South Pasadena Terrain à vendre - Pasadena
Située dans les collines sereines de South Pasadena, cette rare opportunité de développement comprend deux parcelles voisines (4 724 pi² et 4 723 pi²) dans un cul-de-sac tranquille avec de magnifiques vues dégagées orientées au sud, avec presque tous les travaux préparatoires déjà réalisés. Des plans architecturaux et structurels détaillés sont prêts pour deux maisons sur colline sur mesure de 1 510 pi² et 1 334 pi², plus plus de 700 pi² d'espace de vie extérieur intégré (même plancher, plafond et éclairage que l'intérieur) et des garages de 500 pi². Elles sont conçues par Escher GuneWardena (EG Arch), un cabinet d'architecture renommé, connu également pour ses travaux de restauration et de conservation sur des monuments du milieu du siècle comme la Maison Eames, Chemosphere et d'autres œuvres de Lautner, Neutra, Williams, A. Quincy Jones et Ain. Les études géologiques, géotechniques et d'ingénierie, ainsi que de nombreux frais municipaux, sont déjà payés, et les permis de développement sur colline pour les plans ont été approuvés par la Commission d'urbanisme de la ville, ce qui en fait un investissement exceptionnel qui fait gagner du temps. EG Arch peut être réengagé pour compléter le processus d'approbation des plans et des permis de construire. Les lots offrent un excellent accès et espace pour la mise en scène de la construction et sont situés en dehors des zones proches avec des règles de construction plus restrictives. L'école primaire la plus proche des lots se classe dans le top 1 % aux États-Unis et d'autres écoles de South Pasadena très bien notées sont également à quelques minutes. Le centre-ville de LA et Pasadena sont à 15 minutes en voiture, et les commodités récréatives, y compris des écuries, des parcs, un terrain de golf, un club de tennis, des terrains de jeux et des terrains de sport, sont à distance de marche. C'est une opportunité de choix pour construire dans un quartier prestigieux de plusieurs millions de dollars avec la vision, les approbations et la préparation déjà en place. Ces deux lots adjacents peuvent être achetés en ensemble pour 1 199 800 $.
