Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

194 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 7036-7058 Greenleaf Ave, Whittier, CA - Commerce de détail à vendre

7036-7058 Greenleaf Ave

Whittier, CA 90602

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 758 250 $ CAD
  • 34 920 pi²
  • Restaurant

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial stable et à long terme dans le quartier huppé d'Uptown Whittier, à seulement deux pâtés de maisons au nord de Whittier College. Whittier Village Cinema possède et exploite ce bien depuis plus de 25 ans dans cet emplacement à fort achalandage, et c'est la première fois en 36 ans que ce bien est mis sur le marché. Contactez-nous pour obtenir des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour Legacy Campus – à vendre, San Diego, CA

Legacy Campus

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 213 099 003 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Le Legacy Campus se compose de trois structures principales : le Legacy Center, le Legacy Resort et le Legacy Pavilion. Ce site se distingue comme l'un des développements les plus remarquables de la côte ouest, offrant une gamme complète d'installations, notamment des espaces de conférence, des lieux d'événements, des salles de divertissement, des commodités de villégiature, des bureaux et des zones de loisirs. Sa localisation stratégique offre un accès direct aux autoroutes ainsi qu'une proximité immédiate avec l'aéroport international de San Diego, le centre-ville de San Diego, des destinations touristiques populaires et des plages mondialement célèbres, garantissant une commodité et une accessibilité inégalées. Les investisseurs ont également la possibilité d'explorer des projets d'expansion dans le secteur de l'hôtellerie ou de développement résidentiel, augmentant ainsi la capacité et le potentiel du site. Aujourd'hui, le Legacy Campus propose une variété d'espaces polyvalents pouvant répondre à une multitude de besoins et d'usages. Cette flexibilité positionne le Legacy Campus comme une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 5735 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5735 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 10 654 950 $ CAD
  • 8 966 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 5735 Melrose Avenue est un immeuble de bureaux créatif et dédié au divertissement d'environ 8 966 pieds carrés louables, situé à un bloc de Larchmont Village. Une opportunité unique d'occuper un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové, avec des caractéristiques personnalisées telles qu'un théâtre haut de gamme, une chambre forte pour films et des salles de montage. Une signalisation pour le bâtiment est également disponible.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 632-640 E Broadway, San Diego, CA 92101 Broadway, San Diego, CA - Bureau à vendre

632-640 E Broadway, San Diego, CA 92101 Broadway

San Diego, CA 92101

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 11 223 214 $ CAD
  • 30 000 pi²

San Diego Bureau à vendre - Downtown

Le 640 Broadway est idéalement situé au cœur du centre-ville de San Diego, à proximité immédiate du Gaslamp Quarter, de Horton Plaza et du Civic Theatre, ainsi que d'une vaste gamme de commerces, restaurants, divertissements et commodités liées à l'emploi. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 5, Interstate 163, Highway 94, ainsi qu'à plusieurs lignes de trolley et de bus, offrant une connectivité optimale à travers le comté de San Diego. Le terrain couvre environ 0,23 acre (10 032 pieds carrés) et comprend un bâtiment polyvalent de 29 096 pieds carrés, actuellement utilisé pour des activités commerciales, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et autres usages commerciaux. Située dans le sous-marché du centre-ville de San Diego, la propriété est zonée CCPD-CORE (Centre City Planned District - Core District) et se trouve dans la zone Complete Communities Downtown, permettant un ratio d'occupation au sol (FAR) illimité et offrant un potentiel significatif pour des projets de développement à haute densité. Des plans conceptuels architecturaux, conçus par un architecte renommé de San Diego, illustrent la possibilité de développer un projet résidentiel de 384 unités, positionnant le site comme une opportunité exceptionnelle de réaménagement en immeuble résidentiel polyvalent dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1001 S Victory Blvd, Burbank, CA - Industriel à vendre

A+ Production Studio + Creative Office - 1001 S Victory Blvd

Burbank, CA 91502

  • Theater
  • Industriel à vendre
  • 10 370 818 $ CAD
  • 17 257 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Burbank Industriel à vendre

Matthew Luchs de Zacuto Group, en partenariat avec Elliot Hassan et Michael Hanasab de Northmarq, est heureux de présenter en exclusivité à la vente les propriétés situées au 1001 S Victory Blvd et au 310 W Alameda Ave, Burbank, CA 91502. Ce complexe de production créative de qualité institutionnelle, d’une superficie d’environ ±17 257 pieds carrés, est idéalement situé à l’intersection très visible et signalée de Victory Boulevard et Alameda Avenue, au cœur du district médiatique de Burbank. Ce site de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel de branding important et un accès immédiat à Alameda Avenue, à l’autoroute I-5 et à l’aéroport Hollywood Burbank, facilitant le déplacement fluide des talents, équipements et cadres. Implanté sur un terrain combiné d’environ ±22 989 pieds carrés (APN 5625-019-037 & 5625-019-001) et zoné C-4, le bien est actuellement 100 % vacant, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de studio à la recherche d’un actif clé en main dans l’un des sous-marchés créatifs les plus contraints en termes d’offre et à forte barrière d’entrée de Los Angeles. Le district médiatique de Burbank abrite des acteurs majeurs du divertissement tels que Warner Bros., Disney, Universal Studios, Netflix Animation, DreamWorks Animation et Cartoon Network, générant une demande soutenue pour des installations prêtes à la production et assurant une stabilité de valeur à long terme. Construit à l’origine en 1980 et largement amélioré depuis, le bâtiment de deux étages est conçu spécifiquement pour les usages liés aux médias et au divertissement. Les améliorations incluent une scène insonorisée entièrement autorisée (environ 112' x 46' x 22') avec système de poutres TomCat, un cyclorama cove de 19' x 46' x 22', une salle de projection privée avec sièges inclinables, un studio d’enregistrement musical entièrement aménagé, cinq salles VIP pour les talents, deux grandes salles de coiffure et de garde-robe, quatre bureaux exécutifs privés, une salle de conférence, deux cuisines complètes et une terrasse sur le toit avec bar et salon extérieur. La configuration clé en main de l’installation permet une utilisation immédiate pour le contenu en streaming, la production commerciale, les médias de marque, le marketing expérientiel et les opérations de studio numérique. La propriété est équipée d’une alimentation électrique de 1 000 ampères en 277/480V triphasé, d’un système de climatisation RUUD de 20 tonnes récemment installé pour la scène, de systèmes de climatisation indépendants dans tout le bâtiment, d’un toit plat remplacé il y a environ cinq ans, de deux quais de chargement avec portes roulantes et d’un stationnement sécurisé en surface avec portail. Cette infrastructure électrique et mécanique de qualité institutionnelle réduit considérablement les besoins en dépenses d’investissement pour les utilisateurs de production, de studio ou de marketing expérientiel, offrant une fonctionnalité opérationnelle immédiate. Le 1001 S Victory Blvd représente une opportunité rare d’acquérir une installation clé en main avec une présence de marque, des capacités de chargement fonctionnelles, une infrastructure à haute capacité et une flexibilité à long terme. La combinaison de son emplacement, de ses améliorations et des fondamentaux du sous-marché en fait une acquisition idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médiatiques souhaitant établir une présence dans la capitale mondiale du divertissement.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 2505 Patterson Rd, Riverbank, CA - Commerce de détail à vendre

Cool Hand Luke's - 2505 Patterson Rd

Riverbank, CA 95367

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 807 369 $ CAD
  • 7 537 pi²

Riverbank Commerce de détail à vendre - Modesto

Transwestern est ravi de présenter un investissement locatif à locataire unique, loué à Cool Hand Luke’s Steakhouse & Saloon, situé dans la région métropolitaine en pleine croissance de Modesto. Le bâtiment bénéficie d’un aménagement de haute qualité sur le thème western, incluant un grand bar/salon et une terrasse extérieure. Le franchisé exploite plusieurs établissements Cool Hand Luke’s et a récemment acquis cet emplacement en 2025. Cool Hand Luke’s est présent à cet endroit depuis 2008. Le site est situé le long de la très fréquentée Patterson Road (plus de 20 350 véhicules par jour) et constitue un lot extérieur du théâtre IMAX Galaxy.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 5727 Lauretta St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5727 Lauretta St

San Diego, CA 92110

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 232 725 $ CAD
  • 8 399 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les appartements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque recoin. Chaque appartement est équipé d’une douche de luxe, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est située dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où étudient plus de 5 851 étudiants de premier cycle. Cette proximité avec l’USD offre une multitude d’avantages pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 kilomètres du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 kilomètres au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Baha & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 705 S Pacific Ave, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

7th & Pacific - 705 S Pacific Ave

San Pedro, CA 90731

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 697 689 $ CAD
  • 8 500 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

De retour sur le marché, c'est votre chance ! Cette propriété est actuellement un bâtiment commercial à trois unités avec 90 pieds de façade sur la célèbre Pacific Ave à San Pedro. Située au cœur du district d'initiative commerciale de San Pedro, cette opportunité est idéale pour réhabiliter et profiter de la revitalisation croissante des zones du centre-ville sur les rues 6e et 7e, du théâtre historique Warner Grand, du nouveau développement riverain West Harbor et de plusieurs nouveaux complexes d'appartements haut de gamme. Située sur Pacific Ave, une artère principale et un emplacement de choix dans le sous-marché. Située dans le district d'initiative commerciale de San Pedro (PBID). Fait partie du district d'amélioration commerciale historique du front de mer de San Pedro (SPHWBID). Excellente opportunité d'acquérir un grand bâtiment commercial dans une zone en plein essor. Proche de la nouvelle section West Harbor du développement riverain de San Pedro. À proximité des nouveaux projets résidentiels tels que Thrive On 7th, San Pedro Bank Lofts et Lasalle Lofts. Démographie communautaire solide. 90 pieds de façade commerciale. Facilement transformable en quatre vitrines. Construction classique pouvant être modernisée avec élégance. Tous les locataires sont en location mensuelle. Intersection très fréquentée, 18 000 voitures par jour, avec une excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Union Realty Co. Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 164 E 2nd St, Pomona, CA - Terrain à vendre

Pomona Mix-Use Development Opportunity 160 - 164 E 2nd St

Pomona, CA 91766

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 551 650 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Le projet est entièrement autorisé pour la construction d'un bâtiment mixte commercial et résidentiel de 4 étages, approuvé pour une superficie de 21 000 pieds carrés, comprenant 15 unités d'appartements de 1 à 2 chambres et 2 espaces commerciaux. Une opportunité de réaménagement. Il est conçu avec une architecture moderne et élégante, incluant une terrasse sur le toit et des balcons privés comme commodités. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona et vise à favoriser un environnement de vie et d'affaires au cœur de la ville de Pomona. Pomona connaît des changements rapides avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces de détail et boîtes de nuit au centre-ville, soutenus et approuvés par le conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis. Une option de financement transférable par le vendeur pourrait être disponible. Possibilité d'achat combiné avec le projet voisin situé au 158 E. 2nd St., Pomona.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 158 2nd St, Pomona, CA - Terrain à vendre

Pomona Mix-Use Development Opportunity 158 - 158 2nd St

Pomona, CA 91766

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 125 452 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Il s'agit d'un projet approuvé pour la construction d'un immeuble mixte de 5 étages, combinant espaces commerciaux et appartements, d'une superficie totale de 31 659 pieds carrés. Le projet comprend 19 unités d'appartements de 1 à 2 chambres et 5 espaces commerciaux, offrant une opportunité de réaménagement. Conçu avec une architecture moderne et élégante, il inclut des commodités telles qu'une terrasse sur le toit et des balcons privés. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona, tout en visant à dynamiser l'environnement commercial et résidentiel au cœur de la ville de Pomona. Pomona connaît des transformations rapides, avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces de détail et boîtes de nuit dans le centre-ville, soutenus par l'approbation et le financement du conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis pour ce projet. Une option de financement transférable par le vendeur pourrait être disponible. Il est également possible d'acheter ce projet en combinaison avec le plan du projet situé au 160 E. 2nd St. à Pomona.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4817-4825 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ladera Pines - 6.45% CAP, 10.05 X - 4817-4825 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 879 125 $ CAD
  • 27 572 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Lilly Enterprises, Inc. est heureuse de présenter à la vente les propriétés situées au 4817 et 4823-25 W Slauson Ave. dans le quartier View Park-Windsor Hills de Los Angeles, CA. Cette offre comprend deux immeubles d'appartements (2 numéros APN) totalisant 28 unités sur un vaste terrain de 41,075 pieds carrés (0,94 acre) dans une zone non incorporée du comté de Los Angeles, à proximité de Ladera Heights. La propriété a bénéficié de la gestion d'un groupe local d'opérateurs consciencieux et est administrée de manière professionnelle. La répartition des unités inclut 20 appartements 1 chambre/1 salle de bain et 8 appartements 2 chambres/1 salle de bain, avec des superficies allant de 900 à 1,100 pieds carrés. Les unités 1 chambre, qui représentent 70 % de l'ensemble, offrent une protection solide contre la stagnation des loyers, étant donné que la propriété est soumise au RSO (Rent Stabilization Ordinance) du comté de Los Angeles. Avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 25 %, le nouveau propriétaire pourra atteindre un rendement proforma considérable de 8,80 % (CAP) et un multiple de 8,0 X. De plus, les carports situés à l'arrière des bâtiments pourraient offrir un potentiel significatif pour la construction d'unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Chaque unité dispose de ses propres compteurs électriques et de gaz. Il existe également un compteur électrique supplémentaire et un chauffe-eau pour la buanderie sur place. En 2018, une mise à niveau volontaire de la structure antisismique (EQ soft-story retrofit) a été réalisée pour le bâtiment situé au 4817. Les toits des carports du bâtiment 4823-25 ont été remplacés en 2022. Des travaux conformes à la loi SB721, d'une valeur de 75,000 $, ont été effectués et approuvés. Les commodités des bâtiments incluent une buanderie sur place, des branchements pour laveuse/sécheuse, des chauffe-eau individuels, des chauffages au gaz muraux et au sol, 22 places de stationnement, 18 espaces de garage et une cour commune. Les locataires bénéficieront d'un accès à proximité au centre commercial Westfield Culver City, au centre de divertissement Howard Hughes (HHLA), au stade SoFi, au YouTube Theatre, au Intuit Dome, au KIA Forum, au casino Hollywood Park et aux stations de métro E & K. Avec tous ces avantages et bien plus encore, cette offre représente une opportunité idéale de stabilité opérationnelle, de flux de trésorerie constant et d'appréciation prévisible à long terme dans un sous-marché très attractif du comté de Los Angeles. Pour les investisseurs à la recherche d'une solution de qualité pour un échange 1031 ou ceux simplement en mode acquisition, les bâtiments Slauson constitueront un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Les numéros APN 5009-004-013 et 5009-004-014 doivent être vendus ensemble. La propriété n'est pas soumise à la taxe "Mansion Tax" de la mesure ULA. Elle est cependant soumise au RSO du comté de Los Angeles. En date de mars 2026, il y a trois (3) unités 1 chambre/1 salle de bain vacantes (dont 2 partiellement rénovées). Le vendeur n'envisage pas un échange 1031. L'agence est liée au vendeur. Veuillez ne pas visiter la propriété ni déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Lilly Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 38900 10th Street W St, Palmdale, CA - Terrain à vendre

PRIME LAND SHOPPING CTR AUTO MALL TRK HOMES - 38900 10th Street W St

Palmdale, CA 93551

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 11 081 148 $ CAD
  • Lot de 13,94 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Coin avec feux de signalisation à l’intersection de Palmdale Blvd et 10th St West • Près de 14 acres offrant un fort potentiel pour des sites commerciaux individuels ou un développement commercial multi-locataires • Situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Costco, Target et Home Depot • À quelques minutes de l’Hôpital de la Vallée d’Antelope • Convient à une variété d’usages, y compris un centre commercial, un parc automobile ou un développement résidentiel (maisons en lotissement) • Opportunité potentielle pour un projet de logements abordables ou à faible revenu • Excellente façade avec une forte visibilité et un accès pratique • Accès immédiat à l’autoroute SR-14 Antelope Valley Freeway • Zoné PDCPD (Développement Planifié Commercial) • Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des succursales bancaires et des détaillants de services nationaux • La configuration du site permet une subdivision flexible des terrains et un développement par phases

Coordonnées pour la location:

Salus Medical Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1865 Post St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

1865 Post St

San Francisco, CA 94115

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 906 815 $ CAD
  • 8 000 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - West of Van Ness

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 1865 Post Street, San Francisco, CA 94115. Cette rare opportunité de vente comprend un espace de restaurant/bar entièrement aménagé pour un seul utilisateur, situé sous le bâtiment emblématique du Kabuki Theater, au cœur du dynamique quartier Japantown de San Francisco. Situé au centre névralgique de Japantown, la propriété bénéficie d'un trafic piéton exceptionnel généré par la Japantown Peace Plaza, les centres commerciaux Japan Center, l'hôtel Kabuki, le cinéma Sundance Kabuki, ainsi qu'une forte concentration de commerces et restaurants de destination. La zone immédiate sert de pôle culturel et commercial, attirant un flux constant de résidents locaux, de visiteurs régionaux et de touristes tout au long de l'année. Le 1865 Post Street offre une excellente visibilité le long de Post Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Japantown, avec une proximité immédiate de Geary Boulevard et Fillmore Street. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de restaurant dans l'un des quartiers les plus culturellement significatifs et orientés vers les piétons de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 369 Palm Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

369 Palm Ave

Oakland, CA 94610

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 302 192 $ CAD
  • 17 391 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Cette offre de vingt-quatre unités au 369 Palm Avenue, Oakland, CA, représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale bien située et attrayante dans le quartier Adams Point d'Oakland, CA. Le propriétaire actuel détient cette propriété depuis plusieurs décennies et l'a entretenue avec soin, en réalisant de nombreuses améliorations capitales tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété est construite avec une ossature en bois et un revêtement en stuc, et comprend un stationnement au rez-de-chaussée fermé (renforcement antisismique terminé), une buanderie sur place et une entrée sécurisée. La majorité des unités ont été rénovées lors des changements de locataires, et le mélange supérieur des unités comprend douze appartements d'une chambre/une salle de bain, neuf appartements de deux chambres/une salle de bain, et trois appartements de deux chambres/deux salles de bain, avec certaines unités disposant de grands balcons privés (inspection SB-721 terminée). La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet au propriétaire de bénéficier de dépenses stables. Les locataires profitent d'une excellente accessibilité à pied, avec un Walk-Score de 91 (paradis des piétons). Les transports en commun à proximité ou une courte marche permettent un accès facile à Whole Foods, Grand Lake, BART et au rivage du lac Merritt. L'emplacement idéal de l'immeuble le positionne pour tirer parti de la reprise d'Oakland et offrir aux locataires un accès facile aux centres d'emploi principaux du centre-ville d'Oakland et de San Francisco. Le boom massif de l'intelligence artificielle à San Francisco commence à avoir des retombées sur Oakland, alors que les emplois et les loyers se sont stabilisés et renforcés.

Coordonnées pour la location:

Jon Holmquist

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 850 Arrowhead Villa Rd, Lake Arrowhead, CA - Spécialité à vendre

The Clubhouse - 850 Arrowhead Villa Rd

Lake Arrowhead, CA 92352

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 1 172 045 $ CAD
  • 3 366 pi²

Lake Arrowhead Spécialité à vendre - San Bernardino

Le Clubhouse, le centre sportif et social original du complexe. À son apogée, les terrains environnants comprenaient une piscine olympique, des courts de tennis, un accès au ski, des écuries et une eau de puits artisanale qui alimentait tout le développement. Aujourd'hui, ce bâtiment de deux étages avec sous-sol a été rénové pour un usage commercial ou résidentiel polyvalent. Le loft rénové à l'étage comprend une salle de bain, tandis que le niveau principal dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine. Le sous-sol aménagé, équipé de deux toilettes, a été repensé pour accueillir une brasserie, une salle de dégustation de vin, une salle de cartes, un salon de cigares ou un théâtre intime de type "black box". Une grande terrasse arrière offre un cadre accueillant pour des divertissements et des événements spéciaux, complétée par des espaces de stationnement à l'avant et un terrain adjacent supplémentaire. Situé à côté de Bracken Fern Manor et directement en face de la Tudor House, le Clubhouse offre un potentiel exceptionnel en tant que propriété autonome tout en restant connecté à l'héritage du domaine plus vaste. Situé au 850 Arrowhead Villa Road, ce bâtiment de 3 366 pieds carrés se trouve sur un terrain de 28 120 pieds carrés (APN#332-104-01, zoné CN) et est listé à 825 000 $. LE PROPRIÉTAIRE PEUT FINANCER UNE PARTIE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ !!!!!

Coordonnées pour la location:

Bottom Line Business & Commercial Broker

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 5455 Arrow Hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 917 891 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour Circle K Ranch Corporate Retreat – à vendre, Santa Ynez, CA

Circle K Ranch Corporate Retreat

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 35 161 335 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Santa Ynez Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Bienvenue au légendaire Circle K Ranch, un domaine exceptionnel niché au cœur de la vallée de Santa Ynez, une région réputée pour ses vignobles de classe mondiale et sa culture équestre. S'étendant sur 554 acres à couper le souffle, cette propriété remarquable est un mélange d'histoire, de luxe et de nature, idéale pour un ranch patrimonial, une retraite d'entreprise ou un centre d'accueil. Autrefois connu sous le nom de J & R Double Arch Ranch, ce domaine chargé d'histoire a été la résidence des fondateurs de McDonald's, Ray et Joan Kroc, qui l'ont transformé en un centre de réflexion pour la société McDonald's. C'est ici que l'Egg McMuffin a vu le jour, un témoignage de l'esprit d'innovation qui régnait entre ses murs. En 1990, la propriété a été acquise par Gerald Kessler de Nature's Plus Vitamins, qui l'a rebaptisée Circle K Ranch tout en préservant son charme et sa vocation d'origine. L'héritage de la propriété se reflète dans ses structures magnifiquement conçues. Le pavillon principal de 17 000 pieds carrés, conçu par l'architecte renommé Glenn Marchbanks Jr., constitue le point central de la propriété. Il comprend 25 chambres doubles avec salle de bain privée, une grande salle de rassemblement de 3 000 pieds carrés, une cuisine de qualité commerciale et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 100 invités. Les plafonds majestueux, les boiseries sculptées à la main et les vues panoramiques du pavillon créent une atmosphère d'élégance et de convivialité. La salle de conférence adjacente de 5 200 pieds carrés sert d'auditorium ou de théâtre, avec une capacité de 62 places, idéale pour des événements d'entreprise, des conférences ou des projections de films. Située au sommet d'une colline pittoresque, la Round House est la résidence principale de la propriété et offre des vues spectaculaires à 360 degrés sur Happy Canyon. Construite en 1971 par Ray et Joan Kroc, cette maison conserve son décor d'époque et son style architectural unique. Avec ses 5 200 pieds carrés, elle offre une expérience de vie intime et hors du commun. Parmi les autres structures, on trouve quatre résidences unifamiliales, un duplex, une maison de gestionnaire, deux dortoirs équipés de 9 chambres avec salle de bain privée, un gymnase et bien plus encore. En tout, le ranch peut accueillir jusqu'à 100 invités pour la nuit. L'eau est abondante sur la propriété, avec de nombreux puits, deux lacs et des citernes capables de stocker plus de 100 000 gallons. Le domaine propose une multitude d'équipements pour répondre à tous les styles de vie. Le bâtiment des fondateurs sert de bibliothèque, de salle de conférence et comprend 5 suites ainsi que des bureaux pour le ranch. Pour les amateurs de loisirs, le domaine inclut un héliport, deux courts de tennis, une piscine de style resort, des sentiers de randonnée et des installations pour barbecue et pique-nique. Les granges, paddocks, sentiers et enclos clôturés offrent des possibilités infinies pour les activités équestres et agricoles. La propriété est un ranch de bétail en activité, mais elle abrite également des animaux exotiques tels que des bovins Watusi, des zèbres, des lamas et des cygnes. Bien que très privé, le domaine est idéalement situé à seulement 30 minutes de Santa Barbara et à 10 minutes de l'aéroport de Santa Ynez. Happy Canyon Road est un emplacement premium, souvent surnommé le "Montecito ou Beverly Hills de la vallée de Santa Ynez." Que ce soit envisagé comme un ranch en activité, une retraite d'entreprise ou un domaine personnel, le Circle K Ranch offre des possibilités infinies pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 238 W 10th St, San Pedro, CA - Services hôteliers à vendre

Royal Hotel - 238 W 10th St

San Pedro, CA 90731

  • Theater
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 699 253 $ CAD
  • 5 304 pi²

San Pedro Services hôteliers à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Réduction de prix de 400 000 $ – Maintenant à 1 899 999 $ **THE ROYAL HOTEL | San Pedro, CA** 20 chambres | 95 000 $/porte Occasion rare d'acquérir un hôtel SRO rénové de 20 chambres, situé à quelques pâtés de maisons du projet de réaménagement du front de mer West Harbor de plus de 150 millions de dollars, transformant San Pedro en une destination côtière de premier plan. La propriété comprend 20 chambres, des salles de bain communes, une buanderie sur place et une unité de gestionnaire de 1 chambre. Les rénovations récentes incluent un nouveau système électrique, de la plomberie en PEX et en cuivre, un nouveau toit (2023) et un nouvel escalier arrière (2023). Emplacement idéal à distance de marche du centre-ville de San Pedro, de la ligne Metro Silver vers DTLA, du USS Iowa, du Warner Grand Theatre et du nouveau développement du front de mer. **Points forts de l’investissement :** • 95 000 $ par porte • Financement SBA potentiel (à vérifier par l’acheteur) Idéal pour le logement de soutien, le logement transitoire, les résidences pour personnes en rétablissement, la conversion en multifamilial ou le réaménagement, alors que San Pedro continue sa croissance rapide. Investissement clé en main dans le dernier marché côtier abordable du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Sage Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1211 N Kenmore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Kenmore Villas - 1211 N Kenmore Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 749 122 $ CAD
  • 7 082 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Incroyable opportunité d'acquérir cet immeuble de 12 unités entièrement occupé. Potentiel de valorisation énorme. Le taux de capitalisation actuel de 5,74 % pourrait facilement augmenter, car les loyers sont nettement inférieurs à ceux que le marché permet actuellement. La propriété bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment un toit, des fenêtres, une plomberie et une installation électrique plus récents. Certaines unités ont également été modernisées avec des cuisines, salles de bain et revêtements de sol neufs. Située au cœur d'East Hollywood, cette propriété offre un accès unique à des employeurs de renommée mondiale tels que Netflix, Paramount et bien d'autres. En quelques minutes, les locataires peuvent profiter de l'accès au Barnsdall Art Park, Griffith Park, Greek Theater, Hollywood Bowl, Pantages Theater, ainsi qu'à de nombreux restaurants et établissements de divertissement célèbres.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1112 S La Brea Ave, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

Huge Price Reduction | Motivated Sellers - 1112 S La Brea Ave

Inglewood, CA 90301

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 977 848 $ CAD
  • 8 034 pi²
  • Accès contrôlé

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Elijah Suval de Capital Bridge Real Estate Advisors a été exclusivement sélectionné pour commercialiser la vente du 1112 S. La Brea Avenue, Inglewood, CA 90301 - un bâtiment commercial en forme de "L" d'environ 8 000 pieds carrés sur un terrain estimé à 15 000 pieds carrés. La structure principale se distingue par un plafond en arc-boutant à haut volume et un plan d'étage ouvert, offrant une toile polyvalente idéale pour un bureau créatif, une salle d'exposition ou une utilisation commerciale. En complément du bâtiment principal, quatre unités auxiliaires situées le long de E. 97th Street, allant de 230 à 525 pieds carrés, offrent une flexibilité stratégique pour des revenus locatifs supplémentaires ou un espace de stockage spécialisé. La propriété est sécurisée par un terrain clôturé pouvant accueillir 20 véhicules, un avantage concurrentiel significatif dans ce corridor à forte densité. Grâce à son emplacement de choix sur un terrain d'angle et à son zonage flexible INCS (Service Commercial), qui inclut l'utilisation polyvalente C2, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une présence phare ou pour un investisseur avisé cherchant à profiter de l'appréciation rapide du sous-marché en pleine évolution d'Inglewood. Le 1112 S. La Brea Avenue, Inglewood, CA 90301, est idéalement situé au cœur d'Inglewood, entre W. Century Boulevard et W. Manchester Boulevard, à quelques minutes des attractions les plus connues de la ville. Ce site d'angle privilégié se trouve au centre d'une résurgence économique massive, juste à l'ouest du plan directeur transformateur de Hollywood Park, qui comprend le célèbre stade SoFi, le YouTube Theater et le tout nouveau Intuit Dome. Le corridor immédiat est dynamisé par une concentration critique de nouvelles infrastructures hôtelières et résidentielles, incluant l'hôtel de prestige Kali et des centaines d'unités d'appartements de luxe qui revitalisent actuellement le sous-marché. Entouré d'une solide gamme de locataires nationaux de renom tels que Starbucks, CVS et IHOP, la propriété bénéficie d'un écosystème commercial de calibre institutionnel et d'avantages logistiques exceptionnels. Avec une population impressionnante de 280 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un trafic routier dépassant les 30 000 véhicules par jour à l'intersection de S. La Brea Avenue et E. Hardy Street, cet emplacement offre une combinaison rare de visibilité élevée et d'appréciation à long terme au sein du district de divertissement et de sports le plus dynamique de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Capital Bridge Real Estate Advisors-KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 303 Lee St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

4% in Place Financing - Near Lake Merritt - 303 Lee St

Oakland, CA 94610

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 937 517 $ CAD
  • 18 720 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété nostalgique de trois étages est située au 303 Lee Street à Oakland, Californie. Elle offre 18 720 pieds carrés de surface locative, comprenant 25 grands logements, dont 7 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Chaque unité dispose de compteurs individuels de gaz et d'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. La répartition des appartements comprend 7 unités de deux chambres et 18 unités d'une chambre; il y a également 23 places de stationnement. La qualité du bâtiment est maintenue avec soin. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les appartements des étages supérieurs offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon. La buanderie fonctionne avec des machines à pièces, générant ainsi un revenu supplémentaire. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 303 Lee Street bénéficie d'un emplacement exceptionnel, perché au sommet de la colline dans le quartier Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, des transports en commun locaux (AC Transit) et de la station BART de la 19e rue, accessible à pied en quelques minutes. La propriété comprend 18 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. L'unité penthouse spacieuse offre des vues spectaculaires sur le lac Merritt et la ville! Le bâtiment est bien construit, avec un garage en béton coulé sur place, et est exempt des réglementations "Soft Story" d'Oakland. Il dispose d'un stationnement souterrain pour tous les locataires. Situé dans le quartier très prisé d'Adams Point, le 303 Lee Street offre un accès facile au lac Merritt, au centre-ville d'Oakland, à la station BART de la 19e rue et au marché Whole Foods. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents profitent d'un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités dynamiques, notamment les boutiques de Lakeshore Blvd, les options de restauration sur Grand Ave, un marché fermier hebdomadaire populaire et des divertissements au Grand Lake Theater. Avec son mélange d'unités attrayantes, son charme de quartier et sa proximité à une variété d'attractions et de commerces locaux, le 303 Lee Street représente une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier locatif d'Oakland. La propriété au 303 Lee Street à Oakland, CA, offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec des employeurs majeurs, des axes de transport, des centres commerciaux, des restaurants et des options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Cet investissement offre au propriétaire une rare opportunité de louer des unités très demandées aux loyers actuels du marché, permettant de repositionner les actifs et d'obtenir des rendements exceptionnels. Le bâtiment est situé au sommet de la colline dans le quartier très recherché d'Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, avec un accès facile à l'autoroute 580. Il est idéal pour les locataires travaillant au centre-ville ou souhaitant profiter du style de vie Grand Lake, des restaurants et autres commodités. C'est véritablement un emplacement "A" à Oakland. Le 303 Lee Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux recherchant la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation en dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peint et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 303 Lee Street. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. Situé dans le creux du lac Merritt d'Oakland, Adams Point est une banlieue développée offrant des vues sur l'eau, les collines d'Oakland et la ligne d'horizon scintillante de la ville. À distance de marche des boutiques, parcs et restaurants locaux, c'est l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Les propriétaires apprécient l'atmosphère mixte; les rues bordées de trottoirs et de verdure mènent au bord de l'eau et aux attractions culturelles à proximité. La commodité et l'accessibilité sont des arguments de vente majeurs, selon Andrea Schlosser, agente immobilière locale chez Abio Properties, et résidente de San Francisco depuis 25 ans. "C'est également désirable parce qu'on peut facilement accéder à d'autres quartiers." Cette enclave bien située est à quelques minutes du centre-ville d'Oakland (appelé Uptown par les locaux), de l'avenue Piedmont, riche en commerces, et du quartier branché Grand Lake – Merritt. Avec un indice CAP de cinq, Adams Point connaît également moins de criminalité que le centre-ville voisin d'Oakland. Les destinations de shopping et de restauration sont à quelques pas de chez soi à Adams Point. La Grand Avenue animée abrite des restaurants populaires comme MAMA Oakland, inscrit dans le guide Michelin, des boutiques, des librairies et des cafés. Quelques pâtés de maisons à l'est sur Grand Avenue se trouve le quartier éponyme, une communauté branchée avec davantage de magasins et de restaurants densément répartis le long de la bande commerciale. On y trouve également le Grand Lake Theatre, un palais de cinéma historique et emblématique, classé parmi les dix meilleurs cinémas vintage des États-Unis. Les épiceries et marchés de quartier sont également abondants ici, où les habitants peuvent choisir entre Whole Foods, Trader Joe’s ou des magasins spécialisés comme Koreana Plaza, un grand marché coréen. Les locaux se rendent au marché fermier de Grand Lake le samedi matin pour acheter des produits frais locaux et parcourir des articles faits à la main tout en dégustant des plats des camions de nourriture locaux. C'est également un court trajet vers une multitude d'attractions culturelles d'Oakland, comme des musées, des lieux de spectacle et des galeries d'art.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 930 15th St, Modesto, CA - Bureau à vendre

930 15th St

Modesto, CA 95354

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 994 320 $ CAD
  • 3 264 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Modesto Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux professionnel propre et bien entretenu, idéalement adapté pour un avocat, un comptable (CPA), un architecte/ingénieur, une compagnie d'assurance, un consultant, un courtier hypothécaire, un agent immobilier, une entreprise de formation, un thérapeute/bien-être, un chiropraticien ou tout autre utilisateur de bureaux professionnels. La propriété est actuellement occupée en tant qu'espace de bureaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur prêt à attendre que le bâtiment soit vacant tout en percevant des loyers du locataire actuel. Si l'acheteur préfère acquérir le bâtiment comme investissement, le locataire actuel a exprimé son intérêt à prolonger son bail. Quelques places de stationnement sont disponibles sur la propriété derrière le bâtiment, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement public dans la rue. Deux nouvelles unités de chauffage et climatisation (HVAC) seront installées en 2024. Prêt à emménager avec plusieurs mises à jour et des unités de climatisation récentes, ce bâtiment offre une présence professionnelle dans un emplacement recherché à Modesto, entouré d'entreprises établies. Emplacement clé entouré de bureaux, entreprises de services, bureaux municipaux et du comté, ainsi que du palais de justice : o À 1 bloc du restaurant Dews, du manoir McHenry, de la Banque d'Amérique, et de bureaux professionnels tels que des cabinets d'avocats. o À 2 blocs du théâtre State, du musée McHenry et de plusieurs restaurants. o À 3-4 blocs du restaurant Galletto Ristorante, de plusieurs banques et coopératives de crédit. o À 4-5 blocs du Gallo Center for Arts, des bureaux du comté de Stanislaus et de la ville de Modesto.

Coordonnées pour la location:

PMZ Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 178 Dry Creek Rd, Healdsburg, CA - Services hôteliers à vendre

Hotel Vinea, a Travelodge by Wyndham - 178 Dry Creek Rd

Healdsburg, CA 95448

  • Theater
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 802 554 $ CAD
  • 12 497 pi²
  • Détecteur de fumée

Healdsburg Services hôteliers à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Une opportunité rare de créer votre propre "hôtel boutique" sur mesure en ajoutant simplement davantage d'aménagements, tels qu'un ascenseur, une clôture complète de la propriété pour plus d'exclusivité, un grand bain à remous, des vélos électriques à louer, une heure de vin et fromage l'après-midi, des croissants et du café le matin, ainsi qu'un petit gymnase. En agrandissant le hall d'entrée avec un centre d'affaires en supprimant simplement un mur non porteur, vous pourriez attirer davantage de clients tout en ajoutant de la lumière et un espace de détente confortable. Créer une ambiance plus luxueuse dans toute la propriété grâce à des équipements tels que des draps de luxe, des savons, des meubles, des œuvres d'art, etc., pourrait s'avérer essentiel et précieux pour les clients. Adoucir les couleurs à l'intérieur et à l'extérieur, et ajouter un aménagement paysager plus doux, comme de la lavande, pourrait vraiment transformer l'apparence et l'atmosphère de l'endroit pour un nouveau propriétaire. Les restrictions strictes en matière de développement, les délais d'autorisation prolongés et la hausse des coûts de construction ont considérablement limité l'offre de nouveaux hôtels, faisant de cette opportunité une acquisition exceptionnellement rare! Les marchés de l'hôtellerie, soutenus par un tourisme fort tout au long de l'année grâce à son industrie viticole reconnue internationalement, sa scène culinaire primée et sa réputation de destination de loisirs et de mariages de premier plan, bénéficient également de projets à venir tels que le casino Caesar's Republic dans la vallée d'Alexander en partenariat avec River Rock Casino en 2027, ainsi que l'arrivée du train Smart en 2028! Ce marché de l'hôtellerie attire une clientèle de qualité constante, soutenant une demande stable en hébergement et des fondamentaux d'investissement à long terme. Idéalement situé juste à la sortie de Dry Creek Road et du corridor de l'autoroute 101, à proximité du centre-ville de Healdsburg via Grove Street, et voisin de l'hôtel très respecté Hotel Trio, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour le prochain propriétaire. Elle bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma. Cette propriété de trois étages propose actuellement un mélange efficace et équilibré de chambres conçu pour accueillir à la fois les voyageurs de loisirs et les séjours prolongés. L'hôtel fonctionne actuellement avec 23 chambres, avec deux suites supplémentaires actuellement utilisées à des fins de gestion, portant le total physique à 25 chambres. La configuration des chambres comprend 16 chambres avec lit King, 5 chambres avec deux lits Queen, 1 chambre conforme aux normes ADA, et 3 suites. Toutes les chambres incluent un réfrigérateur, un micro-ondes, un espace de travail, le Wi-Fi et des meubles standards. Les solides fondamentaux de l'hébergement à Healdsburg, combinés aux coûts de remplacement significatifs par rapport à une nouvelle construction, créent un profil d'investissement convaincant. Cet actif offre aux investisseurs une alternative attrayante au développement à partir de zéro tout en maintenant un potentiel de valorisation grâce à un raffinement opérationnel, un repositionnement ou une nouvelle stratégie de marque. Hotel Vinea représente une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier dans la région prisée et adorée de Healdsburg, CA. La propriété d'environ 10 948 pieds carrés, répartie sur trois étages, propose un mélange efficace et équilibré de chambres conçu pour répondre aux besoins des voyageurs de loisirs et des séjours prolongés. L'hôtel fonctionne actuellement avec 23 chambres et dispose de deux suites supplémentaires qui peuvent être rendues opérationnelles. Elles sont actuellement utilisées comme logements pour les gestionnaires, mais cela n'est pas nécessaire. Le prix clé pour 25 chambres est calculé à 276 $ par porte. Le permis initial et actuel est pour 25 chambres. À noter : l'industrie hôtelière à Healdsburg est en constante croissance... Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre petit hôtel boutique et de le personnaliser à votre goût dans cette charmante ville de Healdsburg! La création de votre propre marque est la partie excitante! La ville accueillante et charmante de Healdsburg est située à l'entrée de la Dry Creek Valley et est reconnue internationalement par les visiteurs et les touristes du monde entier! Des restaurants fabuleux, du vélo, du bateau, de la randonnée, des dégustations de vin, du shopping, du théâtre/arts, etc., tout cela dans notre magnifique région viticole située à seulement 60 miles au nord du Golden Gate Bridge de San Francisco et à seulement 30 minutes de la Napa Valley! Les solides fondamentaux de l'hébergement à Healdsburg, combinés aux coûts de remplacement significatifs par rapport à une nouvelle construction, créent un profil d'investissement convaincant. Cet actif offre aux investisseurs une alternative attrayante au développement à partir de zéro tout en maintenant un potentiel de valorisation grâce à un raffinement opérationnel, un repositionnement ou une stratégie de marque. La propriété est offerte en pleine propriété, sans être liée à des accords de franchise ou de gestion à long terme, offrant au futur propriétaire une flexibilité opérationnelle totale, y compris une exploitation indépendante, un repositionnement boutique ou une affiliation de marque à la discrétion de l'acheteur. L'hôtel est proposé entièrement meublé et opérationnel, avec un personnel expérimenté intéressé à rester sous la nouvelle direction pour assurer la continuité et une transition en douceur. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs qualifiés après une visite de la propriété, la signature d'un accord de confidentialité et la soumission d'une lettre d'intention accompagnée d'une preuve de fonds si le vendeur le juge nécessaire. Toutes les visites doivent être programmées via les agents de la liste. Veuillez ne pas approcher ou engager le personnel sur place concernant la vente. Cette propriété a tout le potentiel pour devenir un charmant hôtel boutique rempli d'aménagements confortables, situé dans la ville accueillante de Healdsburg, CA. Ne manquez pas cette nouvelle offre ajustée à 6 900 000 $! Polissez ce diamant brut et laissez-le croître pour vous, briller et se démarquer dans le monde de l'hôtellerie à Healdsburg! C'est un petit hôtel, mais il pourrait devenir un véritable bijou! Vous pourriez vous inspirer d'endroits comme Francis House à Calistoga, qui ne compte que 20 chambres. Différent, certes, mais certaines de leurs idées de luxe pourraient faire une grande différence!

Contacts:

W Commercial

Wright Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13
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