Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

183 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1532 Howard St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1532 Howard St

San Francisco, CA 94103

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 225 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment d'appartements ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco est en pleine croissance. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, d'une laveuse/sécheuse, d'une salle de bain complète et d'un walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street se trouve à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum), ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les déplacements rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1943 Vista Del Mar Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1943 Vista Del Mar Ave

Los Angeles, CA 90068

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 530 864 $ CAD
  • 5 100 pi²
  • Système de sécurité

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

1943 Vista Del Mar est un immeuble de 8 unités comprenant (5) appartements de style maison de ville avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi que (3) appartements d'une chambre et une salle de bain. Les espaces sont spacieux, avec de hauts plafonds de style cathédrale laissant entrer une abondante lumière naturelle. VEUILLEZ CONTACTER ANDREW COMME PERSONNE RESSOURCE. Juste en bas de la colline, Franklin Village offre une base de commodités de quartier bien établie, incluant le marché Gelson's, Birds, des cafés, des restaurants et des services quotidiens. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter de ces commodités en quelques minutes tout en préservant le caractère résidentiel calme de l'avenue Vista Del Mar. Les environs abritent également une concentration exceptionnelle de monuments et destinations de divertissement emblématiques de Los Angeles. Le Hollywood Bowl, le Pantages Theatre, le bâtiment Capitol Records, la Hollywood Tower, le château Argyle et le Hollywood Walk of Fame/district de divertissement se trouvent tous à proximité. Le panneau Hollywood et l'observatoire Griffith renforcent encore la position de la propriété à l'intersection de l'identité culturelle de Hollywood et des vastes commodités récréatives de la région. 1943 Vista Del Mar Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs de Hollywood—où l'intimité et le caractère de la vie en colline se mêlent à l'accessibilité et à l'énergie du centre de Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 1676-1690 Shattuck Ave, Berkeley, CA - Commerce de détail à vendre

Rare 100% Leased Investment Property - 1676-1690 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94709

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 614 400 $ CAD
  • 10 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Berkeley Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement rare, entièrement louée, située dans le quartier North Shattuck de Berkeley. Deux bâtiments d'une superficie combinée de ±10 896 pi² (selon les registres publics). Propriété d'angle comprenant 3 espaces commerciaux et 1 bureau. Grand stationnement avec 20 places. Superficie du terrain : ±15 761 pi² (selon les registres publics) APN : 58-2174-6-2 Revenus et dépenses estimés disponibles sur demande. Située dans un quartier culinaire de renommée mondiale, rempli de cafés et boutiques populaires mettant l'accent sur des produits et services artisanaux de qualité. Cette zone est reconnue pour sa culture innovante et son prestige académique. Entourée d'activités artistiques et culturelles exceptionnelles, d'un noyau commercial et financier solide, ainsi que de ressources éducatives remarquables. À quelques pas de Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily et du Peet’s Coffee original. Accès facile à de nombreux théâtres, arts, concerts, galeries, lieux sportifs de classe mondiale, ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville de Berkeley et de l'Université de Californie à Berkeley. Excellente accessibilité en transport en commun avec AC Transit, BART et Bikeshare. Ne pas déranger les locataires. Contactez le courtier pour organiser des visites.

Coordonnées pour la location:

Gordon Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 6434 Yucca St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6434 Yucca St

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 577 100 $ CAD
  • 27 032 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap (« M&M »), en tant qu'agent de cotation exclusif, est heureux d'annoncer la possibilité d'acquérir 6434 Yucca (la « propriété »), une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 49 unités située dans le sous-marché hollywoodien de Los Angeles, en Californie. Construite à l'origine en 1923, la propriété bénéficie d'une série de rénovations effectuées par les groupes de propriété actuels et antérieurs qui devraient permettre aux investisseurs de se concentrer davantage sur les améliorations intérieures à rendement élevé de l'investissement à l'avenir. Après la stabilisation, les investisseurs pourront atteindre un taux de plafonnement de 6,0 %. De plus, étant donné le caractère abordable naturel de la composition unitaire et des plans d'étage, les investisseurs peuvent potentiellement demander une exemption de bien-être qui réduirait la valeur imposable de la propriété et réduirait les impôts fonciers ad valorem. La propriété se trouve au cœur du quartier des divertissements d'Hollywood, à seulement quelques pâtés de maisons de l'intersection de Hollywood & Vine. Les locataires sont à distance de marche des principaux employeurs tels que Viacom, Netflix et le Capitol Records Building ; la ligne B du métro à la station Hollywood /Vine qui relie Downtown LA, Koreatown et Studio Ville à quelques arrêts ; une pléthore d'options de divertissement, y compris le Pantages, le Palladium, le Fonda Theatre et l'hôtel W ; et une variété d'équipements quotidiens tels que en tant que Trader Joe's, Chase Bank et Equinox. Les grands titans de l'industrie du divertissement tels que NBC/Universal, Warner Brothers et Paramount/Skydance sont à 5 à 10 minutes de trajet. Au total, 3 millions d'emplois dans un ensemble diversifié d'industries sont accessibles en 20 à 30 minutes, étant donné la proximité de l'autoroute 101. La combinaison d'un haut niveau de marchabilité, d'un potentiel de valeur ajoutée et d'un banc solide de locataires potentiels, compte tenu des prix de location abordables, offre aux investisseurs une occasion d'investissement unique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 3732-3744 Grand Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mixed Use 7.23% Pro Forma Cap - 3732-3744 Grand Ave

Oakland, CA 94610

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 582 800 $ CAD
  • 12 920 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Une opportunité rare de propriété à usage mixte sur Grand Avenue à Oakland, proposée à 2 600 000 $ avec un taux de capitalisation pro forma de 7,23 % et un potentiel de valorisation clair et documenté. Le groupe MKD est fier de présenter le 3732–3744 Grand Avenue, un immeuble d'investissement à usage mixte de 15 unités situé sur l'un des corridors commerciaux les plus établis et les plus accessibles à pied d'Oakland. Neuf unités résidentielles surplombent six locaux commerciaux au rez-de-chaussée, à quelques pas des rives du lac Merritt, du théâtre historique Grand Lake et du populaire marché fermier du samedi Grand Lake — une adresse qui attire à la fois les locataires et le trafic commercial, et un moteur de demande qui se reflète directement dans les chiffres ci-dessous. Proposé à 2 600 000 $ (173 333 $ par unité), l'immeuble est actuellement occupé à 80 %, générant un revenu brut actuel de 219 363 $ avec un taux de capitalisation en place de 5,39 %. Le potentiel de valorisation est immédiat et documenté : deux unités résidentielles vacantes et un espace commercial vacant sont prêts à être loués à des loyers soutenus par des baux récemment signés au sein même de l'immeuble — sur le corridor commercial de Grand Avenue, où les locataires commerciaux ont régulièrement renouvelé leurs baux selon les termes supposés dans ce pro forma. La mise en location de ces espaces vacants à elle seule porterait le revenu d'exploitation net à 187 860 $, avec un taux de capitalisation pro forma de 7,23 % et un multiplicateur de loyer brut de 9,6x au prix demandé. Au-delà des unités vacantes, les baux résidentiels à long terme datant de plus de dix ans sont bien en dessous des loyers actuels du marché — un écart sous le marché qui se traduit par une valeur lors des turnovers, conformément aux dispositions de contrôle des loyers en Californie, dans un quartier où les loyers ont constamment suivi la popularité du corridor. Pour un acheteur utilisant un effet de levier, une analyse illustrative (65 % LTV, taux fixe de 6,75 %) indique un rendement de la dette stabilisé supérieur à 11 % et un rendement interne (IRR) à effet de levier sur cinq ans dans les moyennes à hautes valeurs à deux chiffres, avant de prendre en compte tout potentiel lié à la perte de loyer. Ce qui rend cette opportunité attrayante, c'est la manière dont l'emplacement et les données financières se renforcent mutuellement. Il ne s'agit pas d'un flux de revenus standard soutenu par un seul locataire national ou une seule classe d'actifs — ce sont neuf unités résidentielles et six locaux commerciaux, diversifiés par conception, ancrés dans un corridor avec une demande structurelle et intergénérationnelle provenant des locataires et des acheteurs de Grand Lake, Adams Point et Piedmont, ainsi qu'un corridor de transport sur l'I-580 qui maintient le quartier dynamique. À 173 333 $ par unité, sur un corridor où des biens comparables se vendent rarement, le 3732–3744 Grand Avenue offre une combinaison rare : un emplacement défendable et un pro forma qui atteint ses objectifs sans dépendre d'une croissance spéculative des loyers.

Coordonnées pour la location:

MKD Group Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 1007 N Normandie Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1007 N Normandie Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 540 510 $ CAD
  • 8 650 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Première mise en vente en 50 ans. Un immeuble de quatre logements plus un duplex - Six unités - Quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain - chacune avec sa propre buanderie et des placards spacieux pour le rangement. Un immeuble multifamilial unique situé à East Hollywood, proche des autoroutes et à proximité des lieux de divertissement, des studios KTTV, des studios Paramount, de Netflix, du Kodak Theater, du Greek Theater, du Griffith Park, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Fierté de propriété avec trois unités rénovées entre 2024 et 2026, intégrant des caractéristiques architecturales haut de gamme, des designs modernes et des commodités. Aucun frais n’a été épargné pour mettre à niveau ces trois unités selon les standards d’Architectural Digest. Nouvelle plomberie, nouvelle installation électrique dans deux unités et installation électrique partielle dans une unité, nouveaux revêtements de sol, nouvelles cuisines et salles de bain. Une unité est occupée par le propriétaire, tandis que les autres offrent une opportunité de revenus locatifs à long terme, avec un potentiel de réaménagement futur pour un projet multifamilial (à vérifier auprès de la Ville de Los Angeles). Cinq unités seront livrées vacantes. L'acheteur pourra louer les unités vacantes au prix du marché ou commencer les plans pour un réaménagement sans les coûts élevés liés au déplacement des locataires. Les unités vacantes peuvent être louées à des loyers du marché allant jusqu'à 2 500 $ pour les unités d'une chambre et jusqu'à 3 250 $ pour les unités de deux chambres. Quatre garages indépendants peuvent générer un revenu locatif supplémentaire de 150 $ chacun. Étant donné que cinq unités seront livrées vacantes, le GRM est basé sur une occupation future proforma. Les tailles des unités sont approximatives. Informations sur le zonage obtenues via ZMAS : ZI-2374 Zone d’entreprise d’État : Los Angeles - R3-1XL, ZI-2427 Avis consultatif pour les usages sensibles à proximité des autoroutes, ZI-2452 Zone prioritaire de transport dans la ville de Los Angeles, ZI-2512 Sites du plan de logement - Usage des terres selon le plan général : Résidentiel moyen. L'acheteur doit vérifier toutes les informations fournies ci-dessus. Ni le courtier, ni le propriétaire, ni aucun autre représentant du propriétaire n’a vérifié ou ne vérifiera ces informations. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable avec ses propres experts.

Coordonnées pour la location:

Heartland

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-16
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Plus de détails pour 10242 S 10th Ave, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10242 S 10th Ave

Inglewood, CA 90303

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 784 510 $ CAD
  • 4 152 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Immeuble de 5 unités situé à Inglewood. L'actif se trouve sur un grand terrain d'angle de 6 897 pieds carrés et comprend (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain. La propriété a été rénovée dans le cadre du programme d'isolation acoustique de la Ville d'Inglewood/LAX et dispose de systèmes de chauffage et climatisation individuels, de fenêtres récentes, d'une installation électrique modernisée, de portes neuves, etc. L'immeuble a été récemment peint et offre un total de 5 espaces de stationnement en garage. EMPLACEMENT L'actif est situé à moins de 1 mile du Intuit Dome, du SoFi Stadium, du Hollywood Park Casino, du Cosm Los Angeles, des Cinémas de luxe Cinepolis, du Youtube Theatre et du futur projet de transport Inglewood Transit Connector d'une valeur de 1 milliard de dollars. La propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons de nombreux commerces et centres commerciaux sur Century Boulevard, notamment Costco, In-N-Out Burger, Aldi, Target, Home Depot et The Village at Century Shopping Center. FINANCES Le 10242 S. 10th Avenue génère des revenus solides avec un taux de capitalisation actuel de 6,93 % et un multiplicateur brut des revenus (GRM) actuel de 9,91. L'actif offre également un potentiel d'augmentation des loyers avec un taux de capitalisation pro forma de 8,15 % et un GRM pro forma de 8,81.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 2925 W Main St, Turlock, CA - Terrain à vendre

2925 W Main St

Turlock, CA 95380

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 309 100 $ CAD
  • Lot de 5,09 AC

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Terrain industriel/commercial propre de 5,09 acres avec façade sur W Main St. Plat, rectangulaire, 221 720 pieds carrés, sans structures, rien à démolir. À quelques minutes de l'autoroute 99 et du corridor N Kilroy. La ville avait précédemment approuvé un espace de stockage pour VR/bateaux ici; l'approbation a expiré, mais le plan approuvé est inclus, offrant au prochain propriétaire une véritable avance. L'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la ville de Turlock. À 4,28 $/pi², c'est en dessous des terrains comparables.

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 3784 Villa Ter, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3784 Villa Ter

San Diego, CA 92104

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 611 310 $ CAD
  • 8 207 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Whitewater Commercial Real Estate est ravie de présenter une opportunité unique de développement multifamilial prêt à construire (RTI), comprenant une résidence Craftsman entièrement rénovée et des plans approuvés pour la construction de 13 nouveaux appartements au cœur de North Park. Située sur un terrain de 6 250 pieds carrés avec accès par une allée, la propriété comprend actuellement une magnifique maison Craftsman rénovée à l'avant du site ainsi qu'une petite structure résidentielle à l'arrière. Les plans approuvés prévoient la démolition de l'unité arrière et la construction d'un nouvel immeuble multifamilial de 13 unités tout en préservant la résidence existante à l'avant, créant ainsi une communauté résidentielle unique de 14 unités une fois le projet terminé. Les plans seront livrés prêts à être émis (RTI), permettant à l'acheteur de commencer la construction avec un minimum de délai. Le projet proposé comprend 13 appartements soigneusement conçus qui complètent la maison Craftsman existante, avec une superficie locative totale de 8 109 pieds carrés. Ce projet offre un mélange attrayant de caractère historique et de construction moderne dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de San Diego. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons au nord de University Avenue et à quelques instants de Balboa Park et Morley Field, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux restaurants, brasseries, cafés, boutiques et lieux de divertissement renommés de North Park, y compris l'emblématique enseigne de North Park et le théâtre Observatory. Les résidents profiteront également d'un accès pratique aux transports en commun, au centre-ville de San Diego, à Mission Valley et aux principales autoroutes de la région, faisant de cette opportunité un projet de développement exceptionnel dans l'un des emplacements urbains les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 4018 Camero Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4018 Camero Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 718 700 $ CAD
  • 9 963 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Génère PLUS DE 28 000 $ par mois en revenus bruts !!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : IMMEUBLE D'APPARTEMENTS DE 12 UNITÉS À LOS FELIZ !!! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble d'appartements de 12 unités bien entretenu, situé au cœur de Los Feliz, l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, reflétant une véritable fierté de propriété avec une excellente apparence extérieure et un entretien constant. Grâce à son mélange d'unités attrayant, sa base de locataires stable et son emplacement de choix, cette acquisition est idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier multifamilial. Située à quelques minutes de Griffith Park, du Greek Theatre, du village de Los Feliz et d'une multitude de restaurants populaires, cafés, boutiques et lieux de divertissement, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et d'un accès pratique à Hollywood, Silver Lake, le centre-ville de Los Angeles et les principales autoroutes. C'est une occasion rare de posséder un actif générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus limités en termes d'offre de Los Angeles, offrant des revenus stables aujourd'hui avec un potentiel de croissance à long terme remarquable.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 129 Woodland Ave, San Rafael, CA - Multi-résidentiel à vendre

129 Woodland Ave

San Rafael, CA 94901

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 140 308 $ CAD
  • 5 752 pi²

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL RARE DE 8 UNITÉS À MARIN COUNTY | LOYERS ACTUELS SOUS LE MARCHÉ, BON ÉTAT 129 Woodland Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités dans le quartier de Picnic Valley à San Rafael, avec une forte occupation en place, des loyers sous le marché et un potentiel de valorisation significatif grâce à une stratégie d'amélioration simple. La propriété est actuellement occupée à 100 %* et génère environ 180 060 $ de revenus locatifs bruts annuels, avec un revenu net d'exploitation (NOI) en place d'environ 113 929 $. Les loyers actuels sont inférieurs à la moyenne du marché rapportée pour le comté de Marin, offrant ainsi une opportunité au nouveau propriétaire d'augmenter les revenus locatifs à mesure que les unités se libèrent et que les loyers se rapprochent des niveaux du marché. Le mémorandum de présentation prévoit un NOI stabilisé d'environ 169 061 $ aux loyers du marché, représentant une croissance potentielle substantielle des revenus. Construit en 1955, l'immeuble se compose **d'un bâtiment de deux étages totalisant environ 5 752 pieds carrés** avec huit unités résidentielles. La propriété offre une combinaison d'aménagements pour les locataires et de commodités communes, notamment de grandes fenêtres panoramiques, des plafonds avec poutres apparentes, des laveuses/sécheuses dans les unités, une salle commune, une buanderie à pièces et des espaces de stationnement sous abri ou en surface. L'emplacement est un élément clé de cet investissement. Situé au sommet d'une colline au centre de San Rafael, le 129 Woodland Avenue se trouve à quelques pas du centre-ville de San Rafael, offrant aux résidents un accès pratique à des restaurants, boutiques, grandes épiceries, au marché fermier et au théâtre historique Rafael. Plusieurs centres commerciaux, parcs, transports en commun et connexions autoroutières se trouvent également à proximité. San Rafael est le siège du comté et le centre civique et culturel de Marin County, offrant aux résidents un accès pratique à l'ensemble de la région de la Baie tout en conservant le caractère et les commodités d'une communauté de Marin County. La ville dispose d'un centre-ville dynamique, de nombreux parcs, d'opportunités récréatives et d'accès à des destinations telles que le parc d'État China Camp.

Coordonnées pour la location:

LemRx Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 6670 Hollywood Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

6670 Hollywood Blvd

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 719 222 $ CAD
  • 6 885 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR. Nous sommes ravis de présenter le 6670 Hollywood Boulevard, une opportunité commerciale et créative de premier plan idéalement située le long du célèbre Hollywood Walk of Fame, au cœur du dynamique corridor de divertissement de Hollywood. Ce bâtiment d'environ 6 885 pieds carrés (incluant les niveaux de sous-sol) est actuellement occupé à environ 50 % et disponible pour un utilisateur-propriétaire ou pour la location à des locataires sur une base NNN. La partie occupée de la propriété est exploitée par un salon de tatouage de longue date sous un bail brut modifié. Cette opportunité offre aux locataires et aux exploitants une excellente visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Los Angeles, avec des possibilités de signalisation de premier plan et un fort trafic piétonnier et automobile. Située à quelques pas des principaux monuments de Hollywood, notamment le Dolby Theatre, le TCL Chinese Theatre, le El Capitan Theatre et le Pantages Theatre, la propriété se trouve dans une zone commerciale dense et dynamique alimentée par les résidents locaux, les entreprises environnantes, les professionnels de l'industrie du divertissement et des millions de touristes annuels. L'emplacement offre également une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, les options de stationnement à proximité et les connexions aux principales autoroutes, ce qui en fait un emplacement phare idéal pour les locataires cherchant à développer leur marque, leur visibilité et leur croissance à long terme dans l'un des districts commerciaux les plus emblématiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 35525 Da Vall Dr, Rancho Mirage, CA - Spécialité à vendre

89,327 SF PRE-K TO 12 SCHOOL CAMPUS ON 36 AC - 35525 Da Vall Dr

Rancho Mirage, CA 92270

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 19 429 800 $ CAD
  • 89 327 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Rancho Mirage Spécialité à vendre - Coachella Valley

Date limite pour les offres : 5 octobre 2026. UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE d'acquérir un campus éducatif clé en main pour les niveaux préscolaire à 12e année, situé au cœur de la vallée de Coachella. Le campus comprend 16 bâtiments avec ±53 salles de classe et bureaux administratifs. Espaces dédiés pour le préscolaire, l'école primaire, le collège et le lycée. Gymnase de taille normale avec scène de spectacle. Terrains sportifs étendus incluant baseball, softball, football/soccer/lacrosse, ainsi que deux terrains de basketball extérieurs. Espaces de performance extérieurs et intérieurs, en plus d'un théâtre "black-box". 155 places de stationnement (extensibles). Le préscolaire et l'école primaire disposent chacun de campus séparés et sécurisés avec de vastes zones de loisirs extérieures. Le collège et le lycée ont également des installations distinctes pour assurer une identité propre et une circulation fluide des élèves. Le site dispose d'une entrée unique avec portail pour garantir la sécurité. La plupart des bâtiments, sinon tous, sont équipés de toilettes adaptées à l'âge et au développement des élèves, avec des toilettes séparées pour le personnel et les enseignants. Les entrées du préscolaire et de l'école primaire sont sécurisées électroniquement avec des équipements vidéo pour l'accessibilité, et une zone de repas extérieure commune à l'école primaire est équipée d'un système de brumisation. Les bâtiments ont été construits en plusieurs phases entre 1992 et 2014. Cette vente est supervisée par un tribunal et sera soumise à son approbation.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 350 11th Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

ICON Unit 133 Live/Work Street-Front Condo - 350 11th Ave

San Diego, CA 92101

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 1 087 088 $ CAD
  • 1 247 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Devenez propriétaire de votre espace de travail au lieu de le louer. Ce condo unique Live/Work en façade de rue à ICON offre environ 1 247 pieds carrés avec 1 chambre, 1,5 salle de bain, un plafond double hauteur, une cuisine complète et un accès direct à la rue dans le très prisé quartier de East Village. Une opportunité exceptionnelle pour les avocats, comptables agréés, architectes, designers, professionnels de l'immobilier, consultants et autres utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement prestigieux au centre-ville de San Diego avec une fonctionnalité flexible pour vivre et travailler. Possibilité de financement SBA pour les utilisateurs-propriétaires qualifiés.

Coordonnées pour la location:

eCentury Mortgage & Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour Fox Theatre Taft – à vendre, Taft, CA

Fox Theatre Taft

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 1 846 520 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Taft Portefeuille de propriétés à vendre - SW Outlying Kern County

• Prix demandé : 1 340 000,00 $ (54,37 $/pi²) • Taille totale du bâtiment : +/- 24 644 pi² - 512 Center St : +/- 4 369 pi² | (2) théâtres de 100 places - 516 Center St : +/- 13 703 pi² | Théâtre Fox (500 places) - 518-526 Center St : +/- 6 572 pi² | 4 unités d'appartements et 5 locaux commerciaux (occupation de 77,8 %) • Taille totale du terrain : +/- 0,54 acres - APNs : 031-070, 031-070-15 et 031-070-16 • Emplacement : Angle nord-est de Center Street et 6th Street - À 0,2 mile de l'autoroute CA 33 - À 0,8 mile de l'autoroute CA 119 - À 0,8 mile du Collège Taft • Zonage : DC-MU (Centre-ville à usage mixte), Ville de Taft

Coordonnées pour la location:

Olivieri Commercial Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 210 17th St, Bakersfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

210 17th St

Bakersfield, CA 93301

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 274 650 $ CAD
  • 5 912 pi²
  • Climatisation

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Lyon Stahl est ravi de présenter le 210 17th Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités située au centre-ville de Bakersfield. Construit en 1935, le bien combine des bungalows espagnols classiques avec des tuiles rouges donnant sur la 17th Street et un bâtiment arrière à deux étages — un produit au caractère vintage qui ne se construit plus aujourd'hui. La répartition des unités comprend 5 appartements d'une chambre / une salle de bain et 3 appartements de deux chambres / une salle de bain, sur un terrain spacieux de 11 325 pieds carrés, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Proposé à 925 000 $ — soit 115 625 $ par unité et 156 $ par pied carré — cet actif est vendu à une fraction du coût de remplacement. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à 1 060 $ — avec des appartements d'une chambre à partir de seulement 600 $ — contre 1 095 $ et 1 195 $ au prix du marché. La propriété sera livrée avec cinq unités vacantes, offrant aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de rénovation immédiate, de location au prix du marché et d'accélération de la croissance du revenu net d'exploitation dès le premier jour. Situé dans le code postal 93301, à quelques pâtés de maisons du centre de Chester Avenue, du Fox Theater et du lycée Bakersfield High School, le bien bénéficie de la forte base de locataires de la main-d'œuvre de la 9e plus grande ville de Californie. Les revenus actuels offrent un taux de capitalisation de 6,02 % dès le premier jour, avec une projection à 6,84 % au taux du marché à mesure que les unités sont louées — soit une augmentation de +8 % des revenus bruts prévus.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 094 800 $ CAD
  • 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur d'Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood & La Brea. Pour la première fois sur le marché en plus de 39 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien d'exception à quelques pas de nombreuses attractions emblématiques d'Hollywood, notamment le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Plus de nombreux projets de développement actuels et à venir sont situés à moins de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-tracé du stationnement. Le trafic automobile dépasse les 37 000 véhicules par jour. Le secteur bénéficie également d'un fort volume de piétons grâce aux destinations touristiques populaires ainsi qu'aux nombreux magasins, restaurants et cafés des environs. Le quartier est facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de bus et la station de métro Hollywood/Highland, ce qui le rend pratique tant pour les visiteurs que pour les résidents. La présence de monuments bien connus et le mélange d'espaces commerciaux et résidentiels dans les environs contribuent à une atmosphère dynamique et diversifiée, attirant une variété de visiteurs et de clients dans la région.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 1358 N Highland Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Signalized Corner Lot Available - 1358 N Highland Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 4 134 000 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

illi Commercial Real Estate est ravi de présenter le 1358 N Highland Avenue, un site d'angle signalisé de ±4 772 pieds carrés situé à l'intersection de Highland Avenue et De Longpre Avenue, juste au sud de Sunset, au cœur d'Hollywood. Zoné LAC2, ce terrain d'angle est idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, la restauration ou des services. Avec des conditions flexibles disponibles—vente, bail foncier, construction sur mesure ou bail de stationnement pour 16 places—le 1358 N Highland offre une occasion rare de sécuriser une position de choix dans l'un des corridors les plus dynamiques et fréquentés d'Hollywood.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 8200 3rd St, Downey, CA - Commerce de détail à vendre

Auction - REIT Sale | Former Look Cinema - 8200 3rd St

Downey, CA 90241

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 033 500 $ CAD
  • 38 913 pi²

Downey Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial vacant et indépendant situé au 8200 3rd Street à Downey, en Californie (la « Propriété »). Anciennement occupée par LOOK Cinemas, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un actif commercial très visible avec un potentiel significatif de valorisation et de réutilisation adaptative. Construite en 1997, la Propriété se compose d'un bâtiment indépendant de deux étages totalisant ±38 913 pieds carrés bruts sur un terrain de ±1,04 acre (±45 490 pieds carrés) au cœur du centre-ville de Downey. Elle a auparavant été exploitée comme un cinéma haut de gamme de 10 salles, avec un aménagement intérieur amélioré comprenant une infrastructure de bar, des sièges de luxe, des espaces de hall améliorés et des services de restauration et de boissons haut de gamme. La Propriété disposait auparavant d'une licence complète pour la vente d'alcool, offrant à un futur propriétaire la possibilité de demander un renouvellement de licence, sous réserve de toutes les approbations applicables. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade donnant sur trois (3) rues, y compris ±261 pieds sur 3rd Street et ±175 pieds le long de New Street et de La Reina Avenue. L'accès pratique au stationnement public adjacent et au stationnement dans les rues environnantes soutient davantage une grande variété d'usages commerciaux. La Propriété offre une opportunité exceptionnelle de repositionnement pour des concepts de divertissement, de commerce de détail expérientiel, de fitness, de restauration, de commerce de détail spécialisé ou d'usages mixtes. Les investisseurs ont la possibilité de créer une valeur significative à long terme grâce à la location à des taux de marché (loyers commerciaux CoStar de ±29 $ à ±36 $/pi² NNN). Le zonage favorable DDSP (Downtown Downey Specific Plan) offre une grande flexibilité pour le réaménagement, la réutilisation adaptative et une large gamme d'usages commerciaux. La Propriété est stratégiquement située au cœur du centre-ville de Downey, dans le sous-marché des Mid-Cities, l'une des principales destinations de commerce, de restauration et de divertissement du sud-est du comté de Los Angeles. Le noyau urbain très accessible à pied affiche un Walk Score de 91, favorisant une forte activité piétonnière et un accès pratique à un large éventail de restaurants, de commerces, de lieux de divertissement et de commodités de quartier. La Propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès pratique à l'I-5 (±2 mi avec ±238 545 véhicules par jour), l'I-105 (±2,5 mi avec ±215 463 véhicules par jour) et l'I-710 (±2 mi avec ±221 035 véhicules par jour), permettant des déplacements efficaces dans tout le comté de Los Angeles et le sud de la Californie. Située dans la région métropolitaine statistique (MSA) de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, la zone commerciale est soutenue par une population résidentielle dense, une main-d'œuvre importante en journée et d'excellentes données démographiques qui continuent de soutenir la demande pour le commerce, le divertissement, la restauration et les usages mixtes. La Propriété est positionnée dans une zone commerciale florissante soutenue par près de ±250 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $ dans un rayon de 3 mi, s'étendant à près de ±736 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de ±107 074 $ dans un rayon de 5 mi.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1251 Park St, Alameda, CA - Commerce de détail à vendre

1251 Park St

Alameda, CA 94501

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 722 500 $ CAD
  • 1 217 pi²

Alameda Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir cette propriété vacante idéalement située, prête pour une rénovation immédiate ou un développement complet. Le 1251 Park Street était auparavant un commerce de sandwichs avec une unité résidentielle à l'arrière d'environ 1 217 pi². Le 1249 Park Street inclut le stationnement hors rue. Le propriétaire actuel dispose de plans approuvés pour un bâtiment à usage mixte de deux étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage. Le nouveau bâtiment est prévu pour une superficie de 1 633 pi² avec un stationnement hors rue complet. Cette propriété comprend deux parcelles distinctes : le 1249 Park Street est le stationnement et le 1251 Park Street inclut le bâtiment. La propriété est située au cœur du quartier historique des affaires de Park Street, qui abrite des restaurants, des magasins de détail, des entreprises de services et le théâtre historique d'Alameda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 499-503 Magnolia Ave, Larkspur, CA - Commerce de détail à vendre

499-503 Magnolia Ave

Larkspur, CA 94939

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 816 110 $ CAD
  • 4 556 pi²

Larkspur Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Rare opportunité d'acquérir un bien immobilier à usage mixte idéalement situé, offrant des revenus stables, au cœur du corridor historique de l'avenue Magnolia, au centre-ville de Larkspur. Implanté à un coin de rue stratégique, à quelques pas de l'emblématique Lark Theater et entouré de boutiques, de restaurants renommés et de commodités de quartier, le bien bénéficie d'un accès pratique au terminal de ferry de Larkspur et à l'autoroute 101. L'offre comprend quatre bâtiments totalisant 3 736 pieds carrés sur un terrain de 7 500 pieds carrés, zoné SD (Storefront Downtown) avec une désignation historique. La façade sur l'avenue Magnolia est occupée par deux locataires commerciaux établis de longue date, générant un flux de trésorerie immédiat grâce à un emplacement très visible et orienté vers les piétons. Les entreprises de détail elles-mêmes ne sont pas incluses dans la vente, seulement le bien immobilier. Le 115 Ward Street, un bâtiment vacant et indépendant situé à l'arrière de la propriété, est classé comme résidentiel, mais a été précédemment utilisé comme bureau. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent deux places de stationnement dédiées avec garages et un espace de rangement privé dans une cour. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied du comté de Marin, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 1900 Dracena Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1900 Dracena Dr

Los Angeles, CA 90027

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 444 050 $ CAD
  • 7 442 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nous sommes ravis de présenter le 1900 Dracena Drive, une communauté d'appartements de huit unités idéalement située au cœur de Los Feliz, l'un des quartiers locatifs les plus prisés de Los Angeles. Située à l'angle prestigieux de Dracena Drive et Franklin Avenue, la propriété offre un attrait exceptionnel avec une architecture classique du milieu du siècle, une végétation mature et une présence attrayante sur la rue. Construite en 1965, la propriété propose un excellent mélange d'unités comprenant six (6) appartements de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que deux (2) appartements d'une chambre et une salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires recherchant des plans d'étage spacieux dans un emplacement de premier choix. Plusieurs unités ont été joliment rénovées et disposent de balcons privés, d'une lumière naturelle abondante et de dispositions spacieuses. Actuellement, un appartement vacant de deux chambres et deux salles de bain est disponible. Les améliorations récentes incluent un nouveau panneau de service électrique et des mises à niveau de plomberie, offrant aux investisseurs des infrastructures modernisées tout en offrant un potentiel supplémentaire de valorisation grâce à des rénovations intérieures continues. La propriété comprend huit espaces de stationnement sécurisés, une buanderie sur place et des espaces de rangement supplémentaires, ce qui améliore la commodité pour les locataires. Idéalement située à quelques pas des quartiers commerçants et gastronomiques animés de Hillhurst Avenue et Vermont Avenue, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants, cafés, boutiques et divertissements renommés de Los Feliz. Griffith Park, le Greek Theatre, l'Observatoire Griffith, Hollywood, Silver Lake et les principaux centres d'emploi se trouvent à quelques minutes, faisant de cet emplacement locatif un choix exceptionnellement prisé avec une demande constante. Le 1900 Dracena Drive représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier locatif dans l'un des quartiers les plus établis et à forte demande de Los Angeles, offrant des revenus stables en place avec un potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 732 Petaluma Blvd S, Petaluma, CA - Multi-résidentiel à vendre

Remodeled Vintage Cottage + Victorian 2-unit - 732 Petaluma Blvd S

Petaluma, CA 94952

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 272 322 $ CAD
  • 2 656 pi²

Petaluma Multi-résidentiel à vendre

Enfin! L'architecture historique classique de Petaluma, des revenus solides et l'opportunité de vivre, travailler ou lancer votre prochaine aventure du côté ouest de Petaluma. Cette propriété unique de 3 unités offre une occasion de profiter dès maintenant et de rêver encore plus grand pour l'avenir. Cottage vintage rénové + location victorienne de 2 unités sur un terrain de 0,27 acre. Le zonage mixte MU2 offre une flexibilité pour des usages futurs, notamment des commerces de détail, restaurants, ateliers ou le développement d'unités résidentielles supplémentaires (à vérifier par l'acheteur). Le charmant cottage 2 chambres/1 salle de bain présente des murs et plafonds en bois, des planchers en bois franc et un foyer au gaz accueillant dans le salon. Cuisine et salle de bain récemment rénovées avec carreaux sur mesure, comptoirs en quartz et des couleurs apaisantes inspirées du ciel et des arbres qui prolongent l'ambiance. Les améliorations intelligentes incluent un chargeur pour voiture, une laveuse/sécheuse haute efficacité pleine grandeur et des radiateurs muraux sans fil écoénergétiques dans chaque chambre. Derrière la nouvelle clôture en bois de séquoia, découvrez une grande cour privée clôturée, entourée de chênes patrimoniaux et d'autres maisons anciennes. Prêt à être occupé comme résidence principale confortable, maison de vacances ou unité locative, avec un loyer du marché estimé à environ 3000 $/mois. Le bâtiment victorien à l'avant comprend 2 unités distinctes : une unité 1 chambre/1 salle de bain à l'étage et une unité 2 chambres/1 salle de bain au rez-de-chaussée, générant un revenu total de 4850 $ par mois, sur une base mensuelle renouvelable. Le bâtiment conserve de nombreux détails et matériaux historiques, notamment un escalier en bois, des planchers en bois (sous le tapis), une entrée à double porte française pour l'Unité A, des plafonds hauts et beaucoup de boiseries d'origine. L'unité à l'étage offre des vues à l'est sur les montagnes de Sonoma et à l'ouest sur les chênes, avec de beaux plafonds voûtés dans le salon et la chambre. Entre les deux bâtiments, vous trouverez un garage/espace de rangement de 600 pieds carrés et suffisamment d'espace pour le stationnement hors rue. Le corridor PBS en pleine évolution abrite des boutiques et restaurants populaires tels que Table Culture Provisions, Metro Hotel, Mystic Theater, Walnut Park Farmer's Market, Theater Square et le projet hôtelier EKN à venir. À quelques pas du centre-ville historique, des entreprises riveraines de Petaluma et de plusieurs parcs, l'emplacement se prête à un style de vie accessible à pied ou à vélo au cœur du côté ouest historique de Petaluma. Une opportunité spéciale pour vivre, travailler ou lancer votre grande nouvelle aventure et devenir partie intégrante de la prochaine vague créative de Petaluma.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Icon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 2882 Whiptail Loop E, Carlsbad, CA - Industriel à vendre

2882 Whiptail Loop E

Carlsbad, CA 92010

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 77 168 001 $ CAD
  • 169 825 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Carlsbad Industriel à vendre

Actif industriel créatif de qualité institutionnelle de classe A disponible à la vente ou à la location au cœur du nord du comté de San Diego. Cette installation de ±169 825 pi² est actuellement louée à 61 % à Fluidra, un leader mondial des technologies pour piscines et bien-être, offrant un revenu stable tout en préservant un potentiel d'occupation significatif grâce à la disponibilité immédiate de la Suite 150 (±66 084 pi²). Conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et corporatifs avancés, le bien combine des espaces de bureaux de calibre siège social avec des fonctionnalités d'entrepôt modernes. Les finitions intérieures créatives incluent des planchers en béton poli, des plafonds exposés, une lumière naturelle abondante et des environnements de travail collaboratifs favorisant les opérations axées sur l'innovation. L'entrepôt est équipé d'une hauteur libre de 30 pieds, d'un système de protection incendie ESFR, de 2 000 ampères de puissance, de quatre quais de chargement surélevés, de trois portes de niveau sol et d'une porte vitrée à enroulement, offrant une flexibilité pour les besoins en fabrication, R&D, sciences de la vie, technologie et distribution. Le site dispose d'une cour pour camions de 120 pieds, d'un ratio de stationnement de 2,8/1 000 et d'une circulation efficace conçue pour répondre aux besoins des employés et de la logistique. Un ensemble d'aménagements exceptionnels améliore l'expérience de travail, incluant une terrasse extérieure, une zone de BBQ, un foyer extérieur, un terrain de bocce, un mur de théâtre en plein air et plusieurs espaces de rassemblement. Idéalement situé dans le corridor d'emploi de premier plan de Carlsbad, le bien offre une connectivité immédiate à l'autoroute 78, à l'Interstate 5 et à l'aéroport McClellan-Palomar. Entouré par des leaders des sciences de la vie, de la fabrication avancée, de la technologie et des entreprises corporatives, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables avec un potentiel de valorisation future, ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence phare dans l'un des marchés industriels les plus prisés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23
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