Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens
Propriété idéale pour un remplacement 1031 avec flux de trésorerie prévisible. Actif clé en main structuré pour des échanges différés d'impôts sans encombre. Offre exceptionnelle de condos en vrac orientée vers le transport : Centre-ville de Jamaica, Queens | 16 unités résidentielles, espace commercial et 11 places de stationnement. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des pôles de transport les plus dynamiques et accessibles de New York. Ce lot de condominiums en vrac offre une échelle immédiate, un contrôle majoritaire des actifs et plusieurs stratégies de sortie.
L'Offre : Découvrez un immeuble de condominiums récemment rénové de 6 étages avec ascenseur, conçu pour la commodité urbaine. Ce lot comprend la grande majorité de l'inventaire du bâtiment, offrant une acquisition clé en main rare pour les investisseurs institutionnels, les acheteurs en échange 1031 ou les fonds de préservation.
Le Portefeuille : 16 unités résidentielles haut de gamme + 11 places de stationnement sur site + espace commercial.
Le Bâtiment : Actif de 6 étages avec ascenseur, sous-sol fini et un total de 16 unités.
Le Contrôle : Contrôle majoritaire immédiat du conseil de copropriété.
Connectivité Inégalée : Situé au cœur du centre-ville de Jamaica, cette propriété bénéficie d'un profil de transport quasi parfait. Les résidents profitent de trajets sans effort à travers New York et Long Island.
Accès au transport :
- Station 179 St (ligne F) — environ 10 min
- Station 169 St (ligne F) — environ 9 min
- Jamaica Center (lignes E, J et Z) — 1,1 mile
- Station Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z métro
La propriété est également proche de plusieurs arrêts de bus le long de Jamaica Avenue/172 St & 173 St.
Points Forts de l'Investissement :
- Stratégie de location à haut rendement : Profitez de la demande historique de location dans le Queens avec un actif à haute densité et faible taux de vacance.
- Stratégie de sortie fractionnée : Conservez pour un flux de trésorerie immédiat et revendez les unités de condo individuelles au fil du temps pour maximiser le retour sur investissement total.
- Quartier en pleine croissance : Bénéficiez des investissements publics et privés continus qui transforment le paysage commercial et résidentiel du centre-ville de Jamaica.
