Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

14 Student Housing Buildings à vendre à Géorgie, USA

Student Housing Buildings à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour Veterans Memorial Pky, Statesboro, GA - Terrain à vendre

Highway 67 - Veterans Memorial Pky

Statesboro, GA 30458

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 664 964 $ CAD
  • Lot de 0,96 AC

Statesboro Terrain à vendre

Le Veterans Memorial Parkway offre une occasion d'acquérir un site de développement commercial très visible, situé à l'intersection signalée de l'autoroute U.S. 301 et de l'autoroute 67 à Statesboro, en Géorgie. Ce terrain d'environ 0,96 acre occupe un emplacement stratégique à une intersection majeure, bénéficiant d'une forte exposition au trafic quotidien le long du Veterans Memorial Parkway et de Fair Road, offrant une excellente visibilité pour divers concepts de développement commercial. Le site profite de son emplacement au cœur de l'un des principaux corridors commerciaux et institutionnels de Statesboro. Les moteurs de la demande à proximité incluent l'Université Georgia Southern, le Centre médical régional East Georgia, le Statesboro Mall, le Statesboro High School, le centre-ville de Statesboro, ainsi que des communautés résidentielles établies, notamment le développement de logements étudiants The Garden District. La zone commerciale environnante soutient une base de population importante ainsi qu'une population active en journée, générant une activité de consommation constante tout au long de l'année. L'Université Georgia Southern constitue un moteur économique majeur pour la région, avec environ 26 000 étudiants et un impact économique estimé à 1,1 milliard de dollars pour l'État de Géorgie. L'emplacement de la propriété le long des principales routes de transport offre un accès pratique aux résidents, étudiants, employés et visiteurs circulant dans le marché. La combinaison de la visibilité à l'angle, des flux de trafic établis, des pôles institutionnels à proximité et de l'activité commerciale positionne cette propriété comme une opportunité attrayante d'acquisition de terrain pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site bien situé dans le marché de Statesboro.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Plus de détails pour 406 S Wilkinson St, Milledgeville, GA - Multi-résidentiel à vendre

The Haven - Value Add Student Housing Adjacen - 406 S Wilkinson St

Milledgeville, GA 31061

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 184 030 $ CAD
  • 50 640 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Milledgeville Multi-résidentiel à vendre

University Holdings est fier de présenter Haven, un portefeuille de logements étudiants spécialement conçu comprenant 37 unités et 82 lits, situé au cœur de Milledgeville, en Géorgie. Réparti sur trois propriétés situées au 406 S. Wilkinson Street, 620 S. Jefferson Street et 141 W. Baldwin Street, Haven offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de logement étudiant entièrement occupé, à distance de marche du campus, desservant Georgia College & State University et Georgia Military College. Le portefeuille comprend environ 50 640 pieds carrés louables et propose un mélange de plans d'étage spacieux de style maison de ville avec deux ou trois chambres. Les résidents bénéficient d'une construction moderne, de chambres privées, d'un stationnement abondant, de cabinets en chêne massif, d'une isolation acoustique entre les unités et d'un emplacement inégalé à proximité du campus ainsi que des restaurants, divertissements et commerces du centre-ville de Milledgeville. Haven est actuellement occupé à 100 % et a déjà atteint plus de 76 % de pré-location pour la prochaine année académique, ce qui démontre une demande exceptionnelle et un positionnement solide sur le marché. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à environ 721 $ par lit, tandis que les propriétaires prévoient une augmentation des loyers à près de 784 $ par lit l'année prochaine. Les communautés de logements étudiants comparables situées plus loin du campus atteignent des taux de location nettement plus élevés, créant une opportunité évidente de valeur ajoutée grâce à une croissance continue des loyers. Avec l'emplacement de la propriété, ses solides performances de location et les tendances favorables d'inscription universitaire, Haven représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement performant dans le logement étudiant, offrant un potentiel immédiat et à long terme de croissance du revenu net d'exploitation (NOI).

Coordonnées pour la location:

University Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Plus de détails pour 2605 Ben Hill Rd, East Point, GA - Terrain à vendre

Redevelopment or Education/Religious Site - 2605 Ben Hill Rd

East Point, GA 30344

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 6 916 538 $ CAD
  • Lot de 23,84 AC
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Plus de détails pour 309 W 41st St, Savannah, GA - Multi-résidentiel à vendre

309 W 41st St

Savannah, GA 31401

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 380 533 $ CAD
  • 5 358 pi²

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

PORTES OUVERTES POUR INVESTISSEURS LE 4 JUIN DE 11H À 13H Immeuble multifamilial Starland de 4 unités avec potentiel de valorisation et terrain constructible ! Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le très prisé quartier Starland de Savannah. Situé au 309 W 41st Street, cet immeuble multifamilial comprend quatre unités spacieuses, chacune offrant 4 chambres et 1 salle de bain, répondant à la demande pour des logements étudiants, des colocations ou des logements pour travailleurs. La propriété totalise environ 5 358 pieds carrés et bénéficie d’un solide historique locatif, chaque unité générant actuellement environ 2 000 $/mois, offrant ainsi un revenu immédiat avec un potentiel de valorisation. Classée en zone TN-2, cette propriété offre une flexibilité pour un usage multifamilial continu ainsi que des opportunités de développement futur. Un atout clé est le terrain de stationnement hors rue de 0,07 acre, qui présente une opportunité de valorisation potentielle pour une expansion, des unités supplémentaires ou une densité accrue (à vérifier par l'acheteur). Située au cœur du quartier Starland, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Savannah, la propriété bénéficie de sa proximité avec SCAD, le centre-ville, des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement, ce qui stimule une demande locative constante et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, des configurations d’unités spacieuses et un potentiel de développement dans un emplacement en forte croissance à Savannah.

Coordonnées pour la location:

Bare Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Plus de détails pour 906 Abercorn St, Savannah, GA - Bureau à vendre

906 Abercorn St

Savannah, GA 31401

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 1 803 711 $ CAD
  • 4 521 pi²
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Plus de détails pour NORTH AYCOCK STREET – Terrain à vendre, Carrollton, GA

NORTH AYCOCK STREET

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 4 856 145 $ CAD
  • 8,40 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Carrollton Portefeuille de propriétés à vendre - W Carroll County

Assemblage de 8+ acres en plein cœur de Carrollton, GA – À quelques pas du projet de développement Alabama Street de 58 millions $ Découvrez un potentiel d’investissement exceptionnel avec cet assemblage rare de 8,4 acres, composé de huit parcelles contiguës situées aux adresses suivantes : 000 Aycock St, 0000 Aycock St, 115 N Aycock St, 119 N Aycock St, 320 N Aycock St, 321 N Aycock St, 101 Hay St et 121 Hay St. Ce portefeuille offre une échelle, une flexibilité et une valeur immédiate inégalées pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’opportunités commerciales, industrielles, multifamiliales ou à usage mixte dans un marché en pleine croissance. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : Situé à quelques pas du projet de développement Alabama Street, un projet de 58 millions $ comprenant un centre de conférences, un hôtel Hilton Home2 Suites, des restaurants, des commerces, des résidences et un stationnement. Cet assemblage est idéalement positionné pour profiter de la revitalisation du centre-ville de Carrollton et de l’augmentation du tourisme. • Infrastructure existante : Comprend trois bâtiments générant des revenus – un bureau de 1 200 pi² et deux entrepôts (6 000 pi² et 10 000 pi²) – parfaits pour une occupation immédiate, la logistique ou une réutilisation adaptative. • Zonage et services publics : Les parcelles sont zonées pour des usages commerciaux, industriels et résidentiels, avec les services publics en place (électricité, gaz, eau, égouts). Le zonage flexible permet une large gamme d’options de développement : entreposage libre-service, distribution, multifamilial, bureaux, commerces, et plus encore. • Connectivité : Accès direct aux grandes autoroutes (US 27), lignes ferroviaires, et proximité de l’Université de West Georgia, répondant aux besoins en main-d’œuvre, logistique et logement étudiant. • Incitatifs au développement : Prix attractifs pour l’acquisition en lot, avec jusqu’à 25 % de réduction pour les acheteurs acquérant l’ensemble de l’assemblage. • Opportunité de croissance : Profitez du plan directeur de Carrollton et des partenariats public-privé (Ville de Carrollton, RaLin, Linco Development, Paramount Hospitality) qui stimulent la revitalisation du centre-ville et la croissance économique. Points forts de l’investissement : • Huit (8) parcelles totalisant 8,4 acres avec plus de 2 565 pieds de façade sur N Aycock et Hay St, à quelques minutes du projet de réaménagement Alabama St de 58 millions $ au centre-ville de Carrollton. • Zonage flexible pour des projets commerciaux, industriels, multifamiliaux et à usage mixte, avec trois (3) bâtiments existants (bureau et entrepôts) pour des revenus immédiats ou un réaménagement. • Services publics et infrastructures prêts pour le développement. • Adjacent à un nouveau développement majeur et aux commodités de la ville. • Incitatifs de prix en lot pour les investisseurs. Contact : Pour des visites ou des informations supplémentaires sur la propriété, contactez Wyvonnia Smith-Gorden, REALTOR® Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties au 770-254-8333 (bureau) ou au (404) 918-3935 (cellulaire) wyvonnia.smithgorden@bhhsgeorgia.com

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Fayetteville

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Plus de détails pour Maple St, Carrollton, GA - Terrain à vendre

Maple Street Development - Maple St

Carrollton, GA 30117

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 693 735 $ à 1 734 338 $ CAD
  • Lots de 0,70 à 1,05 AC

Carrollton Terrain à vendre - W Carroll County

Aperçu de la propriété Rare opportunité d'acquérir un terrain commercial constructible de 0,07 acre dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Carrollton. Situé à quelques minutes de l'Université de West Georgia, ce site très visible est entouré de développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte récents, offrant une base solide pour des utilisateurs orientés vers le commerce de détail, la restauration, les bureaux, les services médicaux et autres services. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des centres commerciaux établis, des détaillants nationaux, des communautés résidentielles majeures, des logements étudiants et des centres d'activités communautaires, ce qui la positionne idéalement pour répondre à la population croissante de la région. Carrollton continue de connaître une croissance substantielle, stimulée par le développement résidentiel, l'expansion universitaire et une demande croissante des consommateurs. La zone commerciale immédiate a vu l'ajout de centaines de nouvelles unités résidentielles, ainsi que de multiples nouveaux projets commerciaux, créant une base de clientèle en pleine expansion à quelques minutes du site. Directement en face se trouvent les récents développements des Shoppes at the Birches et du Maple View Shopping Center, offrant un ancrage commercial solide pour le corridor. Points forts de la région - Université de West Georgia avec environ 16 000 étudiants à proximité - Situé près de City Station, une destination communautaire majeure comprenant : - Espaces de rassemblement communautaire - Centre de fitness - Café - Logements étudiants - Église Southern Hills avec environ 1 500 visiteurs hebdomadaires - Adjacent à une récente croissance résidentielle incluant : - The Birches on Maple - 83 maisons unifamiliales - 135 unités pour personnes âgées - 18 unités de vie autonome - 236 unités résidentielles au total - À proximité de la communauté résidentielle Heritage Hills - À quelques minutes du Sunset Hills Country Club et des quartiers environnants - Accès pratique à Tyus-Carrollton Road desservant de nombreux développements résidentiels, domaines et communautés suburbaines en croissance - Entouré de projets de développement récemment achevés ou planifiés Détaillants nationaux à proximité Dans la zone immédiate, on retrouve des marques nationales établies telles que : - Taco Bell - Wendy's - O'Reilly Auto Parts - Ellianos Coffee Le corridor continue d'attirer des investissements commerciaux supplémentaires à mesure que la population s'étend à l'ouest de la région métropolitaine d'Atlanta. Usages idéaux Le site est bien adapté pour : - Restaurants à service rapide (QSR) - Concepts de café - Bureaux médicaux - Bureaux professionnels - Centre commercial de détail - Services automobiles - Lave-auto - Soins d'urgence - Clinique vétérinaire - Services financiers - Développement commercial multi-locataires - Commerce de détail spécialisé - Commerce de proximité Avantages pour le développement : - Densité résidentielle en croissance - Forte population active de jour - Base de consommateurs liée à l'université - Corridor commercial établi - Activité d'investissement significative à proximité - Excellente démographie et générateurs de trafic - Opportunités limitées de développement commercial dans cette zone commerciale immédiate Résumé de l'investissement Le 101 Bonner Road offre une opportunité unique de tirer parti de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Carrollton. Avec de nouveaux logements, des services commerciaux en expansion, une demande universitaire et des investissements communautaires soutenus, ce site est idéal pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans un marché en pleine évolution. Pour les informations sur les prix, le zonage, les relevés et les détails de développement, contactez Linco Real Estate.

Coordonnées pour la location:

Linco Properties, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour 101 Bonner Rd, Carrollton, GA - Terrain à vendre

Carrollton Development - 101 Bonner Rd

Carrollton, GA 30112

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 913 687 $ CAD
  • Lot de 2,23 AC
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Plus de détails pour 626 Old River Rd, Sylvania, GA - Industriel à vendre

Old River Rd Sylvania GA 30467 151.40 acres - 626 Old River Rd

Sylvania, GA 30467

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 4 439 904 $ CAD
  • 39 826 pi²

Sylvania Industriel à vendre

Bienvenue au 626 Old River Road à Sylvania, Géorgie - une occasion rare d'acquérir un campus polyvalent de 151 acres, anciennement exploité sous le nom de AMIkids Savannah River Challenge. Cette propriété vaste offre une gamme variée d'usages institutionnels et de développement, notamment des programmes éducatifs, des retraites, des centres de traitement résidentiels ou des projets de réaménagement privés. Points forts de la propriété : * Trois campus entièrement équipés, chacun comprenant : - Bâtiment administratif avec plusieurs bureaux - Centre d'éducation/de formation - Dortoir pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes - Atelier ou atelier de métallurgie industrielle * Commodités extérieures : - Étang approvisionné, idéal pour la pêche ou les loisirs - Entouré de terres de chasse de premier choix - Vaste superficie ouverte adaptée aux sentiers, jardins, agriculture ou expansion * Détails de construction : - Toutes les structures sont construites sur des dalles de béton avec des murs en béton - Infrastructure durable adaptée à un usage institutionnel ou commercial à long terme Cette propriété offre une flexibilité, une échelle et une fonctionnalité rarement disponibles sur le marché du sud de la Géorgie. Que vous cherchiez à relancer un programme résidentiel, à établir une retraite corporative ou de bien-être, ou à réaménager le site selon une autre vision, ce campus unique est prêt à répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Kamden Realty and Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-29

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Plus de détails pour 120 Blair Ridge Rd, Dahlonega, GA - Multi-résidentiel à vendre

120 Blair Ridge Rd

Dahlonega, GA 30533

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 595 591 $ CAD
  • 10 000 pi²
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Plus de détails pour 1140 Druid Park Ave, Augusta, GA - Terrain à vendre

1140 Druid Park Ave + additional parcels - 1140 Druid Park Ave

Augusta, GA 30904

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 1 387 470 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC
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Plus de détails pour 2506 Barnard St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

2506 Barnard St

Savannah, GA 31401

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 509 567 $ CAD
  • 2 729 pi²
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Plus de détails pour 2605 Ben Hill Rd, East Point, GA - Spécialité à vendre

Formerly Point University - 2605 Ben Hill Rd

East Point, GA 30344

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 916 538 $ CAD
  • 102 900 pi²

East Point Spécialité à vendre - North Clayton/Airport

« Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir environ 23,8 acres pour un projet de développement de maisons en rangée ou un campus institutionnel à East Point, une communauté résidentielle située près d'Atlanta. Zonée Éducatif-Institutionnel (E-I), le site permet la construction de maisons en rangée, d'écoles, d'installations religieuses, de garderies et d'une variété d'usages institutionnels publics et privés. Des usages supplémentaires pourraient être autorisés sous approbation spéciale, notamment des installations médicales, des résidences assistées, des logements pour personnes âgées et certains usages institutionnels quasi-commerciaux. Anciennement exploité comme campus éducatif, la propriété comprend dix structures totalisant environ 102 900 pieds carrés. Plusieurs améliorations existantes, y compris d'anciens dortoirs et bâtiments résidentiels multifamiliaux, sont considérées comme obsolètes sur le plan fonctionnel et pourraient nécessiter une démolition ou une réhabilitation substantielle. Les indications de prix reflètent la valeur foncière sous-jacente ajustée pour tenir compte des coûts de démolition anticipés. Le site a été identifié comme une opportunité de redéveloppement, offrant aux investisseurs, développeurs, organisations éducatives et utilisateurs institutionnels la possibilité de réimaginer la propriété pour divers usages futurs. Trois bâtiments existants totalisant environ 48 333 pieds carrés, incluant un bâtiment de bureaux/salles de classe, une bibliothèque et un gymnase, pourraient offrir un potentiel de réutilisation adaptative et servir de base à un projet de redéveloppement par phases ou à des projets orientés vers un campus. »

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-24

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