Tabor City Flex à vendre
Cette installation de 4 000 pieds carrés située au cœur de Tabor City, dans le comté de Columbus, représente une opportunité clé en main pour un professionnel de l'automobile ou un développeur visionnaire. Construite en 1977, ce bâtiment en béton d'un étage est entièrement équipé pour des opérations automobiles immédiates tout en étant situé sur un terrain polyvalent offrant un potentiel significatif.
Points Forts de la Propriété
* Prête à l'Emploi : Dispose d'un plan d'étage ouvert de 4 000 pieds carrés optimisé pour le flux de travail.
* Équipement Professionnel : Comprend deux élévateurs automobiles installés, permettant de générer des revenus de service immédiatement.
* Emplacement de Choix : Située au "cœur de Tabor City", offrant une grande visibilité et un accès facile pour la clientèle locale et régionale.
* Construction Durable : Bâtiment solide en blocs de béton conçu pour une longévité industrielle.
Zonage Stratégique & Potentiel Futur
La propriété est zonée "Transition Résidentielle Main Street" (RMST), une désignation unique conçue pour faire le lien entre l'activité commerciale du centre-ville et la croissance résidentielle.
* Utilisation Actuelle : Idéalement adaptée à son rôle actuel en tant qu'atelier de réparation automobile hautement fonctionnel.
* Flexibilité de Développement : Le zonage RMST permet une large gamme d'utilisations alternatives, ce qui en fait un projet de "banque foncière" ou de réaménagement à long terme. Les utilisations permises ou conditionnelles incluent :
* Résidentiel : Maisons en rangée ou logements multifamiliaux.
* Services Communautaires : Garderies, centres de soins familiaux ou établissements de santé.
* Professionnel/Commercial : Espaces de bureaux, entrepôts ou centre de télécommunications sans fil.
* Loisirs : Terrains sportifs ou club de natation/tennis.
Pourquoi Investir à Tabor City ?
Tabor City revitalise actuellement son centre-ville grâce à des initiatives telles que le projet d'incubateur d'entreprises et le plan municipal "Tabor City Town Plan 2040", qui met l'accent sur une croissance résiliente et des infrastructures favorables aux investissements.
