Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

22 Student Housing Buildings à vendre à Pennsylvanie, USA

Student Housing Buildings à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 138 Yearicks Blvd, Centre Hall, PA - Spécialité à vendre

138 Yearicks Blvd

Centre Hall, PA 16828

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 158 205 $ CAD
  • 35 850 pi²

Centre Hall Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le comté de Centre au 322 Self Storage, situé au 138 Yearicks Boulevard à Centre Hall, Pennsylvanie. Actuellement occupé à 96 %, ce centre de stockage de 216 unités offre un revenu solide en place pour un nouveau propriétaire ainsi qu'un potentiel de croissance substantiel à long terme. 322 Self Storage s'étend sur un total de 35 850 pieds carrés, construit à l'origine en 2005. La propriété est conçue pour des opérations efficaces, avec plusieurs points d'accès pratiques, de larges allées pouvant accueillir des camions et des remorques, et un bureau de gestion sur place. Pour rassurer les locataires, le terrain est clôturé et hautement sécurisé avec un système de surveillance par caméra et un excellent éclairage extérieur. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible directement sur l'autoroute 322, avec une signalisation illuminée visible par plus de 13 000 véhicules par jour. Le site mesure 8,34 acres, avec un terrain excédentaire abondant permettant une croissance à long terme par le développement et l'expansion. À moins de 10 miles du site, une population de plus de 116 000 personnes a généré des dépenses annuelles de plus de 1,2 milliard de dollars en 2024, offrant un bassin précieux de nouveaux locataires potentiels. 322 Self Storage bénéficie également de la proximité de State College et de l'Université d'État de Pennsylvanie, située à seulement 8,7 miles. Penn State est le plus grand établissement d'enseignement supérieur de l'État, avec plus de 42 000 étudiants et 13 000 employés sur le campus principal, créant une base de clientèle intégrée précieuse. 322 Self Storage propose une variété d'unités qui attirent les étudiants, avec des options pour quelques boîtes ainsi que pour le stockage de meubles ou d'appareils électroménagers de dortoir. Cette opportunité rare permet à un nouveau propriétaire de profiter de la croissance rapide de l'industrie du self-stockage aux États-Unis, qui totalise actuellement plus de 2,1 milliards de pieds carrés à travers le pays, une augmentation de 14,1 % depuis 2020. Le nombre de ménages américains louant une unité de stockage a augmenté à plus de 11 %, assurant une croissance stable de la demande pour des entreprises comme 322 Self Storage. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un investissement de premier plan dans le self-stockage offrant un revenu stable, un potentiel de croissance à long terme et un emplacement de choix dans le comté de Centre au 322 Self Storage. Contactez Paul Confer avec Kissinger, Bigatel & Brower dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette incroyable opportunité.

Coordonnées pour la location:

Kissinger Bigatel & Brower Realtors

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 44 Main St, Dallas, PA - Commerce de détail à vendre

44 Main St

Dallas, PA 18612

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 189 584 $ CAD
  • 8 047 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Le 42–44 Main Street est un bien immobilier à usage mixte entièrement rénové, situé dans un emplacement de choix à haute visibilité. La propriété offre trois vitrines commerciales au rez-de-chaussée et trois appartements résidentiels modernes, fournissant un flux de revenus équilibré et flexible. Les unités résidentielles disposent de cuisines mises à jour, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles salles de bains et de finitions contemporaines, tandis que les espaces commerciaux peuvent accueillir une large gamme d'usages de vente au détail, de bureaux ou de services. Située le long de Main Street avec un fort trafic, la propriété est accessible à pied depuis les commodités du centre-ville et se trouve à moins d'un mile de l'Université Misericordia, offrant un excellent potentiel pour le logement étudiant. Les avantages supplémentaires incluent la proximité d'un poste de police local et des lieux de vie nocturne à proximité. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur en usage mixte cherchant une propriété stabilisée et très demandée dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Garrison Rental of NEPA

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 4225-4231 Chestnut St, Philadelphia, PA - Bureau à vendre

Office Building | Redevelopment Site - 4225-4231 Chestnut St

Philadelphia, PA 19104

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 3 010 678 $ CAD
  • 27 820 pi²
  • Climatisation

Philadelphia Bureau à vendre - University City

Le 4225-31 Chestnut Street représente une opportunité d'investissement rare au cœur de University City, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Philadelphie. La propriété comprend un immeuble de bureaux de ±27 820 pieds carrés livré vacant, offrant une flexibilité immédiate pour un repositionnement, une réutilisation adaptative ou un redéveloppement complet. Situé sur un terrain spacieux avec un zonage à haute densité (CMX-4) et une excellente visibilité (±65 pieds) le long des rues Chestnut et Ludlow, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité pratique (à environ 2 blocs de la station MFL de la 40e rue) et d'une proximité avec des institutions majeures telles que l'Université de Pennsylvanie, l'Université Drexel et le Penn Presbyterian Medical Center. Cette propriété offre la possibilité de générer des revenus tout en poursuivant des plans de redéveloppement, ou d'attirer un locataire à long terme dans un sous-marché clé. Le zonage favorable du site et la forte demande pour des logements locatifs et étudiants dans les environs renforcent encore son potentiel à long terme. Avec des fondamentaux exceptionnels, une démographie environnante solide et un nombre limité de sites prêts à être développés restant à University City, le 4225 Chestnut Street offre aux développeurs une opportunité stratégique de créer une valeur significative grâce au redéveloppement ou au repositionnement dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 515 Wyoming Ave, Scranton, PA - Flex à vendre

515 Wyoming Ave - 515 Wyoming Ave

Scranton, PA 18509

  • Student Housing
  • Flex à vendre
  • 684 108 $ CAD
  • 7 000 pi²

Scranton Flex à vendre - I-81 Corridor

Située dans le bloc 500 de l'avenue Wyoming, au cœur du centre-ville de Scranton, cette propriété représente une rare opportunité de développement de premier ordre, directement en face du futur Centre pour l'Innovation Technologique du Lackawanna College. Situé dans le district de zonage D-Downtown, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour un développement commercial, à usage mixte ou institutionnel. Le bâtiment existant de deux étages dispose d'une façade commerciale au niveau de la rue avec une large baie de garage, de grandes fenêtres à l'étage supérieur et d'un accès arrière avec des portes basculantes vers un espace de garage/entrepôt. Le stationnement sur place et à l'arrière ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les espaces intérieurs rénovés, y compris les aménagements de salle d'exposition et de bureaux, permettent une occupation immédiate ou une réaffectation sans heurts. Cet emplacement est idéalement positionné pour bénéficier de l'investissement de plusieurs millions de dollars du Lackawanna College de l'autre côté de la rue, qui apportera une nouvelle activité, du passage piétonnier et une demande de la part des étudiants, du corps professoral et des partenaires technologiques. Entourée de restaurants, de commerces de détail et de services professionnels, la propriété est parfaitement adaptée à une gamme d'utilisations potentielles, y compris le réaménagement à usage mixte, l'espace de bureaux ou de coworking, le commerce de détail, les lieux de restauration ou de divertissement, les installations de formation et d'éducation, ou le logement étudiant/appartements. Avec le centre-ville de Scranton poursuivant sa renaissance, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs visionnaires l'opportunité de créer un projet emblématique au centre de la croissance et de l'innovation. Également inclus est le lot 14576010012 de 40 x 112. Les taxes totales sur ce lot s'élèvent à 5 395,33 $.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour Campus Edge at IUP – à vendre, Indiana, PA

Campus Edge at IUP

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 15 053 390 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Indiana Portefeuille de propriétés à vendre

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter Campus Edge à IUP à la vente. Les propriétés (7 bâtiments), comprenant 300 lits, 179 unités et 23 536 pieds carrés d'espace commercial, ont été exploitées comme logements étudiants pour l'Université de l'Indiana en Pennsylvanie. Situées à quelques pas du campus de l'IUP, les propriétés offrent un ensemble complet d'équipements conçus pour améliorer l'expérience de vie des étudiants. Les commodités incluent un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un espace commun pour étudiants avec salon informatique et arcade, des options de restauration sur place incluant Subway et Commonplace Coffee, des installations de buanderie sur place, un centre communautaire avec espace pour fêtes, des salons d'étude communs et un espace vert pour les animaux de compagnie. Les caractéristiques supplémentaires incluent des paiements en ligne, internet WIFI, proximité des transports en commun et stationnement disponible (frais supplémentaires s'appliquent). Les étudiants bénéficient également des options de magasinage et de restauration à proximité, renforçant la commodité et l'attrait de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 2709-2715 Cecil B Moore Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

The Columbia - 2709-2715 Cecil B Moore Ave

Philadelphia, PA 19121

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 158 205 $ CAD
  • 14 424 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Terrasse sur le toit

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Anchor Retail est fier de présenter en exclusivité cet actif d'investissement de classe A à vendre. Le Columbia est situé à quelques pas de l'Université Temple, offrant une grande visibilité et une demande locative constante dans un corridor en plein développement. La propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité de grands employeurs tels que Temple Health. Entouré d'un mélange diversifié de détaillants nationaux, de restaurants locaux et de logements étudiants. La revitalisation continue du quartier et les investissements institutionnels garantissent une appréciation et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Anchor Retail

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 588-Bedrooom Student Housing Portfolio – à vendre, Philadelphia, PA

588-Bedrooom Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 57 476 579 $ CAD
  • 65 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Philadelphia

Le portefeuille se compose de 69 parcelles individuelles, comprenant 185 unités et un total de 588 chambres. Les propriétés du portefeuille sont stratégiquement situées dans le principal marché du logement hors campus desservant l'Université Temple, une institution avec un nombre important d'inscriptions d'étudiants. Cet emplacement offre aux étudiants un accès pratique aux installations du campus, ainsi qu'à de nombreuses options de transport en commun SEPTA, y compris les lignes de métro, le train régional et de nombreuses lignes d'autobus. La zone est bien connectée par des routes principales, y compris Broad Street (Route 611), et est à proximité de l'Interstate 95 et de l'Interstate 76. Le portefeuille de logements étudiants représente une opportunité d'investissement attrayante pour acquérir un portefeuille de logements étudiants à grande échelle avec un revenu en place solide et une présence significative dans un sous-marché académique résilient et en croissance. Le nouveau propriétaire bénéficiera de la demande constante générée par l'Université Temple, de la diversité des unités répondant aux besoins des étudiants, et du potentiel de croissance continue des loyers.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour Scranton University Student Housing – à vendre, Scranton, PA

Scranton University Student Housing

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 2 100 632 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Scranton Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Equity CRE est fier de présenter le portefeuille de logements étudiants de l'Université de Scranton, offert par 570 Student Rentals, LLC & Affiliates. Le portefeuille se compose de trois propriétés de logements étudiants entièrement louées et gérées professionnellement, comprenant 28 lits répartis dans cinq unités, toutes situées à 4 minutes à pied du campus de l'Université de Scranton. Tous les baux sont alignés sur l'année académique et sont occupés à 100 % pour la période actuelle, avec un historique solide de relocation. Il s'agit d'un véritable investissement clé en main, offrant un flux de trésorerie immédiat et un risque de location à court terme minimal—idéal pour les investisseurs privés, les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux ou les opérateurs régionaux.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour Bloomsburg Student Housing Portfolio – à vendre, Bloomsburg, PA

Bloomsburg Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 7 595 119 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Bloomsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Bloomsburg/Berwick

Saisir cette rare occasion de posséder un portefeuille très recherché de logements étudiants dans un emplacement privilégié dans une ville collégiale. Cet ensemble productif de revenus comprend 35 unités entièrement louées et une laverie automatique rentable, stratégiquement positionnées près du campus, de la vie nocturne et des équipements essentiels, assurant ainsi une demande constante des locataires année après année. Adresses incluses : - 258-258A, rue Iron - 252-254, rue Cinquième Est - 375-377, avenue Fetterman - 383 1/2 chemin Lightstreet - 385, rue Lightstreet - 391, rue Lightstreet - 600, 2e rue E. - 620, 2e rue E. - 310-312, rue Est - 315, rue Catherine - 418/420 3rd Street/419 - Laverie automatique au 428 W. Main Street Faits saillants de l'investissement : 35 unités plus laverie automatique pour un revenu diversifié - Lyers bruts excédant 720 000$ par année - De nombreux logements déjà loués pour la prochaine année scolaire - Emplacement privilégié près du campus et du centre-ville - Investissement clé en main avec flux de trésorerie immédiat - La laverie automatique procure un revenu passif supplémentaire - Nombreuses unités occupées par des locataires grecs à vie à long terme Ce programme à rendement élevé est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un portefeuille de logements étudiants stable et évolutif. Des renseignements complets sur les P&L et des photos intérieures supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Covered Bridges Realty Inc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 323 S Matlack St, West Chester, PA - Industriel à vendre

323 S Matlack St

West Chester, PA 19382

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 1 915 886 $ CAD
  • 11 636 pi²

West Chester Industriel à vendre

11 546 pi2 d'espace flexible au centre-ville de West Chester Un vaste espace de stationnement et de cour, un quai de chargement et une porte d'entrée peuvent être subdivisés. Des panneaux de signalisation autonomes sont disponibles sur le côté sud de l'arrondissement de West Chester, avec un accès facile à la route 202

Coordonnées pour la location:

Pillar Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour 82 Unit Townhome/Apartment Portfolio – à vendre, California, PA

82 Unit Townhome/Apartment Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 10 947 920 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

California Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

Ce portefeuille multifamilial de douze actifs pour étudiants représente un investissement séDUisant au sud-ouest de Pittsburgh. Le portefeuille, desservant PennWest California, comprend des unités idéalement situées à quelques pâtés de maisons les unes des autres, ce qui facilite la gestion immobilière. Les propriétés totalisent environ 89 682 pieds carrés et 82 unités. Chaque propriété est de faible hauteur et se compose principalement d'unités de trois chambres à coucher. Le portefeuille de logements étudiants multifamiliaux de PennWest California est une excellente occasion d'investissement dans la MSA de Pittsburgh. La région est très forte pour les investisseurs. On s'attend à ce que le portefeuille produise des loyers plus élevés au cours de l'année universitaire, ce qui permettra de générer des revenus plus élevés pour la propriété. Les loyers dans le sous-marché augmentent et ont augmenté de 0,7 % par rapport à ce qu'ils étaient il y a un an. Au cours des trois dernières années, les loyers ont augmenté de 11,3 %. Il n'y a rien en construction actuellement, ce qui rend les propriétés existantes d'une grande valeur. Le sous-marché est également stable, avec six ventes au cours de la dernière année totalisant 7,9 millions de dollars. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de restructurer la gestion et les baux pour augmenter les flux de trésorerie. Californie (Pennsylvanie) se trouve à 35 milles au sud-ouest de Pittsburgh. La ville délivre une allure collégiale distincte juste au large de la rivière Monongahela. Les résidents du portefeuille profitent d'une promenade rapide vers les vues sur le front de mer et les espaces verts. Des pubs locaux, des restaurants et des chaînes populaires se trouvent à proximité. Les résidents peuvent accéder aux transports en commun, et se déplacer vers et depuis la propriété est un jeu d'enfant, avec une accessibilité rapide de l'Interstate 70. Le portefeuille de douze actifs est parfait pour les investisseurs qui cherchent à créer des économies d'échelle et à augmenter les flux de trésorerie dans un secteur stable. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour planifier.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-03-13
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Plus de détails pour Oakland Redevelopment Opportunity – à vendre, Pittsburgh, PA

Oakland Redevelopment Opportunity

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 6 021 356 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Pittsburgh Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland

Bloc d'angle d'environ 1/2 acre à South Oakland entre la rue Semple et le plc McKee. La superficie totale est de 21 897 pieds carrés et est située à cinq minutes à pied de l'Université de Pittsburgh et à une minute de route de la Parkway East. À l'heure actuelle, le portefeuille se compose d'un immeuble à logements multiples, d'un duplex, d'une maison individuelle entièrement louée totalisant 24 locataires, ainsi que de deux unités commerciales (entrepôt avec quai de chargement et parking de 8 à 10 voitures). À l'heure actuelle, il s'agit d'un investissement locatif à usages multiples, qui peuvent tous être achetés ensemble ou individuellement. Il est très utile de le réaménager en raison de son emplacement idéal, qui pourrait être utilisé pour des logements étudiants, des espaces commerciaux ou des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Simon Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-17
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Plus de détails pour 257 Bed Student Housing Portfolio – à vendre, Bloomsburg, PA

257 Bed Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 35 137 349 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Bloomsburg Portefeuille de propriétés à vendre - Bloomsburg/Berwick

Portefeuille de logements étudiants de luxe de 257 lits situé juste à côté du campus de l'Université Bloomsburg à Bloomsburg, en Pennsylvanie. Pré-loué à 96 % pour l'année scolaire 2023/2024. L'investissement a été réduit de 5 millions de dollars et sera livré sans dettes. Le portefeuille offre une occasion sans précédent de contrôler un grand nombre de lits dans un marché où les propriétés et la concurrence sont plus petites. Les propriétés affichent une occupation et une perception historiques de près de 99 % inédites, avec des revenus supplémentaires provenant d'unités commerciales attenantes et de 200+/- places de stationnement. Il y a beaucoup d'unités neuves ou améliorées contenant des comptoirs en granit, des planchers de bois franc, des carreaux de céramique, des téléviseurs jusqu'à 86 po, une laveuse/sécheuse, un lave-vaisselle et un accès Internet haute vitesse. * Inclus FF&E de 250 000$. L'occasion offre un nouveau groupe de propriété hors marché avec suffisamment de lits pour une économie d'échelle opérationnelle. Les propriétés sont situées les unes autour des autres et disposent d'un service de navette pour les classes. Ils sont entourés de boutiques, d'épiceries et de restaurants dans le centre-ville. À environ 3 milles de distance, Geisinger Heath Systems a récemment acheté 72,5 acres adjacents au centre commercial Columbia pour 19 millions de dollars pour un nouveau campus hospitalier, ce qui témoigne d'une forte croissance dans la région. Bloomsburg est stratégiquement située au carrefour de la I-80 et de la route 42. Il se trouve à proximité de l'Université Bloomsburg, avec un effectif d'environ 9 900 étudiants et plus. L'U de Bloomsburg a une longue histoire puisqu'elle a été fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure parmi les meilleures universités de la région du Nord selon le classement annuel du US News and World Reports.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-09-20
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Plus de détails pour 2509-2537 N Broad St, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

2509-2537 N Broad St

Philadelphia, PA 19132

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • Lot de 3,00 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Situé le long du corridor émergent de North Broad Street, le 2509–2537 N. Broad Street offre une opportunité rare et convaincante de réaménagement au cœur de Philadelphie. S'étendant sur environ 3,18 acres, le site comprend cinq bâtiments existants totalisant près de 98 000 pieds carrés et bénéficie d'un double zonage—CMX-3 et I-2—offrant une flexibilité exceptionnelle pour les développeurs ciblant des projets de logements étudiants, multifamiliaux, médicaux ou à usage mixte. La propriété bénéficie de 430 pieds de façade sur N. Broad Street et de 325 pieds sur Cumberland Street, avec un trafic quotidien approchant les 28 000 véhicules. Sa situation stratégique à proximité de la station N. Broad Street de SEPTA assure un accès facile à la ligne Broad Street et aux connexions ferroviaires régionales, renforçant l'attrait pour un développement axé sur le transport en commun. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, le site est éligible à des avantages fiscaux significatifs, y compris le report et l'exclusion des gains en capital pour les investissements à long terme via les fonds d'opportunité qualifiés. Sa proximité avec l'Université Temple et l'Hôpital de l'Université Temple—qui dessert plus de 550 000 patients par an et emploie plus de 10 000 personnes—amplifie encore son potentiel pour un développement axé sur la santé ou les étudiants. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population dépassant 1 million, avec plus de 64 000 entreprises et 559 000 employés, soulignant la vitalité économique de la région. Des rapports environnementaux et des enquêtes sont disponibles pour les prospects qualifiés, et des crédits d'impôt pour la préservation historique peuvent s'appliquer à certaines parties du site.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Kittanning & Ford City: Portfolio – à vendre

Kittanning & Ford City: Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 39 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Armstrong County

Le portefeuille de Kittanning et Ford City représente une rare opportunité d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de flux de trésorerie d'actifs à usage mixte dans le sous-marché en croissance du comté d'Armstrong, en Pennsylvanie occidentale. Cette offre comprend une collection stratégiquement assemblée de 67 unités résidentielles, 22 espaces commerciaux et 3 garages répartis sur plusieurs propriétés situées dans les municipalités de Kittanning et Ford City. La composante résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales, de duplex et de petits immeubles multifamiliaux, tandis que la partie commerciale comprend des espaces de vente au détail et de bureaux au niveau de la rue avec des locataires locaux et régionaux. Le portefeuille bénéficie d'un taux d'occupation élevé, de revenus locatifs solides en place et d'une stabilité opérationnelle, avec un potentiel supplémentaire d'augmentation des rendements grâce à des rénovations ciblées, une gestion professionnelle et la location d'espaces sous-utilisés. Avec des exigences minimales en matière de dépenses en capital à court terme et un potentiel d'ajustement des loyers aux niveaux du marché, les actifs sont bien positionnés pour des stratégies axées sur le revenu et la valorisation. Kittanning et Ford City offrent des dynamiques favorables pour les propriétaires, un inventaire concurrentiel limité et une base de locataires stable soutenue par des moteurs d'emploi locaux tels que la santé, l'éducation et la fabrication légère. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les opérateurs régionaux cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une diversification géographique dans un environnement de marché secondaire à faible volatilité.

Coordonnées pour la location:

Colliers International Pittsburgh

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 67-69 Public Sq, Wilkes Barre, PA - Multi-résidentiel à vendre

Public Square Apartments - 67-69 Public Sq

Wilkes Barre, PA 18701

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 100 000 pi²

Wilkes Barre Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

Disponible à la Vente ou à la Location | 93 410 pi² | Centre de Données | Propriété à Usage Mixte La structure la plus haute de la vallée de Wyoming et une icône intemporelle au cœur du centre-ville de Wilkes-Barre. Construite en 1929 avec un caractère architectural unique, cette bâtisse allie le charme historique à une infrastructure moderne, idéale pour une réutilisation adaptative dans une nouvelle ère. Points Forts : - +/- 93 410 pi², incluant un grand atrium dans le hall, des espaces de bureaux et d'appartements, ainsi qu'un sous-sol - Située dans une Keystone Innovation Zone ("KIZ") et une Federal Qualified Opportunity Zone - offrant d'importants avantages fiscaux - 3 MW de puissance existante, extensible à 13 MW - idéal pour un centre de données, l'intelligence artificielle ou l'infrastructure de minage de cryptomonnaies - Zonage C3 - Stationnement dédié à l'arrière - Rez-de-chaussée prêt pour le commerce avec un hall d'atrium sur 4 étages, parfait pour un restaurant, un café ou un locataire phare - À distance de marche de l'Université Wilkes, du King's College, du Kirby Center et de restaurants animés Idéal pour un promoteur cherchant une conversion en logements multifamiliaux, une entreprise technologique nécessitant une abondance de fibre et d'énergie, ou un investisseur souhaitant tirer parti des incitatifs de la Federal Opportunity Zone.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour Temple Reserv Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Philadelphia, PA

Temple Reserv Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 52 413 pi²
  • 15 Propriétés | Multi-résidentiel

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Philadelphia

Le portefeuille se compose de 15 propriétés/parcelles abritant 45 unités avec 162 chambres, situées à proximité du campus principal de l'Université Temple. Toutes les propriétés se trouvent à l'ouest du campus, une zone qui est rapidement devenue la plus prisée par les étudiants vivant hors campus. Une grande partie des propriétés se situe le long de la rue North 17th, près de l'avenue Montgomery. Le portefeuille est loué à 92 % pour l'année scolaire 2025-2026. Les unités étudiantes offrent des plans d'étage ouverts avec des cuisines modernes, des salles de bain privées, des planchers en bois franc, des électroménagers en acier inoxydable (dans certaines unités), ainsi que des laveuses/sécheuses dans les unités ou des installations de buanderie partagées au sous-sol. De plus, certaines propriétés disposent de stationnements privés hors rue ou d'une cour arrière. Chaque bâtiment est équipé de mesures de sécurité, notamment des entrées avec porte-clés électroniques et un réseau de caméras de sécurité autour et à l'intérieur des bâtiments. L'Université Temple est une institution bien reconnue à Philadelphie, avec une inscription de plus de 33 000 étudiants pour l'année scolaire 2023 (Axio Metrics). L'université propose environ 5 300 lits sur le campus (CollegeHouse), laissant environ 27 000 étudiants à la recherche de logements hors campus. Temple est réputée pour la Tyler School of Art and Architecture, la Fox School of Business et la Maurice H. Kornberg School of Dentistry, qui ne sont que quelques-unes de ses 17 écoles et facultés. L'Université Temple offre plus de 500 programmes académiques, plus de 160 domaines de baccalauréat et plus de 175 domaines de maîtrise. Le campus, qui s'étend sur 118 acres, est situé à seulement deux miles du centre-ville de Philadelphie et emploie plus de 6 000 membres du personnel et du corps professoral. Les propriétés du portefeuille - ainsi que l'Université Temple - sont idéalement situées à proximité de plusieurs stations de transport en commun SEPTA, y compris les stations de métro de la Broad Street Line à l'avenue Cecil B. Moore et à l'avenue Susquehanna/rue Dauphin, la station de train régional Temple University, ainsi qu'une douzaine de lignes d'autobus différentes. Cette zone est également accessible via la Route 611 (North Broad Street), Ridge Avenue, et les autoroutes 76 et 95. Ce portefeuille de 162 chambres représente une opportunité d'acquérir un ensemble de logements étudiants de construction récente, avec un regroupement stratégique de bâtiments bien construits au cœur du corridor de logements étudiants hors campus de l'Université Temple. Un nouvel acquéreur bénéficiera de ces emplacements offrant un excellent taux d'occupation à long terme et une croissance locative stable.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 1002 Railroad St, Danville, PA - Spécialité à vendre

1002 Railroad St

Danville, PA 17821

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 254 881 pi²

Danville Spécialité à vendre - Bloomsburg/Berwick

Campus Villa Sacré-Cœur disponible. Cette superbe propriété de 8 bâtiments se compose d'un établissement de soins personnels, d'édifices éducatifs et religieux et de structures résidentielles sur un site de 62 acres et plus. La propriété est idéale pour les soins de santé, universitaires, dortoirs, institutionnels et/ou résidentiels.

Coordonnées pour la location:

FCG Fish Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-09-18
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Plus de détails pour 15 N 59th St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

15 N 59th St

Philadelphia, PA 19139

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 3 010 678 $ CAD
  • 12 900 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - West Philadelphia

15 N 59th Street, Philadelphie, Pa. 19139. Structure en brique de trois étages de 12 900 pieds carrés avec un terrain vacant supplémentaire derrière l'entrepôt mesurant 70'x 52'. Il y a également un terrain supplémentaire sur le côté nord du bâtiment. Voir le plan pour plus d'informations. 15 N 59th Street est un entrepôt actuellement utilisé à 100% pour le stockage par Jim Thornton Construction Company, Inc. Le vendeur/propriétaire est un agent immobilier et un entrepreneur agréé. Autrefois, le bâtiment a accueilli des entreprises de déménagement et de stockage, y compris la Duffy Piano Company, fondée en 1897 et qui était le plus grand déménageur de pianos de l'État de Pennsylvanie. Historiquement, parce qu'ils ont occupé l'entrepôt pendant une partie de leur activité. Il pourrait y avoir une opportunité pour un investisseur d'obtenir des crédits d'impôt historiques lors du développement de la propriété pour sa réutilisation adaptative en tant que propriété à usage mixte à haute densité, combinant probablement logement résidentiel ou étudiant avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé dans une zone de développement axée sur le transport en commun (TOD). La proximité immédiate du nouveau TOD de 64 millions de dollars qui se trouve de l'autre côté de la rue et de la station de train 60th & Market St. rend le site idéal pour un développement dense qui minimise la dépendance aux voitures et maximise l'utilisation des transports en commun, ce qui est le principe fondamental du développement axé sur le transport en commun. Sa localisation dans une zone d'opportunité offre des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs, y compris le report de l'impôt sur les gains en capital et la possibilité d'une exclusion permanente des gains en capital sur les nouveaux profits si l'investissement est détenu pendant au moins 10 ans. Étant à seulement environ 2,5 miles des campus en expansion rapide de l'Université de Pennsylvanie et de l'Université Drexel, cela crée une forte demande pour le logement des étudiants et des jeunes professionnels. Les entrepôts à plusieurs étages sont d'excellents candidats pour la réutilisation adaptative en raison de leurs plans d'étage ouverts, structures renforcées et grandes fenêtres, qui peuvent être convertis en appartements ou espaces de bureaux désirables. Le caractère historique du bâtiment pourrait être attrayant pour les entreprises technologiques ou les firmes créatives. La réutilisation pour le logement abordable pourrait bénéficier de crédits d'impôt pour le logement abordable et possiblement de crédits d'impôt historiques qui ont été utilisés sur un bâtiment à proximité qui a été le premier bâtiment à Philadelphie à recevoir les deux types de crédits d'impôt lors d'une rénovation de bâtiment. Ce bâtiment pourrait être admissible aux deux en raison de sa proximité avec un quartier d'affaires historique mais pas de l'architecture du bâtiment. Ce bâtiment pourrait être ce que vous recherchez si vous avez besoin d'une installation communautaire spécialisée. La structure robuste pourrait séduire des usages nécessitant des charges lourdes au sol, comme une galerie d'art, un centre de fitness spécialisé, un espace de création ou une installation d'auto-stockage. Le vendeur dispose de plans pour une brasserie développée par Digsau Architects. Ils sont la firme qui a conçu la plus récente Yards Brewery à Philadelphie. Les vendeurs ont récemment engagé la firme Campbell Thomas, Architects pour concevoir des logements résidentiels pour le site qui inclut les trois lots contigus supplémentaires qui sont séparément à vendre. Un plan d'étage pour l'auto-stockage et un plan d'étage pour 24 appartements ou condos pour l'entrepôt sont également disponibles pour être partagés.

Coordonnées pour la location:

Main Line Executive Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1100 W Godfrey Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

Academia Suites - 1100 W Godfrey Ave

Philadelphia, PA 19141

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 653 521 $ CAD
  • 112 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Au nom de Ownership, GREA offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans Academia Suites, une communauté d'appartements de 111 logements située dans le quartier East Oak Lane de Philadelphie. Construite en 1965, l'Academia Suites servait de dortoirs aux étudiants en médecine de l'Eye Institute (aujourd'hui l'Université Salus). Après que l'Eye Institute a déménagé ses activités à son emplacement d'Elkins Park, Lindy Communities (le deuxième propriétaire de la propriété) a acheté les dortoirs vacants et les a convertis en appartements au tarif du marché. En 2010, le bâtiment #1101 a été entièrement rénové avec de nouvelles cuisines, CVC, fenêtres et planchers. Au cours des 6 à 7 dernières années, le dernier étage de l'immeuble #1101 a été entièrement rénové (unités S401-S412). De plus, au cours des 10 dernières années, des panneaux solaires ont été installés dans les deux immeubles, et le bâtiment #1100 a reçu de nouvelles unités de chauffage et de refroidissement individuelles (unités PTAC à travers le mur), un nouveau centre de conditionnement physique et une buanderie commune (voir la note d'offre pour une liste complète). East Oak Lane offre un charme historique unique en tant que l'un des plus anciens quartiers de la ville de Philadelphie. Elle est connue pour ses styles architecturaux magnifiques et variés, tels que les maisons victoriennes, coloniales et Tudor Homes. De plus, le quartier possède des espaces verts ouverts et des parcs dont les résidents peuvent profiter. Les associations locales de quartier sont extrêmement actives et engagées à préserver le caractère et la sécurité de la région. Academia Suites est stratégiquement située près des routes principales, en particulier les routes 1 et 611. Il offre un accès facile à de nombreuses options de transport en commun, y compris le Rock Transportation Center, ce qui permet aux résidents de se rendre facilement dans d'autres parties de la ville et ses banlieues environnantes. Propriété bien entretenue, Academia Suites est une excellente occasion d'investissement. Un nouvel acheteur peut conserver les logements « tels quel » et augmenter les loyers de 10 %, ou si l'on choisit de rénover toutes les cuisines et salles de bain, une augmentation de loyer de 20 % pourrait être obtenue. En plus de la hausse de la location, les suites Academia peuvent être achetées à un prix très attrayant à ±120 000$ par unité.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-17
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Plus de détails pour Cecil B. Moore Avenue Assemblage – à vendre, Philadelphia, PA

Cecil B. Moore Avenue Assemblage

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Philadelphia

L'ensemble immobilier du corridor de Temple University offre une opportunité rare d'acquérir plusieurs propriétés contiguës à usage mixte situées sur le bloc 1500 de l'avenue Cecil B. Moore, juste à côté du campus principal de Temple University, dans le nord de Philadelphie. Cet ensemble totalise environ 8 784 pieds carrés de terrain zoné CMX-2.5, comprenant un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux avec des locataires commerciaux actifs et un fort potentiel de redéveloppement. Située juste à l'ouest de North Broad Street, la propriété se trouve dans un corridor à fort trafic, orienté vers le transport en commun, qui continue de bénéficier d'importants investissements publics et privés. La station Cecil B. Moore sur la ligne Broad Street est à quelques pas, offrant un accès direct au centre-ville en moins de dix minutes. La zone environnante affiche un Walk Score de 93 et propose un mélange croissant de logements étudiants, de commerces de détail et d'options de restauration, stimulé par la population en expansion de Temple University et la revitalisation continue du corridor. Cet ensemble représente une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés à usage mixte les plus actifs et en pleine évolution de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1111 McKee Rd, Oakdale, PA - Spécialité à vendre

Pittsburgh Technical College - 1111 McKee Rd

Oakdale, PA 15071

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 160 000 pi²

Oakdale Spécialité à vendre - Parkway West Corridor

La propriété est située dans la banlieue sud-ouest de Pittsburgh, dans le comté de North Fayette, à environ 8 milles au sud-est de l'aéroport international de Pittsburgh et à 14 milles à l'est de Centre-ville de Pittsburgh. La propriété est accessible via McKee Route à proximité immédiate de la route 22/30 et de l'I-376, la principale route interétatique qui facilite les déplacements entre Centre-ville de Pittsburgh et aéroport international de Pittsburgh. La région est une banlieue résidentielle et commerciale florissante marché avec de nombreuses places de vente au détail, magasins à grande surface, hôtels, les immeubles à bureaux et les campus corporatifs. La zone comprend : plus de 3 millions de pieds carrés de locaux commerciaux dans un rayon de 3 milles la propriété, y compris le centre commercial à Robinson, Robinson Town Centre, Settler's Ridge, Costco et IKEA, entre autres. Un établissement d'enseignement de 3 étages de 165 000 pieds carrés mettant en vedette des salles de classe, des laboratoires, un café étudiant, plusieurs aires de réunion des étudiants, cuisines professionnelles pour la cuisine des étudiants et une bibliothèque. Il y a aussi un service adjacent bâtiment ou garage sur cette partie de la propriété. Un bâtiment industriel ou flexible de 15 392 pieds carrés anciennement utilisé pour l'enseignement des étudiants dans divers secteurs industriels métiers orientés. Un complexe de logements étudiants accueillant trois (3) étudiants des immeubles d'habitation comptant 461 lits au total. Plus de 100 acres de terres excédentaires, dont certaines parties sont convient à un nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-01-16
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1–22 de 22
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États-Unis Student Housing Buildings Pennsylvanie