Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

22 Student Housing Buildings à vendre à Floride, USA

Student Housing Buildings à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 21121 Highway 441 N, Micanopy, FL - Terrain à vendre

MICANOPY - 21121 Highway 441 N

Micanopy, FL 32667

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 852 664 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

Micanopy Terrain à vendre

Coldwell Banker Commercial Realty est heureux d'annoncer la disponibilité du 21121 N US Highway 441, Micanopy, FL 32667, un terrain de 2,04 acres offrant un potentiel exceptionnel de développement et d'investissement à long terme dans le corridor de croissance très recherché de Gainesville–Ocala. La propriété est actuellement utilisée par le vendeur pour le stockage et le stationnement de véhicules, et le vendeur est ouvert au financement par le vendeur, sous réserve de discussions internes, offrant ainsi aux acheteurs une flexibilité potentielle dans la structuration de la transaction. Stratégiquement positionné le long de la North US Highway 441, le site bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accessibilité. Il est situé à environ 10 minutes de l'Université de Floride, au nord de Gainesville, et à 15 minutes au sud d'Ocala, le plaçant entre deux des marchés les plus dynamiques et en expansion du centre-nord de la Floride. La propriété est actuellement zonée R-4 (Résidentiel mixte), ce qui soutient le développement résidentiel de densité moyenne, y compris les résidences unifamiliales et bifamiliales utilisant un mélange de maisons manufacturées et de constructions conventionnelles. De plus, les acheteurs peuvent envisager un changement de zonage vers B-1, B-2, B-3, B-4 ou B-5, ouvrant un large éventail d'opportunités de développement commercial et mixte. Étant donné la demande soutenue pour le logement étudiant et les locations pour la main-d'œuvre près de l'Université de Floride, ce site présente une opportunité convaincante pour le développement résidentiel, multifamilial ou mixte. Ce terrain bien positionné offre aux investisseurs et développeurs une opportunité de capitaliser sur l'expansion continue du corridor du centre-nord de la Floride / Ocala–Gainesville. La région est ancrée par l'Université de Floride, l'une des plus grandes universités de l'État, et bénéficie de divers moteurs d'emploi, y compris l'éducation, la santé, la logistique, la fabrication, l'agriculture et le gouvernement. Les niveaux élevés de scolarité et la croissance constante des inscriptions continuent de stimuler la demande pour des logements orientés vers les étudiants et des produits résidentiels pour la main-d'œuvre, tandis que l'offre limitée de nouvelles constructions soutient de solides fondamentaux à long terme. La zone commerciale environnante de McIntosh–Micanopy a connu une croissance démographique stable, une augmentation des revenus des ménages et un emploi stable, créant une base de consommateurs fiable pour les utilisations résidentielles ou commerciales futures. Renforçant encore la trajectoire de croissance de la région, Camp Margaritaville Orange Lake, dont l'ouverture est prévue début 2026 à proximité de Citra, en Floride. Ce développement d'hospitalité en plein air de style destination proposera des emplacements pour VR, des cottages, un grand complexe de piscines avec bar aquatique, des restaurants, des spectacles en direct, un accès à Orange Lake et des commodités de style resort—apportant un tourisme accru, du trafic et une activité économique à la région élargie. Avec de solides fondamentaux de localisation, des voies de zonage flexibles et une proximité avec les principaux moteurs de croissance, le 21121 N US Highway 441 représente une opportunité exceptionnelle d'investissement foncier pour les développeurs et investisseurs cherchant à s'établir dans un marché florissant et en expansion du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 2282 Del Carmel Way, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Tallahassee - 5 Unit Multifamily Investment - 2282 Del Carmel Way

Tallahassee, FL 32303

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 436 914 $ CAD
  • 6 250 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - NW Tallahassee

Opportunité d'investissement dans des condos multifamiliaux situés au 2282, 2286, 2284, 2288 et 2264 Del Carmel Way. Construits en 2023 avec 13 bâtiments supplémentaires ajoutés à Mission Overlook, cette collection s'étend sur cinq parcelles distinctes et présente des conceptions entièrement modernisées et nécessitant peu d'entretien. Actuellement occupés à 100 %, ces biens offrent une stabilité de revenu immédiate et une forte demande locative, idéales pour les familles et les étudiants. Situés à seulement 4,8 miles de l'Université d'État de Floride et à 5 miles du Capitole de l'État, les propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des principaux pôles éducatifs et gouvernementaux. Offerts en tant que package complet pour 1 050 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,73 %.

Coordonnées pour la location:

HPL Realty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 2660 Davie Rd, Davie, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 2660 Davie Rd

Davie, FL 33317

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 900 196 $ CAD
  • 3 453 pi²

Davie Commerce de détail à vendre - Plantation

Solid Investments est heureux de proposer à la vente un bail foncier NNN absolu rare pour un Wendy’s corporatif situé à Davie (Ft. Lauderdale), en Floride. Le bail est garanti par la société mère de Wendy’s et il reste environ 5,7 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment est un prototype moderne de Wendy’s totalisant environ 3 453 pieds carrés sur environ 1,50 acre. Le site offre une grande visibilité le long de Davie Road (SW 64th Avenue), qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour, juste au sud de l'Interstate 595. La propriété est adjacente au South Florida Education Center — un campus d'enseignement supérieur multi-institutionnel qui comprend le Broward College, l'Université Nova Southeastern, le campus de Davie de FAU, le campus de Davie de l'Université de Floride, le McFatter Technical College, et plus encore. La région attire des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de personnel, et est entourée de logements étudiants denses et de communautés multifamiliales, avec une population de 12 014 personnes dans un rayon d'un mile, et plus de 376 000 dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages de près de 110 000 $. Cette zone commerciale bénéficie d'un trafic quotidien constant provenant à la fois des résidents locaux et des navetteurs. Wendy’s (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide de hamburgers au monde, exploitant plus de 7 300 restaurants dans le monde entier, soutenue par une forte reconnaissance de la marque et une garantie d'entreprise éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Solid Investments

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 3557 SW 19th Ave, Gainesville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sherwood Apartment - 3557 SW 19th Ave

Gainesville, FL 32607

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 284 376 $ CAD
  • 15 514 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - West Gainesville

Ce site représente l'une des dernières opportunités de réaménagement accessibles à pied près de l'Université de Floride. Avec 1,12 acre et un zonage flexible U-9, la propriété se situe au cœur du marché multifamilial le plus éprouvé de Gainesville, un marché qui continue de connaître une forte vitesse de pré-location, une absorption élevée et une croissance constante des loyers. La proximité immédiate d'un nouveau développement de logements étudiants de 239 unités avec un garage structuré accélère la transformation de la zone en un corridor moderne de vie étudiante. Les promoteurs bénéficient de cet élan : une densité accrue, une activité piétonnière et des investissements dans les infrastructures sont déjà en cours. L'emplacement accessible à pied et le zonage de la parcelle permettent un développement vertical, un usage mixte et une multifamilialité à haute densité, ce qui en fait un choix idéal pour des logements étudiants construits à cet effet, des appartements au prix du marché ou un concept hybride. Avec le bâtiment existant de 12 unités générant des revenus pendant la phase de pré-développement, le site offre à la fois une stabilité à court terme et une création de valeur à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de remplissage évolutive et à forte demande dans un marché à offre limitée, le 3557 SW 19th Ave offre l'emplacement, le zonage et la proximité nécessaires pour un projet de nouvelle génération réussi.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1612 Old Bainbridge Rd, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

Tallahassee Development Opportunity - 1612 Old Bainbridge Rd

Tallahassee, FL 32303

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 478 971 $ CAD
  • Lot de 1,44 AC

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

Proposition de nouvelle construction multifamiliale! Excellente opportunité pour un investisseur/propriétaire d'acquérir un immeuble d'appartements flambant neuf à proximité du centre-ville de Tallahassee. Le propriétaire est affilié à une entreprise locale de construction. De nombreux projets de logements étudiants multifamiliaux sont actuellement en cours de construction dans les environs. Cette propriété représente une excellente occasion de proposer des locations d'appartements au marché non étudiant. Les taux de location actuels devraient générer un taux de capitalisation de 11 % avec un revenu net d'exploitation estimé à 605 000 $. Chaque unité comprendra des planchers en vinyle de luxe, des comptoirs en granit, des plafonds de 9 pieds de hauteur, un ensemble électrique amélioré, des armoires en bois véritable dans la cuisine et les salles de bain, et bien plus encore! Un ensemble complet d'électroménagers sera inclus pour chaque unité d'appartement, sans frais supplémentaires, pour les acheteurs capables de conclure la transaction avant le 20 décembre 2025. L'acheteur peut également choisir d'acheter le terrain vacant pour 350 000 $ avant le 20 décembre, construire plus tard, et profiter tout de même de l'option de l'ensemble d'électroménagers gratuit.

Coordonnées pour la location:

HERMANAS INC.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-08
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Plus de détails pour 11305 NE 2nd Pl, Miami, FL - Terrain à vendre

Duplex Development Opportunity - 11305 NE 2nd Pl

Miami, FL 33161

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 531 706 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Miami Terrain à vendre - Northeast Dade

Découvrez le potentiel de ce terrain de 0,75 acre situé à Miami, FL. Ce site offre la capacité d'accueillir 6 à 8 unités ou maisons, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs résidentiels et les investisseurs. Parfait pour des habitations unifamiliales ou multifamiliales, y compris des structures de type duplex. Situé dans un cul-de-sac paisible avec un accès pratique à l'I-95. À quelques minutes de l'Université Barry, ce qui en fait une option attrayante pour le logement étudiant ou les hébergements pour travailleurs. À proximité de North Miami, Biscayne Park, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 350 W Pine St, Lantana, FL - Multi-résidentiel à vendre

350 W Pine St

Lantana, FL 33462

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 842 450 $ CAD
  • 12 672 pi²
  • Climatisation

Lantana Multi-résidentiel à vendre - Boynton/Lantana

Cette propriété appartient actuellement à un centre de traitement des troubles liés à l'usage de substances qui souhaite effectuer une vente avec location-bail sur la propriété. Les conditions du bail sont négociables. Faible responsabilité du propriétaire en raison de la structure de bail NNN. Appelez Michael Cabot pour plus de détails au 561-900-8977.

Coordonnées pour la location:

Behavioral Health Properties

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1540 NE Skippers Way, Palm Bay, FL - Multi-résidentiel à vendre

Panther Bay - 1540 NE Skippers Way

Palm Bay, FL 32905

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 28 108 784 $ CAD
  • 111 000 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Palm Bay Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

1540 Skippers Way NE, Palm Bay, FL 32905 Investissement en logement étudiant | Revenu NNN de 6,5 % | Vente-bail Type de propriété : Multifamiliale (Logement étudiant) Prix : 20 540 000 $ Nombre total d'unités : 60 Nombre total de chambres : 276 Superficie du terrain : 11,93 acres Année de construction : 2007 (Rénové en 2012) Zonage : RM-20 (avec 3,96 acres de terrain supplémentaire aménageable)

Coordonnées pour la location:

National Realty Commercial Associates

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 2416 Jackson Bluff Rd, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Greystone Place - 2416 Jackson Bluff Rd

Tallahassee, FL 32304

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 758 199 $ CAD
  • 43 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - West Tallahassee

Lien vers le mémorandum d'offre | https://property.creop.com/44218 **Description de la propriété** Greystone Place est une opportunité multifamiliale de 72 unités située dans la capitale de l'État, Tallahassee, en Floride. En tant que capitale de l'État, Tallahassee bénéficie d'une forte présence d'emplois gouvernementaux, offrant une base de locataires stable et constante. Cette stabilité est renforcée par la présence d'importantes institutions éducatives telles que Florida State University (FSU), Florida A&M University (FAMU) et Tallahassee Community College, qui attirent une grande population étudiante et une demande constante pour des logements locatifs. Les principaux moteurs économiques de Tallahassee incluent, mais ne se limitent pas à, le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services sociaux, les services professionnels, scientifiques et techniques, et bien d'autres. Les propriétaires actuels ont investi des efforts considérables pour stabiliser les opérations grâce à des rénovations des unités et une gestion professionnelle de la propriété. Greystone Place offre un potentiel de valorisation grâce à des rénovations supplémentaires avec des designs modernes, ce qui augmentera les revenus prévus dans l'analyse Pro Forma. Les efforts de rebranding, les rénovations continues et les initiatives de marketing accrues permettront de stabiliser davantage Greystone Place et d'améliorer son positionnement sur le marché pour mieux concurrencer. Avec ses 72 unités, l'acquisition inclut des économies d'échelle permettant des efficacités opérationnelles qui ne sont pas disponibles pour des propriétés multifamiliales plus petites. La possibilité d'embaucher du personnel de gestion et de maintenance à temps partiel est justifiée ici et pourrait réduire les dépenses à long terme. Greystone Place représente une excellente acquisition complémentaire pour des portefeuilles existants ou une opportunité pour des investisseurs hors région d'acquérir une propriété multifamiliale dans un marché en croissance avec des moteurs économiques garantis tels que le gouvernement et l'éducation. **Description de l'emplacement** L'opportunité multifamiliale Greystone Place est située dans la capitale de l'État, Tallahassee, en Floride. Créée en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principaux centres de commerce de l'État. Greystone Place bénéficie d'une excellente proximité avec trois grandes universités de Tallahassee. FSU, FAMU et Tallahassee State College se trouvent toutes à moins de trois miles. Florida State University et le stade Doak Campbell sont les plus proches des trois, plaçant ainsi Greystone Place à proximité des besoins en logement d'une université en pleine croissance. En tant que capitale de l'État de Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales locales, étatiques et fédérales. La Floride se classe actuellement comme la quatrième plus grande économie des États-Unis avec un PIB de 1,74 trillion de dollars, en croissance constante, ce qui augmente la demande pour des services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee (MSA) a atteint une population de 400 030 en 2024, soit une augmentation de 4,1 % depuis 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Greystone Place est bien positionnée pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride. **Points forts de l'investissement :** - Opportunité multifamiliale à valeur ajoutée dans la capitale de la Floride - Proximité immédiate de plusieurs grandes universités - Climatisation centrale - Accès facile aux transports en commun - Prix au pied carré imbattable | 176,28 $ - Design de type jardin avec accès à pied - Opportunité de rebranding et de marketing pour le segment des logements étudiants - Possibilité de mettre en place un système de gestion des services publics (RUBS) pour réduire les coûts - Composition des unités | 72 unités d'une chambre et une salle de bain **Points forts de l'emplacement :** - +/- 2,65 miles | Bâtiment du Capitole et centre gouvernemental - +/- 1,35 miles | Stade Doak Campbell & FSU - +/- 2,5 miles | Florida A&M University - +/- 1 mile | Tallahassee State College - +/- 2 miles | Railroad Square Art District - +/- 1,5 miles | Développement College Town - +/- 3,5 miles | Quartiers Midtown

Coordonnées pour la location:

Open Market CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1303 Jackson Bluff Rd, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

1303 Jackson Bluff Rd

Tallahassee, FL 32304

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 9 579 430 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC

Tallahassee Terrain à vendre - SW Tallahassee

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un terrain idéalement situé au cœur de Tallahassee. Avec environ 0,95 acre de terrain constructible à seulement quelques minutes de FSU, FAMU et du centre-ville, cette propriété est parfaite pour des logements étudiants, des unités multifamiliales ou un projet à usage mixte. La région connaît une croissance constante, et la demande pour des logements ou hôtels bien situés continue d'augmenter. Avec peu de sites de développement en milieu urbain disponibles et une infrastructure déjà en place, c'est le moment idéal pour sécuriser cet emplacement à fort potentiel avant que les valeurs ne grimpent davantage.

Coordonnées pour la location:

FHRM Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 3000 S Adams St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Capital Luxury Condominiumns - 3000 S Adams St

Tallahassee, FL 32301

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 21 211 458 $ CAD
  • 137 933 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

https://property.creop.com/44195/ Lien vers le mémorandum d'offre Visites de la propriété disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d'offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Capital Luxury Condominiums représente une excellente opportunité d'acquérir une participation majoritaire dans une copropriété récente construite en 2006. L'actuel propriétaire détient 68,7 % des unités, et l'association de copropriété conserve un droit de premier refus pour continuer à acquérir d'autres unités au fil du temps, avec un objectif potentiel de dissoudre l'association. Initialement construite comme résidence étudiante, la documentation de l'association de copropriété est favorable aux locations de courte durée et impose peu de restrictions aux locataires, notamment l'absence d'approbation de l'association pour les nouveaux locataires. Cela permet à un opérateur de gérer la propriété selon un modèle traditionnel de logement étudiant. En fonction de la répartition actuelle des unités, Capital Luxury Condominiums offre la possibilité d'ajouter 316 lits pour répondre à la demande croissante des universités FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété inclut le clubhouse ainsi qu'un magasin général avec services de cuisine, qui pourraient générer des revenus supplémentaires si le logement étudiant est activé sur le site. Actuellement, Capital Luxury Condominiums fonctionne comme une communauté résidentielle à loyers du marché. La propriété a bénéficié d'importants efforts de stabilisation, notamment des améliorations des bâtiments, des rénovations intérieures des unités, des améliorations opérationnelles de l'association et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, incluant, entre autres, de nouvelles cuisines, des revêtements de sol, des appareils électroménagers, etc. Les bâtiments ont bénéficié de nombreux nouveaux toits et d'améliorations des espaces communs, comme des installations de remise en forme. La propriété comprend également des bureaux généraux, des espaces d'étude, une piscine de style resort, des installations de remise en forme et un magasin général avec cuisine complète et hotte. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, le taux de vacance pour les logements étudiants dans la région métropolitaine de Tallahassee (MSA) était inférieur à celui du marché locatif multifamilial global, avec un taux de 5,9 % en 2023, ce qui indique un marché en tension. Une conversion complète en logement étudiant pourrait générer des revenus bruts supplémentaires de 500 000 à 1 million de dollars ou plus, selon les données disponibles et la performance de l'opérateur. À titre d'exemple de la demande croissante pour les logements étudiants dans le marché, The Tribe Tallahassee, un développement étudiant de 693 lits prévu pour l'automne 2025, a atteint un taux d'occupation complet en quelques semaines après l'ouverture des candidatures, illustrant le besoin croissant de lits dans la région. Les données indiquent une augmentation de 30 % des loyers pour les logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Grâce à sa proximité avec FSU et FAMU, Capital Luxury Condominiums est idéalement positionné pour offrir des logements étudiants de qualité dans un marché qui en a un besoin urgent. Les universités de Tallahassee ne cessent de croître, tant en nombre d'étudiants qu'en réputation académique, en activités de recherche et en diversité de leurs programmes. Cette croissance contribue de manière significative au dynamisme et à l'économie de la ville. L'augmentation du nombre de candidatures et, dans le cas de FSU, la sélectivité croissante, suggèrent une demande accrue pour l'enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l'accent mis sur les parcours de transfert à TSC indique un modèle de croissance collaborative dans le paysage de l'enseignement supérieur de Tallahassee. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Capital Luxury Condominiums est situé dans la capitale de l'État de Floride, Tallahassee. Créée en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principaux centres de commerce de l'État. Capital Luxury Condominiums bénéficie d'un excellent accès à toutes les grandes universités de la région, notamment FSU, FAMU et TCC, qui continuent de croître en taille et en diversité de leurs offres. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales locales, étatiques et fédérales. La Floride est actuellement classée comme la quatrième plus grande économie des États-Unis, avec un PIB de 1,74 trillion de dollars et en croissance, ce qui augmente la nécessité de services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee (MSA) a atteint une population de 400 030 habitants en 2024, soit une augmentation de 4,1 % par rapport à 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, les soins de santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride.

Coordonnées pour la location:

Open Market CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour West Pensacola Street, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

3.96 +/- Acres Vacant Commercial Land - West Pensacola Street

Tallahassee, FL 32304

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 105 470 $ CAD
  • Lot de 3,96 AC

Tallahassee Terrain à vendre - West Tallahassee

DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL! Cette propriété commerciale est située à proximité immédiate de l’Université d’État de Floride (Florida State University). Elle s’étend sur environ 3,96 acres (+/-) et est zonée pour une transition universitaire. La propriété bénéficie d’une façade sur W Pensacola St. et Ausley Rd. Elle est idéalement située près du stade Doak Campbell et entourée de logements étudiants, de restaurants, de boutiques, de services destinés aux étudiants et de bâtiments universitaires. Emplacement : Adjacent au campus de l’Université d’État de Floride, sur Ausley Rd. et W Pensacola St. Données de circulation : W Pensacola : 27 000 véhicules par jour (AADT) Ausley Rd : 6 900 véhicules par jour (AADT)

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27
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Plus de détails pour 9310 Baldridge Dr, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

9310 Baldridge Dr

Pensacola, FL 32514

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 147 527 $ CAD
  • 6 364 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Prêt pour un restaurant ou à réaménager pour le commerce de détail ou l'hôtellerie! Cette offre comprend deux parcelles totalisant 2,77 acres, zonées pour usage commercial. Le bâtiment existant était récemment un restaurant à service complet avec plus de 6 300 pi² et plus de 120 places de stationnement. La propriété est facilement accessible depuis 9 Mile Road, avec un trafic de plus de 41 500 véhicules par jour. La parcelle elle-même dispose de trois points d'entrée, offrant une grande flexibilité pour être utilisée dans sa configuration actuelle ou réaménagée pour accueillir plusieurs utilisateurs. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Kohls, Target et Publix. Les voisins immédiats incluent Aspen Dental, Starbucks et Sonic. À moins de 0,5 mile, on trouve de nombreux autres commerces comme Panera Bread, Chick-Fil-A, Panda Express, Krispy Kreme, Express Oil Change, et bien d'autres. L'Université de West Florida se trouve à seulement 1,5 mile, et les logements étudiants, complexes d'appartements et résidences pour personnes âgées font partie des toits résidentiels qui soutiennent ce secteur commercial très fréquenté. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions de visite et l'accès à la propriété. Le terrain est clôturé et un système de sécurité actif est en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour Hidden Woods - 12 Luxury Townhomes – Multi-résidentiel à vendre, Melbourne, FL

Hidden Woods - 12 Luxury Townhomes

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 993 986 $ CAD
  • 92 129 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Melbourne Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

Bienvenue sur la Coast de l'espace ! Nouvelle construction - Communauté de maisons mitoyennes de 15 unités au cœur de Melbourne — maintenant disponible ! Hidden Woods - 4696 Beck Lake Trail Melbourne, FL - Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une toute nouvelle communauté de maisons de ville privées sans restriction locative, parfaite pour les locations à court terme, les baux annuels ou les logements étudiants. Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu au printemps 2025, cette collectivité offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Faits saillants de la propriété 8 unités finales : 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bains, loft et un garage pour 1 voiture, comprenant une suite principale au premier étage d'une surface habitable de plus de 1 800 pieds carrés. 7 unités intérieures : 3 chambres, 2,5 salles de bains et un garage d'une voiture avec plus de 1 600 pieds carrés sous l'air. Construction de qualité supérieure : Construction en béton magnifiquement conçue avec des plans d'étage fonctionnels et souhaitables, des parements en pierre et décoratifs, des porches en treillis couverts, des fenêtres à impact et des finitions luxueuses partout. Emplacement privilégié : Situation centrale près de l'I-95, de Harris, du Florida Institute of Technology (FIT), des boutiques et restaurants du centre-ville de Melbourne et des superbes plages. Concluez votre investissement dès aujourd'hui et commencez à prélouer ! Profitez de cette rare occasion d'investissement — communiquez avec nous dès maintenant pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-13
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Plus de détails pour 43753 SR 70 East sr, Myakka City, FL - Terrain à vendre

OFF SITE FARM HOUSING - 43753 SR 70 East sr

Myakka City, FL 34251

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 779 037 $ CAD
  • Lot de 13,10 AC

Myakka City Terrain à vendre - Manatee Outlying

Possibilité de logement agricole hors site dans le comté d'East Manatee. Situé avec façade sur la SR 70 Est. Le site compte plusieurs bâtiments existants sur le site. Ce serait idéal pour un agrandissement de logements agricoles modernes hors site de style dortoir ou appartement.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 3808 Tamiami Trl, Sarasota, FL - Bureau à vendre

3808 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34234

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 5 268 686 $ CAD
  • 14 288 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Prix unitaire le plus abordable à Sarasota ! La propriété compte actuellement 77 unités résidentielles acquises. Toutefois, en vertu du SB 102 et en utilisant le Programme de primes de densité de logement atteignable pour les corridors commerciaux et les centres commerciaux, les unités résidentielles admissibles augmentent considérablement pour atteindre un total de 231 unités et une prime de hauteur pouvant aller jusqu'à 2 étages. Cet emplacement privilégié est idéalement placé pour tirer pleinement parti des dispositions relatives à la densité accrue offertes par le SB 102 ou les règlements mis à jour de la Ville. Parfait pour les appartements, les usages mixtes, les logements étudiants et d'autres possibilités de développement résidentiel à haute densité. L'emplacement stratégique de la parcelle sur le sentier North Tamiami la place à proximité du cœur animé du centre-ville de Sarasota et des hôtels de grande hauteur, des condominiums et des appartements le long de la porte de St. Armands. Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles, des lieux de divertissement et des options de restauration haut de gamme, offrant un style de vie urbain dynamique à portée de main. Le fait d'être à quelques pas de l'aéroport SRQ assure un confort inégalé pour les voyageurs fréquents. Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, les résidents peuvent profiter du luxe d'une réduction du temps de déplacement et du stress, ce qui en fait un endroit idéal pour les jet-setters et les professionnels ayant des engagements fréquents en voyage. La propriété en question est bien située avec une excellente façade le long de l'U.S. 41 (North Tamiami Trail) près du Ringling Museum, de l'University of South Florida, du New College et de la Ringling School of Art & Design. Le commerce de détail de quartier comprend un Walmart de quartier, un magasin de médicaments CVS et plusieurs magasins d'essence et de proximité populaires. Situé juste au sud de l'aéroport SRQ en pleine croissance et de la promenade universitaire très fréquentée. Avec une généreuse parcelle de 2,14 acres et plus, les propriétaires ont le luxe de l'espace, ce qui donne une véritable définition de la valeur ajoutée. Cela ouvre une myriade de possibilités de développement et d'aménagements extérieurs. Les vastes terrains permettent la créativité et la personnalisation pour créer un milieu de vie unique et personnalisé. Le Programme de primes de densité de logement atteignable pour les corridors commerciaux et les centres commerciaux de la ville exige qu'au moins 15 % des unités bonus supérieures à la densité de base d'un développement soient désignées comme atteignables et fournies sur place aux ménages gagnant 120 % du revenu médian régional (RMI) de la région statistique métropolitaine de North Port-Sarasota-Bradenton pendant au moins 30 ans. Nombre de trafic quotidien de 32 500 +/- 104 places de stationnement À environ 9 milles de l'I-75 Rendez-nous visite en ligne au www.AmericanPropertyGroup.com pour voir toutes nos annonces ou appelez le (941) 923-0535 à votre convenance.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-13
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Plus de détails pour 725 S Bronough St, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

Downtown Tallahassee Development Blocks - 725 S Bronough St

Tallahassee, FL 32399

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Lots de 0,44 à 2,68 AC

Tallahassee Terrain à vendre

Superficie totale : 5,09+/- acres Excellente opportunité de réaménagement proposée sur deux parcelles appartenant à la ville de Tallahassee, au cœur du centre-ville. La parcelle 1 (2,41 acres) et la parcelle 2 (2,68 acres) sont à vendre. Les parcelles peuvent être achetées et développées indépendamment ou ensemble. Avec un zonage de noyau central, il existe une large gamme d'utilisations possibles pour les parcelles, y compris des résidences à haute densité à plusieurs étages, des hôtels, des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, des installations de loisirs, et plus encore. Situé à l'ombre du Capitole de l'État de Floride et délimité par W. Gaines St, S. Martin Luther King, Jr Blvd, W. Madison St, et S. Duval, et traversé par S. Bronough St, cet emplacement offre un site privilégié pour un futur réaménagement. Situé à moins de deux pâtés de maisons du complexe du Capitole et proche du cœur de la ville universitaire, cette zone est entourée de bâtiments gouvernementaux, de logements étudiants et d'une multitude de commerces de détail. Les propositions doivent être soumises au plus tard le 30 janvier 2026. Le formulaire de proposition est disponible sur demande auprès de l'agent de vente.

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 5742 SW 62nd St, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

House 57 + The Flats - 5742 SW 62nd St

Coral Gables, FL 33143

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 000 pi²

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Cette offre représente une opportunité d'acquérir une communauté de logements étudiants à Miami, en Floride, à distance piétonne de l'Université de Miami. Cette offre inclut House 57 et The Flats, qui sont situés côte à côte. House 57 est un immeuble d'appartements de 12 unités et 42 lits, comprenant un mélange d'unités de trois et quatre chambres avec parité lit-salle de bain, construit en 2016. The Flats sont deux duplex totalisant 4 unités et 16 lits, également avec parité lit-salle de bain, construits en 2018. Selon College House, il n'existe que cinq autres propriétés de logements étudiants spécialement conçues à moins d'un mile du campus de l'Université de Miami, représentant moins de 2 000 lits. Avec la croissance constante de l'Université de Miami au cours des dernières années, la demande pour des logements spécialement conçus pour les étudiants est en augmentation. House 57 + The Flats offre à ses résidents des commodités telles qu'un lounge sur le toit avec bains à remous, une station de barbecue extérieure, un jardin de pique-nique, une salle d'étude, un accès sécurisé contrôlé et un stationnement au rez-de-chaussée. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans House 57 + The Flats, libre de toute dette. Ce mémorandum d'offre confidentiel et fermé est destiné uniquement à la revue des acheteurs potentiels afin d'évaluer House 57 + The Flats et une éventuelle acquisition.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 500 Friday Rd, Cocoa, FL - Sports et divertissement à vendre

Space Coast turnkey redevelopment opportunity - 500 Friday Rd

Cocoa, FL 32926

  • Student Housing
  • Sports et divertissement à vendre
  • 89 884 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cocoa Sports et divertissement à vendre - Brevard County

Cette installation représente une opportunité exceptionnellement rare, maintenant disponible en raison d'une saisie bancaire et d'une expulsion subséquente. Située sur environ 48 acres dans le comté non incorporé de Brevard, la propriété est idéalement placée près de l'intersection de l'I-95 et de la SR 520, offrant un accès direct à Orlando. Zonée BU-1, le complexe a une riche histoire, ayant précédemment accueilli des équipes de la Major League Baseball pour l'entraînement de printemps. En 2015, une rénovation majeure a transformé la propriété en une véritable destination multisports. Aujourd'hui, elle soutient le baseball, le softball, le soccer, la gymnastique, le lacrosse et le football. Les installations intérieures sont entièrement adaptables pour le volleyball, le basketball et le pickleball, et disposent également de machines de lancer automatiques pour la pratique du bâton toute l'année. Le site est entièrement irrigué avec 177 000 pieds de systèmes de collecte et de drainage souterrains, tous alimentant un bassin de rétention sur place. Cette infrastructure soutient le TifGrand Bermuda, une pelouse de premier choix résistante à la sécheresse, reconnue pour sa durabilité et ses performances. Caractéristiques principales : 48 acres avec clôture périmétrique en métal sur mesure Stade de baseball en béton avec une capacité de 4 200 places Dortoir de 53 000 pi² (construction en blocs de béton) avec une capacité de 400 résidents, incluant FF&E, cuisine et salle à manger pour 500 Installation intérieure multisports de 30 000 pi² Bâtiment administratif de 9 600 pi² avec 20 bureaux, toilettes et cuisines Atelier de maintenance en métal de 2 600 pi² avec quatre portes de garage Cinq terrains de baseball éclairés avec abris, gradins et argile de premier choix Quatre terrains de softball éclairés avec abris, gradins et argile de qualité supérieure Station de pompage avec une pompe de 70 chevaux Ce complexe clé en main de premier ordre est parfaitement adapté pour les académies sportives, les opérateurs de tournois, les écoles à charte ou les organisations cherchant à établir une installation phare dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride. Les visites sont facilement organisées. Agissez rapidement, car cette opportunité ne durera pas.

Coordonnées pour la location:

Ruth James FL

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 3109 N Ola Ave, Tampa, FL - Services hôteliers à vendre

Gram's Place Hostel - 3109 N Ola Ave

Tampa, FL 33603

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 060 580 $ CAD
  • 2 106 pi²

Tampa Services hôteliers à vendre - Westshore

Voici votre opportunité de posséder un morceau d'histoire ! Gram's Place Bed and Hostel, le plus ancien auberge de Tampa, génère des revenus. Cette auberge à thème musical propose 6 chambres entièrement privées avec salles de bains attenantes, 6 dortoirs traditionnels avec salles de bains partagées, 2 chambres "semi-privées" qui restent privées mais sans salle de bain attenante, ainsi que de nombreux espaces communs, une salle de bain extérieure et une douche. Toutes les chambres sont climatisées et la propriété dispose d'un accès internet complet. Deux cuisines entièrement équipées sont à la disposition des invités pour préparer des repas individuels ou communs, avec ustensiles de cuisine, assiettes et couverts. Le complexe comprend un patio avec jacuzzi/spa chauffé, des espaces de détente avec chaises longues, deux comptoirs avec tabourets pour les invités, une scène pour des performances musicales et concerts, ainsi qu'un service de blanchisserie complet pour les invités. La propriété est entièrement clôturée avec une nouvelle clôture sécurisée et des serrures à code sur toutes les portes et entrées pour une sécurité et un contrôle d'accès accrus. Les invités apprécient depuis longtemps notre chemin "Stairway to Heaven" qui monte à travers la canopée des arbres jusqu'à la plateforme sur le toit que les invités ont affectueusement nommée "The Crow’s Nest". Ce quartier tranquille de Tampa Heights est la zone à la croissance la plus rapide de la région de Tampa Bay. Le parc de quartier "Plymouth Playground" est en face et propose des terrains de basket, une pelouse prête pour les pique-niques, un parc de baseball et une aire de jeux pour enfants pour le plaisir de tous. Cette auberge familiale, en activité continue depuis sa fondation en 1991, est une destination de longue date pour les voyageurs du monde entier, les gens d'affaires et des personnes de tous horizons. Elle accueille et s'adresse aux professionnels, couples, membres de la communauté LGBTQ, familles avec enfants, artistes, musiciens, chanteurs, auteurs-compositeurs, acteurs, peintres, poètes, etc., de tous les coins du monde. Cette propriété commerciale est située à : 1 mile au nord du centre-ville de Tampa, 1/2 mile de Armature Works et du Straz Performing Arts Center, 1,25 mile de l'Université de Tampa, 1,5 mile de la ville historique d'Ybor, 2 miles de Downtown Riverwalk et Bayshore Blvd, 5 miles de Busch Gardens, 2,5 miles du Raymond James Stadium. Riverside Heights est facilement accessible depuis toutes les zones de Tampa et proche des ponts vers St Petersburg, Clearwater et les plages du Golfe. Cette auberge/hôtel est rentable et offre des possibilités de revenus supplémentaires. Gram’s Place Bed and Hostel est nommé en l'honneur du chanteur/auteur-compositeur Gram Parsons (1946-1973).

Coordonnées pour la location:

Agile Group Realty

Sous-type de propriété :

Auberge

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 1113 NW 5th Ave, Gainesville, FL - Spécialité à vendre

1113 NW 5th Ave

Gainesville, FL 32601

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 546 028 $ CAD
  • 1 302 pi²
  • Climatisation

Gainesville Spécialité à vendre - Midtown Gainesville

Première mise en vente. 4 BR 2 1/2 « Family Homestead » offert au bon acheteur/investisseur. À 5 pâtés de maisons de l'Université de Floride. La propriété est actuellement zonée unifamiliale, mais elle pourrait être utilisée en tant que AirBnB, en location ou convertie, comme la plupart du quartier, en logements multifamiliaux (logements étudiants). Les terres adjacentes (0,14) acres sont négociables.

Coordonnées pour la location:

1113 NW 5th Avenue

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-03
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Plus de détails pour 7516 W Newberry Rd, Gainesville, FL - Services hôteliers à vendre

Quality Inn University North I 75 Gainesville - 7516 W Newberry Rd

Gainesville, FL 32606

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • 46 292 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Gainesville Services hôteliers à vendre - Northwest Gainesville

Kabani Hotel Group, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux de présenter à la vente le Quality Inn University North I-75. Cet hôtel de 101 chambres avec corridors extérieurs bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès direct à l’Interstate 75. Il se trouve à quelques minutes de l’Université de Floride et du centre commercial Oaks Mall, profitant ainsi de la forte demande générée par l’une des universités publiques les plus reconnues du pays. Avec une gestion absente et aucun encadrement professionnel en place, l’hôtel a considérablement sous-performé, offrant une opportunité attrayante pour un nouvel investisseur ou un propriétaire-exploitant de mettre en œuvre une gestion active, d’optimiser les opérations et de repositionner l’actif afin de capter la forte demande d’hébergement dans la région. La propriété a également hébergé des employés de construction non générateurs de revenus travaillant sur des projets de propriété à proximité. De plus, le terrain a obtenu une approbation de zonage pour une réaffectation en un projet de logement étudiant de 202 unités, offrant aux acheteurs potentiels une flexibilité significative pour une utilisation future.

Coordonnées pour la location:

Kabani Hotel Group Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-15
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États-Unis Student Housing Buildings Floride