Tabor City Flex à vendre
Cette installation de 4 000 pieds carrés au cœur de Tabor City, dans le comté de Columbus, offre une opportunité clé en main pour un professionnel de l'automobile ou un développeur visionnaire. Construite en 1977, ce bâtiment en béton d'un étage est entièrement équipé pour des opérations automobiles immédiates tout en étant situé sur un terrain polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif.
Points Forts de la Propriété
* Prête pour les Affaires : Dispose d'un plan d'étage ouvert de 4 000 pieds carrés optimisé pour le flux de travail.
* Équipement Professionnel : Comprend deux élévateurs automobiles installés, permettant un revenu de service immédiat.
* Emplacement de Choix : Située au "Cœur de Tabor City", offrant une grande visibilité et un accès facile pour la clientèle locale et régionale.
* Construction Durable : Bâtiment solide en blocs de béton d'un étage conçu pour une longévité industrielle.
Zonage Stratégique & Potentiel Futur
La propriété est zonée en tant que Transition Résidentielle de la Rue Principale (RMST), une désignation unique conçue pour faire le lien entre l'activité commerciale du centre-ville et la croissance résidentielle.
* Utilisation Actuelle : Parfaitement adaptée à son rôle actuel en tant qu'atelier de réparation automobile très fonctionnel.
* Flexibilité de Développement : Le zonage RMST permet une large gamme d'utilisations alternatives, en faisant un projet idéal de "banque foncière" à long terme ou de réaménagement. Les utilisations permises ou conditionnelles incluent :
* Résidentiel : Maisons en rangée ou logements multifamiliaux.
* Services Communautaires : Garderies, Centres de soins familiaux ou établissements de santé.
* Professionnel/Commercial : Espace de bureaux, entreposage ou centre de télécommunications sans fil.
* Récréation : Terrains de sport ou club de natation/tennis.
Pourquoi Investir à Tabor City ?
Tabor City revitalise actuellement son centre-ville grâce à des initiatives comme le projet d'Incubateur d'Entreprises et le Plan de la Ville de Tabor City 2040, qui privilégie une croissance résiliente et une infrastructure favorable à l'investissement.
