Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

394 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 301 Market St, Harrisburg, PA - Multi-résidentiel à vendre

Market View Place - 301 Market St

Harrisburg, PA 17101

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 385 257 $ CAD
  • 38 676 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Harrisburg Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area East

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC (« SCOPE ») est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 301 Market Street, situé à Harrisburg, PA. Autrefois connu sous le nom de Market View Place, ce bâtiment historique centenaire a été entièrement rénové en 2013 et transformé d’un immeuble de bureaux en résidence étudiante pour l’Université de Science et Technologie de Harrisburg, en pleine expansion. En 2024, il a fait l’objet d’une mise à jour complète et d’un repositionnement en tant que communauté d’appartements à prix du marché, offrant un mélange d’esthétique moderne et de caractère intemporel. S’élevant sur neuf étages et couvrant une superficie de 38 676 pieds carrés, le 301 Market Street propose 38 unités comprenant des studios, des appartements d’une chambre et de deux chambres. Les récentes améliorations incluent des finitions intérieures contemporaines, des espaces communs modernisés et un accès sécurisé au bâtiment, positionnant la propriété pour attirer les locataires urbains d’aujourd’hui. Désormais entièrement exploité comme un actif à prix du marché, le 301 Market Street offre un potentiel significatif de valorisation, avec des efforts de location bien avancés. Pour garantir la stabilité pour le nouveau propriétaire, le vendeur offre une garantie de 95 % d’occupation pour la première année, témoignant d’une forte confiance dans l’attrait de la propriété et la demande locative continue dans le centre-ville florissant de Harrisburg. Une firme de gestion immobilière réputée est en place pour soutenir les opérations quotidiennes et maintenir des niveaux d’occupation constants.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 6620-6630 4th, Sacramento, CA - Terrain à vendre

Prime Student Housing Development Opportunity - 6620-6630 4th

Sacramento, CA 95817

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 487 152 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente d’un projet de terrain vacant de 1,08 acre situé au 6620-6630 4th Ave, Sacramento, CA (« Le Site »). Situé à quelques pas (1,1 km) de l’Université d’État de Californie, Sacramento (« Sacramento State »), ce projet représente une opportunité rare et stratégique de développement dans un marché de logements étudiants où l’offre est limitée. À partir de l’automne 2026, Sacramento State instaurera une obligation pour les étudiants de première année de vivre sur le campus. Bien que l’université ait construit de nouvelles résidences pour répondre à cette exigence, elle ne dispose toujours pas de l’offre de logements nécessaire. Selon U.S News, environ 89 % des étudiants vivent hors campus. Pour pallier ce manque de logements étudiants, Sacramento State a récemment annoncé qu’elle recherchait des partenaires pour développer ou fournir des logements étudiants dans un rayon de 4,8 km autour du campus. Compte tenu de sa proximité avec l’université, le site offre une opportunité intéressante pour un projet de logements étudiants spécialement conçus ou un projet à usage mixte destiné à servir la communauté environnante du campus. Sacramento State connaît également un élan institutionnel significatif. L’université a récemment accepté une invitation à rejoindre la Mid-American Conference (MAC) en tant que membre uniquement pour le football, ce qui élève le profil national du programme et reflète les ambitions de l’école de concourir au plus haut niveau de la NCAA. Ce changement devrait apporter une visibilité accrue, des investissements et des améliorations des infrastructures au campus et à ses environs. Alors que Sacramento State continue d’augmenter ses inscriptions, de développer son profil sportif et d’améliorer ses infrastructures, le site situé au 6620 4th Ave est idéalement positionné pour tirer parti de la demande à long terme en logements générée par l’une des universités à la croissance la plus rapide du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 3133 Cockrell Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

3133 Cockrell Ave

Fort Worth, TX 76109

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 119 600 $ CAD
  • 4 594 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Occasion exceptionnelle d'investissement pour entrer sur le marché du logement étudiant près de l'Université chrétienne du Texas. Duplex neuf en construction, situé à distance de marche du campus, avec des baux en place de juin 2026 à 2028. Actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en mai 2026. Chaque unité comprend 5 chambres et 5,5 salles de bain, avec une superficie de 2297 pieds carrés par unité. Chaque unité est louée à 7000 $/mois. Les locataires paient toutes les charges. Comprend un stationnement sécurisé hors rue, des téléviseurs à écran plat de 70 pouces dans le salon, deux ensembles de laveuses et sécheuses, ainsi que deux réfrigérateurs dans la cuisine.

Coordonnées pour la location:

Purple Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 158 2nd St, Pomona, CA - Terrain à vendre

Pomona Mix-Use Development Opportunity 158 - 158 2nd St

Pomona, CA 91766

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 126 706 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Il s'agit d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble mixte de 5 étages, combinant espaces commerciaux et appartements, d'une superficie totale de 31 659 pieds carrés. Le projet comprend 19 unités d'appartements de 1 à 2 chambres et 5 espaces commerciaux, offrant une opportunité de réaménagement. Conçu avec une architecture moderne et élégante, il inclut des commodités telles qu'une terrasse sur le toit et des balcons privés. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona, tout en visant à dynamiser l'environnement commercial au cœur de la ville. Pomona connaît des transformations rapides, avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces de détail et boîtes de nuit dans le centre-ville, soutenus par l'approbation et le financement du conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis pour ce projet. Une option de financement assumable par le vendeur pourrait être disponible. Il est également possible d'acheter ce projet en combinaison avec le plan du projet situé au 160 E. 2nd St. à Pomona.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 323 W Wright Ave, Shepherd, MI - Multi-résidentiel à vendre

Historic Mixed-Use Property | Retail/Airbnbs - 323 W Wright Ave

Shepherd, MI 48883

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 694 981 $ CAD
  • 4 686 pi²

Shepherd Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité historique multifamiliale – Emplacement sur la rue principale – Ce bâtiment historique bien entretenu offre un excellent potentiel de revenus dans l'une des régions les plus prisées du centre du Michigan. Actuellement configuré comme une propriété à usage mixte réussie, générant des flux de trésorerie grâce à des activités commerciales et des locations à court terme. Répartition des unités multifamiliales : (Note : potentiel de conversion en une 5e unité) Unité 1 : 2 chambres, 1 salle de bain complète - 94 m² Unité 2 : 1 chambre, 1 salle de bain complète - 85 m² Unité 3 : 3 chambres, salle de bain 3/4 - 107 m² Unité 4 : 1 chambre, 1 salle de bain complète - 37 m² Historique flexible : Précédemment utilisé comme quatre appartements distincts, offrant plusieurs options pour revenir à un modèle multifamilial traditionnel, un logement étudiant ou un espace commercial élargi. Avantages de l'emplacement : Adjacent à un parc familial Directement en face de restaurants populaires et d'entreprises florissantes À moins de 10 minutes de l'Université Central Michigan (CMU) À moins de 10 minutes du Soaring Eagle Casino & Resort Accès pratique au Collège Alma Proche de l'US127, avec accès facile et rapide Caractéristiques du site : Grand stationnement pavé dédié avec un terrain ouvert supplémentaire à l'ouest (idéal pour un stationnement supplémentaire, des événements ou une future expansion). Financement limité par le propriétaire et options d'achat créatives peuvent être disponibles pour les acheteurs qualifiés. Cette propriété bénéficie de plusieurs moteurs de demande, notamment les étudiants universitaires, le tourisme lié au casino, les résidents locaux et les visiteurs. La combinaison de charme historique, d'une disposition polyvalente, d'un stationnement abondant et d'un emplacement très visible en fait une opportunité d'investissement ou d'utilisation personnelle exceptionnelle à Mount Pleasant. Idéal pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats grâce au locataire commercial existant et aux locations Airbnb, ou pour ceux qui souhaitent maximiser les rendements par une reconfiguration. Contactez le propriétaire dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Également inscrit sur le MLS local avec un agent.

Coordonnées pour la location:

Kelli Home Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1414 N 1st Ave, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Steel Village - 1414 N 1st Ave

Tucson, AZ 85719

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 273 968 $ CAD
  • 16 423 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Steel Village est une propriété de logement collectif comprenant 17 chambres et 9 salles de bain, située à environ un mile de l’Université de l’Arizona. Historiquement, elle a été utilisée pour une occupation complète par des groupes d’étudiants organisés, notamment des fraternités. La propriété est configurée pour soutenir la vie en groupe et un usage similaire à l’avenir. Actuellement, la propriété est louée à 13 175 $/mois dans le cadre d’un bail couvrant l’ensemble du bâtiment jusqu’en juillet 2027, offrant une stabilité de revenus à court terme et des opérations simplifiées. Les revenus de 2026 reflètent un mélange des termes de bail précédents et actuels. Construite à l’origine en 1948, la propriété a été largement reconstruite et réaménagée en 2012, avec des mises à jour des systèmes électriques, de plomberie, mécaniques, ainsi que des finitions intérieures. En 2019, le propriétaire a réalisé des améliorations importantes, notamment une cuisine rénovée avec un grand îlot, des revêtements de sol modernisés et des espaces communs extérieurs améliorés, incluant une piscine et des espaces de rassemblement. Une buanderie sur place est incluse. La disposition comprend plusieurs espaces communs et des commodités partagées conçues pour accueillir une occupation complète du bâtiment et la vie en groupe. En raison du zonage et de l’emplacement, les opportunités d’acquérir un logement collectif de cette envergure à proximité de l’Université de l’Arizona sont limitées. La propriété est offerte en paiement comptant ou avec un nouveau financement. Des informations financières détaillées, des documents de bail et des matériaux de soutien sont disponibles dans le coffre de documents : https://www.abimultifamily.com/?a=07FF55BCB52A145573&/steel-village-student-housing

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 520 S 2nd St, Mankato, MN - Multi-résidentiel à vendre

520 S 2nd St

Mankato, MN 56001

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 746 146 $ CAD
  • 3 833 pi²

Mankato Multi-résidentiel à vendre - Downtown Mankato

Bail avec option d'achat. Contrat de vente possible. Conditions négociables. "SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ" en face du grand projet de réaménagement du centre-ville de Mankato, axé sur un projet mixte de plus de 60 millions de dollars sur l'ancien site de Walgreens. Cette propriété d'investissement multifamiliale offre quatre sources de revenus. Il y a un appartement de cinq chambres et trois salles de bain. Il y a également un appartement de quatre chambres et une salle de bain. Les deux appartements sont équipés d'une laveuse/sécheuse. Il y a un stationnement hors rue pour les locataires et les invités. Six places de stationnement en surface sont louées, et le garage double est également loué séparément. Les finitions intérieures incluent du marbre, de la céramique, du granit et des électroménagers en acier inoxydable. Il y a une terrasse privée de 19x17 pieds située du côté sud de la propriété. Cette propriété est située sur une ligne de bus de la ville et est accessible à pied depuis tout le centre-ville. Elle se trouve à environ un demi-mile du campus de l'Université d'État du Minnesota à Mankato et a été traditionnellement occupée par des étudiants. Le zonage est CBDF, zone périphérique du centre d'affaires. Le garage pourrait être converti en bureau. Acheter, conserver, réaménager, bingo!

Coordonnées pour la location:

Kevin Goettl

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1421 & 1427 Barry Avenue – à vendre, Los Angeles, CA

1421 & 1427 Barry Avenue

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 13 146 377 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Olympic Corridor

Le groupe Neema de Marcus & Millichap et Mission Capital Advisors sont ravis de présenter la vente REO des propriétés situées au 1421 & 1427 Barry Avenue, une opportunité d'investissement clé en main dans le logement étudiant, idéalement située dans l'ouest de Los Angeles entre Wilshire Boulevard et Santa Monica Boulevard. L'offre comprend deux bâtiments adjacents totalisant 18 unités et 56 lits. Initialement conçus comme des immeubles résidentiels traditionnels, les propriétés ont été converties en 2022 en suites de cohabitation entièrement meublées et ont été largement rénovées avec des finitions modernes et des commodités haut de gamme. Les rénovations incluent des salles de bain attenantes, des armoires de style européen, des planchers en vinyle, des électroménagers en acier inoxydable, des réfrigérateurs et congélateurs privés, des téléviseurs intelligents Samsung, un éclairage encastré, des contrôles individuels de climatisation, des serrures intelligentes, des laveuses et sécheuses partagées dans les unités, ainsi que des balcons privés dans certaines unités. Toutes les suites sont livrées entièrement meublées. La propriété est actuellement occupée par Kaplan International, un fournisseur mondial d'éducation et filiale de Graham Holdings Company, sous un contrat de bail principal. Kaplan a prolongé son occupation jusqu'au 31 juillet 2027 pour 35 lits (environ 63 % du total des lits) à un loyer mensuel de 82 353 $, offrant un revenu stable en place. Les lits restants sont en cours de commercialisation pour la location. L'actif comprend 18 places de stationnement actuellement sous-utilisées, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Idéalement située à moins de trois miles de UCLA et à quelques minutes des principaux pôles d'emploi tels que Brentwood, Century City, Beverly Hills, Santa Monica et Culver City. La propriété est également à distance de marche du centre médical VA de l'ouest de Los Angeles. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 90 et se trouve à environ un mile de la ligne Metro E (Expo), avec un accès pratique à plusieurs lignes de bus le long de Barrington Avenue et Santa Monica Boulevard. Les principales commodités de détail et options de restauration sont accessibles à pied le long de Wilshire et Santa Monica Boulevards. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif de logement étudiant récemment rénové, clé en main, avec une location institutionnelle et une stabilité de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 845 MAPLE ST. & 972 WAYNE AVE. – Multi-résidentiel à vendre, Indiana, PA

845 MAPLE ST. & 972 WAYNE AVE.

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 202 906 $ CAD
  • 31 789 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Indiana Portefeuille de propriétés à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter 845 Maple St et 972 Wayne Ave, un portefeuille de logements étudiants comprenant 26 unités et 57 lits, mis en vente. Idéalement situés à quelques pas du campus de l'Indiana University of Pennsylvania (IUP), ces propriétés bien positionnées offrent un accès immédiat à la vie universitaire tout en présentant des fondamentaux solides pour les investisseurs en logements étudiants. Construites entre les années 1980 et 1990, chaque unité dispose de cuisines entièrement équipées, de meubles modernes et de stationnement sur place. Les loyers actuels sont fixés en dessous du marché, créant un avantage concurrentiel qui attire les étudiants à la recherche d'une option abordable dans un emplacement de choix. Cela offre aux investisseurs une opportunité d'augmenter les loyers tout en profitant d'un emplacement très recherché à proximité d'une grande université.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 202 17th Ave W, Menomonie, WI - Multi-résidentiel à vendre

The Heights - Student Housing - 202 17th Ave W

Menomonie, WI 54751

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 948 610 $ CAD
  • 73 964 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Salles de conférence
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Menomonie Multi-résidentiel à vendre

Communauté de logements étudiants haut de gamme de 171 lits, située directement à côté de l'Université du Wisconsin-Stout, offerte à 7 000 000 $ (40 936 $ par lit). Construite en 2020, cette propriété de classe A de quatre étages propose 53 unités entièrement meublées sur un terrain de 1,9 acre avec 155 places de stationnement en surface, répondant aux besoins des 7 000 étudiants inscrits à UW-Stout. La propriété offre des commodités exceptionnelles, notamment une terrasse sur le toit, une piscine extérieure, plusieurs salles d'étude, une salle de jeux et une salle de conférence, répondant aux exigences du marché compétitif des logements étudiants. Actuellement occupée à 69,6 % avec un fort élan de pré-location atteignant 71 % pour l'année académique 2026-2027, ce qui démontre une demande constante de la population étudiante polytechnique de UW-Stout. Le modèle académique axé sur les carrières de l'université et ses programmes spécialisés créent des schémas d'inscription stables, soutenant une demande prévisible en matière de logement. Menomonie constitue le marché principal de l'université, avec un pourcentage élevé d'étudiants nécessitant un logement hors campus après leur première année. Opportunités immédiates de valorisation grâce à l'optimisation du taux d'occupation et à la poursuite de la location pour l'année académique à venir.

Coordonnées pour la location:

Bender Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 650 W German St, Herkimer, NY - Multi-résidentiel à vendre

Brookwood Apartments - 650 W German St

Herkimer, NY 13350

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 065 922 $ CAD
  • 36 500 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures

Herkimer Multi-résidentiel à vendre - Herkimer County

Accédez à la vérification préalable pour le 650 W German St. à l'adresse https://bracketre.com/listing/d25df389-149f-4011-9bfc-eec5270e0419 Brookwood Apartments, situé au 650 W German St., représente une opportunité d'investissement de premier plan dans le logement étudiant et l'immobilier à usage mixte au cœur de Herkimer, NY. Cet actif en maçonnerie de 36 500 pieds carrés est stratégiquement positionné pour capter le marché étudiant à forte demande tout en offrant un modèle de revenus diversifié et robuste qui protège efficacement contre la volatilité du marché. La composante résidentielle principale de la propriété est conçue pour accueillir 57 lits répartis dans 31 unités, avec un mélange polyvalent de sept unités d'une chambre, vingt-deux unités de deux chambres, ainsi que des plans d'étage spacieux de trois et quatre chambres. Au-delà des revenus résidentiels principaux, la propriété fonctionne comme un véritable centre à usage mixte, stabilisant davantage les flux de trésorerie grâce à des revenus commerciaux et liés aux commodités tout au long de l'année. Le bâtiment comprend un restaurant sur place actuellement sous bail mensuel, servant d'élément d'ancrage attrayant pour les résidents étudiants tout en offrant au propriétaire un revenu commercial stable, indépendant des inscriptions scolaires. De plus, la propriété inclut un dépanneur au rez-de-chaussée ainsi que des sources de revenus spécialisées liées aux programmes d'hébergement pour le baseball régional, aux services de buanderie et aux distributeurs automatiques. Du point de vue opérationnel, Brookwood Apartments offre des fondamentaux supérieurs et un potentiel significatif d'ajout de valeur. Le site de 1,15 acre dispose d'un avantage considérable en matière de stationnement avec un ratio de 1,29 lit (40 espaces de stationnement en surface), un atout clé dans le marché suburbain du logement étudiant. Le bâtiment lui-même est une structure en maçonnerie bien entretenue de trois étages, équipée d'un ascenseur, d'un accès 24 heures sur 24 et de services publics à compteur unique pour une gestion simplifiée. Accédez à la vérification préalable pour le 650 W German St. à l'adresse https://bracketre.com/listing/d25df389-149f-4011-9bfc-eec5270e0419

Coordonnées pour la location:

Bracket Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 960 N Stapley Dr, Mesa, AZ - Spécialité à vendre

Residential Treatment Center/School Campus - 960 N Stapley Dr

Mesa, AZ 85203

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 040 227 $ CAD
  • 30 730 pi²
  • Climatisation

Mesa Spécialité à vendre - Mesa East

CPI est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 960 N Stapley Dr, un vaste campus polyvalent de 30 730 pieds carrés stratégiquement situé dans la communauté établie de Mesa, en Arizona. Cette offre rare comprend un ensemble complet de 11 bâtiments distincts sur un grand terrain sécurisé, parfaitement adapté à un centre de traitement résidentiel, une installation de santé comportementale ou une institution éducative privée. Il est à noter que l'ancien locataire exploitait le site sous une licence de Services de Santé Comportementale (BHS) délivrée par le Département de la Santé de l'Arizona (ADHS), ainsi qu'une licence du Département de la Sécurité de l'Enfance (DCS), démontrant l'aptitude établie de la propriété pour les soins réglementés et les services résidentiels. La propriété offre un environnement polyvalent « vivre-apprendre-jouer », comprenant un mélange de bureaux administratifs, de quartiers résidentiels de style dortoir, de salles de classe et d'espaces de vie communs. Le campus est également enrichi par des commodités récréatives exceptionnelles, notamment des terrains de basketball complets, une piscine et de vastes espaces verts, créant une atmosphère autonome idéale pour le bien-être des étudiants ou des patients.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour Tom's Place Resort Hwy 395, Crowley Lake, CA - Services hôteliers à vendre

Toms Place Resort - Tom's Place Resort Hwy 395

Crowley Lake, CA 93546

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 416 091 $ CAD
  • 1 272 pi²
  • Restaurant

Crowley Lake Services hôteliers à vendre

Tom’s Place Resort représente une occasion rare d'acquérir une entreprise d'hospitalité en montagne bien établie et générant plusieurs sources de revenus, opérant sous un permis d'utilisation spéciale du Service des Forêts des États-Unis, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 395 dans la Sierra orientale de Californie. Avec plus de 107 ans d'exploitation continue, Tom’s Place est l'une des entreprises les plus anciennes de la région et a historiquement servi de point d'arrêt essentiel pour les voyageurs entre Bishop et Mammoth Lakes. Le complexe combine hébergement, restauration, commerce de détail et logements opérationnels en une seule propriété génératrice de revenus diversifiés, positionnée pour tirer parti du tourisme régional dynamique et de la visibilité sur l'autoroute. • Statut du terrain : Terrain du Service des Forêts des États-Unis • Permis : Complexe commercial – Permis d'utilisation spéciale • Superficie totale autorisée : Environ 7,75 acres • Visibilité sur l'autoroute : Accès direct et visibilité depuis l'autoroute 395 des États-Unis • Contexte régional : Entre Bishop et Mammoth Lakes, dans le comté de Mono Le site est bordé par des terres de l'État et l'autoroute US-395 au nord, des terres du DWP à l'ouest, le comté de Mono à l'est, et des terres du Service des Forêts des États-Unis au sud. • Café / restaurant • Bar complet • Magasin général / marché • Trois toilettes publiques • Accès par rampe ADA et toilettes accessibles Inventaire des hébergements • 12 cabines réparties dans huit bâtiments • Bâtiment principal comprenant : o Sept chambres privées pour les invités o Deux chambres de style dortoir o Une cabine attenante Les informations financières seront divulguées pour examen et inspection par l'acheteur avec une lettre d'intention (LOI) ou une offre appropriée, accompagnée d'une preuve de fonds. L'acheteur devra vérifier toutes les données financières.

Coordonnées pour la location:

Eastern Sierra Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6325 & 6329 Elvas Ave, Sacramento, CA - Terrain à vendre

Entitled Student Housing Near Sac State - 6325 & 6329 Elvas Ave

Sacramento, CA 95819

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 263 690 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Sacramento Terrain à vendre - Campus Commons

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le site situé au 6325-6329 Elvas Ave (la « Propriété »), un terrain de développement de 33 183 pieds carrés situé dans le secteur d’East Sacramento. La Propriété se compose de deux parcelles continues de terrain vacant, situées à environ 200 pieds du tunnel piétonnier permettant d’accéder à l’Université d’État de Californie, Sacramento (CSUS). Elle bénéficie actuellement des droits nécessaires pour construire un projet de logement étudiant de 94 926 pieds carrés comprenant 60 unités et 283 lits répartis sur 6 étages. La Propriété se trouve au cœur d’East Sacramento, l’un des quartiers résidentiels les plus aisés et prestigieux de toute la région de Sacramento. Grâce aux quartiers environnants, la Propriété bénéficie de nombreuses commodités, notamment trois épiceries principales situées à moins d’un quart de mile, ainsi que plusieurs concepts d’hospitalité notables accessibles à pied, tels que The Garden at the Line, The Mill Coffee and Tea, et Bike Dog Brewing, parmi bien d’autres. Cela dit, aucun aspect de la Propriété n’est aussi précieux que sa proximité avec CSUS. Au cours des dix dernières années, CSUS a connu une croissance significative tant sur le plan régional que national. Localement, les inscriptions sur le campus ont atteint un niveau record au printemps 2025, avec un total de plus de 31 000 étudiants pour la première fois dans l’histoire de l’université. Au cours des dix dernières années, le nombre d’étudiants a augmenté de 6,7 %, et beaucoup d’entre eux vivent désormais sur le campus ou dans des logements hors campus situés à moins de 0,25 mile du campus. À partir de l’automne 2026, tous les étudiants de première et deuxième année seront tenus de vivre « sur le campus » pendant leurs études, dans le but de dissocier l’université de sa réputation d’établissement « pour navetteurs ». Les logements étudiants sur ce site pourraient potentiellement répondre à cette exigence. Sur le plan national, le Carlsen Center for Innovation and Entrepreneurship a servi de tremplin à de nombreuses entreprises locales et régionales en démarrage dans les secteurs de la technologie, de la médecine et de l’agriculture. De plus, la direction de CSUS s’efforce de faire passer plusieurs équipes sportives au niveau FBS Division 1, de faciliter la construction d’un nouveau stade de football près du campus et d’embaucher plusieurs ambassadeurs et entraîneurs renommés pour rehausser le profil national de l’université. Malgré une construction abondante de logements à prix du marché et de logements étudiants près de CSUS au cours des dernières années, la demande pour des logements étudiants à proximité du campus dépasse largement l’offre. En conséquence, la Propriété représente une opportunité idéale pour construire des logements étudiants supplémentaires afin de répondre à la demande croissante et de tirer parti de la croissance dynamique de l’université.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 4618 College Ave, College Park, MD - Multi-résidentiel à vendre

The Alhambra - 4618 College Ave

College Park, MD 20740

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 693 231 $ CAD
  • 3 558 pi²

College Park Multi-résidentiel à vendre

eXp Commercial est ravi de représenter exclusivement le propriétaire du 4618 College Avenue, une propriété d'investissement en logement étudiant entièrement louée, située au cœur de College Park, Maryland. L'Alhambra est une maison de chambres rare et autorisée, générant environ 150 000 $ de revenus locatifs annuels avec un taux de capitalisation de 6,5 %. Avec des locataires prenant en charge toutes les charges, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus stabilisé et à haut rendement avec des frais d'exploitation réduits. La propriété est sécurisée par un bail en place jusqu'en août 2027, avec une augmentation de loyer prévue en août 2026, offrant une croissance des revenus intégrée et la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation pro forma supérieur à 7,0 %. Les locataires actuels ont exprimé leur intérêt à prolonger leur occupation au-delà de la durée actuelle du bail, garantissant une stabilité continue. Cet actif de trois étages est situé sur un terrain de 10 000 pieds carrés et totalise 3 558 pieds carrés, comprenant huit (8) chambres, dont deux unités à double occupation. La propriété inclut une cuisine à chaque étage et une toute nouvelle laveuse et sécheuse LG située au sous-sol. De plus, l'actif dispose de cinq (5) places de stationnement à l'arrière et d'un cabanon de rangement. Les places de stationnement offrent une opportunité de valeur ajoutée attrayante grâce à la mise en place de stationnement payant lors des futurs termes de bail. Construit à l'origine en 1927 comme un kit de maison Craftsman de Sears (modèle Alhambra), la propriété est un actif historique rare qui allie harmonieusement le caractère architectural aux améliorations modernes de luxe. Entièrement rénovée en 2025, la propriété bénéficie d'importantes améliorations en capital, notamment un nouveau chauffe-eau de qualité commerciale, des planchers en vinyle imperméable avec une garantie à vie, des comptoirs en quartz, des armoires en bois dur avec tiroirs à fermeture douce, des finitions en carreaux de céramique au sous-sol et un éclairage mis à jour dans tout le bâtiment. L'Alhambra est équipée d'un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) à trois niveaux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable GE et de finitions intérieures haut de gamme, créant une véritable opportunité d'investissement clé en main. En outre, la propriété a vu son service électrique passer de 200 ampères à 400 ampères. Le service de gaz est disponible; cependant, tous les systèmes intérieurs sont actuellement électriques. Chaque chambre est équipée de serrures intelligentes permettant un accès à distance et une gestion efficace sans clé via des appareils mobiles. Le bâtiment comprend également une rampe offrant une accessibilité conforme aux normes ADA. Bien que rénovée avec des finitions de luxe, la propriété a conservé son charme historique et son agencement d'origine, y compris des ajouts de garnitures en bois de pin teintées pour correspondre à l'apparence historique originale. L'Alhambra bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès pratique à l'I-495 et à la Route 193, et se trouve à proximité de parcs, sentiers, restaurants, épiceries, cafés, salles de sport et autres commodités quotidiennes. L'actif est également à distance de marche de l'Université du Maryland et de la station de métro College Park, offrant une connectivité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Washington, D.C. Avec des investissements régionaux continus et des améliorations majeures en matière de transport, telles que la future ligne Purple Line, College Park continue de connaître une forte croissance et une demande locative soutenue, appuyée par un vaste bassin de locataires composé d'étudiants, de professeurs et de jeunes professionnels. L'Alhambra représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un acheteur en échange 1031 recherchant un actif de logement étudiant entièrement rénové, entièrement loué et clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du Maryland.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 906 Abercorn St, Savannah, GA - Bureau à vendre

906 Abercorn St

Savannah, GA 31401

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 1 847 599 $ CAD
  • 4 521 pi²

Savannah Bureau à vendre - Downtown Savannah

Bâtiment de bureaux/médical et terrain dans le quartier victorien, centre-ville de Savannah. Situé à proximité du célèbre Forsyth Park, cette propriété offre une opportunité unique de participer à l'essor du corridor de la rue Abercorn dans le quartier victorien de Savannah, qui bénéficie de nombreux projets d'investissement, notamment la revitalisation des appartements Chatham par SCAD en une tour de logements étudiants, l'hôtel Bardo, le siège de SEDA, ainsi que de nombreux autres projets commerciaux et résidentiels. Le statut non-contributif du bâtiment signifie que l'ensemble du site peut être réaménagé à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Gilbert & Ezelle

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1286 W 35th Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Cardinal Commons - 1286 W 35th Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 182 350 $ CAD
  • 7 090 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter le 1286 W 35th Place, un immeuble de logements étudiants récemment construit, comprenant 25 lits, situé à l'ouest de l'Université de Californie du Sud (USC) dans la zone de patrouille 24 heures sur 24 du Département de sécurité publique de l'université. Conçu spécifiquement pour répondre aux besoins des locataires étudiants modernes, la propriété propose une variété de configurations de chambres allant de trois à six chambres, offrant des options d'occupation simple et double qui séduisent un large éventail de locataires. Avec un prix de 174 000 $ par lit, un taux de capitalisation projeté de 7,02 % et un GIM de 10,31 après stabilisation, cet actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'un potentiel de valorisation à long terme, avec la possibilité d'augmenter la capacité totale à 27 lits en convertissant des chambres surdimensionnées. Chaque unité a été soigneusement conçue avec des plans lumineux, des planchers de style bois, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l'unité, un système de chauffage et climatisation central (HVAC), et des placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité dans un design contemporain. Les premiers baux ont atteint les loyers projetés pour plusieurs types d'unités, ce qui souligne une forte demande et confirme le positionnement stratégique de l'actif sur le marché des logements étudiants de l'USC. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement un demi-mile du campus principal de l'USC à University Park et à moins d'un mile de USC Village, offrant aux résidents un accès pratique aux restaurants, commerces et transports à proximité via la station Expo/Vermont du métro. En plus de ses revenus solides en place, la propriété offre également des avantages fiscaux significatifs. En vertu de la loi "One Big Beautiful Bill Act", les actifs multifamiliaux sont admissibles à une dépréciation accélérée de 100 %, permettant aux investisseurs d'accélérer considérablement les calendriers de dépréciation et de protéger les revenus des premières années. Récemment construit, résilient et entièrement stabilisé, le 1286 W 35th Place représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement clé en main dans le secteur des logements étudiants, situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Ben Lee Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 355 S Mobile St, Fairhope, AL - Multi-résidentiel à vendre

Oak Haven Cottages - 355 S Mobile St

Fairhope, AL 36532

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 002 400 $ CAD
  • 15 000 pi²

Fairhope Multi-résidentiel à vendre - Baldwin County

Oak Haven Cottages Nouvelle inscription | 4 927 000 $ | Oak Haven Cottages | Fairhope, Alabama Disponible pour la première fois, cette propriété prestigieuse est située sur Mobile Street, au cœur du quartier historique "Fruit and Nut". Surplombant Mobile Bay et à quelques pas de la jetée de Fairhope et du centre-ville, ce terrain de 2,52 acres offre une opportunité d'investissement rare. La propriété comprend actuellement une grande maison principale et 10 cottages distincts, totalisant 16 unités locatives. Ce qui distingue particulièrement ce bien, c'est son zonage convoité B-3b Tourist Resort Commercial Service District, une désignation rare à Fairhope. Ce zonage flexible permet une large gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée, notamment : - Locations de vacances à court terme - Développement résidentiel et commercial mixte - Hôtels-boutiques, restaurants et commerces Contactez Herrington Realty pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 251/257 S Main Street – Commerce de détail à vendre, Butler, PA

251/257 S Main Street

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 598 884 $ CAD
  • 3 792 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Butler Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Une occasion exceptionnelle d’acquérir deux immeubles commerciaux au centre-ville de Butler, au style architectural distinct, offrant de hauts plafonds, de la brique apparente, de chaleureux détails en bois, de vastes salles de conférence, des cuisines modernes, des aménagements flexibles et une visibilité remarquable sur rue, le tout soigneusement conçu pour marier le cachet historique à la fonctionnalité contemporaine et créer un environnement clé en main et inspirant pour les entreprises à la recherche de visibilité, de polyvalence et d’un impact durable. *Le plan d’étage est conçu pour permettre de l’espace d’agrandissement, certains branchements préliminaires sont déjà en place.*

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour Trinity Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Hartford, CT

Trinity Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 553 075 $ CAD
  • 11 935 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Hartford Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young est ravi de proposer à la vente le portefeuille de logements étudiants de Trinity College (le « Portefeuille »), composé de trois propriétés privées situées dans des emplacements recherchés, à proximité immédiate du magnifique campus de 100 acres de Trinity College. Fondé en 1823, Trinity College est l'un des principaux collèges d'arts libéraux du pays, avec une moyenne d'environ 2 100 étudiants de premier cycle inscrits à temps plein. Les étudiants de deuxième année peuvent, selon le principe du premier arrivé, premier servi, demander à vivre dans des logements privés hors campus et recherchent activement des logements bien situés à proximité du campus, comme ceux du Portefeuille. Le Portefeuille comprend 3 maisons offrant un total de 25 chambres entièrement louées, générant un revenu de 1 350 $ par chambre et par mois sur des baux de dix mois. Avec des frais supplémentaires pour les chambres en occupation double et des revenus de stationnement provenant de 16 places de parking, le Portefeuille devrait générer 355 150 $ de revenus au cours de l'année scolaire 2025/2026. Les propriétés, bien entretenues, sont en excellent état général et ont récemment bénéficié de rénovations importantes au cours des dernières années. Pour accéder à notre mémorandum complet et obtenir des détails supplémentaires sur les propriétés, veuillez visiter : https://www.avisonyoung.us/properties/trinity-college-student-housing-portfolio

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour Adams & Main Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Adams & Main Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 6 956 921 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Trois (3) parcelles contiguës situées à l'intersection signalée des grandes artères Main St et Adams Blvd, à seulement trois pâtés de maisons des appartements Lorenzo — l'une des plus grandes communautés de logements étudiants hors campus de l'USC. Comprend un bâtiment industriel/de flexibilité de deux étages de 18 200 pieds carrés, zoné M1, un immeuble résidentiel de plain-pied avec 4 unités, zoné R4, et un stationnement zoné R4. Tous les locataires sont en location au mois — le revenu net d'exploitation actuel (NOI) est d'environ 175 000 $ avec la nouvelle base fiscale de l'acheteur. Situées dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ces propriétés offrent un potentiel intéressant pour le réaménagement, la revalorisation ou une occupation par un utilisateur-propriétaire. Une étude de faisabilité est jointe pour les deux lots R4 seuls, montrant un potentiel de développement allant jusqu'à 91 unités. Les actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que portefeuille combiné, offrant une flexibilité en fonction de la stratégie d'investissement ou de développement de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Saxum West

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 2427 University Blvd E, Tuscaloosa, AL - Commerce de détail à vendre

Long-Term NNN Lease with 15% Rent Increase - 2427 University Blvd E

Tuscaloosa, AL 35404

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 572 746 $ CAD
  • 11 090 pi²

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en collaboration avec ParaSell, Inc., est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans un centre de collecte de plasma nouvellement construit et construit sur mesure loué à Kedrion, l'une des principales sociétés pharmaceutiques dérivées du plasma au monde, située au 2427 University Boulevard East, Tuscaloosa, Alabama (la « propriété »). Achevée en 2023, l'installation de 11 090 pieds carrés se trouve sur une parcelle de 2,18 acres et a été spécialement construite pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés de Kedrion. Le propriétaire et le locataire ont investi des capitaux importants dans le développement, soulignant l'engagement à long terme de Kedrion envers le site et positionnant la propriété au début de sa vie utile. La construction moderne de qualité médicale offre également aux investisseurs la possibilité d'obtenir des avantages significatifs au titre des primes de première année, ce qui améliore les rendements après impôt. La propriété est louée sur une base nette à long terme avec 13 années de durée ferme restantes jusqu'au 31 mai 2039, plus une option de renouvellement de cinq ans avec croissance du loyer basée sur l'IPC. La structure des baux prévoit des augmentations de loyer supérieures au marché, y compris une hausse de loyer de 15 % au cours de la 6e année et une augmentation fondée sur l'IPC pour la 11e année. Les responsabilités du locateur se limitent uniquement aux éléments structurels, ce qui donne lieu à un profil de propriété extrêmement passif. Offerte à un taux de plafonnement de 7,00 % sur les NOI sur place, la prochaine augmentation du loyer améliore considérablement le rendement futur tout en maintenant une solide protection contre la baisse. Le bail est entièrement garanti par Kedrion S.p.A. pour toute la durée, offrant une garantie de crédit exceptionnelle d'un opérateur pharmaceutique à l'échelle mondiale.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour Attawa Ave, Sacramento, CA - Terrain à vendre

Attawa Ave

Sacramento, CA 95822

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 3 553 075 $ CAD
  • Lot de 3,35 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter cette rare opportunité de développement en densité élevée sur un terrain de ±3,35 acres, stratégiquement situé dans l'un des sous-marchés les plus résilients de Sacramento. Situé à l'APN : 0108-0026-056, le site bénéficie d'un zonage flexible C-4-R (Usage résidentiel mixte), permettant une variété de projets de développement, notamment des logements multifamiliaux à haute densité, des résidences étudiantes ou un lotissement de maisons unifamiliales de type "Missing Middle". En 2026, le marché de Sacramento connaît un resserrement significatif de l'offre de nouveaux projets après le pic de construction de 2024, positionnant ce site prêt à être développé pour capturer des primes substantielles sur les loyers et les ventes lors de sa livraison. L'utilisation optimale de la propriété est renforcée par sa proximité immédiate avec le Sacramento City College, offrant un moteur de demande intégré pour des logements orientés vers les étudiants dans un sous-marché caractérisé par un faible taux de vacance et une croissance constante des loyers. Le profil logistique du site est inégalé pour un emplacement en milieu urbain, offrant un accès immédiat au corridor de Sutterville Road et se trouvant à seulement 0,5 mile de l'autoroute 99. Les résidents bénéficieront d'une distance de moins de 3 miles de l'I-5 et des principaux pôles d'emploi du centre-ville de Sacramento, tout en étant à distance de marche des commodités récréatives de Land Park. Avec les politiques d'utilisation des sols de la ville de Sacramento en 2026 favorisant une augmentation du ratio de surface de plancher (FAR) et une réduction des restrictions de densité, un promoteur peut maximiser l'empreinte de ce terrain de 145 926 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la pénurie persistante de logements à Sacramento et de la migration continue des professionnels de la région de la Baie à la recherche d'options résidentielles de qualité, orientées vers le transport en commun. La date limite de soumission des offres est le 1er avril 2026, avec une mise à prix minimale de 2,5 millions de dollars. Veuillez consulter le document d'offre (OM) ci-joint pour des informations supplémentaires. N'hésitez pas à contacter les agents responsables de la vente pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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