26 Theaters à vendre à Arizona, USA

Chandler Terrain à vendre

Emplacement de choix dans un secteur clé de Chandler. Ce terrain est situé à l'angle de Germann et Stearman dans une excellente zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Benson Terrain à vendre

Un oasis exclusif hors réseau niché dans un cadre serein! Possibilités infinies. Intimité inégalée. Emplacement unique. Le long de la rivière San Pedro et entouré par la beauté intacte du désert, cet oasis de 254 acres hors réseau offre un mélange extraordinaire de ressources naturelles, d'infrastructures bien planifiées et de potentiel illimité. Que vous envisagiez un héritage générationnel, un ranch en activité, l'expansion de votre entreprise agricole, un centre de dressage de chiens d'arrêt, cette toile vierge est prête à devenir ce que vous imaginez. TERRE & EAU : 53+ pâturages irrigués Deux puits domestiques 1 puits pour le bétail 1 puits septique Étang alimenté par une source idéal pour les oiseaux aquatiques et la faune Clôtures : Tuyaux soudés et grillage sur toute la propriété RÉSIDENCES : Maison principale en terre battue de 2 400 pi² alimentée par énergie solaire Plan ouvert avec vue à 360 degrés sur la propriété, cuisine commerciale, salle Arizona, 2 chambres/2 salles de bain, et plus Maison de ranch en ballots de paille de 1 200 pi² Couverte de la rose historique de Tombstone, avec une cheminée dans l'espace de vie, 2 chambres/1 salle de bain, et plus Studio Bureau & grand espace de rangement Multiples structures de carport pour véhicules ou équipements INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE & BÉTAIL : Deux granges avec 19 stalles pour chevaux Corrals de travail & rond de longe Salles de sellerie & d'alimentation Rangement couvert pour foin & équipement Chute de contention pour le bétail Stalles pour chiens et chevaux Pâturages conçus pour l'isolement, l'élevage et la prévention des maladies STYLE DE VIE & RÉCRÉATION : Adjacent au Sanctuaire International des Oiseaux Vue à 360° sur les montagnes et le désert Abritant des espèces rares et migratoires, parfait pour l'observation des oiseaux Randonnée, pêche, équitation et observation de la faune Flore désertique unique incluant des cactus rares en floraison Cadre idéal pour retraites, méditation et escapades bien-être. Situé dans une zone protégée du développement pas de voisins, pas de bruit, pas de pollution. EMPLACEMENT : À 22 miles de Benson, AZ Accès à la route Cascabel et une route panoramique non pavée de 12 miles La route n'est pas un obstacle c'est une partie de l'expérience. Une conduite paisible à travers le paysage désertique intact de l'Arizona prépare le terrain pour la tranquillité et la beauté qui vous attendent. C'est le joyau du désert de l'Arizona un oasis caché unique entouré de beauté naturelle. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des propriétés hors réseau les plus uniques et polyvalentes du sud de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa Downtown

Occasion d'investissement exceptionnelle pour un locataire unique au cœur du centre-ville de Mesa! Ce bâtiment indépendant de ±6 381 pieds carrés situé au 104 E 1st Avenue abrite un mélange dynamique de divertissement et de commerce de détail, The Rosetta Room, un emplacement affilié au théâtre historique Nile. Rénové récemment en 2025 avec un nouveau toit et système de CVC, la propriété se trouve dans un quartier en pleine croissance avec un développement résidentiel, commercial et institutionnel solide. Offert à 1 698 126 $ avec un taux de capitalisation de 7,15 %, ce bien combine un caractère historique et des améliorations modernes dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Mesa.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

ARIZONA COURTIER DE RECORD.... PRESCOTT COMMERCIAL - Matthew Fish ... Numéro de licence BR626105000 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale à deux locataires située dans la communauté florissante de Phoenix à Avondale, Arizona. L'actif est occupé à 100 % par Boot Barn, un locataire national de crédit, et OX Korean BBQ, sous un bail triple net (NNN), offrant une gestion facile et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Cette offre représente un investissement sécurisé avec un flux de trésorerie solide en place provenant de deux locataires dans une destination commerciale de premier plan. La propriété présente une solide liste de locataires, dirigée par Boot Barn, une société cotée en bourse (NYSE: BOOT). Boot Barn a récemment démontré son engagement à long terme envers ce site très réussi en signant une prolongation de bail de 10 ans et en agrandissant son espace de plus de 7 500 pieds carrés. Le succès prouvé de cet emplacement est attesté par son classement en tant que 2e Boot Barn le plus visité en Arizona et se classant dans le top 97 % aux États-Unis selon les données de Placer.ai. L'investissement offre un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation, avec des augmentations de loyer programmées de 10 % pour les deux locataires pendant leurs termes de bail respectifs. La propriété en question est idéalement située au sein de Gateway Crossing (avec un nombre de visiteurs annuel de plus de 4,5 millions), un centre commercial communautaire dominant qui a historiquement maintenu un taux d'occupation de 100 % avec une liste de détaillants nationaux performants, y compris Hobby Lobby, Best Buy, Old Navy et Raising Cane’s. Le site bénéficie de son emplacement directement en face du centre régional Gateway Pavilions de 1 million de pieds carrés, ancré par Costco, Ross, Marshalls et Harkins Theaters. Selon Placer.ai, ce centre de premier plan attire plus de 5,4 millions de visiteurs annuels et se classe dans le 99e percentile pour les centres commerciaux communautaires à l'échelle nationale (#10 sur 7 209) et en Arizona (#2 sur 168), offrant un trafic exceptionnel pour les besoins quotidiens de la région. L'emplacement stratégique de la propriété offre une grande visibilité et un accès pratique, avec une position adjacente à la rampe d'accès de l'autoroute I-10 (216 000 VPD) et une façade significative sur W McDowell Rd avec plus de (80 000 VPD) à l'intersection de N 99th Avenue et McDowell Rd. La zone commerciale immédiate est exceptionnellement dense, avec une population de 338 600 personnes et un revenu moyen des ménages de 93 120 $ dans un rayon de cinq miles. Ce marché est prêt pour une croissance continue, avec un solide pipeline de développement de plus de 15 000 nouvelles unités de logement en construction, garantissant une base de consommateurs en expansion. La combinaison d'un locataire national de crédit engagé, d'un emplacement de choix dans un corridor commercial majeur et d'un marché en forte croissance fait de cet investissement une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Huachuca City Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Chaque véhicule se dirigeant vers l'I-10 DOIT passer juste devant vos portes. Plus de 15 000 voitures par jour! Une exposition imbattable pour toute entreprise. Le bâtiment a été impeccablement rénové et offre un potentiel infini. Continuez à l'exploiter en tant que théâtre ou ouvrez un bar avec la licence de boissons alcoolisées Série 7 et une scène de spectacle impressionnante, ou ramenez-le à ses racines en tant que restaurant. L'infrastructure est déjà en place, avec une hotte commerciale équipée d'un système ansul, un évier à trois compartiments, un lave-vaisselle, un interceptateur de graisse et plusieurs toilettes conformes aux normes ADA. Tout le bâtiment est équipé de gicleurs et dispose d'un système audio/visuel à la fine pointe de la technologie. Le terrain voisin (106-56-028) est inclus pour un stationnement supplémentaire. C'est une véritable opportunité PRÊTE À L'EMPLOI, prête pour que votre vision prenne le devant de la scène.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Fort Mohave Flex à vendre

* FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE * Bienvenue au MEGA MAN CAVE ! L'une des seules propriétés disponibles avec un zonage commercial et une voie de virage dans la région de Fort Mohave. L'attrait visuel est immédiatement remarqué. Des Phoenix Dactylifera de 18' bordent l'entrée. Portail roulant modernisé de 24x6 avec entrée par clavier. 2 portes commerciales noires, isolées, nervurées de 12'2 X 14'1. Mur de blocs de 6' de haut autour du demi-acre entier. Toit en métal incliné, pour une continuité du design moderne. Aménagement paysager complet. L'intérieur du mega mancave est un véritable facteur wow. Sol en époxy avec revêtement pailleté supplémentaire. Bar LED reflétant le design du portail d'entrée, incluant un réfrigérateur, congélateur, évier double et comptoirs en acier inoxydable. Le Mancave est entièrement automatisé avec un système d'automatisation Crestron. Il comprend un système audio distribué Sono's dans tout le Man Cave. La zone de théâtre est également équipée d'un système de son surround 5.2 certifié THX, entièrement automatisé par le système Crestron. Le système automatise également l'éclairage principal intérieur, ainsi que l'éclairage d'accentuation RGBW du bar. Il y a un système d'alarme anti-intrusion de pointe et un système de caméras de sécurité visible sur le système de son surround et sur tout appareil mobile. Le système HVAC multi-zones est également contrôlé via le système d'automatisation Crestron. Le système Crestron entier peut être contrôlé sur tout appareil mobile sans fil de n'importe où dans le monde. Salle de bain entourée de carreaux élégants de 24x24. 3 unités de climatisation pour garder tout l'espace frais, avec un mini split supplémentaire pour les toilettes. Ventilateur Big A de 16 pieds si vous avez besoin d'un espace de refroidissement supplémentaire. DEUX stations de branchement pour VR ! BATEAU ET VR bienvenus, beaucoup d'espace pour les deux et le reste de vos jouets de désert et d'eau. Espace de rangement/loisir supplémentaire accessible depuis l'escalier et la rampe en aluminium qui ne sont pas encore illustrés. Le Mega Mancave est à voir absolument, surtout avec l'inventaire limité ! Propriétaire/Broker.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-12

Scottsdale Soins de santé à vendre - N Scottsdale/Carefree

Ce bâtiment de 5 725 pieds carrés, construit en 2014, abrite un établissement de récupération haut de gamme très respecté offrant des soins et des services spécialisés. Situé dans un emplacement privilégié dans la région prisée de Scottsdale et affichant une pleine occupation, cette propriété offre un investissement prouvé générant des revenus avec un flux de trésorerie fiable et à long terme déjà en place. Le bail du locataire court jusqu'en 2030, offrant un revenu locatif stable et à long terme et minimisant le risque de rotation des locataires. La vente comprend uniquement le terrain et le bâtiment, avec le locataire actuel maintenant l'occupation, offrant une propriété clé en main à un prix d'achat de 5 millions de dollars. Actuellement loué à 30 000 $ par mois. Le locataire sera responsable de l'entretien courant de la propriété, y compris l'aménagement paysager, le service de la piscine et d'autres entretiens standards. Le propriétaire restera responsable de toutes les réparations ou remplacements majeurs nécessaires pour maintenir la propriété en bon état de fonctionnement.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-09-03

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Earll Professional Plaza bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le Central Corridor, au cœur de Midtown Phoenix. La propriété offre un accès pratique aux autoroutes 51 et I-10, et se trouve à distance de marche du métro léger. En plus des innombrables commodités dans les environs immédiats, la propriété est située à quelques minutes du centre-ville de Phoenix, qui abrite Roosevelt Row, plusieurs campus universitaires, des arénas sportifs, ainsi qu’une multitude de restaurants et bars primés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-04

Phoenix Commerce de détail à vendre - North I-17

Cette installation d'église clé en main offre une occasion rare d'acquérir un campus bien établi avec des sources de revenus diversifiées dans un marché en pleine croissance à North Phoenix. La propriété comprend une chapelle, des bureaux, un grand hall, un café, un théâtre, des salles de classe, des installations pour les jeunes, et de vastes aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, ainsi que des revenus locatifs supplémentaires provenant de F45, iSwing Indoor Golf, Starting Blocks Preschool, et The Suites on 41st. Située stratégiquement à l'intersection de l'I-17 et Anthem Way, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'I-17 (±83,874 VPD) et dessert les marchés d'Anthem, New River, Desert Hills, Norterra et les environs. Les moteurs à proximité incluent le centre médical HonorHealth Sonoran Crossing, The Outlets at Anthem, Loop 303, et l'installation TSMC de 40 milliards de dollars, avec des données démographiques solides et une nouvelle croissance résidentielle soutenant la valeur à long terme. Le vendeur pourrait envisager une location partielle après la clôture, offrant une flexibilité supplémentaire à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

San Luis Terrain à vendre

Terrain commercial de 5 acres, San Luis, AZ. Débloquez le potentiel de cette opportunité d'investissement unique au cœur de San Luis, Arizona ! Ce terrain commercial de 5 acres est situé directement en face du site du nouvel hôpital et est entouré d'enseignes à fort trafic comme Walmart, Starbucks et une grande station-service. Avec une croissance rapide et un développement dans cette région en plein essor, cette propriété est parfaitement positionnée pour des projets de vente au détail, médicaux ou à usage mixte. Le vendeur est très motivé — ne manquez pas votre chance de sécuriser une partie de l'avenir de San Luis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Niché dans le dynamique quartier historique de Garfield, le 712 E Pierce Street offre une occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale de style jardin entièrement meublée, composée de 5 unités, qui allie harmonieusement le charme des années 1930 aux commodités modernes. Composée de trois bâtiments distincts sur une seule parcelle, cet actif construit en 1931 propose une variété de types d'unités : une spacieuse unité de deux étages avec 2 chambres et 2 salles de bain, deux unités avec 2 chambres et 1 salle de bain, et deux unités avec 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité est soigneusement conçue avec un mélange de planchers en bois et en carrelage, des salles de bain légèrement rénovées, et des meubles de bon goût, créant une atmosphère confortable et accueillante pour les locataires. Certaines unités disposent de patios privés, offrant un espace extérieur prisé dans un cadre urbain. En 2024, la propriété a généré environ 135 000 $ de revenus locatifs bruts, principalement grâce à des baux de moyen à court terme. Sa proximité avec des centres médicaux majeurs, y compris Banner - University Medical Center et St. Joseph's Hospital, la rend particulièrement attrayante pour les infirmières itinérantes et autres professionnels de la santé à la recherche de logements temporaires. De plus, l'emplacement de la propriété près du campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona attire les professeurs visiteurs, les étudiants et les voyageurs d'affaires. Les commodités sur place incluent une buanderie communautaire et des places de stationnement dédiées pour chaque unité, améliorant la commodité des locataires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, permettant une gestion simple des services publics. La propriété offre également une opportunité de valeur ajoutée légère grâce à des améliorations continues intérieures et extérieures, présentant un potentiel d'augmentation des revenus et d'appréciation de la propriété. Située à quelques pâtés de maisons de Roosevelt Row, Chase Field et Footprint Center, les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude d'options de restauration, de divertissement et culturelles. Les favoris locaux tels que Welcome Diner, Gallo Blanco, The Churchill, Jobot Coffee et Pemberton PHX sont accessibles à pied, contribuant à l'attrait fort de la propriété parmi les locataires à la recherche d'une expérience authentique du centre-ville de Phoenix. Cette offre représente une rare opportunité de posséder un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phoenix, avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel de croissance future grâce à des améliorations stratégiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Payson Terrain à vendre

Coin Commercial Privilégié à Payson - Visibilité Élevée & Potentiel Infini! 1,29 acres de terrain plat. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 87 et de la rue E. McKamey, c'est l'une des propriétés phares les plus convoitées de Payson. Avec une visibilité et une exposition inégalées dans un corridor à fort trafic, ce site offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un emplacement de premier choix. Le bâtiment existant offre une utilité immédiate avec les deux petits bâtiments existants—parfait pour générer des revenus locatifs ou exploiter une entreprise tout en planifiant un développement futur. Zoné C-2, plus C-3 (Commercial), la propriété est prête pour une utilisation commerciale à haute intensité, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie, les entreprises orientées vers les services ou même les entrepreneurs, les ateliers de machines ou le commerce de détail en plein air.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

Phoenix Soins de santé à vendre - Piestewa Peak Corridor

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée neuve et luxueuse de 18 chambres et 20 salles de bain, située dans le très prisé secteur de Central Phoenix ! Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe "A" dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au premier trimestre de 2026. Pourquoi Central Phoenix : Central Phoenix est l'endroit idéal pour les retraités recherchant à la fois la tranquillité d'esprit et un mode de vie enrichissant. Située au cœur de la vallée, cette localisation offre une proximité immédiate avec les hôpitaux les mieux classés de l'Arizona, des cliniques spécialisées et des prestataires de soins de bien-être, garantissant un accès constant à des soins de classe mondiale. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des parcs verdoyants, des institutions culturelles et des quartiers résidentiels paisibles, tout en profitant de l'énergie et des commodités de la ville. Que ce soit pour assister à une matinée au Herberger Theater, se promener dans le parc Encanto ou dîner dans l'un des restaurants renommés de la ville, Central Phoenix offre un mélange parfait de confort, de communauté et de commodité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, de nombreux espaces de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs de détente, tous conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa Downtown

Opportunité unique au centre-ville de Mesa Ancien bâtiment d'église avec un potentiel polyvalent—idéal pour une variété d'utilisations. La propriété comprend plusieurs bureaux, une grande salle ouverte avec une scène, une cuisine et un espace extérieur. Située au cœur du centre-ville de Mesa, elle offre un accès facile aux restaurants, commerces, divertissements et attractions majeures telles que le Mesa Arts Center et le Pioneer Park. À quelques pas de l'École de cinéma numérique de l'ASU et entourée d'un mélange dynamique d'entreprises et de résidences, cet emplacement fait partie d'une communauté vivante et connectée—parfait pour ceux qui recherchent un environnement d'affaires dynamique et diversifié. Idéal pour une utilisation comme centre d'événements, théâtre, lieu d'improvisation ou de comédie, ou restaurant. Stationnement abondant dans la rue disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

Kingman Terrain à vendre

Reconnu comme une zone d'opportunité par l'IRS et le HUD (demandez à votre agent plus d'informations sur les avantages fiscaux d'une zone d'opportunité), cette opportunité de choix vous attend sur ce vaste terrain de 24,25 acres à l'angle très prisé du nord-ouest de Airway Ave et Castle Rock Rd ! Doté d'un double zonage avec une zone commerciale générale à l'avant et une zone industrielle légère à l'arrière, cette propriété offre des possibilités infinies de développement, limitées uniquement par votre imagination. Situé à moins d'un mile de l'échangeur Kingman Crossings à venir sur l'I-40 et voisin du lotissement Kingman Crossing en pleine expansion avec de nouvelles maisons qui poussent, cette propriété est idéalement positionnée pour bénéficier d'un trafic accru et d'une communauté en croissance. Profitez de cette occasion unique pour façonner l'avenir de cette région florissante ! Construisez un dépanneur, des unités de stockage, un commerce de détail, un cinéma, ou toute combinaison de ceux-ci.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Show Low Terrain à vendre

Terrain disponible pour le centre d'affaires Meadowcreek. Emplacement de la façade sur le chemin White Mountain (SR 260) à Show Low. Emplacement idéal pour le commerce en face de la salle de cinéma et près du Hampton Inn and Suites. Show Low connaît une croissance dynamique puisque sa population a augmenté de 40 % depuis 2000 et est considérée comme l'une des villes qui connaissent la croissance la plus rapide du nord de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

L'espace est actuellement occupé à 100 % par le propriétaire qui quittera la propriété lorsque la propriété sera vendue. Cette unité comprend un espace de ±5 606 pieds carrés actuellement utilisé comme bureau de cabinet d'avocats, mais peut bien fonctionner pour de nombreux types d'entreprises. L'espace est prêt à être emménagé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-14

Phoenix Terrain à vendre - Downtown

Le 709-711 S. 3rd St. offre une occasion extraordinaire d'acheter deux lots adjacents (totalisant 14 528 pieds 2) situés juste à l'extérieur du centre-ville et qui sont aménagés pour un développement commercial, mixte ou multifamilial. Situé dans le Warehouse District, ce quartier devient de plus en plus le quartier de développement le plus attrayant du marché du centre-ville à mesure que des investissements massifs et de nouveaux projets ont récemment été réalisés. Les propriétés sont situées dans le code de zonage DTC-Entrepôt de la Ville de Phoenix et offrent un éventail dynamique d'utilisations commerciales et résidentielles en développement. Le zonage permet des bâtiments jusqu'à 40 pieds de hauteur, il y a des exigences minimales en matière de recul et il n'y a aucune exigence de stationnement pour les utilisations commerciales. Construisez jusqu'à 26 unités de location multifamiliale, ou un produit de maison de ville à vendre, ou un propriétaire d'entreprise utilisatrice pourrait aménager l'immeuble pour son bureau ou la devanture de son magasin de détail et utiliser le terrain pour l'entreposer ou simplement acheter pour une appréciation future à mesure que la zone continue de se développer autour de lui. L'emplacement sur ces parcelles est incroyablement unique. Les propriétés en question se trouvent à quelques pas (6 pâtés de maisons) du Footprint Center (domicile des NBA Phoenix Suns/WNBA Mercury et de nombreux concerts et événements) et de Chase Field (domicile de la MLB Arizona Diamondbacks). Le centre des congrès du centre-ville se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme le centre d'affaires principal du centre-ville ainsi que les bâtiments de la capitale de l'État de l'AZ. Au cours de la dernière année, le nouveau groupe de propriété des Suns et Mercury a investi plus de 130 000 000$ dans l'acquisition et le développement d'un assemblage de biens immobiliers à l'intérieur d'un demi-bloc des propriétés en question. Il s'agit du nouveau siège social des équipes et plus de 300 employés y travaillent actuellement quotidiennement. Le centre-ville de Phoenix a explosé avec de nouveaux restaurants, bars et options de divertissement au cours des dernières décennies et toutes ces commodités se trouvent à une courte distance de ces propriétés. D'autres attractions importantes du centre-ville sont à distance de marche ou à quelques minutes en voiture ou à vélo, notamment le Centre des sciences et la place du patrimoine, le théâtre Herberger, les campus universitaires du centre-ville (ASU, UoFA, NAU) et bon nombre des principales attractions et centres d'affaires du centre-ville de Phoenix. L'aéroport Phoenix Sky Harbor se trouve à seulement 10 minutes en voiture du site. Les propriétés ont un accès facile au train léger et aux transports en commun. Le prolongement du train léger de South Phoenix est en cours d'élaboration et devrait être achevé en 2025. Un arrêt pour le rail léger sera situé à plusieurs pâtés de maisons du projet. (https://www.axios.com/local/phoenix/2022/09/19/south-phoenix-light-rail-extension-halfway-complete)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-05

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

? Faits saillants de la propriété : À quelques minutes de l'échangeur de diamants complet sur le chemin McCartney jusqu'à l'Interstate 10 À proximité du centre commercial Casa Grande Promenade, qui comprend plusieurs magasins, restaurants et une salle de cinéma Emplacement idéal pour une communauté de logements manufacturés ou un parc de véhicules de vacances, avec un accès facile à l'Interstate 10 pour attirer des visiteurs à court terme ainsi que des résidents à long terme L'hôpital Casa Grande est à quelques minutes Ligne d'eau de l'Arizona Water Company jusqu'à la propriété Excellentes vues sur les montagnes Zonage dans le comté de Pinal avec coin commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-04-25

Flagstaff Terrain à vendre

Logement étudiant (possibilité d'une zone supplémentaire). Utilisation commerciale mixte avec des appartements. Plan conceptuel disponible avec 20 000 pieds carrés de commerce de détail et de restauration. Réduction des coûts hors site grâce aux voies de circulation et aux talons des services publics déjà en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-04

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Phoenix

*La propriété peut être vendue individuellement ou en portefeuille Portefeuille de bureaux multi-bâtiments de qualité institutionnelle avec un attrait intemporel — Depuis sa création, Madison Square a été détenue et exploitée par des parties prenantes institutionnelles engagées à maintenir des normes de premier ordre. Cet engagement se reflète dans les améliorations continues des zones clés du campus, y compris un hall principal modernisé, des espaces communs rafraîchis, une infrastructure de sécurité améliorée et une structure de stationnement bien entretenue, garantissant une valeur à long terme et la satisfaction des locataires. — Madison Square s'étend sur près de 8 acres et comprend quatre immeubles de bureaux, dont trois—100, 150 et 250 N. 7th Ave.—sont actuellement proposés à la vente par CBRE. Ces bâtiments présentent des finitions modernes, des fenêtres du sol au plafond et un mélange d'espaces de bureaux de classe A et B. Le campus est ancré par un garage de stationnement à cinq étages offrant environ 824 places en plus de 186 places de stationnement en surface. — Combinant une architecture intemporelle, une construction de haute qualité et un emplacement de choix près du centre-ville de Phoenix, Madison Square se distingue comme l'un des actifs de bureaux les plus prestigieux de la région. Le bâtiment du 150 N. 7th Ave. offre une opportunité stratégique pour un propriétaire/utilisateur de contrôler presque toute l'emprise, idéal pour les organisations cherchant une identité de bâtiment complète et une autonomie opérationnelle. Maximiser les rendements pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires avec une approche de valeur ajoutée holistique — Locataires gouvernementaux stables | Madison Square bénéficie de baux à long terme avec des agences fédérales et étatiques de premier plan, y compris l'Administration de la sécurité sociale, le Défenseur public fédéral, le Bureau exécutif de révision de l'immigration et l'Arizona Commerce Authority, fournissant des flux de revenus fiables et solvables. — Efforts continus d'optimisation des baux | La propriété est activement en train de négocier des extensions et des renouvellements de baux avec des locataires clés, y compris le Défenseur public fédéral et l'Arizona Commerce Authority. Cela présente une opportunité convaincante pour les investisseurs de capitaliser sur des augmentations potentielles de l'occupation et la stabilité des flux de trésorerie à long terme. — Monétisation du garage de stationnement | La propriété finalise un partenariat avec ABM Parking Services, un opérateur national respecté, pour mettre en œuvre un stationnement payant pour les locataires, les employés et les visiteurs. Une fois stabilisé, le garage devrait générer environ 700 000 $ de flux de trésorerie libre supplémentaire par an. Ce flux de revenus supplémentaire améliore la valorisation de l'actif et positionne le parc de stationnement pour une éventuelle cession à un taux de capitalisation bas, offrant aux investisseurs l'opportunité de rendements exceptionnels. Accès inégalé aux transports et aux commodités — Hub connecté au transit et accessible à pied | Madison Square est idéalement située dans un environnement urbain accessible à pied, offrant un accès sans faille aux transports et un mélange dynamique de commodités. Avec un Walk Score impressionnant de 83, la propriété offre une connectivité multimodale qui soutient la rétention des locataires et la commodité de la main-d'œuvre. — Emplacement stratégique | L'emplacement stratégique de la propriété au carrefour de Grand Avenue/US-60 et du centre-ville de Phoenix offre un accès direct aux principaux corridors régionaux, avec l'I-10 à moins d'un mile et l'I-17 à seulement deux miles. Pour les navetteurs, plusieurs stations de métro léger Valley Metro sont à moins de 10 minutes à pied, connectant les locataires à des zones clés comme Mesa, Tempe et le nord-ouest de Phoenix. La propriété bénéficie également aux voyageurs fréquents, car l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, desservant plus de 52 millions de passagers par an, est à seulement cinq miles. — Base de commodités élargie | Située à proximité du centre-ville de Phoenix, Madison Square est à quelques pas d'une base de commodités élargie. Cela inclut une gamme diversifiée de restaurants, d'options de vente au détail et de lieux de divertissement tels que Chase Field, Arizona Financial Theatre et Footprint Center. La propriété est également située près du district gouvernemental de Phoenix, offrant une stabilité et un attrait à long terme pour les locataires liés au gouvernement. La présence du campus du centre-ville de l'Arizona State University ajoute à la vitalité de la région et attire une base de locataires dynamique.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-15

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Zoné B-1 Utilisations approuvées incluant (liste partielle) : Hôtel, Concessionnaire automobile, Réparation automobile, Pièces automobiles, Quincaillerie, Lave-auto, Épicerie, Boulangerie, Essence, Dépanneur, Bière, Vin et Spiritueux, Bureaux, Commerce de détail, Garderie, Fournitures pour animaux, Soins pour animaux/Vétérinaire, Chenils, Restaurant, Hôtel, Motel, Buanderie, Gymnases/Studios, Médecins et de nombreuses autres utilisations commerciales. Propriétaire/agent. Dernier coin commercial dur sur Brown Rd/Lost Dutchman à l'est de la boucle 202.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-20

Scottsdale Sports et divertissement à vendre - Central Scottsdale

Ancienne salle aquatique avec cabanes, bar, piscines intérieures et extérieures, immeuble à usage mixte de deux étages avec cuisine complète, bureaux corporatifs, vente au détail au rez-de-chaussée, toit pour événements et réunions. appeler les courtiers pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2024-04-11

Peoria Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16