174 Theaters à vendre à Californie, USA

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Loft LIVE/WORK sur deux niveaux à ICON, au cœur de East Village, offrant des plafonds hauts, un espace de vie à concept ouvert, ainsi qu’un accès au niveau de la rue et au hall d’entrée. Idéal pour un studio, un bureau ou une résidence. Les commodités d’ICON incluent une sécurité 24 heures sur 24, un concierge, un centre de fitness, un stationnement assigné, le Community Skybox avec une terrasse sur le toit, ainsi que le 5th Inning Lounge avec téléviseurs, sièges de style stade et cuisine de traiteur. À quelques pas de Petco Park, des restaurants et des événements du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Terrain à vendre - Uptown East

Nous sommes fiers de présenter le 4515-17 Texas Street, San Diego, CA, un duplex proposé à 1 795 000 $ qui combine des revenus stabilisés provenant d'unités rénovées avec une opportunité convaincante de développement multifamilial de 20 unités. Situé dans un quartier dynamique de San Diego, cette opportunité de développement RTI bénéficie d'une position idéale pour la visibilité et l'accessibilité à pied. La propriété offre un excellent accès aux restaurants locaux et aux boutiques indépendantes, alliant un style de vie détendu à la commodité urbaine. Avec des permis et des droits prêts, le site offre également une voie claire pour l'appréciation et la croissance des flux de trésorerie. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à développer un projet prêt à démarrer au cœur de la ville. Les hipsters, jeunes professionnels et étudiants fréquentent le quartier branché de North Park, où des cafés, bars à bière artisanale et boutiques indépendantes bordent University Avenue. La scène gastronomique est riche en lieux de brunch, pubs haut de gamme, taquerias et salons de sushi, tandis que la vie nocturne tourne souvent autour de l'Observatory North Park, un théâtre de 1929 qui accueille des spectacles de rap, rock et musique électronique. Le marché du jeudi de North Park propose également de la musique live.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion unique de VIVRE/TRAVAILLER au cœur de Little Italy. Cette propriété exceptionnelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'une résidence de style maison de ville avec deux chambres et 2,5 salles de bain à l'étage. Une porte verrouillable assure l'intimité entre les espaces. Le condo lumineux offre une disposition ouverte, un balcon avec vue sur la ville, une buanderie dans l'unité et deux places de stationnement côte à côte. Situé à Village Walk, à proximité des meilleurs restaurants, du marché fermier, du port, du Petco Park et des attractions du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (MSA de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de superficie brute de bâtiment répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud adjacente au développement de Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises adjacentes, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes pour un propriétaire-utilisateur, et est admissible au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % de l'espace selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture du site allant jusqu'à 70 %. Positionnée pour un succès à long terme, la propriété se trouve dans l'axe du développement de Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'Ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres est soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, la propriété est idéalement située à distance de marche de l'entrée principale du SoFi Stadium, offrant des opportunités de tourisme avant et après les événements, de trafic piétonnier et de stationnement pour les événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bain totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine moderne de style gourmet avec des appareils haut de gamme, de salles de bain neuves, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage encastré à LED, et d'une porte d'entrée en verre laminé au design moderne tout neuf. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau, ce qui réduit les frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un bien clé en main, entièrement occupé et stabilisé. Le 1140 E 22nd Street est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques rues du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, l'emplacement offre aux locataires la commodité d'avoir Trader Joe's, Starbucks, ainsi que divers cafés et boutiques à distance de marche. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre, situé à quelques pas de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Lake Merritt, offrant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sands Investment Group, en partenariat avec Radius Group, est heureux d'offrir exclusivement à la vente le cinéma Roxy de 40 598 pieds carrés situé au 5001 Verdugo Way à Camarillo, CA. Le bail comprend plus de 4 ans de durée restante avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre l'engagement du locataire envers cet emplacement. Le bail inclut un loyer proportionnel de 12 % basé sur les ventes au box-office, offrant un potentiel de croissance lié à la performance du théâtre, garantissant ainsi un investissement fiable. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Nirvana, un ensemble de trois propriétés comprenant 91 unités résidentielles situées à l'intersection prisée de Franklin Avenue et Orange Drive. Composé de 1769 N Orange Dr, 1775 N Orange Dr (le célèbre "Nirvana") et 7000 Franklin Ave, ce portefeuille de la collection Nirvana, incluant le seul hôtel-appartement historique encore en activité dans tout Los Angeles, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien restauré et stabilisé, évalué comme des appartements, tout en bénéficiant d'un potentiel significatif dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix avantageux! Grand cinéma situé dans une zone incroyable/centre commercial.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-29

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Fier de présenter une opportunité unique en son genre pour acquérir une destination de divertissement multi-niveaux entièrement rénovée et à la fine pointe de la technologie, située dans l'un des quartiers culturels les plus dynamiques et en pleine croissance du sud de la Californie. Ce magnifique bâtiment de 17 500 pieds carrés, situé au 197 E 2nd Street, a fait l'objet d'une transformation complète en 2025, avec plus de 1 000 000 $ investis en améliorations. Le résultat est une véritable entreprise de divertissement clé en main, comprenant quatre lieux distincts et complémentaires, chacun avec son propre caractère et son attrait unique. Qu'il s'agisse d'un speakeasy intime accessible par mot de passe ou d'un espace événementiel de style salle de bal, cette propriété offre une gamme d'expériences inégalée pour une clientèle diversifiée. Située au cœur de la Pomona Arts Colony, au centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier vibrant et florissant, reconnu comme l'un des districts culturels les plus importants de l'Inland Empire. Elle est à distance de marche de la station Metrolink et de l'Université Western, et bénéficie de la désignation de zone d'opportunité fédérale, offrant des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs qualifiés. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise de divertissement entièrement opérationnelle, rentable et clé en main, avec une clientèle établie et une reconnaissance de marque. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans la vente, ainsi qu'une précieuse licence de type 47 pour la vente d'alcool, permettant l'exploitation de jusqu'à cinq bars. Description de l'emplacement Le 197 E 2nd Street se trouve au cœur de la Pomona Arts Colony, l'un des districts culturels les plus établis et fréquentés de l'Inland Empire. La région combine harmonieusement arts, commerce, éducation et vie urbaine, créant un public intégré pour les usages de divertissement et d'expériences. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons grâce à des événements emblématiques comme le Second Saturday Art Walk, plusieurs galeries, le Latino Art Museum, l'American Museum of Ceramic Arts, ainsi que des lieux emblématiques à proximité tels que le Fox Theater et le Glass House. Entourée par le quartier des antiquaires, des restaurants, des cafés et des lieux de vie nocturne, la propriété est stratégiquement positionnée dans un environnement dynamique et attractif tout au long de l'année. Financement par le vendeur disponible; les modalités sont à négocier et sujettes à l'approbation du vendeur.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-28

Fillmore Commerce de détail à vendre - Fillmore/NE County

Plongez dans un morceau d'histoire californienne avec le légendaire Fillmore Town Theatre, un monument magnifiquement restauré, construit à l'origine en 1916. Récemment remis à neuf, ce théâtre d'environ 7 000 pieds carrés dispose de 325 sièges et offre une ambiance authentique et intemporelle que les lieux modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Des spectacles en direct et projections de films classiques aux événements privés et engagements spéciaux, la disposition et l'acoustique du théâtre permettent aux performances de résonner véritablement sur ses murs historiques. Les détails architecturaux intemporels créent une expérience mémorable tant pour le public que pour les artistes. Idéal pour des spectacles en direct, des premières de films, des concerts, des locations privées et des événements spéciaux, le Fillmore Town Theatre offre également un attrait exceptionnel en tant que lieu de production pour le cinéma et la télévision, avec une esthétique hollywoodienne éprouvée et un potentiel d'utilisation flexible. Point fort de l'investissement : Le locataire actuel a exprimé son intérêt à louer le théâtre, offrant ainsi à l'acheteur un actif à faible risque et un revenu immédiat dès le premier jour, tout en préservant un potentiel de croissance à long terme et une grande flexibilité. Voici une occasion rare d'acquérir un théâtre historique revitalisé, générant des revenus, avec des racines culturelles profondes et un potentiel d'avenir polyvalent, au cœur du centre-ville de Fillmore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

ACTIF Un immeuble de type quadruplex est situé à environ 1 mile de l’Université de Californie du Sud (USC) et à seulement un demi-mile du Los Angeles Convention Center, de la Crypto.com Arena et de L.A. Live. L’actif comprend (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain, (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain avec un bureau, et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité dispose de chauffe-eau individuels, et il y a un total de 8 espaces de stationnement. La propriété est un actif résidentiel qui offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant. Située sur un terrain de 6 250 pieds carrés, la propriété dispose de nouvelles connexions pour chauffe-eau, de nouvelles installations de plomberie sous le bâtiment, de nouveaux éclairages extérieurs, d’un nouveau portail, et les sous-panneaux électriques ont été modernisés il y a environ 15 ans. Le grand terrain offre une opportunité attrayante pour ajouter des unités ADU (Accessory Dwelling Units) dans la zone de stationnement à l’arrière de la propriété. EMPLACEMENT 1832 S. Bonnie Brae Street est situé à seulement 1 mile de USC Village et du campus de l’Université de Californie du Sud (USC), et à environ un demi-mile du Los Angeles Convention Center, de L.A. Live, du Grammy Museum, du Peacock Theatre et de la Crypto.com Arena. La propriété est également proche de Koreatown, du Arts District, de West Adams, d’Exposition Park, du Lucas Museum of Narrative Arts, du BMO Stadium, du Natural History Museum et du California Science Center. De plus, la propriété est située à proximité du centre-ville de Los Angeles et de la station Expo Line/USC, offrant aux locataires un accès pratique au transport en commun. FINANCES Cet actif de 3 968 pieds carrés génère des loyers stables actuellement en place, tout en offrant un potentiel légitime d’augmentation des revenus locatifs. La propriété affiche un taux de capitalisation actuel de 4,33 % et un GRM (Gross Rent Multiplier) actuel de 12,80. Elle présente également un potentiel de hausse des loyers avec un taux de capitalisation pro forma de 8,27 % et un GRM pro forma de 8,43. En outre, la propriété est admissible à un financement résidentiel avantageux. *Les registres de titre indiquent que la propriété comprend un total de 4 chambres et 4 salles de bain (quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain). L’acheteur doit effectuer sa propre vérification et enquête. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

34–38 Mason Street, San Francisco Propriété historique à usage mixte avec une flexibilité exceptionnelle Restaurant • Bureau • Potentiel de conversion résidentielle Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de San Francisco. Le bâtiment situé au 34–38 Mason Street, datant de 1907, arbore une façade en briques intemporelle et offre un mélange de charme architectural et de multiples possibilités de création de valeur. Les options potentielles incluent une conversion résidentielle complète (jusqu'à 26 unités) ou un concept hybride (18 unités plus espace commercial). Idéalement situé à quelques pas de la station Powell Street BART, des transports de Market Street, de Union Square, du quartier financier, du Moscone Center, et entouré par un pôle technologique et d'intelligence artificielle en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux centres de commerce, d'hôtellerie et d'emploi de la ville. Le bâtiment de ±12 375 pieds carrés s'étend sur trois niveaux et est entièrement loué. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée (beer hall), un locataire de bureau d'ingénierie au deuxième étage, et un troisième étage actuellement loué à Starshot Labs, Inc. pour 7 500 $/mois, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2027. Classé en zone C-3-G (Commercial Général du Centre-Ville)—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de San Francisco—la propriété est principalement autorisée pour une conversion résidentielle, permettant une réhabilitation complète ou une stratégie de repositionnement à usage mixte. Les grandes fenêtres, les plateaux ouverts, les détails historiques en briques et les hauts plafonds rendent le bâtiment idéal pour une réutilisation adaptative en espaces résidentiels modernes ou en environnements de travail créatifs. Que vous choisissiez de maintenir cette propriété comme un investissement à usage mixte entièrement loué ou de la repositionner pour un développement futur, le 34–38 Mason Street représente une opportunité attrayante combinant emplacement, revenus, flexibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Portes ouvertes samedi de 10 h à 13 h (9 mai 2026) La propriété en question est située à un coin de rue dans un quartier dynamique et recherché, à la frontière d'une agréable zone résidentielle de classe moyenne supérieure et d'un bloc commercial tendance avec des boutiques. La propriété elle-même présente de nombreux atouts attrayants : une grande visibilité, une cour sécurisée avec deux portails coulissants, et une polyvalence qui convient aussi bien à plusieurs utilisateurs qu'à une seule entreprise. Un récent rapport d'inspection physique n'a relevé que des problèmes mineurs (rapport disponible). Cependant, le temps passe et les normes ont évolué. Des exigences en matière d'accès et de stationnement pourraient être nécessaires pour un nouveau propriétaire, en fonction de l'utilisation réelle de la propriété. Le zonage ("CM") permet une large gamme d'utilisations (certaines sous conditions) : • Gym ou studio d'athlétisme • Studio d'art et cours • Garderie pour animaux • Location de vélos • Loisirs commerciaux • Expositions d'art • Marché fermier • Fleuristes • Théâtre et assemblées publiques • Restauration en plein air, y compris service de boissons • Musiciens/divertissements • Bars à cocktails et boîtes de nuit • Magasin d'alcool • Prêteur sur gages • Spa • Résidentiel multifamilial • Magasin d'occasion • Vente de voitures • Salon de cannabis • Animalerie • Supermarché • Vente aux enchères immobilières. (Voir le document joint des directives de zonage de Palm Springs.)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Emplacement de choix à fort trafic au coin des rues 12th et Main. Bâtiment commercial de 8 120 pi² sur un terrain de 9 170 pi². Zoné [HB1-G1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Situé à la frontière entre le quartier South Park et le quartier de la mode. À distance de marche de LA LIVE, de la Crypto.com Arena et du Peacock Theatre. De nombreux projets résidentiels mixtes, achevés et prévus, se trouvent dans le voisinage immédiat. La propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la revitalisation en cours de la région et de l'essor anticipé du développement en vue des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Newport Beach Commerce de détail à vendre

Le théâtre Balboa représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment historiquement significatif au cœur du village de Balboa à Newport Beach. Situé directement en face du Balboa Fun Zone—actuellement en cours de revitalisation réfléchie—la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, de sa proximité avec la plage et du tourisme tout au long de l'année. Construit à l'origine il y a près d'un siècle, le bâtiment de ±5 200 pieds carrés est situé sur un terrain de ±5 200 pieds carrés avec des limites de lot à zéro. Bien que la structure elle-même soit modeste et en état brut, la propriété avait auparavant été autorisée pour un projet de réaménagement avec deux options : un concept en plein air et une construction entièrement fermée combinant théâtre et restaurant, incluant une terrasse de restauration sur le toit de ±2 600 pieds carrés. Bien que les autorisations aient depuis expiré, les plans précédemment approuvés pourraient offrir une voie claire à suivre avec la ville. Cette offre d'investissement représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété emblématique dans le village de Balboa, qui est sur le point de subir une réhabilitation significative et transformative dans un avenir proche.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-15

Norwalk Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

L'équipe de ventes d'investissements de Northmarq en Californie du Sud est heureuse de présenter Faircrest & Walnut Apartments - une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial avec potentiel de valorisation, située dans deux sous-marchés stratégiques et très demandés de Californie du Sud. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs la possibilité d'acquérir un total de 34 unités avec un potentiel significatif d'amélioration grâce à des rénovations intérieures, un repositionnement des loyers et des optimisations opérationnelles, tout en profitant de fondamentaux solides du marché et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Les deux propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. Faircrest Apartments, une communauté de 24 unités située dans le sous-marché stratégique de Norwalk, en Californie, offre un potentiel de hausse des loyers considérable grâce à des loyers actuels inférieurs au marché et une opportunité de rénovation complète pour toutes les unités. La propriété propose une diversité attrayante dans son mix d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant ainsi à une large base de locataires. La localisation centrale de Norwalk le long du corridor 605 offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi à travers le comté de Los Angeles, la région de South Bay et le comté d'Orange, soutenue par la proximité des transports, des commerces et des destinations de divertissement de premier plan. Les barrières élevées à l'entrée et la forte demande locative dans la région renforcent davantage l'attrait de l'investissement à long terme. Walnut Apartments, une communauté de 10 unités située à Signal Hill, offre un potentiel classique de valorisation dans un marché côtier à offre limitée, adjacent à Long Beach. La propriété bénéficie d'une demande locative forte et constante, alimentée par les centres d'emploi à proximité, les industries liées aux ports et les commodités de style de vie. Grâce à des rénovations intérieures ciblées, un repositionnement des loyers et des améliorations opérationnelles, les nouveaux propriétaires peuvent débloquer des flux de trésorerie plus élevés tout en maintenant un taux d'occupation stable. La localisation centrale de Signal Hill dans le comté de Los Angeles, l'accès aux autoroutes et la proximité des ports et du littoral soutiennent une demande locative durable et une appréciation à long terme. Collectivement, Faircrest et Walnut Apartments offrent aux investisseurs un potentiel de valorisation évolutif, une exposition diversifiée aux sous-marchés, et un équilibre entre croissance des revenus à court terme et appréciation du capital à long terme dans certains des marchés locatifs les plus résilients de Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

Le vendeur accordera du temps à l'acheteur pour obtenir les autorisations appropriées.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-09

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d'Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un bien immobilier prestigieux situé au cœur du quartier artistique de North Hollywood. La propriété en question comprend un bâtiment de ±4 295 pieds carrés situé sur un terrain zoné C4 de ±5 823 pieds carrés. Construite à l'origine en 1949 et largement rénovée en 2016, la propriété est partiellement occupée, avec Cloud 9 Nails louant ±695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont vacants, offrant une occupation immédiate et une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Lankershim Boulevard, avec une vitrine expansive et des opportunités de signalisation bien en vue. L'unité vacante propose un aménagement ouvert et hautement adaptable avec une hauteur libre de 11'3", tandis que six (6) places de stationnement sur site, une commodité rare dans la région immédiate, augmentent encore la fonctionnalité. Les améliorations récentes incluent de nouveaux systèmes de climatisation, une plomberie modernisée et des systèmes électriques mis à jour, permettant à l'acheteur d'acquérir un bien bien entretenu avec des améliorations majeures déjà réalisées. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Le financement SBA avec seulement 10 % d'acompte améliore l'accessibilité, tandis qu'un utilisateur-propriétaire peut occuper l'ensemble du bâtiment ou utiliser la partie vacante tout en collectant des revenus du locataire existant pour compenser les frais d'exploitation. Située dans le quartier artistique de North Hollywood, la propriété est entourée d'un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et développements à usage mixte qui génèrent un trafic piétonnier et automobile constant. La propriété se trouve également à quelques pas du projet récemment approuvé District NoHo, un important développement à usage mixte qui prévoit de livrer plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, renforçant encore la demande à long terme dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29

Modesto Bureau à vendre

Situé au cœur de Modesto, le 701 H Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien immobilier de style loft/créatif dans une Zone d'Opportunité. Ce bâtiment à locataire unique, de plain-pied, offre environ 7 067 pieds carrés et se trouve sur un terrain de ±0,40 acre, proposant un espace fonctionnel avec un potentiel de valorisation à long terme. Construit à l'origine en 1948, la propriété présente une configuration flexible adaptée à une variété d'usages, notamment bureaux, espaces de travail créatifs, services professionnels, studios ou concepts de réutilisation adaptative, sous réserve des réglementations de zonage. Classé en zone C-M (Commerce Général), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de types d'entreprises. Le bâtiment est conçu comme un actif à locataire unique, ce qui le rend idéal pour un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper l'espace ou pour un investisseur cherchant à repositionner ou louer la propriété. Le stationnement sur place comprend 10 espaces dédiés, offrant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville de Modesto, des grandes artères et des commerces environnants, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au sein d'un corridor urbain établi.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-19

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit de 375 000 $! Opportunité d'investissement NNN pour un locataire unique dans le quartier historique de DTLA. Taux de capitalisation de 9,52 %. Plus de 3 ans restants sur le bail avec Urban Outfitters, avec trois options de prolongation de 5 ans. Emplacement exceptionnel dans le quartier historique de DTLA, entre les rues 8e et 9e. Le bâtiment était autrefois le Rialto Theater (ouvert en 1917) et a été inscrit au Registre national des lieux historiques des États-Unis en 1979. Le magasin d'électronique Apple Tower Theater est situé à deux magasins au nord, à l'angle de la 8e rue et de Broadway. Les commodités à proximité incluent l'hôtel Level, Clifton’s Republic et Shake Shack. Whole Foods, Bottega Louie et Pershing Square sont à quelques pas. Entouré de milliers d'unités résidentielles. Pour plus d'informations sur les données financières et les termes du bail, veuillez signer et retourner l'accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Local commercial de premier choix situé à l'angle dans le quartier animé de Ballpark – Bâtiment ICON. À quelques pas de Petco Park et de la place Gallagher récemment rénovée, ce condo commercial d'angle très visible offre une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique East Village de San Diego. Situé à la base du développement emblématique ICON – un complexe polyvalent de 325 unités qui intègre harmonieusement la façade historique du bâtiment Carnation avec un design moderniste – cet espace bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une clientèle intégrée de plus de 2 000 unités résidentielles dans un rayon de deux blocs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Ranch Engelmann Oak – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve le Ranch Engelmann Oak, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour offrir paix, renouveau et inspiration. Imprégné d'une riche histoire, cette terre murmure les récits de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les anciens chênes Engelmann, parmi les plus rares et les plus vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées argentées et verdoyantes dansant au rythme de la brise montagnarde. Au cœur du ranch se trouve une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bain, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion avec la nature. Son intérieur accueillant propose une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, où une cheminée chaleureuse sert de point central, complétée par le confort du chauffage et de la climatisation centrale. La maison a récemment été rénovée avec de nouveaux appareils, revêtements de sol et peinture, créant un espace lumineux prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues spectaculaires, laissant la lumière naturelle inonder les pièces, tandis qu'une nouvelle véranda couverte expansive invite à vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année—l'endroit idéal pour se détendre en contemplant les pâturages et l'étang paisible. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend comme une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et de formations granitiques—offrant plusieurs points de vue à couper le souffle sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers les prairies ouvertes et les bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et à un espace de rassemblement en plein air aménagé—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Lorsque le soleil disparaît à l'horizon, le ciel se transforme en une œuvre d'art colorée, rappelant l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec une généreuse superficie utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence principale, des ateliers, des granges, une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une maison d'invités—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons alimentent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le précieux désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un paradis équestre à un refuge régénératif ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et à proximité de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays du sud de la Californie—où des ciels vastes, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent dans les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est imprégné du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Le Ranch Engelmann Oak est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condo commercial avec vitrine pour magasin de détail, idéal pour propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement. Ce serait un excellent emplacement pour un nettoyeur à sec (dépôt et ramassage), un cabinet d'avocats ou tout autre type d'entreprise, comme une épicerie fine ou un comptoir de sandwichs. Appelez Eric au 619-885-8003 pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29