Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

18 Student Housing Buildings à vendre à Pennsylvanie, USA

Student Housing Buildings à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 138 Yearicks Blvd, Centre Hall, PA - Spécialité à vendre

138 Yearicks Blvd

Centre Hall, PA 16828

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 257 610 $ CAD
  • 35 850 pi²

Centre Hall Spécialité à vendre

Découvrez une occasion d’investissement exceptionnelle dans le comté de Centre avec 322 Self Storage, situé au 138 Yearicks Boulevard à Centre Hall, en Pennsylvanie. Actuellement occupé à 96 %, cet établissement de 216 unités de stockage génère un solide revenu en place pour un nouveau propriétaire, ainsi qu’un important potentiel de croissance à valeur ajoutée à long terme. 322 Self Storage totalise 35 850 pieds carrés et a été construit à l’origine en 2005. La propriété est conçue pour des opérations efficaces, avec plusieurs points d’accès pratiques, de larges allées permettant la circulation de camions et de remorques, ainsi qu’un bureau de gestion sur place. Pour offrir une tranquillité d’esprit aux locataires, le terrain est clôturé et hautement sécurisé grâce à un système de caméras de surveillance et à un excellent éclairage extérieur. La propriété bénéficie d’un emplacement très visible directement à partir de la route 322, avec une enseigne illuminée visible par plus de 13 000 véhicules par jour. Le site couvre 8,34 acres et dispose d’importantes réserves de terrain permettant une croissance à long terme par le développement et l’agrandissement. Dans un rayon de 10 milles autour du site, une population de plus de 116 000 personnes a généré des dépenses annuelles de plus de 1,2 milliard de dollars en 2024, offrant un bassin intéressant de nouveaux locataires potentiels. 322 Self Storage profite également de sa proximité avec State College et la Pennsylvania State University, situés à seulement 8,7 milles. Penn State est le plus grand établissement d’enseignement supérieur de l’État, avec plus de 42 000 étudiants et 13 000 employés sur le campus principal, créant ainsi une clientèle intégrée de grande valeur. 322 Self Storage propose une variété d’unités qui plaisent aux étudiants, allant de l’entreposage pour quelques boîtes jusqu’à de grands espaces pour les meubles ou les électroménagers de dortoir. Cette occasion rare permet à un nouveau propriétaire de profiter de la croissance rapide de l’industrie américaine de l’entreposage libre-service, qui totalise actuellement plus de 2,1 milliards de pieds carrés à l’échelle du pays, une hausse de 14,1 % depuis 2020. La proportion de ménages américains qui louent une unité d’entreposage dépasse maintenant 11 %, assurant une croissance stable de la demande pour des entreprises comme 322 Self Storage. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un investissement de premier plan dans l’entreposage libre-service, offrant un revenu stable, un potentiel de croissance à long terme et un emplacement de choix dans le comté de Centre, à 322 Self Storage. Communiquez avec Paul Confer de Kissinger, Bigatel & Brower dès aujourd’hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 3105 Hamilton St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

31st and Hamilton - 3105 Hamilton St

Philadelphia, PA 19104

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 952 900 $ CAD
  • 17 907 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Entrée par clef intelligente

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

3105 Hamilton Street est un bien immobilier de premier plan, composé de 21 unités et 59 lits, destiné au logement étudiant, qui a maintenu un taux d'occupation de 100 % depuis sa construction en 2014. Doté d'un ratio lit-salle de bain de 1:1, ce bâtiment de 17 907 pieds carrés est conçu pour l'étudiant moderne. La thèse d'investissement repose sur une mise à niveau "Deluxe" de ses unités 2x2 et 4x4 pour capter des primes de loyer significatives à partir d'août 2026. Situé au cœur de Powelton Village, à seulement un pâté de maisons de l'arrêt de la navette Drexel, ce bâtiment de trois étages de faible hauteur dispose de cuisines en granit et d'appareils en acier inoxydable. La propriété se trouve dans la zone de patrouille de sécurité de l'Université Drexel, garantissant une forte demande de la part des parents et des étudiants. University City est reconnue comme un leader régional en science et innovation, avec des universités et hôpitaux distingués. Le quartier s'étend sur 2,4 miles carrés et accueille plus de 50 000 résidents, ainsi que 85 000 emplois dans divers secteurs, y compris la médecine, l'enseignement supérieur, l'immobilier, la technologie et l'hôtellerie. University City offre de vastes opportunités de développement immobilier et dispose de certaines des meilleures infrastructures de transport de la région, y compris des voies cyclables et piétonnes très accessibles. Cette section importante de la ville est à la fois une destination culturelle, un centre de transport et un centre d'emploi qui soutient des projets de développement significatifs et des avancées dans les sciences de la vie. Avec une population diversifiée, des options variées de logement et de location, des institutions éducatives et des installations médicales exceptionnelles, ainsi qu'une large gamme d'équipements, University City est considérée comme l'un des quartiers de premier plan de Philadelphie et est bien positionnée pour répondre aux besoins actuels et futurs.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 301 Market St, Harrisburg, PA - Multi-résidentiel à vendre

Market View Place - 301 Market St

Harrisburg, PA 17101

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 204 422 $ CAD
  • 38 676 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Harrisburg Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area East

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC (« SCOPE ») est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 301 Market Street, situé à Harrisburg, PA. Autrefois connu sous le nom de Market View Place, ce bâtiment historique de 100 ans a été entièrement rénové en 2013 et transformé d'un immeuble de bureaux en logements étudiants pour l'université en pleine expansion, Harrisburg University of Science & Technology. En 2024, il a subi une mise à jour complète et a été repositionné en tant que communauté d'appartements à prix du marché, offrant un mélange d'esthétique moderne et de caractère intemporel. S'élevant sur neuf étages et couvrant 38 676 pieds carrés, le 301 Market Street propose 38 unités comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Les récentes améliorations incluent des finitions intérieures contemporaines, des espaces communs modernisés et un accès sécurisé au bâtiment, positionnant la propriété pour attirer les locataires urbains d'aujourd'hui. Opérant désormais pleinement en tant qu'actif à prix du marché, le 301 Market Street présente un potentiel significatif d'ajout de valeur, avec des efforts de location bien avancés. Pour assurer la stabilité pour le nouveau propriétaire, le vendeur garantit un taux d'occupation de 95 % pour la première année, démontrant une forte confiance dans l'attrait de la propriété et la demande locative continue dans le centre-ville florissant de Harrisburg. Une entreprise de gestion immobilière réputée est en place pour soutenir les opérations quotidiennes et maintenir des niveaux d'occupation constants.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 845 MAPLE ST. & 972 WAYNE AVE. – Multi-résidentiel à vendre, Indiana, PA

845 MAPLE ST. & 972 WAYNE AVE.

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 155 399 $ CAD
  • 31 789 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Indiana Portefeuille de propriétés à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter 845 Maple St & 972 Wayne Ave, un portefeuille de logements étudiants de 26 unités et 57 lits à vendre. Idéalement situées à quelques pas du campus de l'Université de l'Indiana en Pennsylvanie (IUP), ces propriétés bien positionnées offrent un accès immédiat à la vie universitaire tout en offrant des fondamentaux solides pour les investisseurs en logements étudiants. Construites entre les années 1980 et 1990, chaque unité dispose de cuisines entièrement équipées, de meubles mis à jour et de stationnement sur place. Les taux de location actuels sont positionnés en dessous du marché, créant un avantage concurrentiel qui attire les étudiants à la recherche d'un logement abordable dans un emplacement de choix. Cela offre aux investisseurs une opportunité d'augmentation des loyers tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché à proximité d'une grande université.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 251/257 S Main Street – Commerce de détail à vendre, Butler, PA

251/257 S Main Street

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 564 403 $ CAD
  • 3 792 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Butler Portefeuille de propriétés à vendre - Butler County

Une occasion exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments commerciaux architecturaux distincts au centre-ville de Butler, avec des plafonds hauts, des briques apparentes, des détails en bois chaleureux, de vastes salles de conférence, des cuisines modernes, des aménagements flexibles et une présence remarquable sur la rue. Le tout est conçu avec soin pour allier le caractère historique à la fonctionnalité contemporaine et créer un environnement clé en main et inspirant pour les entreprises cherchant visibilité, polyvalence et impact durable.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 6150 Stenton Avenue -1, Philadelphia, PA - Soins de santé à vendre

6150 Stenton Avenue -1

Philadelphia, PA 19138

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • 5 423 262 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Soins de santé à vendre - Northwest Philadelphia

Excellent pour les résidences pour personnes âgées, la réhabilitation de toxicomanes, etc. Soins de santé, hôpital. Clinique Logement étudiant Tout programme gouvernemental Option de bail à long terme Stationnement disponible

Coordonnées pour la location:

Brook Management

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 82 Unit Townhome/Apartment Portfolio – à vendre, California, PA

82 Unit Townhome/Apartment Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 11 124 640 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

California Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

Ce portefeuille multifamilial de douze actifs pour étudiants représente un investissement séDUisant au sud-ouest de Pittsburgh. Le portefeuille, desservant PennWest California, comprend des unités idéalement situées à quelques pâtés de maisons les unes des autres, ce qui facilite la gestion immobilière. Les propriétés totalisent environ 89 682 pieds carrés et 82 unités. Chaque propriété est de faible hauteur et se compose principalement d'unités de trois chambres à coucher. Le portefeuille de logements étudiants multifamiliaux de PennWest California est une excellente occasion d'investissement dans la MSA de Pittsburgh. La région est très forte pour les investisseurs. On s'attend à ce que le portefeuille produise des loyers plus élevés au cours de l'année universitaire, ce qui permettra de générer des revenus plus élevés pour la propriété. Les loyers dans le sous-marché augmentent et ont augmenté de 0,7 % par rapport à ce qu'ils étaient il y a un an. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 11,3 %. Il n'y a rien en construction actuellement, ce qui rend les propriétés existantes d'une grande valeur. Le sous-marché est également stable, avec six ventes au cours de la dernière année totalisant 7,9 millions de dollars. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de restructurer la gestion et les baux pour augmenter les flux de trésorerie. Californie (Pennsylvanie) se trouve à 35 milles au sud-ouest de Pittsburgh. La ville délivre une allure collégiale distincte juste au large de la rivière Monongahela. Les résidents du portefeuille profitent d'une promenade rapide vers les vues sur le front de mer et les espaces verts. Des pubs locaux, des restaurants et des chaînes populaires se trouvent à proximité. Les résidents peuvent accéder aux transports en commun, et se déplacer vers et depuis la propriété est un jeu d'enfant, avec une accessibilité rapide de l'Interstate 70. Le portefeuille de douze actifs est parfait pour les investisseurs qui cherchent à créer des économies d'échelle et à augmenter les flux de trésorerie dans un secteur stable. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour planifier.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-03-13
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Plus de détails pour Oakland Redevelopment Opportunity – à vendre, Pittsburgh, PA

Oakland Redevelopment Opportunity

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 6 118 552 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Pittsburgh Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland

Bloc d'angle d'environ 1/2 acre à South Oakland entre la rue Semple et le plc McKee. La superficie totale est de 21 897 pieds carrés et est située à cinq minutes à pied de l'Université de Pittsburgh et à une minute de route de la Parkway East. À l'heure actuelle, le portefeuille se compose d'un immeuble à logements multiples, d'un duplex, d'une maison individuelle entièrement louée totalisant 24 locataires, ainsi que de deux unités commerciales (entrepôt avec quai de chargement et parking de 8 à 10 voitures). À l'heure actuelle, il s'agit d'un investissement locatif à usages multiples, qui peuvent tous être achetés ensemble ou individuellement. Il est très utile de le réaménager en raison de son emplacement idéal, qui pourrait être utilisé pour des logements étudiants, des espaces commerciaux ou des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Simon Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-17
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Plus de détails pour 257 Bed Student Housing Portfolio – à vendre, Bloomsburg, PA

257 Bed Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 35 704 534 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Bloomsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Bloomsburg/Berwick

Portefeuille de logements étudiants de luxe de 257 lits situé juste à côté du campus de l'Université Bloomsburg à Bloomsburg, en Pennsylvanie. Pré-loué à 96 % pour l'année scolaire 2023/2024. L'investissement a été réduit de 5 millions de dollars et sera livré sans dettes. Le portefeuille offre une occasion sans précédent de contrôler un grand nombre de lits dans un marché où les propriétés et la concurrence sont plus petites. Les propriétés affichent une occupation et une perception historiques de près de 99 % inédites, avec des revenus supplémentaires provenant d'unités commerciales attenantes et de 200+/- places de stationnement. Il y a beaucoup d'unités neuves ou améliorées contenant des comptoirs en granit, des planchers de bois franc, des carreaux de céramique, des téléviseurs jusqu'à 86 po, une laveuse/sécheuse, un lave-vaisselle et un accès Internet haute vitesse. * Inclus FF&E de 250 000$. L'occasion offre un nouveau groupe de propriété hors marché avec suffisamment de lits pour une économie d'échelle opérationnelle. Les propriétés sont situées les unes autour des autres et disposent d'un service de navette pour les classes. Ils sont entourés de boutiques, d'épiceries et de restaurants dans le centre-ville. À environ 3 milles de distance, Geisinger Heath Systems a récemment acheté 72,5 acres adjacents au centre commercial Columbia pour 19 millions de dollars pour un nouveau campus hospitalier, ce qui témoigne d'une forte croissance dans la région. Bloomsburg est stratégiquement située au carrefour de la I-80 et de la route 42. Il se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 900 étudiants et plus. L'U de Bloomsburg a une longue histoire puisqu'elle a été fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon le classement annuel du US News and World Reports.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-09-20
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Plus de détails pour 2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

2509-2537 N Broad St

Philadelphia, PA 19132

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,00 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Situé le long du corridor émergent de North Broad Street, le 2509–2537 N. Broad Street offre une opportunité de réaménagement rare et captivante au cœur de Philadelphie. S'étendant sur environ 3,18 acres, le site comprend cinq bâtiments existants totalisant près de 98 000 pieds carrés et bénéficie d'un double zonage—CMX-3 et I-2—offrant une flexibilité exceptionnelle pour les développeurs ciblant le logement étudiant, le multifamilial, le médical ou les projets mixtes. La propriété bénéficie de 430 pieds de façade sur N. Broad Street et de 325 pieds sur Cumberland Street, avec un trafic quotidien approchant les 28 000 véhicules. Sa localisation stratégique adjacente à la station N. Broad Street de SEPTA assure un accès facile à la ligne Broad Street et aux connexions ferroviaires régionales, augmentant l'attrait pour le développement axé sur le transport en commun. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, le site est éligible à des avantages fiscaux significatifs, y compris le report des gains en capital et l'exclusion pour les investissements à long terme via les fonds d'opportunité qualifiés. Sa proximité avec l'Université Temple et l'Hôpital de l'Université Temple—qui sert plus de 550 000 patients annuellement et emploie plus de 10 000 personnes—amplifie encore son potentiel pour un développement axé sur la santé ou les étudiants. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population dépassant 1 million, avec plus de 64 000 entreprises et 559 000 employés, soulignant la vitalité économique de la région. Des rapports environnementaux et des enquêtes sont disponibles pour les prospects qualifiés, et des crédits d'impôt historiquement préservés peuvent s'appliquer à certaines parties du site.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Kittanning & Ford City: Portfolio – à vendre

Kittanning & Ford City: Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Armstrong County

Le portefeuille de Kittanning et Ford City représente une rare opportunité d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de flux de trésorerie d'actifs à usage mixte dans le sous-marché en croissance du comté d'Armstrong, en Pennsylvanie occidentale. Cette offre comprend une collection stratégiquement assemblée de 67 unités résidentielles, 22 espaces commerciaux et 3 garages répartis sur plusieurs propriétés situées dans les municipalités de Kittanning et Ford City. La composante résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales, de duplex et de petits immeubles multifamiliaux, tandis que la partie commerciale comprend des espaces de vente au détail et de bureaux au niveau de la rue avec des locataires locaux et régionaux. Le portefeuille bénéficie d'un taux d'occupation élevé, de revenus locatifs solides en place et d'une stabilité opérationnelle, avec un potentiel supplémentaire d'augmentation des rendements grâce à des rénovations ciblées, une gestion professionnalisée et la location d'espaces sous-utilisés. Avec des exigences minimales en matière de dépenses en capital à court terme et un potentiel d'ajustement des loyers aux niveaux du marché, les actifs sont bien positionnés pour des stratégies axées à la fois sur le revenu et sur la création de valeur. Kittanning et Ford City offrent des dynamiques favorables pour les propriétaires, un inventaire concurrentiel limité et une base de locataires stable soutenue par des moteurs d'emploi locaux tels que les soins de santé, l'éducation et la fabrication légère. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les opérateurs régionaux cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une diversification géographique dans un environnement de marché secondaire à faible volatilité.

Coordonnées pour la location:

Colliers International Pittsburgh

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 1002 Railroad St, Danville, PA - Spécialité à vendre

1002 Railroad St

Danville, PA 17821

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 254 881 pi²

Danville Spécialité à vendre - Bloomsburg/Berwick

Campus Villa Sacré-Cœur disponible. Cette superbe propriété de 8 bâtiments se compose d'un établissement de soins personnels, d'édifices éducatifs et religieux et de structures résidentielles sur un site de 62 acres et plus. La propriété est idéale pour les soins de santé, universitaires, dortoirs, institutionnels et/ou résidentiels.

Coordonnées pour la location:

FCG Fish Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-09-18
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Plus de détails pour Quincy Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Scranton, PA

Quincy Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 744 313 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Scranton Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Scope Commercial Real Estate est heureux de présenter 430 Quincy Avenue et les actifs environnants, un portefeuille multifamilial de 72 unités de logements étudiants stratégiquement situé à Scranton, en Pennsylvanie. Le portefeuille se compose de plusieurs bâtiments résidentiels bien situés, principalement destinés à la solide et constante base de locataires étudiants de la région. La propriété offre environ 29 600 pieds carrés louables répartis entre des unités de studio et d'une chambre à coucher conçues de manière efficace. Le portefeuille a démontré une occupation historique stable avec un faible taux de vacance, soutenu par une demande continue des universités et collèges à proximité. Offert à un prix d'achat de 4 850 000 $, le portefeuille représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de logement étudiant générant des flux de trésorerie à un coût intéressant, avec un potentiel significatif de croissance des loyers et d'optimisation opérationnelle. Les états financiers actuels et pro forma reflètent un revenu solide en place avec la possibilité de capturer une valeur supplémentaire grâce à des ajustements des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 541 Seneca St, Fountain Hill, PA - Soins de santé à vendre

Turning Point of The Lehigh Valley - 541 Seneca St

Fountain Hill, PA 18015

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • 1 807 754 $ CAD
  • 8 032 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Fountain Hill Soins de santé à vendre - Lehigh Valley

C'est une occasion unique pour le bon acheteur ! Ce bâtiment bien entretenu est situé directement en face du campus de St Lukes. Actuellement utilisé comme bâtiment administratif et résidence temporaire pour les clients. La cour clôturée, le stationnement de grande taille et les multiples entrées sont quelques-uns des points forts extérieurs. Il y a de grands espaces communs et de nombreuses chambres privées dans tout le bâtiment. Une cuisine partagée et 7 grandes salles de bains rendent la vie communautaire/maison de groupe/logement étudiant/centre de traitement/garderie ou logement résidentiel/infirmier une option si elle est autorisée par le Borough de Fountain Hill - veuillez appeler le service de zonage pour confirmer les utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

Main St. Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 15 N 59th St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

15 N 59th St

Philadelphia, PA 19139

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 3 059 276 $ CAD
  • 12 900 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - West Philadelphia

15 N 59th Street, Philadelphie, Pa. 19139. Structure en brique de trois étages de 12 900 pieds carrés avec un terrain vacant supplémentaire derrière l'entrepôt mesurant 70'x 52'. Il y a également un terrain supplémentaire sur le côté nord du bâtiment. Voir le plan pour plus d'informations. Le 15 N 59th Street est un entrepôt actuellement utilisé à 100 % pour le stockage par Jim Thornton Construction Company, Inc. Le vendeur/propriétaire est un agent immobilier et un entrepreneur agréé. Autrefois, le bâtiment a accueilli des entreprises de déménagement et de stockage, y compris la Duffy Piano Company, fondée en 1897 et qui était le plus grand déménageur de pianos de l'État de Pennsylvanie. Historiquement, ils ont occupé l'entrepôt pendant une partie de leur activité. Il pourrait y avoir une opportunité pour un investisseur d'obtenir des crédits d'impôt historiques lors du développement de la propriété pour sa réutilisation adaptative en tant que propriété à usage mixte à haute densité, combinant probablement des logements résidentiels ou étudiants avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé dans une zone de développement axée sur le transport en commun (TOD). La proximité immédiate du nouveau TOD de 64 millions de dollars, qui se trouve de l'autre côté de la rue, et de la station de train 60th & Market St. rend le site idéal pour un développement dense qui minimise la dépendance aux voitures et maximise l'utilisation des transports en commun, ce qui est le principe fondamental du développement axé sur le transport en commun. Sa localisation dans une zone d'opportunité offre des avantages fiscaux potentiels significatifs pour les investisseurs, y compris le report de l'impôt sur les gains en capital et la possibilité d'une exclusion permanente des gains en capital sur les nouveaux profits si l'investissement est conservé pendant au moins 10 ans. À seulement environ 2,5 miles des campus en pleine expansion de l'Université de Pennsylvanie et de l'Université Drexel, il y a une forte demande pour des logements pour étudiants et jeunes professionnels. Les entrepôts à plusieurs étages sont d'excellents candidats pour une réutilisation adaptative en raison de leurs plans d'étage ouverts, de leurs structures renforcées et de leurs grandes fenêtres, qui peuvent être convertis en appartements ou espaces de bureaux attrayants. Le caractère historique du bâtiment pourrait être attrayant pour les entreprises technologiques ou les entreprises créatives. La réutilisation pour des logements abordables pourrait bénéficier de crédits d'impôt pour le logement abordable et possiblement de crédits d'impôt historiques qui ont été utilisés sur un bâtiment à proximité, le premier à Philadelphie à recevoir les deux types de crédits d'impôt pour une rénovation. Ce bâtiment pourrait être admissible aux deux en raison de sa proximité avec un quartier d'affaires historique, mais pas en raison de l'architecture du bâtiment. Ce bâtiment pourrait être ce que vous recherchez si vous avez besoin d'une installation communautaire spécialisée. La structure robuste pourrait séduire des usages nécessitant des charges de sol lourdes, comme une galerie d'art, un centre de fitness spécialisé, un espace de création ou un centre d'auto-stockage. Le vendeur dispose de plans pour une brasserie développée par Digsau Architects, la firme qui a conçu la plus récente Yards Brewery à Philadelphie. Les vendeurs ont récemment engagé la firme Campbell Thomas, Architects pour concevoir des logements résidentiels pour le site, incluant les trois lots contigus supplémentaires qui sont en vente séparément. Un plan d'étage pour l'auto-stockage et un plan pour 24 appartements ou condos pour l'entrepôt sont également disponibles à partager.

Coordonnées pour la location:

Main Line Executive Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour Mid Valley Apartment Package – Multi-résidentiel à vendre

Mid Valley Apartment Package

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 112 464 $ CAD
  • 10 458 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Vente en forfait d'une propriété de 5 unités à Mayfield (3 logements évencés et prêts à être rénovés, 2 logements loués), d'une maison unifamiliale à Dickson City et d'un triplex à Dickson City (loué).

Coordonnées pour la location:

LJKT Enterprises

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour Cecil B. Moore Avenue Assemblage – à vendre, Philadelphia, PA

Cecil B. Moore Avenue Assemblage

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Philadelphia

L'ensemble du corridor de l'Université Temple offre une occasion rare d'acquérir plusieurs propriétés contiguës à usage mixte le long du bloc 1500 de l'avenue Cecil B. Moore, juste à côté du campus principal de l'Université Temple dans le nord de Philadelphie. L'ensemble totalise environ 8 784 pieds carrés de terrain zoné CMX-2.5, comprenant un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux avec des locataires commerciaux actifs et un fort potentiel de redéveloppement. Située juste à l'ouest de North Broad Street, la propriété se trouve dans un corridor à fort trafic orienté vers le transport en commun qui continue de bénéficier d'investissements publics et privés significatifs. La station Cecil B. Moore sur la ligne Broad Street est à quelques pas, offrant un accès direct au centre-ville en moins de dix minutes. La région environnante affiche un Walk Score de 93 et un mélange croissant de logements étudiants, de commerces de détail et d'options de restauration, stimulé par la population croissante de l'Université Temple et la revitalisation continue du corridor. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés à usage mixte les plus actifs et en évolution rapide de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1111 McKee Rd, Oakdale, PA - Spécialité à vendre

Pittsburgh Technical College - 1111 McKee Rd

Oakdale, PA 15071

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 160 000 pi²

Oakdale Spécialité à vendre - Parkway West Corridor

La propriété est située dans la banlieue sud-ouest de Pittsburgh, dans le comté de North Fayette, à environ 8 milles au sud-est de l'aéroport international de Pittsburgh et à 14 milles à l'est de Centre-ville de Pittsburgh. La propriété est accessible via McKee Route à proximité immédiate de la route 22/30 et de l'I-376, la principale route interétatique qui facilite les déplacements entre Centre-ville de Pittsburgh et aéroport international de Pittsburgh. La région est une banlieue résidentielle et commerciale florissante marché avec de nombreuses places de vente au détail, magasins à grande surface, hôtels, les immeubles à bureaux et les campus corporatifs. La zone comprend : plus de 3 millions de pieds carrés de locaux commerciaux dans un rayon de 3 milles la propriété, y compris le centre commercial à Robinson, Robinson Town Centre, Settler's Ridge, Costco et IKEA, entre autres. Un établissement d'enseignement de 3 étages de 165 000 pieds carrés mettant en vedette des salles de classe, des laboratoires, un café étudiant, plusieurs aires de réunion des étudiants, cuisines professionnelles pour la cuisine des étudiants et une bibliothèque. Il y a aussi un service adjacent bâtiment ou garage sur cette partie de la propriété. Un bâtiment industriel ou flexible de 15 392 pieds carrés anciennement utilisé pour l'enseignement des étudiants dans divers secteurs industriels métiers orientés. Un complexe de logements étudiants accueillant trois (3) étudiants des immeubles d'habitation comptant 461 lits au total. Plus de 100 acres de terres excédentaires, dont certaines parties sont convient à un nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-01-16
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1–18 de 18
  2. 1
États-Unis Student Housing Buildings Pennsylvanie