5 Theaters à vendre à Baltimore, MD, USA

Baltimore Multi-résidentiel aux enchères - CBD Baltimore

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

VISITE GUIDÉE JEUDI 7 MAI À PARTIR DE 12H *LE PRIX AFFICHÉ EST L'ENCHÈRE D'OUVERTURE À LA VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE* 115 W Saratoga St – Opportunité de choix au centre-ville de Baltimore Situé au cœur du quartier d'affaires dynamique du centre-ville de Baltimore, le 115 W Saratoga Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les opérateurs de bureaux boutique à la recherche d'un actif commercial bien situé. Ce bâtiment d'environ 5 190± pieds carrés offre un espace flexible avec le charme classique de Baltimore. Anciennement utilisé comme cabinet d'avocats, il est idéal pour des services professionnels, des entreprises créatives, du commerce de détail ou un potentiel d'utilisation mixte. Le zonage C-5HT de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une adaptabilité dans un marché du centre-ville en pleine évolution. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception, une salle de conférence, des bureaux, des toilettes et une terrasse – un endroit parfait pour profiter des fleurs saisonnières, de la verdure et de l'air frais. Le deuxième étage inclut une zone de réception, une salle de conférence, des bureaux et des toilettes. Le troisième niveau, entièrement rénové, offre une toile vierge pour votre vision, avec une terrasse sur le toit. Le sous-sol propose un espace supplémentaire non fini avec un grand espace de rangement. Situé à moins d'un pâté de maisons de Charles Center et à quelques pâtés de maisons de Lexington Market, des centres de transit et du port intérieur, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro, au tramway et aux principales lignes de bus. Entouré de points de repère clés tels que l'arène CFG Bank, le théâtre Hippodrome et le campus de l'Université du Maryland Baltimore, la région attire un trafic constant de professionnels, d'étudiants et de visiteurs. Avec des garages de stationnement à proximité et un emplacement très recherché, le 115 W Saratoga Street combine commodité et énergie urbaine. C'est une occasion rare de sécuriser une position dans l'un des corridors les mieux connectés de Baltimore. Effectuez les mises à jour et rénovations nécessaires pour un potentiel de valorisation important grâce à un repositionnement ou une détention à long terme. Zonage : C-5-HT Sous-district historique et traditionnel du centre-ville. (i) L'objectif du sous-district C-5-HT est d'établir des normes pour les structures dans une zone du centre-ville contenant une architecture historique et traditionnelle importante qui a évolué depuis la fondation de la ville. (ii) Étant donné le caractère de ce développement, ce district est conçu pour exiger des hauteurs relativement basses et l'utilisation de matériaux qui reflètent le contexte de développement existant. Selon le Code de zonage de la ville de Baltimore : https://codes.baltimorecity.gov/us/md/cities/baltimore/code/32/10-207#(c)(4)(i) Dossier de diligence : Une copie de l'accord d'achat et de vente ainsi que des addenda divers se trouvent dans la section des documents. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation. Notes sur la vente aux enchères : Vente aux enchères uniquement en ligne ! Les enchères commencent le jeudi 7 mai 2026 et se terminent le mardi 12 mai 2026 à 13h00. Notes sur les enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou chèque certifié. Veuillez consulter les conditions des enchères en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une enchère dans les 3 dernières minutes, il restera ouvert pour 3 minutes supplémentaires. Si d'autres enchères sont effectuées, le chronomètre d'extension sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune activité d'enchères supplémentaire ne se produit, le lot se ferme lorsque le chronomètre expire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-17

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

Propriété à usage mixte : Un restaurant de 2 étages et deux appartements loft de 1 niveau. La propriété est entièrement louée. Le restaurant a conclu un contrat de cinq ans avec NNN qui prend fin en janvier 2029. Le bail est garanti par le permis d'alcool BD7 qui l'accompagne. La propriété est située sur la rue principale historique de Baltimore, dans un quartier avec une croissance incroyable d'appartements et à moins de 1,5 mile de Camden Yards, Raven's Stadium (M&T), Inner Harbor, Baltimore Arena (CFG), Hippodrome Theater, Lexington Market, Mercy Medical Campus, Baltimore Convention Center, Penn Station, Johns Hopkins Medical Campus et Université du Maryland Baltimore. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2006, lorsque tous les services publics et l'infrastructure électrique ont été modernisés. La propriété a très peu d'aires communes à entretenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-05

Baltimore Bureau à vendre - Baltimore Northeast

Cette propriété est un immeuble à bureaux flexibles zoné B2 dans la ville de Baltimore. La propriété est inoccupée à 90 %. Voir la brochure marketing pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2022-06-23

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Midtown

Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels, à l'exception d'une petite unité commerciale. Nicky’s Custom Tailoring occupe la vitrine du rez-de-chaussée le long de la rue Eutaw. Cette boutique de tailleur est locataire depuis 2002. L'autre unité commerciale est occupée par le même locataire depuis 2020, servant à la fois de bureau et de résidence. Il y a quatre unités de stockage situées au sous-sol. Un stationnement mensuel est disponible hors site. Les améliorations capitales réalisées par les propriétaires incluent de nouveaux sous-panneaux électriques, de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) ainsi que des unités mini-split, de nouveaux appareils électroménagers (y compris laveuse et sécheuse dans les unités) et un nouveau toit TPO. La propriété bénéficie d’un emplacement de choix au sein du Bromo Arts District, à l’angle nord-ouest des rues Eutaw et George. Ce quartier des arts et du divertissement tire son nom de la tour Bromo Seltzer construite en 1911—modélisée d’après le Palazzo Vecchio en Italie—qui abrite des espaces artistiques à l’entrée du quartier. Le district compte plus de 30 galeries d’art, salles de concert et théâtres, notamment le Everyman Theatre et le Hippodrome, la maison du Broadway à Baltimore. Ce quartier est en pleine transformation, incluant la restauration récemment achevée du célèbre marché Lexington. Parmi les autres points de repère notables à proximité, on trouve la basilique de Baltimore, le Conservatoire et la Bibliothèque Peabody, le Centre médical Mercy et le quartier de Mt. Vernon.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08