174 Theaters à vendre à Californie, USA

Oakland Terrain à vendre - Oakland-West

ACARA est heureuse de présenter l'opportunité d'investir ou d'acquérir le 2400 Filbert Street, Oakland, Californie, un projet de développement situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) qui sera approuvé "de plein droit" pour une installation de 193 unités et 386 lits dédiée aux soins assistés et à la mémoire. Les options incluent l'achat direct de la propriété ou un investissement structuré en capital via un Fonds d'Opportunité Qualifié (QOF). Emerald Park représente une rare convergence entre une valeur sociale à fort impact, une demande résiliente en période de récession et des rendements ajustés au risque supérieurs pour les investisseurs accrédités. Le site est approuvé pour environ 90 000 pieds carrés d'espace de vie sécurisé offrant des niveaux de soins de tiers 3 et 4, le plus haut niveau de soins résidentiels pour la mémoire, en utilisant une construction modulaire pour réduire les coûts et accélérer la livraison. L'installation est conçue pour redéfinir l'expérience des soins assistés, avec des commodités dignes d'un complexe hôtelier, notamment un café-bistro, un spa et salon de service complet, des menus élaborés par des chefs, un cinéma sur place, un espace de yoga et de méditation, des studios d'art et de musique, des salles à manger privées et des spectacles en direct hebdomadaires, élevant la vie quotidienne bien au-delà du modèle traditionnel des maisons de retraite. Le projet répond directement à une crise humanitaire documentée et croissante. En avril 2025, la Californie comptera plus de 12 000 personnes âgées à faible revenu inscrites au programme de dérogation pour soins assistés (ALW) de l'État et en attente d'un lit disponible. Avec le "tsunami argenté" imminent qui stimule la demande principalement parmi les personnes âgées à faible revenu, il n'existe actuellement aucune installation comparable desservant cette population dans la région de la baie et aucun nouveau développement en cours pour répondre à cette pénurie. Les remboursements mensuels de l'ALW sont directement payés par le Département des Services de Santé de Californie, créant un flux de revenus soutenu par le gouvernement et résilient en période de récession dès le premier jour d'exploitation. Les projections financières sont exceptionnelles. Une souscription conservatrice prévoit une stabilisation des opérations à 85 % d'occupation en deux ans, générant un taux de rendement interne (IRR) pour les investisseurs en commandite de 30,9 %, un multiple de capital pouvant atteindre 7,1x et des rendements en espèces dépassant 50 %, avec un retour du capital des investisseurs prévu dans les trois à cinq ans suivant le début des opérations. En tant qu'investissement QOZ, les participants bénéficient également d'un report des gains en capital, d'une augmentation de la base après cinq et sept ans, et d'une appréciation fédérale totalement exonérée d'impôts après une détention de 10 ans. Une fois stabilisé, Emerald Park est positionné comme une cible d'acquisition de choix pour les fiducies de placement immobilier (REITs) et les grands opérateurs de soins de santé pour personnes âgées cherchant à s'étendre en Californie du Nord, offrant une sortie bien définie et liquide pour tous les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Galt Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

NAI Capital est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un terrain destiné au développement commercial/résidentiel. Situé au 17611-17625 Arrow Blvd, Fontana, CA 92335, ce terrain offre environ 1,07 acre de superficie. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec 117 pieds de façade le long de Arrow Boulevard, offrant une grande visibilité. L’emplacement du terrain permet un accès pratique aux autoroutes 10, 15, 210 et 215, ce qui en fait un excellent axe pour le trafic commercial. Ce terrain d’angle très visible présente un potentiel exceptionnel et serait idéal pour un promoteur ou un utilisateur propriétaire souhaitant tirer parti de cette opportunité. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Cette propriété de premier choix située au centre-ville de Los Angeles offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier, ce qui en fait un investissement idéal avec un TAUX DE CAPITALISATION ÉLEVÉ. À proximité de lieux emblématiques tels que l'Apple Tower Theatre, Bossa Nova, John Reed Fitness, Zinque, California Chicken Cafe, Foot Locker, Bottega Louie, Whole Foods, et bien d'autres marques. À quelques minutes du nouvel Erewhon à venir. Tous les unités ont été entièrement rénovées de A à Z. Hauteurs magnifiques et exposition lumineuse tout au long de la journée ! Les balcons atrium des unités situées aux étages 2 à 6 permettent une lumière naturelle toute la journée, orientée d'est en ouest ! Medmen est en renouvellement et la licence reste avec le propriétaire de l'immeuble. Excellente opportunité de vente pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-14

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est fier de présenter une opportunité unique de réutilisation adaptative comprenant un portefeuille de quatre bâtiments polyvalents distincts situés sur le célèbre Hollywood Boulevard Walk-of-Fame. Les propriétés se trouvent à quelques pas de la station de métro Hollywood & Highland ainsi que des options de shopping, de restauration et de divertissement à Ovation Hollywood.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-12

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Parcelle de 2,78 acres disponible à la vente à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 46 et Theatre Drive à Paso Robles, CA. Zonée Commercial Highway (C2), le site offre un potentiel de développement flexible pour des projets de commerce de détail, restauration rapide (QSR), hôtellerie ou usage médical. Entourée par des hôtels et détaillants nationaux, avec des volumes de trafic élevés et un accès direct à l'autoroute 101. Une opportunité rare dans un marché en forte croissance axé sur le tourisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Cet espace est d’environ ± 5 000 pi² au rez-de-chaussée, avec une façade sur West Market Street et Front Street. Situé à la base de 178 condos de luxe, cet espace commercial représente une occasion rare au centre-ville avec stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Appelez pour obtenir des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-28

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

- Situé dans l'un des corridors les plus dynamiques et fréquentés de San Diego - Profitez de plus de 40 millions de visiteurs annuels attirés par le mélange de vie nocturne, de tourisme et d'activités du quartier d'affaires adjacent du Gaslamp Quarter - Opportunité d'améliorer l'expérience très rentable du Star "Dive" Bar en s'étendant dans l'espace adjacent grâce à la rare licence d'alcool 48, qui ne nécessite pas de ventes de nourriture - Possibilité d'accroître l'attrait de la propriété grâce à des améliorations stratégiques, un repositionnement ou une sélection de locataires performants dans un corridor très recherché - Plus de 248 millions de dollars en dépenses annuelles pour la nourriture et les boissons dans un rayon de 1 mile - À quelques pas des principales attractions de San Diego—Petco Park, le Centre des Congrès et le célèbre Balboa Theatre, le plus grand et le plus visité lieu de spectacles de la région, accueillant plus de 500 000 visiteurs annuels - Entouré des meilleurs détaillants - Les lieux populaires voisins incluent Gaslamp Tavern, Mimoza, Coin-Op Game Room, The Tipsy Crow, Melting Pot, et bien d'autres - Emplacement central - Accessible à pied depuis de nombreux restaurants, lieux de divertissement et sites culturels dans le cœur urbain de San Diego

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-21

Rancho Mirage Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL À propos du projet – Initialement conçu sur mesure pour un cinéma de catégorie 3 étoiles (Centre communautaire) avec une superficie d’environ ± 63 909 pieds carrés, situé à proximité des autoroutes 10 et 111 dans le comté de Riverside. Emplacement idéal – Stratégiquement situé au cœur de la zone commerciale de la vallée de Coachella, englobant Palm Desert et Rancho Mirage, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à l’angle sud-ouest de Dinah Shore Drive et Monterey Avenue.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-06-02

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Inglewood/South LA

Le Campus 56 est un bureau de création/réaménagement de R-D de ±57 868 SF. La propriété est située au milieu du pôle des médias, du divertissement et de la technologie de Westside, centré sur Culver City, Playa Vista et Culver Pointe. Le campus de 1,7 acre comprend deux bâtiments avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking pour vélos et une grande porte de hangar qui relie le garde-manger prêt à être commercialisé à l'une des nombreuses zones d'agrément extérieures. Les intérieurs des bâtiments offrent un mélange équilibré de bureaux et d'espaces flexibles à haut plafond qui conviennent à une gamme d'utilisations dans les médias, les studios et les bureaux créatifs. L'emplacement de l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 405 et le boulevard La Cienega, et est desservi par un large éventail de divertissements, de nourriture et d'équipements de style de vie à proximité.

Date de mise en marché :

2025-01-30

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Cushman & Wakefield U.S., Inc. à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans 1316 Linwood (la « propriété »), une opportunité de développement multifamilial de 0,43 acre dans le quartier City West du centre-ville de Los Angeles, une poche principalement résidentielle du sous-marché. La propriété présente une très bonne utilité physique et un emplacement central, à proximité du quartier des divertissements de DTLA. Le 1316 Linwood est à distance de marche du Crypto.com Arena, DE LA Live, du Los Angeles Convention Center et du Microsoft Theater et est bien placé pour profiter des millions de visiteurs attendus pour assister aux Jeux olympiques d'été de 2028. 1316 Linwood est zoné R5 (CW) -U/6 dans la zone du plan spécifique de Central City West, une désignation de zonage résidentiel multifamilial à haute densité permettant un large éventail d'utilisations axées sur le marché. La propriété a une densité de 6:1 FAR et 217,8 unités à l'acre, et bénéficie d'une bonne utilité avec une façade étendue. Bien que 1316 Linwood ait limité les améliorations multifamiliales, il ne reste que quatre locataires et la propriété n'est pas grevée par ailleurs, ce qui donne aux acheteurs une « carte blanche » pour poursuivre leur stratégie idéale d'investissement et de développement. 1316 Linwood bénéficie d'un très bon emplacement juste à l'extérieur du cœur des quartiers South Park et Financial de DTLA. Au cours des 15 dernières années, le quartier de South Park a connu une forte activité de développement et contient une forte concentration d'utilisations multifamiliales de luxe, d'hôtels et de bureaux, ce qui génère une demande considérable pour la myriade d'options de divertissement, de restauration et de shopping disponibles localement. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique à un réseau de transport régional situé près du confluent des autoroutes 110 et I-10, qui relient plusieurs autoroutes desservant le sud de la Californie. De plus, l'emplacement est au centre de la région, à seulement 11 milles de l'aéroport Hollywood Burbank, à 14 milles de l'aéroport international de Los Angeles et à 22 milles des ports de Los Angeles et de Long Beach. Bien que cela ne soit pas techniquement inclus dans cette offre, il est possible d'assembler la propriété avec un terrain contigu supplémentaire de 19 000 pieds carrés au nord et au sud de la propriété (APN 5143-011-001, -005 et -006). Au total, l'assemblage totalise environ 38 000 pieds carrés de terrain, formant une forme rectangulaire offrant une excellente utilité, une exposition en coin et un potentiel de développement global accru. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-11

Dublin Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir une parcelle de 2,75 acres en vue de la vente ou de la location foncière. Situé à l'angle du boulevard Dublin et du chemin Kaiser, juste à côté du nouveau Kaiser Permanente. La propriété en question est située à l'intérieur de l'un des obstacles les plus élevés à l'entrée sur les marchés des Tri-Valley. Le Plan général d'aménagement du territoire (aménagement planifié) permettra de nombreuses utilisations commerciales, commerciales et de divertissement. Cette rare occasion de développement répondra non seulement aux besoins de la communauté résidentielle environnante, mais aussi aux navetteurs quotidiens et à la main-d'œuvre croissante de Tri-Valley. L'I-580 « Trophy Location » AAA+ compte plus de 213 000 véhicules par jour et Dublin Blvd en compte plus de 25 500 par jour. Les locataires à proximité comprennent : Kaiser Permanente, Target, Dick's Sporting Goods, A loft Hotel, Lowe's Home Improvement, Snowflake Tech et bien d'autres. Données démographiques extrêmement solides avec des revenus des ménages de plus de 230 000$ dans un rayon de 1 mille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-29

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Le Merritt Building, situé au 761 S Broadway, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de bureaux historique et modernisée dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Los Angeles. S'étendant sur environ 56 795 pieds carrés répartis sur neuf étages, ce bâtiment de catégorie 4 étoiles a récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant la mise à jour des systèmes de base pour l'électricité, la mécanique et la conformité sismique. Le design architectural original signé Reid & Reid conserve son charme historique tout en intégrant harmonieusement des commodités contemporaines, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Situé à l'angle très visible de Broadway et de la 8e rue, le bâtiment impose une forte présence dans le quartier revitalisé du Historic Core de Los Angeles. Les niveaux inférieurs et le rez-de-chaussée abritent un espace de vente phare de 8 500 pieds carrés, actuellement occupé par Adidas Originals, renforçant la valeur commerciale de la propriété. Les étages supérieurs, allant d'environ 5 400 à 6 800 pieds carrés, sont conçus avec soin pour offrir une identité complète par étage, des plans ouverts et une lumière naturelle abondante, idéaux pour les utilisateurs de bureaux créatifs et professionnels. Entouré d'une offre florissante en matière d'hôtellerie, de restauration et d'attractions culturelles, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès aux principaux systèmes de transport en commun et d'une proximité avec des pôles de divertissement clés tels que le Orpheum Theatre et le Grand Central Market. Cet actif présente un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des étages de bureaux récemment rénovés, au cœur d'un marché dynamique et orienté vers la croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-04-03

Los Angeles Spécialité à vendre - Downtown Los Angeles

Cushman & Wakefield of California, Inc., à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'offrir l'intérêt à frais simples dans The Variety Arts Building, un lieu de divertissement polyvalent historique situé à côté du Sports and Entertainment District et de L.A. Live au 940 S. Figueroa Street au centre-ville de Los Angeles (la « propriété »). Il s'agit vraiment d'un investissement unique en son genre ou d'une occasion propriétaire-utilisateur d'acquérir un chef-d'œuvre historique qui incarne le caractère, la classe et les éléments fondamentaux sur lesquels Los Angeles a été bâtie comme épicentre du divertissement et des arts. En plus de sa conception et de son architecture uniques axées sur le divertissement, l'emplacement inégalé du Variety Arts Building — en face de L.A. Live et du Staples Center — assurera sa valeur à long terme en tant que lieu pour un certain nombre d'utilisations liées au divertissement, notamment les spectacles en direct, l'hôtellerie et la vente au détail. L'esthétique et la fonctionnalité uniques de chacun des étages de la propriété s'adapteraient également bien aux immeubles de bureaux créatifs à locataires multiples ou à locataire unique. La propriété actuelle a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital de construction de base pour remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment tout en remplaçant complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques de l'immeuble en conservant et en rétablissant son charme historique général. Le terrain de stationnement adjacent offrira également une occasion d'aménagement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2022-09-19

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Lot clé dans le plan particulier proposé de la promenade Fontana. Cette propriété s'étend sur environ 1 acre en bordure de noyer et continue vers le nord en direction des Highlands. Il s'agit d'une parcelle de niveau avec bordure, gouttière et tous les services publics sont disponibles. Environ 1 acre situé au cœur de North Fontana, au large de l'avenue Sierra et de la rue Walnut, au sud de l'autoroute 210.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-11-05

Marina Portefeuille de propriétés à vendre - Marina/Seaside

Terres brutes à côté des dunes au centre commercial de la baie de Monterey. Les détaillants comprennent Target, Kohl's, REI, Bed Bath and Beyond, Michael's, Best Buy, Cinemark Movie Theater et 148 000 pi2 VA Hospital. Le zonage permettrait des utilisations additionnelles dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, de la R-D, de la résidence assistée pour personnes âgées, de la restauration, des services médicaux, des usages mixtes, des résidences multifamiliales et de l'industrie légère.

Date de mise en marché :

2016-12-07

Delano Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Delano Southpointe est une autoroute commerciale zonée de 24,59 acres qui est très flexible pour la plupart des utilisations commerciales. La superficie stratégique, clairement visible depuis la route 99, peut être divisée en parcelles allant de 3 à 20 acres. Des affiches haut de gamme sont disponibles et la propriété peut être achetée ou louée. Tous les services publics sont situés à proximité de la propriété et certains des services publics traversent déjà la propriété. La propriété offre une excellente visibilité sur l'autoroute avec 1 740 pieds linéaires le long de la route 99 et 1 339 pieds linéaires en face de Dover Parkway. Cette propriété se trouve à proximité de Walmart, Home Depot, Ross, McDonald's, Taco Bell, Maya Cinemas Movie Theater, Ross, Valley Republic Bank, Chevron, McDonalds, Toco Bell, trois nouveaux bâtiments médicaux, In-N-Out Burgers et de nombreux autres utilisateurs du commerce de détail et des services. Le ministère des Véhicules automobiles commencera la construction d'un bureau de 12 000 000$ d'ici mars 2022. Le DMV est sur le point de soumissionner en ce moment même. Cette propriété est bordée par la route 99 à l'est et par le chemin Dover Park à l'ouest. L'accès à cette propriété par le sud se ferait à l'intersection des feux de signalisation de Woolomes et Dover Park Way. L'accès par l'ouest serait de la circulation à partir d'Albany qui se rendrait sur Morse Road et se connecterait ensuite au Dover Park Way. La promenade Del Sol devrait bientôt être reliée au chemin du parc Dover et l'avenue Diaz a déjà été reliée au nord de la propriété. Cette superficie de 24,59 acres offre une grande visibilité et un accès importants depuis tous les secteurs de la ville de Delano et aussi pour ceux qui empruntent l'autoroute 99.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-23

West Hills Multi-résidentiel à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété multifamiliale bien entretenue et spacieuse de 4 unités, idéalement située dans un secteur très prisé de West Hills. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, juste en face du Fallbrook Center, un lieu renommé pour ses boutiques tendance, ses restaurants, ses grands magasins, son cinéma et ses commerces. La propriété se compose d’une unité avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de 3 unités avec 2 chambres et 2 salles de bain, chacune offrant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine agréable. L’unité numéro 2 est sur deux étages et dispose d’un patio privé. Deux unités peuvent être livrées vacantes, offrant ainsi une option intéressante pour un acheteur utilisateur-occupant. Actuellement, l’unité numéro 4 est en location à 2 500 $ par mois et l’unité numéro 2 à 2 800 $ par mois. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un système de chauffage et climatisation central (HVAC), une buanderie sur place, ainsi que 3 des 4 unités disposant chacune d’un garage privé pour 2 voitures et 2 espaces de stationnement supplémentaires. Le bâtiment est équipé de compteurs électriques individuels. C’est une excellente opportunité d’acquérir cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - South Bakersfield

RÉDUCTION DE PRIX DE 200 000 $ - VENDEUR MOTIVÉ / OPPORTUNITÉ DE VALORISATION / +/- 100 $/PI² Cette opportunité est située au 1364 Kingsley Lane (également connu sous le nom de 1304 Wible Rd.) et au 1410 Wible Road à Bakersfield, Californie. Juste au sud de Ming Avenue, avec une visibilité et un accès à l'autoroute 99. L'actif comprend deux bâtiments d'un étage situés sur deux parcelles distinctes : (+/- 16 864 pi²) 148-260-35-00-5 et (+/- 6 100 pi²) 148-260-34-00-2, avec un total d'environ 22 964 pieds carrés de surface locative brute et +/- 54 000 pieds carrés de terrain. Zonage C-2. Stationnement abondant avec +/- 100 espaces ouverts. Le bâtiment offre une façade de +/- 275 pieds sur Wible Road. La propriété fait partie d'un centre communautaire avec +/- 181 524 pieds carrés de surface locative brute et +/- 8,92 acres de terrain. Excellente localisation juste au sud de Ming Street, à proximité de Marshalls, Burlington, Men’s Wearhouse, Carl’s Jr. et Subway. L'actif est situé en face du Valley Plaza Mall, qui compte des locataires principaux tels que Macy's, Target, JCPenney et Pacific Theater, ainsi qu'une variété de boutiques et de restaurants. Les détaillants voisins incluent : Ross, T.J. Maxx, Big 5 Sporting Goods, dd’s Discount, Dollar Tree, Mattress Firm, Home Depot, Costco, 7-Eleven, McDonald’s, PetSmart, CVS, Starbucks, Del Taco, Jack in the Box, AT&T, et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2026-03-18

West Covina Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Présentation d’un actif immobilier multifamilial de premier choix composé de 11 unités, situé au 149 South Bandy Avenue, au cœur de West Covina, en Californie. Cette communauté de style jardin, construite à l’origine en 1961, s’étend sur un terrain spacieux de 10 710 pieds carrés avec environ 8 026 pieds carrés de surface locative. La propriété offre une configuration d’unités très recherchée comprenant six unités d’une chambre/une salle de bain, quatre unités de deux chambres/une salle de bain, et un cottage unique de trois chambres/deux salles de bain. À l’avantage du propriétaire, toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. L’actif a été soigneusement entretenu, avec plusieurs unités modernisées incluant des revêtements de sol contemporains, de nouveaux cabinets de cuisine et des comptoirs en granit. Les résidents bénéficient d’équipements essentiels tels qu’une buanderie sur place, la climatisation murale et 11 espaces de stationnement dédiés, complétés par un stationnement abondant dans la rue. De plus, la propriété comprend une salle de stockage privée réservée à l’usage du propriétaire, offrant un espace pratique pour les fournitures ou équipements d’entretien. Idéalement situé à distance de marche de Plaza West Covina et du cinéma Edwards Theater, la propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti des offres de commerce de détail et de divertissement de premier plan de la région. L’emplacement offre un accès régional exceptionnel, à seulement 0,6 mile de la sortie Vincent Avenue de l’Interstate 10 et à 3,4 miles de la station Covina Metrolink. La propriété attire également une base de locataires diversifiée grâce à sa proximité avec West Covina High School, Mt. San Antonio College et Cal Poly Pomona. Cette opportunité d’investissement représente une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé dans l’un des marchés locatifs les plus solides de la vallée de San Gabriel, offrant à un investisseur sophistiqué à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d’appréciation significatif à long terme. Veuillez envoyer un courriel à jolinrealestate@gmail.com pour obtenir le mémorandum d’offre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

Wrightwood Spécialité à vendre - Mojave River Valley

Domaine de montagne luxueux et unique en son genre, offrant une échelle exceptionnelle et plusieurs opportunités de revenus. Wrightwood Castle est une propriété clôturée située à environ 75 minutes de Los Angeles et à quelques minutes de Mountain High, la station de ski la plus proche de Los Angeles, proposant diverses activités hivernales. Les occasions d'acquérir une propriété de cette envergure, de ce caractère et de cette polyvalence sont extrêmement rares sur le marché des montagnes du sud de la Californie. Conçue avec un savoir-faire sur mesure, des détails artisanaux et des finitions en bois véritable, la propriété comprend 7 suites pour invités avec salles de bain privées, plusieurs avec cheminées, baignoires à jets et espaces de détente, ainsi qu'un accès par ascenseur entre les niveaux. Les commodités incluent un spa, une salle de sport, une salle de jeux et d'arcade, un bar complet, une bibliothèque, une salle à manger formelle avec cheminée, une salle d'été offrant des vues imprenables sur les montagnes, un salon avec une cheminée accueillante et un piano à queue, un espace polyvalent spacieux pouvant servir de salle de cinéma, salle de conférence ou de réunion, salon, studio ou espace supplémentaire, ainsi qu'une cuisine de chef équipée d'appareils de qualité commerciale, le tout conçu pour accueillir de grands groupes et des séjours prolongés. La propriété est également équipée d'un système de gicleurs anti-incendie, d'un système d'irrigation paysager (gicleurs), d'un système d'aspiration central, d'un système d'adoucissement de l'eau, d'un système de son distribué dans toute la propriété, et de serrures intelligentes à l'entrée principale et dans toutes les chambres, améliorant la sécurité, la commodité et la flexibilité opérationnelle. Les espaces extérieurs incluent des patios enveloppants avec vue sur les montagnes et un grand spa, tandis que le garage détaché pouvant accueillir six voitures et les espaces de rangement offrent une flexibilité pour le soutien opérationnel, l'équipement ou une utilisation de type entrepôt, y compris pour des entreprises de commerce électronique ou basées sur l'inventaire. En raison de sa taille, de son agencement et de son infrastructure, la propriété pourrait convenir à une variété d'utilisations, sous réserve des licences et approbations réglementaires, notamment la location à court terme, les résidences de luxe pour personnes âgées, les logements indépendants ou assistés, les soins résidentiels, les logements collectifs, les centres de réhabilitation, les retraites de bien-être, spirituelles ou thérapeutiques, la production de films et de contenu, ou l'utilisation comme lieu d'événements boutique et micro. La propriété est proposée meublée, permettant une utilisation ou une exploitation immédiate. Selon les propriétaires, la construction et l'ameublement d'une propriété comparable aujourd'hui seraient estimés entre 2,5 et 3 millions de dollars. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les estimations. Les opportunités de cette envergure et polyvalence sont rares; les acheteurs qualifiés sont encouragés à contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires et organiser des visites privées. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification concernant le zonage, les permis, les exigences de licence, les utilisations autorisées et les coûts de remplacement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Los Angeles Spécialité à vendre - Hollywood

Une occasion rare d'acquérir l'un des monuments de divertissement les plus emblématiques d'Hollywood, le Earl Carroll Theatre allie grandeur historique et capacités de production modernes. Construit à l'origine en 1938 et transformé en plateau de tournage ultramoderne en 1997, cette propriété de 39 063 pieds carrés sur trois étages est située sur un terrain de 0,73 acre au cœur du quartier Vinyl d'Hollywood. L'héritage riche du bâtiment inclut des performances légendaires de Ray Charles, Tina Turner et The Doors, ainsi que son rôle en tant que siège de production en direct de Nickelodeon sur la côte ouest. La propriété dispose d'un plateau de tournage entièrement fonctionnel avec une hauteur sous plafond de 35 pieds, de nombreux espaces de soutien tels que des loges, des salles de repos, des bureaux de production et des zones de costumes, ainsi qu'une configuration pouvant accueillir jusqu'à 1 965 invités debout. Avec 70 places de stationnement sur site et un zonage C4, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations dans les domaines du divertissement, des médias ou de la création. Situé à quelques pas des studios Paramount, Netflix et Sunset Bronson Studios, et entouré d'hôtels haut de gamme, de restaurants et de lieux culturels, le Earl Carroll Theatre offre une visibilité et un accès inégalés. Le bâtiment est désigné Monument Historique et Culturel, avec plus de 1,2 million de dollars de travaux de restauration déjà réalisés et 625 000 $ supplémentaires prévus. Il s'agit d'un actif patrimonial avec une distinction architecturale et un positionnement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-10-02

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

816 + 820 14th Street (la « Propriété ») représente une opportunité unique et rare pour le développement de projets résidentiels multifamiliaux, commerciaux à usage mixte, de bureaux ou de commerces de détail. La Propriété se compose de deux parcelles, totalisant environ ± 6 249 pieds carrés de terrain, idéalement situées sur la 14e Rue, entre les corridors des rues H et I. Actuellement vacante, la Propriété se trouve à l'angle d'un pâté de maisons sur la 14e Rue, offrant une opportunité « à taille humaine » pour un développeur ambitieux. La Propriété est également située dans une Zone d’Opportunité Qualifiée, ce qui peut offrir des avantages économiques et fiscaux à un propriétaire qui choisit de développer sur ce site. Plus d'informations sont disponibles sur le site web des Zones d’Opportunité de l'État de Californie. Le corridor a vu une augmentation de la présence résidentielle, avec des logements au prix du marché tels que H16, Eleanor et The Mansion Apartments, ainsi que de nouveaux logements abordables à Lavender Courtyard. D'autres projets multifamiliaux, notamment Studio 30, Esperanza au 424 12th Street et The Grace au 1430 G Street, renforcent encore la demande croissante pour des espaces résidentiels et commerciaux dans la région. La Propriété bénéficie de sa proximité avec le Golden 1 Center, une arène de 780 000 pieds carrés et 17 500 places, qui a transformé le centre-ville, stimulant la demande pour l'immobilier résidentiel et commercial. Elle est entourée de destinations clés, notamment le UC Davis Health Pavilion, le Centre de Convention, le cinéma Esquire IMAX et le Capitole. Le quartier offre également un mélange diversifié de commerces locaux tels que Milka Coffee Roasters, Mikuni Sushi, Hiso, G Street Cafe, Immortal Cafe, Kumi Sushi et Sampino’s Towne Foods. Des lieux culturels comme le California Musical Theatre, le Sacramento Theatre Company et le Memorial Auditorium ajoutent à la vitalité du quartier, tandis que le Muir Playground et le American River Bike Trail offrent des options pratiques pour les loisirs en plein air.

Date de mise en marché :

2025-09-22