Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

400 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 1533 S Bronough St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

1533 S Bronough St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 579 048 $ CAD
  • 9 118 pi²

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Downtown Tallahassee

IMMEUBLE DE 13 UNITÉS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ POUR LOGEMENT ÉTUDIANT Offert à 1 850 000 $ | Taux de capitalisation actuel de 6,47 % Zone d’opportunité | Adjacent à FAMU | Flux de trésorerie solide et potentiel de valorisation 1533 S. Bronough Street | Tallahassee, Floride APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un immeuble multifamilial de 13 unités entièrement rénové, situé directement à côté de l’Université Florida A&M, dans l’un des corridors locatifs les plus solides et constants de Tallahassee. Cet actif est en cours de repositionnement pour devenir une communauté de logement étudiant à 100 %, alignée stratégiquement avec la demande croissante générée par l’augmentation de la population étudiante de FAMU et l’offre limitée de logements de qualité près du campus. Avec des rénovations importantes déjà réalisées, la propriété offre aux investisseurs : ? Flux de trésorerie immédiat ? Entretien différé minimal ? Potentiel opérationnel élevé ? Potentiel d’appréciation à long terme La propriété est idéale pour : ? Investisseurs en logement étudiant ? Syndicats multifamiliaux ? Acheteurs de zones d’opportunité ? Investisseurs en échange 1031 ? Groupes de capital privé et bureaux familiaux POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT ? Offert à 1 850 000 $ ? Taux de capitalisation actuel de 6,47 % ? Actif situé dans une zone d’opportunité qualifiée ? 13 unités d’appartements entièrement rénovées ? Adjacent à l’Université Florida A&M (FAMU) ? Transition vers un logement étudiant à 100 % ? Actif clé en main avec besoins en CapEx minimaux ? Flux de trésorerie existant solide ? Potentiel de croissance des loyers et de stabilisation ? Marché locatif universitaire à forte demande FAITS FINANCIERS Performance financière des 12 derniers mois (Mai 2025 – Avril 2026) Revenus ? Revenus locatifs bruts : Environ 164 500 $ ? Revenus bruts totaux : Environ 169 500 $ Dépenses ? Dépenses d’exploitation : Environ 49 800 $ Revenu d’exploitation net ? NOI actuel : Environ 119 700 $ Profil de rendement actuel Au prix demandé de 1 850 000 $, la propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de : ? 6,47 % Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat tout en préservant un potentiel substantiel de valorisation grâce à la stabilisation opérationnelle et à la croissance des loyers. OPPORTUNITÉ DE VALORISATION La propriété présente une opportunité convaincante d’augmenter davantage les revenus grâce à : ? Location par chambre ? Stabilisation accrue de l’occupation ? Opérations améliorées axées sur les étudiants ? Revenus supplémentaires liés aux services publics et aux locations meublées ? Augmentations des loyers du marché après stabilisation Performance stabilisée projetée Sur la base de la demande de logement étudiant à proximité et de l’optimisation continue des opérations : ? Revenus bruts projetés : 210 000 $ – 240 000 $+ ? NOI stabilisé projeté : 150 000 $ – 180 000 $ APERÇU DU MARCHÉ – TALLAHASSEE, FLORIDE Tallahassee bénéficie d’une économie stable et diversifiée, soutenue par : ? Le gouvernement de l’État de Floride ? Les grandes universités ? Les soins de santé ? Les services professionnels La ville abrite : ? Florida A&M University ? Florida State University Les tendances solides en matière d’inscription, la croissance continue de la population et l’inventaire limité de logements étudiants rénovés près du campus continuent de soutenir la demande locative et l’appréciation à long terme. RÉSUMÉ DE L’INVESTISSEMENT Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif de logement étudiant clé en main et générant des revenus dans un marché universitaire en pleine croissance avec : ? Revenus existants ? Produit rénové ? Avantages liés à la zone d’opportunité ? Rendement solide en place ? Potentiel opérationnel significatif ? Potentiel d’appréciation à long terme INFORMATIONS DE CONTACT Pour les données financières, le registre des loyers ou pour planifier une visite de la propriété : ?? Appelez ou envoyez un texto directement à l’agent inscripteur : 407-808-0899

Coordonnées pour la location:

Thomas Lynne Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 315 S Grove Ave, Owatonna, MN - Spécialité à vendre

Former College Campus / Company Headquarters - 315 S Grove Ave

Owatonna, MN 55060

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 20 911 201 $ CAD
  • 370 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Owatonna Spécialité à vendre

Situé au cœur du centre-ville d'Owatonna, au Minnesota, ce campus historique offre une opportunité rare d'acquérir une propriété institutionnelle de grande envergure avec une flexibilité exceptionnelle pour la propriété, l'occupation, l'investissement ou le réaménagement. Ce campus d'environ 19 acres comprend 13 bâtiments, incluant des installations académiques, des dortoirs, un gymnase, un réfectoire, un auditorium-théâtre et des résidences exécutives. D'importantes rénovations effectuées au cours des dernières années ont modernisé le campus tout en préservant son caractère établi et sa fonctionnalité à long terme. La propriété se prête à une large gamme d'utilisations, notamment comme campus universitaire ou collégial, siège social d'entreprise, centre de formation et d'éducation, école professionnelle, établissement médical ou de soins de santé, pensionnat, institution religieuse, campus pour programmes estivaux, logements pour travailleurs ou autres applications institutionnelles et commerciales. Les dortoirs existants, les installations éducatives et l'infrastructure de soutien permettent à un futur propriétaire de tirer parti des améliorations significatives déjà en place, sans les délais et les coûts associés à une nouvelle construction. La propriété est offerte avec plusieurs structures d'acquisition et d'occupation pour répondre à une variété de besoins des acheteurs et des utilisateurs. Les opportunités peuvent inclure l'achat de l'ensemble du campus, l'acquisition de bâtiments individuels ou de portions de la propriété, la location de tout ou partie du campus, des arrangements de location avec option d'achat, ainsi que d'autres solutions de propriété ou d'occupation négociables. Un financement par le vendeur pourrait également être envisagé, sous réserve de conditions mutuellement acceptables. Situé dans une communauté entrepreneuriale qui abrite plusieurs sièges sociaux d'entreprises reconnues à l'international, le campus bénéficie d'un emplacement central, d'une infrastructure établie et d'une utilisabilité immédiate pour des fins éducatives, corporatives, résidentielles, institutionnelles ou à usage mixte.

Contacts:

White Family Properties

Intermountain Design Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-03
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Plus de détails pour 1324 S Westlake Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1324 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 115 264 $ CAD
  • 4 232 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix à Los Angeles! La propriété inclut des plans de rénovation approuvés par HPOZ et LADBS, comprenant des améliorations de la plomberie, des systèmes électriques au besoin, et de la toiture, ainsi que des rénovations des salles de bain, de la cuisine, des revêtements de sol et de la peinture intérieure dans toute la maison. Cette propriété historique de style Craftsman offre plusieurs chambres privées et cinq salles de bain, créant une opportunité unique de revenus résidentiels au cœur du quartier Westlake/Pico-Union. Située à quelques minutes de l'USC, du centre-ville de Los Angeles, de la Crypto.com Arena et de Koreatown, la propriété est idéalement positionnée pour le logement partagé, le logement pour travailleurs, le logement étudiant, la cohabitation ou l'occupation résidentielle à long terme. La maison dispose également d'un grand salon et d'une salle à manger formelle avec une architecture historique originale et des plafonds hauts. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de chauffage central, un espace de stationnement sécurisé sur place, et une clôture périmétrique sécurisée. Avec un zonage RD1.5-1-HPOZ, la propriété représente une opportunité unique de valeur ajoutée pour les investisseurs. Les acheteurs doivent vérifier tous les usages autorisés, le zonage, les permis et le potentiel de développement auprès des agences gouvernementales compétentes. Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un potentiel de valeur ajoutée immédiate, une appréciation à long terme et diverses stratégies de revenus résidentiels.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 6663 & 6685 Del Playa Dr – Multi-résidentiel à vendre, Isla Vista, CA

6663 & 6685 Del Playa Dr

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 037 376 $ CAD
  • 9 390 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Isla Vista Portefeuille de propriétés à vendre - Santa Barbara Airport

Voit Real Estate Services est ravi d'offrir une occasion rare d'acquérir deux (2) propriétés de type quadruplex destinées au logement étudiant en bord de mer. Les propriétés situées sur Del Playa Drive sont vendues ensemble et génèrent un excellent flux de trésorerie. Ces biens se trouvent à "Isla Vista", une communauté en bord de mer qui accueille principalement les étudiants de l'Université de Californie à Santa Barbara (UCSB).

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour Cameron Street Portfolio- 24 Beds – Soins de santé à vendre, Petersburg, VA

Cameron Street Portfolio- 24 Beds

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • 1 868 067 $ CAD
  • 2 779 pi²
  • 4 Propriétés | Soins de santé

Petersburg Portefeuille de propriétés à vendre - TriCities

Portefeuille d'investissement à Petersburg, VA – Ensemble résidentiel de 4 bâtiments Investisseurs, c'est le moment d'investir à Petersburg, en Virginie! Profitez d'une des opportunités les plus uniques de la région pour générer des revenus avec ce portefeuille résidentiel exceptionnel de 4 bâtiments, offert en un seul ensemble. Ce portefeuille comprend trois bâtiments neufs en cours de finalisation, ainsi qu'une maison entièrement rénovée, offrant une opportunité remarquable aux investisseurs à la recherche de flux de trésorerie solides et de multiples stratégies de location. Points forts du portefeuille - 4 bâtiments au total - 24 chambres - 25 salles de bain complètes Trois bâtiments neufs - Environ 1 800 pieds carrés chacun - 6 chambres et 7 salles de bain complètes par bâtiment - Chaque chambre est conçue avec un accès pratique à une salle de bain complète, ce qui rend ces propriétés idéales pour le logement partagé et les usages résidentiels spécialisés. - Porche couvert à l'avant - Terrasse à l'arrière - Cour arrière clôturée pour plus d'intimité Une maison rénovée - 6 chambres - 4 salles de bain complètes Avec un total impressionnant de 24 chambres et 25 salles de bain complètes, ce portefeuille a été conçu pour maximiser l'occupation et les revenus locatifs tout en offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses stratégies d'investissement. Usages idéaux Ces propriétés conviennent parfaitement à : - Maisons de soins assistés - Maisons de groupe - Logements de rétablissement et de réhabilitation - Logements pour vétérans - Logements pour étudiants - Logements pour travailleurs - Locations à court terme - Locations à long terme Pourquoi Petersburg? Petersburg continue de connaître une croissance et une revitalisation significatives. Les projets de construction résidentielle et commerciale en cours, l'expansion des investissements commerciaux, la revitalisation du centre-ville et le développement très attendu du casino créent une demande croissante pour des logements de qualité dans toute la ville. Ce portefeuille est positionné pour répondre à cette demande en ciblant : - Les professionnels de la construction - Les voyageurs d'affaires - Les étudiants universitaires - Les travailleurs médicaux et de la santé - Les résidents cherchant des logements assistés ou de rétablissement - Les locataires à long terme à la recherche d'hébergements de qualité Les trois bâtiments neufs devraient être achevés et prêts à être occupés dans les 30 à 45 jours, permettant aux investisseurs de commencer à générer des revenus peu après la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares. Que vous souhaitiez élargir un portefeuille existant, effectuer un échange 1031 ou entrer sur l'un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide de Virginie, cet ensemble unique offre un potentiel de revenus exceptionnel et une appréciation à long terme. Les quatre propriétés sont vendues ensemble en un seul package d'investissement. Mais, appelez-nous si vous êtes intéressé par une seule propriété. Adresses : 601, 609, 613, 617 Cameron St., Petersburg, VA. 23803 Prix : 1 340 000,00 $ pour les 4, ou 335 000,00 $ chacune.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Brockwell & Associates.

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 175 Eastwood Ln, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Located within a designated Opportunity Zone - 175 Eastwood Ln

San Marcos, TX 78666

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 6 963 430 $ CAD
  • Lot de 37,83 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université Texas State, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars. Ce projet est considéré comme un catalyseur majeur, attendu pour créer de nouveaux emplois, attirer des résidents et stimuler une croissance économique durable dans la région. Combiné à sa position stratégique le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos, ainsi qu’à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, 175 Eastwood offre une opportunité rare de développer un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2605 Ben Hill Rd, East Point, GA - Terrain à vendre

Redevelopment or Education/Religious Site - 2605 Ben Hill Rd

East Point, GA 30344

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 6 949 489 $ CAD
  • Lot de 23,84 AC

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Possibilité d'acquérir ±23,8 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou pour un campus religieux ou éducatif à East Point, une communauté résidentielle proche d'Atlanta. Le zonage (E-I) Éducatif-Institutionnel permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'autres usages institutionnels publics et privés. Des usages supplémentaires peuvent être autorisés par permis spécial, notamment des installations médicales, des résidences assistées, des logements pour personnes âgées et certains usages quasi-commerciaux liés aux institutions. Le site était auparavant un campus éducatif comprenant dix structures (±102 900 pi²). Trois des bâtiments (±35 383 pi²), anciens dortoirs, ainsi que quatre bâtiments avec 18 unités multifamiliales (±19 184 pi²) nécessitent une démolition ou des rénovations importantes. Bien que l'évaluation des prix soit basée sur la valeur du terrain moins les coûts de démolition, trois bâtiments pourraient être utilisables (±48 333 pi²) : un bâtiment de bureaux et salles de classe, une bibliothèque et un gymnase.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour TBD SE Bypass Dr Parcel 4, Pullman, WA - Terrain à vendre

TBD SE Bypass Dr Parcel 4 - TBD SE Bypass Dr Parcel 4

Pullman, WA 99163

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 612 001 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Pullman Terrain à vendre

Le site offre une superficie constructible d'environ 2,52 acres, désignée comme une enveloppe de développement résidentiel. Sous le zonage R3 (Multi-familial à densité moyenne), le terrain permet jusqu'à 29 unités d'habitation par acre, avec une possibilité d'augmentation de la densité grâce aux normes de Développement Résidentiel Planifié (PRD). Avec une hauteur maximale de bâtiment de 50 pieds, le site est adapté pour des appartements à plusieurs étages, des logements pour étudiants, des maisons en rangée ou des résidences pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Beasley Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3416-3418 Walton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Unit, 13-Bed USC Student Housing Community - 3416-3418 Walton Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 4 unités et 13 chambres située au 3416-3418.5 Walton Avenue, Los Angeles, CA 90007. La propriété est située au sud de Jefferson Boulevard et à l'ouest de Vermont Avenue, dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété se trouve à seulement 0,4 mile du campus de l'USC, offrant aux étudiants un accès facile à pied ou à vélo aux cours, bibliothèques et commodités du campus. Le quartier environnant propose un mélange accessible à pied de cafés, restaurants et commodités quotidiennes adaptés à la vie étudiante. Les résidents bénéficient également de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum, d'Exposition Park et de solides connexions de transport en commun — y compris les autoroutes I-10 et I-110 — pour un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à la région métropolitaine élargie. Située sur un terrain de 5 720 pieds carrés zoné RD2-1-CPIO, la propriété représente une opportunité importante de valorisation pour les investisseurs. L'acheteur peut potentiellement ajouter trois unités d'habitation accessoires (ADU) de 4 chambres/4 salles de bain et une ADU de 2 chambres/2 salles de bain, transformant ainsi l'actif en une communauté de logements étudiants USC de 8 unités et 27 lits. Le 3416-3418.5 Walton Avenue offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir et d'étendre une communauté de logements étudiants USC bien située dans la très recherchée zone de patrouille de l'USC. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS. La propriété en question est proposée en conjonction avec le terrain adjacent situé au 3417 South Catalina Avenue. Ensemble, ces offres offrent aux investisseurs une flexibilité accrue pour poursuivre une gamme de stratégies de développement et de valorisation. Les propriétés sont disponibles à l'acquisition individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA – à vendre, Davis, CA

4100-4120 Chiles Rd, Davis, CA

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 25 093 441 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Davis Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, comprenant un hôtel en activité de 78 chambres et un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel fonctionne actuellement sous la bannière Days Inn by Wyndham, générant des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, notamment Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation sur pylône bien en vue, offrant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Bien que la propriété soit actuellement opérationnelle, l'utilisation optimale de ce site combiné de 3,39 acres est largement considérée comme une conversion ou un réaménagement. La structure existante de l'hôtel — avec son agencement de couloirs intérieurs, ses salles de bain privées dans chaque chambre, ses systèmes PTAC individuels et ses chambres d'environ 355 pieds carrés — est conçue pour un réemploi adaptatif. Le taux de vacance des appartements à Davis est actuellement de 3,5 % selon Davis Vanguard, reflétant l'un des marchés locatifs les plus tendus de Californie malgré des années d'ajouts de nouvelles unités. Les utilisations potentielles de conversion incluent : - Résidentiel multifamilial — appartements à prix du marché répondant à la demande persistante du marché locatif sous-approvisionné de Davis - Logements pour étudiants — à proximité du campus de l'UC Davis, accueillant plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés - Logements pour diplômés et professeurs — un segment sous-approvisionné non couvert par les projets de développement actuels du campus - Logements pour travailleurs — desservant UC Davis Health, les employeurs régionaux et les travailleurs essentiels le long du corridor I-80 - Logements pour professionnels de la santé — unités louées à des fins spécifiques pour les résidents médicaux de UC Davis Health, les infirmiers itinérants et les entrepreneurs hospitaliers, souvent soutenues par des baux institutionnels - Logements prolongés et corporatifs — nécessitant peu de conversion; destinés aux chercheurs en visite, professionnels et participants à des programmes académiques sur des périodes semestrielles ou mensuelles - Logements abordables — éligibles aux programmes d'incitation de l'État et des collectivités locales de Californie, y compris les dispositions de bonus de densité et les voies d'approbation simplifiées - Logements pour personnes âgées / soins assistés — une catégorie d'utilisation très demandée dans le comté de Yolo avec une offre concurrentielle limitée et des tendances démographiques favorables - Logements de transition et de soutien — éligibles à plusieurs programmes de financement étatiques et fédéraux, notamment Project Homekey, HHAP et le financement HCD - Réaménagement à usage mixte — réemploi adaptatif ou construction neuve combinant résidentiel et commerce au rez-de-chaussée sur un site de 3,39 acres en milieu urbain La position foncière contiguë des deux parcelles offre à un acheteur l'échelle nécessaire pour réaliser un projet significatif que des sites d'hôtel ou de commerce isolés dans ce marché ne peuvent offrir. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3808 Tamiami Trl, Sarasota, FL - Bureau à vendre

3808 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34234

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 4 175 270 $ CAD
  • 13 942 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Ce site exceptionnel de réaménagement sur le North Tamiami Trail offre le prix par unité le plus abordable de Sarasota et l'une des meilleures opportunités de densité sur le marché. Anciennement utilisé comme école, bureau, établissement médical et restaurant, la propriété offre une polyvalence inégalée pour les promoteurs cherchant un potentiel de valeur ajoutée dans un corridor urbain de premier plan. La propriété dispose actuellement de 77 unités résidentielles enregistrées. Cependant, en vertu de la loi SB 102 et en utilisant le programme de bonus de densité pour logements abordables dans les corridors commerciaux et centres commerciaux, le nombre d'unités résidentielles autorisées augmente considérablement pour atteindre un total de 231 unités, avec une possible augmentation de hauteur de jusqu'à 2 étages. Ce site privilégié est idéalement positionné pour tirer pleinement parti des dispositions de densité améliorées offertes par la loi SB 102 et les règlements mis à jour de la ville. Parfait pour des appartements, des projets mixtes, des logements étudiants et d'autres opportunités de développement résidentiel à haute densité. L'emplacement stratégique de la parcelle sur le North Tamiami Trail la place à proximité du cœur vibrant du centre-ville de Sarasota, ainsi que des hôtels, condominiums et appartements de grande hauteur situés à l'entrée de St. Armands. Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles, des lieux de divertissement et des options de restauration haut de gamme, offrant un style de vie urbain dynamique à portée de main. Situé à quelques pas de l'aéroport SRQ, le site garantit une commodité inégalée pour les voyageurs fréquents. Que ce soit pour affaires ou loisirs, les résidents peuvent bénéficier du luxe de réduire leur temps de déplacement et leur stress, ce qui en fait un emplacement idéal pour les globe-trotters et les professionnels ayant des engagements de voyage fréquents. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité le long de l'U.S. 41 (North Tamiami Trail), près du Ringling Museum, de l'Université de South Florida, du New College et de la Ringling School of Art & Design. Les commerces de proximité incluent un Walmart de quartier, une pharmacie CVS et plusieurs stations-service et dépanneurs populaires. Située juste au sud de l'aéroport SRQ en pleine expansion et de l'animée University Parkway. Avec une parcelle généreuse de plus de 2,14 acres, les propriétaires bénéficient d'un espace luxueux offrant une véritable définition de la valeur ajoutée. Cela ouvre une multitude de possibilités pour le développement et les aménagements extérieurs. Les vastes terrains permettent créativité et personnalisation pour créer un environnement de vie unique et personnalisé. Le programme de bonus de densité pour logements abordables dans les corridors commerciaux et centres commerciaux de la ville exige qu'un minimum de 15 % des unités bonus au-delà de la densité de base d'un développement soit désigné comme abordable et fourni sur place, à des ménages gagnant 120 % du revenu médian de la région (AMI) pour la zone statistique métropolitaine de North Port-Sarasota-Bradenton (MSA), pour une durée minimale de 30 ans.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 99999 Merrimon Avenue – Terrain à vendre, Asheville, NC

99999 Merrimon Avenue

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 008 252 $ CAD
  • 0,41 AC
  • 6 Propriétés | Terrain

Asheville Portefeuille de propriétés à vendre - North Asheville

Une opportunité unique de réaménagement comprenant 6 parcelles, idéalement situées sur l'avenue très passante Merrimon, avec une façade s'étendant jusqu'à Chatham Road. Cet ensemble se trouve à l'entrée de l'Université de Caroline du Nord à Asheville (UNC Asheville), à distance de marche du centre-ville d'Asheville, et offre un potentiel exceptionnel pour une nouvelle vision. Ces 6 parcelles totalisent plus de 1,1 acre, avec plus de 145 pieds de façade très visible sur Merrimon Ave. Une opportunité idéale pour un projet de réaménagement à usage mixte ou pour de nouveaux commerces de détail. Contactez les courtiers inscrits pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 11002 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

11002 SW 3rd St

Miami, FL 33174

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 8 364 480 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

Informations sur le zonage Situé à proximité de l'Université Internationale de Floride (FIU) dans le corridor de réaménagement en pleine évolution de Sweetwater, l'ensemble immobilier au 11002 SW 3rd Street offre une rare opportunité de développement en milieu urbain. Il est composé de cinq parcelles contiguës de duplex totalisant environ 36 400 pieds carrés (0,84 acre). La propriété est actuellement améliorée avec des duplex générant des revenus et est zonée RD (Résidentiel Duplex). Elle bénéficie également de son emplacement stratégique au sein du corridor de croissance de FIU et de la zone envisagée par les dispositions d'expansion du "University District Overlay" de la ville, conformément à la Section 2.05.25 du Code de Développement Territorial de Sweetwater. Le site est entouré d'activités significatives de développement multifamilial, de logements étudiants et de projets à usage mixte, y compris plusieurs projets à haute densité récemment approuvés pour répondre au marché de FIU. Compte tenu de son emplacement, de la taille de l'ensemble immobilier et de sa proximité avec le "University District", la propriété offre un potentiel intéressant pour des projets de développement multifamilial, de logements abordables, de logements étudiants, de maisons en rangée ou de réaménagement à usage mixte, sous réserve de la vérification par l'acheteur des réglementations de zonage, de l'applicabilité des superpositions, des densités autorisées et des approbations municipales. Sweetwater a démontré une approche favorable au développement à travers des approbations récentes de densité, des initiatives liées au "University District" et des activités de zonage axées sur le réaménagement. Cela positionne cet ensemble immobilier comme une opportunité unique pour les promoteurs cherchant un site bien situé dans l'un des marchés de logements universitaires les plus dynamiques du comté de Miami-Dade.

Coordonnées pour la location:

Fairchild Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio – à vendre, Buffalo, NY

Connecticut Street Buffalo NY 5 Property Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 1 672 896 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Buffalo Portefeuille de propriétés à vendre - Buffalo CBD

Assemblage en bordure du campus sur Connecticut Street : Bloc mixte de cinq parcelles près de D’Youville – Offert à 1,5 M$ Résumé exécutif Cette offre comprend cinq parcelles situées sur la même rue, certaines contiguës, dans le corridor en plein essor de Connecticut Street à Buffalo, immédiatement adjacent à l’Université D’Youville et à quelques minutes du centre-ville de Buffalo. L’assemblage combine trois terrains urbains à combler, un duplex entièrement construit de deux unités et une ancienne propriété de restaurant, créant une opportunité rare de contrôler une partie d’un micro-bloc mixte dans une zone de développement institutionnel et privé. Points forts de l’actif Les cinq parcelles situées sur Connecticut Street forment une zone cohérente et très accessible à pied dans le quartier West Side de Buffalo, à proximité du campus en expansion de D’Youville et du corridor de Niagara Street. - Trois terrains commerciaux vacants (300, 302, 304 Connecticut) offrant des options flexibles pour le stationnement en surface, des espaces extérieurs ou un futur développement vertical conforme au Buffalo Green Code. - Deux bâtiments générant des revenus : un duplex résidentiel de deux unités au 309 Connecticut et une ancienne propriété de restaurant/bar au 313 Connecticut, offrant un potentiel de flux de trésorerie avec des opportunités d’amélioration par repositionnement ou redéveloppement. - Emplacement stratégique à distance de marche de l’Université D’Youville, qui investit plus de 100 millions de dollars dans de nouveaux logements étudiants et des projets de campus dans la région immédiate, renforçant la demande à long terme pour des logements, des espaces de restauration et des espaces mixtes. - Entouré d’investissements continus dans le corridor, y compris des offres comme 465–466 Connecticut Street et une liste croissante de concepts de destination en matière de restauration, de boissons et de commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 247 High St, Santa Cruz, CA - Terrain à vendre

27-Bed | Shovel-Ready Student Housing - 247 High St

Santa Cruz, CA 95060

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 502 374 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Santa Cruz Terrain à vendre - Greater Santa Cruz

David Lyng Real Estate est fier de présenter les résidences Ohana Hale — une opportunité de développement de logements étudiants entièrement autorisée et prête à démarrer, située au 247 High Street à Santa Cruz, Californie. Cette offre rare permet à un investisseur d'acquérir un terrain entièrement approuvé, prêt à être construit, avec des plans validés pour un projet de logements étudiants de trois étages et sept unités, sans avoir à supporter le temps et les coûts liés au processus complexe d'approbation pluriannuel. Le marché a déjà donné son verdict sur ce bloc. Juste à côté, au 251 High Street, un bâtiment conventionnel non meublé avec seulement ~40 % d'occupation étudiante et sans prime par lit, a récemment été vendu à un taux de capitalisation de 3,88 %. Appliquez le même taux de capitalisation au modèle entièrement meublé et 100 % par lit d'Ohana Hale : le développeur ou l'acheteur pourrait réaliser jusqu'à 4 millions de dollars en équité à la fin du projet, avec un taux de rendement interne (IRR) bien supérieur à 50 %. La comparaison est juste à côté. Le potentiel est dans les chiffres. Conçu spécifiquement pour le marché hors campus de l'UCSC, le 247 High Street offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un terrain entièrement approuvé, prêt à être construit, avec des plans validés pour un nouveau projet de logements étudiants comprenant 27 lits et 12 salles de bain répartis sur 7 unités, sans les délais et les coûts liés au processus complexe d'approbation. Avec un loyer moyen sur le marché de 1 800 $ par lit, plus deux unités conventionnelles, le projet devrait générer un revenu net d'exploitation stabilisé de 378 659 $, conforme aux normes institutionnelles de logements étudiants pour des actifs nouvellement construits à proximité de l'UCSC. Le prix demandé de 1 895 000 $ représente une acquisition bien en dessous du coût estimé de remplacement, avec un potentiel de développement confirmé par une évaluation indépendante MAI et disponible en intégralité pour les acheteurs qualifiés sous NDA.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1146 W 35th St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

USC Student Housing Develop Site | Near-RTI - 1146 W 35th St

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 111 142 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Le 1146 W 35th Street offre une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement approuvé et presque prêt pour le début des travaux, situé à quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC). Le projet est approuvé dans le cadre des incitatifs TOC Tier 3 pour un immeuble résidentiel de 15 unités configuré comme un logement étudiant à haute capacité (~39–40 lits). Les autorisations sont bien avancées, avec une exemption CEQA accordée, un engagement LAHD rédigé et l'approbation de l'alimentation électrique par LADWP, les frais étant en attente. Le site est vacant et dégagé, permettant à un promoteur de s'engager dans un projet largement sécurisé, les étapes restantes étant principalement administratives. Situé dans l'un des marchés de logements étudiants les plus dynamiques de Los Angeles, le projet offre la possibilité de maximiser les revenus locatifs par lit tout en profitant d'une demande constante alimentée par la croissance de la population étudiante de l'USC. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un projet à haute densité, presque prêt à démarrer, dans un emplacement de choix en milieu urbain.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18
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Plus de détails pour 10443 17th Ave SW, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Income producing 4-plex - 10443 17th Ave SW

Seattle, WA 98146

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 380 139 $ CAD
  • 3 120 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Seattle Multi-résidentiel à vendre - SeaTac/Burien

Occasion exceptionnelle d'acquérir un 4-plex entièrement rénové et générant des revenus dans le très compétitif corridor locatif 98146 de Seattle. Offert à un prix agressif sous la barre du 1M$, cet immeuble multifamilial stabilisé devrait susciter **un fort intérêt immédiat et de multiples offres** grâce à son état clé en main, sa stabilité locative et la disponibilité limitée de biens similaires dans cette gamme de prix. Rénové en profondeur en 2025, la propriété comprend quatre unités bien conçues de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune offrant un fort attrait pour les locataires : laveuse/sécheuse dans l’unité, espace extérieur privé (balcons, patios, cours) et stationnement réservé. Toutes les unités sont occupées par des locataires stables à long terme, payant 1 800 $/mois, générant un revenu brut annuel de 86 400 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) d’environ 68 354 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,84 % avec un potentiel de croissance évident. Les loyers du marché dans la région continuent de tendre vers 1 950 $+/mois, offrant une possibilité immédiate et réalisable d’augmenter les loyers sans nécessiter d’améliorations supplémentaires. La propriété bénéficie d’une demande locative constante grâce à sa proximité avec les centres d’emploi, l’accès au transport en commun et les commodités du quartier. Le corridor 98146 continue d’attirer une forte demande des investisseurs en raison de l’inventaire limité de petits immeubles multifamiliaux rénovés. Il s’agit d’un **véritable investissement clé en main et à faible entretien**, idéal pour les investisseurs à long terme, les acheteurs cherchant à habiter une unité tout en louant les autres, et les acheteurs effectuant un échange 1031, souhaitant déployer immédiatement leur capital dans un actif stabilisé avec potentiel de croissance. Les données financières, le tableau des loyers et le détail des dépenses sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Agencyone

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 440-450 S Grant St, West Lafayette, IN - Multi-résidentiel à vendre

Benchmark II - 440-450 S Grant St

West Lafayette, IN 47906

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 116 070 $ CAD
  • 36 354 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

West Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Downtown West Lafayette

Le groupe Marquis de KW Commercial Lafayette est heureux de présenter cette opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial situé à proximité du campus de l'Université Purdue à West Lafayette. Les propriétés situées au 440 S Grant et au 447 S Chauncey Avenue offrent un emplacement de choix pour les étudiants de Purdue, avec des appartements bien entretenus, une variété de plans d'étage et des commodités pratiques. Ce bien immobilier comprend un mélange de (34) appartements 4 chambres/1.5 salles de bain et (2) appartements 4 chambres/2 salles de bain, pour un total de 144 chambres. Les appartements Benchmark II sont situés du côté sud-est du campus de Purdue à West Lafayette, près du Collège de Médecine Vétérinaire et à environ quatre blocs de l'Union Mémorial Purdue ainsi que de l'École de Commerce Mitch Daniels et de Rawls Hall. Chauncey Hill est également à quelques pas (restaurants, Target et autres commerces). Ce bâtiment est loué en bloc à l'Université Purdue pour l'année en cours et les deux prochaines années scolaires, avec des augmentations annuelles de 5 %. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Situé près de l'Université Purdue, idéal pour les étudiants. Accessibilité à pied : Très accessible à pied, permettant un accès facile au campus et aux commodités environnantes. Proximité des commodités : Près du campus, des options de restauration et des événements sportifs. Stationnement hors rue. Installations de buanderie sur place. Benchmark II propose 144 lits : (34) appartements 4 chambres/1.5 salles de bain ; (2) appartements 4 chambres/2 salles de bain, avec balcon ou patio. 440 S Grant St, West Lafayette, IN 47906 447 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906 Propriété adjacente également en vente : Benchmark III propose 38 lits : (9) appartements 4 chambres/2.5 salles de bain et (1) maison de ville 2 chambres/1.5 salles de bain. 421-439 S Chauncey Avenue, West Lafayette, IN 47906

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Lafayette

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 874 57th St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

874 57th St

Sacramento, CA 95819

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 1 324 376 $ CAD
  • 3 574 pi²

Sacramento Bureau à vendre - East Sacramento

Jahn-Rich Commercial Real Estate est ravi de présenter l'offre exclusive du 874 57th Street, une propriété de bureaux composée de deux bâtiments, située au cœur d'East Sacramento — l'un des quartiers les plus prisés et établis de la région. Offerte à 950 000 $ (266 $/pi²), cette opportunité rare s'adresse à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur souhaitant acquérir une propriété de bureaux indépendante, bien configurée, avec 10 places de stationnement sur place, dans un sous-marché de remplissage où l'offre est limitée. Les deux bâtiments totalisent 3 574 pieds carrés sur un terrain de 10 220 pieds carrés (±0,23 acre) zoné C-4 — l'une des désignations commerciales les plus permissives de Sacramento — offrant une grande flexibilité pour une large gamme d'usages autorisés. Idéalement situé à proximité de l'Université d'État de Sacramento, des résidences étudiantes, ainsi que des entreprises et services professionnels établis qui desservent la communauté élargie d'East Sacramento, la propriété bénéficie d'un fort trafic en journée, d'une population dense environnante et d'une demande constante de la part de divers locataires de bureaux et utilisateurs-propriétaires. Bâtiment avant | ±1 974 pi² Le bâtiment avant comprend sept bureaux privés, deux salles de bain, une salle de courrier dédiée et une zone de réception/attente. Bâtiment arrière | ±1 600 pi² Le bâtiment arrière offre quatre bureaux privés, une salle de bain et une zone d'attente. Un bureau séparé avec espace de rangement et une salle de bain sont également inclus.

Coordonnées pour la location:

Jahnrich Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 103 W 9th St, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Downtown Opportunity || Available for Sale - 103 W 9th St

Greenville, NC 27834

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 4 899 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Downtown Greenville

Situé au cœur du quartier Uptown Greenville, cet assemblage de ±0,60 acre offre une opportunité rare pour le développement de commerces de détail, de services ou à usage mixte, à distance de marche de l'Université East Carolina. Le site bénéficie d'un fort achalandage, d'un accès par deux rues et d'une connectivité immédiate aux principaux corridors commerciaux de Greenville.

Coordonnées pour la location:

Mullarkey Real Estate Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Village Green pl, Pueblo, CO - Terrain à vendre

13.59 AC Prime Land Near CSU Pueblo - Village Green pl

Pueblo, CO 81001

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 182 240 $ CAD
  • Lot de 13,59 AC

Pueblo Terrain à vendre

Ce terrain de ±13,59 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intersection de Village Green Place et Walking Stick Boulevard à Pueblo, Colorado. Situé à quelques pas de l'Université d'État du Colorado–Pueblo et adjacent au terrain de golf Walking Stick, le site bénéficie d'une grande visibilité, de multiples points d'accès et d'une proximité avec des pôles communautaires clés. Grâce à sa taille, sa façade et son emplacement stratégique, la propriété se prête parfaitement à une variété d'usages potentiels, notamment résidentiels, à usage mixte ou commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1418 Mahoney Dr, Centralia, WA - Industriel à vendre

1418 Mahoney Dr

Centralia, WA 98531

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 2 718 456 $ CAD
  • 8 000 pi²

Centralia Industriel à vendre

Propriété commerciale de premier choix, idéale pour les affaires ou l'investissement. Construite en 2019, ce bâtiment commercial moderne offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'espace et d'emplacement privilégié. Deux terrains supplémentaires avec une grande partie de l'infrastructure déjà en place—SEPA complété! Que vous cherchiez à développer vos activités ou à investir dans une propriété à fort potentiel, cette opportunité répond à tous vos critères. Le bâtiment existant dispose de trois portes roulantes de 12x14 pieds, parfaites pour l'expédition, la réception et l'accès aux équipements. Électricité triphasée/600 ampères. Espace bureau et zone d'accueil. Cour clôturée - espace extérieur sécurisé pour le stockage ou l'utilisation opérationnelle. Stationnement asphalté. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété commerciale polyvalente avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Van Dorm

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 602 West Ave, Norwalk, CT - Commerce de détail à vendre

602 West Ave

Norwalk, CT 06850

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 345 792 $ CAD
  • 6 270 pi²

Norwalk Commerce de détail à vendre

Bâtiment en brique de deux étages totalisant 6 270 pi², situé sur un terrain de 10 454,4 pi². Zoné CD-4, la propriété permet un développement commercial ou résidentiel, incluant environ une unité d'habitation, une chambre d'hôtel pour séjours prolongés ou une unité de dortoir par 500 pi² (jusqu'à environ 20 unités). Taxes foncières : 20 523 $. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité, un fort trafic automobile et se trouve à distance de marche d'une importante concentration de logements multifamiliaux. La propriété comprend 20 places de stationnement hors rue. Idéalement situé le long de West Avenue—l'un des corridors les plus dynamiques de Norwalk—entouré d'appartements de luxe, de restaurants, de commerces, de bureaux et de grands projets à usage mixte, cet emplacement convient parfaitement à un opérateur de fitness boutique, un studio d'entraînement personnel ou une conversion en franchise recherchant un emplacement clé en main très visible dans le comté de Fairfield. Emplacement pratique à proximité de The SoNo Collection et du quartier Waypointe, avec un accès facile pour les résidents locaux et les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

DVB Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-11
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Plus de détails pour 1238 Sloan St, Murfreesboro, TN - Multi-résidentiel à vendre

University Pointe Apartments - 1238 Sloan St

Murfreesboro, TN 37130

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 410 040 $ CAD
  • 51 650 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Murfreesboro Multi-résidentiel à vendre - Rutherford County

Lien vers la salle de négociation et les données financières : https://www.marcusmillichap.com/properties/204071/university-pointe-apartments Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente des University Pointe Apartments à Murfreesboro, TN. Cette offre permettra à un investisseur potentiel d'acquérir une opportunité d'investissement rare avec potentiel de valorisation située au centre du Tennessee. Les University Pointe Apartments sont une propriété multifamiliale de 77 lits avec un espace commercial au rez-de-chaussée, située à proximité immédiate de l'université Middle Tennessee State à Murfreesboro, Tennessee. L'actif a été construit en 2002 et se compose de trois bâtiments sur un site de 1,6 acre. Les configurations des unités incluent des agencements de trois chambres conçus pour des locations par lit, avec un mélange actuel de locataires composé d'environ 25 % d'étudiants. Le propriétaire a investi 112 084 $ en améliorations de capital au cours des 36 derniers mois, incluant le remplacement complet des systèmes de climatisation centrale et des améliorations des escaliers dans un bâtiment. La propriété dispose de compteurs électriques individuels, d'une construction sur dalle, de buanderies sur place et de forfaits d'appareils électroménagers standards, offrant un investissement multifamilial stable à proximité d'une grande université. Les offres doivent être présentées sous forme de lettre d'intention non contraignante, précisant les termes et conditions significatifs de l'offre de l'acheteur, y compris, mais sans s'y limiter : 1) le prix de l'actif, 2) le délai de diligence raisonnable et de clôture, 3) le dépôt de garantie, 4) une description de la structure dette/capitaux propres, et 5) la qualification pour conclure la transaction. Les conditions d'achat exigeront un paiement intégral en espèces lors de la clôture. En aucun cas, les locataires ou le personnel ne doivent être contactés concernant la vente des University Pointe Apartments.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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121–144 de 400
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
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