12 Student Housing Buildings à vendre à Ohio, USA

Cleveland Bureau à vendre - CBD

Dates limites de la procédure de vente approuvée par le tribunal : 15 septembre 2026 : offres de référence ("stalking horse bids") et 24 octobre 2026 : soumission des offres qualifiées. Gordon Brothers a été mandaté par John K. Lane d'Inglewood Associates, LLC, le séquestre désigné par le tribunal, pour la cession de la propriété anciennement connue sous le nom de "The 925 Building". Une ordonnance fédérale a nommé et autorisé Gordon Brothers à agir en tant qu'agent exclusif de vente et de conseil immobilier du séquestre. La mise sous séquestre découle d'une action de saisie commerciale déposée par Deutsche Bank contre HH Cleveland Huntington, LP. Il s'agit d'une opportunité importante de réaménagement à usage mixte dans un bâtiment historique riche en histoire, offrant une flexibilité pour intégrer une variété d'usages, notamment hôtel, résidence étudiante, commerce de détail, résidentiel, bureaux, centre de données et entreposage libre-service. Situé à l'angle signalé de East 9th Street et Euclid. L'un des aspects remarquables de cette opportunité est la disponibilité de crédits d'impôt pour les développeurs, ce qui constitue un incitatif attrayant pour les acheteurs. Ces crédits incluent : - Le crédit d'impôt pour le développement à usage mixte transformationnel (TMUD), un crédit d'impôt de l'Ohio conçu pour soutenir des projets de construction à grande échelle "transformationnels" qui combinent des usages résidentiels, commerciaux et de détail. - Les crédits d'impôt historiques (HTCs) accordés pour les structures historiques. - Les crédits d'impôt pour les friches industrielles ("Brownfield tax credits"), destinés au nettoyage et à la réhabilitation de propriétés industrielles/commerciales contaminées ou sous-utilisées, offrant au développeur des déductions fiscales pour les coûts de remédiation ou des crédits pour les améliorations du site. • Numéro de dossier 1:25-cv-2332 – Tribunal de district des États-Unis pour le district nord de l'Ohio (Juge Charles E. Fleming) • 925 Euclid Avenue à Cleveland, Ohio (PPN 101-36-001, 101-36-002, 101-36-013), anciennement connu sous le nom de Centennial Building, Huntington Building et Union Trust Building

Date de mise en marché :

2026-03-18

Cleveland Industriel à vendre - Midtown

Courtier par Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate et Marcus & Millichap, le site situé au 1519 Lakeview Road à Cleveland, Ohio, représente une opportunité de réaménagement de ±3,14 acres, idéalement positionnée près de University Circle. La propriété offre un accès à des pôles institutionnels et d'emploi majeurs, notamment l'Université Case Western Reserve, le campus principal de la Cleveland Clinic, les hôpitaux universitaires et les institutions culturelles de Wade Oval. Le site est particulièrement adapté pour le logement étudiant et pourrait bénéficier de plusieurs programmes de crédits d'impôt disponibles, sous réserve d'éligibilité. La zone environnante, dans un rayon de cinq miles, compte environ 293 191 résidents, 154 856 employés et 13 281 entreprises, soutenant une forte demande en logement et en commerce.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-08-21

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - Dayton CBD

PORTFOLIO DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS DE L'UNIVERSITÉ DE DAYTON 18, 22, 24 & 26 rue Jasper | Dayton, Ohio OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE Prix demandé : 2 200 000 $ Trois propriétés de logements étudiants + Parcelle de développement constructible 100 % loué pour l'année académique 2026-2027 RÉSUMÉ EXÉCUTIF Pivot Realty Group est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille de logements étudiants de la rue Jasper, une collection stratégiquement située de biens immobiliers destinés aux étudiants, adjacente à l'Université de Dayton. L'offre comprend trois propriétés de logements étudiants et une parcelle constructible supplémentaire située le long de la rue Jasper, l'un des principaux corridors de logements hors campus de l'université. Le portefeuille est actuellement entièrement loué pour l'année académique 2026-2027 et inclut des engagements de location futurs s'étendant jusqu'à l'année académique 2027-2028. Les récentes améliorations en capital, le stationnement hors rue dédié et le potentiel de développement futur créent une opportunité d'investissement unique offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Portefeuille de logements étudiants entièrement loué Les propriétés résidentielles sont entièrement louées pour l'année académique à venir, offrant une occupation immédiate et une stabilité des flux de trésorerie. Visibilité des locations futures La majorité du portefeuille a déjà sécurisé des engagements de location pour l'année académique suivante, réduisant l'exposition aux risques de location et démontrant une demande continue. Emplacement privilégié près de l'Université de Dayton Situé dans l'un des quartiers de logements étudiants les plus établis de l'université, le portefeuille bénéficie d'un historique solide d'occupation et d'une demande continue de la part des étudiants. Inventaire de logements récemment amélioré Les rénovations récentes et les améliorations en capital ont renforcé la qualité et la compétitivité du portefeuille. Stationnement hors rue dédié Le portefeuille inclut des installations de stationnement dédiées, offrant une commodité précieuse pour les résidents et leurs invités. Opportunité de développement constructible 18 rue Jasper est actuellement utilisé comme stationnement, mais offre un potentiel de développement futur permettant à un investisseur d'étendre le portefeuille et de créer une valeur supplémentaire. APERÇU DES PROPRIÉTÉS 22 rue Jasper Propriété de logements étudiants située à proximité immédiate de l'Université de Dayton. Récemment rénovée et entièrement louée. 24 rue Jasper Propriété de logements étudiants avec un historique opérationnel établi et une performance de location solide. 26 rue Jasper Actif performant de logements étudiants bénéficiant d'une demande constante et d'une occupation à long terme. 18 rue Jasper Parcelle constructible servant actuellement de stationnement hors rue pour le portefeuille. Le site offre une opportunité unique d'expansion future et de création de valeur supplémentaire. OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE L'inclusion de la parcelle située au 18 rue Jasper distingue cette offre des investissements typiques dans les logements étudiants. La parcelle offre aux investisseurs une rare opportunité de développement dans un marché mature de logements étudiants. Sous réserve des approbations municipales, le développement futur pourrait permettre l'ajout de nouveaux logements étudiants et l'augmentation des revenus du portefeuille. Concepts de développement potentiels : • Résidence étudiante de 5 chambres • Résidence étudiante de 6 chambres • Configuration en duplex • Logements étudiants de style maison de ville Le portefeuille existant fournit des flux de trésorerie immédiats pendant que les investisseurs évaluent les opportunités de développement futur. MARCHÉ DE L'UNIVERSITÉ DE DAYTON L'Université de Dayton est reconnue comme l'une des principales universités privées de l'Ohio et continue de générer une forte demande pour des logements hors campus de qualité. Les propriétés situées à proximité du campus ont historiquement connu une forte occupation, une demande locative stable et des fondamentaux favorables à long terme. Le portefeuille de la rue Jasper est positionné pour tirer parti de ces dynamiques de marché tout en offrant un potentiel de croissance futur grâce à l'inclusion de la parcelle de développement. CONDITIONS DE L'OFFRE Prix demandé : 2 200 000 $ Informations supplémentaires, incluant : • Liste des loyers • Résumés des baux • États financiers historiques • Dépenses d'exploitation • Historique des améliorations en capital • Informations sur les relevés • Documents de vérification préalable ****Seront disponibles pour les acheteurs potentiels qualifiés après signature d'un accord de confidentialité.*** CONFIDENTIALITÉ Cette opportunité d'investissement est offerte de manière confidentielle. Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité avant de recevoir des informations financières détaillées, des listes de loyers, des documents de bail et des matériaux de vérification préalable. OFFERT EXCLUSIVEMENT PAR Pivot Realty Group Brett W. Lowery Directeur de l'immobilier commercial lowerybw@gmail.com Opportunité d'investissement confidentielle

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Clifton/Midtown

Cette offre représente une occasion d'acquérir un portefeuille de logements étudiants répartis sur plusieurs sites à Cincinnati, Ohio, tous accessibles à pied depuis l'Université de Cincinnati. Les propriétés sont principalement situées le long des avenues Eden et Bellevue, avec une propriété sur la rue W McMillan. Le portefeuille Bearcat comprend 45 unités, totalisant 119 chambres et accueillant un total de 176 locataires. Le taux d'occupation a historiquement été proche de 100 %. Actuellement, il est de 94 %, car une maison est en cours de rénovation. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le portefeuille Bearcat, libre de toute dette.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Cincinnati Spécialité à vendre - Clifton/Midtown

Occasion de développement à Clifton Heights! Situé à trois pâtés de maisons de l'Université de Cincinnati, ce site comprend deux parcelles allant jusqu'à l'angle de la rue Emming. Idéal pour un projet de logements étudiants, un hôtel, un bureau médical ou un site à usage spécifique. Superficie de 41 350 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-10

Akron Portefeuille de propriétés à vendre

Complexe commercial polyvalent disponible à la vente comprenant plusieurs immeubles commerciaux et un logement sur six parcelles, ainsi que 3 terrains résidentiels vacants servant d'entreposage pour camions. Cet entrepôt/espace de bureau comprend de multiples baies intérieures pour camions et un bâtiment à grue haute baie attenant construit en 1993. 1033, rue Bellows - Entrepôt d'un étage de 12 264 pi2 construit à l'origine en 1953, saupoudré et utilisé auparavant comme magasin de détail et par la suite stockage/distribution de nourriture. 1006, rue Grant - Entrepôt/espace de bureau avec plusieurs baies intérieures pour camions et un bâtiment à grue haute baie attenant construit en 1993 ; entrepôt de 23 095 m2 et baie haute de 5 250 m2. 1018 Grant Street - Ancien centre de réadaptation pour adultes. 1 étage avec partie 2e étage. Le 2e étage contient la partie résidentielle (structure de dortoir de 8 260 m2). Au 1er étage, un ensemble de bureaux et de salles de jour, ainsi qu'une cafétéria et une cuisine commerciale (24 040/SF). 1022, rue Grant - Logement résidentiel (1 248/pi2)

Date de mise en marché :

2024-12-24

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Northeast

576 E 152nd St est une unité de 18 (lit) avec 4 salles de bain, style dortoir immeuble d'appartements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-17

Columbus Bureau à vendre - North Central

Site de développement d'environ 0,5 acre idéalement situé le long du corridor de High Street, entre l'Université d'État de l'Ohio et le quartier artistique de Short North. Cet emplacement de choix en milieu urbain offre une accessibilité à pied au campus, aux restaurants, aux commerces, aux lieux de divertissement et aux principaux centres d'emploi, en faisant l'un des corridors de développement multifamilial les plus prisés de Columbus. Les récents changements de zonage adoptés par la Ville de Columbus favorisent une densité accrue et le développement urbain le long de High Street, créant une opportunité attrayante pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou axés sur le logement étudiant. Avec une visibilité exceptionnelle, une démographie solide et des investissements continus dans tout le corridor, le 1393 N. High Street est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance soutenue de la région et de la demande croissante en nouveaux logements.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-06

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Clifton/Midtown

Cette offre représente une occasion d'acquérir trois résidences étudiantes situées à Cincinnati, Ohio, à distance de marche de l'Université de Cincinnati. Euclid Court est une communauté de 24 unités, offrant 48 lits, avec un mélange d'unités d'une, deux et trois chambres, construite en 1900. 17-23 E Daniels est une communauté de 4 unités, offrant 17 lits, avec un mélange d'unités de quatre et cinq chambres, construite en 1892. 2718-2726 Van est une communauté de 5 unités, offrant 15 lits, composée d'unités de trois chambres, construite en 1890. Ces propriétés sont situées juste à côté les unes des autres, à très courte distance du campus et de Short Vine Street. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans The Clifton Trio, libre de toute dette.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Cincinnati Portefeuille de propriétés à vendre - Clifton/Midtown

Colliers est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir Romaine & Rutland, un investissement multifamilial de 22 unités, stratégiquement situé au cœur du quartier Clifton Gaslight. Il s'agit d'une propriété à prix du marché et non d'un logement étudiant. Romaine & Rutland offrent un équilibre entre stabilité et potentiel de croissance grâce à des efficacités opérationnelles et des ajustements des loyers. Les immeubles bénéficient de solides fondamentaux du sous-marché, d'une base de locataires diversifiée et d'une excellente connectivité régionale, ce qui en fait un investissement attrayant dans le marché multifamilial résilient du Grand Cincinnati.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Berea Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-08-18

Akron Terrain à vendre

Dessins architecturaux, de site et d'utilités inclus. Exonération fiscale de 15 ans. À 1 000 pieds du campus de l'Université d'Akron. Approbation préalable de la ville d'Akron. Opportunité de développement de logements pour étudiants de l'Université d'Akron.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-24