Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD
Situé dans le quartier des théâtres, en face de Shea's, le 301 Franklin Street offre environ 9 290 pieds carrés d'espace récemment rénové et agrandi pour un restaurant et un bar. Construit à l'origine en 1946 comme entrepôt de films cinématographiques, le bâtiment a été transformé avec soin en un restaurant à service complet tout en préservant son caractère industriel distinctif. À l'intérieur, vous trouverez des plans d'étage ouverts et spacieux, des plafonds élevés, des éléments structurels exposés, plusieurs espaces de bar, une infrastructure de cuisine commerciale récemment rénovée, des bureaux et espaces de rangement, des salles de bain, ainsi que des connexions utilitaires existantes, rendant la propriété idéale pour une utilisation continue dans l'hospitalité ou pour divers concepts commerciaux.
L'architecture unique crée un cadre inoubliable pour un restaurant, une brasserie, un lieu de divertissement, un marché alimentaire ou toute autre entreprise de destination. La propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement avec des usages autorisés incluant le commerce de détail, les bureaux, l'hospitalité, les activités culturelles et les opportunités résidentielles mixtes, sous réserve des approbations applicables. Entouré de grands employeurs, d'hôtels, de lieux de divertissement, de développements résidentiels et d'investissements publics et privés continus, le site bénéficie d'une localisation stratégique. À un pâté de maisons du tramway aérien gratuit, l'emplacement offre une accessibilité remarquable au Buffalo Niagara Medical Campus, Canalside, KeyBank Center, Sahlen Field, ainsi qu'au quartier des théâtres en plein essor de la ville.
Que vous souhaitiez préserver son héritage ou donner vie à une nouvelle vision, le 301 Franklin Street offre une combinaison rare de localisation, de caractère architectural, de flexibilité de réaménagement et de potentiel d'investissement à long terme.
À louer : 10 000 $ / mois
