des unités vacantes, des améliorations programmatiques ou un repositionnement complet tout en tirant parti de l'infrastructure existante de style résidence universitaire.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 6531 Del Playa Dr, Goleta, CA - Multi-résidentiel à vendre

6531 Del Playa Dr

Goleta, CA 93117

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 466 596 $ CAD
  • 6 445 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Le 6531 Del Playa Drive offre aux investisseurs un flux de trésorerie généreux en bord de mer à Isla Vista, dans un emplacement de premier choix (A+), presque adjacent au campus de l'Université de Californie à Santa Barbara, et bénéficiant d'une géologie de falaise plus favorable dans cette partie de Del Playa. Idéal pour un investisseur pur ou pour un parent d'étudiant à UC Santa Barbara cherchant un taux de capitalisation avantageux pour équilibrer un portefeuille immobilier diversifié. Avec une clientèle captive d'étudiants locataires prêts à payer les loyers les plus élevés pour profiter du style de vie en bord de mer, et avec un roulement volontaire des locataires étudiants à Isla Vista, un nouveau propriétaire pourrait réaliser des rendements substantiels à long terme. Le taux de capitalisation estimé basé sur les loyers de la nouvelle année scolaire 2026-2027 est d'environ 6,64 % (en utilisant les nouvelles taxes foncières de l'acheteur), avec un ajustement aux loyers du marché l'année scolaire suivante qui pourrait augmenter le taux de capitalisation au-dessus de 7 %. Quatre des appartements donnent directement sur l'océan, garantissant des loyers élevés, tandis que le 5e appartement donne sur la rue, est plus petit et se loue légèrement moins cher par lit. Les pièces spacieuses (voir la page du plan d'étage) offrent un potentiel de revenus supplémentaires au-delà de l'ajustement des loyers au marché lors du prochain cycle de locataires. Un 6e studio, présenté dans le matériel de marketing, est un ancien espace de stockage dont le statut de permis en tant que studio est inconnu, mais cet espace a été historiquement loué de cette manière pendant des décennies. Un potentiel supplémentaire pourrait être réalisé grâce à la récente législation élargie sur les ADU (unités d'habitation accessoires) pour les propriétés multifamiliales, avec un emplacement naturel pour une ADU disponible dans la zone de stationnement couvert. Consultez un planificateur d'aménagement du territoire pour vérifier le potentiel des ADU. Un nouveau toit a été ajouté en 2024. La propriété est située dans une portion géologique relativement favorable de Del Playa Drive, avec un mur de soutènement protégeant une grande partie de la largeur de la propriété, et des caissons structurels installés dans les années 1990. Ces améliorations en capital, les conditions du sol, l'état de la falaise et les taux de recul de la falaise sont décrits dans un rapport géologique de 2025, permettant à un acheteur de confirmer la viabilité du flux de trésorerie de la propriété à long terme. Consultez le mémorandum d'offre non marqué sous la section Documents pour plus d'informations, y compris les plans d'étage des unités, le plan du site et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1506 W 36th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Large 1+1s (1 Vacant) + 3+2 SFR Near USC - 1506 W 36th St

Los Angeles, CA 90018

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 391 384 $ CAD
  • 5 118 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 15 % ! Cette offre comprend un immeuble de style espagnol de 4 unités situé sur la rue 36th, accompagné d'une résidence unifamiliale distincte de 3 chambres et 2 salles de bain à l'arrière du terrain. Les appartements d'une chambre sont spacieux — avec une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés chacun — et les deux unités d'une chambre à l'étage disposent de plans d'étage facilement convertibles en unités de deux chambres. Une unité à l'étage est actuellement vacante et a récemment fait l'objet de rénovations importantes (incluant de nouveaux revêtements de sol, un sous-plancher neuf, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées), offrant la possibilité immédiate de louer au prix du marché sans relocalisation de locataires. Située à distance de marche de l'USC et du LA Memorial Coliseum — site des Jeux Olympiques de 2028 — la propriété offre une stratégie attrayante de repositionnement pour le logement étudiant, ainsi qu'un potentiel important d'augmentation des loyers des appartements (actuellement environ 40 % en dessous du marché). Le carport de 3 places à l'arrière du terrain présente également des opportunités potentielles de conversion en unités ADU pour générer des revenus supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Chaque unité dispose également d'un espace de rangement dédié dans la zone du carport, et les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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25–48 de 392
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  4. 3
  5. 4
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