65 Theaters à vendre à New York, USA

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier ordre. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro Second Avenue. Cet assemblage exceptionnel de terrains de 21 243 pieds carrés offre une façade de 210 pieds le long de East 122nd Street, avec une capacité de construction de 106 426 pieds carrés en vertu du zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois blocs du centre de transit 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d’East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Proton Center de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L’amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu’à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante de créer de la valeur dans l’un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

New York Multi-résidentiel à vendre - Times Square

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement à usage mixte située au 317 West 46th Street à New York, NY (la « Propriété »). Ce bâtiment de quatre étages comprend une (1) unité commerciale, une (1) unité résidentielle de 2 chambres/1 salle de bain, deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, ainsi que deux (2) studios, pour une superficie brute totale de 5 850 pieds carrés. La propriété dispose de quatre (4) unités résidentielles à loyer stabilisé, incluant les unités de 1 chambre/1 salle de bain et les studios. La propriété est située sur un terrain de 0,046 acre (lot de 20’ x 100,42’ totalisant 2 008 pieds carrés) et offre 2 584 pieds carrés de droits aériens disponibles. Le 317 West 46th Street bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Hell’s Kitchen de Midtown Manhattan, offrant un accès immédiat au Theater District, à Times Square et au quartier central des affaires de Midtown. La propriété profite d’une connectivité exceptionnelle grâce aux lignes de métro à proximité et à sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que la Huitième Avenue, la Neuvième Avenue et la West Side Highway (Route 9A), permettant un accès efficace à travers Manhattan et la région métropolitaine de New York.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Cory Rosenthal Licence # 10311210106, 10991237833 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 575 5th Ave., Bureau 2810 New York, NY 10017 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-17

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de 12 unités en marché libre, 100 % occupé, à vendre à Brooklyn !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage R6B, (7) appartements de 2 chambres, (5) appartements de 1 chambre, un système de caméras de sécurité, des plafonds hauts de 9 pieds, un sous-sol, des compteurs séparés, 6 places de stationnement, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation, et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Flatbush, juste à côté de la route 27, près du Brooklyn Museum, du Kings Theatre, de Prospect Park et à quelques minutes de l'I-278 !!! Les voisins incluent Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, et bien plus encore !!! L'ensemble du bâtiment a subi une rénovation complète en 2024 !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : Apt. 1 : 26 400 $ annuels ; Expiration du bail : 30/11/26. Apt. 2 : 30 000 $ annuels ; Expiration du bail : 31/05/27. Apt. 3 : 30 300 $ annuels ; Expiration du bail : 31/12/26. Apt. 4 : 30 000 $ annuels ; Expiration du bail : 31/10/26. Apt. 5 : 39 000 $ annuels ; Expiration du bail : 31/05/26. Apt. 6 : 27 600 $ annuels ; Expiration du bail : 30/09/26. Apt. 7 : 28 800 $ annuels ; Expiration du bail : 31/10/25. Apt. 8 : 36 000 $ annuels ; Expiration du bail : 03/07/26. Apt. 9 : 26 400 $ annuels ; Expiration du bail : 30/09/25. Apt. 10 : 30 000 $ annuels ; Expiration du bail : 31/12/26. Apt. 11 : 36 000 $ annuels ; Expiration du bail : 30/06/26. Apt. 12 : 27 600 $ annuels ; Expiration du bail : 30/04/27. Revenu brut : 368 100 $ annuels. Dépenses : LHP : 9 108,05 $ annuels. Assurance : 7 200 $ annuels. Nettoyage et entretien : 3 600 $ annuels. Système de sécurité/câble : 632,64 $ annuels. Eau : 3 929,23 $ annuels. Taxes : 71 895,92 $ annuels. Total des dépenses : 96 365,84 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 271 731,16 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Utica Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette propriété unique au centre-ville d’Utica. Découvrez un morceau remarquable de l’histoire d’Utica, situé en plein cœur du centre-ville. Nichée sur la célèbre rue Genesee, cette propriété polyvalente et pleine de caractère offre une opportunité exceptionnelle aux entrepreneurs et investisseurs de participer à la revitalisation passionnante d’Utica. Emplacement de choix... Entourée d’entreprises florissantes, de restaurants, d’hôtels-boutiques et d’attractions culturelles, cette propriété se trouve à quelques pas du tout nouveau Wynn Hospital, du théâtre historique Stanley, du Adirondack Bank Center (domicile des Utica Comets) et du dynamique développement de Harbor Point. Espace bar historique... Entrez et laissez-vous séduire par le charme vintage du bar magnifiquement préservé au rez-de-chaussée — un véritable bijou mettant en vedette un éclairage artisanal Meyda Tiffany et le bar en bois original de St. Mark’s Tavern, datant des années 1950. Cet espace dégage chaleur, savoir-faire et authenticité — idéal pour restaurer un établissement intemporel ou le réinventer complètement. Potentiel infini à l’étage... Les deuxième et troisième étages offrent un potentiel incroyable pour des lofts, des studios créatifs ou des espaces uniques de vie/travail. Les plans spacieux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les détails architecturaux d’origine évoquent caractère et nostalgie — une combinaison rare sur le marché actuel. Faites partie de la renaissance du centre-ville... Les opportunités comme celle-ci sont rares — devenez propriétaire d’un morceau distinctif de l’histoire d’Utica et façonnez son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-01

Pine Bush Flex à vendre

Au cœur de la propriété se trouve un impressionnant bâtiment commercial de 15 000 pieds carrés, accompagné d'une spectaculaire grange de plus de 4 500 pieds carrés, réimaginée en un club-house haut de gamme et une résidence pour invités. Conçue pour accueillir des événements et des séjours prolongés, cette espace comprend une cuisine de chef entièrement équipée avec des appareils haut de gamme ZLINE, trois chambres, une salle de bain complète, une salle de cinéma, une salle de sport à domicile et de vastes espaces de rassemblement qui allient le charme rustique au luxe moderne. Au-dessus du bâtiment commercial se trouvent deux appartements de deux chambres magnifiquement rénovés, chacun de 1 500 pieds carrés, offrant des aménagements spacieux à concept ouvert, des salles de bain complètes, des installations de buanderie et des logements clé en main idéaux pour les invités, les revenus locatifs, le logement du personnel ou une utilisation multigénérationnelle. Les deux unités disposent d'un plan d'étage lumineux et spacieux, de comptoirs en quartz, d'une terrasse privée, d'un garage, chacun avec son propre accès indépendant. Au-delà des structures existantes s'étend une toile incroyable de terrains vierges à explorer, à apprécier ou à développer davantage. Des pâturages vallonnés, des étangs, des sentiers boisés et des vues panoramiques sur les montagnes créent une atmosphère de tranquillité et d'intimité totale. Un site de construction dégagé, positionné pour surplomber les étangs et le paysage environnant, offre le cadre idéal pour une résidence de luxe supplémentaire ou une future expansion.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Schenectady Commerce de détail à vendre - Downtown Schenectady

Situé dans le dynamique corridor du centre-ville de Schenectady, le 402 Union Street offre une opportunité attrayante à usage mixte au sein d’un noyau urbain en pleine croissance. La propriété s’étend sur plus de 4 000 pieds carrés sur un terrain spacieux, offrant une flexibilité pour des entreprises de détail, de bureau ou de services. Son emplacement se trouve dans un quartier en pleine revitalisation, entouré de restaurants établis, de centres culturels et de destinations commerciales. Le site bénéficie d’une façade sur Union Street, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Les investisseurs peuvent tirer parti de la proximité avec des employeurs clés, des collèges locaux et des axes de transport majeurs, notamment les autoroutes 890 et 90. Ce quartier historique soutient une diversité d’entreprises et attire un flux constant de visiteurs provenant des zones résidentielles voisines et des lieux de divertissement tels que le Proctors Theatre et le Rivers Casino. Avec des opportunités de réaménagement et de réutilisation adaptative, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs recherchant une stabilité à long terme dans un cadre urbain établi avec une infrastructure déjà en place.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe récemment construit, composé de huit unités résidentielles entièrement libres de marché et bénéficiant de taxes foncières remarquablement basses – une combinaison rare dans le paysage actuel des investissements à Brooklyn. Déjà entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 250 000 $. Conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en garantissant une performance d'actif à long terme, chaque résidence offre des agencements ouverts soigneusement pensés, avec des espaces de vie et de repas spacieux qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers haut de gamme et de laveuses-sécheuses intégrées, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centralisés, des plafonds généreux et des espaces extérieurs privés, qui rehaussent à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités. La propriété se distingue également par ses commodités partagées, notamment une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces extérieurs précieux – une caractéristique de plus en plus prisée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Flatbush, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York, tandis que Brooklyn College – une institution éducative majeure – se trouve à quelques pas. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, avec le Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. Le quartier offre une scène culinaire dynamique influencée par de nombreuses traditions, créant un style de vie local animé. Les résidents bénéficient également de la proximité de destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant davantage l'attrait durable du quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, Centre-ville de Poughkeepsie, Zone d’Opportunité | Cour arrière | Stationnement avec acte séparé | Potentiel de valorisation 214 Main est un bâtiment commercial entièrement rénové de plus de 7 500 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé au cœur du corridor d’affaires central du centre historique de Poughkeepsie. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut le louer à des taux du marché pour un rendement stabilisé, le repositionner pour un potentiel de valorisation, ou l’occuper comme siège social tout en générant des revenus grâce aux étages supplémentaires. Un actif au centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l’inventaire typique du centre-ville, 214 Main inclut des caractéristiques qui augmentent considérablement la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une cour extérieure spacieuse et rare, idéale pour des rassemblements de locataires, des activités d’hospitalité, des programmes de bien-être, des espaces de travail créatifs ou des concepts événementiels. Un espace extérieur de cette envergure est un véritable atout rare. • Stationnement adjacent avec acte séparé (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée dans le centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Ce terrain est doté d’un acte séparé, offrant des options pour une monétisation future, un développement ou une valorisation structurée. • Rare espace extérieur sur le toit Un espace extérieur privé et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit neuf et étanche. Configuration et infrastructure du bâtiment Rénové à l’origine en 2012, la propriété est configurée professionnellement pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence * Toilettes à chaque étage * Plusieurs espaces de rangement *Services publics séparés par étage *Système d’interphone pour accès contrôlé *Grand espace de loisirs/de formation au sous-sol, adapté aux salles de classe, espaces de travail collaboratifs ou commodités pour locataires Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et a bénéficié d’importantes améliorations en capital, notamment : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant * Améliorations de l’éclairage extérieur * Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d’incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition permet une location par étage simple, offrant une flexibilité dans la structuration des baux ou une occupation progressive. Emplacement de choix à distance de marche 214 Main Street se trouve à l’intersection de la culture, du commerce et des flux de navetteurs : *À quelques pas de l’Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces et vie nocturne *Proche des bureaux gouvernementaux et municipaux * À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cette localisation soutient une forte demande de la part des bureaux professionnels, des utilisateurs administratifs médicaux, des opérateurs éducatifs, des organismes à but non lucratif, des entreprises de services créatifs et des concepts de bureaux hybrides recherchant une ambiance urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d’Opportunité Situé dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d’un report d’impôt sur les gains en capital et d’avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter leurs conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d’investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Un potentiel clair de valorisation par location * Stratégie de propriétaire-occupant avec revenus * Conversion en bureaux professionnels multi-locataires * Potentiel de réutilisation adaptative *Options de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement avec acte et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare de taille, flexibilité et valeur intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l’Hudson avec une connectivité directe pour les navetteurs vers New York.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

Seneca Falls Multi-résidentiel à vendre

Situé au 81-83 Fall Street, au centre-ville de Seneca Falls, NY, au cœur de la région des Finger Lakes, cette opportunité exceptionnelle d'investissement commercial de 10 unités offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété comprend huit grands appartements bien entretenus et deux vitrines commerciales, générant un flux de revenus mixte solide dans un emplacement très recherché. Les appartements sont en excellent état, avec des agencements spacieux qui attirent les locataires et assurent un taux d'occupation constant. Surplombant le canal Cayuga Seneca, plusieurs unités offrent des vues pittoresques sur l'eau, augmentant ainsi leur attrait locatif. Situé dans le corridor dynamique du centre-ville, avec un accès à pied aux boutiques, restaurants et attractions locales, cet investissement clé en main est idéal pour les investisseurs expérimentés ainsi que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille dans le marché florissant des Finger Lakes. Veuillez contacter Nick Davoli pour obtenir des informations financières.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Tribeca

Emplacement de choix à Tribeca, à proximité de détaillants nationaux Construction récente, les locataires ont accès à une place publique extérieure 2 locataires avec des baux à long terme, augmentations annuelles et plusieurs emplacements Revenu net prévu pour T3/2026 : 205 000 $ PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE : 2,95 millions $ - TAUX DE CAPITALISATION DE 7 % CONTACT : Josh, 646-546-5880, Jg@highcapgroup.com

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Greater Syracuse

À vendre : immeuble résidentiel de six étages comprenant 175 unités d'appartements avec stationnement hors rue. La propriété se compose actuellement de 175 unités, incluant un mélange d'appartements résidentiels traditionnels et d'unités SRO (Single Room Occupancy), la majorité étant des unités SRO avec cuisines et salles de bain partagées. La conversion de l'immeuble en 94 unités résidentielles conventionnelles représente une excellente opportunité de valorisation et une stratégie de stabilisation à long terme. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs avec un plafond dissolvable qui les rend invisibles. Il est bien sécurisé grâce à des caméras de surveillance, des portes d'urgence avec alarmes, un accès par clé électronique (fob), ainsi qu'un système d'alarme pour les gicleurs. Des parcelles supplémentaires sont incluses dans la vente : 106 Burnet Ave; Carte fiscale : 103.-08-02.1, un stationnement hors rue en surface offrant 30 places.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Vestal Terrain à vendre - Broome County

Visible depuis la NY-17 avec une visibilité de 29 300 AADT 12 600 AADT sur Vestal Parkway (NY-434) Adjacent au 434 SportsPlex et au parc d'attractions CK'Sters Fun Park Corridor de passage important pour les navetteurs d'Apalachin / Tioga Terrace vers Vestal À 3,2 km de l'échangeur Rt-26 / NY-17 / Rt-434 À 5,6 km de l'échangeur NY-17 / Rt-434 Idéal pour un centre commercial de type strip center, un entrepôt de stockage, un bureau médical, des activités de loisirs/divertissement, un centre communautaire ou un projet à usage mixte

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble mixte de 4 unités, 6 000 pieds carrés, avec un taux de capitalisation de 7,15 % à vendre sur Flatbush Avenue !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage C4-4A (équivalent R7A), des plafonds hauts de 9 pieds, des taxes foncières faibles, un sous-sol de 2 000 pieds carrés, 6 espaces de stationnement, une alimentation électrique de 200 ampères, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! Située au cœur de Brooklyn, à 2 rues du Kings Theatre et à quelques minutes de Prospect Park !!! Les voisins incluent Capital One Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, Planet Fitness, PureGym, Crunch Fitness, Target, Shell, Dunkin’, Foot Locker, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Chipotle, Auntie Anne’s, Wingstop, Subway, Popeye’s Louisiana Kitchen, Checkers, Burger King, Five Below, IHOP, et bien plus encore !!! La propriété dispose de 21 pieds de façade sur la très fréquentée Flatbush Avenue !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 15 400 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Rez-de-chaussée (2 000 pieds carrés + 2 000 pieds carrés sous-sol) : 96 000 $ annuels Bureau au 2e étage (2 000 pieds carrés) : 60 000 $ annuels Bureau avant au 3e étage : 31 200 $ annuels Bureau arrière au 3e étage : 34 800 $ annuels (disponible) Revenu brut pro forma : 222 000 $ annuels Dépenses : Électricité : 0 $ annuels Entretien et réparations : 250 $ annuels Eau et égouts : 458 $ annuels Assurance : 2 823 $ annuels Taxes : 26 165,40 $ annuels Total des dépenses : 29 696,40 $ annuels Revenu net d’exploitation (NOI) : 192 303,60 $ annuels (taux de capitalisation de 7,15 % !!!)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-26

Port Chester Industriel à vendre - East I-287 Corridor

Cet assemblage rare représente l'une des dernières opportunités restantes dans le cœur urbain de Port Chester (CD-6T) pour développer une tour polyvalente de 15 étages. Ce site, qui s'étend sur plus de 14 000 pieds carrés de terrain, bénéficie d'un emplacement unique en face de la gare Metro-North de Port Chester, offrant une connectivité directe avec Manhattan, Stamford et la région environnante. Situé dans une Zone d'Opportunité. Directement en face de la gare Metro-North de Port Chester (temps de trajet de 40 minutes vers NYC). À quelques pas du Capitol Theatre, une salle de musique historique accueillant des artistes de renommée nationale. À distance de marche des boutiques, restaurants et commodités du centre-ville de Port Chester. Entouré de grands projets approuvés qui transformeront le Village dans les années à venir. Accès immédiat à l'I-95, l'I-287, la promenade Hutchinson River et la frontière du Connecticut. Positionné près du centre-ville, au cœur de la revitalisation du Village, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées. Composition du site 21 North Pearl Street / 22 Broad Street (SBL 142.22-2-1) Stationnement à l'est de 146–148 Irving Avenue (SBL 142.22-2-4) Ensemble, ces propriétés forment une empreinte avec des façades sur North Pearl Street, Irving Avenue et Broad Street, permettant un plan de site flexible et efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

Port Chester Multi-résidentiel à vendre - East I-287 Corridor

Le 137–139 Willett Avenue est une propriété d'investissement à usage mixte de 10 unités située au cœur du centre-ville en pleine évolution de Port Chester, dans le sous-marché Rye Brook / Port Chester. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie d'environ ±7 821 pieds carrés, comprend huit appartements résidentiels et deux vitrines commerciales au niveau de la rue, tous équipés de compteurs individuels pour l'électricité et la chaudière, offrant ainsi une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses. Construit en 1900 et situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, l'actif bénéficie d'un Walk Score de 93 (« Paradis des piétons ») et se trouve à seulement une minute à pied de la station Metro-North de Port Chester sur la ligne New Haven, offrant un accès à Midtown Manhattan en moins de 40 minutes. Selon le tableau des loyers fourni par le propriétaire et le pro forma, la propriété génère un revenu annuel total de 242 625 $, comprenant 157 200 $ de loyers résidentiels, 77 025 $ de loyers commerciaux et 8 400 $ de remboursements CAM, contre des dépenses d'exploitation annuelles de 66 190 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation (NOI) de 176 435 $. Offert à 2 595 000 $, l'actif reflète un taux de capitalisation en place d'environ 6,80 %. Il est important de noter que les tableaux des loyers résidentiels et commerciaux incluent des échéances de bail à venir, offrant des opportunités à court et moyen terme pour ajuster les loyers au marché et augmenter le NOI grâce à des renouvellements stratégiques et des relocations. Du point de vue de l'investissement, Port Chester continue de s'imposer comme l'un des marchés de croissance les plus prometteurs du comté de Westchester, porté par la demande liée au transport, la revitalisation du centre-ville et une forte attractivité culturelle ancrée par le Capitol Theatre et une scène de restaurants et de commerces en expansion le long de Willett Avenue. La demande résidentielle est soutenue par des revenus ménagers élevés, une main-d'œuvre croissante en journée, une offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux accessibles à pied et la stabilité d'un flux de revenus diversifié. La désignation de zone d'opportunité améliore encore le potentiel de détention à long terme et de repositionnement pour les investisseurs qualifiés. En somme, le 137–139 Willett Avenue représente une opportunité à usage mixte de type « core-plus » offrant un flux de trésorerie immédiat, un potentiel intégré d'augmentation du NOI, une protection contre les risques grâce à une diversité de locataires, et une appréciation à long terme liée à la réinvestissement continu et à la trajectoire ascendante de Port Chester.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-14

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

195 BOWERY est un condominium commercial situé au rez-de-chaussée, sur le côté est de Bowery, entre les rues Delancey et Rivington. Ce condo se trouve à la base d'un immeuble boutique de 16 unités (achevé en 2004). L'espace était auparavant occupé par la galerie Pop International et est maintenant vacant, prêt à accueillir un investisseur ou un utilisateur/occupant. L'espace est aménagé avec des murs en placoplâtre blanc et une hauteur de plafond d’environ 12 pieds. Il comprend 1 513 pieds carrés au rez-de-chaussée et 382 pieds carrés au sous-sol, pour un total de 1 895 pieds carrés. Une toilette au rez-de-chaussée est disponible. Le condominium bénéficie d’une façade d’environ 18 pieds, offrant une excellente luminosité et une visibilité sur la rue. La profondeur est de 94 pieds. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial dans un emplacement dynamique du Lower East Side (LES) / SOHO. L’Ainslie Bowery est situé juste au nord, l’hôtel Citizen M juste au sud, et des lieux emblématiques comme le Bowery Ballroom et le théâtre Dixon Place se trouvent sur le même pâté de maisons. Parmi les autres attractions à proximité, on compte le Moxy, la galerie Westwater et Whole Foods. De plus, les trains J et Z sont situés juste en face.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

New York Multi-résidentiel à vendre - Columbus Circle

• Première vente en plus de 50 ans - opportunité d'acquérir deux immeubles adjacents de quatre étages situés sur West 51st Street, au cœur du quartier des théâtres • Propriété bien entretenue avec des revenus en place provenant d'un locataire de restaurant de renom et de 5 appartements résidentiels en marché libre situés au-dessus • Emplacement exceptionnel à Midtown West, entouré de zones résidentielles denses, de bureaux, d'hôtels et de lieux de vie nocturne, favorisant un fort achalandage piétonnier et une demande à long terme • Bail récemment signé pour une durée de 15 ans avec un restaurant étoilé Michelin, débutant le 1er septembre 2026 • Deux lots fiscaux adjacents totalisant environ 4 016 pieds carrés de superficie de terrain et 10 016 pieds carrés de superficie bâtie existante • Six unités au total réparties entre les deux immeubles, incluant cinq unités résidentielles et un restaurant de 5 000 pieds carrés • Environ 6 851 pieds carrés de droits aériens inutilisés, offrant une flexibilité à long terme pour un futur propriétaire Locataire vedette : Izakaya Sozai La propriété est nouvellement louée à Izakaya Sozai dans le cadre d'un bail de 15 ans débutant le 1er septembre 2026. Le concept est soutenu par un restaurateur établi de New York, étoilé Michelin, avec plusieurs emplacements. Le locataire occupera environ 5 000 pieds carrés d'espace total.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mattydale Commerce de détail à vendre - NE Outer Onondaga County

La propriété comprend un espace commercial et quatre unités d'appartements.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-03

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Brownstone Real Estate est fier d’être l’agent exclusif des vendeurs du 1205 8th Avenue. Voici votre chance d’acquérir un immeuble locatif solide dans un emplacement imbattable, à proximité du joyau de Brooklyn, Prospect Park. Avec des restaurants à presque tous les coins de rue, le métro, des boutiques et un cinéma à proximité, ce quartier est numéro un en termes d’attractivité. Les quelque 6 611 pieds carrés de ce bijou sont répartis en huit appartements de cinq pièces sur quatre étages. Il y a également un grand sous-sol lumineux avec accès à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une cour arrière. C’est un immeuble solide et bien entretenu qui mérite l’attention de toute personne cherchant à effectuer un échange 1031, à obtenir une appréciation à long terme ou à acheter pour y vivre. C’est une excellente opportunité abordable pour un utilisateur souhaitant vivre à Park Slope tout en possédant une propriété générant des revenus. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous et visiter cet excellent immeuble. (Préavis de 24 heures requis.)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Albany Sports et divertissement à vendre - Greater Albany

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-03

Woodstock Commerce de détail à vendre

The Dixon Roadside offre une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant moderne et architecturale distinctive au cœur de la vallée de l'Hudson. Achevé en 2019, le bâtiment a été conçu et construit selon les normes les plus élevées, offrant une qualité exceptionnelle, un agencement réfléchi et une esthétique contemporaine adaptée à une variété de concepts de restauration haut de gamme. Son plan d'étage ouvert, ses matériaux naturels et ses systèmes de cuisine efficaces créent un environnement qui équilibre forme, fonctionnalité et expérience client. Situé le long de la Route 212—à quelques minutes du centre de Woodstock et à proximité du complexe Bearsville Theater—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, d'une base touristique solide et d'une clientèle régionale fidèle. Avec son infrastructure clé en main, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité avec d'autres établissements d'accueil bien établis, The Dixon Roadside se distingue comme l'un des actifs de restaurant les plus recherchés sur le marché de la vallée de l'Hudson.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28