Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central East Las Vegas
Duplex de choix près de l'UNLV, du South Strip et de l'aéroport Harry Reid
Offert à 550 000 $
Découvrez une rare opportunité d'investissement hors marché à quelques minutes de l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV). Situé sur un terrain généreux de ¼ d'acre, ce duplex entièrement occupé offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme dans l'un des sous-marchés de Las Vegas en pleine transformation.
Construit en 1977 et totalisant 2 067 pieds carrés, la propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains, chacune avec un garage privé, une cheminée, un ensemble complet d'appareils électroménagers et une cour privée—offrant confort, intimité et fonctionnalité qui attirent des locataires de qualité.
Points forts de la propriété :
• État clé en main – Bien entretenu sans besoin de réparations immédiates
• Paysagement à faible entretien – Cours aménagées professionnellement en xéropaysagisme pour l'efficacité des coûts et l'attrait visuel
• Garages attenants + Espaces extérieurs privés – Commodités prisées par les locataires qui réduisent le roulement
• Revenu stable en place – Entièrement loué avec des locataires fiables
• Potentiel d'appréciation intégré – Proximité des initiatives de réaménagement transformateur
Avantages de l'emplacement stratégique :
• À quelques minutes du Strip de Las Vegas, de l'aéroport international Harry Reid et de l'hôpital Sunrise
• À distance de marche de l'UNLV, du parc technologique de l'UNLV, de Midtown UNLV et de la revitalisation de Maryland Parkway
• Situé au milieu de milliards d'investissements publics et privés stimulant de nouveaux logements étudiants, commerces de détail, projets à usage mixte et infrastructures de transport améliorées
• Forte demande de la part des étudiants, des travailleurs de la santé, des employés de l'aéroport et des professionnels
