Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West
Occasion clé en main pour investisseur ou propriétaire-occupant – Divertissement + revenus résidentiels
Situé au 6550 Parkland Ave, au cœur du West Side de Cincinnati (45233), cet immeuble à usage mixte générateur de revenus offre une combinaison rare de divertissement, d’hôtellerie/restauration et de revenus résidentiels – le tout sous un même toit.
Cet immeuble dynamique comprend trois composantes commerciales distinctes ainsi que quatre logements résidentiels, créant de multiples sources de revenus et un important potentiel de croissance à long terme.
Cinéma à écran unique
Cinéma entièrement opérationnel, plein de cachet, offrant :
80 fauteuils inclinables en cuir de luxe avec porte-gobelets
Configuration en gradins pour une visibilité optimale
Ambiance rehaussée par des jeux de lumières laser et un éclairage DEL (investissement d’environ 10 000 $)
Installation clé en main idéale pour films, événements privés, locations et soirées thématiques
Salle VIP avec 2 fauteuils de massage intégral pour une expérience de divertissement unique
Cet espace offre une base solide pour poursuivre l’exploitation actuelle ou pour une expansion créative (spectacles en direct, soirées d’humour, programmation à caractère religieux, etc.).
Pub sportif avec expérience intérieur/extérieur
Espace de pub animé, prêt à opérer, comprenant :
Capacité d’environ 50 clients assis
Porte de garage vitrée donnant sur une terrasse extérieure avec garde-corps / barrières commerciaux
Atmosphère unique sous une enseigne au néon historique âgée de 100 ans
Parfait pour les jours de match, les rassemblements communautaires et la promotion croisée avec les événements du cinéma.
4 logements résidentiels (revenus additionnels)
L’immeuble comprend quatre appartements générant des revenus locatifs stables :
1 unité sur deux étages (2 chambres) :
Comprend 2 chambres, une salle familiale, une cuisine complète et une salle de lavage, plus une terrasse de 12 pi x 26 pi et un patio en béton de 10 pi x 30 pi
1 studio (efficacité) :
Chambre, salle de bain et cuisine
2 unités d’une chambre :
Chacune comprend une salle familiale, une salle de bain complète et une cuisine
Ces logements offrent un flux de trésorerie fiable et contribuent à compenser les frais d’exploitation.
Faits saillants de l’investissement
Multiples sources de revenus : cinéma + bar + résidentiel
Excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur
Destination de divertissement unique avec un fort attrait communautaire intégré
Occasions de croissance grâce aux événements, locations et à l’élargissement de la programmation
Caractère historique distinctif combiné à des améliorations modernes
Emplacement
Situé dans le West Side de Cincinnati (45233), cet immeuble bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une grande visibilité dans le quartier, en faisant une destination idéale tant pour le divertissement que pour l’habitation.
Résumé
Il s’agit de bien plus qu’un simple bâtiment : c’est une propriété de divertissement entièrement intégrée et génératrice de revenus, offrant des recettes immédiates et un important potentiel à long terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus diversifiés ou un propriétaire-exploitant à la recherche d’une occasion unique clé en main, le 6550 Parkland Ave répond à ces besoins. Cet édifice victorien historique a une allure d’époque, mais l’intérieur a été entièrement rénové comme du neuf.
