Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County
Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 190 acres au cœur du pays du Bourbon
Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute I-65 à Lebanon Junction, à environ 50 kilomètres au sud du centre-ville de Louisville, ce domaine a été exploité sous le nom de Camp Crescendo pendant plus de trois décennies.
Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, notamment des installations de dortoirs, une cafétéria rénovée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de développement futurs.
Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un hôtel complet, un site de glamping ou un complexe de camping-car de destination. Son cadre naturel et ses commodités en font un lieu idéal pour une large gamme d'activités, notamment des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends bien-être, des rassemblements de célibataires ou des hébergements pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town Sports Complex.
Les possibilités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés.
Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec l'acheteur idéal.
