17 Student Housing Buildings à vendre à Floride, USA

Gainesville Bureau aux enchères - Midtown Gainesville

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

C'est un bâtiment exceptionnel situé au 308 Ponce de Leon Blvd. Sud, dans un emplacement de choix à St. Augustine / St. Johns Co. Cette propriété se trouve juste au sud de King Street (environ 650 pieds) et est vue par environ 40 000 voitures par jour. Le commerce de détail au rez-de-chaussée fait environ 1224 pi². À l'étage, il y a un appartement de deux chambres et une salle de bain d'environ 864 pi². Situé directement en face de l'ancien hôtel Sebastian, acheté par le Flagler College, et qui est maintenant une résidence universitaire pour plus de 200 étudiants du Flagler College. À moins de 600 pieds, il y a également deux nouveaux hôtels, Homewood Suites by Hilton et Hotel Amalga, tous deux situés sur la rivière San Sebastian presque directement en face de cette propriété. Le bâtiment (2088 pi²) est construit en blocs de béton et est situé dans une zone inondable 'X'. Zoné CM-2. Environ 10+ places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre les deux nouveaux ronds-points construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une forte connectivité au centre-ville de Dade City et aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'utilisations institutionnelles, éducatives, médicales et résidentielles. Les utilisations permises incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs de jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises et de nombreuses autres utilisations compatibles. Sa localisation stratégique le long du US Highway 98 Bypass rend ce site idéal pour les organisations ou les développeurs recherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de voir des investissements dans les infrastructures et une croissance démographique, ce qui rend ce terrain bien adapté pour des installations orientées vers la communauté, des campus éducatifs, des services médicaux ou des utilisations de soutien résidentiel. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts Terrain vacant de 1,25± acre Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie Zoné ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, médical, églises, et plus Grande visibilité avec une forte exposition au trafic Dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - West Gainesville

Ce site représente l'une des dernières opportunités de réaménagement accessible à pied près de l'Université de Floride. Avec 1,12 acre et un zonage flexible U-9, la propriété se trouve au cœur du marché multifamilial le plus éprouvé de Gainesville, un marché qui continue de connaître une forte vitesse de pré-location, une absorption élevée et une croissance constante des loyers. La proximité immédiate d'un nouveau développement de logements étudiants de 239 unités avec un garage structuré accélère la transformation de la zone en un corridor moderne de vie étudiante. Les promoteurs bénéficient de cet élan : une densité accrue, une activité piétonnière et des investissements dans les infrastructures sont déjà en cours. L'emplacement accessible à pied et le zonage de la parcelle permettent un développement vertical, un usage mixte et un multifamilial à haute densité, ce qui en fait un choix idéal pour des logements étudiants construits à cet effet, des appartements à prix du marché ou un concept hybride. Avec le bâtiment existant de 12 unités générant des revenus pendant la phase de pré-développement, le site offre à la fois une stabilité à court terme et une création de valeur à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de remplissage évolutive et très demandée dans un marché à l'offre limitée, le 3557 SW 19th Ave offre l'emplacement, le zonage et la proximité nécessaires pour un projet de nouvelle génération réussi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,75 acre situé à Miami, en Floride. Le site offre la capacité d’accueillir de 6 à 8 unités ou maisons, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs. Idéal pour des habitations unifamiliales ou multifamiliales, y compris des duplex. Nichée au bout d’un cul-de-sac tranquille, la propriété bénéficie d’un accès pratique à l’I-95. À quelques minutes de l’Université Barry, ce qui en fait une option attrayante pour du logement étudiant ou des logements pour travailleurs. Voisin de North Miami et de Biscayne Park, et à un peu moins de 20 minutes de l’aéroport international de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Palm Bay Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

1540 Skippers Way NE, Palm Bay, FL 32905 Investissement en logement étudiant | Revenu NNN de 6,5 % | Vente-bail Type de propriété : Multifamiliale (Logement étudiant) Prix : 20 540 000 $ Nombre total d'unités : 60 Nombre total de chambres : 276 Superficie du terrain : 11,93 acres Année de construction : 2007 (rénové en 2012) Zonage : RM-20 (avec 3,96 acres de terrain supplémentaire aménageable)

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-07-25

Tallahassee Terrain à vendre - SW Tallahassee

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un terrain situé au centre de Tallahassee. Avec environ 0,95 acres de terrain constructible à seulement quelques minutes de FSU, FAMU et du centre-ville, cette propriété est idéale pour des logements étudiants, des unités multifamiliales ou un projet à usage mixte. La région connaît une croissance constante, et la demande pour des logements/hôtels bien situés continue d'augmenter. Avec un nombre limité de sites de développement en comblement disponibles et une infrastructure déjà en place, c'est le moment de sécuriser cet emplacement à fort potentiel avant que les valeurs n'augmentent encore davantage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

https://property.creop.com/44195/ Lien vers le mémorandum d'offre Visites de la propriété disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d'offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Capital Luxury Condominiums représente une excellente opportunité d'acquérir la majorité de la propriété d'un condominium récent construit en 2006. L'actuel propriétaire contrôle 68,7 % et l'association de copropriété conserve un droit de premier refus pour continuer à acquérir plus d'unités au fil du temps avec un objectif possible de dissoudre l'association. Initialement construit comme logement étudiant, les documents de l'association de copropriété sont favorables aux locations à court terme et maintiennent des restrictions minimales de location, y compris l'absence de besoin d'approbation de l'association pour de nouveaux locataires, permettant à un opérateur de gérer un modèle traditionnel de logement étudiant. Basé sur la répartition actuelle des unités, Capital Luxury Condominiums offre l'opportunité d'ajouter 316 lits aux universités en croissance de FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété comprend le club-house et les services de magasin général/cuisine disponibles comme centre de profit si le logement étudiant est activé sur la propriété. Capital Luxury Condominiums fonctionne actuellement comme une communauté résidentielle de location à prix du marché. La propriété a connu des efforts significatifs de stabilisation, y compris des améliorations des bâtiments, des unités intérieures, des opérations de l'association et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, incluant mais sans s'y limiter, de nouvelles cuisines, sols, appareils électroménagers, et plus encore. Les bâtiments ont bénéficié de nombreux nouveaux toits et d'améliorations des espaces communs, y compris des installations de remise en forme et plus encore. La propriété comprend des bureaux généraux, des espaces d'étude, une piscine de style resort, des installations de remise en forme et un magasin général avec cuisine complète. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, les taux de vacance pour le logement étudiant dans la région métropolitaine de Tallahassee étaient inférieurs au marché global du multifamilial avec un taux de 5,9 % en 2023, indiquant ainsi un marché en resserrement. Une conversion complète en logement étudiant pourrait entraîner des gains de revenus bruts de 500 000 à un million de dollars ou plus de manière conservatrice, selon les données recherchées et la force de l'opérateur. À titre d'exemple du besoin de logement étudiant sur le marché, The Tribe Tallahassee, un développement étudiant de 693 lits prévu pour l'automne 2025, a atteint une pleine occupation en quelques semaines après l'ouverture des candidatures, illustrant le besoin croissant de lits sur le marché. Les données suggèrent une augmentation de 30 % des prix de location de logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Avec une proximité immédiate de FSU et FAMU respectivement, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour offrir d'excellentes accommodations de logement étudiant dans un marché qui en a désespérément besoin. Les universités de Tallahassee ne croissent pas seulement en nombre d'étudiants mais aussi en réputation académique, en activité de recherche et en portée de leurs programmes. Cette croissance contribue de manière significative au dynamisme et à l'économie de la ville. L'augmentation du nombre de candidatures et, dans le cas de FSU, la sélectivité croissante, suggèrent une demande croissante pour l'enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l'accent mis sur les voies de transfert à TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l'enseignement supérieur de Tallahassee. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT L'opportunité Capital Luxury Condominium est située dans la capitale de Tallahassee, en Floride. Créée à l'origine en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principales zones de commerce de l'État. Capital Luxury Condominium bénéficie d'un excellent accès à toutes les grandes universités de la région, y compris FSU, FAMU et TCC, qui croissent toutes en taille et en portée de leurs offres. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales pour les gouvernements local, étatique et fédéral. L'État de Floride se classe actuellement comme la quatrième plus grande économie des États-Unis avec un PIB de 1,74 trillion de dollars et en croissance, ajoutant ainsi à la nécessité de services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee a atteint une population de 400 030 en 2024, soit une augmentation de 4,1 % par rapport à 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, la santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride respectivement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL! Cette propriété commerciale est adjacente à l'Université d'État de Floride. Elle s'étend sur environ 3,96 acres et est zonée pour la transition universitaire. Elle dispose d'une façade sur W Pensacola St. et Ausley Rd. Située à proximité du stade Doak Campbell et entourée de logements étudiants, de restaurants, de boutiques, de services liés aux étudiants et de bâtiments du campus. Située à côté du campus de l'Université d'État de Floride, sur Ausley Rd. et W Pensacola St. Comptes de trafic : W Pensacola : 27 000 AADT Ausley Rd : 6 900 AADT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Prêt pour un restaurant ou à réaménager pour le commerce de détail ou l'hôtellerie ! Cette offre comprend deux parcelles totalisant 2,77 acres, zonées pour un usage commercial. Le bâtiment existant était récemment un restaurant à service complet de plus de 6 300 pi² avec plus de 120 places de stationnement. La propriété est facilement accessible depuis 9 Mile Road avec plus de 41 500 véhicules par jour. La parcelle elle-même dispose de trois points d'entrée, offrant une grande flexibilité pour être utilisée dans sa configuration actuelle ou réaménagée pour d'autres utilisateurs. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Kohls, Target et Publix. Les voisins immédiats incluent Aspen Dental, Starbucks et Sonic. À moins de 0,5 mile, on trouve de nombreux autres commerces tels que Panera Bread, Chick-Fil-A, Panda Express, Krispy Kreme, Express Oil Change, et la liste continue. L'Université de West Florida est à seulement 1,5 mile et les logements étudiants, les complexes d'appartements et les résidences pour personnes âgées font partie des toits résidentiels qui soutiennent ce secteur commercial animé. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite et l'accès à la propriété. Le terrain est clôturé et un système de sécurité actif est en place.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24

Myakka City Terrain à vendre - Manatee Outlying

Possibilité de logement agricole hors site dans le comté d'East Manatee. Situé avec façade sur la SR 70 Est. Le site compte plusieurs bâtiments existants sur le site. Ce serait idéal pour un agrandissement de logements agricoles modernes hors site de style dortoir ou appartement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

Gainesville Terrain à vendre - South Gainesville

Offrant une parcelle de 0,47 ± acre et une parcelle de 3,5 ± acre de terrain commercial à usage mixte de premier choix avec visibilité directe sur le chemin Archer. La propriété en question offrira un accès facile et une visibilité au marché de détail le plus branché du nord de la Floride, situé à l'extérieur du corridor I-75. Le site est situé dans les limites de la ville de Gainesville. La désignation de zonage est MU-1, ce qui permet des utilisations commerciales, résidentielles et mixtes. Le 2,64 ± AC adjacent est également à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-14

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Construit à l'origine en 1926 en tant qu'école, le propriétaire actuel achève la conversion en un immeuble d'appartements haut de gamme de 29 unités, une résidence pour personnes âgées autonomes ou assistées, ou un logement étudiant pour accueillir les étudiants de l'Université Stetson, située à ½ mile de cette propriété. La construction devrait être terminée au cours du premier trimestre de 2026. La propriété comprend : • 4,27 acres (2,25 acres pour le développement) • 29 unités/1 bâtiment/1 étage/32 382 pi² • Construit : 1926 Effectif : 2026 • R-16 Une fois terminée, le propriétaire prévoit de louer les unités en tant qu'appartements, offrant des services haut de gamme et capturant un loyer supérieur au marché. Vingt-sept des unités comprennent 1 chambre/1 salle de bain, avec un loyer moyen de 1500 $. Deux unités comprennent 2 chambres/1 salle de bain, avec des loyers mensuels de plus de 2000 $. En plus des 29 unités locatives, le bâtiment comprend une cuisine commerciale/cafétéria, un auditorium (scène incluse), des bureaux et des espaces de détente, ce qui en fait un excellent candidat pour une résidence autonome ou assistée, avec un tarif moyen de 4000 $/unité pour l'autonomie et jusqu'à 8000 $/lit pour l'assistance. La structure occupe environ la moitié de la propriété, laissant environ 2,25 acres pour un développement supplémentaire qui pourrait inclure 32 unités supplémentaires. Prix demandé : Le vendeur considérera toutes les offres raisonnables. Financement par le vendeur : Offert aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01

Tallahassee Terrain à vendre - Downtown Tallahassee

Superficie totale : 5,09+/- acres Excellente opportunité de réaménagement proposée sur deux parcelles appartenant à la ville de Tallahassee au cœur du centre-ville. La parcelle 1 (2,41 acres) et la parcelle 2 (2,68 acres) sont à vendre. Les parcelles peuvent être achetées et développées indépendamment ou ensemble. Avec le zonage du noyau central, il existe une large gamme d'utilisations pour les parcelles, y compris des résidences multi-étages à haute densité, hôtels, commerces de détail, bureaux, restaurants, loisirs, et plus encore. Situé à l'ombre du Capitole de l'État de Floride et délimité par W. Gaines St, S. Martin Luther King, Jr Blvd, W. Madison St, et S. Duval, et traversé par S. Bronough St, cet emplacement offre un site privilégié pour un futur réaménagement. Situé à moins de deux pâtés de maisons du complexe du capitole et proche du cœur de la ville universitaire, cette zone est entourée de bâtiments gouvernementaux, de logements étudiants, et d'une multitude de commerces de détail. Les propositions doivent être soumises au plus tard le 13 février 2026. Formulaire de proposition disponible sur demande auprès de l'agent de la liste.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Cette offre représente l'opportunité d'acquérir une communauté de logements étudiants à Miami, en Floride, à distance piétonne de l'Université de Miami. Cette offre comprend House 57 et The Flats, qui sont situés l'un à côté de l'autre. House 57 est un immeuble d'appartements de 12 unités et 42 lits, avec un mélange d'unités de trois et quatre chambres avec parité lit-salle de bain, construit en 2016. The Flats sont deux duplex totalisant 4 unités et 16 lits avec parité lit-salle de bain, construits en 2018. Selon College House, il n'existe que cinq autres propriétés de logements étudiants spécialement conçues à moins d'un mile du campus de l'Université de Miami, totalisant moins de 2 000 lits. Avec la croissance constante de l'Université de Miami au cours des dernières années, la demande pour des lits spécialement conçus augmente. House 57 + The Flats offre à ses résidents des commodités telles qu'un salon sur le toit avec bains à remous, une station de grillades en plein air, un jardin de pique-nique, une salle d'étude, un accès sécurisé contrôlé et un stationnement au rez-de-chaussée. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans House 57 + The Flats, libre de toute dette. Ce mémorandum d'offre confidentiel et fermé est uniquement destiné à l'examen des acheteurs potentiels afin d'évaluer House 57 + The Flats et une éventuelle acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Gainesville Terrain à vendre - Midtown Gainesville

Cette rare opportunité de développement de 0,20 acre en milieu urbain place les investisseurs et développeurs aux portes de l'Université de Floride, l'un des moteurs d'inscription et économiques les plus puissants du Sud-Est. Situé au 210 NW 15th Street, le site bénéficie d'un environnement piétonnier riche en commodités, entouré de logements étudiants, de corridors commerciaux, d'installations universitaires, de complexes médicaux, d'instituts de recherche et de quartiers résidentiels établis. Le terrain se trouve dans l'un des emplacements les plus contraints en termes d'offre à Gainesville, où la demande pour des logements bien situés dépasse constamment les ajouts à l'inventaire. La propriété est zonée RMU, une catégorie flexible qui permet une large gamme d'applications résidentielles multifamiliales et à usage mixte. Cette flexibilité libère un potentiel de conception à long terme tout en soutenant la viabilité immédiate du plan de développement actuel. Un plan d'ingénierie entièrement approuvé et un ensemble d'autorisations pour un projet résidentiel de 36 unités sont déjà en cours d'avancement dans le processus de permis de la ville de Gainesville, permettant un calendrier de développement très efficace pour un acheteur cherchant une opportunité simplifiée et presque prête. Avec sa combinaison d'emplacement irremplaçable, de zonage flexible, de plans approuvés et de proximité avec l'une des universités les plus influentes de Floride, le 210 NW 15th Street représente une offre convaincante pour les groupes cherchant un élan de développement immédiat dans le sous-marché le plus tendu de Gainesville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Tampa Services hôteliers à vendre - Westshore

Voici votre opportunité de posséder un morceau d'histoire ! Gram's Place Bed and Hostel, le plus ancien auberge de Tampa, génère des revenus. Cette auberge à thème musical propose 6 chambres entièrement privées avec salles de bains attenantes, 6 dortoirs traditionnels avec salles de bains partagées, 2 chambres "semi-privées" qui restent privées mais sans salle de bain attenante, ainsi que de nombreux espaces communs, une salle de bain extérieure et une douche. Toutes les chambres sont climatisées et la propriété dispose d'un accès internet complet. Deux cuisines entièrement équipées sont à la disposition des invités pour préparer des repas individuels ou communs, avec ustensiles de cuisine, assiettes et couverts. Le complexe comprend un patio avec jacuzzi/spa chauffé, des espaces de détente avec chaises longues, deux comptoirs avec tabourets pour les invités, une scène pour des performances musicales et concerts, ainsi qu'un service de blanchisserie complet pour les invités. La propriété est entièrement clôturée avec une nouvelle clôture sécurisée et des serrures à code sur toutes les portes et entrées pour une sécurité et un contrôle d'accès accrus. Les invités apprécient depuis longtemps notre chemin "Stairway to Heaven" qui monte à travers la canopée des arbres jusqu'à la plateforme sur le toit que les invités ont affectueusement nommée "The Crow’s Nest". Ce quartier tranquille de Tampa Heights est la zone à la croissance la plus rapide de la région de Tampa Bay. Le parc de quartier "Plymouth Playground" est en face et propose des terrains de basketball, une pelouse verte prête pour les pique-niques, un parc de baseball et une aire de jeux pour enfants pour le plaisir de tous. Cette auberge familiale, en activité continue depuis sa fondation en 1991, est une destination de longue date pour les voyageurs du monde entier, les gens d'affaires et les personnes de tous horizons. Elle accueille et s'adresse aux professionnels, couples, membres de la communauté LGBTQ, familles avec enfants, artistes, musiciens, chanteurs, auteurs-compositeurs, acteurs, peintres, poètes, etc., de tous les coins du monde. Cette propriété commerciale est située à : 1 mile au nord du centre-ville de Tampa, 1/2 mile de Armature Works et du Straz Performing Arts Center, 1,25 mile de l'Université de Tampa, 1,5 mile de la ville historique d'Ybor, 2 miles de Downtown Riverwalk et Bayshore Blvd, 5 miles de Busch Gardens, 2,5 miles du Raymond James Stadium. Riverside Heights est facilement accessible depuis toutes les zones de Tampa et proche des ponts vers St Petersburg, Clearwater et les plages du Golfe. Cette auberge/hôtel est rentable et offre des possibilités de revenus supplémentaires. Gram’s Place Bed and Hostel est nommé en l'honneur du chanteur/auteur-compositeur Gram Parsons (1946-1973).

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2025-07-16