Farmville Multi-résidentiel à vendre
S.L. Nusbaum Realty Co. est ravi de présenter University Place au 113 Appomattox St, un complexe multifamilial entièrement rénové de 7 unités situé en plein cœur de Farmville, en Virginie – juste à côté de l’Université Longwood. Les 7 unités comprennent 14 lits, offrant un véritable « chez-soi » aux étudiants actuels de Longwood. Avec une vue sur le campus depuis le porche avant, cette propriété allie commodité et tranquillité pour les étudiants qui naviguent à travers les horaires en constante évolution de l’année scolaire universitaire.
L’actif a été acquis pour la première fois en 2021 et a commencé sa transformation peu après, en 2022. Construit à l’origine en 1880 en tant que résidence unifamiliale, le bâtiment a depuis été apprécié non seulement pour son potentiel nouvellement créé, mais aussi pour son charme historique préservé. Chacune des 7 unités offre deux chambres et une salle de bain, complétées par une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans l’unité. Chaque locataire étudiant bénéficie également d’une place de stationnement dans le lot privé situé à l’arrière de la propriété.
Cette offre représente une opportunité d’acquérir une propriété d’investissement entièrement stabilisée qui s’adresse exclusivement aux étudiants de Longwood à la recherche de logements hors campus. Idéalement situé sur la colline surplombant le campus, les locataires profitent d’un trajet confortable pour se rendre en classe ainsi que d’une pause bien méritée loin de la vie en résidence universitaire. Les baux entièrement renouvelés pour l’année scolaire 2026-2027 reflètent une demande constante pour des logements étudiants hors campus, bien que University Place au 113 Appomattox St se distingue de la concurrence environnante grâce à ses unités entièrement rénovées, ses forfaits de location inclusifs et son emplacement idéal.
L’Université Longwood est l’un des établissements d’enseignement supérieur les plus réputés de Virginie, ayant connu une croissance rapide au cours de la dernière décennie en termes d’inscriptions étudiantes, d’implication sur le campus et d’engagement des anciens élèves. Parallèlement, la ville de Farmville a gagné en attrait, en plus d’être historiquement reconnue pour son emplacement central pratique entre les grandes villes environnantes de Richmond, Charlottesville et Lynchburg. Alors que la demande pour les logements étudiants continue de croître sur tous les marchés, cette opportunité représente une chance rare et gratifiante d’investir dans ce secteur en pleine expansion.
