193 Theaters à vendre à Californie, USA

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

- Situé dans l'un des corridors les plus dynamiques et fréquentés de San Diego - Profitez de plus de 40 millions de visiteurs annuels attirés par le mélange de vie nocturne, de tourisme et d'activités du quartier d'affaires adjacent du Gaslamp Quarter - Opportunité d'améliorer l'expérience très rentable du Star "Dive" Bar en s'étendant dans l'espace adjacent grâce à la rare licence d'alcool 48, qui ne nécessite pas de ventes de nourriture - Possibilité d'accroître l'attrait de la propriété grâce à des améliorations stratégiques, un repositionnement ou une sélection de locataires performants dans un corridor très recherché - Plus de 248 millions de dollars en dépenses annuelles pour la nourriture et les boissons dans un rayon de 1 mile - À quelques pas des principales attractions de San Diego—Petco Park, le Centre des Congrès et le célèbre Balboa Theatre, le plus grand et le plus visité lieu de spectacles de la région, accueillant plus de 500 000 visiteurs annuels - Entouré des meilleurs détaillants - Les lieux populaires voisins incluent Gaslamp Tavern, Mimoza, Coin-Op Game Room, The Tipsy Crow, Melting Pot, et bien d'autres - Emplacement central - Accessible à pied depuis de nombreux restaurants, lieux de divertissement et sites culturels dans le cœur urbain de San Diego

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-21

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL À propos du projet – Initialement conçu sur mesure pour un cinéma de catégorie 3 étoiles (Centre communautaire) avec une superficie d’environ ± 63 909 pieds carrés, situé à proximité des autoroutes 10 et 111 dans le comté de Riverside. Emplacement idéal – Stratégiquement situé au cœur de la zone commerciale de la vallée de Coachella, englobant Palm Desert et Rancho Mirage, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à l’angle sud-ouest de Dinah Shore Drive et Monterey Avenue.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-06-02

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

Le Campus 56 est un bureau de création/réaménagement de R-D de ±57 868 SF. La propriété est située au milieu du pôle des médias, du divertissement et de la technologie de Westside, centré sur Culver City, Playa Vista et Culver Pointe. Le campus de 1,7 acre comprend deux bâtiments avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking pour vélos et une grande porte de hangar qui relie le garde-manger prêt à être commercialisé à l'une des nombreuses zones d'agrément extérieures. Les intérieurs des bâtiments offrent un mélange équilibré de bureaux et d'espaces flexibles à haut plafond qui conviennent à une gamme d'utilisations dans les médias, les studios et les bureaux créatifs. L'emplacement de l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 405 et le boulevard La Cienega, et est desservi par un large éventail de divertissements, de nourriture et d'équipements de style de vie à proximité.

Date de mise en marché :

2025-01-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Occasion incroyablement rare d'acheter un immeuble de renom au centre-ville - à l'angle de BROADWAY et de la 9e rue !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-26

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Cushman & Wakefield U.S., Inc. à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans 1316 Linwood (la « propriété »), une opportunité de développement multifamilial de 0,43 acre dans le quartier City West du centre-ville de Los Angeles, une poche principalement résidentielle du sous-marché. La propriété présente une très bonne utilité physique et un emplacement central, à proximité du quartier des divertissements de DTLA. Le 1316 Linwood est à distance de marche du Crypto.com Arena, DE LA Live, du Los Angeles Convention Center et du Microsoft Theater et est bien placé pour profiter des millions de visiteurs attendus pour assister aux Jeux olympiques d'été de 2028. 1316 Linwood est zoné R5 (CW) -U/6 dans la zone du plan spécifique de Central City West, une désignation de zonage résidentiel multifamilial à haute densité permettant un large éventail d'utilisations axées sur le marché. La propriété a une densité de 6:1 FAR et 217,8 unités à l'acre, et bénéficie d'une bonne utilité avec une façade étendue. Bien que 1316 Linwood ait limité les améliorations multifamiliales, il ne reste que quatre locataires et la propriété n'est pas grevée par ailleurs, ce qui donne aux acheteurs une « carte blanche » pour poursuivre leur stratégie idéale d'investissement et de développement. 1316 Linwood bénéficie d'un très bon emplacement juste à l'extérieur du cœur des quartiers South Park et Financial de DTLA. Au cours des 15 dernières années, le quartier de South Park a connu une forte activité de développement et contient une forte concentration d'utilisations multifamiliales de luxe, d'hôtels et de bureaux, ce qui génère une demande considérable pour la myriade d'options de divertissement, de restauration et de shopping disponibles localement. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique à un réseau de transport régional situé près du confluent des autoroutes 110 et I-10, qui relient plusieurs autoroutes desservant le sud de la Californie. De plus, l'emplacement est au centre de la région, à seulement 11 milles de l'aéroport Hollywood Burbank, à 14 milles de l'aéroport international de Los Angeles et à 22 milles des ports de Los Angeles et de Long Beach. Bien que cela ne soit pas techniquement inclus dans cette offre, il est possible d'assembler la propriété avec un terrain contigu supplémentaire de 19 000 pieds carrés au nord et au sud de la propriété (APN 5143-011-001, -005 et -006). Au total, l'assemblage totalise environ 38 000 pieds carrés de terrain, formant une forme rectangulaire offrant une excellente utilité, une exposition en coin et un potentiel de développement global accru. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-11

Dublin Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir une parcelle de 2,75 acres en vue de la vente ou de la location foncière. Situé à l'angle du boulevard Dublin et du chemin Kaiser, juste à côté du nouveau Kaiser Permanente. La propriété en question est située à l'intérieur de l'un des obstacles les plus élevés à l'entrée sur les marchés des Tri-Valley. Le Plan général d'aménagement du territoire (aménagement planifié) permettra de nombreuses utilisations commerciales, commerciales et de divertissement. Cette rare occasion de développement répondra non seulement aux besoins de la communauté résidentielle environnante, mais aussi aux navetteurs quotidiens et à la main-d'œuvre croissante de Tri-Valley. L'I-580 « Trophy Location » AAA+ compte plus de 213 000 véhicules par jour et Dublin Blvd en compte plus de 25 500 par jour. Les locataires à proximité comprennent : Kaiser Permanente, Target, Dick's Sporting Goods, A loft Hotel, Lowe's Home Improvement, Snowflake Tech et bien d'autres. Données démographiques extrêmement solides avec des revenus des ménages de plus de 230 000$ dans un rayon de 1 mille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-29

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Le Merritt Building, situé au 761 S Broadway, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de bureaux historique et modernisée dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Los Angeles. S'étendant sur environ 56 795 pieds carrés répartis sur neuf étages, ce bâtiment de catégorie 4 étoiles a récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant la mise à jour des systèmes de base pour l'électricité, la mécanique et la conformité sismique. Le design architectural original signé Reid & Reid conserve son charme historique tout en intégrant harmonieusement des commodités contemporaines, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Situé à l'angle très visible de Broadway et de la 8e rue, le bâtiment impose une forte présence dans le quartier revitalisé du Historic Core de Los Angeles. Les niveaux inférieurs et le rez-de-chaussée abritent un espace de vente phare de 8 500 pieds carrés, actuellement occupé par Adidas Originals, renforçant la valeur commerciale de la propriété. Les étages supérieurs, allant d'environ 5 400 à 6 800 pieds carrés, sont conçus avec soin pour offrir une identité complète par étage, des plans ouverts et une lumière naturelle abondante, idéaux pour les utilisateurs de bureaux créatifs et professionnels. Entouré d'une offre florissante en matière d'hôtellerie, de restauration et d'attractions culturelles, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès aux principaux systèmes de transport en commun et d'une proximité avec des pôles de divertissement clés tels que le Orpheum Theatre et le Grand Central Market. Cet actif présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des étages de bureaux récemment rénovés, au cœur d'un marché dynamique et orienté vers la croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-04-03

Los Angeles Spécialité à vendre - Downtown Los Angeles

Cushman & Wakefield of California, Inc., à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'offrir l'intérêt à frais simples dans The Variety Arts Building, un lieu de divertissement polyvalent historique situé à côté du Sports and Entertainment District et de L.A. Live au 940 S. Figueroa Street au centre-ville de Los Angeles (la « propriété »). Il s'agit vraiment d'un investissement unique en son genre ou d'une occasion propriétaire-utilisateur d'acquérir un chef-d'œuvre historique qui incarne le caractère, la classe et les éléments fondamentaux sur lesquels Los Angeles a été bâtie comme épicentre du divertissement et des arts. En plus de sa conception et de son architecture uniques axées sur le divertissement, l'emplacement inégalé du Variety Arts Building — en face de L.A. Live et du Staples Center — assurera sa valeur à long terme en tant que lieu pour un certain nombre d'utilisations liées au divertissement, notamment les spectacles en direct, l'hôtellerie et la vente au détail. L'esthétique et la fonctionnalité uniques de chacun des étages de la propriété s'adapteraient également bien aux immeubles de bureaux créatifs à locataires multiples ou à locataire unique. La propriété actuelle a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital de construction de base pour remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment tout en remplaçant complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques de l'immeuble en conservant et en rétablissant son charme historique général. Le terrain de stationnement adjacent offrira également une occasion d'aménagement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2022-09-19

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Lot clé dans le plan particulier proposé de la promenade Fontana. Cette propriété s'étend sur environ 1 acre en bordure de noyer et continue vers le nord en direction des Highlands. Il s'agit d'une parcelle de niveau avec bordure, gouttière et tous les services publics sont disponibles. Environ 1 acre situé au cœur de North Fontana, au large de l'avenue Sierra et de la rue Walnut, au sud de l'autoroute 210.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-11-05

Marina Portefeuille de propriétés à vendre - Marina/Seaside

Terres brutes à côté des dunes au centre commercial de la baie de Monterey. Les détaillants comprennent Target, Kohl's, REI, Bed Bath and Beyond, Michael's, Best Buy, Cinemark Movie Theater et 148 000 pi2 VA Hospital. Le zonage permettrait des utilisations additionnelles dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, de la R-D, de la résidence assistée pour personnes âgées, de la restauration, des services médicaux, des usages mixtes, des résidences multifamiliales et de l'industrie légère.

Date de mise en marché :

2016-12-07

Delano Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Delano Southpointe est une autoroute commerciale zonée de 24,59 acres qui est très flexible pour la plupart des utilisations commerciales. La superficie stratégique, clairement visible depuis la route 99, peut être divisée en parcelles allant de 3 à 20 acres. Des affiches haut de gamme sont disponibles et la propriété peut être achetée ou louée. Tous les services publics sont situés à proximité de la propriété et certains des services publics traversent déjà la propriété. La propriété offre une excellente visibilité sur l'autoroute avec 1 740 pieds linéaires le long de la route 99 et 1 339 pieds linéaires en face de Dover Parkway. Cette propriété se trouve à proximité de Walmart, Home Depot, Ross, McDonald's, Taco Bell, Maya Cinemas Movie Theater, Ross, Valley Republic Bank, Chevron, McDonalds, Toco Bell, trois nouveaux bâtiments médicaux, In-N-Out Burgers et de nombreux autres utilisateurs du commerce de détail et des services. Le ministère des Véhicules automobiles commencera la construction d'un bureau de 12 000 000$ d'ici mars 2022. Le DMV est sur le point de soumissionner en ce moment même. Cette propriété est bordée par la route 99 à l'est et par le chemin Dover Park à l'ouest. L'accès à cette propriété par le sud se ferait à l'intersection des feux de signalisation de Woolomes et Dover Park Way. L'accès par l'ouest serait de la circulation à partir d'Albany qui se rendrait sur Morse Road et se connecterait ensuite au Dover Park Way. La promenade Del Sol devrait bientôt être reliée au chemin du parc Dover et l'avenue Diaz a déjà été reliée au nord de la propriété. Cette superficie de 24,59 acres offre une grande visibilité et un accès importants depuis tous les secteurs de la ville de Delano et aussi pour ceux qui empruntent l'autoroute 99.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-23

West Hills Multi-résidentiel à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété multifamiliale bien entretenue et spacieuse de 4 unités, idéalement située dans un secteur très prisé de West Hills. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, juste en face du Fallbrook Center, un lieu renommé pour ses boutiques tendance, ses restaurants, ses grands magasins, son cinéma et ses commerces. La propriété se compose d’une unité avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de 3 unités avec 2 chambres et 2 salles de bain, chacune offrant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine agréable. L’unité numéro 2 est sur deux étages et dispose d’un patio privé. Deux unités peuvent être livrées vacantes, offrant ainsi une option intéressante pour un acheteur utilisateur-occupant. Actuellement, l’unité numéro 4 est en location à 2 500 $ par mois et l’unité numéro 2 à 2 800 $ par mois. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un système de chauffage et climatisation central (HVAC), une buanderie sur place, ainsi que 3 des 4 unités disposant chacune d’un garage privé pour 2 voitures et 2 espaces de stationnement supplémentaires. Le bâtiment est équipé de compteurs électriques individuels. C’est une excellente opportunité d’acquérir cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - South Bakersfield

RÉDUCTION DE PRIX DE 200 000 $ - VENDEUR MOTIVÉ / OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE / +/- 100 $/PI² Cette opportunité est située au 1364 Kingsley Lane (alias 1304 Wible Rd.) et au 1410 Wible Road à Bakersfield, Californie. Juste au sud de Ming Avenue, avec une visibilité et un accès à l'autoroute 99. L'actif comprend deux bâtiments d'un étage situés sur deux parcelles distinctes : (+/- 16 864 pi²) 148-260-35-00-5 et (+/- 6 100 pi²) 148-260-34-00-2, avec un total d'environ 22 964 pieds carrés de superficie locative brute et +/- 54 000 pieds carrés de terrain. Zonage C-2. Stationnement abondant avec +/- 100 espaces ouverts. Le bâtiment offre une façade de +/- 275 pieds sur Wible Road. La propriété fait partie d'un centre communautaire avec +/- 181 524 pieds carrés de superficie locative brute et +/- 8,92 acres de terrain. Emplacement idéal juste au sud de Ming Street, à proximité de Marshalls, Burlington, Men’s Wearhouse, Carl’s Jr. et Subway. L'actif est situé en face du Valley Plaza Mall, qui abrite des locataires principaux tels que Macy's, Target, JCPenney et Pacific Theater, ainsi qu'une variété de boutiques et de restaurants. Les détaillants voisins incluent : Ross, T.J. Maxx, Big 5 Sporting Goods, dd’s Discount, Dollar Tree, Mattress Firm, Home Depot, Costco, 7-Eleven, McDonald’s, PetSmart, CVS, Starbucks, Del Taco, Jack in the Box, AT&T, et plus encore.

Date de mise en marché :

2026-03-18

West Covina Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Présentation d’un actif immobilier multifamilial de premier choix composé de 11 unités, situé au 149 South Bandy Avenue, au cœur de West Covina, en Californie. Cette communauté de style jardin, construite à l’origine en 1961, s’étend sur un terrain spacieux de 10 710 pieds carrés avec environ 8 026 pieds carrés de surface locative. La propriété offre une configuration d’unités très recherchée comprenant six unités d’une chambre/une salle de bain, quatre unités de deux chambres/une salle de bain, et un cottage unique de trois chambres/deux salles de bain. À l’avantage du propriétaire, toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. L’actif a été soigneusement entretenu, avec plusieurs unités modernisées incluant des revêtements de sol contemporains, de nouveaux cabinets de cuisine et des comptoirs en granit. Les résidents bénéficient d’équipements essentiels tels qu’une buanderie sur place, la climatisation murale et 11 espaces de stationnement dédiés, complétés par un stationnement abondant dans la rue. De plus, la propriété comprend une salle de stockage privée réservée à l’usage du propriétaire, offrant un espace pratique pour les fournitures ou équipements d’entretien. Idéalement situé à distance de marche de Plaza West Covina et du cinéma Edwards Theater, la propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti des offres de commerce de détail et de divertissement de premier plan de la région. L’emplacement offre un accès régional exceptionnel, à seulement 0,6 mile de la sortie Vincent Avenue de l’Interstate 10 et à 3,4 miles de la station Covina Metrolink. La propriété attire également une base de locataires diversifiée grâce à sa proximité avec West Covina High School, Mt. San Antonio College et Cal Poly Pomona. Cette opportunité d’investissement représente une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé dans l’un des marchés locatifs les plus solides de la vallée de San Gabriel, offrant à un investisseur sophistiqué à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d’appréciation significatif à long terme. Veuillez envoyer un courriel à jolinrealestate@gmail.com pour obtenir le mémorandum d’offre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Wrightwood Spécialité à vendre - Mojave River Valley

Domaine de montagne luxueux et unique en son genre, offrant une échelle exceptionnelle et plusieurs opportunités de revenus. Wrightwood Castle est une propriété clôturée située à environ 75 minutes de Los Angeles et à quelques minutes de Mountain High, la station de ski la plus proche de Los Angeles, proposant diverses activités hivernales. Les occasions d'acquérir une propriété de cette envergure, de ce caractère et de cette polyvalence sont extrêmement rares sur le marché des montagnes du sud de la Californie. Conçue avec un savoir-faire sur mesure, des détails artisanaux et des finitions en bois véritable, la propriété comprend 7 suites pour invités avec salles de bain privées, plusieurs avec cheminées, baignoires à jets et espaces de détente, ainsi qu'un accès par ascenseur entre les niveaux. Les commodités incluent un spa, une salle de sport, une salle de jeux et d'arcade, un bar complet, une bibliothèque, une salle à manger formelle avec cheminée, une salle d'été offrant des vues imprenables sur les montagnes, un salon avec une cheminée accueillante et un piano à queue, un espace polyvalent spacieux pouvant servir de salle de cinéma, salle de conférence ou de réunion, salon, studio ou espace supplémentaire, ainsi qu'une cuisine de chef équipée d'appareils de qualité commerciale, le tout conçu pour accueillir de grands groupes et des séjours prolongés. La propriété est également équipée d'un système de gicleurs anti-incendie, d'un système d'irrigation paysager (gicleurs), d'un système d'aspiration central, d'un système d'adoucissement de l'eau, d'un système de son distribué dans toute la propriété, et de serrures intelligentes à l'entrée principale et dans toutes les chambres, améliorant la sécurité, la commodité et la flexibilité opérationnelle. Les espaces extérieurs incluent des patios enveloppants avec vue sur les montagnes et un grand spa, tandis que le garage détaché pouvant accueillir six voitures et les espaces de rangement offrent une flexibilité pour le soutien opérationnel, l'équipement ou une utilisation de type entrepôt, y compris pour des entreprises de commerce électronique ou basées sur l'inventaire. En raison de sa taille, de son agencement et de son infrastructure, la propriété pourrait convenir à une variété d'utilisations, sous réserve des licences et approbations réglementaires, notamment la location à court terme, les résidences de luxe pour personnes âgées, les logements indépendants ou assistés, les soins résidentiels, les logements collectifs, les centres de réhabilitation, les retraites de bien-être, spirituelles ou thérapeutiques, la production de films et de contenu, ou l'utilisation comme lieu d'événements boutique et micro. La propriété est proposée meublée, permettant une utilisation ou une exploitation immédiate. Selon les propriétaires, la construction et l'ameublement d'une propriété comparable aujourd'hui seraient estimés entre 2,5 et 3 millions de dollars. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les estimations. Les opportunités de cette envergure et polyvalence sont rares; les acheteurs qualifiés sont encouragés à contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires et organiser des visites privées. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification concernant le zonage, les permis, les exigences de licence, les utilisations autorisées et les coûts de remplacement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Pasadena Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-29

Portefeuille de propriétés à vendre - San Rafael/Larkspur

NAI NorCal est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir un portefeuille de bureaux composé de deux propriétés stratégiquement situées dans les sous-marchés les plus dynamiques de la région de la baie de San Francisco. Ce portefeuille entièrement stabilisé, occupé à 100 %, totalisant ±48 742 pieds carrés et 59 unités, représente une occasion rare d'acquérir des actifs de qualité institutionnelle à Berkeley et San Rafael — deux des marchés de bureaux les plus recherchés de la région. Le portefeuille a été considérablement amélioré sous la gestion actuelle grâce à des programmes complets d'améliorations en capital réalisés sur les deux propriétés, incluant la modernisation des systèmes de CVC, des rénovations intérieures, des améliorations de sécurité et des mises à niveau des systèmes de bâtiment. Ces investissements récents ont positionné le portefeuille pour une performance solide continue avec des besoins en capital à court terme minimaux, tout en créant un potentiel significatif de croissance des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance dans chaque marché. Chaque propriété bénéficie de fondamentaux de localisation exceptionnels : l'actif de Solano Avenue est situé sur l'artère principale historique de Berkeley Hills, avec un score "Walker's Paradise" de 94/100; et le bâtiment de Irwin Street offre une connectivité régionale inégalée, adjacent à l'autoroute 101 et au San Rafael Transit Center. Avec des loyers actuels en place moyens de 3,21 $/pi²/mois — bien en dessous du taux de marché de 4,30 $/pi²/mois — une diversité de locataires professionnels répartis sur 59 unités, et une occupation à 100 %, cette opportunité d'investissement clé en main offre aux investisseurs une stabilité immédiate des flux de trésorerie combinée à un potentiel de croissance des loyers de 34 % grâce à une gestion stratégique des baux et à une efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Los Angeles Spécialité à vendre - Hollywood

Une occasion rare d'acquérir l'un des monuments de divertissement les plus emblématiques d'Hollywood, le Earl Carroll Theatre allie grandeur historique et capacités de production modernes. Construit à l'origine en 1938 et transformé en plateau de tournage ultramoderne en 1997, cette propriété de 39 063 pieds carrés sur trois étages est située sur un terrain de 0,73 acre au cœur du quartier Vinyl d'Hollywood. L'héritage riche du bâtiment inclut des performances légendaires de Ray Charles, Tina Turner et The Doors, ainsi que son rôle en tant que siège de production en direct de Nickelodeon sur la côte ouest. La propriété dispose d'un plateau de tournage entièrement fonctionnel avec une hauteur sous plafond de 35 pieds, de nombreux espaces de soutien tels que des loges, des salles de repos, des bureaux de production et des zones de costumes, ainsi qu'une configuration pouvant accueillir jusqu'à 1 965 invités debout. Avec 70 places de stationnement sur site et un zonage C4, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations dans les domaines du divertissement, des médias ou de la création. Situé à quelques pas des studios Paramount, Netflix et Sunset Bronson Studios, et entouré d'hôtels haut de gamme, de restaurants et de lieux culturels, le Earl Carroll Theatre offre une visibilité et un accès inégalés. Le bâtiment est désigné Monument Historique et Culturel, avec plus de 1,2 million de dollars de travaux de restauration déjà réalisés et 625 000 $ supplémentaires prévus. Il s'agit d'un actif patrimonial avec une distinction architecturale et un positionnement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-10-02

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

816 + 820 14th Street (la « Propriété ») représente une opportunité unique et rare pour le développement de projets résidentiels multifamiliaux, commerciaux à usage mixte, de bureaux ou de commerces de détail. La Propriété se compose de deux parcelles, totalisant environ ± 6 249 pieds carrés de terrain, idéalement situées sur la 14e Rue, entre les corridors des rues H et I. Actuellement vacante, la Propriété se trouve à l'angle d'un pâté de maisons sur la 14e Rue, offrant une opportunité « à taille humaine » pour un développeur ambitieux. La Propriété est également située dans une Zone d’Opportunité Qualifiée, ce qui peut offrir des avantages économiques et fiscaux à un propriétaire qui choisit de développer sur ce site. Plus d'informations sont disponibles sur le site web des Zones d’Opportunité de l'État de Californie. Le corridor a vu une augmentation de la présence résidentielle, avec des logements au prix du marché tels que H16, Eleanor et The Mansion Apartments, ainsi que de nouveaux logements abordables à Lavender Courtyard. D'autres projets multifamiliaux, notamment Studio 30, Esperanza au 424 12th Street et The Grace au 1430 G Street, renforcent encore la demande croissante pour des espaces résidentiels et commerciaux dans la région. La Propriété bénéficie de sa proximité avec le Golden 1 Center, une arène de 780 000 pieds carrés et 17 500 places, qui a transformé le centre-ville, stimulant la demande pour l'immobilier résidentiel et commercial. Elle est entourée de destinations clés, notamment le UC Davis Health Pavilion, le Centre de Convention, le cinéma Esquire IMAX et le Capitole. Le quartier offre également un mélange diversifié de commerces locaux tels que Milka Coffee Roasters, Mikuni Sushi, Hiso, G Street Cafe, Immortal Cafe, Kumi Sushi et Sampino’s Towne Foods. Des lieux culturels comme le California Musical Theatre, le Sacramento Theatre Company et le Memorial Auditorium ajoutent à la vitalité du quartier, tandis que le Muir Playground et le American River Bike Trail offrent des options pratiques pour les loisirs en plein air.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Sacramento Flex à vendre - Downtown

Opportunité de choix dans le quartier Alkali Flat de Sacramento Découvrez une excellente occasion de posséder (ou de louer) un espace flexible polyvalent dans le quartier animé d'Alkali Flat à Sacramento. Idéale pour un propriétaire-exploitant, cette propriété dispose d'un bureau fini pour les interactions avec les clients à l'avant et d'un entrepôt à l'arrière, parfait pour un atelier ou un entreposage de pièces. Reconnu pour son riche patrimoine culturel et son charme historique, Alkali Flat abrite le manoir historique du gouverneur et a été façonné par d'éminents marchands et dirigeants politiques. Au fil des ans, ce quartier s'est transformé en une communauté animée où de nouvelles entreprises insufflent de la vie aux bâtiments historiques et où les développements modernes se fondent parfaitement avec l'architecture emblématique du quartier. Cet immeuble d'environ 4 000 pieds carrés, plus un loft et une mezzanine de 600 pieds carrés, totalisant 4 600 pieds carrés, se trouvent sur un terrain de 6 400 pieds carrés au cœur du centre-ville de Sacramento. Conçu pour de multiples usages, il s'adapte aux bureaux traditionnels, aux commerces de détail et aux espaces industriels/flexibles. La moitié du bâtiment était auparavant un studio de photographie avec des plafonds de 13 pieds, ce qui le rend parfait pour un usage commercial ou de bureau. La moitié arrière offre un entrepôt fini ou un espace flexible avec des plafonds de 15 pieds et une porte enroulable encadrée. De plus, il y a aussi une grande salle de toilettes et une salle de repos, ce qui offre une plus grande flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux. Cet emplacement privilégié est entouré d'une variété d'entreprises locales telles que Shine Cafe, Yoga Seed, Jim Denny's, Barber Blues et Sampino's Towne Foods. Il est également à distance de marche des principaux lieux d'arts de la scène, notamment le California Musical Theatre, la Sacramento Theatre Company et le Memorial Auditorium. À proximité, les amateurs de plein air pourront profiter du Muir Playground et de l'American River Bike Trail, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Stratégiquement positionnée, cette propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons du Railyards Development, le plus grand projet de remblayage au pays. Ce développement transformateur doublera la taille du centre-ville de Sacramento, avec un hôpital et un campus médical Kaiser Permanente de 18 acres, un stade de soccer de la Major League Soccer, près de 6 000 000 pieds carrés de bureaux et de commerces et des milliers d'unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-24

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento, ce site de développement de 32 000 Pi2 (avec un revenu en place) offre une occasion d'investissement unique avec un potentiel de hausse important. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété offre une variété de possibilités génératrices de revenus à court terme tout en préparant la voie à un réaménagement à grande échelle et de grande valeur à l'avenir. Le site se trouve sur le même bloc qu'un projet d'épicerie très attendu, ce qui en fait un point d'ancrage pour la croissance et l'activité futures à Midtown Sacramento. L'un des avantages uniques de cette propriété est sa capacité de générer des revenus avant même le début du réaménagement. Les investisseurs peuvent immédiatement capitaliser sur les revenus tirés du stationnement et de la location. Avec deux garages de stationnement offrant de l'espace pour environ 90 véhicules, la propriété peut générer un flux constant de revenus. Dans un endroit où le stationnement est une prime, il s'agit d'un atout précieux pour ceux qui cherchent à optimiser leurs flux de trésorerie. De plus, l'immeuble vacant de 5 830 SF à bureaux et commerces de détail offre la possibilité d'obtenir un locataire et de commencer à gagner un revenu locatif tout en planifiant simultanément un projet de réaménagement à plus grande échelle. L'aménagement flexible du bâtiment le rend adapté à une variété d'utilisations, des services professionnels aux concepts créatifs de vente au détail. Pour les promoteurs et les investisseurs, la désignation du site dans une zone d'opportunité ajoute une valeur considérable. Les zones d'opportunité offrent des incitatifs fiscaux importants pour les investissements à long terme, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement sur investissement. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel et commercial à usage mixte, d'un développement multifamilial ou d'un projet axé sur le commerce de détail, ce site offre la flexibilité nécessaire pour donner vie à des visions ambitieuses. Ce site de développement situé au 1630, rue I offre une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et de potentiel de développement à long terme. Les investisseurs ont la possibilité de s'implanter dans un quartier dynamique tout en tirant parti des avantages fiscaux de la zone d'opportunité pour créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-03

Los Angeles Sports et divertissement à vendre - Hawthorne/Gardena

L'offre comprend un bâtiment indépendant unique d'environ ±8,000 pieds carrés situé sur un terrain clôturé d'environ ±22,000 pieds carrés. L'intérieur est conçu avec soin pour optimiser le flux des invités et l'efficacité opérationnelle, incluant une scène centrale, des zones de sièges périphériques, plusieurs salles privées, des installations dédiées au personnel, des toilettes, ainsi qu'un système d'éclairage et de son entièrement intégré. La propriété est sécurisée grâce à un système de surveillance complet, offrant une commodité accrue pour les clients et une fonctionnalité opérationnelle grâce à un vaste stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage couvert avec une porte de quai, offrant flexibilité pour les opérations, le stockage et un accès discret. Située sur un terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une enseigne sur pylône. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et leurs courtiers doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable concernant tous les aspects de la propriété. La vente est en l'état, telle quelle. L'entreprise est également à vendre pour 1,200,000 $. Appelez ou textez Dena pour tous les détails au Cell# 626-504-2700. Points forts de la propriété : Installation physique clé en main Bâtiment récemment rénové de ±8,000 pieds carrés et garage Terrain de ±22,000 pieds carrés Aménagement conçu sur mesure incluant une scène, des salles privées et des zones de soutien Systèmes d'éclairage et de son intégrés Site sécurisé et fonctionnel Grand terrain entièrement clôturé et fermé Système de sécurité avec 15 caméras Garage couvert avec porte de quai Bâtiment entièrement conforme aux normes. Conception d'accès discret et contrôlé Aménagement favorisant la confidentialité et le flux contrôlé des invités Convient aux opérateurs expérimentés mettant l'accent sur la conformité et la sécurité L'entreprise est également à vendre pour 1,200,000 $. Appelez ou textez Dena pour tous les détails au Cell# 626-504-2700. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et leurs courtiers doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable concernant tous les aspects de la propriété. La vente est en l'état, telle quelle.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-06-15

Los Angeles Sports et divertissement à vendre - Hollywood

CBRE est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir le théâtre Ivar, un lieu de spectacle en direct situé dans une zone commerciale de premier choix, au cœur du quartier Vinyl de Hollywood. Situé à un pâté de maisons au sud du célèbre Walk of Fame, le théâtre Ivar offre à l'acheteur la possibilité de s'établir dans la capitale mondiale du divertissement. La propriété en question comprend un bâtiment de théâtre commercial de deux étages avec mezzanine, totalisant 8 558 pieds carrés sur un terrain de 7 352 pieds carrés. Doté d'un théâtre de 232 places avec scène et mezzanine équipée d'une salle de projection, l'installation inclut également une loge, un espace de répétition, ainsi que des espaces de soutien et de bureaux. La propriété est à quelques pas de lieux emblématiques tels que le théâtre Pantages, le Cinerama Dome, le théâtre Montalban et le théâtre Fonda, ainsi que d'hébergements haut de gamme comme le W Hotel, le Dream Hotel, Hollywood Volume, Hollywood Grande et Godfrey Hotel. Avec un zonage commercial flexible et son emplacement dans une zone d'opportunité, le théâtre Ivar offre une grande polyvalence, idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une variété de possibilités de location ou de réaménagement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles, où se mêlent vie, travail et loisirs.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-01-29

West Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

±2 207 restaurants de deuxième génération et 1 000 pi2 sont actuellement occupés sur un terrain de 0,61 AC avec beaucoup de stationnement en surface et dans la rue.

Date de mise en marché :

2024-11-21