Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

392 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 407 Raymond Ave, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

407 Raymond Ave

San Jose, CA 95128

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 830 544 $ CAD
  • 2 080 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Les deux unités offrent une OCCUPATION IMMÉDIATE! Les rénovations incluent : nouveaux revêtements de sol, peinture, stores, éclairage, micro-ondes intégrés, porte coulissante (Unité B), rénovation de salle de bain (les deux unités), aménagement paysager, etc. Résumé de la propriété : Cette propriété résidentielle à 2 unités propose des unités en miroir avec des caractéristiques uniques telles que des placards de buanderie privés pour chaque unité, des entrées privées, des patios privés et isolés, un carport couvert pour 2 voitures et une abondance de stationnement supplémentaire hors rue. Chaque unité mesure environ 1 040 pieds carrés et comprend une cuisine, un salon et un patio au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain complète à l'étage. Arbres fruitiers matures! Avocat et orange! Aperçu de l'emplacement : Emplacement de choix à seulement 2 minutes de l'autoroute 280 et 4 minutes de l'autoroute 880. À seulement 5 minutes du centre commercial Westfield Valley Fair. À 4 minutes du San Jose City College, ce qui rend cette propriété idéale pour le logement étudiant! Habitez dans une unité et louez l'autre à un étudiant? Cette propriété offre de nombreuses opportunités uniques tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs! Emplacement excellent Démographie excellente Idéal pour propriétaire utilisateur ou investissement Coût inférieur au remplacement Arbres fruitiers matures À 4 minutes du San Jose City College À 2 minutes des autoroutes 280 et 880 Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1 John James Audubon Pky, Amherst, NY - Bureau à vendre

1 John James Audubon Pky

Amherst, NY 14228

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 2 273 968 $ CAD
  • 21 123 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Amherst Bureau à vendre - North

Situé dans le très prisé quartier d'affaires Audubon à Amherst, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 21 123 +/- pieds carrés offre une accessibilité exceptionnelle et un cadre d'affaires de premier ordre. Implanté sur un terrain d'angle très visible de 1,6 acre avec un stationnement important, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, un hall d'entrée atrium à deux étages, des bureaux entièrement aménagés, des salles de bain privées rénovées et un éclairage extérieur. Idéalement situé près du campus nord de l'Université de Buffalo (UB), des grands commerces, des restaurants et avec un accès rapide aux autoroutes I-990, I-190 et I-290. Le mobilier de bureau peut être négocié. Des suites sont également disponibles à la location. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en trois espaces locatifs, tandis que l'étage est occupé par un seul locataire mais peut facilement être subdivisé. Des plans pour une option de logement étudiant sont disponibles sur demande. Réduction fiscale récente jusqu'en 2029. Prix réduit pour vendre rapidement!

Coordonnées pour la location:

Symphony Real Estate Holdings, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 1911 North St, Nacogdoches, TX - Commerce de détail à vendre

Chili's | Abs NNN | 2.46 AC Parcel - 1911 North St

Nacogdoches, TX 75965

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 142 226 $ CAD
  • 5 355 pi²
  • Restaurant

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Nacogdoches, Texas, et occupé par Chili’s. Le locataire, Chili’s, a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 10 ans, sans options de renouvellement. Le bail est absolu NNN, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. Le terrain de 2,46 acres, zoné pour usage commercial général et situé directement en face de l'université Stephen F. Austin, représente une excellente opportunité pour un investissement stratégique, notamment en raison de la forte demande de logements étudiants dans la région et de l'absence d'options de prolongation dans le bail de Chili’s.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour Ames Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Ames, IA

Ames Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 111 289 $ CAD
  • 32 662 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Ames Portefeuille de propriétés à vendre - East Ames

CBRE est ravi de présenter un portefeuille de logements étudiants composé de 47 unités réparties sur 3 propriétés situées à Ames, Iowa, ville qui abrite l'Université d'État de l'Iowa. Ce portefeuille diversifié de logements multifamiliaux représente une occasion rare d'acquérir trois actifs générateurs de revenus idéalement situés au cœur d'Ames, Iowa : 626 S 16th Street, 212 Hayward Avenue et 519 Welch Avenue. Stratégiquement positionnées à proximité de l'Université d'État de l'Iowa ainsi que des principaux pôles d'emploi, de commerce et de transport, ces propriétés bénéficient d'une demande locative constante, alimentée par une base stable de locataires étudiants et professionnels. Ensemble, ce portefeuille offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, une échelle opérationnelle et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients et en croissance constante de l'Iowa.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour Rowan University - Student Housing – Multi-résidentiel à vendre, Glassboro, NJ

Rowan University - Student Housing

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 106 150 $ CAD
  • 3 443 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Glassboro Portefeuille de propriétés à vendre - Gloucester County

Portefeuille de logements étudiants de Rowan University, composé de trois immeubles résidentiels situés aux adresses 60, 62–64 et 66 North Main Street à Glassboro, New Jersey. Ce portefeuille offre environ 35 lits pour étudiants et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Rowan University, l’une des universités publiques connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. Situées à quelques minutes du campus, ces propriétés profitent d’une forte demande pour des logements étudiants hors campus, alimentée par l’augmentation des inscriptions et le développement des programmes académiques de Rowan. Les environs comprennent des logements étudiants, des restaurants et des commerces de quartier qui desservent la communauté universitaire.

Coordonnées pour la location:

Markeim Chalmers, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1449 W 28th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7% Cap Rate | USC Student Housing Investment - 1449 W 28th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 124 739 $ CAD
  • 3 287 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1449 W. 28th Street, un investissement en logement étudiant entièrement rénové comprenant 11 chambres et 7 salles de bain, situé dans le très prisé quartier West of Campus, au sein de la zone de patrouille DPS de l'USC. À quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud, la propriété se trouve dans l'un des marchés locatifs pour étudiants les plus solides de Los Angeles, offrant régulièrement des loyers premium, une occupation complète et une demande constante tout au long de l'année. Actuellement occupée par des étudiants de l'USC, la propriété génère un revenu brut légèrement supérieur à 11 000 $ par mois. Soutenu par un historique opérationnel éprouvé, des garanties parentales et un flux de trésorerie solide en place, cet actif offre un rendement immédiat et un revenu stable dès le premier jour. L'offre comprend une magnifique résidence unifamiliale de style Craftsman datant de 1903, avec 7 chambres et 4 salles de bain, associée à une unité ADU détachée plus récente construite en 2019, comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. Ensemble, les structures totalisent environ 3 287 pieds carrés habitables sur un terrain de 6 754 pieds carrés. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés avec des finitions modernes et haut de gamme, notamment des planchers en bois franc, des comptoirs mis à jour, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des douches carrelées avec enceintes en verre, des laveuses et sécheuses dans les unités, des chambres meublées, des cuisines et salles de bain entièrement modernisées, un éclairage encastré et des accessoires contemporains. Sur le plan opérationnel, l'actif est exceptionnellement efficace. Les locataires sont responsables de toutes les charges, y compris le gaz, l'eau, les déchets et l'électricité, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire et à maximiser le revenu d'exploitation net. Avec un prix basé sur un taux de capitalisation de 7 % et un GRM de 11x, la propriété combine un flux de trésorerie immédiat, une gestion à faible entretien et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus performants de Los Angeles. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

Davis Saadian Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 118 New London Rd, Newark, DE - Multi-résidentiel à vendre

118 New London Road - 118 New London Rd

Newark, DE 19711

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 690 059 $ CAD
  • 9 018 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Newark Multi-résidentiel à vendre - South New Castle County

Le 118 New London Road offre une rare opportunité d'investissement dans un logement étudiant composé de 5 unités. À l'origine, il s'agissait de trois maisons individuelles distinctes de 4 chambres chacune, mais cette propriété a été réaménagée et repensée en 2021. Les trois maisons originales ont été rénovées, et deux nouvelles maisons de 5 chambres ont été construites entre elles, transformant ainsi l'ensemble en une propriété unique composée de cinq maisons en rangée avec un zonage d'appartements-jardins à haute densité. L'emplacement de la propriété est stratégiquement situé entre le campus principal de l'Université du Delaware (UD) et son campus nord. Cette localisation, combinée à la qualité de la construction, a permis d'atteindre un taux d'occupation de 100 % depuis sa création, avec des augmentations annuelles de loyer favorables. Les propriétaires actuels ont conçu ces unités en tenant compte des besoins des étudiants d'aujourd'hui, privilégiant des chambres individuelles et plusieurs salles de bain. Entouré par d'autres complexes de logements étudiants comparables, cet emplacement bénéficie d'une forte demande pour ce type d'unité. L'université affiche des données démographiques solides en matière de population étudiante et continue de développer de nombreux projets d'investissement et d'expansion du campus, notamment avec l'ajout du campus STAR et d'autres bâtiments répartis sur l'ensemble de ses installations.

Coordonnées pour la location:

RE/Max Edge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 4881 Rolando Ct, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Crescent Gardens Apartments - 4881 Rolando Ct

San Diego, CA 92115

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 37 662 594 $ CAD
  • 73 975 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Crescent Gardens est une communauté d'appartements de style jardin bien située, comprenant 109 unités, au cœur du quartier College Village de San Diego, dans le sous-marché de l'Université d'État de San Diego (SDSU). Construite en 1967, la propriété offre un actif stable et générateur de revenus, avec un attrait marqué pour les étudiants, le corps professoral et les jeunes professionnels grâce à sa proximité avec SDSU, située à quelques pâtés de maisons, ainsi qu'à son accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et loisirs de la grande région métropolitaine de San Diego. Située dans une impasse tranquille au 4881 Rolando Court, la structure d'environ 73 444 pieds carrés, composée de six bâtiments, se trouve à distance de marche de SDSU. Achevée en 1967 sur un terrain de 2,13 acres, la propriété propose un mélange attrayant d'unités comprenant des appartements d'une chambre et une salle de bain, des appartements de deux chambres et deux salles de bain de plain-pied, ainsi que des unités de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie, avec une taille moyenne d'unité d'environ 655 pieds carrés. Le mélange d'unités comprend soixante-huit appartements d'une chambre et une salle de bain d'environ 467 à 487 pieds carrés, huit appartements de deux chambres et deux salles de bain d'environ 769 à 791 pieds carrés, et trente-trois unités de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie d'environ 791 à 840 pieds carrés. La propriété dispose de 114 espaces de stationnement, soit un espace par unité, deux espaces pour personnes handicapées, un espace pour la gestion et deux espaces pour l'entretien. Les plans d'étage mettent l'accent sur un mode de vie confortable avec des touches modernes, notamment des ventilateurs de plafond, des tapis mur à mur ou des planchers en stratifié, ainsi que des appareils électroménagers inclus tels que des réfrigérateurs et des cuisinières. De nombreuses unités offrent des balcons ou des terrasses pour profiter de l'extérieur. La plomberie est un mélange de tuyaux ABS et de fonte. Les conduites d'eau chaude sont un mélange de PEX et de cuivre. La propriété bénéficie d'une base de locataires solide, attirée par sa proximité avec SDSU (à seulement 0,54 mile) et le corridor d'emploi environnant. Points forts de la propriété : • Commodités : Piscine de style resort, installations de buanderie sur place, 114 espaces de stationnement en surface et couverts. • Caractéristiques intérieures : Accès Internet haute vitesse dans chaque unité. • Services publics : La propriété paie le gaz, l'eau, les égouts et l'enlèvement des déchets; les résidents paient uniquement l'électricité (compteurs individuels). • Construction : Bâtiments à ossature de deux et trois étages avec stationnement en dessous, toits plats, entrée par rampe. • Site : 6 bâtiments, APN 467-370-21-00. Emplacement et marché : Crescent Gardens est situé dans un secteur de recensement qualifié avec une cote d'emplacement B et bénéficie d'un accès immédiat à SDSU, aux principales autoroutes et au dynamique corridor commercial de College Village. La zone commerciale de 3 miles compte une population de plus de 217 000 habitants, un revenu médian des ménages de 83 883 $, et un marché locatif robuste avec un taux d'occupation global de 95,7 %, supérieur à la moyenne du comté de San Diego. La demande constante de la part des étudiants, des jeunes professionnels et des familles soutient la performance à long terme et la croissance des loyers. Crescent Gardens est situé à proximité de Montezuma Road et El Cajon Boulevard, entre les principales artères de College Avenue et 70th Street, offrant un accès facile au campus de SDSU ainsi qu'aux autoroutes I-8 et SR-94. Les principaux pôles d'emploi, notamment Mission Valley, le centre-ville de San Diego et les bases navales, se trouvent à seulement 15 minutes via ces autoroutes principales. Avec la possibilité de créer un actif de qualité A grâce à des rénovations, Crescent Gardens offre un potentiel évident de valorisation grâce à des améliorations intérieures et extérieures. La structure des services publics de la propriété (eau, gaz, égouts et déchets payés par le propriétaire) est favorable aux locataires et aide à maintenir un taux d'occupation élevé tout en gardant les dépenses d'exploitation prévisibles. Des opportunités existent pour sous-métrer ou facturer les services publics aux locataires. Les projets multifamiliaux prévus et en construction à proximité soulignent l'intérêt continu des investisseurs pour ce sous-marché. Les rendements des investissements peuvent être augmentés en réduisant les dépenses d'exploitation grâce à des améliorations des systèmes de plomberie et d'électricité ainsi qu'à des coûts de marketing numérique. Professionnellement géré, Crescent Gardens offre une expérience de propriété à faible entretien tout en garantissant une satisfaction constante des résidents dans un environnement riche en commodités. Crescent Gardens est prêt pour son prochain propriétaire, qui pourra tirer parti de son emplacement pratique et de la forte demande. En ciblant les étudiants de SDSU et en capturant davantage de la demande élevée pour le logement étudiant, il existe un potentiel significatif d'augmentation des loyers actuels. Les plans d'étage mettent l'accent sur un mode de vie confortable avec des touches modernes, notamment la climatisation, des ventilateurs de plafond, des tapis mur à mur et des appareils électroménagers inclus tels que des réfrigérateurs. De nombreuses unités offrent des balcons ou des terrasses pour profiter de l'extérieur. Située au cœur du quartier Rolando/College Area, la propriété bénéficie d'un cadre suburbain dynamique et accessible à pied, avec une excellente connectivité. Elle se trouve à quelques minutes de SDSU, du Grossmont College, des principales autoroutes (I-8 et SR-94), des transports en commun et des corridors commerciaux locaux. Le quartier offre un profil démographique diversifié avec des revenus médians des ménages supérieurs à la moyenne et une forte demande locative, soutenue par l'université et les opportunités d'emploi à proximité. Le marché immobilier robuste de San Diego continue de soutenir les investissements multifamiliaux, avec une croissance démographique constante, une offre limitée dans les quartiers établis et une demande résiliente pour des logements abordables et bien situés près des établissements d'enseignement. Crescent Gardens représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif à valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés locatifs les plus fiables du sud de la Californie. La combinaison de son année de construction (1967), de son mélange d'unités souhaitable, de ses commodités complètes et de sa proximité privilégiée avec SDSU positionne la propriété pour un taux d'occupation élevé, des flux de trésorerie favorables et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 101 Marapai Rd, Prescott, AZ - Spécialité à vendre

Patterdale Pines US Forest Service Land - 101 Marapai Rd

Prescott, AZ 86303

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 987 755 $ CAD
  • 4 000 pi²

Prescott Spécialité à vendre

Situé parmi les pins frais de Prescott, en Arizona, le camp d'été Patterdale Pines offre une rare opportunité de posséder un refuge forestier distinctif sur 10 acres de terrain appartenant au Service des Forêts, sous réserve d'un permis d'utilisation spéciale/location de terrain. Cette propriété unique allie le charme d'un camp traditionnel à une infrastructure pratique et des mises à jour modernes, ce qui la rend idéale pour une utilisation continue en tant que camp d'été, centre de retraite, installation d'hébergement de groupe ou autre usage récréatif autorisé. Le Service des Forêts des États-Unis souligne que les autorisations d'utilisation spéciale régissent l'occupation et l'utilisation des terres du système national des forêts, ce qui constitue un aspect important à considérer pour cette propriété. Au cœur de la propriété se trouve un grand bâtiment de dortoir comprenant 7 chambres, 4 salles de bain, une salle de chapelle, une cuisine, une salle à manger, deux salons séparés et un espace buanderie. La cuisine commerciale est bien équipée avec des appareils presque neufs et rarement utilisés, notamment un congélateur commercial, un réfrigérateur commercial, une plaque de cuisson style gril, un four commercial, un système d'extraction, un micro-ondes commercial, une combinaison cuisinière/four standard et d'autres équipements de cuisine. Le bâtiment principal inclut également des systèmes électriques mis à jour, une cheminée, un foyer extérieur, un barbecue extérieur et une plaque de cuisson extérieure, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les rassemblements et les séjours prolongés. La propriété est soutenue par un bâtiment utilitaire séparé abritant la pompe et le réservoir d'eau, ainsi que des systèmes électriques mis à jour, en plus de 2 systèmes septiques pour une capacité et une fonctionnalité accrues. Que ce soit pour une opération de camp clé en main, une escapade privée en montagne ou un lieu de retraite pour événements spéciaux, Patterdale Pines offre un mélange convaincant de caractère rustique, d'améliorations fonctionnelles et de paysages pittoresques du nord de l'Arizona. Il existe également un potentiel lié au terrain lui-même. Le Service des Forêts des États-Unis a indiqué qu'une vente de terrain nécessiterait l'approbation de la direction et le lancement formel d'une demande d'intérêt, et qu'une nouvelle évaluation serait probablement nécessaire en raison de la variation des valeurs foncières depuis l'évaluation initiale de 2017. Bien qu'aucune vente ne puisse être engagée pour le moment, la propriété pourrait représenter une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant poursuivre l'utilisation actuelle et explorer la possibilité d'acquérir le terrain par le processus de révision du Service des Forêts.

Coordonnées pour la location:

S. M. Cook, PLLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1090 11th St, Boulder, CO - Multi-résidentiel à vendre

1090 11th St

Boulder, CO 80302

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 106 150 $ CAD
  • 9 308 pi²
  • Accès 24 heures

Boulder Multi-résidentiel à vendre

Rare et unique opportunité d'investissement! Le 1090 11th Street est un charmant immeuble de logements étudiants de 13 unités, construit à l'origine en 1923. Il est idéalement situé à l'angle de la 11e rue et de College Ave, en plein cœur de University Hill. L'immeuble comprend 10 unités d'une chambre, un studio et deux unités de deux chambres situées au dernier étage. Les unités sont assez spacieuses pour des logements étudiants, chacune disposant de sa propre salle de bain, cuisine, espace de vie et espace de rangement séparé. Les cuisines sont toutes équipées de cuisinières à gaz, réfrigérateurs et éviers avec broyeurs à déchets. Les salles de bain sont dotées de baignoires-douches (sauf le studio au sous-sol, qui a une douche), ainsi que de lavabos et toilettes en porcelaine. Les unités présentent un mélange de planchers en bois franc, tapis, carreaux et stratifié en bois. Chaque unité est équipée d'un système de chauffage radiant, et les locataires peuvent installer des climatiseurs de fenêtre. Les visites sont uniquement sur rendez-vous. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elevate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 10 Lakeview, Tuscaloosa, AL - Multi-résidentiel à vendre

10 Lakeview - 10 Lakeview

Tuscaloosa, AL 35401

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 497 288 $ CAD
  • 1 373 pi²

Tuscaloosa Multi-résidentiel à vendre

Propriété d'investissement à vendre à Tuscaloosa, Alabama. 3 chambres et 3 salles de bain, 1373 pieds carrés, pré-louée pour l'automne 2026 à 2 100 $ par mois. Excellent historique de location et potentiel de croissance des loyers à venir. Contactez l'agent inscripteur David Fuhrman pour plus de détails au 205-292-0873.

Coordonnées pour la location:

College City Realty

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 2956-2960 Erie Blvd E, De Witt, NY - Commerce de détail à vendre

2956-2960 Erie Blvd E

De Witt, NY 13224

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 553 075 $ CAD
  • 10 040 pi²

De Witt Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

2956-2960 Erie Blvd East représente une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation autonome de 10 040 pieds carrés située sur un terrain de 1,4 acre au cœur de l'artère commerciale principale de la région. Avec un ratio de stationnement exceptionnel de 10,00/1 000 pieds carrés (100 espaces), ce site est conçu pour des opérations à fort volume. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur Erie Boulevard, avec une façade de 130 pieds sur Erie Boulevard, la rue de surface la plus fréquentée du marché, accueillant environ 21 000 véhicules par jour. La proximité stratégique de l'échangeur I-690 offre une connectivité fluide au centre-ville commercial de Syracuse/DeWitt et au corridor I-81 élargi. L'actif est situé dans un noyau de commerce de détail regroupant des leaders nationaux tels que Walmart, Trader Joe's, Best Buy et The Home Depot. La propriété comprend une salle à manger d'une capacité de 140 places assises, 5 salles privées de karaoké/événements, un ascenseur, une cuisine commerciale entièrement équipée, des tables de BBQ, une terrasse extérieure pour dîner et un quai de chargement. Le zonage commercial flexible permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les restaurants et les salles d'exposition. Ancrages commerciaux : à quelques minutes des principales destinations de shopping. Centres médicaux et professionnels : la proximité d'une forte concentration de bureaux médicaux, de 4 grands hôpitaux et de 2 universités offre une population active et de clients en journée. Actif d'investissement : des catalyseurs économiques et des projets de développement, tels que les récents investissements publics et privés significatifs, y compris Micron, de nouveaux pôles proposés, et l'expansion continue des logements étudiants universitaires, renforcent davantage cette artère comme une destination de premier plan. Que vous cherchiez à rétablir un restaurant de grande taille ou à étendre votre présence commerciale, cette propriété offre un potentiel immédiat pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur axé sur la valeur ajoutée, grâce à son volume de trafic élevé, son positionnement sur le marché régional et sa stabilité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 619 S Kerr Ave, Wilmington, NC - Multi-résidentiel à vendre

Seahawk Cove - 619 S Kerr Ave

Wilmington, NC 28403

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 830 916 $ CAD
  • 78 426 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Wilmington Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Seahawk Cove Student Living Opportunité d’investissement dans un logement étudiant conçu sur mesure 615, 617, 619 & 623 S. Kerr Avenue | Wilmington, Caroline du Nord Listé avec un taux de capitalisation en place de 6 %, cette propriété est offerte à un prix compétitif et présente un potentiel de valorisation. Situé à quelques minutes de l’Université de Caroline du Nord Wilmington (UNCW), Seahawk Cove Student Living offre une occasion rare d’acquérir un bien immobilier moderne conçu spécifiquement pour les étudiants dans l’un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Cette communauté de 48 unités / 144 lits propose un flux de trésorerie solide, une croissance locative démontrée et un potentiel à long terme soutenu par une demande universitaire constante et une offre concurrentielle limitée. Points forts de l’investissement 48 unités | 144 lits Logement étudiant conçu sur mesure Plans d’étage 3 chambres / 3 salles de bain Phase I construite en 2017 | Phase II achevée en 2023 Situé près du campus de l’UNCW Taux d’occupation actuel : ~87 % Construction moderne avec des dépenses en capital limitées à court terme Performance historique solide en matière de location Opportunité attrayante pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs privés Seahawk Cove a été spécifiquement conçu pour répondre à la croissance de la population étudiante de l’UNCW avec des unités très recherchées de trois chambres et trois salles de bain qui correspondent aux préférences locatives des étudiants. La propriété bénéficie d’un emplacement central près du campus, d’un accès pratique aux commerces et restaurants, ainsi que de la proximité des principaux employeurs et commodités de style de vie de Wilmington. Aperçu financier Performance des 12 derniers mois (mars 2025 – février 2026) Listé avec un taux de capitalisation en place de 6 % Les projections pro forma anticipent un taux d’occupation supérieur à 92 %, soutenu par une forte activité de pré-location et des gains d’efficacité opérationnelle déjà en cours. La gestion a identifié des opportunités de croissance supplémentaire du revenu net d’exploitation (NOI) grâce à des réductions stratégiques des dépenses et à une optimisation continue des loyers. Caractéristiques de la propriété Les résidents bénéficient de : Finitions modernes dans les appartements Plans d’étage spacieux Stationnement en surface Aménagements extérieurs récréatifs Terrain de basketball / sport Espaces verts entretenus professionnellement Conception communautaire axée sur les étudiants Marché de Wilmington et UNCW Wilmington continue de connaître une croissance démographique et économique substantielle, stimulée par les secteurs de la santé, de l’éducation, de la technologie, du tourisme et de la production cinématographique. L’UNCW reste l’un des piliers économiques les plus solides de la région, générant une demande constante de logements étudiants avec un inventaire limité à proximité disponible à l’acquisition. La propriété est entourée de commerces, restaurants et communautés de logements étudiants majeurs, notamment Harris Teeter, Sam’s Club, PT’s Olde Fashioned Grille, Cook Out, ainsi que plusieurs communautés d’appartements concurrentes, renforçant la solidité du sous-marché environnant.

Coordonnées pour la location:

Maus, Warwick, Matthews & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 340 Bowers Blvd, Huntsville, TX - Multi-résidentiel à vendre

Bearkat Cottages - 340 Bowers Blvd

Huntsville, TX 77340

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 212 300 $ CAD
  • 64 203 pi²
  • Cuisine

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - Downtown Huntsville

Bearkat Cottages est une communauté de logements étudiants récemment construite (2021), composée de 37 cottages et offrant 152 lits, située au 340 Bowers Blvd à Huntsville, Texas, à environ 10 minutes à pied du campus de l'université Sam Houston State. La propriété comprend 64 203 pieds carrés louables répartis en cottages de 2, 3, 4, 5 et 6 chambres (de 1 046 à 2 459 pieds carrés), chacun sur deux étages avec des chambres privées, des salles de bain privées, des garde-robes walk-in et des finitions modernes, notamment des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des laveuses et sécheuses pleine grandeur dans chaque unité. En tant que communauté étudiante conçue spécifiquement pour la location par lit et située à distance de marche d'une université phare de la Conference USA, cet actif est bien positionné pour tirer parti de l'un des environnements de demande les plus stables du marché des logements étudiants au Texas. SHSU accueille environ 21 000 étudiants, dont environ 78 % des étudiants de premier cycle vivent hors campus, avec seulement environ 4 100 lits disponibles sur le campus - laissant une majorité substantielle de la population étudiante dépendante du marché locatif hors campus. Le récent passage de SHSU à la Conference USA, ses investissements continus dans les programmes académiques (y compris le Collège de Médecine Ostéopathique), ainsi que ses classements régionaux élevés en matière de mobilité sociale et de valeur, soutiennent une inscription soutenue et un bassin de demande locative en expansion. Cette opportunité représente essentiellement un actif de logement étudiant stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec un potentiel intégré d'augmentation des loyers au prix du marché. La propriété est physiquement récente, nécessite peu ou pas de dépenses en capital à court terme, et fonctionne sur une structure de bail par lit avec un écart significatif entre les loyers actuels et les loyers pré-loués souscrits dans le pro forma. Le format cottage - sans club-house, sans piscine, sans bâtiments d'aménagements partagés, et avec les frais d'électricité et d'eau payés par les locataires - offre un profil d'exploitation efficace et des charges inférieures au marché par rapport aux logements étudiants traditionnels de style jardin. Avec une véritable proximité du campus, une construction premium de 2021, un profil d'exploitation efficace, et une base de demande profonde et durable provenant d'une université phare de ~21 000 étudiants, Bearkat Cottages représente une opportunité d'acquisition de logements étudiants stabilisés qui mérite une analyse approfondie.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour University of Delaware Student Rentals – Multi-résidentiel à vendre, Newark, DE

University of Delaware Student Rentals

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 473 702 $ CAD
  • 11 472 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Newark Portefeuille de propriétés à vendre - South New Castle County

Zommick McMahon Commercial Real Estate est heureux de présenter cette offre exclusive de huit (8) résidences étudiantes unifamiliales locatives situées à Newark, au Delaware, à proximité du campus de l'Université du Delaware. Ce portefeuille représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille clé en main de logements étudiants générateurs de revenus dans l'un des marchés universitaires les plus stables de la région du Centre de l'Atlantique. Les propriétés sont offertes sous la forme d'un seul portefeuille. Toutes les propriétés sont actuellement occupées sans aucun poste vacant, ce qui génère de solides flux de trésorerie sur place à un taux de capitalisation de 5,83 %.

Coordonnées pour la location:

Zommick McMahon Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 41 Court St, Binghamton, NY - Commerce de détail à vendre

41 Court St

Binghamton, NY 13901

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 846 178 $ CAD
  • 39 520 pi²

Binghamton Commerce de détail à vendre - Broome County

Occasion unique au centre-ville de Binghamton pour un immeuble à usage mixte (~39 500 pi²) avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Plusieurs unités commerciales au rez-de-chaussée génèrent environ 5 000 $/mois, tandis que les étages supérieurs sont prêts pour une conversion en logements résidentiels ou pour étudiants. Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, offrant une flexibilité pour un réaménagement à usage mixte. Des concepts antérieurs soutiennent la création de 18+ unités / jusqu'à 41 chambres, idéal pour un modèle de location par lit. Forte demande locative alimentée par l'Université de Binghamton (~19 000 étudiants) et une population locataire d'environ 44 %. Plans préliminaires disponibles; disposition prête pour la conversion. L'un des plus grands actifs disponibles dans le cœur du centre-ville. Il s'agit d'une opportunité de repositionnement à grande échelle, soutenue par la demande, dans un marché attirant des capitaux institutionnels et privés.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (NY)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 5 Mather St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

5 Mather St

Binghamton, NY 13905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 277 686 $ CAD
  • 8 556 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

L'une des adresses les plus réputées pour le logement étudiant du côté ouest de Binghamton. Le 5 Mather Street est une propriété génératrice de revenus composée de 9 unités, située dans la zone R-3 Multi-Residential — le quartier désigné pour le logement étudiant à Binghamton — à quelques pas de Main Street, du centre-ville et des lignes de bus SUNY offrant un service direct vers l'Université de Binghamton. La propriété comprend six unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois unités de 3 chambres/3 salles de bain réparties sur une superficie de 8 556 pieds carrés, avec une location par chambre pour les unités de 3 chambres, maximisant ainsi les revenus par pied carré. Le revenu brut annuel actuel est de 116 400 $, avec un pro forma de 126 600 $ en pleine occupation. Le taux de capitalisation estimé est d'environ 7,5 % sur le revenu pro forma. L'infrastructure inclut deux chaudières, trois chauffe-eau, six compteurs électriques et deux ensembles complets de buanderies intégrées. Une gestion de maintenance sur place est actuellement en place et peut être transférée. La propriété est zonée pour 12 unités et en exploite actuellement 9 — offrant une voie claire et approuvable pour ajouter trois unités supplémentaires génératrices de revenus sans nécessiter de changement de zonage. L'Université de Binghamton a reçu 74 725 demandes lors du cycle d'admission le plus récent — un record historique — garantissant un flux constant et croissant de locataires pour les actifs de logement étudiant du côté ouest. Un préavis de 72 heures est requis. Une preuve de fonds ou une lettre de préqualification est nécessaire avant de planifier une visite. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le mémorandum complet de l'offre.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 411 S Verde St, Flagstaff, AZ - Spécialité à vendre

411 S Verde St

Flagstaff, AZ 86001

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 5 329 612 $ CAD
  • 6 764 pi²
  • Climatisation

Flagstaff Spécialité à vendre - South Side

Située à moins de 400 mètres de l’Université de Northern Arizona, cette propriété exceptionnelle à Flagstaff combine une réhabilitation réfléchie avec une construction neuve pour offrir un bien rare et générateur de revenus. Implantée sur un terrain de 0,24 acre zoné pour des résidences à haute densité, l’offre comprend un duplex entièrement rénové ainsi qu’un bâtiment neuf de trois étages, tous deux loués jusqu’en juillet 2027. La structure sud, initialement construite en 1950, a été entièrement reconstruite en 2024 avec des systèmes modernes et des intérieurs contemporains. Elle propose deux unités d’une chambre avec des finitions modernes, buanderie intégrée et climatisation. La structure nord, achevée en 2026, offre 13 chambres et 13 salles de bain réparties sur trois niveaux, avec des cuisines complètes, des espaces de vie communs, des buanderies et des terrasses privées. Des places de stationnement couvertes et en surface ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa proximité avec l’Université de Northern Arizona, cette propriété est idéalement située pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. L’actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) pro forma d’environ 206 640 $, ce qui équivaut à un solide taux de capitalisation de 5,50 %. Cet investissement entièrement loué offre des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés universitaires les plus dynamiques de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour The Bearcat Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Cincinnati, OH

The Bearcat Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 222 578 $ CAD
  • 68 092 pi²
  • 18 Propriétés | Multi-résidentiel

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Clifton/Midtown

Cette offre représente une occasion d'acquérir un portefeuille de logements étudiants répartis sur plusieurs sites à Cincinnati, Ohio, tous accessibles à pied depuis l'Université de Cincinnati. Les propriétés sont principalement situées le long des avenues Eden et Bellevue, avec une propriété sur la rue W McMillan. Le portefeuille Bearcat comprend 45 unités, totalisant 119 chambres et accueillant un total de 176 locataires. Le taux d'occupation a historiquement été proche de 100 %. Actuellement, il est de 94 %, car une maison est en cours de rénovation. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le portefeuille Bearcat, libre de toute dette.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1978 Estrella Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1978 Estrella Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 683 282 $ CAD
  • 4 731 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

1978 Estrella Ave est un immeuble multifamilial idéalement situé dans le sous-marché très prisé de West Adams à Los Angeles, une zone qui a connu une croissance soutenue grâce à sa proximité avec des pôles majeurs d'emploi et d'éducation. La propriété bénéficie de son emplacement proche de l'Université de Californie du Sud (USC), ce qui la place au cœur de l'un des corridors locatifs les plus recherchés du sud de Los Angeles. Sa localisation dans la zone de patrouille DPS de l'USC, combinée à l'accès au service gratuit Lyft de l'USC et à des mesures de sécurité privées supplémentaires dans les environs, renforce la confiance des locataires et soutient une forte demande locative, en particulier parmi les étudiants et les locataires affiliés. La propriété se compose de huit unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que de deux studios, offrant une combinaison fonctionnelle et très attrayante qui répond aux besoins constants du marché locatif étudiant de l'USC. Construite à l'origine en 1887 et entièrement rénovée en 2019, l'immeuble allie le caractère historique à des intérieurs et systèmes modernisés, réduisant ainsi les besoins en dépenses de capital à court terme. Avec environ 4 731 pieds carrés d'améliorations, la propriété présente une disposition efficace qui maximise l'espace habitable tout en maintenant des caractéristiques opérationnelles gérables pour les propriétaires. Un avantage opérationnel clé de la propriété est son stationnement sur place en quantité suffisante, un atout précieux dans cette zone urbaine qui renforce encore son attrait auprès des locataires. La configuration du site pourrait également offrir un potentiel de développement futur ou de valorisation, sous réserve des réglementations locales en matière de zonage et d'urbanisme, permettant aux investisseurs d'explorer des stratégies de repositionnement à long terme. Sa proximité avec USC Village et les infrastructures environnantes de commerce, de restauration et de transport renforce davantage la position concurrentielle de la propriété dans un sous-marché caractérisé par une offre limitée et une demande persistante. En somme, 1978 Estrella Ave représente une opportunité d'investissement attrayante offrant des revenus stables en place, soutenus par un emplacement de premier choix à proximité de l'USC. La combinaison d'unités rénovées, de profils de locataires recherchés, d'un environnement sécurisé et d'un stationnement de qualité contribue à une occupation durable et à une résilience des loyers. Pour les investisseurs, la propriété offre à la fois une stabilité immédiate des flux de trésorerie et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la croissance des loyers et à l'appréciation continue, portée par son emplacement stratégique dans l'un des marchés locatifs les plus actifs et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1659 Dot St, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

1659 Dot St

Jacksonville, FL 32209

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 198 972 $ CAD
  • 1 534 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Northwest Jacksonville

Ce duplex entièrement loué représente une rare opportunité de liquidation corporative pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiat dans le cœur urbain de Jacksonville. Les deux unités sont actuellement louées à 1 100 $ chacune, générant un revenu mensuel combiné de 2 200 $ et un revenu brut annuel de 26 400 $. Une gestion immobilière professionnelle est déjà en place, offrant une facilité opérationnelle et une stabilité tant pour les propriétaires locaux que pour ceux situés à l'extérieur de la région. Idéalement situé en face des résidences étudiantes de l'Université Edward Waters, le bien bénéficie d'une demande locative constante dans un quartier densément peuplé. La région environnante offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux centres d'emploi, ce qui améliore les perspectives de rétention des locataires à long terme. Une analyse des coûts indique des performances solides avec des dépenses annuelles totales estimées à 10 449 $, générant un revenu net d'exploitation approximatif de 15 951 $. Cela équivaut à un revenu net mensuel de 1 329 $, positionnant cet actif comme un investissement clé en main attrayant avec des revenus immédiats et une gestion opérationnelle minimale. Que ce bien soit ajouté à un portefeuille existant ou acquis comme premier investissement, il offre des rendements fiables et une base de locataires éprouvée dans un marché au potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1533 S Bronough St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

1533 S Bronough St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 629 275 $ CAD
  • 9 118 pi²

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

ACTIF IMMOBILIER ÉTUDIANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 13 UNITÉS Offert à 1 850 000 $ | Taux de capitalisation en place de 6,47 % Zone d’opportunité | Adjacent à FAMU | Flux de trésorerie solide et potentiel de valorisation 1533 S. Bronough Street | Tallahassee, Floride APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové de 13 unités situé directement adjacent à l’Université Florida A&M, dans l’un des corridors locatifs les plus solides et constants de Tallahassee. Cet actif est actuellement repositionné en une communauté 100 % dédiée au logement étudiant, alignée stratégiquement avec la demande croissante générée par l’augmentation de la population étudiante de FAMU et l’offre limitée de logements de qualité près du campus. Avec des rénovations importantes déjà complétées, la propriété offre aux investisseurs : ? Flux de trésorerie immédiat en place ? Entretien différé minimal ? Potentiel opérationnel élevé ? Potentiel significatif d’appréciation à long terme La propriété est idéale pour : ? Investisseurs en logement étudiant ? Syndicateurs multifamiliaux ? Acheteurs de zones d’opportunité ? Investisseurs en échange 1031 ? Groupes de capital privé et bureaux familiaux POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT ? Offert à 1 850 000 $ ? Taux de capitalisation en place de 6,47 % ? Actif qualifié en zone d’opportunité ? 13 unités d’appartements entièrement rénovées ? Adjacent à l’Université Florida A&M (FAMU) ? Transition vers un logement 100 % étudiant ? Actif clé en main avec exigences minimales en CapEx ? Flux de trésorerie existant solide ? Potentiel de croissance des loyers et de stabilisation ? Marché locatif universitaire à forte demande FAITS FINANCIERS Performance financière des 12 derniers mois (Mai 2025 – Avril 2026) Revenus ? Revenus locatifs bruts : Environ 164 500 $ ? Revenus bruts totaux : Environ 169 500 $ Dépenses ? Dépenses d’exploitation : Environ 49 800 $ Revenu d’exploitation net ? NOI actuel : Environ 119 700 $ Profil de rendement actuel Au prix demandé de 1 850 000 $, la propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de : ? 6,47 % en place Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat tout en préservant un potentiel substantiel de valorisation grâce à la stabilisation opérationnelle et à la croissance des loyers. OPPORTUNITÉ DE VALORISATION La propriété présente une opportunité convaincante d’augmenter davantage les revenus grâce à : ? Location par chambre ? Stabilisation accrue de l’occupation ? Opérations améliorées axées sur les étudiants ? Revenus supplémentaires liés aux services publics et aux locations meublées ? Augmentations des loyers du marché après stabilisation Performance stabilisée projetée Basé sur la demande de logements étudiants à proximité et l’optimisation continue des opérations : ? Revenus bruts projetés : 210 000 $ – 240 000 $+ ? NOI stabilisé projeté : 150 000 $ – 180 000 $ APERÇU DU MARCHÉ – TALLAHASSEE, FLORIDE Tallahassee bénéficie d’une économie hautement stable et diversifiée, soutenue par : ? Le gouvernement de l’État de Floride ? Les grandes universités ? Les soins de santé ? Les services professionnels La ville abrite : ? Florida A&M University ? Florida State University Les tendances solides en matière d’inscription, la croissance continue de la population et l’inventaire limité de logements étudiants rénovés près du campus continuent de soutenir la demande locative et l’appréciation à long terme. RÉSUMÉ DE L’INVESTISSEMENT C’est une occasion rare d’acquérir un actif de logement étudiant clé en main et générant des flux de trésorerie dans un marché universitaire en pleine croissance avec : ? Revenus existants ? Produit rénové ? Avantages de la zone d’opportunité ? Rendement solide en place ? Potentiel opérationnel significatif ? Potentiel d’appréciation à long terme INFORMATIONS DE CONTACT Pour les données financières, le registre des loyers ou pour planifier une visite de la propriété : ?? Appelez ou envoyez un texto directement à l’agent inscripteur : 407-808-0899

Coordonnées pour la location:

Thomas Lynne Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 315 S Grove Ave, Owatonna, MN - Spécialité à vendre

Former College Campus / Company Headquarters - 315 S Grove Ave

Owatonna, MN 55060

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 21 318 449 $ CAD
  • 370 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Owatonna Spécialité à vendre

Cette propriété est située au cœur du centre-ville d'Owatonna, Minnesota. Emplacement idéal pour un collège, un siège social d'entreprise, un centre de formation, une école de métiers, un établissement médical, un siège d'entreprise, un internat, un camp d'été, etc. Le propriétaire actuel la propose comme clé en main. Les lits, entre autres, peuvent être conservés. Un campus de 19 acres comprenant 13 bâtiments historiques magnifiquement rénovés, situé dans une petite communauté entrepreneuriale abritant plusieurs sièges sociaux d'entreprises internationales. Le site comprend un gymnase complet, de nombreux bâtiments académiques avec des salles de classe grandes et petites, un auditorium-théâtre de 400 places, une salle à manger équipée d'équipements professionnels récents pour la restauration commerciale, ainsi que 3 dortoirs offrant un total de 300 grandes chambres confortables, chaque chambre pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. En tout, il y a 11 bâtiments rénovés et 2 grandes maisons exécutives magnifiques sur les 19 acres. Les bâtiments sont construits en blocs et briques. Tous les bâtiments ont bénéficié de rénovations importantes au cours des 12 dernières années. Le campus présente un style historique magnifique. Construire des bâtiments solides comme ceux-ci coûterait une somme considérable aujourd'hui. Chaque dortoir coûterait environ 16 millions de dollars à construire actuellement. En ajoutant tous les autres bâtiments et la propriété, cette offre est proposée à un prix incroyablement bas. Les rénovations incluent : nouveaux toits, nouvelles chaudières, nouveaux trottoirs au-dessus des tunnels, conformité aux normes, absence d'amiante, tous les bâtiments ont été rejointoyés, nouvelle grande cuisine commerciale, congélateurs, réfrigérateurs, éclairage LED mis à jour, nouveaux tapis, nouvelle peinture, nouvelle plomberie, douches, toilettes, et bien plus encore. Les rénovations ont été effectuées avec soin et diligence pour garantir une facilité d'entretien pendant de nombreuses années. Les frais d'agent de l'acheteur sont négociables. Le propriétaire est disposé à financer la vente et les conditions de financement sont également négociables.

Coordonnées pour la location:

Intermountain Design Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-03
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Plus de détails pour 1324 S Westlake Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1324 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 136 984 $ CAD
  • 4 232 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Découvrez une opportunité d'affaires exceptionnelle dans un emplacement de choix à Los Angeles! Récemment approuvé par la Historical Preservation Overlay Zone (HPOZ) et le LADBS pour les plans de rénovation de la propriété, le projet inclut des améliorations de la plomberie, de l'électricité (là où nécessaire) et de la toiture, ainsi que des rénovations complètes de toutes les salles de bain, de la cuisine, des planchers et de la peinture, rehaussant la qualité et la finition dans chaque pièce. Cette propriété historique de style Craftsman, située au cœur du quartier Pico Union, est actuellement une maison de 8 chambres avec 5 salles de bain et offre un potentiel de revenus locatifs considérable. Idéalement située à quelques minutes de l'USC, du centre-ville de Los Angeles, du Crypto Arena et de Koreatown, elle est parfaitement positionnée pour accueillir des étudiants, des locataires à court terme ou des professionnels urbains. La maison dispose également d'un grand salon et d'une salle à manger formelle avec une architecture historique originale et des plafonds hauts. Elle est équipée d'un système de chauffage central et offre beaucoup de stationnement hors rue ainsi qu'une clôture de sécurité périmétrique. Avec un zonage flexible LARD 1.5, les utilisations autorisées de la propriété incluent maison de pension, hôtel, hébergement temporaire et auberge. Cependant, les investisseurs ont l'avantage unique de maximiser le potentiel de revenus en profitant également des programmes de la ville de Los Angeles pour financer le logement des sans-abris dans les 8 chambres, générant des revenus tout en ayant un impact positif sur la communauté, ou en développant la propriété comme logement pour les étudiants de l'USC et d'autres collèges et écoles professionnelles à proximité. Un potentiel de revenus provenant de multiples sources. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de développement futur dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'histoire de LA avec un rendement élevé potentiel!

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-30
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