183 Theaters à vendre à Californie, USA

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PRIX RÉDUIT !!! Lee & Associates Apartment Advisors est fier de présenter Inglewood Palms, situé au 3835 W. 104th Street, Inglewood, CA. Cette communauté d'appartements de 28 unités s'étend sur ±23 555 pieds carrés et est située sur un terrain de ±30 338 pieds carrés. La répartition des unités comprend : 4 studios, 10 appartements d'une chambre/une salle de bain, 13 appartements de deux chambres/une salle de bain et trois quarts, et 1 appartement de trois chambres/deux salles de bain. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Certains appartements du rez-de-chaussée disposent de patios, tandis que ceux du deuxième étage ont des balcons. La propriété est dotée d'un système central de chauffage de l'eau. Elle est soumise à l'ordonnance de contrôle des loyers de la ville d'Inglewood, qui permet des augmentations annuelles liées à l'IPC avec un plancher de 3 %. Les machines à laver sont louées. Un potentiel d'ADU (unités d'habitation accessoires) existe à l'arrière de la propriété au-dessus des carports; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville. La dette actuelle de ±4 059 115 $ peut être assumée. Le taux d'intérêt de 3,49 % est fixe jusqu'au 1er mai 2027, offrant un rendement en espèces de 8,4 % dès la première année, basé sur un acompte de 36 %. Avec des ajustements de 1 % tous les six mois, un investisseur peut profiter de deux années avec un taux d'intérêt bien inférieur au marché avant de refinancer avec une dette à plus long terme. Inglewood évolue rapidement, avec des milliards de dollars de capitaux privés investis à proximité, et Inglewood Palms est situé au cœur de ce progrès et de cette croissance. Intuit Dome se trouve juste à côté, et les commodités commerciales à proximité incluent The Shops at Hollywood Park, Cosm, Costco, Target, Home Depot et In-N-Out Burger. La propriété offre un accès facile aux autoroutes I-105 et I-405, avec des pôles d'emploi majeurs à proximité. SOFI Stadium, The Forum et YouTube Theater sont à moins de cinq minutes en voiture. Les grands employeurs de la région, situés à moins de dix minutes en voiture, incluent LAX, SpaceX, Boeing et Kaiser Permanente. Le SoFi Stadium représentera Los Angeles lors de la Coupe du Monde FIFA 2026 cet été. L'année prochaine, le Super Bowl LXI se jouera au SoFi Stadium. Et en 2028, le SoFi Stadium et l'Intuit Dome seront parmi les lieux centraux des Jeux Olympiques d'été de Los Angeles, consolidant ainsi l'héritage d'Inglewood en tant que destination mondiale de sports et de divertissement. Cette offre représente une opportunité de valorisation pour un investisseur, permettant de capturer une croissance constante des loyers et une appréciation à long terme grâce à son emplacement stratégique au cœur du progrès.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Ventura Flex à vendre

Vendeur motivé! Une acquisition de rêve pour un propriétaire-utilisateur! Regardez la vidéo dans le lien ci-dessous pour vous imprégner de l'ambiance de l'espace. Un entrepôt industriel avec une énergie dynamique, idéal pour une équipe créative, les médias et les arts, la conception en R&D, la fabrication légère et l'emballage de vos produits phares, la mise en scène de podcasts, un studio de photographie professionnel, un club de fitness privé avec bains froids, ou encore pour impressionner vos clients des services financiers avec le bureau le plus cool! Vous êtes en retard pour une réunion et n'avez pas le temps de rentrer chez vous pour vous préparer? L'unité 11 offre la solution avec une salle de bain haut de gamme et une douche! Organisez des expositions d'art, des rassemblements sociaux d'affaires avec plusieurs espaces bien éclairés pour accueillir différentes mises en scène de vos produits, et servez des repas à vos invités grâce à la kitchenette intégrée. Faites des présentations dans la grande salle du deuxième étage, qui peut être aménagée avec des sièges de style théâtre (voir la photo avec le rendu de l'écran TV). Peut-être envisagez-vous de mettre en place un service de coworking avec les multiples bureaux du deuxième étage, dotés de portes modernes en verre style grange; une touche élégante assurée. Pour l'investisseur, il suffit de commercialiser pour remplir le bail! Superficie approximative : 3 562 pi² / Système de gicleurs / CVC / Stationnement / Zonage industriel commercial MPD / Accès immédiat aux restaurants, services, stations-service et autoroute. Frais mensuels de copropriété : 526,00 $ à partir de mai 2026. Exclus de la vente : Les appareils électroménagers et les étagères montrés sur la photo de la kitchenette ont été retirés par le vendeur. Cependant, vous pouvez recréer la même esthétique en remplaçant les éléments en utilisant la photo comme guide de conception pour voir à quel point cela sera génial! Inclus dans la vente : Chauffe-eau sans réservoir et refroidisseur à vin dans la kitchenette. Appelez Steven Canchola pour une visite immédiate au 805-258-2078 ou Steven@Realinvestments.com

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial stable et à long terme dans le quartier huppé d'Uptown Whittier, à seulement deux pâtés de maisons au nord de Whittier College. Whittier Village Cinema possède et exploite ce bien depuis plus de 25 ans dans cet emplacement à fort achalandage, et c'est la première fois en 36 ans que ce bien est mis sur le marché. Contactez-nous pour obtenir des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-25

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Le Legacy Campus se compose de trois structures principales : le Legacy Center, le Legacy Resort et le Legacy Pavilion. Ce site se distingue comme l'un des développements les plus remarquables de la côte ouest, offrant une gamme complète d'installations, notamment des espaces de conférence, des lieux d'événements, des salles de divertissement, des commodités de villégiature, des bureaux et des zones de loisirs. Sa localisation stratégique offre un accès direct aux autoroutes ainsi qu'une proximité immédiate avec l'aéroport international de San Diego, le centre-ville de San Diego, des destinations touristiques populaires et des plages mondialement célèbres, garantissant une commodité et une accessibilité inégalées. Les investisseurs ont également la possibilité d'explorer des projets d'expansion dans le secteur de l'hôtellerie ou de développement résidentiel, augmentant ainsi la capacité et le potentiel du site. Aujourd'hui, le Legacy Campus propose une variété d'espaces polyvalents pouvant répondre à une multitude de besoins et d'usages. Cette flexibilité positionne le Legacy Campus comme une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24

Santa Barbara Commerce de détail à vendre - Downtown

Investissement locatif NNN à locataire unique dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Santa Barbara avec un taux de capitalisation de 5,85 %. Locataire exceptionnel, parmi les meilleurs de sa catégorie, spécialisé dans la cuisine fusion mexicaine haut de gamme : Azul Artesanal Mexican Cocina. Quand seul le meilleur suffit !! Cette rénovation d’environ 4 millions de dollars a transformé l’ancien Arts and Letters Café en un véritable chef-d'œuvre. Elle comprend des plafonds blanchis spectaculaires, de magnifiques sols en quartz, un bar de 10 places, un salon élégant, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec une ligne de cuisson étendue. Le patio arrière phénoménal est l’un des meilleurs de tout Santa Barbara et se distingue par son travail de pierre périmétrique exquis, ses jardinières d’oliviers importés, ses sols en quartz, ses appliques élégantes, son éclairage suspendu et sa cheminée. Ce bâtiment de restaurant, idéalement situé, se trouve dans la zone connue sous le nom de "restaurant row" à Santa Barbara, où de nombreux restaurants bien établis et prospères sont implantés depuis longtemps. Cette localisation bénéficie de la proximité des deux principales salles de spectacle, le Granada Theater et l’Arlington. De plus, la facilité de stationnement, une forte population active en journée, et sa position dans une partie de la ville qui attire à la fois les habitants et les plus de 6 millions de touristes annuels, font de cet emplacement le lieu parfait à Santa Barbara !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 5735 Melrose Avenue est un immeuble de bureaux créatif et dédié au divertissement d'environ 8 966 pieds carrés louables, situé à un pâté de maisons de Larchmont Village. Une occasion unique d'occuper un immeuble de bureaux boutique entièrement rénové, avec des caractéristiques personnalisées telles qu'un théâtre haut de gamme, une chambre forte pour films et des salles de montage. Une signalisation pour le bâtiment est également disponible.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

San Diego Bureau à vendre - Downtown

Le 640 Broadway est idéalement situé au cœur du centre-ville de San Diego, à proximité immédiate du Gaslamp Quarter, de Horton Plaza et du Civic Theatre, ainsi que d'une vaste gamme de commerces, restaurants, lieux de divertissement et commodités liées à l'emploi. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 5, Interstate 163, Highway 94, ainsi qu'à plusieurs lignes de trolley et de bus, offrant une connectivité optimale à travers le comté de San Diego. Le terrain couvre environ 0,23 acre (10 032 pieds carrés) et comprend un bâtiment polyvalent de 29 096 pieds carrés, actuellement utilisé pour des activités commerciales, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et autres usages commerciaux. Située dans le sous-marché du centre-ville de San Diego, la propriété est zonée CCPD-CORE (Centre City Planned District - Core District) et se trouve dans la zone Complete Communities Downtown, permettant un ratio d'occupation au sol (FAR) illimité et offrant un potentiel significatif pour des projets de développement à haute densité. Des plans conceptuels architecturaux, conçus par un architecte renommé de San Diego, illustrent la possibilité de développer un projet résidentiel de 384 unités, positionnant le site comme une opportunité exceptionnelle de réaménagement en immeuble résidentiel polyvalent dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Burbank Industriel à vendre

Matthew Luchs du Groupe Zacuto, en partenariat avec Elliot Hassan et Michael Hanasab de Northmarq, est heureux de présenter en exclusivité 1001 S Victory Blvd et 310 W Alameda Ave, Burbank, CA 91502, une installation de production créative de qualité institutionnelle de ±17 257 pieds carrés à l'intersection très visible et signalée du boulevard Victory et de l'avenue Alameda au cœur de Le quartier des médias de Burbank. Cet emplacement de premier plan offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel de marque et un accès immédiat à l'avenue Alameda, à l'autoroute I-5 et à l'aéroport de Hollywood Burbank, facilitant la circulation fluide des talents, de l'équipement et des cadres. Située sur un terrain combiné d'environ 22 989 pieds carrés (APN 5625-019-037 et 5625-019-001) et de zone C-4, la propriété est actuellement inoccupée à 100 %, offrant une flexibilité immédiate à un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un exploitant de studio à la recherche d'un actif clé en main dans l'un des sous-marchés créatifs les plus soumis à des contraintes d'approvisionnement et à barrière élevée de Los Angeles. Le Media District de Burbank abrite de grands opérateurs de divertissement, dont Warner Bros., Disney, Universal Studios, Netflix Animation, DreamWorks Animation et Cartoon Network, ce qui crée une demande soutenue pour des installations prêtes à la production et soutient la stabilité de la valeur à long terme. Construit à l'origine en 1980 et considérablement amélioré, le bâtiment de deux étages est spécialement conçu pour les médias et le divertissement. Les améliorations comprennent une scène insonorisée entièrement autorisée (environ 112 pi x 46 pi x 22 pi) avec système de poutres TomCat, un cyclorama de 19 pi x 46 pi x 22 pi, une salle de projection privée avec fauteuils inclinables, un studio d'enregistrement de musique entièrement construit, cinq salles de talents VIP, deux salles de coiffure et de garde-robe surdimensionnées, quatre bureaux de direction privés, une salle de conférence, deux cuisines complètes et une terrasse sur le toit avec bar salon extérieur. La configuration clé en main de l'installation permet une utilisation immédiate pour le contenu en continu, la production commerciale, les médias de marque, le marketing expérientiel et les opérations de studio numérique. La propriété est soutenue par 1 000 ampères de puissance triphasée de 277/480 V, un système de CVC RUUD de 20 tonnes nouvellement installé desservant la scène, des systèmes de CVC indépendants partout, un toit plat remplacé il y a environ cinq ans, deux charges enroulables et à hauteur de quai et un parking sécurisé en surface. Cette infrastructure électrique et mécanique de qualité institutionnelle réduit considérablement les dépenses en immobilisations pour les utilisateurs de production, de studio ou expérientiels, offrant ainsi une fonctionnalité opérationnelle immédiate. 1001 S Victory Blvd représente une occasion rare d'acquérir une installation clé en main avec une présence de marque, un chargement fonctionnel, une infrastructure de grande capacité et des options à long terme. La combinaison de l'emplacement, des améliorations et des fondamentaux de sous-marché de la propriété en fait une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les exploitants de médias qui cherchent à s'implanter dans la capitale mondiale du divertissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Riverbank Commerce de détail à vendre - Modesto

Transwestern est ravi de présenter un investissement locatif à locataire unique, loué à Cool Hand Luke’s Steakhouse & Saloon, situé dans la région métropolitaine en pleine croissance de Modesto. Le bâtiment bénéficie d’un aménagement de haute qualité sur le thème western, incluant un grand bar/salon et une terrasse extérieure. Le franchisé exploite plusieurs établissements Cool Hand Luke’s et a récemment acquis cet emplacement en 2025. Cool Hand Luke’s est présent à cet endroit depuis 2008. Le site est situé le long de la très fréquentée Patterson Road (plus de 20 350 véhicules par jour) et constitue un lot périphérique du cinéma IMAX Galaxy Theatre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Pomona Downtown Antique Row : Opportunité de réaménagement entièrement autorisée pour un projet mixte de 4 étages. Ce projet approuvé prévoit la construction d'un nouveau bâtiment de 21 000 pieds carrés comprenant 15 unités d'appartements de 1 à 2 chambres et 2 espaces commerciaux. Il est conçu avec une architecture moderne et élégante, incluant une terrasse sur le toit et des balcons privés. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona et vise à encourager un environnement dynamique de vie et d'affaires au cœur de la ville de Pomona. Pomona connaît des changements rapides avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces et boîtes de nuit dans le centre-ville, soutenus par l'approbation et le financement du conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis pour ce projet. Une option de financement transférable par le vendeur pourrait être disponible. Possibilité d'achat combiné avec le projet voisin situé au 158 E. 2nd St., Pomona.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion de réaménagement entièrement approuvée pour un immeuble mixte de 5 étages. Le projet est autorisé pour un nouveau bâtiment de 31 659 pieds carrés comprenant 19 unités résidentielles d'appartements de 1 à 2 chambres et 5 espaces commerciaux. Conçu avec une architecture moderne et élégante, il inclut des commodités telles qu'une terrasse sur le toit et des balcons privés. Ce projet répond à la demande croissante pour des espaces de vie modernes et pratiques à Pomona, tout en visant à dynamiser l'environnement commercial au cœur de la ville. Pomona connaît des transformations rapides, avec l'arrivée de grands théâtres, restaurants, commerces de détail et boîtes de nuit dans le centre-ville, soutenue par l'approbation et le soutien du conseil municipal. Aucun stationnement n'est requis. Une option de financement transférable par le vendeur pourrait être disponible. La propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la Western University of Health and Sciences, voisine de Cal Poly Pomona, et près des écoles d'art de Pomona. Elle offre également un accès facile à la station Pomona ou à la station Metro-link du centre-ville de Pomona. Située au 158 E 2nd St, cette propriété attire aussi bien les étudiants que les résidents locaux de Pomona. Actuellement, le site comprend un bâtiment commercial vacant de 6 900 pieds carrés, construit en 1922 et 1942.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Coin avec feux de signalisation à l’intersection de Palmdale Blvd et 10th St West • Près de 14 acres offrant un fort potentiel pour des terrains commerciaux ou un développement multi-locataires • Situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Costco, Target et Home Depot • À quelques minutes de l’Hôpital de la Vallée d’Antelope • Convient à une variété d’usages, notamment un centre commercial, un parc automobile ou un développement résidentiel (maisons en lotissement) • Opportunité potentielle pour un projet de logements abordables ou à faible revenu • Excellente façade avec une forte visibilité et un accès pratique • Accès immédiat à l’autoroute SR-14 Antelope Valley Freeway • Zoné PDCPD (Développement Commercial Planifié) • Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des succursales bancaires et des détaillants de services nationaux • La configuration du site permet une subdivision flexible des terrains et un développement par phases

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Francisco Commerce de détail à vendre - West of Van Ness

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux utilisateurs propriétaires et aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 1865 Post Street, San Francisco, CA 94115. Cette rare opportunité de vente comprend un espace de restaurant/bar entièrement aménagé pour un seul utilisateur, situé sous le bâtiment emblématique du Kabuki Theater, au cœur du dynamique quartier Japantown de San Francisco. Situé au centre névralgique de Japantown, la propriété bénéficie d'un trafic piéton exceptionnel généré par la Japantown Peace Plaza, les centres commerciaux Japan Center, l'hôtel Kabuki, le cinéma Sundance Kabuki, ainsi qu'une forte concentration de commerces et restaurants de destination. La zone immédiate sert de pôle culturel et commercial, attirant un flux constant de résidents locaux, de visiteurs régionaux et de touristes tout au long de l'année. Le 1865 Post Street offre une excellente visibilité le long de Post Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Japantown, avec une proximité immédiate de Geary Boulevard et Fillmore Street. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de restaurant dans l'un des quartiers les plus culturellement significatifs et orientés vers les piétons de San Francisco.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Lake Arrowhead Spécialité à vendre - San Bernardino

Le Clubhouse, le centre sportif et social original du complexe. À son apogée, les terrains environnants comprenaient une piscine olympique, des courts de tennis, un accès aux pistes de ski, des écuries et une eau de puits artisanale qui alimentait tout le développement. Aujourd'hui, ce bâtiment de deux étages avec sous-sol a été rénové pour un usage commercial ou résidentiel polyvalent. Le loft rénové à l'étage comprend une salle de bain, tandis que le niveau principal dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine. Le sous-sol aménagé, équipé de deux toilettes, a été repensé pour accueillir une brasserie, une salle de dégustation de vin, une salle de cartes, un salon de cigares ou un théâtre intime de type "boîte noire". Une grande terrasse arrière offre un cadre accueillant pour des divertissements et des événements spéciaux, complétée par des espaces de stationnement à l'avant et un terrain adjacent supplémentaire. Situé à côté de Bracken Fern Manor et directement en face de la Tudor House, le Clubhouse offre un potentiel exceptionnel en tant que propriété autonome tout en restant connecté à l'héritage du domaine plus vaste. Situé au 850 Arrowhead Villa Road, ce bâtiment de 3 366 pi² se trouve sur un terrain de 28 120 pi² (APN#332-104-01, zoné CN) et est proposé à 825 000 $. LE PROPRIÉTAIRE PEUT FINANCER UNE PARTIE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ!!!!!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-01

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique d'utilisation mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à l'avenue Central et à l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un parc Lifestyle avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie d'investissements public-privé, ce site de développement offre une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Les plans pour 28 unités résidentielles sont transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Santa Ynez Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Bienvenue au légendaire Circle K Ranch, un domaine spectaculaire niché au cœur de la vallée de Santa Ynez, une région réputée pour ses vignobles de classe mondiale et sa culture équestre. S'étendant sur 554 acres à couper le souffle, cette propriété remarquable est une fusion d'histoire, de luxe et de nature, idéale pour un ranch patrimonial, une retraite d'entreprise ou un centre d'accueil. Initialement connu sous le nom de J & R Double Arch Ranch, ce domaine chargé d'histoire a été la résidence des fondateurs de McDonald's, Ray et Joan Kroc, qui l'ont transformé en un centre de réflexion pour la société McDonald's. C'est ici que l'Egg McMuffin a vu le jour, un témoignage de l'esprit d'innovation qui régnait entre ses murs. En 1990, la propriété a été acquise par Gerald Kessler de Nature's Plus Vitamins, qui l'a rebaptisée Circle K Ranch tout en préservant son charme et sa vocation originels. L'héritage de la propriété se reflète dans ses structures magnifiquement conçues. Le pavillon principal de 17 000 pieds carrés, conçu par l'architecte renommé Glenn Marchbanks Jr., constitue le point central de la propriété. Il comprend 25 chambres doubles avec salle de bain privée, une grande salle de rassemblement de 3 000 pieds carrés, une cuisine commerciale et une salle à manger pouvant accueillir 100 invités. Les plafonds majestueux, les boiseries sculptées à la main et les vues panoramiques du pavillon créent une atmosphère d'élégance et de chaleur. La salle de conférence adjacente de 5 200 pieds carrés sert d'auditorium ou de théâtre, avec une capacité de 62 places, idéale pour des événements d'entreprise, des conférences ou des projections de films. Située au sommet d'une colline pittoresque, la Round House est la résidence principale de la propriété et offre des vues imprenables à 360 degrés sur Happy Canyon. Construite en 1971 par Ray et Joan Kroc, cette maison préserve son décor d'époque et son style architectural unique. Avec ses 5 200 pieds carrés, elle offre une expérience de vie intime et hors du commun. Les structures supplémentaires incluent quatre résidences unifamiliales, un duplex, une maison de gestionnaire, deux dortoirs équipés de 9 chambres avec salle de bain privée, un gymnase et bien plus encore. En tout, le ranch peut accueillir jusqu'à 100 invités pour la nuit. L'eau est abondante sur le domaine, avec de nombreux puits, deux lacs et des citernes capables de stocker plus de 100 000 gallons. Le domaine propose une multitude d'aménagements pour répondre à tous les styles de vie. Le bâtiment des fondateurs sert de bibliothèque, de salle de conférence et comprend 5 suites ainsi que des bureaux pour le ranch. Pour les amateurs de loisirs, le domaine inclut un héliport, deux courts de tennis, une piscine de style complexe, des sentiers de randonnée et des installations de barbecue-pique-nique. Les granges, paddocks, sentiers et enclos clôturés offrent des possibilités infinies pour les activités équestres et agricoles. La propriété est un ranch de bétail en activité, mais elle abrite également des animaux exotiques tels que des bovins Watusi, des zèbres, des lamas et des cygnes. Bien que très privé, le domaine est idéalement situé à seulement 30 minutes de Santa Barbara et à 10 minutes de l'aéroport de Santa Ynez. Happy Canyon Road est un emplacement premium, souvent surnommé le "Montecito ou Beverly Hills de la vallée de Santa Ynez." Que ce soit envisagé comme un ranch en activité, une retraite d'entreprise ou un domaine personnel, Circle K Ranch offre des possibilités infinies pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-25

San Pedro Services hôteliers à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Réduction de prix de 400 000 $ – Maintenant à 1 899 999 $ **THE ROYAL HOTEL | San Pedro, CA** 20 chambres | 95 000 $/porte Occasion rare d'acquérir un hôtel SRO rénové de 20 chambres, situé à quelques pâtés de maisons du projet de réaménagement du front de mer West Harbor de plus de 150 millions de dollars, qui transforme San Pedro en une destination côtière de premier plan. La propriété comprend 20 chambres, des salles de bain communes, une buanderie sur place et une unité de gestionnaire d'une chambre. Les rénovations récentes incluent un nouveau système électrique, de la plomberie en PEX et en cuivre, un nouveau toit (2023) et un nouvel escalier arrière (2023). Emplacement idéal à proximité du centre-ville de San Pedro, de la ligne Metro Silver vers DTLA, du USS Iowa, du Warner Grand Theatre et du nouveau développement du front de mer. **Points forts de l'investissement :** • 95 000 $ par porte • Financement SBA potentiel (à vérifier par l'acheteur) Idéal pour le logement de soutien, le logement transitoire, les centres de réhabilitation, la conversion en multifamilial ou le réaménagement, alors que San Pedro continue de croître rapidement. Investissement clé en main dans le dernier marché côtier abordable du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Incroyable opportunité d'acquérir cet immeuble de 12 unités entièrement occupé. Potentiel de valorisation énorme. Le taux de capitalisation actuel de 5,74 % pourrait facilement augmenter, car les loyers sont nettement inférieurs à ce que le marché permet actuellement. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment un toit, des fenêtres, une plomberie et une installation électrique plus récents. Certaines unités ont également été modernisées avec des cuisines, salles de bain et revêtements de sol rénovés. Située au cœur d'East Hollywood, cette propriété offre un accès unique à des employeurs de renommée mondiale tels que Netflix, Paramount et bien d'autres. En quelques minutes, les locataires peuvent profiter de l'accès au Barnsdall Art Park, Griffith Park, Greek Theater, Hollywood Bowl, Pantages Theater, ainsi qu'à de nombreux restaurants et établissements de divertissement célèbres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Modesto Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux professionnel propre et bien entretenu, idéalement adapté pour un avocat, un CPA, un architecte/ingénieur, une compagnie d'assurance, un consultant, un courtier hypothécaire, un agent immobilier, une entreprise de formation, un thérapeute/bien-être, un chiropraticien ou tout autre utilisateur de bureau professionnel. La propriété est actuellement occupée en tant qu'espace de bureau, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur prêt à attendre que le bâtiment soit vacant tout en percevant les loyers du locataire actuel. Si l'acheteur préfère acquérir le bâtiment comme investissement, le locataire actuel a exprimé son intérêt à prolonger son bail. Quelques places de stationnement sont disponibles sur la propriété derrière le bâtiment, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement public dans la rue. Deux nouvelles unités de climatisation (HVAC) seront installées en 2024. Prêt à emménager avec plusieurs mises à jour et des unités de climatisation récentes, ce bâtiment offre une présence professionnelle dans un emplacement recherché à Modesto, entouré d'entreprises établies. Emplacement clé entouré de bureaux, entreprises de services, bureaux municipaux et du comté, ainsi que du palais de justice. o À 1 bloc du restaurant Dews, du manoir McHenry, de la Banque d'Amérique, des bureaux d'avocats et autres bureaux professionnels. o À 2 blocs du théâtre State, du musée McHenry et de plusieurs restaurants. o À 3-4 blocs du restaurant Galletto Ristorante, de plusieurs banques et coopératives de crédit. o À 4-5 blocs du Gallo Center for Arts, des bureaux du comté de Stanislaus et de la ville de Modesto.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18

Healdsburg Services hôteliers à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Une opportunité rare de créer votre propre hôtel-boutique de luxe à Healdsburg ! Consultez Francis House à Calistoga pour vous inspirer ! Transformez l'apparence de cette propriété avec des changements cosmétiques et ajoutez simplement des commodités de luxe comme un ascenseur, clôturez entièrement la propriété pour plus d'exclusivité, envisagez d'ajouter un grand spa/jacuzzi, proposez des vélos électriques à louer, organisez une heure de vin et fromage l'après-midi, offrez des croissants et du café le matin, ajoutez une petite salle de sport et créez un hall d'entrée plus spacieux et accueillant avec un petit centre d'affaires. Cela rendrait le hall plus attrayant pour les clients, avec un espace TV présentant les événements amusants, les dégustations de vin, etc., de la semaine dans la région ! En ajoutant des commodités luxueuses comme des draps haut de gamme, des savons, des meubles, des œuvres d'art, etc., vous pourriez offrir une expérience précieuse aux clients ! En adoucissant les couleurs à l'intérieur et à l'extérieur et en ajoutant un aménagement paysager plus doux, comme de la lavande, vous pourriez vraiment transformer l'apparence et l'atmosphère de cet endroit pour un nouveau propriétaire ! Les restrictions strictes en matière de développement, les délais d'autorisation prolongés et l'augmentation des coûts de construction ont considérablement limité l'offre de nouveaux hôtels, faisant de cette opportunité une acquisition exceptionnellement rare ! Envoyez-moi un courriel directement pour recevoir une brochure complète. Le marché de l'hôtellerie, soutenu par un tourisme fort tout au long de l'année grâce à son industrie viticole reconnue internationalement, sa scène culinaire primée et sa réputation de destination de loisirs et de mariages de premier plan, est en plein essor. De plus, le casino Caesar's Republic arrive dans la vallée d'Alexander en partenariat avec le River Rock Casino en 2027 ! Le train Smart arrive en 2028 ! Ce marché attire une clientèle de qualité constante, soutenant une demande stable en hébergement et des fondamentaux d'investissement à long terme. Idéalement situé juste à la sortie de Dry Creek Road et du corridor de l'autoroute 101, à proximité du centre-ville de Healdsburg via Grove Street en vélos électriques ! Cette propriété est voisine du très respecté Hotel Trio, où les tarifs varient entre 400 $ et 700 $ par nuit ! Beaucoup de potentiel pour le prochain propriétaire ! Cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma ! Cette propriété de trois étages, d'environ 10 948 pieds carrés, propose une configuration efficace et bien équilibrée de chambres conçues pour accueillir à la fois les voyageurs de loisirs et les séjours prolongés. L'hôtel fonctionne actuellement avec 23 chambres et dispose de deux suites supplémentaires qui peuvent être rendues opérationnelles. Elles sont actuellement utilisées comme logements pour la direction, mais ce n'est pas une obligation. Le prix clé pour 25 chambres est calculé à 276 $ par porte. Le permis initial et actuel est pour 25 chambres. À noter : l'industrie hôtelière à Healdsburg est en constante croissance... Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre petit hôtel-boutique et de le personnaliser à votre goût dans cette charmante ville de Healdsburg ! Healdsburg est située à l'entrée de la Dry Creek Valley et est reconnue internationalement par les visiteurs et touristes du monde entier ! Une gastronomie fabuleuse, des activités comme le vélo, le bateau, la randonnée, les dégustations de vin, le shopping, le théâtre/arts, etc., tout cela dans notre magnifique région viticole située à seulement 60 miles au nord du Golden Gate Bridge de San Francisco et à seulement 30 minutes de la Napa Valley ! C'est un diamant brut ! Les solides fondamentaux de l'hôtellerie à Healdsburg, combinés aux coûts élevés de remplacement par rapport à une nouvelle construction, créent un profil d'investissement convaincant. Cet actif offre aux investisseurs une alternative attrayante au développement à partir de zéro tout en maintenant un potentiel de valorisation grâce à un raffinement opérationnel, un repositionnement ou une stratégie de marque. La propriété est proposée en pleine propriété, sans être liée à des accords de franchise ou de gestion à long terme, offrant au futur propriétaire une flexibilité opérationnelle totale, y compris une exploitation indépendante, un repositionnement en boutique ou une affiliation à une marque selon la discrétion de l'acheteur. L'hôtel est proposé entièrement meublé et opérationnel, avec un personnel expérimenté souhaitant rester sous la nouvelle direction pour assurer une continuité et une transition en douceur. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs qualifiés après une visite de la propriété, la signature d'un accord de confidentialité et la soumission d'une lettre d'intention avec preuve de fonds si le vendeur le juge nécessaire. Toutes les visites doivent être programmées via les agents de la liste. Veuillez ne pas approcher ou engager le personnel sur place concernant la vente. Ce petit hôtel a tout le potentiel pour devenir un charmant hôtel-boutique rempli de commodités confortables, situé dans la ville pittoresque de Healdsburg, CA. Ne manquez pas ce nouveau prix ajusté de 6 900 000 $ ! Polissez ce diamant brut et laissez-le devenir quelque chose de très spécial à Healdsburg, tout en étant rentable ! Ses possibilités de briller et de se démarquer dans le monde de l'hôtellerie à Healdsburg sont réelles et prometteuses ! C'est un petit hôtel, mais il pourrait devenir un grand succès ! Encore une fois, vous pourriez vous inspirer d'idées luxueuses de lieux comme Francis House à Calistoga, qui ne compte que 20 chambres ! Différent, certes, mais certaines de leurs idées de luxe pourraient faire une grande différence si elles étaient appliquées à cette propriété avec le bon enthousiasme ! Une brochure complète peut vous être envoyée par courriel. Heureux d'en discuter !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Terrain à vendre - Uptown East

Nous sommes fiers de présenter le 4515-17 Texas Street, San Diego, CA, un duplex proposé à 1 795 000 $ qui combine des revenus stabilisés provenant d'unités rénovées avec une opportunité convaincante de développement multi-familial de 20 unités. Niché dans un quartier dynamique de San Diego, cette opportunité de développement RTI est idéalement située pour offrir visibilité et accessibilité à pied. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux restaurants locaux et aux boutiques indépendantes, alliant un style de vie détendu à la commodité urbaine. Avec des permis et des droits prêts, le site offre également une voie claire pour l'appréciation et la croissance des flux de trésorerie. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à développer un projet prêt à démarrer au cœur de la ville. Les hipsters, jeunes professionnels et étudiants fréquentent le quartier branché de North Park, où des cafés, bars à bière artisanale et boutiques indépendantes bordent University Avenue. La scène gastronomique est riche en lieux de brunch, pubs haut de gamme, taquerias et salons de sushi, tandis que la vie nocturne tourne souvent autour de l'Observatory North Park, un théâtre de 1929 qui accueille des spectacles de rap, rock et musique électronique. Le marché du jeudi de North Park propose également de la musique en direct.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (région métropolitaine de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de surface bâtie brute répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud directement adjacente au projet de développement Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises adjacentes, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes, idéales pour un propriétaire-utilisateur et éligibles au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % de l'espace selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture du site allant jusqu'à 70 %. Positionné pour un succès à long terme, le site est situé dans l'axe du projet de développement Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres a été soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, il se trouve à une distance de marche premium de l'entrée principale du SoFi Stadium, idéal pour le tourisme avant et après les événements, le trafic piétonnier et le stationnement lors des événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Nirvana, un ensemble de trois propriétés comprenant 91 unités résidentielles situées à l'intersection prisée de Franklin Avenue et Orange Drive. Composé de 1769 N Orange Dr, 1775 N Orange Dr (le célèbre "Nirvana") et 7000 Franklin Ave, ce portefeuille de la collection Nirvana, incluant le seul hôtel-appartement historique encore en activité dans tout Los Angeles, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif restauré et stabilisé, évalué comme des appartements, tout en bénéficiant d'un potentiel significatif dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31