194 Theaters à vendre à Californie, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (MSA de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de superficie brute de bâtiment répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud adjacente au développement de Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises adjacentes, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes pour un propriétaire-utilisateur, et est admissible au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % de l'espace selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture du site allant jusqu'à 70 %. Positionnée pour un succès à long terme, la propriété se trouve dans l'axe du développement de Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'Ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres est soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, la propriété est idéalement située à distance de marche de l'entrée principale du SoFi Stadium, offrant des opportunités de tourisme avant et après les événements, de trafic piétonnier et de stationnement pour les événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1140 E 22nd Street, une propriété entièrement rénovée de 5 unités située dans le quartier Clinton d'Oakland. La propriété comprend une (1) grande unité de 3 chambres et 2 salles de bain totalisant 1 100 pieds carrés, une (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de son propre balcon privé, d'une cuisine moderne de style gourmet avec des appareils haut de gamme, de salles de bain neuves, de grands placards, de planchers en vinyle imitation bois, d'un éclairage encastré à LED, et d'une porte d'entrée en verre laminé au design moderne tout neuf. De plus, chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau, ce qui réduit les frais d'exploitation. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un bien clé en main, entièrement occupé et stabilisé. Le 1140 E 22nd Street est situé dans le charmant quartier Clinton d'Oakland, à quelques rues du lac Merritt. Situé au sud de Grand Avenue, l'emplacement offre aux locataires la commodité d'avoir Trader Joe's, Starbucks, ainsi que divers cafés et boutiques à distance de marche. Les locataires peuvent également profiter des meilleurs restaurants et de la vie nocturne d'Oakland, y compris le charmant Grand Lake Theatre, situé à quelques pas de la propriété. Les navetteurs apprécieront la proximité des lignes de bus urbains et de la station BART de Lake Merritt, offrant un accès à toute la région de la baie. Cet emplacement continuera d'attirer des locataires de qualité et de maintenir un faible taux de vacance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sands Investment Group, en partenariat avec Radius Group, est heureux d'offrir exclusivement à la vente le cinéma Roxy de 40 598 pieds carrés situé au 5001 Verdugo Way à Camarillo, CA. Le bail comprend plus de 4 ans de durée restante avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre l'engagement du locataire envers cet emplacement. Le bail inclut un loyer proportionnel de 12 % basé sur les ventes au box-office, offrant un potentiel de croissance lié à la performance du théâtre, garantissant ainsi un investissement fiable. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Nirvana, un ensemble de trois propriétés comprenant 91 unités résidentielles situées à l'intersection prisée de Franklin Avenue et Orange Drive. Composé de 1769 N Orange Dr, 1775 N Orange Dr (le célèbre "Nirvana") et 7000 Franklin Ave, ce portefeuille de la collection Nirvana, incluant le seul hôtel-appartement historique encore en activité dans tout Los Angeles, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien restauré et stabilisé, évalué comme des appartements, tout en bénéficiant d'un potentiel significatif dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix avantageux! Grand cinéma situé dans une zone incroyable/centre commercial.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-29

Fillmore Commerce de détail à vendre - Fillmore/NE County

Plongez dans un morceau d'histoire californienne avec le légendaire Fillmore Town Theatre, un monument magnifiquement restauré, construit à l'origine en 1916. Récemment remis à neuf, ce théâtre d'environ 7 000 pieds carrés dispose de 325 sièges et offre une ambiance authentique et intemporelle que les lieux modernes ne peuvent tout simplement pas reproduire. Des spectacles en direct et projections de films classiques aux événements privés et engagements spéciaux, la disposition et l'acoustique du théâtre permettent aux performances de résonner véritablement sur ses murs historiques. Les détails architecturaux intemporels créent une expérience mémorable tant pour le public que pour les artistes. Idéal pour des spectacles en direct, des premières de films, des concerts, des locations privées et des événements spéciaux, le Fillmore Town Theatre offre également un attrait exceptionnel en tant que lieu de production pour le cinéma et la télévision, avec une esthétique hollywoodienne éprouvée et un potentiel d'utilisation flexible. Point fort de l'investissement : Le locataire actuel a exprimé son intérêt à louer le théâtre, offrant ainsi à l'acheteur un actif à faible risque et un revenu immédiat dès le premier jour, tout en préservant un potentiel de croissance à long terme et une grande flexibilité. Voici une occasion rare d'acquérir un théâtre historique revitalisé, générant des revenus, avec des racines culturelles profondes et un potentiel d'avenir polyvalent, au cœur du centre-ville de Fillmore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Francisco Bureau à vendre - Union Square

34–38 Mason Street, San Francisco Propriété historique à usage mixte avec une flexibilité exceptionnelle Restaurant • Bureau • Potentiel de conversion résidentielle Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de San Francisco. Le bâtiment situé au 34–38 Mason Street, datant de 1907, arbore une façade en briques intemporelle et offre un mélange de charme architectural et de multiples possibilités de création de valeur. Les options potentielles incluent une conversion résidentielle complète (jusqu'à 26 unités) ou un concept hybride (18 unités plus espace commercial). Idéalement situé à quelques pas de la station Powell Street BART, des transports de Market Street, de Union Square, du quartier financier, du Moscone Center, et entouré par un pôle technologique et d'intelligence artificielle en pleine croissance, cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux centres de commerce, d'hôtellerie et d'emploi de la ville. Le bâtiment de ±12 375 pieds carrés s'étend sur trois niveaux et est entièrement loué. Il comprend un restaurant au rez-de-chaussée (beer hall), un locataire de bureau d'ingénierie au deuxième étage, et un troisième étage actuellement loué à Starshot Labs, Inc. pour 7 500 $/mois, avec un bail en vigueur jusqu'en mai 2027. Classé en zone C-3-G (Commercial Général du Centre-Ville)—l'une des désignations de zonage les plus flexibles de San Francisco—la propriété est principalement autorisée pour une conversion résidentielle, permettant une réhabilitation complète ou une stratégie de repositionnement à usage mixte. Les grandes fenêtres, les plateaux ouverts, les détails historiques en briques et les hauts plafonds rendent le bâtiment idéal pour une réutilisation adaptative en espaces résidentiels modernes ou en environnements de travail créatifs. Que vous choisissiez de maintenir cette propriété comme un investissement à usage mixte entièrement loué ou de la repositionner pour un développement futur, le 34–38 Mason Street représente une opportunité attrayante combinant emplacement, revenus, flexibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Portes ouvertes samedi de 10 h à 13 h (9 mai 2026) La propriété en question est située à un coin de rue dans un quartier dynamique et recherché, à la frontière d'une agréable zone résidentielle de classe moyenne supérieure et d'un bloc commercial tendance avec des boutiques. La propriété elle-même présente de nombreux atouts attrayants : une grande visibilité, une cour sécurisée avec deux portails coulissants, et une polyvalence qui convient aussi bien à plusieurs utilisateurs qu'à une seule entreprise. Un récent rapport d'inspection physique n'a relevé que des problèmes mineurs (rapport disponible). Cependant, le temps passe et les normes ont évolué. Des exigences en matière d'accès et de stationnement pourraient être nécessaires pour un nouveau propriétaire, en fonction de l'utilisation réelle de la propriété. Le zonage ("CM") permet une large gamme d'utilisations (certaines sous conditions) : • Gym ou studio d'athlétisme • Studio d'art et cours • Garderie pour animaux • Location de vélos • Loisirs commerciaux • Expositions d'art • Marché fermier • Fleuristes • Théâtre et assemblées publiques • Restauration en plein air, y compris service de boissons • Musiciens/divertissements • Bars à cocktails et boîtes de nuit • Magasin d'alcool • Prêteur sur gages • Spa • Résidentiel multifamilial • Magasin d'occasion • Vente de voitures • Salon de cannabis • Animalerie • Supermarché • Vente aux enchères immobilières. (Voir le document joint des directives de zonage de Palm Springs.)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Emplacement de choix à fort trafic au coin des rues 12th et Main. Bâtiment commercial de 8 120 pi² sur un terrain de 9 170 pi². Zoné [HB1-G1-5] [CX3-FA] [CPIO]. Situé à la frontière entre le quartier South Park et le quartier de la mode. À distance de marche de LA LIVE, de la Crypto.com Arena et du Peacock Theatre. De nombreux projets résidentiels mixtes, achevés et prévus, se trouvent dans le voisinage immédiat. La propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la revitalisation en cours de la région et de l'essor anticipé du développement en vue des Jeux olympiques de Los Angeles de 2028.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Cette propriété de premier choix située au centre-ville de Los Angeles offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier, ce qui en fait un investissement idéal avec un TAUX DE CAPITALISATION ÉLEVÉ. À proximité de lieux emblématiques tels que l'Apple Tower Theatre, Bossa Nova, John Reed Fitness, Zinque, California Chicken Cafe, Foot Locker, Bottega Louie, Whole Foods, et bien d'autres marques. À quelques minutes du nouvel Erewhon à venir. Tous les unités ont été entièrement rénovées de A à Z. Hauteurs magnifiques et exposition lumineuse tout au long de la journée ! Les balcons atrium des unités situées aux étages 2 à 6 permettent une lumière naturelle toute la journée, orientée d'est en ouest ! Medmen est en renouvellement et la licence reste avec le propriétaire de l'immeuble. Excellente opportunité de vente pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Norwalk Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

L'équipe de ventes d'investissements de Northmarq en Californie du Sud est heureuse de présenter Faircrest & Walnut Apartments - une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial avec potentiel de valorisation, située dans deux sous-marchés stratégiques et très demandés de Californie du Sud. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs la possibilité d'acquérir un total de 34 unités avec un potentiel significatif d'amélioration grâce à des rénovations intérieures, un repositionnement des loyers et des optimisations opérationnelles, tout en profitant de fondamentaux solides du marché et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Les deux propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. Faircrest Apartments, une communauté de 24 unités située dans le sous-marché stratégique de Norwalk, en Californie, offre un potentiel de hausse des loyers considérable grâce à des loyers actuels inférieurs au marché et une opportunité de rénovation complète pour toutes les unités. La propriété propose une diversité attrayante dans son mix d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant ainsi à une large base de locataires. La localisation centrale de Norwalk le long du corridor 605 offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi à travers le comté de Los Angeles, la région de South Bay et le comté d'Orange, soutenue par la proximité des transports, des commerces et des destinations de divertissement de premier plan. Les barrières élevées à l'entrée et la forte demande locative dans la région renforcent davantage l'attrait de l'investissement à long terme. Walnut Apartments, une communauté de 10 unités située à Signal Hill, offre un potentiel classique de valorisation dans un marché côtier à offre limitée, adjacent à Long Beach. La propriété bénéficie d'une demande locative forte et constante, alimentée par les centres d'emploi à proximité, les industries liées aux ports et les commodités de style de vie. Grâce à des rénovations intérieures ciblées, un repositionnement des loyers et des améliorations opérationnelles, les nouveaux propriétaires peuvent débloquer des flux de trésorerie plus élevés tout en maintenant un taux d'occupation stable. La localisation centrale de Signal Hill dans le comté de Los Angeles, l'accès aux autoroutes et la proximité des ports et du littoral soutiennent une demande locative durable et une appréciation à long terme. Collectivement, Faircrest et Walnut Apartments offrent aux investisseurs un potentiel de valorisation évolutif, une exposition diversifiée aux sous-marchés, et un équilibre entre croissance des revenus à court terme et appréciation du capital à long terme dans certains des marchés locatifs les plus résilients de Californie du Sud.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d'Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un bien immobilier prestigieux situé au cœur du quartier artistique de North Hollywood. La propriété en question comprend un bâtiment de ±4 295 pieds carrés situé sur un terrain zoné C4 de ±5 823 pieds carrés. Construite à l'origine en 1949 et largement rénovée en 2016, la propriété est partiellement occupée, avec Cloud 9 Nails louant ±695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont vacants, offrant une occupation immédiate et une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Lankershim Boulevard, avec une vitrine expansive et des opportunités de signalisation bien en vue. L'unité vacante propose un aménagement ouvert et hautement adaptable avec une hauteur libre de 11'3", tandis que six (6) places de stationnement sur site, une commodité rare dans la région immédiate, augmentent encore la fonctionnalité. Les améliorations récentes incluent de nouveaux systèmes de climatisation, une plomberie modernisée et des systèmes électriques mis à jour, permettant à l'acheteur d'acquérir un bien bien entretenu avec des améliorations majeures déjà réalisées. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée. Le financement SBA avec seulement 10 % d'acompte améliore l'accessibilité, tandis qu'un utilisateur-propriétaire peut occuper l'ensemble du bâtiment ou utiliser la partie vacante tout en collectant des revenus du locataire existant pour compenser les frais d'exploitation. Située dans le quartier artistique de North Hollywood, la propriété est entourée d'un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et développements à usage mixte qui génèrent un trafic piétonnier et automobile constant. La propriété se trouve également à quelques pas du projet récemment approuvé District NoHo, un important développement à usage mixte qui prévoit de livrer plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, renforçant encore la demande à long terme dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29

Modesto Bureau à vendre

Situé au cœur de Modesto, le 701 H Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien immobilier de style loft/créatif dans une Zone d'Opportunité. Ce bâtiment à locataire unique, de plain-pied, offre environ 7 067 pieds carrés et se trouve sur un terrain de ±0,40 acre, proposant un espace fonctionnel avec un potentiel de valorisation à long terme. Construit à l'origine en 1948, la propriété présente une configuration flexible adaptée à une variété d'usages, notamment bureaux, espaces de travail créatifs, services professionnels, studios ou concepts de réutilisation adaptative, sous réserve des réglementations de zonage. Classé en zone C-M (Commerce Général), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de types d'entreprises. Le bâtiment est conçu comme un actif à locataire unique, ce qui le rend idéal pour un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper l'espace ou pour un investisseur cherchant à repositionner ou louer la propriété. Le stationnement sur place comprend 10 espaces dédiés, offrant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville de Modesto, des grandes artères et des commerces environnants, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au sein d'un corridor urbain établi.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-19

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Prix réduit de 375 000 $! Opportunité d'investissement NNN pour un locataire unique dans le quartier historique de DTLA. Taux de capitalisation de 9,52 %. Plus de 3 ans restants sur le bail avec Urban Outfitters, avec trois options de prolongation de 5 ans. Emplacement exceptionnel dans le quartier historique de DTLA, entre les rues 8e et 9e. Le bâtiment était autrefois le Rialto Theater (ouvert en 1917) et a été inscrit au Registre national des lieux historiques des États-Unis en 1979. Le magasin d'électronique Apple Tower Theater est situé à deux magasins au nord, à l'angle de la 8e rue et de Broadway. Les commodités à proximité incluent l'hôtel Level, Clifton’s Republic et Shake Shack. Whole Foods, Bottega Louie et Pershing Square sont à quelques pas. Entouré de milliers d'unités résidentielles. Pour plus d'informations sur les données financières et les termes du bail, veuillez signer et retourner l'accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Local commercial de premier choix situé à l'angle dans le quartier animé de Ballpark – Bâtiment ICON. À quelques pas de Petco Park et de la place Gallagher récemment rénovée, ce condo commercial d'angle très visible offre une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique East Village de San Diego. Situé à la base du développement emblématique ICON – un complexe polyvalent de 325 unités qui intègre harmonieusement la façade historique du bâtiment Carnation avec un design moderniste – cet espace bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une clientèle intégrée de plus de 2 000 unités résidentielles dans un rayon de deux blocs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

Santa Ysabel Terrain à vendre - Outlying SD County N

Ranch Engelmann Oak – Un Sanctuaire Sacré de Mesa Grande Niché dans les collines intemporelles de Mesa Grande se trouve le Ranch Engelmann Oak, un sanctuaire de 80 acres qui semble avoir été façonné par la nature elle-même pour offrir paix, renouveau et inspiration. Imprégné d'une riche histoire, cette terre murmure les récits de ses premiers gardiens. Aujourd'hui, cette même énergie vibre encore sous les anciens chênes Engelmann, parmi les plus rares et les plus vénérés d'Amérique du Nord, leurs canopées argentées et verdoyantes dansant au rythme de la brise montagnarde. Au cœur du ranch se trouve une maison de ranch bien entretenue de trois chambres et deux salles de bain, conçue avec soin pour équilibrer confort, praticité et connexion avec la nature. Son intérieur accueillant propose une cuisine et un espace de vie à concept ouvert, où une cheminée chaleureuse sert de point central, complétée par le confort du chauffage et de la climatisation centrale. La maison a récemment été rénovée avec de nouveaux appareils, revêtements de sol et peinture, créant un espace lumineux prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues spectaculaires, laissant la lumière naturelle inonder les pièces, tandis qu'une nouvelle véranda couverte expansive invite à vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année—l'endroit idéal pour se détendre en contemplant les pâturages et l'étang paisible. Ici, le temps ralentit. Le paysage s'étend comme une toile vivante de prairies ondulantes, de fleurs sauvages et de formations granitiques—offrant plusieurs points de vue à couper le souffle sur la vallée de Pamo, la montagne Palomar et le légendaire Rancho Guejito. Des sentiers bien établis serpentent à travers les prairies ouvertes et les bosquets ombragés de chênes et de manzanitas indigènes, menant à un étang serein et à un espace de rassemblement en plein air aménagé—parfait pour le camping personnel, les occasions spéciales et les loisirs en plein air. Cueillez des poignées de mûres sauvages qui prospèrent le long des sentiers—réchauffées par le soleil et sucrées. Lorsque le soleil disparaît à l'horizon, le ciel se transforme en une œuvre d'art colorée, rappelant l'équilibre sacré de la nature. Au-delà de la maison, l'infrastructure du ranch soutient discrètement le potentiel de la terre. Avec une généreuse superficie utilisable, la propriété offre un potentiel de développement abondant—comme une résidence principale, des ateliers, des granges, une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une maison d'invités—sous réserve d'enquête et d'approbation par le comté de San Diego. Un puits privé et un réservoir de stockage de 10 000 gallons alimentent à la fois la maison et les terres. Avec un zonage A72 et le précieux désignateur animal "O", les possibilités sont vastes : d'un ranch en activité à plein temps ou un paradis équestre à un refuge régénératif ou une réserve naturelle privée. Entouré par le paysage immaculé de la forêt nationale de Cleveland et à proximité de la ville historique de Julian, de la réserve de Santa Ysabel, du lac Henshaw et de la montagne Palomar, le ranch offre à la fois isolement et aventure. Cette propriété incarne l'essence de l'arrière-pays du sud de la Californie—où des ciels vastes, des matins tranquilles et des chênes anciens témoignent de générations de vie et de patrimoine. Les cerfs paissent dans les prairies, les faucons et les hiboux planent au-dessus, et l'air est imprégné du parfum du sarrasin sauvage et de la sauge blanche. Le Ranch Engelmann Oak est plus qu'une terre—c'est une histoire vivante, enracinée dans l'histoire, l'harmonie et l'esprit durable de Mesa Grande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condo commercial avec vitrine pour magasin de détail, idéal pour propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement. Ce serait un excellent emplacement pour un nettoyeur à sec (dépôt et ramassage), un cabinet d'avocats ou tout autre type d'entreprise, comme une épicerie fine ou un comptoir de sandwichs. Appelez Eric au 619-885-8003 pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Réduction de prix #2 - Vendeur motivé ! Vartanian CRE de Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. est fier de présenter le 1435 N Las Palmas Ave, un magnifique immeuble de 4 unités entièrement rénové offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood Central. Avec une superficie totale de 3 844 pieds carrés sur un terrain de 5 150 pieds carrés zoné RD1.5-1XL, ces quatre unités spacieuses comprennent des appartements de deux chambres et deux salles de bain, équipés de buanderies dans chaque unité, de planchers en bois, de plomberie neuve, d’un toit neuf, de systèmes électriques modernes et de rénovations importantes dans les cuisines et salles de bain. Chaque unité est individuellement équipée de compteurs pour le gaz et l’électricité. Situé au cœur vibrant de Hollywood, cette propriété offre un accès inégalé aux attractions les plus emblématiques de la ville. Vous êtes à quelques minutes du Hollywood Walk of Fame, du TCL Chinese Theatre et du dynamique Hollywood & Highland Center. Avec un score de marche de 91, vous bénéficiez d’un accès facile aux parcs et espaces de loisirs à proximité, notamment Griffith Park et Runyon Canyon. La propriété est également bien desservie par les transports en commun grâce à sa proximité avec la station de métro Hollywood/Vine, rendant les déplacements simples et pratiques. Cet emplacement imbattable se trouve dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

L'équipe LAAA et le groupe S&T de Marcus & Millichap sont heureux de présenter l'opportunité de développement résidentiel mixte de Montclair, un site de premier plan de ±5,975 acres situé à l'angle sud-est de Arrow Highway et Fremont Avenue à Montclair, Californie. Situé dans le cadre du North Montclair Downtown Specific Plan, cette propriété offre une occasion rare de développer une communauté résidentielle à grande échelle, axée sur le transport, dans l'un des quartiers urbains les plus avant-gardistes de l'Inland Empire. Sa désignation en tant que zone à haute ressource et zone de développement difficile (DDA) procure des avantages significatifs pour le logement abordable ou à revenus mixtes grâce à des ajustements améliorés de la base des crédits d'impôt fédéraux et des incitatifs au niveau de l'État. Le plan proposé envisage une communauté en deux phases intégrant des appartements multifamiliaux et des maisons en rangée à vendre pour répondre à divers besoins en logement. La parcelle nord de ±1,76 acre est prévue pour un bâtiment de cinq étages comprenant entre 142 et 180 unités locatives (80–102 unités par acre), tandis que la parcelle sud de ±2,68 acres est conçue pour 59 maisons en rangée à raison de 22 unités par acre, complétées par un parc public de 0,37 acre situé à Fremont et Olive. Ensemble, ces éléments forment un quartier cohérent à densité mixte qui s'aligne sur la vision à long terme du centre-ville de la municipalité. Le développement inclurait probablement un amendement au plan spécifique permettant une densité cumulative entre les parcelles et des ajustements aux configurations des rues internes et des façades commerciales. Idéalement situé dans la zone centrale du centre-ville de Montclair, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi et aux transports. Il se trouve à moins d'un kilomètre du Montclair TransCenter, desservant Metrolink, Omnitrans et la future extension de la Gold Line (L Line), offrant une connectivité fluide entre l'Inland Empire, Pasadena et le centre-ville de Los Angeles. L'emplacement offre également un accès immédiat à l'I-10, Central Avenue et Arrow Highway. Servant de catalyseur majeur pour la revitalisation de la région, la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par CIM Group redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte avec 209 000 pieds carrés de nouveaux espaces de commerce, de restauration et de divertissement, incluant le théâtre Montclair de 130 000 pieds carrés et le complexe familial de 51 800 pieds carrés de Main Event. Ce pôle de grande envergure axé sur la gastronomie et le divertissement, ancré par des lieux tels que The Canyon, Lazy Dog et Pier 88, est devenu un moteur puissant de la demande résidentielle et de la croissance des loyers. Avec son emplacement stratégique en milieu urbain, son accès au transport et sa forte synergie entre investissements publics et privés, le site de développement de Montclair représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle transformatrice dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre plusieurs possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du lot pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des unités ADU et JADU sur chacune. À proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété représente une occasion rare de créer des résidences modernes dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Classée en zone C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l’énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Découvrez une opportunité d’investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est classé en zone R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, incluant une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone recherchée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d’art de la rue Figueroa, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une occasion de capitaliser sur la forte demande de logements dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de LA. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le quartier très prisé d’Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Classés en zone R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d’autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L’emplacement bénéficie d’un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, Eagle Rock Plaza et Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d’Eagle Rock.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES EN COURS D'ÉTUDE ACTIVE — CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est heureux de proposer le 231 Venice Blvd, un terrain de ±12 006 pieds carrés générant des revenus, situé dans le dynamique quartier de South Park au centre-ville de Los Angeles. Situé dans une Zone d’Opportunité et inclus dans le Plan Communautaire DTLA 2040, cette propriété représente une rare opportunité d’investissement, d’utilisation par le propriétaire ou de redéveloppement, avec un potentiel de valorisation à long terme soutenu par des droits de zonage et d’utilisation récemment élargis. Le bâtiment adjacent au 236 W 15th St est également disponible à la vente (avec le stationnement inclus), idéal pour un propriétaire-utilisateur. Un financement SBA est disponible pour les parties qualifiées avec la possibilité d'acquérir le bâtiment et le stationnement. La propriété fonctionne actuellement comme un stationnement de surface générant des revenus constants grâce à plusieurs sources, notamment des licences de stationnement mensuelles et un panneau publicitaire bien en vue sur place. Le stationnement peut accueillir environ 40 places marquées, avec la possibilité d'étendre à plus de 50 véhicules grâce à une configuration en tandem. Idéalement situé à seulement deux blocs au nord de l'autoroute I-10 et à proximité de Crypto.com Arena, LA Live, Microsoft Theater et du Centre de Convention de Los Angeles, le 231 Venice Blvd se trouve au cœur d'un corridor urbain en pleine évolution, entouré de propriétés résidentielles, éducatives et médicales. ___________________________________________________________________ *Contactez le courtier pour le détail des loyers et les informations financières. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Occasion d’investissement emblématique à usage mixte à Hollywood Située à proximité immédiate du célèbre Walk of Fame de Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques de Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une rare opportunité de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l’un des zonages commerciaux les plus recherchés et flexibles de Hollywood, permettant une large gamme de développements dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, du divertissement et des projets à usage mixte. Points forts de la propriété : Locataires du rez-de-chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d’allée dédié à The Hotel Cafe. Ancrages culturels historiques : The Hotel Cafe, un lieu influent de musique indie, a été reconnu par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens de Hollywood. Composante hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis. Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une occasion idéale de renégocier et maximiser les loyers. Emplacement stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Située sur un bloc qui allie caractère historique et énergie contemporaine de Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l’opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les visionnaires à la recherche d’un actif de haut profil dans un emplacement mondialement reconnu. Clause de non-responsabilité : Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général uniquement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

San Francisco Commerce de détail à vendre - Union Square

Anciennement le site emblématique du Nob Hill Theater, ce bâtiment de deux étages (plus sous-sol et patio) s'étend sur 3 795 pieds carrés sur un terrain rare de 3 781 pieds carrés. Le zonage flexible RC-4-65-A permet une gamme d'opportunités commerciales ou à usage mixte, allant de salles d'exposition et bureaux haut de gamme, à des installations médicales, logements résidentiels, lieux de vie nocturne ou commerces spécialisés. Situé à quelques pâtés de maisons de Union Square, de la Grace Cathedral et du quartier financier, et desservi par BART, les téléphériques et MUNI, cette propriété bénéficie d'un trafic piétonnier enviable et d'une excellente visibilité. Les études récentes de réaménagement mettent en lumière le potentiel prometteur de la propriété, allant des opportunités d'expansion verticale aux constructions modernes à usage médical ou mixte. Pour les investisseurs ou locataires cherchant une présence qui incarne à la fois héritage et opportunité, le 729 Bush Street se positionne comme un pilier intemporel dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de San Francisco. Facile à visiter. Documents de divulgation disponibles sur demande. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-17