Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

174 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour Redstone, Solano, and Irwin – Bureau à vendre

Redstone, Solano, and Irwin

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 26 307 275 $ CAD
  • 99 777 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie de San Francisco. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche un taux d'occupation complet, offrant une excellente occasion de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 29 923 pieds carrés, situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 places de stationnement sur site et une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur Irwin Street. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 places de stationnement sécurisées. Le Redstone Building (classé monument historique n° 238 de San Francisco), situé au 2940 16th Street, est un immeuble entièrement loué de quatre étages, d'une superficie de 55 560 pieds carrés, destiné à des bureaux et à des usages créatifs dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec une extension en 1939, le bâtiment combine des façades historiques en briques et en béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 580, 80 et 280, ainsi que la Highway 101. Ces propriétés se trouvent à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs du portefeuille sont situés dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de rénovations modernes, de forte occupation et de localisations privilégiées dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et hautement attrayante.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1758-1760 Solano Ave, Berkeley, CA - Bureau à vendre

Solano Professional Building - 1758-1760 Solano Ave

Berkeley, CA 94707

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 7 560 574 $ CAD
  • 16 486 pi²

Berkeley Bureau à vendre

Le 1760 Solano Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte, entièrement occupé et entretenu avec soin, situé à North Berkeley. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 18 819 pieds carrés, comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Sous la gestion actuelle, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des aménagements neufs, des espaces communs modernisés et des systèmes de bâtiment mis à niveau. Avec une occupation solide et une demande avérée le long de Solano Avenue, cet actif stabilisé est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie fiables, avec un potentiel de croissance des loyers supplémentaire à mesure que les baux arrivent à échéance. Située sur Solano Avenue, au cœur de North Berkeley, cette propriété bénéficie de l'un des corridors commerciaux et professionnels les plus dynamiques de l'East Bay. Solano Avenue est une destination prisée, bordée de boutiques, cafés, restaurants et services de quartier, attirant un flux constant de piétons provenant des résidents de Berkeley Hills, Albany et Kensington. La propriété bénéficie d'un score "Paradis des marcheurs" et d'excellentes connexions de transport, offrant aux locataires et visiteurs un accès pratique tout en étant entourée d'un mélange dynamique d'institutions locales et d'aménités culturelles. La popularité durable de Solano Avenue et ses solides données démographiques en font un emplacement de choix pour une stabilité d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1532 Howard St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1532 Howard St

San Francisco, CA 94103

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 186 549 $ CAD
  • 8 225 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco continue de grimper. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum), ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité au transport, aux restaurants, au stationnement à proximité et au centre-ville est très recherchée par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3213 Bartdon Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

3213 Bartdon Ave

Inglewood, CA 90303

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 131 870 $ CAD
  • 4 474 pi²
  • Climatisation

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de quatre logements situé à Inglewood. L'actif comprend (2) unités de 4 chambres/2 salles de bain et (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété a été rénovée dans le cadre du programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood/LAX et dispose de portes et fenêtres insonorisées récentes, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) et d'un système électrique modernisé. Les 4 unités ont été rénovées en 2018 et incluent des comptoirs en quartz, des salles de bain améliorées, des ventilateurs de plafond et des planchers en bois d'ingénierie. Chaque unité est équipée de chauffe-eau sans réservoir récents (2019) et le système de plomberie a été largement remplacé en 2019. De plus, la propriété est clôturée et dispose d'un nouveau système électrique, d'une buanderie sur place, ainsi que de 5 espaces de stationnement et d'un petit garage de rangement. Le grand terrain et les espaces de stationnement offrent une opportunité intéressante pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Des plans sont en place pour convertir l'aire de stationnement couvert en une ADU de 3 chambres/2 salles de bain (l'acheteur doit vérifier). EMPLACEMENT L'actif est situé à moins de 1 mile du Intuit Dome, du SoFi Stadium, du Hollywood Park Casino, du Cosm Los Angeles, des Cinémas de luxe Cinepolis, du Youtube Theatre et du futur projet de transport Inglewood Transit Connector d'une valeur de 1 milliard de dollars. La propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons de nombreux magasins et centres commerciaux sur Century Boulevard, notamment Costco, In-N-Out Burger, Aldi, Target, Home Depot et The Village at Century Shopping Center. FINANCES Le 3213 Bartdon Avenue génère des revenus solides avec un taux de capitalisation actuel de 6,28 % et un multiplicateur brut des revenus (GRM) actuel de 11,23. L'actif offre également un potentiel de hausse des loyers avec un taux de capitalisation pro forma de 7,33 % et un GRM pro forma de 10,01. La propriété est un actif résidentiel qui est admissible à un financement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1853 Garfield Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1853 Garfield Pl

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 193 763 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est ravi de présenter le 1853 Garfield Place, une opportunité de développement de condominiums prête à être délivrée, nichée au pied de Griffith Park, à l'intersection de Franklin Avenue et Western Avenue à Hollywood — immédiatement adjacent au quartier prisé de Los Feliz. Offert à 1 595 000 $, ce terrain vacant clôturé de ±9 970 pieds carrés est approuvé pour un projet de 23 unités de condominiums et livré RTI, offrant au développeur un chemin direct vers l'obtention des permis et une réduction significative des délais de pré-construction et des risques liés aux autorisations. Le projet est conçu comme un bâtiment de six étages comprenant six niveaux de condominiums résidentiels sur deux niveaux de stationnement souterrain, avec une superficie totale proposée de ±27 052 pieds carrés. Le mélange des 23 unités est calibré pour répondre à une large demande d'acheteurs : principalement des unités de 2 et 3 chambres, incluant 3 unités abordables désignées ELI, conformément aux exigences du TOC Tier 3. Le stationnement souterrain sur place totalise 25 espaces. La propriété bénéficie d'un zonage R3-1 et d'une désignation TOC Tier 3, et se situe dans l'un des corridors de propriété les plus contraints en termes d'offre du centre de Los Angeles. Les opportunités de condominiums prêts à construire de cette envergure sont exceptionnellement rares dans ce sous-marché. Le site est à un pâté de maisons de la station de métro Hollywood/Western et à seulement 0,5 mile du siège de Netflix, le positionnant au cœur du district en expansion des studios d'Hollywood. Les principaux employeurs de l'industrie du divertissement — y compris Paramount Studios, Sunset Gower Studios, Viacom et Technicolor — sont tous à proximité, soutenant un bassin profond et constant de potentiels acheteurs et locataires de condominiums. Les commodités quotidiennes sont tout aussi fortes : Gelson's, Target et l'autoroute 101 sont à deux pâtés de maisons, tandis que les corridors vibrants de Los Feliz Village, Silver Lake et Sunset Junction sont à quelques minutes de la porte d'entrée. Le Greek Theatre et l'Observatoire Griffith sont à seulement cinq minutes en voiture, et le quartier environnant offre une densité de cafés, restaurants, boutiques, salles de sport et options d'épicerie accessibles à pied. Avec un Walk Score de 85, un Transit Score de 63 et un accès immédiat à l'autoroute, le 1853 Garfield Place offre la connectivité que les acheteurs de condominiums d'aujourd'hui recherchent — sans les prix premium de Westside. À 160 $ par pied carré de terrain, le 1853 Garfield Place représente une base attrayante pour un développeur cherchant un projet dé-risqué et prêt à être conçu dans un quartier défini par une forte demande de propriété, un attrait de style de vie durable et un pipeline limité d'opportunités comparables autorisées.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 639 Maple Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

639 Maple Ave

Los Angeles, CA 90014

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 3 300 960 $ CAD
  • 6 150 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

RETOUR SUR LE MARCHÉ AVEC AMÉLIORATION DU PRIX Occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel indépendant situé au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Points forts de la propriété : • Environ 6 150 pi² d'entrepôt industriel • Terrain d'environ 6 316 pi² • Bâtiment indépendant avec accès au niveau du sol • Hauteur libre de 20 pieds • Accès 24 heures sur 24 • 400 ampères | 220 volts | 3 phases | 4 fils • Construit en 1998 • Opportunité pour utilisateur-propriétaire – sera livré vacant • Également disponible à la location à 13,20 $/pi²/an Situé dans l'un des pôles commerciaux les plus actifs du centre-ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux autoroutes 10, 101 et 110, et se trouve à distance de marche de plusieurs stations de métro, notamment Pershing Square et 7th Street/Metro Center. Le sous-marché environnant du quartier de la mode continue d'attirer des fabricants de vêtements, des distributeurs en gros, des marques de commerce électronique, des studios de production, des utilisateurs créatifs et des projets de réutilisation adaptative cherchant une accessibilité centrale et une infrastructure de transport solide. Caractéristiques supplémentaires : • Excellent accès aux principaux centres d'emploi • Proximité du Historic Core, Arts District, South Park et Civic Center • Accès exceptionnel au transport en commun AMÉNAGEMENTS DU CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES (DTLA) • LA LIVE • Crypto.com Arena • Centre des congrès de Los Angeles • Salle de concert Walt Disney • Musée The Broad • Grand Central Market • FIGat7th • Little Tokyo • Arts District • South Park • Historic Core • USC • Gare Union Station • Station de métro Pershing Square • Station de métro 7th Street / Metro Center • Quartier de la mode • Santee Alley • California Market Center • Cooper Design Space • The New Mart • Ace Hotel & Theatre • Orpheum Theatre • Whole Foods Market DTLA • Bottega Louie • Proper Hotel DTLA • Interstates 10, 101 & 110 • Hôtel de ville • Civic Center • Staples Center / Convention District • Nombreux restaurants, marchés de gros, studios de production et bureaux créatifs à travers le centre-ville de Los Angeles

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 10715 12th Ave, Hanford, CA - Terrain à vendre

10715 12th Avenue - 10715 12th Ave

Hanford, CA 93230

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 782 350 $ CAD
  • Lot de 16,38 AC

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 11405 Chandler Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

nVe - 11405 Chandler Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 42 637 398 $ CAD
  • 80 803 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Piscine
  • Terrasse sur le toit

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 11405 Chandler Blvd, une propriété d'investissement de 82 unités située dans le code postal 91601 de North Hollywood, un sous-marché de Los Angeles, CA.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 861 S Glencliff St, La Habra, CA - Multi-résidentiel à vendre

Monterra Springs - 861 S Glencliff St

La Habra, CA 90631

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 58 454 498 $ CAD
  • 93 310 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

La Habra Multi-résidentiel à vendre - Brea/La Habra

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Monterra Springs, une communauté multifamiliale de 111 unités située au 861 Glencliff Street à La Habra, Californie. Construit en 1969 et situé sur un terrain de 4,93 acres, le bien immobilier comprend 93 310 pieds carrés louables et propose une variété de configurations d'unités, incluant des appartements d'une, deux et quatre chambres, ainsi que des unités de style maison de ville. La communauté bénéficie d'un plan de site à faible densité avec de vastes espaces ouverts et une gamme d'équipements orientés vers les locataires, tels qu'une piscine et un spa, un centre de fitness, un accès sécurisé, des installations de buanderie sur place, ainsi que des options de stationnement couvert et en surface. Les propriétaires actuels ont rénové environ 90 des 111 unités, offrant un programme de rénovation solide en place qui a déjà généré des avantages opérationnels tout en laissant une voie claire pour qu'un nouveau propriétaire termine les unités restantes et optimise davantage les revenus. Monterra Springs représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial à échelle et à prix de marché dans le comté d'Orange. Selon LoopNet/CoStar, il s'agit actuellement du seul bien multifamilial de plus de 100 unités à prix de marché activement mis en vente dans le comté, soulignant la rareté des opportunités d'investissement comparables à cette taille et à ce niveau de prix. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un bien partiellement rénové avec une exécution démontrée de création de valeur, un potentiel de croissance supplémentaire grâce à des rénovations intérieures et une augmentation des loyers, ainsi qu'une possibilité de détention à long terme dans un marché du sud de la Californie à forte barrière d'entrée. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 6610 Selma Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6610 Selma Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 475 720 $ CAD
  • 5 672 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Le 6610 Selma Avenue est une propriété multifamiliale bien entretenue de 10 unités située au cœur d'Hollywood. Construite en 1956, le bâtiment offre 5 672 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 5 810 pieds carrés zoné LAC4. Le 6610 Selma Ave propose une combinaison attrayante d'unités comprenant six (6) appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que quatre (4) studios. La propriété dispose de six (6) espaces de stationnement sécurisés, d'une buanderie commune sur place, et certaines unités sont équipées de climatisation murale, de garde-robes walk-in et de lave-vaisselle. Les améliorations récentes incluent la finalisation de la mise à niveau antisismique en 2024, une mise à niveau du service électrique principal à 400 ampères également complétée en 2024, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Actuellement, deux (2) unités sont VACANTES ! Située près de Highland Avenue, entre Hollywood Boulevard et Sunset Boulevard, la propriété se trouve dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et accessibles à pied de Los Angeles. Avec un score de marche de 99, elle est considérée comme un véritable paradis pour les piétons. Elle se trouve directement en face du Hollywood Walk of Fame et à quelques pas de destinations emblématiques telles que le théâtre égyptien, le Dolby Theatre et Capitol Records. Le quartier abrite des employeurs majeurs dans le domaine du divertissement et de la post-production, notamment Netflix, Paramount Studios et The Lot. Les options de commerce et de restauration à proximité incluent Trader Joe’s, In-N-Out Burger et Tocaya Organica, ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés et lieux de vie nocturne à travers Hollywood. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux grandes artères, ainsi qu'aux transports en commun via la ligne Metro B (Rouge) aux stations Hollywood/Highland et Hollywood/Vine, plusieurs lignes de bus, et une connexion rapide à l'autoroute 101. Peut être acheté séparément ou dans le cadre d'un portefeuille de 6 propriétés totalisant 48 unités réparties entre North Hollywood et Hollywood. La propriété est située dans la ville de Los Angeles et est soumise au contrôle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 430 S Garfield Ave, Alhambra, CA - Bureau à vendre

Alhambra Professional Building - 430 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 15 938 135 $ CAD
  • 24 120 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit

Alhambra Bureau à vendre - Western SGV

Occasion rare d’acquérir en pleine propriété l’Alhambra Professional Building — un immeuble de bureaux professionnels de classe B de 24 120 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé sur un terrain de 0,51 acre dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de la vallée de San Gabriel. Offert à 11 588 000 $, la vente inclut la propriété complète du terrain et des améliorations, sans bail foncier, sans charges de copropriété ni structures de propriété partagée. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • 24 120 pieds carrés répartis sur 4 étages • Terrain de 0,51 acre (22 216 pieds carrés) • Construit en 1984, bien entretenu • 90 espaces de stationnement dédiés dans une structure sécurisée et clôturée • Deux ascenseurs modernes pour passagers • Contrôles individuels de CVC pour chaque suite • Balcons privés dans plusieurs suites • Cour sur le toit au 2e étage • Hall d’entrée haut de gamme avec présentation corporative impressionnante EMPLACEMENT DE CHOIX Situé sur le corridor très visible de Garfield Avenue, à quelques minutes du quartier commercial de Main Street. Accès à pied à Alhambra Place, Alhambra Renaissance Plaza, le complexe de cinéma Edwards et la zone de restaurants de Main Street. Connexion rapide aux autoroutes 10, 710 et 60, plaçant le centre-ville de Los Angeles, Pasadena et la vallée de San Gabriel à moins de 15 minutes en voiture. La forte population active d’Alhambra, sa base établie de services médicaux et professionnels, ainsi que la demande croissante de la communauté environnante font de ce secteur l’un des sous-marchés les plus résilients du Grand Los Angeles. UTILISATION ACTUELLE L’immeuble est actuellement configuré en bureaux professionnels multi-locataires, accueillant un mélange stable de médecins, avocats, conseillers financiers et prestataires de services spécialisés. OPPORTUNITÉS DE CONVERSION ET DE REPOSITIONNEMENT La flexibilité des plans d’étage, le ratio élevé de stationnement, la pleine propriété et l’emplacement de choix ouvrent la porte à plusieurs stratégies de création de valeur : • Conversion en bureaux médicaux — répondre à la demande croissante pour des espaces de soins ambulatoires et médicaux spécialisés dans la vallée de San Gabriel • Conversion en condos médicaux boutique — vendre des suites individuelles à des médecins-propriétaires et des pratiques spécialisées • Repositionnement en bureaux créatifs ou espaces de coworking — répondre à la demande croissante pour des espaces de travail flexibles et riches en commodités • Occupation par le propriétaire-utilisateur — occuper une partie tout en louant le reste pour compenser les coûts • Conversion en usage mixte ou réutilisation adaptative — explorer une conversion résidentielle ou hôtelière sous réserve des approbations de la ville d’Alhambra • Repositionnement à valeur ajoutée — moderniser les espaces communs, améliorer le mélange de locataires et ajuster les loyers au marché actuel PROFILS D’ACHETEURS IDÉAUX • Investisseurs recherchant un actif stable dans la vallée de San Gabriel avec plusieurs voies de création de valeur • Développeurs poursuivant des projets de conversion ou de réutilisation adaptative • Propriétaires-utilisateurs cherchant un siège professionnel emblématique avec revenus compensatoires • Acheteurs en échange 1031 nécessitant un actif de remplacement de qualité POURQUOI MAINTENANT Les offres en pleine propriété d’immeubles de cette envergure sur Garfield Avenue sont rares sur le marché. Combinant taille, emplacement, stationnement et flexibilité de conversion, le 430 S Garfield Avenue représente une opportunité d’acquisition convaincante dans un sous-marché à offre limitée. Offert en pleine propriété à 11 588 000 $. Les données financières et le registre des loyers sont disponibles après signature d’un accord de confidentialité. Toutes les informations ont été obtenues de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. L’acheteur est responsable de la vérification indépendante de la superficie, du zonage et du potentiel de conversion auprès de la ville d’Alhambra. Sous réserve de vente préalable, de modification de prix ou de retrait sans préavis.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 8519 Crenshaw Blvd, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

8519 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90305

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 237 860 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Emplacement de choix ! Propriété située près de l'intersection très fréquentée de Crenshaw Blvd et Manchester Blvd, à distance de marche de nombreux lieux d'événements, notamment le Sofi Stadium, le Youtube Theater et le Kia Forum. Un nouveau marché Sprouts Farmers Market ouvrira également bientôt à proximité. Zone commerciale et à usage mixte offrant 3 900 pieds carrés d'espace commercial à usage mixte, divisé en deux unités de vente au détail, avec un espace de vie ou de stockage supplémentaire de 500 pieds carrés à l'étage.

Coordonnées pour la location:

Man Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 229 Shady ln, El Cajon, CA - Multi-résidentiel à vendre

Villa Capri - 229 Shady ln

El Cajon, CA 92021

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 118 059 $ CAD
  • 48 150 pi²

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

Le groupe Zorbas Huffman de Marcus & Millichap est heureux de présenter Villa Capri, une communauté d'appartements de 59 unités située près du cœur du centre-ville d'El Cajon, l'un des pôles d'emploi de niveau 2 les plus dynamiques et orientés vers le transport en commun du comté de San Diego. Située à seulement 16 miles à l'est du centre-ville de San Diego, la propriété se trouve dans un quartier historique animé, entouré d'une variété de boutiques et de restaurants, de divertissements tout au long de l'année, de théâtres et d'événements communautaires. La propriété comprend vingt-quatre (24) appartements d'une chambre/une salle de bain, seize (16) appartements de deux chambres/une salle de bain, douze (12) appartements de deux chambres/deux salles de bain, et sept (7) appartements de trois chambres/deux salles de bain, avec une superficie moyenne de plus de 816 pieds carrés. Chaque unité est équipée d'appareils électriques, de hottes de ventilation au-dessus de la cuisinière, de portes de placard coulissantes, ainsi que de patios et balcons privés pour certaines unités. Construite en 1969, la communauté Villa Capri offre des commodités telles qu'une piscine étincelante, des cours paysagées, des espaces pique-nique et BBQ, un stationnement hors rue en quantité suffisante, et des installations de buanderie sur place. La propriété bénéficie d'une connectivité régionale efficace, située à seulement 0,5 mile de l'Interstate 8, à 2,5 miles du centre de transit d'El Cajon, et à quelques pas d'un arrêt de bus majeur à N 2nd St & E Main. Les résidents profitent d'un accès pratique aux principales destinations d'emploi, notamment le centre-ville de San Diego, Kearny Mesa, Mission Valley et UTC, toutes accessibles en environ 25 minutes.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 429 W Arbor Vitae St, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

Freestanding Turn-Key Restaurant Near SoFi - 429 W Arbor Vitae St

Inglewood, CA 90301

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 856 790 $ CAD
  • 1 956 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

WESTMAC Commercial Brokerage Company offre l'opportunité d'acquérir le 429 W Arbor Vitae Street, un bâtiment de restaurant indépendant situé à Inglewood, à quelques pas du SoFi Stadium et du vaste développement de Hollywood Park. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le Hollywood Park Retail District, le Hollywood Park Casino, Cosm Los Angeles, Intuit Dome, Kia Forum et le YouTube Theater, ce qui la place au cœur de l'une des zones les plus dynamiques de Californie. La propriété en question comprend un restaurant d'environ 888 pieds carrés et une terrasse de 1 068 pieds carrés, situés sur un terrain de 2 604 pieds carrés le long de Arbor Vitae Street. Le site offre une forte visibilité sur la rue, une signalisation, trois places de stationnement dédiées et une disposition fonctionnelle pour une utilisation continue en tant que restaurant. Il est idéalement positionné pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement très visible ou un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial de petite taille. La propriété est proche du Miracle Theater au centre-ville d'Inglewood, du Centinela Hospital Medical Center, de Target, de Home Depot et des nouvelles résidences de Hollywood Park, ce qui contribue à générer du trafic de jour comme de nuit dans la zone immédiate. L'emplacement offre également un accès pratique aux principales autoroutes ainsi qu'aux marchés de Westside, South Bay et de l'aéroport. Arbor Vitae Street voit passer environ 17 197 véhicules par jour à proximité de la propriété, et le site est soutenu par une population d'environ 38 709 personnes dans un rayon d'un mile. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant bien située dans un quartier qui continue de bénéficier d'importants investissements publics et privés. Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité et sa proximité avec des lieux de divertissement, des commerces, des résidences et des établissements médicaux majeurs, le 429 W Arbor Vitae Street est parfaitement adapté à une utilisation continue dans le secteur de la restauration avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 9910 S Village Dr, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Century Village Apartments - 9910 S Village Dr

Inglewood, CA 90305

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 220 850 $ CAD
  • 9 645 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Prix réduit de 250 000 $! Les appartements Century Village offrent une opportunité rare et clé en main dans le secteur multifamilial, situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine transformation de Los Angeles. Cette communauté entièrement rénovée de 26 unités a été repensée de fond en comble, avec des cuisines et salles de bain entièrement neuves, des fenêtres à double vitrage, ainsi que des systèmes de climatisation et chauffage à système divisé dans chaque unité. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, ce qui offre aux investisseurs un bien à faible entretien, prêt à être occupé, avec un fort attrait pour les locataires et des besoins minimaux en dépenses de capital à court terme. Située au cœur du corridor de redéveloppement explosif d'Inglewood, la propriété se trouve à quelques pas de Hollywood Park — l'un des projets à usage mixte les plus ambitieux du pays — avec un accès à pied au stade SoFi, au Intuit Dome, au YouTube Theater et au district de commerce et divertissement de Hollywood Park. Avec un Walk Score de 96, les résidents bénéficient également d'une proximité immédiate avec Costco, Home Depot, plusieurs options d'épicerie et une grande variété de restaurants, faisant de cet emplacement l'un des plus pratiques du sous-marché. Avec des milliards d'investissements publics et privés dans les environs qui continuent de stimuler l'emploi et la demande, Century Village représente un bien immobilier de premier ordre dans un quartier qui continue de surpasser les attentes.

Coordonnées pour la location:

The Cohen Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA - Terrain à vendre

2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, 92274 - 2060 Jefferson Ave

Thermal, CA 92274

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 275 079 $ CAD
  • Lot de 1,96 AC

Thermal Terrain à vendre

Terrain Commercial Vacant – Opportunité à Thermal, CA Excellente opportunité d'acquérir environ 1,96 acres (85 378 pi²) de terrain vacant situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d'Imperial. Ce terrain plat et exploitable est situé dans la région en pleine croissance de Salton City et offre un fort potentiel pour un développement futur. Idéalement situé à proximité d'entreprises établies telles qu'une station-service, Jack in the Box, Family Dollar et Dollar General, la propriété bénéficie du trafic et de l'activité commerciale environnants—ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance future. La région environnante continue de connaître un développement et une revitalisation constants, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec des ventes comparables de terrains dans la région qui varient considérablement et une demande continue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d'entrée attrayant pour l'investissement. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de parcelle (APN) : 014-176-003-000 Superficie du lot : ±1,96 acres (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces établis et de corridors de croissance futurs.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 309 W Oak Ave, Visalia, CA - Commerce de détail à vendre

309 W Oak Ave

Visalia, CA 93291

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 722 085 $ CAD
  • 2 128 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion unique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente au cœur du centre-ville de Visalia. Idéalement située à quelques pas des meilleurs restaurants, du Fox Theater et de la bibliothèque du comté, cette propriété se trouve dans une zone très recherchée et dynamique. L'actif offre une excellente accessibilité tout en conservant une certaine intimité. Configurée avec deux adresses, elle peut fonctionner comme un espace unique et cohérent ou être facilement divisée pour une double occupation, offrant ainsi une flexibilité pour diverses stratégies commerciales ou d'investissement. Le bâtiment est prêt à accueillir ses occupants et convient parfaitement aux utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux à la recherche d'un emplacement central dans un marché en pleine croissance. Avec une disposition adaptable et une présence marquante sur la rue, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour une occupation immédiate que pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 746-748 E Washington Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

DTLA Warehouse Opportunity - 746-748 E Washington Blvd

Los Angeles, CA 90021

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 1 856 790 $ CAD
  • 8 400 pi²
  • Train de banlieue

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit! Vendeur motivé! Opportunité d'entrepôt au centre-ville de Los Angeles. Occasion de réhabilitation/ajout de valeur pour investisseur ou utilisateur propriétaire. Porte de chargement au niveau du sol et stationnement abondant dans la rue. Actuellement, la propriété n'a pas d'électricité : le nouveau propriétaire devra contacter et collaborer avec LADWP pour ajouter l'électricité. Emplacement sur Washington Boulevard, en face de la station de métro A Line. À quelques minutes à l'est du quartier South Park, du Los Angeles Convention Center, du Crypto.com Arena, du Peacock Theater et de LA LIVE. Accès facile à toutes les autoroutes et transports en commun du centre-ville de Los Angeles. Emplacement désigné en zone d'opportunité qualifiée. TOC : Niveau 3.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5661 Lexington Ave - 5661 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 364 060 $ CAD
  • 12 012 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Total Commercial Inc. est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood. Cet immeuble de 21 unités est idéalement situé à proximité d'attractions clés telles que l'Académie STEM de Hollywood, le Netflix HOME Theater et le dynamique quartier de Hollywood. La propriété comprend 4 unités avec 1 chambre et un bureau, 1 salle de bain, 11 unités avec 1 chambre, 1 salle de bain, et 6 studios. Veuillez m'envoyer un courriel à Brian@TcomApts.com pour obtenir le mémorandum d'exploitation.

Coordonnées pour la location:

Total Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 50 N 1st St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

50 N 1st St

Banning, CA 92220

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 015 045 $ CAD
  • 6 400 pi²
  • Accès 24 heures

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Bâtiment de 6 400 pieds carrés idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Banning, avec un accès facile à l'autoroute 10. À distance de marche de l'hôtel de ville de Banning, des bureaux du comté de Riverside, du tribunal supérieur, des commerces, des restaurants et du théâtre historique Fox. Le bâtiment est également disponible à la location pour 4 500 $ + NNN par mois. La propriété dispose d'une façade très haute (idéale pour la signalisation et le marketing) et de plafonds élevés assortis. Elle offre un accès à plus de 60 places de stationnement public sur la 1ère rue ainsi qu'un accès par l'allée à l'arrière. Actuellement, un locataire en contrat mensuel exploite un magasin de revêtements de sol, qui peut être avisé si nécessaire. Zonage : Commercial Centre-Ville (DC). D'importants nouveaux développements arrivent dans la région, notamment Vista Robles par KB Home : un nouveau projet sur 65 acres, Atwell (Tri Pointe Homes) : une vaste communauté planifiée, Canterbury par Crestwood Communities : un quartier de grands lots, et un nouvel hôtel Wyndham. Tous ces projets augmenteront la demande pour les commerces et services au centre-ville. Environ 100 000 véhicules traversent l'autoroute 10 près des sorties de Banning chaque jour. Le lycée de Banning se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 3835 W 104th St, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

3835 W 104th St

Inglewood, CA 90303

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 077 640 $ CAD
  • 23 555 pi²
  • Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Lee & Associates Apartment Advisors est fier de présenter Inglewood Palms, situé au 3835 W. 104th Street, Inglewood, CA. La communauté d'appartements de 28 unités comprend environ 23 555 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 30 338 pieds carrés. La répartition des unités inclut : 4 studios, 10 appartements d'une chambre/une salle de bain, 13 appartements de deux chambres/une salle de bain trois-quarts, et 1 appartement de trois chambres/deux salles de bain. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certains appartements du rez-de-chaussée disposent de patios, tandis que ceux du deuxième étage ont des balcons. La propriété est dotée d'un système central de chauffage de l'eau. Elle est soumise à l'ordonnance de contrôle des loyers de la ville d'Inglewood, qui permet des augmentations annuelles liées à l'IPC avec un plancher de 3 %. Les machines à laver sont louées. Un potentiel d'ADU (unités d'habitation accessoires) existe à l'arrière de la propriété au-dessus des carports; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville. La dette actuelle d'environ 4 059 115 $ peut être assumée. Le taux d'intérêt de 3,49 % est fixe jusqu'au 1er mai 2027, offrant un rendement en espèces de 7,67 % dès la première année, basé sur un acompte de 39 %. Avec des ajustements de 1 % tous les six mois, un investisseur peut profiter de deux années avec un taux d'intérêt bien inférieur au marché avant de refinancer avec une dette à plus long terme. Inglewood évolue rapidement, avec des milliards de dollars de capitaux privés investis à proximité, et Inglewood Palms est situé au cœur du progrès et de la croissance. Intuit Dome se trouve à quelques pas, et les commodités commerciales à proximité incluent The Shops at Hollywood Park, Cosm, Costco, Target, Home Depot et In-N-Out Burger. La propriété offre un accès facile aux autoroutes I-105 et I-405, avec des pôles d'emploi majeurs à proximité. SOFI Stadium, The Forum et YouTube Theater sont à moins de cinq minutes en voiture. Les principaux employeurs de la région, situés à moins de dix minutes en voiture, incluent LAX, SpaceX, Boeing et Kaiser Permanente. Le SoFi Stadium représentera Los Angeles lors de la Coupe du Monde de la FIFA 2026 cet été. L'année prochaine, le Super Bowl LXI se jouera au SoFi. Et en 2028, le SoFi Stadium et l'Intuit Dome seront parmi les lieux centraux des Jeux Olympiques d'été de Los Angeles, consolidant ainsi l'héritage d'Inglewood en tant que destination mondiale de sports et de divertissement. Cette offre représente une opportunité de valorisation pour un investisseur, permettant de capturer une croissance constante des loyers et une appréciation à long terme grâce à son emplacement stratégique sur la voie du progrès.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 614 S Myrtle Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

614 S Myrtle Ave

Inglewood, CA 90301

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 853 955 $ CAD
  • 6 538 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de 6 unités situé à Inglewood, à seulement 6 pâtés de maisons du stade SoFi. Implanté sur un grand terrain de 9 463 pieds carrés, la propriété offre une combinaison d'unités comprenant : (1) unité de 4 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété a été initialement construite comme une résidence unifamiliale (maison de 4 chambres/2 salles de bain) et a été agrandie en 1986, avec permis, pour conserver la maison originale et ajouter 5 unités supplémentaires. Quatre des unités ont été entièrement rénovées en 2022 avec des cuisines neuves, des comptoirs en quartz, des nouveaux électroménagers, des salles de bain modernes, des systèmes électriques améliorés avec de nouveaux sous-panneaux, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des ventilateurs de plafond, des nouveaux planchers et des raccordements pour laveuse/sécheuse. De plus, la propriété a été inscrite au programme d'isolation acoustique de la ville d'Inglewood, qui remplacera toutes les portes et fenêtres extérieures par des versions insonorisées et installera un système HVAC à conduits sans frais pour le propriétaire. L'actif comprend une salle de rangement et 14 espaces de stationnement, dont quatre garages doubles. Le grand terrain, la salle de rangement et les vastes espaces de stationnement offrent une opportunité intéressante pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Des plans sont déjà en place pour convertir la salle de rangement et 4 des espaces de stationnement en carport en une ADU de 2 chambres/2 salles de bain. EMPLACEMENT Cet immeuble de 6 538 pieds carrés est situé à quelques pâtés de maisons du stade SoFi, du Forum et du futur Inglewood Transit Connector (ITC), et à moins d'un mile du Intuit Dome (arène des Clippers). Il est également idéalement situé près de Hollywood Park, du Youtube Theatre, de la station de métro Crenshaw/LAX, de SpaceX, de Tesla et de l'aéroport LAX. FINANCES La propriété bénéficie de loyers stables en place avec un taux de capitalisation actuel de 6,90 % et un GRM actuel de 10,38. Offerte à un taux de capitalisation pro forma de 7,90 % et un GRM pro forma de 9,37, l'actif offre également un potentiel de valorisation spectaculaire dans un emplacement extrêmement stratégique. *La maison principale a été construite en 1957. La propriété a été agrandie en 1986, avec permis, en conservant la maison originale et en ajoutant 5 unités. L'acheteur doit vérifier indépendamment et effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête. Les registres de titre indiquent que la propriété compte 7 unités. À un moment donné, la maison principale originale a été convertie en 2 unités (Unités #1 et #2). Les unités ont depuis été recombinées dans la configuration originale de 4 chambres/2 salles de bain, ce qui explique pourquoi il n'y a pas d'unité #2 sur le registre des loyers. L'acheteur doit vérifier indépendamment et effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et enquête.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 4125 Market St, Ventura, CA - Flex à vendre

Unit 11 - 4125 Market St

Ventura, CA 93003

  • Theater
  • Local d'activités à vendre
  • 1 781 143 $ CAD
  • 3 562 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Ventura Flex à vendre

Une acquisition de rêve pour un propriétaire-utilisateur ! Regardez la vidéo dans le lien ci-dessous pour découvrir l'agencement de l'espace. Un entrepôt industriel avec une ambiance dynamique, idéal pour une équipe créative, des actifs médiatiques et artistiques, la conception en R&D, la fabrication légère et l'emballage de vos produits phares, la mise en scène de podcasts, un studio de photographie professionnel, un club de fitness privé avec bains froids, ou encore pour impressionner vos clients des services financiers avec le bureau le plus cool ! Vous êtes en retard pour une réunion et n'avez pas le temps de rentrer chez vous pour vous préparer ? L'unité 11 offre la solution avec une salle de bain haut de gamme et une douche ! Organisez des expositions d'art, des rassemblements sociaux d'affaires dans plusieurs espaces bien éclairés qui permettent de mettre en scène vos produits, et servez des repas à vos invités grâce à la kitchenette intégrée. Faites des présentations dans la grande salle du deuxième étage, qui peut être aménagée avec des sièges de style théâtre (voir la photo avec le rendu de l'écran TV). Vous pourriez également envisager un service de coworking grâce aux multiples bureaux du deuxième étage, équipés de portes modernes en verre style grange – une touche élégante, sans aucun doute. Pour l'investisseur, il suffit de commercialiser pour remplir le bail ! Superficie approximative : 3 562 pi² / Équipé de gicleurs anti-incendie / HVAC / Stationnement / Zonage industriel commercial MPD / Accès immédiat aux restaurants, services, stations-service et autoroute. Frais mensuels de copropriété : 526,00 $ à partir de mai 2026. Exclus de la vente : Les appareils et étagères montrés sur la photo de la kitchenette ont été retirés par le vendeur. Cependant, vous pouvez recréer le même style en remplaçant ces éléments en utilisant la photo comme guide de conception pour un rendu exceptionnel ! Inclus dans la vente : Chauffe-eau sans réservoir et refroidisseur à vin dans la kitchenette. Contactez Steven Canchola pour une visite immédiate au 805-258-2078 ou Steven@Realinvestments.com

Coordonnées pour la location:

Real Investments

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 7036-7058 Greenleaf Ave, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

7036-7058 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 192 499 $ CAD
  • 34 920 pi²
  • Restaurant

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial stable et à long terme dans le quartier huppé d'Uptown Whittier, à seulement deux pâtés de maisons au nord de Whittier College. Whittier Village Cinema possède et exploite ce bien depuis plus de 25 ans dans cet emplacement à fort achalandage, et c'est la première fois en 36 ans que ce bien est mis sur le marché. Contactez-nous pour obtenir des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-25
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États-Unis Theaters Californie