Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Lower Buckhead
Voici une opportunité d'acquérir JUSQU'À 119 UNITÉS dans l'une des propriétés multi-résidentielles les plus prestigieuses et visibles d'Atlanta, idéalement située entre les sous-marchés de South Buckhead et North Midtown. Connue sous le nom de Brookwood Park Condominiums, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'Interstate 75 / Downtown Connector. Elle se trouve à proximité de grands employeurs tels que l'hôpital Piedmont, Google, l'université Georgia Tech, le Savannah College of Arts & Design (SCAD), et bien d'autres. Une variété de commerces, restaurants et services de consommation sont également situés à quelques pas.
Il s'agit véritablement d'une excellente opportunité de redéveloppement, ou d'une stratégie de "rénovation et conservation" en tant que propriété locative / investissement foncier couvert — avec un potentiel de location aux propriétaires actuels devenant locataires, à des "loyers du marché". Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de redévelopper un terrain de premier choix au cœur d'Atlanta. Ce terrain distinct de +/- 6,15 acres est disponible pour investissement ou redéveloppement. Idéalement situé entre Buckhead et Midtown, il offre des vues imprenables sur la ligne d'horizon d'Atlanta. La propriété bénéficie d'une présence remarquable sur le Northside Beltline, à proximité des parcs Ardmore et Tanyard Creek, ainsi que du Bobby Jones Golf and Tennis Club. Bien qu'elle soit nichée dans un cadre tranquille, elle reste facilement accessible, à proximité de Peachtree Street, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 45 000 véhicules.
Brookwood Park offre un accès immédiat aux autoroutes I-75/I-85 et au Downtown Connector, et se trouve à proximité des grands axes et pôles d'emploi. Le plan d'utilisation future des terrains prévoit un zonage résidentiel de densité moyenne (MDR), permettant une valorisation potentielle vers son utilisation optimale. Avec un excellent accès au quartier central des affaires de Midtown et aux commerces haut de gamme de Buckhead, la demande est forte pour les résidents recherchant un mode de vie urbain de qualité.
Cette propriété comprend jusqu'à 119 unités, un ascenseur central et un hall d'entrée, un accès par des couloirs intérieurs, ainsi que des commodités au niveau principal. De nombreuses unités ont été modernisées et disposent de patios vitrés.
Clause de non-responsabilité : L'assemblage proposé représente une opportunité d'acquisition unique. Les propriétaires représentant plus de 90 % de l'assemblage ont signé des accords d'exclusivité autorisant Massell Commercial Realty à commercialiser leurs propriétés à la vente. Bien que des discussions soient en cours avec les autres propriétaires, toutes les propriétés ne sont pas actuellement sous contrat de vente.
