183 Theaters à vendre à Californie, USA

Three Blocks from Piedmont Avenue - 95 Moss Ave

Oakland, CA 94610

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 998 100 $ CAD
• 3 983 pi²

• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est fière de présenter le 95 Moss Avenue, une communauté d'appartements bien entretenue de 5 unités située dans le quartier Grand Lake d'Oakland. La propriété se compose de deux (2) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que de trois (3) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, pour un total de 3 983 pieds carrés. Les appartements sont spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds, des éléments classiques intégrés et des planchers de bois franc rénovés. De plus, la propriété offre une magnifique architecture des années 1900, quatre espaces de stationnement hors rue et une buanderie sur place équipée de machines fonctionnant avec des cartes de crédit. Ce secteur très recherché continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance. Le 95 Moss Avenue est situé à seulement trois pâtés de maisons du quartier commerçant de Piedmont Avenue. Les résidents bénéficient d'un large éventail de choix, allant du restaurant étoilé Michelin Commis au théâtre historique Piedmont, en passant par le décontracté Barney's Gourmet Burgers, ainsi qu'une variété d'autres restaurants et options de shopping. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART MacArthur, qui permettent un accès à toute la région de la baie. De plus, la propriété se trouve à quelques pas de Kaiser Permanente (le plus grand employeur d'Oakland) et à seulement 1,3 km du centre médical Sutter Health Alta Bates (le deuxième plus grand employeur d'Oakland).

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

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6529 Riverside Ave

Riverside, CA 92506

• Theater
• Bureau à vendre
• 5 512 000 $ CAD
• 30 446 pi²

Riverside Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ DE BUREAUX À VALEUR AJOUTÉE À RIVERSIDE * The Cove | 6529 Riverside Ave offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un complexe de bureaux de ±30 446 pieds carrés avec un fort potentiel de valorisation, à un excellent prix, dans l'Inland Empire, le marché de bureaux le plus performant des États-Unis. * Petits Locataires, Moins de Risque | La propriété compte 10 locataires répartis sur 16 suites. Les suites varient de 974 pi² à 3 714 pi², avec une moyenne d'environ 1 900 pi², offrant au nouveau propriétaire un portefeuille locatif bien équilibré et diversifié, avec un risque de rotation des locataires bien moindre que dans les bâtiments avec de grands locataires. * Potentiel de Conversion en Condos | Le bâtiment est doté de plans d'étage idéaux pour soutenir la conversion potentielle des bureaux existants en unités de condos. Cette stratégie permet un taux de rendement élevé, car les condos commerciaux ont tendance à se vendre à un prix par pied carré supérieur à celui des bâtiments de bureaux traditionnels. FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ * Taux de Vacance de Bureaux le Plus Bas aux États-Unis | L'Inland Empire surpasse constamment les autres marchés de bureaux du pays. Au premier trimestre de 2026, le taux de vacance est resté le plus bas du pays à 5,9 %, soulignant une offre limitée et une demande soutenue. * Activité Économique Florissante | L'Inland Empire, une région dont l'économie de 213 milliards de dollars est équivalente à celle de l'État de l'Utah, est le marché à la croissance la plus forte du sud de la Californie depuis plusieurs années consécutives, avec une moyenne de 5,2 % par an, selon la Réserve fédérale. La population de l'Inland Empire est la deuxième plus grande du sud de la Californie, alimentée par un taux de croissance presque 4 fois supérieur à celui du reste de la région depuis 1990. EMPLACEMENT PRÉMÉDIAT ADJACENT À L'AUTOROUTE * Accès et Visibilité Exceptionnels | L'emplacement adjacent à l'autoroute de The Cove offre une grande visibilité et un accès direct à la State Route 91, reliant Riverside aux comtés d'Orange et de Los Angeles. * Emplacement Riche en Commodités dans le Prestigieux Magnolia Center de Riverside | Midtown, anciennement connu sous le nom de Magnolia Center, a longtemps été un centre commercial important de Riverside, parfois considéré comme un "deuxième centre-ville", où plusieurs des principales rues de Riverside convergent. La propriété est située à moins de quatre miles de l'aéroport municipal de Riverside et à un mile du Riverside Plaza récemment rénové, un centre de style de vie qui comprend un multiplex de 16 écrans Regal, ainsi qu'une variété d'excellentes options de restauration et de shopping.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Prime Location | 6.9% CAP and 9.2 GRM - 6615 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 25 072 710 $ CAD
• 65 746 pi²

• Cuisine
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir The Cooper Hollywood, une propriété multifamiliale de 75 unités entièrement rénovée, située à un emplacement de choix au pied des collines d'Hollywood à Los Angeles, Californie. Avec plus de 4 millions de dollars investis par le propriétaire actuel dans des améliorations au cours des cinq dernières années, cette offre permet à un nouvel investisseur d'acquérir un actif largement modernisé tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie immédiat substantiel. Disponible à un taux de capitalisation attractif de 6,88 % et un GRM de 9,25 basé sur les revenus actuels, la propriété offre un rendement initial solide tout en permettant une amélioration future des revenus en appliquant le même plan de rénovation intérieure aux appartements restants afin de maximiser le potentiel locatif. Parmi les améliorations majeures apportées à la propriété, on compte plus de 2 millions de dollars investis dans la rénovation des intérieurs des appartements, une cour réaménagée avec un terrain de bocce, une piscine revitalisée avec un espace BBQ et une salle de bain extérieure, une nouvelle façade extérieure, un ascenseur rénové, de nouveaux sous-panneaux électriques, des améliorations de plomberie et un hall d'entrée entièrement modernisé. Le propriétaire actuel a également mis en place un programme RUBS (Ratio Utility Billing System), permettant au propriétaire de récupérer les frais de services publics auprès des locataires, ajoutant ainsi une source de revenus précieuse. Les bâtiments sont également équipés de bornes de recharge pour voitures électriques et de chauffe-eau sans réservoir, modernisant ainsi l'actif et attirant des locataires prêts à payer un loyer plus élevé. Les quartiers adjacents de Whitley Heights et Hollywood Heights comprennent des maisons unifamiliales qui se sont vendues entre 2 500 000 $ et plus de 4 000 000 $ au cours de l'année écoulée, témoignant du prestige et de la désirabilité du voisinage. Étant donné que la plupart des résidents ne peuvent pas se permettre d'acheter dans ce marché de maisons unifamiliales, le marché locatif local bénéficie d'une demande plus robuste, ce qui avantage les propriétaires d'appartements de la région. Située à seulement trois blocs de l'intersection de Hollywood Boulevard et Highland Avenue, la propriété offre aux résidents un accès pratique à toutes les destinations les plus célèbres d'Hollywood. Le Hollywood Bowl se trouve à seulement un demi-mile, tandis que le Ford Theatre, Runyon Canyon et Griffith Park sont tous accessibles à pied. De nombreuses rues avoisinantes bénéficient du projet "Access to Hollywood" de 8 millions de dollars, qui devrait revitaliser certains des corridors locaux les plus populaires et les plus fréquentés.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

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6767 Adobe Rd

Twentynine Palms, CA 92277

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 547 755 $ CAD
• 2 918 pi²

Twentynine Palms Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial à 29 Palms, bien construit et en excellent état. Le bâtiment disposait à l'origine de quais de chargement qui ont été recouverts, mais qui pourraient facilement être rétablis. La propriété est située à un coin de rue, avec un très grand terrain et un stationnement abondant. L'intérieur est joliment aménagé et pourrait accueillir une multitude de types d'entreprises. Elle est proche du Turtle Rock Casino, de l'autoroute 62, du théâtre de 29 Palms et de l'auberge de 29 Palms. Si vous visitez cette propriété et examinez la construction, vous ne serez pas déçu.

Coordonnées pour la location:

The Firm Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-19

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100% Leased | Hard Corner of 6th & Flume St - 351 E 6th St

Chico, CA 95928

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 095 510 $ CAD
• 5 515 pi²

Chico Commerce de détail à vendre - Downtown Chico

Propriété commerciale multi-locataires 100 % louée près du centre-ville de Chico. Les adresses 351, 361, 363 et 365 E. 6th Street forment une propriété commerciale multi-locataires entièrement louée, située à un emplacement stratégique sur un coin très visible près du centre-ville de Chico. Entourée d’un quartier résidentiel dense et établi, hautement accessible à pied, la propriété accueille un mélange complémentaire d’entreprises de proximité, notamment le célèbre Pageant Theatre, le café Tender Loving Coffee House, Ultra Beautician et Sixth Street Secondhand. Ces locataires offrent une combinaison équilibrée de divertissement, de restauration, de services personnels et de commerce de détail spécialisé. Plusieurs d’entre eux ont une longue histoire d’exploitation sur les lieux, certains occupant le bâtiment depuis des décennies. Les améliorations récentes incluent la toiture, la peinture extérieure et des mises à niveau intérieures/extérieures conformes aux normes ADA. Grâce à sa proximité avec le centre-ville de Chico, la propriété bénéficie d’une clientèle établie, de l’emploi de jour, de la population étudiante, des activités de restauration et de divertissement, ainsi que d’un flux constant de piétons et de véhicules, tout en répondant aux besoins du quartier résidentiel environnant. Avec un taux d’occupation de 100 %, plusieurs locataires bien établis, un stationnement dédié sur place et un emplacement stratégique en coin, cette propriété représente un investissement stable avec une présence durable dans l’un des quartiers les plus distinctifs de Chico.

Coordonnées pour la location:

Harris Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-07-17

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558 Lupin St

Mammoth Lakes, CA 93546

• Theater
• Terrain à vendre
• 654 550 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Mammoth Lakes Terrain à vendre

Terrain d'angle de premier choix à Mammoth. Il reste très peu de terrains comme celui-ci en ville. Zoné RMF2 avec de nombreuses options de construction. Ce terrain exceptionnel est plat, ensoleillé et orienté plein sud. Situé à mi-chemin entre Eagle Lodge (ski et événements) et Old Mammoth Rd (marchés, restaurants, cinéma). L'arrêt de la navette de la ville et de la montagne se trouve juste à côté. Ne manquez pas cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Mammoth Village Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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103 N Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 6 888 468 $ CAD
• 11 224 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 103 N Garfield Ave représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux et professionnels entièrement occupé, situé au cœur du quartier central des affaires d'Alhambra. Cette propriété de +/- 11 224 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un emplacement de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la vallée de San Gabriel. Entouré d'un mélange animé de restaurants très réputés et situé directement en face d'un grand cinéma, l'immeuble profite d'une activité constante, de jour comme de soir, qui soutient une forte demande locative. Actuellement occupé à 100 %, cet actif génère un revenu stable tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce au repositionnement des loyers sous-évalués et à l'amélioration de la récupération des dépenses dans le cadre de sa structure de bail brut modifié. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) en place d'environ 180 000 $ et un NOI projeté dépassant 275 000 $, la propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable et d'une croissance significative des revenus dans un marché très prisé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Prospero Building - 635 Fairfield Dr Merced - 635 Fairfield Dr

Merced, CA 95348

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 858 400 $ CAD
• 23 341 pi²

Merced Commerce de détail à vendre - Suburban Merced

Voici une occasion d'acquérir un investissement commercial de détail loué par un organisme gouvernemental avec un tout nouveau bail de 15 ans (NNN) en place! Il s'agit d'un condominium commercial moderne entièrement rénové de 7 676 pieds carrés, stratégiquement situé au cœur du corridor commercial en pleine revitalisation de Merced. Actuellement occupé par le Département de l'Investissement dans la Main-d'œuvre du Comté de Merced, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus à long terme et prévisible, soutenu par un locataire gouvernemental. La structure du bail impose certaines responsabilités au propriétaire tout en incluant des augmentations de loyer programmées à partir de la troisième année, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail. Située dans l'une des principales destinations commerciales régionales de Merced, la propriété bénéficie de son emplacement stratégique entre Marketplace Merced (anciennement le Merced Mall) et The Shoppes at Merced. Le centre commercial régional avoisinant, ancré par une épicerie et s'étendant sur 53 acres, subit une importante réhabilitation, attirant de nouveaux détaillants, une activité accrue des consommateurs et des investissements à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus en vue de la ville. La propriété jouit d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses multiples points d'accès, son stationnement abondant et son exposition à des milliers de véhicules chaque jour. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un investissement stabilisé, occupé par un locataire gouvernemental, avec un bail à long terme, une gestion passive et un emplacement de choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Vallée Centrale de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Commercial Land 26,136 sqft on Mount Vernon - 552 N Mount Vernon Ave

San Bernardino, CA 92411

• Theater
• Terrain à vendre
• 757 900 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain de 24,615 pieds carrés situé à un coin stratégique. À quelques pas du célèbre Mitla Cafe (où le célèbre taco à coquille dure de Taco Bell a été inventé), Amapolo Tacos et une station-service Arco. Le zonage fait partie du plan spécifique Paseo Las Placitas (SP-PP). Accès par une ruelle et par les rues Mount Vernon Ave et Spruce Street. Proche de la 5e rue, qui mène directement au centre-ville de San Bernardino. Zone à fort trafic avec des investissements majeurs en cours dans le secteur. La ville vient de terminer le pont Mount Vernon, qui relie la rue au dépôt ferroviaire BNSF, offrant un accès plus facile au dépôt de train Santa Fe et à l'autoroute 10. Emplacement idéal pour développer un bâtiment commercial ou à usage mixte, alors que San Bernardino connaît une croissance rapide. Services publics disponibles dans la rue.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-12

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603 W 75th St

Los Angeles, CA 90044

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 964 599 $ CAD
• 3 108 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Une excellente propriété locative de 5 unités dans le quartier de Florence à Los Angeles est à vendre. C'est une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement. La propriété comprend une unité individuelle à l'avant (3 chambres / 1 salle de bain) et un bâtiment arrière de quatre unités (toutes 2 chambres / 1 salle de bain). Les loyers de toutes les unités sont bien en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse significatif lors des renouvellements. Cette propriété clôturée est située sur un terrain de 7006 pieds carrés avec 10 places de stationnement. Les adresses 601 et 603 W 75th St sont idéalement situées à seulement 4 miles de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, avec un accès pratique à l'autoroute 110. Les commerces, écoles, EXPO PARK, CRYPTO Arena, LAX, le stade BMO, le LA Memorial Coliseum, LAFC et le Microsoft Theater ne sont qu'à quelques minutes. Dépêchez-vous ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Sophis Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Van Buren Oaks - 630 N Van Buren St

Stockton, CA 95203

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 763 840 $ CAD
• 5 390 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

L'équipe d'investissement de Colliers Central Valley est heureuse de présenter les Van Buren Apartments, une propriété multifamiliale de 11 unités située au 630 N. Van Buren Street dans le quartier du centre-ville/Civic Center de Stockton. L'actif se compose exclusivement d'unités de 1 chambre / 1 salle de bain d'environ 490 pieds carrés, dont 10 des 11 unités ont récemment été rénovées, offrant une excellente opportunité clé en main stabilisée avec un potentiel de valeur ajoutée. Avec un taux de capitalisation de 7,28 %, la propriété offre un rendement attractif en place avec un potentiel supplémentaire grâce à la poursuite de la location et à l'optimisation des loyers. La propriété est située dans un secteur central de Stockton, à proximité des principales commodités du centre-ville, notamment l'Université du Pacifique, le Stockton Arena et le Bob Hope Theatre, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les résidents bénéficient d'un accès à pied aux restaurants, cafés et services quotidiens du centre-ville, ainsi qu'à la proximité du lac McLeod et du district riverain du centre-ville. La région est également bien connectée au transport en commun et aux principaux axes routiers, comme l'autoroute 4 et l'I-5, offrant un accès régional à Sacramento et à la base d'emploi plus large de la Central Valley.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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710 4th St

Santa Ana, CA 92701

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 445 000 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

702 et 710 E. 4th Street, un site de réaménagement en milieu urbain de ±25 700 pieds carrés (0,59 acre) situé au cœur du quartier Lacy de Santa Ana, à un pâté de maisons du centre-ville de Santa Ana et du corridor du tramway d'Orange County. TERRAIN RARE POUR PROJET MULTIFAMILIAL EN MILIEU URBAIN Le site est zoné SD-84/UN-2 avec une désignation de Plan Général "Quartier Urbain" (UN-30), permettant par droit un développement résidentiel multifamilial à raison de 30 unités d'habitation par acre — soit environ 17 unités par droit, avec des densités significativement plus élevées possibles grâce au programme de bonus de densité de l'État. Un projet de 20 à 26+ unités sur trois étages s'intègre naturellement aux dimensions du site et au tissu du quartier environnant. PROCESSUS D'APPROBATION ACCÉLÉRÉ EN VERTU DE LA LOI AB 130 La propriété se trouve dans la zone d'incitation pour les projets de réutilisation adaptative de Santa Ana et est admissible en vertu de la loi AB 130, offrant une exemption statutaire CEQA (PRC §21080.66) pour les projets de logement en milieu urbain qualifiés. Cela réduit le délai typique d'approbation après la clôture, passant de 9 à 24 mois à environ 2 à 4 mois, avec un délai obligatoire de décision de 30 jours par les agences — réduisant considérablement les coûts de portage, les risques liés aux approbations et l'exposition aux litiges CEQA.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07

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11517 Santa Monica Blvd

Los Angeles, CA 90025

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 618 200 $ CAD
• 3 297 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

BÂTIMENT COMMERCIAL D'ENVIRON 3 297 PI². EMPLACEMENT DE CHOIX À L'OUEST DE LOS ANGELES !!! CIRCULATION AUTOMOBILE EXCEPTIONNELLE : PLUS DE 40 000 VÉHICULES PAR JOUR SUR SANTA MONICA BLVD. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ AUX AUTOROUTES : JUSTE À L'OUEST DE L'AUTOROUTE 405. IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR AVEC DES LOCATAIRES EN TÊTE !!! DÉMOGRAPHIE FAVORABLE : PLUS DE 250 000 RÉSIDENTS DANS UN RAYON DE 3 MILLES, AVEC UN REVENU MÉDIAN DES MÉNAGES DE PLUS DE 100 000 $. Situé du côté nord de Santa Monica Blvd, entre Butler Ave et Colby Ave, cet emplacement de premier choix bénéficie d’un trafic intense, avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement sur Santa Monica Blvd. Il se trouve également juste à l’ouest de l’autoroute 405, offrant une connectivité exceptionnelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ciblant à la fois une clientèle locale et régionale. Entouré d’attractions populaires, notamment le cinéma Laemmle Royal Theater et la Bank of America, et avec un stationnement municipal à proximité, cet espace est parfaitement positionné pour attirer un flux constant de visiteurs. Le quartier aisé compte plus de 250 000 résidents dans un rayon de 3 milles, avec un revenu médian des ménages de plus de 100 000 $. La proximité des principaux pôles d’emploi, de l’UCLA et des quartiers huppés comme Brentwood et Beverly Hills renforce son attrait pour les entreprises. Zonage : LAC2 APN : 4261-002-022 Que ce soit pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement à fort potentiel, le 11517 Santa Monica Blvd représente une opportunité exceptionnelle sur une artère commerciale majeure avec une accessibilité remarquable.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Group (CAG)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-07

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The Centennial - 10555 Bloomfield St

Toluca Lake, CA 91602

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 33 072 001 $ CAD
• 44 760 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Centre de conditionnement physique

Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Unités : 57 (51 à prix du marché et 6 désignées abordables) *Bâtiment soumis au RSO Étages : 4 Type V sur Type 1 Parking Superficie brute : 83 061 pi² (Bâtiment : 50 684 pi² & Garage : 32 377 pi²) Superficie louable : 38 038 pi² Stationnement : 2 garages souterrains (69 places) Northmarq est ravi de présenter The Centennial Apartments, situés dans le prestigieux quartier de Toluca Lake, reconnu comme l’un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles à proximité des médias. Cette propriété bénéficie d’un accès direct à Universal City, North Hollywood et au corridor médiatique de Burbank, où une diversité de secteurs, notamment le divertissement, la santé, l’aéroport et les services professionnels, attire une large gamme de locataires. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à Universal Studios et au village de Toluca Lake le long de Riverside Drive, qui regorge de restaurants et boutiques renommés, tout en profitant de diverses options de transport, y compris la station Metro B Line à Universal Studios, reliant le district artistique de NoHo au nord et la gare Union de Downtown LA au sud. Riverside Drive est l’artère commerciale principale et le cœur du "village" du quartier aisé de Toluca Lake. Caractérisé par ses rues piétonnes bordées d’arbres, ce corridor bénéficie d’une synergie de grande valeur avec les plus grandes entreprises de divertissement au monde. Sa proximité immédiate avec Warner Bros., Disney et Universal Studios garantit une population active constante composée de professionnels à hauts revenus et de cadres créatifs, stimulant ainsi la demande pour des commerces haut de gamme et des services de style de vie sophistiqués.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

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1150 E Compton Blvd

Compton, CA 90221

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 514 850 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Propriété polyvalente avec un grand potentiel pour une organisation communautaire, un organisme à but non lucratif, un commerce de détail, un concessionnaire/réparateur automobile ou un projet de développement commercial/résidentiel. Bâtiment à portée libre de 8 812 pi² - Hauteur libre de 16 à 18 pieds + 3 petits bâtiments de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-06

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6757 Hollywood Blvd

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 11 713 000 $ CAD
• 33 256 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter le 6757 Hollywood Boulevard, une opportunité d'investissement exceptionnelle située sur l'emblématique Hollywood Walk of Fame. Ce bâtiment commercial historique à plusieurs étages allie patrimoine architectural, emplacement de premier choix et potentiel de valorisation significatif, en faisant un actif clé dans l'une des destinations les plus visitées de Californie. Le 6757 Hollywood Boulevard est un bâtiment de ±33 256 pieds carrés conçu en 1922 par Meyer & Holler, le cabinet d'architectes à l'origine des célèbres théâtres chinois et égyptien de Grauman. En plus de son importance architecturale, ce site a accueilli le premier nightclub d'Hollywood, le Café Montmartre – un lieu prisé de la culture des célébrités et de la vie nocturne. La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle sur Hollywood Boulevard, juste à l'est de l'un des carrefours les plus fréquentés des États-Unis, Hollywood et Highland. Le site se trouve directement en face de la magnifique rénovation du Théâtre Égyptien par Netflix, et à un pâté de maisons des attractions telles que le Théâtre El Capitan de Disney, le Théâtre Chinois TCL, Madame Tussauds, Ovation Hollywood et le Dolby Theatre (lieu de la cérémonie des Oscars). Le revenu net d'exploitation annuel actuel de 303 986 $ offre une base de revenus stable générée par les locataires du rez-de-chaussée, tandis que le mezzanine et le deuxième étage vacants représentent une opportunité de repositionnement attrayante pour les générations futures.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-07-01

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6741 Hollywood Blvd

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 11 368 500 $ CAD
• 18 051 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Le 6741 Hollywood Boulevard est un monument architectural saisissant situé sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés des États-Unis. Ancré par un Starbucks à fort volume de ventes et le tout premier Taco Bell Cantina du comté de Los Angeles, cet immeuble offre un revenu stable et garanti par des locataires de qualité, dans le secteur le plus prisé du Hollywood Walk of Fame. La propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle sur Hollywood Boulevard, juste à l'est de l'une des intersections les plus animées du pays, Hollywood et Highland. Le site se trouve directement en face de la magnifique rénovation du Théâtre Égyptien par Netflix, et à un pâté de maisons des célèbres attractions telles que le Théâtre El Capitan de Disney, le Théâtre Chinois TCL, le musée Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood et le Théâtre Dolby (lieu de la cérémonie des Oscars). La région attire plus de 100 millions de visiteurs annuels, en plus d'une main-d'œuvre solide issue des industries du divertissement, de la technologie et des soins de santé. La désignation de Starbucks comme emplacement à fort volume de ventes valide indépendamment la densité piétonnière de ce corridor, avec un flux continu de clients quotidiens composé de navetteurs, de touristes et de visiteurs nocturnes attirés par les activités de divertissement. Le profil commercial solide de la propriété est encore renforcé par Taco Bell Cantina, qui répond parfaitement aux attentes des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Palm Court - 3736 Mississippi St

San Diego, CA 92104

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 713 710 $ CAD
• 4 710 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

3736 Mississippi Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu de six unités dans le quartier dynamique de North Park à San Diego. Construit en 1986, ce bien a été soigneusement entretenu par un propriétaire-exploitant qui a privilégié des matériaux de qualité et des améliorations durables. L'immeuble propose une combinaison d'unités attrayante avec des loyers en place solides, aucun entretien différé, et un programme RUBS déjà mis en œuvre, garantissant une performance opérationnelle robuste dès le premier jour. Un atout exceptionnel inclut quatre garages individuels sur place avec un potentiel de conversion en unités ADU, offrant une possibilité de revenus supplémentaires et d'expansion des unités tout en conservant six espaces de stationnement—un avantage appréciable dans un quartier connu pour son stationnement hors rue limité. North Park continue de figurer parmi les marchés locatifs les plus prisés de San Diego, attirant des locataires à la recherche d'un mode de vie accessible à pied, à proximité de commerces éclectiques, de restaurants et d'options de divertissement. Situé près des artères principales, notamment University Avenue et 30th Street, et facilement accessible depuis les autoroutes 805 et 8, le bien offre un excellent accès aux pôles d'emploi de la région. Pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, d'une appréciation à long terme et d'opportunités de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus solides de San Diego, 3736 Mississippi Street se distingue comme une acquisition exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Mendes Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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El Camino Corner - 8575 El Camino Real

Atascadero, CA 93422

• Theater
• Terrain à vendre
• 757 900 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Atascadero Terrain à vendre - North 101 Corridor

Visibilité inégalée à l'angle du corridor El Camino Real. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain commercial de premier choix de 0,41 acre (17 860 pi²). Ce site est situé à l'intersection très fréquentée d'El Camino Real et de Cascada Road à Atascadero, Californie. Stratégiquement positionné le long de l'axe principal commercial et de transit de la région, cette propriété bénéficie d'une exposition quotidienne continue impressionnante de 14 000 à 18 000 véhicules par jour. Profil architectural parfait pour un service au volant moderne et des opérateurs automobiles. Le terrain offre plus de 100 pieds de façade directe sur la rue, avec une configuration idéale pour les marques de commerce au détail à transit rapide. La superficie répond aux exigences strictes des chaînes nationales de service au volant en pleine croissance en matière de superficie minimale. Les dimensions profondes du lot permettent un empilement de véhicules à double voie sans perturber les schémas de circulation de la ville. Infrastructure existante et revenus locatifs : L'actif comprend un bâtiment hautement fonctionnel, structurellement solide et bien entretenu (actuellement exploité sous le nom de Lupita's Party Supplies). Les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires peuvent immédiatement tirer parti de cette utilité, utiliser la structure pour des bureaux réaménagés ou des salons d'attente, ou dégager le site pour un projet de redéveloppement standard conforme aux normes des entreprises. Les services publics sont déjà entièrement raccordés à la structure, ce qui permet d'économiser des milliers de dollars en frais de développement. Zonage et avantages de développement : Classé en zone commerciale de détail (CR) selon le code municipal de la ville d'Atascadero, le site peut accueillir une large gamme de services axés sur l'automobile, de restaurants décontractés rapides et de commerces de détail généraux. Offert à un prix compétitif de 550 000 $, cet actif représente un investissement hautement sécurisé, protégé par une expansion commerciale régionale continue. Ce terrain commercial d'angle est actuellement loué par une entreprise existante, Lupita's Party Supplies. Veuillez ne pas déranger les locataires avec des questions concernant la propriété. La propriété comprend les lots 8 et 9. La route latérale est Cascada Road. La propriété est très visible, notamment en raison de son emplacement en coin. Cela ouvre de nombreuses possibilités pour des expansions futures et des entrées supplémentaires sur le site. Emplacement de choix pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

Craig Bailey

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

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4932 W Lennox Blvd

Inglewood, CA 90304

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 067 000 $ CAD
• 6 836 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 4932 Lennox Blvd représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée au cœur d'Inglewood, l'un des marchés multifamiliaux à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Situé sur un terrain de 8 262 pieds carrés zoné LCR3YY, le bien immobilier comprend huit unités, dont (7) unités 2 chambres + 1 salle de bain et (1) unité 1 chambre + 1 salle de bain. Cet actif offre une combinaison de revenus existants solides, un potentiel de hausse des loyers et des possibilités de développement futur dans un marché bénéficiant d'investissements importants en cours. Les loyers actuels restent en dessous du marché, créant une hausse locative annuelle projetée de plus de 87 000 $ et l'opportunité d'augmenter significativement le revenu net d'exploitation (NOI) grâce au renouvellement des unités et à une stratégie de repositionnement des loyers. De plus, la configuration existante de la propriété pourrait permettre le développement de jusqu'à quatre unités d'habitation accessoires (ADU), offrant une autre voie pour augmenter les revenus et la valeur à long terme. L'acheteur devra vérifier tout le potentiel de développement auprès de la ville d'Inglewood. Avec une hausse locative projetée de plus de 87 000 $, le potentiel de développement de jusqu'à quatre nouvelles ADU, un taux de capitalisation stabilisé projeté approchant les 7 %, et un GRM projeté inférieur à 10, le 4932 Lennox Blvd offre aux investisseurs plusieurs moyens d'augmenter les revenus et de créer une valeur à long terme dans l'un des marchés d'investissement les plus actifs du comté de Los Angeles. Situé à quelques minutes du stade SoFi, du Intuit Dome, du Hollywood Park, du YouTube Theater et de l'aéroport LAX, la propriété bénéficie de moteurs d'emploi solides, d'une demande en divertissement et d'une croissance économique continue dans la région.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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6 Large Units Averaging Over 1,050 SF Each - 1419-1421 1/2 W 11th St

Los Angeles, CA 90015

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 514 850 $ CAD
• 6 355 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Prix Réduit! Darin Spillman de Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 1419 W. 11th Street, une propriété d'investissement multifamiliale de 6 unités située dans le quartier Pico-Union de Los Angeles, à seulement quatre blocs de Crypto.com Arena, L.A. Live et Peacock Theater, au cœur du district sportif et de divertissement du centre-ville de L.A. La propriété est un bâtiment en bois construit en 1913, comprenant 6 310 pieds carrés louables sur un terrain de 6 404 pieds carrés zoné C1-1, avec trois structures distinctes sur le site. Cette propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de rendement immédiat et de potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des sous-marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles. La répartition des unités comprend deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre unités plus grandes, dont trois configurations de 4 chambres/1 salle de bain et une configuration de 5 chambres/1 salle de bain, offrant des tailles moyennes d'unités exceptionnellement grandes par rapport au quartier et des revenus locatifs solides en place. Les loyers actuels totalisent 15 644 $ par mois (187 728 $ annualisés), avec des loyers du marché estimés à 20 200 $ par mois (242 400 $ annualisés), reflétant un potentiel de hausse significatif. La propriété a récemment subi des rénovations importantes des unités ainsi qu'un nouveau toit en 2025.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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615 E Main Street - 615 E Main St

Visalia, CA 93292

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 067 000 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Visalia Terrain à vendre - East Downtown

Site de développement de premier choix sur Main Street disponible à la vente. Ce site est idéal pour un projet de développement multi-locataires destiné au commerce de détail, à un usage mixte ou à des bureaux. Le centre-ville dynamique de Visalia prospère grâce à ses restaurants locaux, ses brasseries, son cinéma et ses boutiques.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

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$100K PRICE IMPROVEMENT - 834 Georgia St

Vallejo, CA 94590

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 171 300 $ CAD
• 2 975 pi²

• Cuisine

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

834 Georgia St est un classique Victorian Fourplex situé au cœur du centre-ville historique de Vallejo, offrant aux investisseurs et aux locataires à la fois commodité et caractère. La propriété comprend (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain et (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, une buanderie sur place, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement couvert hors rue. Cette propriété se trouve à quelques pas des boutiques du centre-ville, des restaurants, du théâtre Empress et du marché fermier du samedi. De plus, cet emplacement offre un accès facile aux autoroutes I-80, I-780 et au service direct de ferry vers San Francisco. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR À CONNOR@CAPSTONE-PROPS.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER DE MARKETING COMPLET ET PLANIFIER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

Capstone Real Estate Advisors, INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Cozy Cabin - 212-216 Main St

Chester, CA 96020

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 687 622 $ CAD
• 2 640 pi²

• Accès 24 heures

Chester Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Le MEILLEUR emplacement pour le trafic de clients à Lake Almanor, CA. GRANDES vitrines pour attirer les clients de notre emplacement de destination. Possibilités de revenus locatifs en fermant le passage au centre du mur. Nouvelle unité de chauffage et climatisation (HVAC), toit et isolation installés en 2022. Emplacement de choix : Trafic de clients imbattable à Lake Almanor. Situé directement sur l'autoroute principale, au cœur de la ville, à côté de l'Église communautaire / Théâtre, des terrains de baseball et du parc municipal où se déroulent la plupart des événements estivaux et hivernaux. Cet emplacement très visible garantit une exposition maximale pour votre entreprise. Visibilité de destination : Grandes vitrines avec une excellente visibilité, parfaites pour attirer les clients et créer un environnement accueillant pour votre entreprise de destination. Plan d'étage flexible : L'aménagement actuel ouvert permet une expérience client spacieuse. La possibilité d'ajouter un mur central offre une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Prêt à emménager : Tranquillité d'esprit avec un nouveau toit et une isolation installés en 2022. Commerce de détail (Cozy Cabin) et propriété peuvent être achetés ensemble pour 598 000 $.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Lake Almanor Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

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