Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Lower Buckhead
Voici une occasion d'acquérir l'une des propriétés multifamiliales les plus emblématiques et visibles d'Atlanta, idéalement située entre les sous-marchés du sud de Buckhead et du nord de Midtown. Connue sous le nom de Brookwood Park Condominiums, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'Interstate 75 / Downtown Connector. Elle se trouve à proximité de grands employeurs tels que l'hôpital Piedmont, Google, l'université Georgia Tech, le Savannah College of Arts & Design (SCAD), et bien d'autres. Une variété de commerces, restaurants et biens de consommation sont également situés à quelques pas.
Il s'agit véritablement d'une excellente opportunité de redéveloppement, ou d'une stratégie de "rénovation et conservation" en tant que propriété locative / investissement foncier couvert — avec un potentiel de location aux propriétaires actuels devenant locataires, à des "loyers du marché". Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de redévelopper un terrain de premier choix au cœur d'Atlanta. Ce terrain distinct de +/- 6,15 acres est disponible pour investissement ou redéveloppement. Idéalement situé entre Buckhead et Midtown, il offre des vues imprenables sur la ligne d'horizon d'Atlanta. La propriété bénéficie d'une présence remarquable sur le Northside Beltline, à proximité d'Ardmore Park, Tanyard Creek Park et du Bobby Jones Golf and Tennis Club. Nichée dans un cadre tranquille mais stratégiquement située à proximité de Peachtree Street, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 45 000 véhicules.
Brookwood Park offre un accès immédiat à l'I-75/I-85 et au Downtown Connector, et se trouve à proximité des grands axes routiers et des pôles d'emploi. Le plan d'utilisation future des terres prévoit un zonage résidentiel de densité moyenne (MDR), permettant une valeur ajoutée potentielle pour une utilisation optimale. Avec un excellent accès au quartier central des affaires de Midtown et aux commerces haut de gamme de Buckhead, la demande est forte pour les résidents cherchant à vivre dans des quartiers prisés du centre-ville.
Cette propriété comprend 119 unités, un ascenseur central et un hall d'entrée, avec accès par des couloirs intérieurs, ainsi que des commodités au niveau principal. De nombreuses unités ont été modernisées et disposent de patios vitrés.
