27 Theaters à vendre à Colorado, USA

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination à usage mixte la plus prisée du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, soutenant divers usages, y compris le commerce de détail, les bureaux, le médical, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor à haute visibilité connaît une croissance rapide, avec un accès régional et une infrastructure exceptionnels. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres, de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, ancrés par des attractions telles que le Galaxy IMAX Theatre, un complexe de piscines olympiques, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces de détail accessibles à pied. En face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire à proximité du futur Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour fin 2025. Avec des sites prêts à construire, une attraction régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands offre une opportunité rare de croître au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Highlands Ranch Terrain à vendre

Le 190 W County Line Road représente une occasion rare d’acquérir un site d’aménagement de premier plan en milieu déjà bâti, à l’entrée de Highlands Ranch. Stratégiquement situé à l’intersection très achalandée de W County Line Rd et S. Broadway, l’immeuble offre une visibilité inégalée et une façade directe sur l’autoroute C-470. Avec un zonage flexible de type Community Activity Center (PUD) déjà en place, ce site est véritablement « prêt à développer » pour une variété d’usages à forte demande. Comme l’un des derniers terrains non aménagés dans ce sous-marché mûr et aisé, le 190 W County Line Rd est l’emplacement idéal pour un promoteur souhaitant tirer parti de la croissance soutenue et du profil de revenus élevés du corridor sud de Denver. Faits saillants de l’emplacement • La « pulsation » de Broadway : Situé à l’angle de Broadway et W County Line Rd, un axe de transport majeur nord-sud et est-ouest. • Visibilité inégalée : Façade exceptionnelle sur l’autoroute C-470, agissant comme un panneau publicitaire naturel pour tout futur projet. • Accessibilité stratégique : Accès immédiat à l’échangeur de la C-470, assurant une connectivité fluide avec l’I-25, la US-85 (Santa Fe Dr) et l’ensemble de la région métropolitaine de Denver. • Synergie commerciale et communautaire : À quelques minutes du Highlands Ranch Town Center et adjacent à des pôles professionnels et commerciaux établis comme Southpark Centre. Zonage flexible de type Community Activity Center (CAC) La propriété est régie par le PUD de Highlands Ranch (Planning Area 90), désigné comme Community Activity Center. Ce zonage a été spécifiquement conçu pour favoriser des projets de grande qualité, essentiels à la communauté. Les usages permis de plein droit offrent une « voie de moindre résistance » pour les promoteurs, réduisant considérablement les obstacles liés au changement de zonage. Principales possibilités de développement : • Médical et soins de santé : Idéal pour des cliniques médicales, des centres de soins d’urgence ou des centres de santé spécialisés desservant la forte densité résidentielle environnante. • Hôtellerie : Développement hôtelier ou motel permis de plein droit, tirant parti des usagers de l’autoroute et des visiteurs des corridors d’affaires et de soins de santé à proximité. • Commerce de proximité et spécialisé : Parfait pour une épicerie haut de gamme, des articles de première nécessité et du « commerce de proximité » répondant aux besoins quotidiens des résidents de Highlands Ranch. • Récréatif et institutionnel : Le zonage permet des usages récréatifs-commerciaux, des centres culturels et des installations publiques ou quasi publiques. • Services pour animaux : Permet spécifiquement les cliniques vétérinaires ou hôpitaux pour animaux (conformément aux lignes directrices de la Planning Area 90). Dynamique de marché et données démographiques Highlands Ranch demeure l’un des sous-marchés les plus résilients et les plus aisés aux États-Unis. • Ménages à revenu élevé : Le secteur environnant affiche certains des revenus médians des ménages les plus élevés du Colorado, assurant un fort pouvoir d’achat. • Pôle à faible taux d’inoccupation : Même si le marché de bureaux traditionnel s’est affaibli dans certains secteurs, la demande pour les bureaux médicaux, l’hôtellerie et les services essentiels demeure robuste dans ce créneau précis, en raison de la maturité du quartier. • Rareté des sites en comblement : Les grands terrains très visibles le long du corridor C-470 se font de plus en plus rares, faisant de ce site une opportunité « trophée » pour un investissement foncier à long terme ou un développement immédiat. Avantage du site Ce terrain plat et très visible réduit au minimum la complexité de préparation du site et maximise la superficie utilisable. Qu’il s’agisse d’implanter un hôtel phare, un établissement médical à la fine pointe ou un centre commercial à fort achalandage, le 190 W County Line Rd offre la visibilité, le zonage et le soutien démographique nécessaires pour assurer le succès du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage permissif “as of right”, rare occasion de développement en dent creuse Voici votre chance d’acquérir le dernier terrain commercial disponible sur Camino del Rio — un axe établi, très visible, qui soutient les commerces de proximité et les services de quartier. Grâce à de larges droits d’usage “as of right”, ce site est parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux services, aux bureaux, aux usages médicaux ainsi qu’à certains concepts d’hôtellerie ou d’équipements publics. Amenez un concept de destination ou un commerce de besoins quotidiens dans un emplacement conçu pour un achalandage constant et une valeur à long terme. • Dernier lot commercial disponible sur un axe déjà éprouvé • Large éventail d’usages permis “as of right”, flexibles • Idéal pour le commerce de besoins quotidiens, la restauration, les services, les bureaux et la santé • Excellente visibilité et accès pratique • Occasion de créer une destination de quartier de premier plan Usages permis “as of right” Hôtellerie & hébergement : • Gîte touristique (bed & breakfast), auberge de jeunesse (hostel), hôtel/motel Alimentation, boissons & divertissement : • Restaurants (tous types), vente d’alcool pour consommation sur place • Amusement commercial intérieur, loisirs intérieurs • Stade/aréna/théâtre intérieur • Loisirs extérieurs Commerce de détail & services : • Commerce de détail • Services commerciaux • Services personnels • Magasin d’aliments pour animaux et semences Bureaux & médical : • Bureaux généraux • Bureaux médicaux, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, clinique sans rendez-vous (urgence mineure) • Vétérinaire (petits animaux) • Centre de santé/club d’entraînement Mobilité & infrastructures : • Station-service ou borne de recharge pour véhicules électriques • Station de taxi/autobus • Structure de stationnement Civique & institutionnel : • Poste de police ou de pompiers • Bureau de poste • Salon funéraire Communications : • Centre de diffusion • Central téléphonique Concepts idéaux • Centre commercial de quartier avec café, centre de mise en forme et services • Restaurant service complet ou service rapide avec alcool sur place • Pôle médical : clinique sans rendez-vous, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux • Hébergement de charme (gîte/auberge de jeunesse) ou hôtel à services limités • Place de recharge pour véhicules électriques avec commerces de type “grab-and-go” • Centre de divertissement familial ou espace de loisirs intérieurs • Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transport en commun, stationnement étagé ou services de sécurité publique Notes Le zonage permet un développement commercial à l’échelle de la communauté et du quartier, avec les usages ci-dessus autorisés “as of right”. Tout projet demeure assujetti aux approbations et permis habituels. L’acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails relatifs aux droits d’usage auprès de l’autorité compétente. Prêt à explorer le potentiel de ce dernier site commercial sur Camino del Rio? Communiquez avec nous pour obtenir les détails, valider l’adéquation de votre concept et discuter des prochaines étapes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Aurora Commerce de détail à vendre

Occasion de valorisation ou d’occupation par propriétaire-utilisateur au cœur du secteur de revitalisation du centre-ville d’Aurora. Cette vitrine commerciale de 5 500 pi² est directement située sur l’avenue E. Colfax, avec un débit de 32 602 véhicules par jour et une excellente visibilité pour l’affichage sur l’immeuble, au milieu d’une population urbaine dense et d’un mélange dynamique de commerces de proximité et de restaurants. Zoné OA-MS (Original Aurora Main Street), l’immeuble permet une large gamme d’usages de détail et commerciaux. Les investisseurs y trouveront un ensemble très intéressant d’incitatifs fiscaux : la propriété se trouve à la fois dans une zone d’opportunité fédérale du Colorado (Colorado Opportunity Zone) et dans la zone d’entreprise du comté d’Adams (Adams County Enterprise Zone), offrant un report potentiel de l’impôt sur les gains en capital, un crédit d’impôt de 25 % pour la réhabilitation, des crédits pour la création de nouveaux emplois, et plus encore. Les pôles d’attraction à proximité comprennent UCHealth (678 lits), le Children’s Hospital Colorado (284 lits), l’hôpital des anciens combattants (VA Hospital, 182 lits), La Plaza Mex Mall (180 000 visiteurs annuels), Walmart, US Bank, Planet Fitness, Cerebral Brewing, ainsi que Stanley Marketplace un peu plus loin sur le corridor.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Immeuble clé en main de 69 unités à Capitol Hill avec financement transférable à 3,59 %. Occasion rare d'acquérir The Novelist, un immeuble multifamilial de premier plan de 69 unités situé au 960 Grant Street, accompagné d'un site de développement prêt à construire situé au 951 Logan Street. Cette offre combine un actif historique stabilisé à fort flux de trésorerie avec un moteur de croissance autorisé au cœur du dynamique quartier de Capitol Hill à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Ce site offre une opportunité exceptionnelle de type « plug-and-play » pour les développeurs de restaurants ou de commerces de détail cherchant à tirer parti d'une forte concentration de marques nationales, d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle en pleine expansion. Emplacement de choix pour le commerce de détail et la restauration : La propriété est située à moins d'un kilomètre de First & Main Town Center, l'une des principales destinations de shopping et de divertissement en plein air de Colorado Springs. Vous êtes entouré de certaines des marques Fortune 500 les plus reconnues au monde et d'ancrages de vente au détail à fort volume : - Ancrages de grande surface : Target, Lowe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, JCPenney et TJ Maxx. - Restauration & Fast Casual : Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Chili’s, Five Guys et Panera Bread. - Divertissement & Style de vie : Cinéma IMAX Cinemark, Barnes & Noble, Ulta Beauty et PetSmart. - Voisins incontournables : Le site est directement adjacent ou à portée de vue d'un Taco Bell, Big Wave Car Wash et Applejack Wine & Liquor, assurant un trafic croisé constant des acheteurs de besoins quotidiens. Trafic inégalé & Signaux démographiques : Le succès dans le commerce de détail est déterminé par la visibilité et le volume, et ce terrain est au cœur de l'action : Comptes de trafic : Powers Boulevard (Hwy 21) sert de principale artère nord-sud pour l'est de Colorado Springs, transportant plus de 60 000 à 80 000 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. - Haute visibilité : Situé juste à côté de l'échangeur Powers et Carefree Circle, le site offre un accès facile pour les clients voyageant vers et depuis les quartiers résidentiels denses de Stetson Hills et Indigo Ranch. - Moteurs économiques : La région est renforcée par sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, y compris la base de la Force spatiale Peterson, l'hôpital UCHealth Memorial North et le centre médical St. Francis. L'opportunité pour les développeurs : Ce terrain plat d'un acre est un candidat idéal pour un restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, une bande de commerces de détail multi-locataires ou un showroom phare. Zonage prêt : Faisant partie du développement établi Source One at Powers, l'infrastructure est conçue pour soutenir une utilisation commerciale à haute intensité. Synergie commerciale : Rejoignez un « who's who » des géants du commerce de détail dans un corridor qui a connu une appréciation et des taux d'occupation constants d'année en année. Trajectoire de croissance : Avec l'ouverture récente du nouveau Barnes & Noble et l'expansion continue à proximité de Polaris Pointe, ce sous-marché reste le choix numéro un pour les locataires nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Loveland Flex à vendre - Fort Collins/Loveland

L'unité #532 a une superficie totale de 2,171 pi² (1,032 pi² d'entrepôt et 1,139 pi² de bureau sur deux étages) L'unité #534 a une superficie totale de 2,198 pi² (1,032 pi² d'entrepôt et 1,166 pi² de bureau sur deux étages) Chaque unité dispose d'une porte d'entrée de 12'x14', de plafonds de 18' et de gicleurs partout Électricité triphasée de 200 ampères par unité 2,747 pi² disponibles pour un utilisateur propriétaire (#532 et le bureau du 2e étage de #534) 1,702 pi² loués jusqu'au x/x/xxx (rez-de-chaussée de #534) - revenus disponibles sur demande Taxes foncières annuelles de 8,300 $ par unité Cotisations annuelles de l'association de 2,760 $ par unité

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-03

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

1245 E Colfax Avenue Un Nouveau Standard pour la Micro-Vie Urbaine à Denver 1245 E Colfax est un développement à usage mixte entièrement autorisé et prêt à être construit, conçu pour la vie urbaine moderne le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Denver. Le projet propose 144 micro-appartements soigneusement conçus et environ 6 000 pieds carrés de commerces de détail au service du quartier, combinant nouvelle construction et réutilisation adaptative pour créer un environnement résidentiel actif et piétonnier. C'est une opportunité de remplissage prête à être construite avec tous les risques majeurs d'autorisation éliminés et un chemin clair vers la livraison. Conçu pour la Vie Réelle des Gens 1245 E Colfax a été conçu autour de l'efficacité, de la flexibilité et du style de vie — pas de l'excès. Le format micro-unité permet aux résidents de vivre simplement tout en profitant de finitions de haute qualité et d'équipements partagés qui étendent leur espace de vie au-delà de l'unité. Les résidences intérieures comprennent : • Cuisines contemporaines avec appareils électroménagers de taille normale • Buanderie dans l'unité • Plafonds hauts et grandes fenêtres • Finitions propres et durables conçues pour les locataires urbains Le résultat est un logement efficace sans compromis. Bâtiment Lafayette | Nouvelle Construction Le Bâtiment Lafayette ancre le projet avec 95 micro-appartements nouvellement construits répartis sur cinq niveaux résidentiels plus une terrasse d'agrément sur le toit. Points Forts • Agencements modernes de micro-unités • Unités extérieures accessibles le long de la rue Lafayette • Commerces au rez-de-chaussée activant la façade de rue Équipements pour Résidents Espaces spécialement conçus pour soutenir le travail, la connexion et le temps libre : • Espace de co-working et studio de podcast • Multiples salons pour résidents • Cour extérieure • Terrasse d'agrément sur le toit avec vue sur la ville Ces espaces partagés sont conçus pour remplacer la superficie à l'intérieur de l'unité, créant un plus fort sentiment de communauté et de viabilité. Bâtiment Colfax | Réutilisation Adaptative Le Bâtiment Colfax repositionne une structure de bureau existante de 1962 en 49 micro-appartements avec une façade commerciale activée le long de l'avenue Colfax. Caractéristiques • Rénovation pour changement d'occupation • Commerces au rez-de-chaussée incluant des espaces existants et nouveaux • Centre de fitness et rangement sécurisé pour vélos • Engagement direct avec l'activité piétonne de Colfax En mélangeant réutilisation adaptative et nouvelle construction, le projet offre caractère, efficacité et discipline des coûts tout en préservant le rythme du corridor. Activation au Niveau de la Rue & Commerces Environ 6 000 pieds carrés de commerces sont intégrés dans les deux bâtiments, créant une expérience piétonne active le long de Colfax et Lafayette. Les espaces commerciaux sont dimensionnés et positionnés pour soutenir : • Cafés et usages alimentaires de quartier • Commerces de besoins quotidiens • Services profitant à la fois aux résidents et à la communauté environnante Cette composante commerciale renforce la durabilité à long terme du projet et son intégration dans le quartier. Mobilité Axée sur l'Avenir 1245 E Colfax privilégie la mobilité non-automobile tout en fournissant le stationnement nécessaire. • Stationnement structuré et en surface partagé • Places conformes ADA et prêtes pour véhicules électriques • Stationnement sécurisé pour vélos (intérieur et extérieur) • Emplacement orienté vers le transit le long du corridor Colfax Cette approche s'aligne avec les modèles de mobilité évolutifs de Denver et les préférences des locataires. Une Opportunité Prête à Construire Rare Avec les autorisations sécurisées, les conceptions terminées et les permis prêts, 1245 E Colfax offre une opportunité rare de livrer des logements urbains très demandés sans risque prolongé de pré-développement. Le projet est positionné pour capitaliser sur : • La demande continue pour des unités urbaines plus petites et efficaces • Des fondamentaux solides le long du corridor Colfax • La réutilisation adaptative combinée à l'efficacité de la nouvelle construction 1245 E Colfax n'est pas spéculatif — il est prêt.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Walsenburg Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-02

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Les Appartements Villa Rosa sont une propriété de 9 unités composée de 7 appartements de deux chambres et de 2 appartements de trois chambres. Le bâtiment est en excellent état, construit en 1974 avec des rénovations récentes importantes, y compris la chaudière (2022), le toit (env. 2018), les fenêtres (env. 2015), le stationnement (2025), les escaliers (env. 2015), les travaux de surface et l'aménagement paysager. Les unités offrent des intérieurs modernisés, un espace de rangement supplémentaire et des patios/balcons privés. Les locataires profitent d'une buanderie sur place et d'un stationnement hors rue abondant, ainsi qu'un accès facile aux magasins et restaurants de Belmar, au Centre Fédéral et aux montagnes. Pour l'investisseur adéquat, c'est l'occasion parfaite d'acheter une propriété bien entretenue dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Unique Properties, Inc est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acheter le 1457 N Corona Street à Denver, Colorado. Ce site de développement de 5 062 pieds carrés est situé dans le quartier prisé de Cap Hill. De nombreux nouveaux développements ont lieu à proximité de la propriété. Le site se trouve à un pâté de maisons de Colfax et il y a une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Cette propriété est située à deux pas du Ogden Theater et du Fillmore Auditorium. L'utilisation la plus optimale pour la propriété est le développement résidentiel. La propriété est actuellement utilisée comme stationnement auxiliaire pour un site voisin.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Situé dans le quartier artistique de 40 West sur l'avenue W. Colfax, entre le Walmart Super Center et Casa Bonita, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser un investissement à valeur ajoutée sur les 18 unités locatives existantes ou pour redévelopper en logements multifamiliaux. La propriété voisine à l'est est actuellement mise en vente et offre la possibilité de constituer une zone de développement plus vaste. Possibilité de jeu de terrain couvert. Appelez les courtiers pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et la région environnante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Situé dans l’un des sous-marchés mixtes les plus dynamiques de Denver, le 2380, rue S. Delaware offre une occasion rare d’acquérir un immeuble industriel/flex autonome combinant grande polyvalence fonctionnelle et emplacement stratégique. Le bâtiment totalise 9 600 pieds carrés et est implanté sur un terrain de 12 500 pieds carrés, zoné I-MX-3, permettant une vaste gamme d’usages commerciaux et industriels légers. La structure comprend un entrepôt en métal avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu’aux solives et de 18 pieds jusqu’au platelage, idéal pour la petite fabrication, la distribution ou la production créative. Environ la moitié du bâtiment est aménagée en bureaux finis avec plafonds suspendus, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives. Situé à quelques pâtés de maisons de S. Broadway, de l’avenue Evans et du boulevard Federal, le site bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et est entouré d’un mélange dynamique de commerces de détail, de résidences et d’établissements de santé, dont le Swedish Medical Center, le Porter AdventHealth et le nouveau stade de soccer féminin récemment annoncé. L’immeuble se trouve également à proximité de lieux culturels emblématiques comme le Gothic Theater et de destinations locales prisées telles que Kaladi Coffee et Sushi Den. Avec une démographie solide dans le secteur — plus de 434 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de plus de 106 000 $ — cet emplacement peut soutenir un large éventail de modèles d’affaires. La propriété est également disponible dans le cadre d’un assemblage plus vaste, offrant une flexibilité supplémentaire en matière de développement ou d’investissement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-29

Colorado Springs Terrain à vendre - Northeast

Quartier commercial florissant, avec une excellente visibilité sur Powers Blvd. Le propriétaire envisagera la vente, l'échange, les conditions, le partenariat et la construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Ridgway Terrain à vendre

1 090 000 $ Opportunité de Développement Mixte de Premier Choix au Cœur de Ridgway, Colorado 664 Clinton St, Ridgway, Colorado, 81432 Ce terrain de développement mixte de premier choix est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone commerciale historique de la ville. S'étendant sur 71 pieds de large par 142 pieds de profondeur, ce terrain de grande valeur est idéal pour les développeurs cherchant à créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Sans retraits latéraux ou frontaux et seulement un retrait arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction de trois étages (jusqu'à 35 pieds de haut), des terrasses sur le toit, et une variété d'options mixtes, y compris : • Espaces de vente au détail, galeries et zones de divertissement en plein air • Restaurants, bars et boutiques • Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel - développé en collaboration avec les responsables de la ville de Ridgway - est inclus avec l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Premier Choix dans le Centre-Ville Florissant de Ridgway Situé à quelques pas des principales attractions locales comme Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s, et le Sherbino Theater, cette propriété assure une grande visibilité et accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d'être à distance de marche de : • Les beaux parcs, marchés et écoles de Ridgway • Banques, églises et centres communautaires • Sentiers pittoresques et loisirs de plein air L'infrastructure piétonne de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Publics Existants et Revenu Locatif Les développeurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, y compris : • Eau et égouts municipaux d'Ouray • Électricité et gaz naturel • Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant un revenu locatif immédiat pendant que vous finalisez les plans de développement. Investissez dans l'Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les développeurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme fort, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel ! Todd Schroedel United Country | Sneffels Realty, LLC (970) 626-3555 RidgewayCORealEstate.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ridgway Terrain à vendre

Opportunité de Développement Mixte de Premier Ordre au Cœur de Ridgway, Colorado Ce terrain de développement mixte de premier choix est l'une des opportunités d'investissement les plus prisées de Ridgway, offrant un potentiel inégalé dans la zone d'affaires historique de la ville. S'étendant sur 71 pieds de large par 142 pieds de profondeur, ce terrain de grande valeur est idéal pour les développeurs cherchant à créer un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux dans le corridor en pleine croissance Ridgway-Ouray-Telluride. Zonage Imbattable et Flexibilité de Développement Avec aucun retrait latéral ou frontal et seulement un retrait arrière de quatre pieds, cette propriété maximise l'espace constructible. Le zonage permet une construction de trois étages (jusqu'à 35 pieds de haut), des terrasses sur le toit, et une variété d'options mixtes, y compris : Espaces de vente au détail, galeries et zones de divertissement en plein air Restaurants, bars et boutiques Maisons de ville de luxe et condominiums haut de gamme Un design conceptuel—développé en collaboration avec les responsables de la ville de Ridgway—est inclus avec l'annonce, démontrant les possibilités illimitées du site. Emplacement de Choix dans le Centre-Ville Florissant de Ridgway Situé à quelques pas des principales attractions locales comme Taco Del Gnar, Colorado Boy Brewery, Kate’s, et le Sherbino Theater, cette propriété assure une grande visibilité et une accessibilité à pied. Les futurs résidents et visiteurs apprécieront d'être à distance de marche de : Les beaux parcs, marchés et écoles de Ridgway Banques, églises et centres communautaires Sentiers pittoresques et loisirs de plein air L'infrastructure piétonne de Ridgway est déjà en place, avec des allées paysagées et des améliorations de rue entourant la propriété. Prêt à Construire avec Services Existants et Revenu Locatif Les développeurs apprécieront l'infrastructure entièrement connectée, y compris : Eau et égouts municipaux d'Ouray Électricité et gaz naturel Internet haute vitesse La propriété comprend également une maison unifamiliale louée, offrant un revenu locatif immédiat pendant que vous finalisez les plans de développement. Investissez dans l'Avenir du Sud-Ouest du Colorado Ridgway est devenu une destination de choix pour les développeurs et investisseurs grâce à son emplacement stratégique entre Telluride, Ouray, Silverton et Montrose. Avec un tourisme fort, une communauté en croissance et des vues imprenables sur les montagnes, c'est une occasion rare de concrétiser votre vision pour l'avenir du Colorado. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'un des meilleurs sites de développement mixte de Ridgway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel ! ID de l'annonce : 05056-822055

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Crested Butte Commerce de détail à vendre

Possèdez un morceau de l'histoire de Crested Butte ! 314 Elk offre à l'acheteur un emplacement commercial de premier ordre, un bâtiment historique et un commerce de détail clé en main prospère dont tous les âges profitent pour les générations à venir. EMPLACEMENT DE CHOIX — Le 314 Elk est situé au cœur du quartier des affaires « B-1 » de la ville. Cette zone commerciale centrale et les quartiers résidentiels avoisinants ont été inscrits au Registre national des lieux historiques en 1974, ce qui a protégé le patrimoine minier et le charme architectural de la Ville. Par conséquent, ces 3-4 pâtés de maisons de l'avenue Elk sont devenus l'épicentre de l'activité commerciale dans la vallée du Nord avec un mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de bars. ÉDIFICE HISTORIQUE — Le 314 Elk a été construit en 1900 et se compose de 1 506 pieds carrés sur un étage sur une parcelle de 24,5 pieds de large et 120 pieds de profondeur. Le bâtiment reflète la construction commerciale historique de Crested Butte : cadre rectangulaire, fausse façade avec corniche entre crochets, bardages, grandes vitrines, portes vitrées à double panneau, traverses et plaques de cheville. L'importance historique du bien est renforcée par la variété des utilisations au fil du temps. Plus particulièrement, la propriété a servi de bureau de poste de la ville de 1925 à 1964. En outre, 314 Elk était l'adresse d'un hôtel, d'une morue, d'un magasin de meubles, d'une patinoire, d'une salle de cinéma, d'une librairie et maintenant d'une confiserie au chocolat. ENTREPRISE CLÉ EN MAIN — Le 314 Elk abrite le favori de longue date de Crested Butte, la chocolaterie Rocky Mountain. Le magasin est détenu et exploité par le vendeur de façon indépendante en vertu d'un contrat de franchise conclu avec Rocky Mountain Chocolate Factory, Inc (RMCF) de Durango. RMCF soutient 152 emplacements franchisés (plus 2 magasins en propriété) et a été classée dans la Franchise 500 par Entrepreneur Magazine pour 2024. La RMCF a été fondée en 1981, a commencé à franchiser en 1990 et est entrée en bourse en 1996 sur le Nasdaq. RMCF génère des ventes annuelles d'environ 30 millions de dollars et a une capitalisation boursière de 20 millions de dollars. L'OFFRE — 314 Elk est offert pour 2,85 M$, y compris l'immeuble et les opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05

Windsor Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

REMARQUE : Un changement de zonage sera nécessaire pour tout nouveau développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

Colorado Springs Terrain à vendre - Northwest

Site de pavé de 2,69 acres à Colorado Springs - Maintenant disponible ! VIP Commercial Real Estate est fière de présenter une parcelle constructible de premier ordre dans le populaire Windward Corner Shopping Center, dans le nord-ouest de Colorado Springs, situé à l'intersection de Garden Of The Gods Road et Centennial Blvd, à un mile à l'ouest de l'I-25, idéalement situé entre le centre-ville, Manitou Springs et l'Air Force Academy. Les utilisations optimales comprennent le commerce de détail, le restaurant, le libre-entreposage, les installations religieuses, les centres communautaires et d'activités, et plus encore. Le plan d'implantation initial du promoteur prévoyait 25 000 pieds 2 de commerces de détail et environ 130 places de stationnement. Le zonage flexible favorise de nombreuses options. Le colis disponible se trouve à côté du point d'ancrage de Staples et est entouré de marques nationales telles que Mariott Towne Place Suites, 7-11, Chipotle, Schlotzsky's Deli, Panda Express, Tide Cleaners et Kum & Go, ainsi que d'attractions locales telles que Black Bear Diner et Trinity Brewing. Garden of The Gods Road compte 41 000 véhicules par jour, tandis que le boulevard Centennial fournit 20 000 véhicules par jour supplémentaires. L'Université du Colorado, située à 2,6 milles à l'est, accueille 11 000 étudiants et 1 600 professeurs. La population compte plus de 19 500 habitants dans un rayon de 2 milles et comprend 6 300 maisons et un revenu médian des ménages de 102 300$ (statistiques de 2003). Le vendeur accepterait également des offres de coentreprise pour le développement d'unités intérieures de libre-entreposage, prospectus disponible. Colorado Springs figure généralement parmi les endroits où il fait bon vivre par les publications nationales en raison de la croissance de l'emploi, du coût de la vie, des loisirs de plein air et de la qualité de vie. Également connue pour ses multiples installations militaires, Colorado Springs connaît un afflux de délocalisations d'entreprises et de croissance économique. Lisa Stewart (Lisa Stewart) est membre du conseil d'administration de l'entité vendeuse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-26

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

L’assemblage South Delaware représente une occasion rare d’acquérir un portefeuille foncier de 50 000 pieds carrés, stratégiquement positionné dans le sous-marché en pleine évolution d’Overland / Evans Station à Denver. Composé de quatre bâtiments distincts totalisant plus de 30 000 pieds carrés, cet assemblage offre un mélange attrayant de potentiel de revenus à court terme et d’importante valeur de redéveloppement à long terme. Chaque parcelle de l’assemblage apporte une valeur unique : 2318 S Delaware offre des espaces industriels de petit gabarit, idéals pour une stratégie de valorisation et de repositionnement. 2340 S Delaware comprend une structure avec une hauteur libre de 8 à 10 pi, générant déjà des revenus. 2360 S Delaware inclut des bureaux fonctionnels avec stationnement hors rue. 2380 S Delaware est un immeuble flex avec une hauteur libre de 14 pi, combinant des fonctions d’entrepôt et de bureaux. Le zonage du site (I-MX-3) permet un large éventail d’usages commerciaux, industriels et mixtes, ce qui le rend adapté aux occupants-propriétaires, aux promoteurs ou aux investisseurs cherchant à atteindre une certaine masse critique dans un corridor à forte demande. Situé à proximité d’artères majeures, dont S. Santa Fe Drive, Broadway et W. Evans Avenue, l’assemblage bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Les commodités environnantes incluent le Gothic Theater, Kaladi Coffee, Sushi Den et le nouveau stade de soccer féminin récemment annoncé. La démographie du secteur est solide, avec plus de 434 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages dépassant 106 000 $. [Brochure_A...rdDelaware] Cet assemblage est idéal pour ceux qui souhaitent prendre pied dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis par le transport en commun de Denver.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29

Aurora Terrain à vendre - Outlying Arapahoe County

Jusqu'à 20 CA de terrains de vente au détail à vendre ou à bail foncier MUC zoné Approuvé pour un maximum de 400 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-30

Fort Collins Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

• Terrains disponibles allant de 1,4 AC à 14,7 AC • Infrastructure / Améliorations en cours de construction • Site multifamilial approuvé pour 231 unités • Zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-26

Colorado Springs Sports et divertissement à vendre - Southeast

À vendre : Stargazers Theatre & Event Center, une propriété de divertissement et d'événements véritablement unique en son genre, avec un théâtre emblématique de style dôme situé sur environ 2,37 acres de terrain. L'offre comprend un bâtiment autonome de ±15 500 pieds carrés et est proposée à 3 500 000 $ pour l'immobilier. L'entreprise Stargazers Theatre & Event Center est également disponible à l'achat, avec un prix négociable, et tous les meubles, accessoires et équipements sont inclus dans la vente. C'est une occasion rare d'acquérir un actif expérientiel emblématique avec à la fois une valeur immobilière et une valeur de continuité d'exploitation. www.stargazerstheatre.com Construit à l'origine en 1969 en tant que United Artists Cinema 150 Cinerama Theatre et conçu par l'architecte renommé Vincent G. Raney, le bâtiment reste l'un des rares exemples survivants de ce design distinctif de théâtre en dôme. La propriété a été largement rénovée et modernisée avant sa réouverture en 2009, avec des améliorations significatives des infrastructures, y compris les systèmes de CVC, de suppression d'incendie, électriques et de plomberie, tout en préservant son caractère architectural. Depuis lors, Stargazers Theatre & Event Center fonctionne en continu depuis plus de 17 ans en tant que lieu de divertissement et d'événements de premier plan, accueillant des centaines de concerts, projections de films, spectacles hommage, séminaires d'entreprise, événements privés, collectes de fonds et rassemblements communautaires, et a développé une forte reconnaissance de marque et une bonne volonté sur le marché. La composante foncière substantielle offre un stationnement abondant et présente un potentiel supplémentaire pour des événements extérieurs, une expansion future ou des utilisations complémentaires, sous réserve de zonage et d'approbations. La propriété peut intéresser les propriétaires-exploitants, les investisseurs cherchant des biens immobiliers expérientiels, ou les acheteurs intéressés par le repositionnement d'un actif architectural unique. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un lieu de divertissement irremplaçable avec des opérations établies, un terrain excédentaire et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-02-11

Nederland Sports et divertissement à vendre - Boulder County

La salle emblématique Caribou Room à Nederland, un lieu de musique clé en main, studio d'enregistrement et espace événementiel à seulement 20 minutes de Boulder. Avec une capacité de plus de 500 invités, 2 bars à service complet, une cuisine professionnelle, un stationnement privé et l'un des environnements acoustiques les plus réputés de l'État, cette propriété unique est prête à accueillir des concerts, mariages, premières de films, événements d'entreprise et rassemblements privés. Située sur près de 2 acres avec des couchers de soleil panoramiques sur la Continental Divide, cette propriété zonée commerciale générale est libre de servitudes restrictives ou d'unités de service spéciales. Stratégiquement située sur la Peak to Peak Highway avec le deuxième plus grand stationnement de Nederland, c'est l'une des meilleures destinations de divertissement du comté de Boulder. Le Caribou Room a été conçu par et pour des professionnels de l'audio. Il est équipé de haut-parleurs Meyer Sound Line Array, d'un éclairage à la fine pointe de la technologie, d'un écran de projection taillé en diamant de 20 pieds et d'une salle de contrôle d'enregistrement prête pour la diffusion, conçue par Sam Berkow de SIA Acoustics. Un tout nouveau système solaire de 80 000 $ alimente à 100 % toute la réfrigération, y compris la chambre froide, dans le cadre d'un engagement inégalé envers la durabilité et un faible impact environnemental. Ce n'est pas juste un lieu, c'est une mission. De la structure recyclée et des garnitures en bois de grange aux robinets à faible débit, aux comptoirs de bar en papierstone et aux opérations zéro déchet, chaque élément reflète un design et une exploitation éco-responsables. Inclus dans la vente est l'entreprise elle-même, ou réinventez-la et laissez votre vision guider la suite. Avec Sundance à l'horizon et le comté de Boulder en pleine expansion vers l'ouest, l'avenir est prometteur.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-04-11