Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

366 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour Ecols Street Townhouses Portfolio – à vendre, Monmouth, OR

Ecols Street Townhouses Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 10 005 379 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Monmouth Portefeuille de propriétés à vendre - Polk County

Le portefeuille de logements étudiants de Ecols Street est une collection multifamiliale de 27 unités réparties sur quatre propriétés situées à Monmouth, Oregon, à proximité de l'Université Western Oregon. Ce portefeuille offre une rare concentration de logements récents, comprenant des maisons en rangée et des appartements de grande taille construits entre 2003 et 2005, avec un bien datant de 1941/1998. Ensemble, ces propriétés génèrent plus de 505 000 $ de revenus bruts potentiels, avec un prix total de liste du portefeuille fixé à 7 290 000 $. Chaque propriété bénéficie d'un taux d'occupation solide, d'un potentiel immédiat d'augmentation des loyers grâce à une stabilisation aux prix du marché (estimée entre 1 900 $ et 2 300 $ par mois), et d'un attrait tant pour les investisseurs en logements étudiants que pour les exploitants multifamiliaux à long terme. Le portefeuille peut être acquis dans son ensemble ou en parcelles individuelles. Les propriétaires, qui ont géré eux-mêmes ces biens pendant plus de 20 ans, sont prêts à prendre leur retraite.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 3615 New Press Rd, Nacogdoches, TX - Spécialité à vendre

3615 New Press Rd

Nacogdoches, TX 75964

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 411 744 $ CAD
  • 4 000 pi²

Nacogdoches Spécialité à vendre

Bureau/entrepôt polyvalent de 4 000 pieds carrés avec espace de rangement supplémentaire de 450 pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour un usage commercial, récréatif ou de logement pour travailleurs. La propriété est dotée d’un toit et d’un revêtement en métal durable, de deux portes de baie pour un accès facile, et d’un aménagement flexible adapté à une variété d’opérations. L’espace dortoir chauffé et climatisé comprend 4 chambres pouvant accueillir jusqu’à 24 personnes, ainsi que 2 douches, 2 salles de bain, des connexions pour laveuse et sécheuse, et une cuisine avec évier double—idéal pour un logement sur place ou pour héberger une équipe. L’entrée avant de style vitré offre un espace professionnel adapté pour un bureau, un commerce de détail ou une salle de formation. L’atelier inclut une section chauffée et climatisée avec un bar et un potentiel de boutique professionnelle. Alimenté par l’eau municipale et un système septique de 500 gallons. Une occasion rare de posséder une propriété multifonctionnelle conçue pour la praticité et la flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Charles Pool Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3808 Tamiami Trl, Sarasota, FL - Bureau à vendre

3808 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34234

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 4 110 578 $ CAD
  • 14 288 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Ce site exceptionnel de réaménagement sur North Tamiami Trail offre le prix par unité le plus abordable de Sarasota et l'une des meilleures opportunités de densité sur le marché. Anciennement utilisé comme école, bureau, établissement médical et restaurant, la propriété offre une polyvalence inégalée pour les promoteurs cherchant un potentiel de valorisation dans un corridor urbain de premier choix. La propriété dispose actuellement de 77 unités résidentielles acquises. Cependant, en vertu de la loi SB 102 et en utilisant le programme de bonus de densité pour logements accessibles dans les corridors commerciaux et centres commerciaux, le nombre d'unités résidentielles autorisées augmente considérablement pour atteindre un total de 231 unités, avec un possible bonus de hauteur allant jusqu'à 2 étages. Ce site privilégié est idéalement positionné pour tirer pleinement parti des dispositions de densité améliorées offertes par la loi SB 102 et les règlements mis à jour de la ville. Parfait pour des appartements, des projets mixtes, des logements étudiants et d'autres opportunités de développement résidentiel à haute densité. L'emplacement stratégique de la parcelle sur North Tamiami Trail la place à proximité du cœur vibrant du centre-ville de Sarasota, ainsi que des hôtels, condominiums et appartements de grande hauteur situés à l'entrée de St. Armands. Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles, des lieux de divertissement et des options de restauration haut de gamme, offrant un style de vie urbain dynamique à portée de main. Situé à quelques pas de l'aéroport SRQ, le site garantit une commodité inégalée pour les voyageurs fréquents. Que ce soit pour affaires ou loisirs, les résidents peuvent bénéficier du luxe de réduire leur temps de déplacement et leur stress, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les globe-trotters et les professionnels ayant des engagements de voyage fréquents. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité le long de l'U.S. 41 (North Tamiami Trail), près du Ringling Museum, de l'Université de South Florida, du New College et de la Ringling School of Art & Design. Les commerces de proximité incluent un Walmart de quartier, une pharmacie CVS et plusieurs stations-service et dépanneurs populaires. Située juste au sud de l'aéroport SRQ en pleine expansion et de l'animée University Parkway. Avec une parcelle généreuse de plus de 2,14 acres, les propriétaires bénéficient d'un espace luxueux offrant une véritable définition de la valorisation. Cela ouvre une multitude de possibilités pour le développement et les aménagements extérieurs. Les vastes terrains permettent créativité et personnalisation pour créer un environnement de vie unique et personnalisé. Le programme de bonus de densité pour logements accessibles dans les corridors commerciaux et centres commerciaux de la ville exige qu'au moins 15 % des unités bonus au-dessus de la densité de base d'un développement soient désignées comme accessibles et fournies sur place, à des ménages gagnant 120 % du revenu médian de la région (AMI) pour la zone statistique métropolitaine de North Port-Sarasota-Bradenton (MSA), pour une durée minimale de 30 ans.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 499 Brown St, Akron, OH - Multi-résidentiel à vendre

499 Brown St

Akron, OH 44311

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 645 066 $ CAD
  • 10 196 pi²

Akron Multi-résidentiel à vendre

Ce portefeuille multi-propriétés offre un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel de valorisation grâce à des rénovations ciblées ou une conversion en logements pour étudiants. Principaux avantages : - Locataires stables en place avec une occupation à long terme - Loyers inférieurs au marché avec une marge claire pour des augmentations - Entretien différé déjà pris en compte dans le prix Points forts de l'investissement : - Assemblage de terrains rare dans la zone de l'Université d'Akron - Adjacence stratégique des parcelles offrant une flexibilité pour le développement futur - Multiples options : conserver en tant que locations unifamiliales ou assembler pour un projet multifamilial plus important - Zonage U2 offrant une voie réglementaire claire pour une expansion résidentielle future Un portefeuille prêt pour les investisseurs offrant des revenus immédiats, des locataires stables et un potentiel de valorisation clair et exploitable, idéal pour des locations traditionnelles ou des logements étudiants à haut rendement près de l'un des marchés locatifs les plus solides de l'Ohio. Plan de rénovation flexible avec des améliorations axées sur le retour sur investissement Potentiel de conversion en logements étudiants à haut rendement Adresses incluses : - 499 Brown St, Akron, OH - 505 Brown St, Akron, OH - 511 Brown St, Akron, OH - 517 Brown St, Akron, OH

Coordonnées pour la location:

Keller Williams LIVING

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 711 Grand Ct, Arlington, TX - Multi-résidentiel à vendre

Sam Maverick - 711 Grand Ct

Arlington, TX 76013

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 607 360 $ CAD
  • 28 336 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Arlington Multi-résidentiel à vendre - Arlington/Mansfield

Les appartements Sam Maverick sont un complexe multifamilial de 56 unités situé au 711 Grand Court à Arlington, TX, proposé à 7 000 000 $ (125 000 $/unité). La propriété se trouve à moins d'un kilomètre de l'Université du Texas à Arlington (plus de 40 000 étudiants), ce qui en fait une opportunité naturelle pour le logement étudiant avec une demande intégrée. La majorité des unités présentent des configurations de style loft — un type de produit rare et très attrayant pour le segment des locataires étudiants. Les commodités immédiates, telles que Chipotle, CVS et les services de quartier, sont à quelques pas de la porte d'entrée, ce qui correspond parfaitement aux attentes des locataires étudiants. La propriété bénéficie également de sa proximité avec le district de divertissement d'Arlington — AT&T Stadium, Globe Life Field et Six Flags Over Texas — offrant des opportunités d'emploi supplémentaires et générant un flux de visiteurs pour le sous-marché environnant. La propriété pourrait tirer parti d'une rénovation ciblée des unités intérieures, ce qui devrait stimuler fortement la demande, en particulier auprès de la population étudiante.

Coordonnées pour la location:

davisRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour Metro Baptist Network OKC Campus – Spécialité à vendre, Oklahoma City, OK

Metro Baptist Network OKC Campus

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 2 882 208 $ CAD
  • 27 385 pi²
  • 4 Propriétés | Spécialité

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - West/Central

Ce campus multi-bâtiments situé dans le quartier historique des Stockyards à Oklahoma City offre une opportunité unique de réaménagement ou de réutilisation adaptative. S'étendant sur 1,36 acres avec 28 150 pieds carrés d'améliorations répartis sur cinq structures, la propriété propose un mélange de configurations comprenant bureaux, dortoirs, gymnase, église et résidences. Situé à l'intersection stratégique de Exchange Avenue et South Youngs Boulevard, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de la ville. Le campus comprend des espaces polyvalents tels qu'un bâtiment principal de deux étages avec bureaux, salles de réunion et installations de cuisine; un gymnase avec une scène pour les arts de la scène; un grand dortoir avec plusieurs chambres et espaces communs; un bâtiment d'église; et une résidence unifamiliale. Les améliorations du site incluent 21 places de stationnement délimitées, un pavage en asphalte-béton et une signalisation montée sur poteaux. Avec de multiples utilisations potentielles — allant de la conversion en logements multifamiliaux au développement médical, éducatif ou en centre communautaire — cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier bien établi.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Elite

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour College Portfolio near TCNJ – à vendre, Ewing, NJ

College Portfolio near TCNJ

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 4 940 791 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Ewing Portefeuille de propriétés à vendre - Trenton

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de logements étudiants entièrement stabilisé et générant des revenus à Ewing Township, New Jersey. Le portefeuille comprend trois propriétés résidentielles totalisant 49 lits, idéalement situées à proximité du College of New Jersey (TCNJ) et de Rider University — deux des institutions d'enseignement supérieur les plus prestigieuses du New Jersey, avec une inscription combinée de plus de 12 000 étudiants. Le portefeuille est entièrement loué pour l'année académique 2025–2026, avec des baux signés et des dépôts de garantie en place, offrant à l'investisseur acquéreur un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour et aucun risque de vacance locative. Les loyers sont collectés par chambre à des tarifs nettement supérieurs aux loyers résidentiels standards du marché dans le comté de Mercer, reflétant le pouvoir de tarification premium inhérent aux logements étudiants situés à proximité de campus très demandés.

Coordonnées pour la location:

David DePaola & Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2406 Auburn Ave, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

2406 Auburn Ave

Cincinnati, OH 45219

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 2 676 336 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures

Cincinnati Bureau à vendre - Clifton/Midtown

Occasion d’investissement dans un immeuble à usage mixte | Uptown Cincinnati Propriété à usage mixte générant un flux de trésorerie d’environ 13 000 $/mois avec un potentiel immédiat d’augmentation. Stratégiquement située au cœur d’Uptown Cincinnati, Ohio, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle à pied et un accès direct aux principaux moteurs de la demande, notamment l’Université de Cincinnati, l’hôpital The Christ, Kroger et un futur emplacement de Chick-fil-A. Située le long d’un corridor de transport actif, le site bénéficie de quatre arrêts de bus à moins d’un pâté de maisons, offrant une excellente accessibilité pour les piétons et les navetteurs. Points forts de la propriété : - Immeuble établi à usage mixte avec un locataire commercial à long terme - Logements résidentiels à l’étage avec possibilité d’augmenter les loyers et d’optimiser les revenus liés au stationnement - Flux de trésorerie solide en place avec potentiel de croissance Occasion de développement : - Plus de 0,5 acre de terrain supplémentaire inclus - Idéal pour un futur développement ou une expansion à partir de zéro - Parfait pour des logements étudiants ou un développement multifamilial - Opportunité rare de croissance dans un sous-marché urbain à forte demande Positionné pour la croissance. Conçu pour une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

New Castle Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1201 T St, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

1201 T St

Pensacola, FL 32505

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 509 342 $ CAD
  • 5 148 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Opportunité de réaménagement résidentiel/commercial à usage mixte avec 16 unités générant des revenus diversifiés dans la région en pleine croissance de la côte du Golfe. **Opportunité de réaménagement de 16 unités** **1201 N T St – Pensacola, Floride** **Prix : 371 111 $** **Type de propriété : Opportunité de développement commercial / à usage mixte** **Unités : 16 chambres + salles de bain partagées** **Terrain : Grand terrain commercial adapté à divers usages commerciaux** **Points forts de l’investissement** • Structure existante de 16 unités déjà en place • Bâtiment préfabriqué en métal – construction durable • Travaux de toiture et structure extérieure déjà réalisés • Zonage HDMU – Usage mixte à haute densité • Fort potentiel de réaménagement • Situé à quelques minutes du centre-ville de Pensacola **Scénarios de revenus potentiels** **Logement pour travailleurs** 16 chambres × 650 $ de loyer moyen Revenu mensuel estimé : 10 400 $/mois Revenu annuel estimé : 124 800 $/an **Logement pour entrepreneurs / équipes de chantier** 16 chambres × 750 $ Revenu mensuel estimé : 12 000 $/mois Revenu annuel estimé : 144 000 $/an **Concept d’affaires à usage mixte** Usages possibles : • Centre de boîtes postales et expédition • Petites suites de bureaux • Logement partagé (co-living) • Logement pour entrepreneurs • Logement étudiant • Hébergement Airbnb pour travailleurs • Centre de stockage / hub d’affaires **Avantages de l’emplacement** Pensacola connaît une forte croissance grâce à : • Le tourisme • L’emploi sur la base navale • L’expansion de la construction • Le Collège d’État de Pensacola • Une demande locative croissante **Prix demandé** 371 111 $ Vendeur motivé prêt à discuter avec des investisseurs sérieux.

Coordonnées pour la location:

Golden Moon Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 125 County Route 46, Saranac Lake, NY - Spécialité à vendre

125 County Route 46

Saranac Lake, NY 12983

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 2 744 823 $ CAD
  • 7 736 pi²
  • Bord de l’eau

Saranac Lake Spécialité à vendre

Situé au cœur des Adirondacks, le Saranac Inn Golf and Country Club est conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel. En plus des allées verdoyantes, des bunkers stratégiques et des greens impeccables, ce parcours historique de 18 trous comprend un pavillon avec restaurant, bar, boutique de détail et pro shop, ainsi qu’un motel de 11 unités, un bâtiment d’entretien, un ancien dortoir pour caddies et un accès facile au lac Upper Saranac. Autrefois partie du célèbre complexe Saranac Inn Resort, le parcours possède une riche histoire remontant au début du 20e siècle et est depuis longtemps prisé par les amateurs de golf. La propriété est idéale pour un projet de développement qui pourrait allier le charme des Adirondacks au luxe moderne, offrant un refuge exclusif aux résidents et aux invités tout en préservant la beauté naturelle du parcours et de son environnement. Les designs proposés mettraient en avant un luxe rustique qui compléterait les environs naturels et intégreraient des techniques de construction écologique pour minimiser les impacts environnementaux. Chaque propriété serait positionnée pour maximiser l’intimité tout en offrant un accès direct et facile au parcours de golf. Étant donné la proximité du lac Upper Saranac, du terrain riverain supplémentaire et de la rampe de mise à l’eau publique, le développement pourrait inclure des locations de bateaux pour les résidents. Des sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de motoneige traverseraient la propriété, reliant facilement le parcours de golf au vaste parc des Adirondacks. Le Saranac Inn Golf and Country Club offre un potentiel de développement exceptionnel, combinant luxe rustique et un mode de vie axé sur les loisirs, la détente et la beauté naturelle, en faisant un refuge idéal pour les amateurs de golf, les vacanciers et les résidents à l’année. Tout cela entouré par l’un des parcours de golf les plus pittoresques des Adirondacks.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Whitbeck Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour Chapel Hill Student Rentals – Spécialité à vendre, Chapel Hill, NC

Chapel Hill Student Rentals

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 3 937 645 $ CAD
  • 5 291 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Courtiers bienvenus ! Aucun des 3 biens immobiliers n'a connu une seule vacance locative depuis plus de 16 ans, ce qui indique clairement que les loyers sont en dessous du marché. Il s'agit de 3 maisons unifamiliales, chacune avec 6 chambres. Deux des maisons se trouvent sur un même terrain, tandis que la troisième est sur un terrain séparé. Tous les biens sont situés à distance de marche de l'Université de Caroline du Nord (UNC) et de Franklin Street. Chacune des maisons a été largement rénovée en 2008 et 2010. L'une d'elles dispose d'un panier de basketball professionnel et d'un terrain en béton, ce qui a été un atout majeur pour attirer les étudiants de l'UNC. La demande pour ces propriétés est si forte qu'elles sont toutes louées dès octobre, soit presque un an avant l'emménagement prévu en août. Consultez la section "Documents" pour les détails sur les loyers et les dépenses. Il s'agit d'un portefeuille d'investissement sûr et très lucratif. Les propriétés sont également disponibles à la vente individuellement. Prix de vente des propriétés individuelles : 110/116 W. Stinson St. : 1 929 000 $ 115 Stinson St. : 940 000 $ Lors d'une réunion du comité du conseil d'administration le 21 janvier, le chancelier Lee Roberts a évoqué trois raisons principales : la croissance démographique dans l'État (en particulier dans la région du Triangle), une pénurie locale de logements et une demande continue pour les programmes STEM (sciences, technologies, ingénierie et mathématiques). Selon WUNC News : "D'après les données récentes du recensement, la Caroline du Nord se classe troisième au niveau national pour les taux de croissance démographique, avec une augmentation de 1,3 %. L'année dernière, l'université a accepté la plus grande classe de première année de son histoire, et de plus en plus d'élèves du secondaire manifestent leur intérêt pour Chapel Hill, l'université rapportant une augmentation de 45 % des candidatures de première année au cours des cinq dernières années. "Cette hausse des admissions a déjà mis à rude épreuve les ressources en logement, tant à l'université qu'à Chapel Hill, et les administrateurs ont introduit un plan visant à augmenter le nombre d'étudiants de premier cycle de 5 000 au cours des 10 prochaines années. "Roberts a déclaré que ce projet permettra de répondre à ces demandes croissantes et de développer les installations nécessaires pour les principaux programmes. À partir de 2026, Roberts a indiqué que les programmes les plus populaires sont Administration des affaires, Biologie, Médias et journalisme, Informatique, et Sciences de l'exercice et du sport. "Ces programmes nécessitent non seulement des installations modernes, mais aussi des infrastructures qui doivent être mises à jour, rafraîchies et améliorées à mesure que la technologie progresse. Nous avons besoin de plus de capacité pour ces programmes, car ils gagnent en popularité," a-t-il ajouté.

Coordonnées pour la location:

Robert Lincoln

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 210 NW 15th St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

210 NW 15th Street - 210 NW 15th St

Gainesville, FL 32603

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 470 464 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Gainesville Terrain à vendre - Midtown Gainesville

Cette rare opportunité de développement sur un terrain de 0,20 acre offre aux investisseurs et développeurs un emplacement privilégié aux portes de l’Université de Floride, l’un des moteurs économiques et d’inscription les plus influents du Sud-Est. Situé au 210 NW 15th Street, le site bénéficie d’un environnement accessible à pied, riche en commodités, entouré de logements étudiants, de corridors commerciaux, d’installations universitaires, de complexes médicaux, d’instituts de recherche et de quartiers résidentiels établis. La parcelle se trouve dans l’un des emplacements les plus contraints en termes d’offre à Gainesville, où la demande pour des logements bien situés dépasse constamment les ajouts à l’inventaire. La propriété est zonée RMU, une catégorie flexible qui permet une large gamme d’applications résidentielles multifamiliales et à usage mixte. Cette flexibilité ouvre des possibilités de conception à long terme tout en soutenant la viabilité immédiate du plan de développement actuel. Un plan d’ingénierie entièrement approuvé et un ensemble d’autorisations pour un projet résidentiel de 36 unités sont déjà en cours d’examen dans le processus de permis de la ville de Gainesville, permettant un calendrier de développement hautement efficace pour un acheteur cherchant une opportunité simplifiée et presque prête. Avec sa combinaison d’emplacement irremplaçable, de zonage flexible, de plans approuvés et de proximité avec l’une des universités les plus influentes de Floride, le 210 NW 15th Street représente une offre attrayante pour les groupes cherchant à lancer rapidement un projet de développement dans le marché le plus serré de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Campus Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour Quincy Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Scranton, PA

Quincy Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 450 656 $ CAD
  • 29 600 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Scranton Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Scope Commercial Real Estate est ravi de présenter le 430 Quincy Avenue et les actifs environnants, un portefeuille multifamilial de 72 unités de logements étudiants stratégiquement situé à Scranton, en Pennsylvanie. Ce portefeuille comprend plusieurs immeubles résidentiels idéalement situés, principalement destinés à la solide et constante base de locataires étudiants de la région. La propriété offre environ 29 600 pieds carrés louables répartis entre des studios et des unités d'une chambre conçus de manière efficace. Le portefeuille a démontré une stabilité historique en termes d'occupation avec un faible taux de vacance, soutenu par une demande continue provenant des universités et collèges à proximité. Proposé à un prix d'achat de 4 700 000 $, ce portefeuille représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de logements étudiants générant des flux de trésorerie, avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la croissance des loyers et à l'optimisation opérationnelle. Les données financières actuelles et pro forma reflètent des revenus solides en place, avec la possibilité de capturer une valeur supplémentaire grâce à des ajustements des loyers au niveau du marché.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 66th & Elvas, Sacramento, CA - Terrain à vendre

66th & Elvas

Sacramento, CA 95819

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 686 240 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

Sacramento Terrain à vendre - Campus Commons

Situé à l'angle de la 66e Rue et de l'Avenue Elvas dans East Sacramento, le terrain clôturé de ±16 875 pieds carrés représente l'une des rares opportunités commerciales extérieures encore disponibles près de l'université Sacramento State. La propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied de Hornet Crossing, le principal point d'entrée piétonnier du côté ouest du campus, et à seulement 0,3 mile de l'autoroute 50 et de la 65e Rue, offrant un accès facile, une excellente visibilité et une activité quotidienne constante. La combinaison d'un espace clôturé, d'une flexibilité de zonage et de la proximité de Sacramento State est extrêmement rare dans East Sacramento. Ce terrain offre également une opportunité intéressante de développement futur, permettant jusqu'à 67 500 pieds carrés de construction en vertu des droits existants. Plus de 4 600 lits de logements étudiants se trouvent à moins de 0,5 mile de la propriété, desservant une population étudiante de plus de 31 000 étudiants, ce qui renforce la demande à long terme pour des usages commerciaux et de services flexibles dans la région immédiate. Alors qu'East Sacramento continue de voir de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, les espaces commerciaux extérieurs à distance de marche de l'université deviennent de plus en plus rares. Le terrain clôturé de ±16 875 pieds carrés est disponible à l'achat pour 500 000 $ ou à la location pour 0,18 $ par pied carré par mois, NNN. Un bâtiment industriel d'environ 9 600 pieds carrés situé sur le terrain adjacent est également disponible séparément ou dans le cadre d'une offre groupée.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6500 Elvas Ave, Sacramento, CA - Industriel à vendre

6500 Elvas Ave

Sacramento, CA 95819

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 2 882 208 $ CAD
  • 9 600 pi²

Sacramento Industriel à vendre - Campus Commons

Situé en plein cœur du sous-marché florissant et en pleine expansion d’East Sacramento, le 6500 Elvas Ave, Sacramento, CA 95819 (« La Propriété ») représente l’une des rares opportunités commerciales flexibles restantes dans cette zone très prisée. À seulement 0,3 mile de l’autoroute 50 et de la 65e rue, et à moins de 200 pieds de Hornet Xing, le principal point d’entrée piétonnier du côté ouest de Sacramento State, la Propriété bénéficie d’un trafic piétonnier quotidien constant, combiné à une forte visibilité et une exposition à plus de 15 800 véhicules par jour au coin de la 65e rue et de l’avenue Elvas. La Propriété est un bâtiment industriel de 9 600 pieds carrés, une offre unique pour East Sacramento. La Propriété et son zonage permettent une large gamme d’utilisations commerciales, de détail et de services, tout en tirant parti de la visibilité et de l’activité des consommateurs générées par sa proximité avec le campus de Sacramento State. Renforçant davantage la valeur à long terme de la Propriété, plus de 4 600 lits de logements étudiants se trouvent à moins de 0,5 mile de la Propriété, desservant le corps étudiant de Sacramento State qui compte plus de 31 000 étudiants. Alors qu’East Sacramento poursuit son développement vigoureux en matière de nouveaux logements et de projets à usage mixte, les espaces commerciaux flexibles à distance de marche de Sacramento State sont extrêmement rares. Les opportunités de cette envergure, polyvalence et emplacement arrivent rarement sur le marché, faisant de cette offre une occasion exceptionnelle pour les marques cherchant à s’implanter durablement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Sacramento. Cette propriété n’est pas seulement une excellente opportunité de location ou de vente, mais également une opportunité de développement à usage mixte grâce à sa proximité avec l’université. Par droit, le terrain permettrait un développement vertical de 74 000 pieds carrés avec un FAR de 4:1. 16 875 verges également disponibles à la vente pour un montant combiné de 2 500 000 $. Également disponible à la location à 1,20 $ par pied carré par mois, NNN.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 66 W 2nd St, Mount Vernon, NY - Multi-résidentiel à vendre

66 W 2nd St

Mount Vernon, NY 10550

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 829 516 $ CAD
  • 5 663 pi²

Mount Vernon Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Cette maison de chambres bien entretenue, comprenant 14 chambres et 2 studios, représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un fort potentiel locatif et un flux de trésorerie stable. La maison de chambres dispose de seize chambres privées, chacune spacieuse et conçue pour accueillir une ou deux personnes. Les espaces communs incluent une cuisine partagée équipée de nombreux rangements et installations de cuisson, plusieurs salles de bain et toilettes communes pour répondre aux besoins des locataires, ainsi qu'un espace de vie ou salle à manger convivial qui favorise une atmosphère résidentielle chaleureuse. Située dans un secteur pratique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités locales, cette maison de chambres est idéale pour les travailleurs ou les résidents à court ou moyen terme. Avec une demande constante pour des logements abordables, cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant un revenu fiable avec un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'une bonne lumière naturelle, d'une ventilation adéquate et de finitions durables conçues pour un entretien minimal et une utilisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

ERA Insite Realty Services

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour Hospital Adaptive Redevelopment Focus - Workforce & USC Student Housing, Union, SC - Soins de santé à vendre

Hospital Adaptive Redevelopment Focus - Hospital Adaptive Redevelopment Focus - Workforce & USC Student Housing

Union, SC 29379

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • 2 710 648 $ CAD
  • 127 000 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Union Soins de santé à vendre - Union County

Description de la propriété - Contiguë à Greenville/Spartanburg Découvrez le potentiel du 322 West South Street, Union, SC, un bâtiment de 127 000 pieds carrés vendu tel quel, imprégné d'histoire et prêt pour une réutilisation adaptative. Construit à l'origine en 1921, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies pour les investisseurs spécialisés, avec un zonage permettant des usages tels que logement exempté, logement pour travailleurs/étudiants, usage spécial, réutilisation adaptative, bureaux, résidentiel et institutionnel. Grâce à sa flexibilité exceptionnelle et son emplacement privilégié dans le nord de la Caroline du Sud, cette propriété unique offre une opportunité rare de créer un espace répondant à des besoins variés. Que ce soit pour une installation spécialisée ou une conversion résidentielle distinctive, cette propriété invite à des investissements innovants dans un comté bénéficiant d'incitatifs de niveau 4, adjacent à la croissance explosive de Greenville/Spartanburg. Cette opportunité de réutilisation adaptative est extrêmement rare pour une conversion d'hôpital en logement pour travailleurs, étudiants de l'USC et personnes âgées. Il y a 246 places de stationnement, et la propriété est adjacente à un nouveau terrain de baseball destiné aux étudiants de l'Université de Caroline du Sud. La structure massive elle-même dépasse les 127 000 pieds carrés et dispose d'une centrale physique entièrement fonctionnelle desservant l'installation. Bureaux, plans d'étage détaillés, cuisine industrielle et cafétéria, salles de conférence, espaces pour cafés, zones d'étude, espaces commerciaux disponibles, et bien plus encore, situés au centre-ville, près du campus de l'Université de Caroline du Sud à Union, avec un besoin urgent de logements étudiants. Espace de classe hors campus - Un besoin massif de logements pour travailleurs peut être comblé ici, avec un stationnement sur place en abondance. Crédits fiscaux Bailey Bill : https://www.masc.sc/uptown/11-2020/economic-development-tools-bailey-bill La valeur imposable est généralement gelée pendant 15 à 20 ans, empêchant les augmentations d'impôts dues aux améliorations. Basé sur une acquisition de moins de 2 millions de dollars. En outre, crédits fiscaux historiques : https://www.masc.sc/uptown/10-2019/economic-development-tools-historic-rehabilitation-credits. En pratique, vos profits et implications fiscales sont gelés jusqu'à vingt (20) ans. Consultez un avocat fiscaliste pour des conseils définitifs. CONCEPTUALISEZ ENTIÈREMENT CHAQUE ASPECT DE CE LIEN : https://uniondevboard.wpengine.com/ **N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR DES PROJETS INDUSTRIELS, DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN, DE COMMERCE DE DÉTAIL, OU DE DÉVELOPPEMENT DE LOGEMENT ICI POUR AJOUTER À LA CAPACITÉ DE CE PROJET ET DU COMTÉ D'UNION DANS SON ENSEMBLE** Incitatifs : La ville d'Union et le comté d'Union offrent des incitatifs conçus pour réduire la charge fiscale et encourager la croissance. Les incitatifs du comté sont déterminés au cas par cas, avec des incitatifs fiscaux supplémentaires possibles pour les projets répondant aux besoins communautaires. Incitatifs de la ville d'Union : Frais de capacité (100 %) – Une fois Frais de permis de construire (50 %) – Une fois Frais d'hospitalité (50 %) – Annuellement (jusqu'à 5 ans) Frais de licence de bâtiment (50 %) – Annuellement (jusqu'à 5 ans) Taxes d'hébergement (50 %) – Annuellement (jusqu'à 5 ans) Incitatifs du comté d'Union : Amélioration des infrastructures – Subventions et prêts Incitatifs fiscaux fonciers Incitatifs discrétionnaires spéciaux Description de l'emplacement Réutilisation adaptative d'un hôpital avec un vaste éventail de crédits fiscaux et d'autres structures dans le cadre du campus de l'Université de Caroline du Sud à Union. Cette installation massive, avec une centrale physique entièrement opérationnelle, 246 places de stationnement et tous les composants d'un hôpital, est prête à être transformée pour répondre aux besoins en logements pour travailleurs et étudiants qui ne sont actuellement pas suffisamment desservis. La valeur de cet hôpital dépasse les 7 millions de dollars, mais cette acquisition peut être réalisée pour moins de 2 millions de dollars, contiguë à Greenville/Spartanburg. **Conceptualisez et comprenez ceci très clairement : Le comté d'Union est un comté bénéficiant d'incitatifs de niveau 4, adjacent à la croissance explosive de Greenville/Spartanburg. C'est une zone d'expansion, et quatre nouveaux projets industriels sont actuellement à l'étude. Voir : https://uniondevboard.wpengine.com/ pour comprendre pleinement l'étendue de cela. Cet actif représente la totalité d'un hôpital et son empreinte pour une utilisation identifiée. Structure massive de crédits fiscaux pour avancer. Contactez-moi, et je peux faciliter un développement supplémentaire également. Succès pour toutes les parties concernées. +/- 19,6 miles de l'accès à l'Interstate I-26 +/- 28,4 miles de l'accès à l'Interstate I-85 +/- 38,4 miles de l'accès à l'Interstate I-77 +/- 43,5 miles de l'aéroport international de Greenville +/- 76 miles de l'aéroport international de Charlotte Points forts * Réutilisation adaptative d'un hôpital pour logements de travailleurs - Étudiants de l'Université de Caroline du Sud à Union | Soins infirmiers et autres, estimé à 600 $+ par personne par mois ou plus. Diligence raisonnable de l'acheteur pour tous les aspects. * Crédits fiscaux Bailey Bill : https://www.masc.sc/uptown/11-2020/economic-development-tools-bailey-bill La valeur imposable est généralement gelée pendant 15 à 20 ans, empêchant les augmentations d'impôts dues aux améliorations. * En outre, crédits fiscaux historiques : https://www.masc.sc/uptown/10-2019/economic-development-tools-historic-rehabilitation-credits. En pratique, vos profits et implications fiscales sont gelés jusqu'à vingt (20) ans. Consultez un avocat fiscaliste pour des conseils définitifs. * Développement industriel massif dans un comté bénéficiant d'incitatifs de niveau 4, adjacent à la zone saturée de Greenville/Spartanburg. Voir : https://uniondevboard.wpengine.com/ et contactez-moi pour discuter d'autres plans de développement que je peux faciliter avec le comté.

Coordonnées pour la location:

SVN | Southern Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 3 Kokomo Properties RENTALS – Multi-résidentiel à vendre, Kokomo, IN

3 Kokomo Properties RENTALS

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 693 102 $ CAD
  • 1 582 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Kokomo Portefeuille de propriétés à vendre

?? Portefeuille exclusif Kokomo : 1135 N Bell St, 1115 N Bell St, & 1116 E Taylor St, Kokomo, IN 46901 3 maisons unifamiliales prêtes à l'emploi avec potentiel de conversion en duplex/triplex/ADU | Opportunité explosive | 11 chambres / 4 salles de bain au total (extensible à 14+ chambres / 6+ salles de bain) ?? Aperçu des propriétés Type : 3 maisons unifamiliales (idéales pour transformations en multifamilial/ADU – multiples entrées, niveaux et structures séparées) Superficie : ~4 880 pieds carrés au total (1135 : 1 784 pieds carrés avec 4 chambres/1 salle de bain, deux chambres en haut/en bas ; 1115 : 1 596 pieds carrés avec 4 chambres/2 salles de bain, disposition sur plusieurs niveaux ; 1116 : 1 000–1 100 pieds carrés + pièce au sous-sol et ADU de 400 pieds carrés avec 3 chambres/1 salle de bain principale + potentiel 2/1 ADU) Taille du terrain : ~14 811 pieds carrés au total (0,34 acres – espace suffisant pour stationnement/expansions ; terrains d'angle à 1135/1115 augmentant la visibilité) Années de construction : 1900 (1135/1115), 1945 (1116) État : Rénovations haut de gamme presque terminées (95 %+ complètes pour 1135/1116 ; 85 % pour 1115) – toutes les propriétés disposent de nouveaux toits, systèmes CVC (climatisation centrale/fournaise ; conversion électrique à 1115), plomberie/électricité, planchers en vinyle de luxe (LVP)/moquette, armoires blanches shaker, cuisines/salles de bain rénovées (miroirs éclairés, vanités, douches), peinture fraîche, nouvelles portes/fixtures/ventilateurs, fenêtres récentes, chauffe-eau, raccords pour buanderie ; quelques finitions mineures (réparations de vandalisme, installations de compteurs – prêtes en quelques jours/semaines) Aperçu visuel : 1135 – Maison d'angle charmante à deux étages avec revêtement blanc/toit noir, intérieurs lumineux avec LVP au rez-de-chaussée, moquette dans les chambres, arches, style grenier à l'étage ; 1115 – Spacieuse maison à deux étages avec extérieur blanc et porche, mélange moderne de LVP/moquette, plusieurs chambres avec ventilateurs, salles de bain carrelées ; 1116 – Ranch compact avec revêtement beige, LVP partout, moquette dans les chambres, ADU ouvert à l'arrière avec garage/allée pour 2-3 voitures Occupation : Vacant – accès immédiat pour inspections/location/conversions ; titres clairs, vendeur motivé pour une clôture rapide Revenus locatifs bruts : N/A (vacant – idéal pour flux de trésorerie instantané ; projeté à $5 000–$6 500/mois en location longue durée comme maisons unifamiliales ; $7 000–$9 500/mois avec conversions/optimisations complètes) ?? Évaluation et fourchette ARV Estimation ARV (maisons unifamiliales actuelles) : $510K–$590K (1135 : $180K–$200K ; 1115 : $180K–$200K ; 1116 : $150K–$190K) Estimation ARV (avec duplex/ADU fini) : $620K–$740K+ (augmentation de 20–30 % via conversions – 1135/1115 en duplex ; ADU 1116 en 2/1) Comparables principaux (3-4 chambres/multifamilial rénovés dans 46901, 12 derniers mois) : $309K (4/3, 3 696 pieds carrés Oct '25), $269K (4/2, 1 560 pieds carrés Juil '25), $252K (4/2, 2 549 pieds carrés Avr '25), $250K (4/2.5, 1 872 pieds carrés Mar '25), $199K (3/1.5, 1 352 pieds carrés) – primes pour actifs rénovés/multifamiliaux ; médiane Kokomo $149K–$162K en hausse de 5–7 % YoY dans 46901 avec poussée de gentrification ?? Analyse de prêt DSCR (estimation) Revenu brut (location longue durée SFR) : $5 000/mois = $60 000/an Revenu brut (avec conversions/optimisations) : $8 000/mois = $96 000/an Dépenses estimées (30-35 %) : $18 000–$33 600/an (taxes ~$3 000 évaluées au total, assurance/entretien/vacance) NOI (SFR) : ~$42 000/an | NOI (optimisé) : ~$67 200/an DSCR estimé : 1.40–1.60 (SFR) / 1.75–2.00+ (optimisé) Basé sur 20–25 % d'acompte, taux de 7.25–7.5 %, amortissement sur 30 ans – qualification solide au-dessus du minimum de 1.25 ; rêve d'investisseur passif avec potentiel d'échelle ?? Points forts pour investisseurs ? Flux de trésorerie dès le premier jour : Louez comme maisons unifamiliales pour $5 000–$6 500/mois (éligible Section 8/VASH/Rapid Rehousing – bons Howard County jusqu'à $1 100–$1 400/unité ; les locataires paient les services publics pour un boost de NOI de 10–15 %) – rare portefeuille vacant pour location personnalisée immédiate ? Potentiel de loyer maximum : Loyers du marché SFR $4 500–$5 500/mois (potentiel sous-évalué via augmentations annuelles de 3–5 %) ; conversions en duplex (1135/1115 : ajout de salles de bain/cuisines/métrage ~$15–$30K/propriété) poussent à $6 000–$8 000/mois (4 unités 2/1 à $900–$1 200 chacune) ; finition de l'ADU 1116 (~$15–$20K avec mini-split/kitchenette) ajoute $800–$1 000/mois – portefeuille total $7 000–$9 500/mois avec optimisations ? Optimisation location par chambre : Convertissez en 11–14 chambres ($500–$700/chambre/mois = $5 500–$9 800/mois au total) – ajoutez kitchenettes/verrous de confidentialité/rangements (~$10–$20K/propriété) ; forte demande pour logements partagés abordables près des collèges/employeurs ; configuration maison de transition/centre de réhabilitation ($8 000–$12 000/mois portefeuille – 10–12 lits à $700–$1 000 chacun ; certifiez pour subventions comme les programmes du comté de Howard) ? Airbnb/STR maximum : $300–$450/nuit au total (occupation 55–65 % ~$7 200–$10 400/mois brut ; tarification dynamique pour événements comme courses au Kokomo Speedway/festivals ; dispositions multi-unités idéales pour groupes/familles – ADU 1116 comme suite séparée booste les réservations de 20–30 %) ? Opportunités de valeur ajoutée : Conversions multifamiliales (multiples entrées/niveaux visibles sur photos – zonage autorisé avec exceptions spéciales ; ~$50–$80K au total pour murs/salles de bain/cuisines/métrage – augmentation de 25–35 % ARV/loyer) ; finition ADU à 1116 (coquille ouverte en 2/1) ; ajout de fenêtres de sortie/salles de bain pour lits légaux (extension à 14+ lits) ; améliorations cosmétiques (unités de buanderie, places de stationnement, casiers de rangement – ajoute $200–$400/mois/propriété) ; facturation des services publics/stationnement payant ; conversions de garage (1116 2-3 voitures en unités de revenu) ; stratégie BRRRR pour extraction de 60–70 % d'équité ; améliorations utilitaires/technologiques (solaire/verrous intelligents pour efficacité) ? Facteurs de demande à proximité : IU Kokomo/Ivy Tech (1–2 mi – locations étudiantes/groupes) ; Community Howard Regional Health/Ascension St. Vincent (1–2 mi – logements médicaux/corporatifs) ; usine Chrysler/FCA (grand employeur – demande de main-d'œuvre) ; manoir Seiberling/parcs/districts de divertissement ; Kokomo Speedway/stades ; lignes de transport ; zones de réaménagement dans 46901 stimulant la gentrification/la croissance des loyers – alerte FOMO : ce portefeuille est situé dans une poche à fort potentiel avec une appréciation annuelle de 15–20 % ! ?? Vous cherchez plus d'inventaire hors marché ? ?? Maisons unifamiliales locatives ?? Duplex, triplex et quads ?? Propriétés prêtes à générer des flux de trésorerie ?? Projets de rénovation légère à lourde ?? Financement créatif et accords avec portage vendeur ?? Parcourez l'inventaire complet sur : www.reioffer.net ?? Contactez Jamie Franklin | Acquire JDF Corp | 317-610-9834

Coordonnées pour la location:

Acquire JDF

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 371 W Farm Rd, Bethlehem, NH - Spécialité à vendre

Former White Mountain School - 371 W Farm Rd

Bethlehem, NH 03574

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 382 032 $ CAD
  • 10 000 pi²

Bethlehem Spécialité à vendre

Situé au cœur des Montagnes Blanches du New Hampshire, l'ancien campus de l'école White Mountain, au 371 West Farm Road, Bethlehem, offre une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique aux possibilités infinies. S'étendant sur 112 acres—37 acres de campus aménagé et 75 acres de forêt vierge et d'espaces ouverts—le site comprend plus d'une douzaine de bâtiments soigneusement conçus, notamment des dortoirs pour étudiants, des logements pour le personnel, des bureaux administratifs, des salles de classe, des laboratoires scientifiques, une salle à manger avec cuisine commerciale, une chapelle, des studios d'arts plastiques et des espaces de spectacle. L'infrastructure moderne inclut l'eau et les égouts municipaux, un réservoir de 45 000 gallons, des panneaux solaires, des systèmes géothermiques, des routes internes pavées, un stationnement abondant, des sentiers pédestres, des jardins et un amphithéâtre extérieur. Le campus dispose également d'un centre de fitness avec un mur d'escalade de 40 pieds, un garage d'entretien, des résidences en duplex et une maison pour le directeur. Avec ses vues imprenables sur les montagnes, ses services publics robustes et ses espaces polyvalents, cette propriété est parfaitement adaptée à une revitalisation en tant qu'établissement éducatif, centre de leadership en plein air ou de conservation, logements saisonniers ou pour travailleurs, ou même un village résidentiel et commercial dynamique. L'ancien campus de l'école White Mountain est bien plus qu'une propriété—c'est une toile pour une transformation visionnaire dans l'une des régions les plus pittoresques de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Badger Peabody & Smith Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 307 W College St, Carbondale, IL - Spécialité à vendre

307 W College St

Carbondale, IL 62901

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 404 882 $ CAD
  • 2 900 pi²

Carbondale Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Carbondale, Illinois. Cette propriété appartenant à une banque, située au 307 W College Street, offre un potentiel exceptionnel pour un usage multifamilial ou une maison de chambres. Actuellement configurée comme une maison de fraternité, la résidence comprend neuf chambres spacieuses — deux au rez-de-chaussée et sept à l'étage — ainsi que deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée se distingue par des plafonds de plus de neuf pieds, créant une ambiance ouverte et lumineuse, avec un mélange de planchers en bois, en carrelage et en tapis. Un sous-sol complet non fini, accessible par des entrées intérieures et extérieures, offre un espace de rangement généreux et des options d'amélioration futures. Idéalement située à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Carbondale et à trois pâtés de maisons de l'Université Southern Illinois, cette propriété promet une forte demande de la part des étudiants et des professionnels recherchant la proximité du campus et des commodités urbaines. L'emplacement en coin améliore la visibilité et l'accessibilité, tandis que le terrain plat avec bordures et caniveaux facilite l'entretien. Les services publics d'eau et d'égout, ainsi que les installations électriques et de gaz, sont déjà en place. Le stationnement est pratique avec huit espaces disponibles sur place. Proposée au prix de 295 000 $, cette propriété génère un revenu brut annuel de 47 400 $ et un revenu net d'exploitation de 41 635 $, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. Offerte "TEL QUEL" sans garanties, cette saisie représente une occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé dans une ville universitaire dynamique. Que vous choisissiez de la repositionner en maison de chambres ou de la maintenir comme résidence de fraternité, le 307 W College Street est prêt pour sa prochaine étape.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1626 State Route 31, Oswego, IL - Spécialité à vendre

1626 State Route 31

Oswego, IL 60543

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 2 950 832 $ CAD
  • 15 584 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Oswego Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Vous devez absolument découvrir cette propriété incroyablement rare qui ne se présente pas souvent sur le marché. Située sur 14,5 acres directement sur la rivière Fox, près du centre-ville d'Oswego, avec son propre lac privé. Cette propriété offre plus de 700 pieds de façade sur la rivière ! Les commodités de cette vaste propriété incluent : une immense allée circulaire qui garantit une grande intimité loin de la route principale, un terrain de basketball, une aire de jeux, un lac privé, une façade sur la rivière, deux grands remises qui peuvent être améliorées/rénovées pour devenir des espaces habitables (actuellement utilisées uniquement comme espaces de rangement), et le clou du spectacle : un bâtiment autonome de 12 000 pieds carrés équipé d'un ascenseur, d'une cuisine commerciale complète (avec appareils, système de hotte, station de lavage commercial inclus), d'un immense espace événementiel, d'une grande salle à manger séparée, de 12 dortoirs avec 4 lits superposés dans chaque chambre pouvant accueillir confortablement 8 personnes par chambre, d'une buanderie, de bureaux désignés, d'une salle AV dédiée, de 6 salles de bain, de nombreux espaces de rangement, ainsi que de meubles, fournitures, vaisselle, ustensiles de cuisine, tables, chaises, etc. La propriété dispose également de branchements pour VR. Cette propriété réserve des surprises agréables à chaque coin, que vous devez absolument découvrir par vous-même. Elle était utilisée comme retraite spirituelle, mais les possibilités sont honnêtement infinies pour ce que vous pouvez faire avec un terrain aussi unique : camp d'été, parc pour VR, retraite spirituelle, centre de spa, pépinière d'arbres/plantes, résidence pour personnes âgées, ou encore obtenir un simple changement de zonage et construire une magnifique propriété en bord de rivière. Mon idée préférée serait de transformer cet endroit en un superbe lieu de réception de mariage, puisqu'il dispose déjà de la cuisine commerciale pour le service traiteur, d'un grand espace pour la cérémonie, d'une salle à manger, d'une piste de danse, de salles de bain... tout est prêt à l'emploi ! Appelez l'agent inscripteur pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Integra

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour University District 47-Unit Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Seattle, WA

University District 47-Unit Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 960 032 $ CAD
  • 35 103 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Seattle Portefeuille de propriétés à vendre - Ballard/U Dist

PRÉSENTATION DES APPARTEMENTS BAYVIEW ET BAYVIEW WEST Westlake Associates, Inc. est ravi de vous présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du quartier universitaire de Seattle : les appartements Bayview et Bayview West. Ces propriétés adjacentes, totalisant 47 unités, sont idéalement situées pour répondre à la forte demande de logements étudiants grâce à leur proximité avec le campus de l’Université de Washington, le centre commercial University Village, ainsi qu’un accès pratique au réseau de transport en commun Sound Transit (train léger et lignes de bus) permettant des trajets rapides vers le centre-ville de Seattle. 2233 NE 46th Street - Construit en 1960, le Bayview comprend 27 unités bien entretenues offrant un mélange de studios, d’appartements d’une chambre et de deux chambres. Chaque unité dispose de planchers en bois, de grandes fenêtres et d’appareils électroménagers modernisés. La propriété inclut des installations de buanderie communes, des espaces de rangement sécurisés pour les locataires, ainsi qu’un stationnement sur place situé du côté est du bâtiment. 2249 NE 46th Street - Construit en 2016, Bayview West propose une expérience de vie moderne avec 20 unités composées de studios, d’appartements d’une chambre et de deux chambres. Ces unités haut de gamme offrent des finitions élégantes, des agencements urbains, des planchers faciles à entretenir, des électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi que des patios dans certaines unités.

Coordonnées pour la location:

Westlake Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2205 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA - Services hôteliers à vendre

The Mesa - 2205 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 528 561 $ CAD
  • 28 286 pi²
  • Piscine

Costa Mesa Services hôteliers à vendre

La propriété est actuellement en vente TEL QUEL pour 13,5 millions de dollars. Il s'agit d'un ancien motel vacant comprenant 46 chambres et un appartement de gestion de 2 chambres, qui a été approuvé pour une utilisation résidentielle en occupation simple; toutes les chambres ont été rénovées en conséquence pour cet usage. L'utilisation continue en tant que motel ne fait pas partie des plans futurs. Les unités studio sont polyvalentes, et le projet peut être considéré comme idéal pour : logements étudiants, résidence pour personnes âgées, centre de réhabilitation, logements subventionnés ou abordables, locations à court terme, micro-appartements, logements de transition, lofts d'artistes, communauté de retraite en format micro, hébergement de longue durée, locations de vacances, campus de formation ou éducatif, et plus encore. Chaque unité comprend une salle de bain, une kitchenette et est entièrement meublée. Comme indiqué dans la brochure, le flux de revenus locatifs prévu repose sur des loyers tout compris avec services complets. Bien que récemment approuvé et meublé pour une utilisation en occupation simple, la propriété est également prête pour une transformation alternative conformément à l'élément de logement de la ville, qui identifie le site pour d'autres réaménagements résidentiels. Un changement de zonage résidentiel complet est activement en cours, avec une mise en œuvre prévue d'ici le printemps 2026, permettant un réaménagement jusqu'à 28 unités résidentielles à une densité de 50 unités d'habitation par acre (du/ac). *Toute utilisation alternative doit être confirmée par l'acheteur.*

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 15 N 59th St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

15 N 59th St

Philadelphia, PA 19139

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 3 019 456 $ CAD
  • 12 900 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - West Philadelphia

15 N 59th Street, Philadelphie, Pa. 19139. Structure en brique de trois étages de 12 900 pieds carrés, avec un terrain vacant supplémentaire derrière l'entrepôt mesurant 70' x 52'. Il y a également un terrain supplémentaire sur le côté nord du bâtiment. Consultez le plan d'arpentage pour plus d'informations. 15 N 59th Street est un entrepôt actuellement utilisé à 100 % pour le stockage par Jim Thornton Construction Company, Inc. Le vendeur/propriétaire est un agent immobilier agréé et un entrepreneur licencié. Autrefois, le bâtiment a été occupé par des entreprises de déménagement et de stockage, notamment la Duffy Piano Company, fondée en 1897 et qui était le plus grand déménageur de pianos de l'État de Pennsylvanie. Historiquement, cette entreprise a utilisé l'entrepôt pendant une partie de son activité. Il pourrait y avoir une opportunité pour un investisseur d'obtenir des crédits d'impôt historiques en développant la propriété pour une réutilisation adaptative en tant que propriété à usage mixte à haute densité, combinant probablement des logements résidentiels ou pour étudiants avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé dans une zone de développement axée sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD). Sa proximité immédiate avec le nouveau TOD de 64 millions de dollars situé de l'autre côté de la rue et la station de train 60th & Market St. en font un site idéal pour un développement dense qui minimise la dépendance aux voitures et maximise l'utilisation des transports en commun, principe clé du développement axé sur le transport. Sa localisation dans une "Opportunity Zone" offre des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs, notamment le report de l'impôt sur les gains en capital et la possibilité d'une exclusion permanente des gains en capital sur les nouveaux profits si l'investissement est conservé pendant au moins 10 ans. Situé à seulement 2,5 miles environ des campus en pleine expansion de l'Université de Pennsylvanie et de l'Université Drexel, le site génère une forte demande pour des logements destinés aux étudiants et aux jeunes professionnels. Les entrepôts à plusieurs étages sont d'excellents candidats pour une réutilisation adaptative grâce à leurs plans ouverts, structures renforcées et grandes fenêtres, qui peuvent être transformés en appartements ou espaces de bureaux attrayants. Le caractère historique du bâtiment pourrait séduire des entreprises technologiques ou des firmes créatives. Une réutilisation pour des logements abordables pourrait bénéficier de crédits d'impôt pour logements abordables et éventuellement de crédits d'impôt historiques, comme cela a été le cas pour un bâtiment voisin qui a été le premier à Philadelphie à recevoir les deux types de crédits d'impôt pour une rénovation. Ce bâtiment pourrait être admissible aux deux en raison de sa proximité avec un quartier d'affaires historique, bien que son architecture ne soit pas un facteur déterminant. Ce bâtiment pourrait correspondre à vos besoins si vous recherchez une installation communautaire spécialisée. Sa structure robuste pourrait convenir à des usages nécessitant des charges lourdes au sol, tels qu'une galerie d'art, un centre de fitness spécialisé, un espace de création ou un centre de stockage autonome. Le vendeur dispose de plans pour une brasserie conçue par Digsau Architects, le cabinet qui a conçu la nouvelle brasserie Yards à Philadelphie. Les vendeurs ont récemment engagé le cabinet Campbell Thomas, Architects pour concevoir des logements résidentiels sur le site, incluant les trois terrains contigus supplémentaires qui sont également en vente séparément. Un plan d'étage pour un centre de stockage autonome et un plan pour 24 appartements ou condos dans l'entrepôt sont également disponibles. AUSSI À louer. Le premier étage inclurait l'ensemble du premier étage et le terrain arrière pour 18 $ par pied carré NNN, sans frais supplémentaires pour le terrain arrière. L'entrée avant de l'entrepôt mesure environ 16 x 80 pieds. L'entrepôt mesure environ 70 x 50 pieds. L'extension d'un étage attachée à l'entrepôt mesure environ 50 x 14 pieds, et il y a une section de terrain vacant de ce côté du bâtiment. Les dimensions exactes de cette section ne sont pas confirmées. 16 x 80 = 1280 pieds carrés 70 x 50 = 3500 pieds carrés 50 x 14 = 700 pieds carrés Total du premier étage : environ 5480 pieds carrés, plus le terrain arrière vacant qui mesure environ 70 x 50 pieds.

Coordonnées pour la location:

Main Line Executive Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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