2 Theaters à vendre à Beverly Hills, CA, USA

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est ravi de présenter le 1853 Garfield Place, une opportunité de développement de condominiums prête à être délivrée, nichée au pied de Griffith Park, à l'intersection de Franklin Avenue et Western Avenue à Hollywood — immédiatement adjacent au quartier prisé de Los Feliz. Offert à 1 595 000 $, ce terrain vacant et clôturé de ±9 970 pieds carrés est approuvé pour un projet de 23 unités de condominiums et livré RTI, offrant au développeur un chemin direct vers l'obtention des permis et une réduction significative des délais de pré-construction et des risques liés aux autorisations. Le projet est conçu comme un bâtiment de six étages comprenant six niveaux de condominiums résidentiels sur deux niveaux de stationnement souterrain, avec une superficie totale proposée de ±27 052 pieds carrés. Le mélange des 23 unités est calibré pour répondre à une large demande d'acheteurs : principalement des unités de 2 et 3 chambres, incluant 3 unités abordables désignées ELI, conformément aux exigences du TOC Tier 3. Le stationnement souterrain sur place totalise 25 espaces. La propriété bénéficie d'un zonage R3-1 et d'une désignation TOC Tier 3, et se situe dans l'un des corridors de propriété les plus contraints en termes d'offre du centre de Los Angeles. Les opportunités de condominiums prêts à construire de cette envergure sont exceptionnellement rares dans ce sous-marché. Le site se trouve à un pâté de maisons de la station de métro Hollywood/Western et à seulement 0,5 mile du siège de Netflix, le positionnant au cœur du district en expansion des studios d'Hollywood. Les principaux employeurs de l'industrie du divertissement — y compris Paramount Studios, Sunset Gower Studios, Viacom et Technicolor — sont tous à proximité, soutenant une base constante et profonde de potentiels acheteurs et locataires de condominiums. Les commodités quotidiennes sont tout aussi fortes : Gelson's, Target et l'autoroute 101 sont à deux pâtés de maisons, tandis que les corridors dynamiques de Los Feliz Village, Silver Lake et Sunset Junction sont à quelques minutes de la porte d'entrée. Le Greek Theatre et l'Observatoire Griffith sont à seulement cinq minutes en voiture, et le quartier environnant offre une densité de cafés, restaurants, boutiques, salles de sport et options d'épicerie accessibles à pied. Avec un Walk Score de 85, un Transit Score de 63 et un accès immédiat à l'autoroute, le 1853 Garfield Place offre la connectivité que les acheteurs de condominiums d'aujourd'hui recherchent — sans les prix premium de Westside. À 160 $ par pied carré de terrain, le 1853 Garfield Place représente une base attrayante pour un développeur cherchant un projet dé-risqué et prêt à être conçu dans un quartier défini par une forte demande de propriété, un attrait de style de vie durable et un pipeline limité d'opportunités comparables autorisées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 11405 Chandler Blvd, une opportunité d'investissement de 82 unités située dans le code postal 91601 de North Hollywood, un sous-marché de Los Angeles, CA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 6610 Selma Avenue est une propriété multifamiliale bien entretenue de 10 unités située au cœur d'Hollywood. Construite en 1956, le bâtiment offre 5 672 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 5 810 pieds carrés zoné LAC4. Le 6610 Selma Ave propose une combinaison attrayante d'unités comprenant six (6) appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que quatre (4) studios. La propriété dispose de six (6) espaces de stationnement sécurisés, d'une buanderie commune sur place, et certaines unités sont équipées de climatisation murale, de garde-robes walk-in et de lave-vaisselle. Les améliorations récentes incluent la finalisation de la mise à niveau antisismique en 2024, une mise à niveau du service électrique principal à 400 ampères également complétée en 2024, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Deux (2) unités sont actuellement VACANTES ! Située près de Highland Avenue, entre Hollywood Boulevard et Sunset Boulevard, la propriété se trouve dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et accessibles à pied de Los Angeles. Avec un score de marche de 99, elle est considérée comme un paradis pour les piétons. Elle est située directement en face du Hollywood Walk of Fame et à quelques pas de destinations emblématiques telles que le théâtre égyptien, le Dolby Theatre et Capitol Records. Le quartier abrite des employeurs majeurs dans le domaine du divertissement et de la post-production, notamment Netflix, Paramount Studios et The Lot. Les options de commerce et de restauration à proximité incluent Trader Joe’s, In-N-Out Burger et Tocaya Organica, ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et lieux de vie nocturne à travers Hollywood. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux grandes artères, ainsi qu'aux transports en commun via la ligne Metro B (Rouge) aux stations Hollywood/Highland et Hollywood/Vine, plusieurs lignes de bus, et une connexion rapide à l'autoroute 101. Peut être acheté séparément ou dans le cadre d'un portefeuille de 6 propriétés totalisant 48 unités réparties entre North Hollywood et Hollywood. La propriété est située dans la ville de Los Angeles et est soumise au contrôle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Total Commercial Inc. est heureuse de présenter une occasion d’investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood. Cet immeuble de 21 logements est situé à proximité d’attractions clés telles que la STEM Academy of Hollywood, le Netflix HOME Theater et le dynamique quartier de Hollywood. L’immeuble se compose de 4 appartements 1 chambre + den avec 1 salle de bain, 11 appartements 1 chambre 1 salle de bain et 6 studios. Veuillez m’écrire à Brian@TcomApts.com pour obtenir le mémoire d’exploitation (Operating Memorandum).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 5735 Melrose Avenue est un immeuble de bureaux créatif et de divertissement d'environ 8 966 pieds carrés louables, situé à un pâté de maisons de Larchmont Village. Une occasion unique d'occuper un immeuble de bureaux créatif entièrement rénové avec des caractéristiques personnalisées telles qu'un théâtre haut de gamme, un coffre-fort pour films et des salles de montage. Signalisation du bâtiment également disponible.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Propriété emblématique d'Hollywood, la communauté d'appartements The Navarre, une rare opportunité d'investissement comprenant un immeuble de deux étages avec 20 unités, dont 16 studios et 4 unités d'une chambre à coucher/une salle de bain. Construit en 1925, ce charmant bâtiment résidentiel historique conserve ses installations d'origine et un style architectural intemporel, avec des caractéristiques telles que des moulures couronnées, des détails classiques et des planchers de bois franc d'origine dans certaines unités. Véritable survivant d'Hollywood qui fêtera ses 100 ans en 2025, la propriété offre des unités bien entretenues pleines de caractère. Le bâtiment fonctionne avec un taux de capitalisation attractif de 5,5 % et comprend des installations de buanderie communautaire, des places de stationnement sur place selon le principe du premier arrivé, premier servi, et des compteurs individuels d'électricité et de gaz. Situé dans un marché locatif d'Hollywood très demandé, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dans un actif classique de Los Angeles. Points forts de l'emplacement : À quelques minutes d'Hollywood et de la beauté naturelle de Griffith Park, le quartier voisin de Los Feliz allie le charme classique de Los Angeles à une culture créative dynamique. Connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture historique et ses corridors piétonniers le long des avenues Vermont et Hillhurst, le quartier attire artistes, cinéastes et résidents de longue date. Avec un accès facile à Griffith Park, aux cafés locaux, aux boutiques et aux principales autoroutes, il offre un rare équilibre entre énergie urbaine, histoire et communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre - Studio/Universal Cities

Locataires actuels : 8 4242 Bail expire le 1/9/27 avec option de 2 ans, loyer actuel de 6 375 $ MG ; Augmentations annuelles de loyer de 3 % ou selon l'IPC le 1er septembre 8 4250 Bail expire le 30/4/27 avec option de 3 ans. 3 300 $ avec augmentations annuelles de 5,8 % le 1er mai

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12