76 Theaters à vendre à Floride, USA

Lake Mary Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région florissante de Lake Mary. Cette propriété zonée C-1, idéalement située juste à côté de Lake Mary Blvd, offre un emplacement de choix avec une façade sur Lake Emma. Son emplacement privilégié et le fait qu'il s'agisse de l'un des rares grands terrains commerciaux restants à Lake Mary en font une opportunité rare et lucrative. La vente ou la location n'inclut pas la tour de communication qui couvre environ ±0,15 acres. Le vendeur est également ouvert à un bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

* Les unités 206 et 207 offrent un espace de bureau professionnel à une opportunité d'acquisition abordable, à un prix bien inférieur au coût de remplacement régional et local. * Emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers tels que Colonial Blvd, Metro Parkway, U.S.41 et I-75 à seulement quelques minutes. Accès direct et facile à Cape Coral et Lehigh via Colonial Blvd (direction est ou ouest). * La croissance et le développement continu dans la région créent un potentiel de valorisation considérable pour les propriétaires/investisseurs d'espaces dans le bâtiment professionnel The Landmark Building.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-02

Sebring Terrain à vendre

Parcelle commerciale de choix – Façade sur US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de transaction flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité et une exposition au trafic inégalées. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d'une signalisation monumentale partagée le long de l'autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, avec plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District commercial), la propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les services médicaux, et plus encore. Entouré de marques nationales et d'ancrages performants, ce site offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. La propriété est très flexible et ouverte à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure, ou vente directe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

Deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acres sont offertes à la vente le long du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Les propriétés sont situées dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic, entouré de détaillants nationaux établis, d'entreprises de services et de communautés résidentielles en croissance. - 14500 N Cleveland Ave — ±0,97 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 - 14520 N Cleveland Ave — ±0,88 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 - Total combiné — ±1,85 acres avec ±300 pieds de façade sur US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu'assemblage combiné. Zonage et Utilisation du Sol Les parcelles sont actuellement zonées CS-1 (District Spécial de Bureaux Commerciaux), ce qui permet une gamme d'utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage soutient le développement tel que des bureaux médicaux, des services professionnels, des commerces de détail de proximité et certaines utilisations de services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles ont une désignation d'Utilisation Future du Sol (FLU) de « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », tel que défini dans le Plan Complet du Comté de Lee. Cette désignation FLU soutient un développement à plus haute densité et à usage mixte, y compris des densités résidentielles allant jusqu'à 22 unités d'habitation par acre et une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une Exception Spéciale peut être nécessaire pour débloquer certaines utilisations non permises de droit sous CS-1. Potentiel de Développement Étant donné les caractéristiques du site, l'emplacement et le cadre d'utilisation du sol, la propriété est bien adaptée pour : - Station-service avec dépanneur - Lave-auto express ou tunnel de lavage - Installation d'entreposage libre-service - Complexe de bureaux médicaux ou professionnels - Établissement de vie assistée ou soins pour adultes - Résidentiel multifamilial ou logements pour travailleurs - Développement à usage mixte commerce/domicile La taille de ±1,85 acres offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, et les ±300 pieds de façade directe sur US-41 maximisent l'accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux attirés par le trafic. Emplacement et Contexte du Marché La propriété est située le long de N Cleveland Avenue (US-41), l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les utilisations résidentielles, automobiles et de vente au détail de services. - Comptage de trafic (2025 AADT) : 33 014 VPD - Distance au Super Walmart : 0,3 miles - Commerçants à proximité : ALDI, AutoZone, McDonald's, Dollar Tree, Family Dollar - Accès : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l'I-75 L'eau publique et les égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par LCEC. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les services publics et ne nécessite aucune extension d'infrastructure hors site pour un développement commercial typique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Waldo Spécialité à vendre

Colliers Manufactured Housing & RV Group, agissant en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, présente l'offre d'acquisition de Gainesville RV & Storage Park, un parc de VR et de stockage comprenant 150 emplacements de VR, 80 emplacements de stockage de VR, 5 emplacements de stockage autonome et 2 emplacements commerciaux situés à Waldo, en Floride. Le parc est situé à moins de 16 miles au nord de Gainesville, où se trouvent les Gators de l'Université de Floride, et à une heure d'Ocala et du World Equestrian Center. Sa position centrale offre un accès pratique aux principales destinations, y compris Jacksonville, ainsi que les plages des côtes atlantiques et du golfe.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-08-19

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-14

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Upside Partners est fier de représenter les propriétaires de deux rares condos commerciaux situés au rez-de-chaussée dans le prestigieux bâtiment Il Villaggio, au 1451 Ocean Drive à Miami Beach. Ces deux condos commerciaux offrent une façade directe au niveau de la rue sur l’un des corridors les plus emblématiques et fréquentés au monde. Ces unités peuvent être vendues individuellement ou ensemble. Les deux condos sont actuellement vacants, offrant une disponibilité immédiate et une opportunité pour les nouveaux propriétaires de louer ces espaces à un locataire de premier ordre ou de les utiliser eux-mêmes pour maximiser leur potentiel. Avec un stationnement souterrain dédié sur place, un luxe rare à South Beach, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des commerces haut de gamme, des boutiques, des bureaux, des restaurants ou des services. L’emplacement se trouve directement en face du futur projet de développement, The Collins, une réhabilitation de plus de 100 000 pieds carrés de l’hôtel Bancroft, qui comprendra des bureaux de classe A et des espaces de restauration. De plus, depuis la réouverture d’Ocean Drive à la circulation à double sens, ces unités sont bien positionnées pour profiter d’une reprise du trafic piétonnier, d’une meilleure accessibilité et d’une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix dans le quartier en pleine croissance de Silver Springs, dans le comté de Marion, sur l'autoroute 40, qui devrait devenir une route à 4 voies selon le FDOT dans les années à venir. Le projet est prévu, mais la date de début est inconnue. La propriété est actuellement en cours d'acquisition des droits, donc l'ensemble du terrain est commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Sarasota Terrain à vendre

Une ou plusieurs photo(s) ont été mises en scène virtuellement. Opportunité prête à construire au cœur du centre-ville de Sarasota. Parcelle rare dans le quartier Rosemary avec plans approuvés et avantage de densité. Attention aux développeurs, constructeurs et investisseurs avisés : voici votre chance exclusive de sécuriser l'une des dernières parcelles constructibles restantes dans le quartier éclectique de Rosemary à Sarasota. Située à quelques pas du parc Bay Sarasota de 53 acres et entourée de 65 restaurants dans un rayon de six pâtés de maisons, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement résidentiel de luxe dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la région. Qu'est-ce qui distingue ce projet ? Le temps et la densité. · Prêt à construire : Les permis peuvent être délivrés en moins de 30 jours—évitez le délai de 24 mois pour la conception et l'approbation. · Avantage de densité hérité : Approuvé sous l'ancien zonage de 75 unités par acre—acquis juste avant la réduction à 40 unités par acre. Les plans approuvés prévoient un bâtiment boutique, ultra-contemporain avec seulement sept résidences exclusives, sans composante commerciale. Les points forts du design incluent : · Plans d'étage de style penthouse de 2, 3 et 4 chambres · Murs de verre du sol au plafond · Cuisines extérieures privées et piscines · Seulement deux unités par étage, offrant une intimité maximale · Stationnement sécurisé en garage · Construit selon les dernières normes de construction anti-ouragan C'est le style de vie en copropriété réimaginé—intime, moderne et conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient la confidentialité, l'accessibilité à pied et la distinction architecturale. Avec des prix projetés de 1 million à 3 millions de dollars, cette construction vise 14 515 600 millions de dollars en ventes brutes, et l'ensemble du projet pourrait être achevé en aussi peu que 12 mois. Que vous cherchiez une stratégie de sortie rapide et élégante ou que vous visiez à laisser un héritage dans le paysage architectural de Sarasota, ce projet est une perle rare dans l'un des corridors du centre-ville les plus dynamiques de Floride. Pro forma disponible sur demande. Saisissez l'opportunité de doubler votre investissement et de faire partie de la prochaine success story du quartier Rosemary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Sarasota Terrain à vendre

Développement de luxe prêt à construire au cœur de Sarasota Vie urbaine raffinée | Quartier Rosemary | Ventes projetées de plus de 57 millions de dollars EXPÉRIENCEZ LE MEILLEUR DU CENTRE-VILLE DE SARASOTA Un véritable changement de jeu pour les développeurs de luxe, les constructeurs et les visionnaires—c'est l'un des derniers terrains constructibles dans le quartier dynamique et piétonnier de Rosemary à Sarasota, à quelques pas du nouveau parc Bay Sarasota de 53 acres et entouré de plus de 65 restaurants dans un rayon de 6 pâtés de maisons. Qu'est-ce qui rend ce projet incontournable? Deux mots : Temps & Densité. · Prêt à construire : Permis en moins de 30 jours. Pas de paperasse. Pas d'attente. Les plans approuvés présentent un chef-d'œuvre contemporain et boutique à usage mixte combinant : · 10 Résidences en copropriété design · 10 Maisons de ville sur trois niveaux avec garages privés et ascenseurs · 10 Suites de vente au détail de luxe avec vitrines imposantes --- Points forts du design et du style de vie : · Enclave privée sécurisée avec entrées individuelles · Aménagements spacieux de 4 chambres et 3,5 salles de bains · Casitas d'invités séparées pour opportunités multi-générationnelles ou de revenus · Plans ouverts et lumineux avec fenêtres du sol au plafond · Terrasses en plein air avec cuisines d'été prêtes pour le barbecue · Oasis de piscine inspirée du Zen avec aménagement paysager luxuriant · Garages privés pour deux voitures et ascenseurs dans les unités · Construit selon les dernières normes de construction anti-ouragan · Finitions de designer haut de gamme et touches architecturales soigneusement sélectionnées partout --- Aperçu de l'investissement : · Ventes projetées de 2,4 à 3 millions de dollars par unité · Revenu total projeté : 57 220 000 $ · Délai de construction : aussi peu que 24 mois · Idéal pour la rotation de capital, la revente à forte marge ou l'héritage de portefeuille --- Le style de vie urbain ultime Positionné dans le corridor culturel en plein essor de Sarasota, ce projet redéfinit le luxe boutique dans l'une des villes de style de vie les mieux classées de Floride. Du University Town Center à l'Opéra de Sarasota, aux Jardins Selby et à la plage de Lido—tout est à portée de main. Pro forma disponible sur demande Ne manquez pas votre chance de façonner la ligne d'horizon—et l'avenir—du centre-ville de Sarasota.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Lighthouse Point Portefeuille de propriétés à vendre - Pompano Beach

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site de développement contigu de premier plan à Lighthouse Point, en Floride, l'une des communautés côtières les plus prisées du comté de Broward. Situé le long du corridor très fréquenté de l'US-1/Federal Highway, cet assemblage de ±2,01 acres offre un potentiel de redéveloppement significatif. Le site se compose de trois propriétés commerciales occupées par des locataires, générant un revenu immédiat et présentant une forte opportunité de valorisation ou de repositionnement grâce à des changements de zonage. Le redéveloppement proposé envisage un projet dynamique à usage mixte avec des espaces de vente au détail ou de restauration au rez-de-chaussée et des unités résidentielles multifamiliales au-dessus, en accord avec la demande croissante pour des environnements de vie accessibles à pied et riches en commodités dans les marchés suburbains aisés. Le plan de redéveloppement envisagé capitalise sur la haute visibilité du site et sa façade d'angle pour offrir un environnement dynamique et accessible à pied à usage mixte. Le concept préliminaire comprend : plus de 100 unités résidentielles multifamiliales, conçues pour la vie urbaine moderne, ces unités répondront à la forte demande dans le corridor de Lighthouse Point, avec un potentiel pour des produits locatifs de classe A ou des condominiums de luxe. ±10 000 pieds carrés d'espace commercial/de restauration au rez-de-chaussée, positionné directement le long de Federal Highway et NE 21st Street pour attirer des locataires de premier choix—idéal pour la restauration, le commerce de détail de luxe ou les entreprises de services. Stationnement structuré et en surface intégrant des stratégies de stationnement hybrides pour soutenir à la fois les résidents et le trafic commercial tout en maximisant l'utilisation du terrain. Génère actuellement un revenu d'exploitation net d'environ 320 000 $ par an, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat pendant la planification des droits et du redéveloppement. Ce revenu intégré réduit le risque de détention tout en poursuivant le rezonage et les approbations de projet, offrant une rare opportunité de détenir une propriété génératrice de revenus tout en naviguant dans le processus de droits et de conception du site. 2 des 3 locataires actuels sont sous baux NNN jusqu'en 2027 avec options. NDA SIGNÉ POUR LIBÉRER LE MÉMORANDUM D'OFFRE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Coral Springs Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente The Plaza at Coral Springs (« Propriété »), un centre commercial à valeur ajoutée totalisant environ 93 000 pieds carrés sur un site de 10,64 acres idéalement situé à proximité immédiate du Coral Square Mall à Coral Springs, Floride. La Propriété est ancrée par le cinéma Paragon de pointe avec service de restauration et comprend deux parcelles dynamiques : Fresenius Kidney Care, qui a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans, et un bar et restaurant mexicain haut de gamme. Les autres locataires incluent un mélange de services médicaux, de restaurants et divers autres commerces de détail qui répondent aux besoins de la population locale. Stratégiquement positionnée directement à l'est du Coral Square Mall dans l'un des sous-marchés les plus densément peuplés et en croissance de Broward, la Propriété bénéficie de données démographiques extrêmement favorables, offrant une excellente demande pour le commerce de détail et le réaménagement résidentiel futur. Bien que la Propriété soit entièrement aménagée, la Ville reconnaît l'importance d'ajouter de la densité résidentielle et un fort profil démographique aux zones immédiatement autour du centre commercial. Il existe un excellent potentiel pour réaménager la Propriété en un projet multifamilial de luxe ou à usage mixte à densité élevée à l'avenir. Plusieurs projets multifamiliaux sont en phase de planification préliminaire le long du corridor de l'Atlantic Blvd à proximité immédiate, et le potentiel de réaménagement de la Propriété deviendra plus évident à mesure que ces projets obtiendront les autorisations et commenceront la construction. Le centre existant offre un potentiel de valorisation future significatif avec des baux existants en dessous du marché, en particulier le cinéma Paragon, qui paie actuellement seulement quelques dollars par pied au-dessus des dépenses d'exploitation actuelles et représente plus de 30 % de l'espace locatif brut du centre. The Plaza at Coral Springs bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long d'un corridor commercial à fort trafic. Située au 766 Riverside Drive, la Propriété est intégrée dans l'une des communautés suburbaines les plus prisées du comté de Broward, connue pour son aisance, ses écoles de qualité et sa croissance constante. Le centre est idéalement situé près des artères principales, y compris University Drive et Atlantic Blvd, deux des voies les plus fréquentées du marché. Cet emplacement de choix offre une exposition exceptionnelle au trafic local et de passage, et place le centre à proximité de détaillants nationaux, d'écoles publiques et de quartiers résidentiels denses. Coral Springs compte environ 134 000 résidents, avec un revenu médian des ménages de 90 643 $—bien au-dessus de la moyenne nationale—reflétant la stabilité économique de la région et le pouvoir d'achat des consommateurs. La zone environnante se caractérise par une population diversifiée et dynamique avec un âge médian d'environ 36 ans, plaçant une proportion significative de résidents dans les tranches d'âge de consommation privilégiées. L'emplacement de The Plaza dans le code postal 33071 le place dans une zone commerciale avec une base économique solide et une demande constante pour le commerce de proximité. Le développement résidentiel et commercial en cours continue de stimuler la croissance, soutenant la pérennité des locataires et le potentiel de valorisation pour les investisseurs. The Plaza at Coral Springs offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif commercial bien situé, soutenu par des données démographiques solides, avec un potentiel significatif de valeur ajoutée et de développement dans un marché du sud de la Floride fondamentalement solide et en croissance.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-06-02

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

https://property.creop.com/44195/ Lien vers le mémorandum d'offre Visites de la propriété disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d'offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Capital Luxury Condominiums représente une excellente opportunité d'acquérir la majorité de la propriété d'un condominium récent construit en 2006. L'actuel propriétaire contrôle 68,7 % et l'association de copropriété conserve un droit de premier refus pour continuer à acquérir plus d'unités au fil du temps avec un objectif possible de dissoudre l'association. Initialement construit comme logement étudiant, les documents de l'association de copropriété sont favorables aux locations à court terme et maintiennent des restrictions minimales de location, y compris l'absence de besoin d'approbation de l'association pour de nouveaux locataires, permettant à un opérateur de gérer un modèle traditionnel de logement étudiant. Basé sur la répartition actuelle des unités, Capital Luxury Condominiums offre l'opportunité d'ajouter 316 lits aux universités en croissance de FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété comprend le club-house et les services de magasin général/cuisine disponibles comme centre de profit si le logement étudiant est activé sur la propriété. Capital Luxury Condominiums fonctionne actuellement comme une communauté résidentielle de location à prix du marché. La propriété a connu des efforts significatifs de stabilisation, y compris des améliorations des bâtiments, des unités intérieures, des opérations de l'association et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, incluant mais sans s'y limiter, de nouvelles cuisines, sols, appareils électroménagers, et plus encore. Les bâtiments ont bénéficié de nombreux nouveaux toits et d'améliorations des espaces communs, y compris des installations de remise en forme et plus encore. La propriété comprend des bureaux généraux, des espaces d'étude, une piscine de style resort, des installations de remise en forme et un magasin général avec cuisine complète. OPPORTUNITÉ DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, les taux de vacance pour le logement étudiant dans la région métropolitaine de Tallahassee étaient inférieurs au marché global du multifamilial avec un taux de 5,9 % en 2023, indiquant ainsi un marché en resserrement. Une conversion complète en logement étudiant pourrait entraîner des gains de revenus bruts de 500 000 à un million de dollars ou plus de manière conservatrice, selon les données recherchées et la force de l'opérateur. À titre d'exemple du besoin de logement étudiant sur le marché, The Tribe Tallahassee, un développement étudiant de 693 lits prévu pour l'automne 2025, a atteint une pleine occupation en quelques semaines après l'ouverture des candidatures, illustrant le besoin croissant de lits sur le marché. Les données suggèrent une augmentation de 30 % des prix de location de logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Avec une proximité immédiate de FSU et FAMU respectivement, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour offrir d'excellentes accommodations de logement étudiant dans un marché qui en a désespérément besoin. Les universités de Tallahassee ne croissent pas seulement en nombre d'étudiants mais aussi en réputation académique, en activité de recherche et en portée de leurs programmes. Cette croissance contribue de manière significative au dynamisme et à l'économie de la ville. L'augmentation du nombre de candidatures et, dans le cas de FSU, la sélectivité croissante, suggèrent une demande croissante pour l'enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l'accent mis sur les voies de transfert à TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l'enseignement supérieur de Tallahassee. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT L'opportunité Capital Luxury Condominium est située dans la capitale de Tallahassee, en Floride. Créée à l'origine en 1824, cette ville historiquement significative est devenue la capitale de l'État en raison de sa proximité avec St Augustine et Pensacola, qui étaient à l'époque les principales zones de commerce de l'État. Capital Luxury Condominium bénéficie d'un excellent accès à toutes les grandes universités de la région, y compris FSU, FAMU et TCC, qui croissent toutes en taille et en portée de leurs offres. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole abrite toutes les fonctions gouvernementales pour les gouvernements local, étatique et fédéral. L'État de Floride se classe actuellement comme la quatrième plus grande économie des États-Unis avec un PIB de 1,74 trillion de dollars et en croissance, ajoutant ainsi à la nécessité de services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La région métropolitaine de Tallahassee a atteint une population de 400 030 en 2024, soit une augmentation de 4,1 % par rapport à 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l'éducation, la santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour participer à la croissance à long terme de la région locale et de l'État de Floride respectivement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19

Sanibel Terrain à vendre - The Islands

IMAGINEZ, LE VILLAGE DE VACHES DE L'ÎLE ! Aménagement combiné RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL APPROUVÉ pour les utilisations suivantes : UN RESTAURANT dans le quartier commercial général et HUIT emplacements résidentiels (3 résidences UNIFAMILIALES, 1 DUPLEX et 1 TRIPLEX). Auparavant, le RESTAURANT ISLAND COW, bien établi et très rentable, jouissait d'une RÉPUTATION EXCEPTIONNELLE et de la clientèle locale et touristique. La vente comprend le terrain, les droits commerciaux, les PLANS APPROUVÉS et la MARQUE ISLAND COW. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à côté de la maison communautaire et du parc municipal le long de l'artère principale de l'île avec une excellente exposition. Emplacement idéal près du centre-ville avec un grand nombre de piétons, de cyclistes et de véhicules. Au cœur de l'île. À quelques pas du centre commercial Periwinkle Plaza, des boutiques du village, de la bibliothèque, du marché fermier, des arts et du théâtre. Projet clé en main - avec plans inclus ! DES ENTREPRENEURS LOCAUX EXPÉRIMENTÉS, DES INGÉNIEURS ET DES CONCEPTEURS DE RESTAURANTS SONT SUR LE POINT DE COMMENCER ! Durée estimée de construction du restaurant : huit mois avec le constructeur actuel et les plans approuvés. Faits saillants de l'investissement : Plans approuvés pour ACCROÎTRE LA CAPACITÉ DE PLACES DANS LES RESTAURANTS et permettre l'AMÉNAGEMENT DE HUIT LOGEMENTS RÉSIDENTIELS. La flexibilité de SE DÉVELOPPER PAR PHASES, en commençant par la construction du restaurant, permet un revenu plus rapide avec un restaurant entièrement opérationnel. L'installation de l'infrastructure nécessaire : routes, plomberie et systèmes électriques pour soutenir les lots résidentiels ASSURE LES BÉNÉFICES D'INVESTISSEMENT FUTURS. VALEUR À LONG TERME : Le développement d'infrastructures résidentielles améliore la valeur de la propriété, peu importe le chemin de développement résidentiel choisi. Construire et vendre, construire et louer, vendre des lots individuels ou vendre à un promoteur. ÉCHELONNEMENT STRATÉGIQUE : UNE APPROCHE DE PLACEMENT ÉCHELONNÉE PAR ÉTAPES PERMET D'OPTIMISER LES FLUX DE TRÉSORERIE ET LA GESTION DES RISQUES. Les renseignements obtenus des propriétaires et d'autres sources ayant participé au plan de développement sont jugés fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de son exactitude, mais nous ne pouvons pas la garantir. Toutes les références aux superficités, aux pieds carrés sont des approximations. Les plans approuvés sont des registres publics et doivent être vérifiés auprès de la Ville de Sanibel. Non-divulgation — exigée pour les états financiers et les plans historiques. Les coordonnées des entrepreneurs, des ingénieurs, des concepteurs de restaurants et de l'avocat qui s'occupent du permis sont disponibles sur demande. Communiquez avec Dawn Ramsey 239 233 2976.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21

Tallahassee Industriel à vendre - Downtown Tallahassee

Cet immeuble a environ 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un loft et une mezzanine d'environ 1 000 pieds carrés à l'étage. Il comprend 3 salles de bains, 15 places de stationnement, environ 2 000 pieds carrés d'espace climatisé et une cour arrière privée clôturée donnant sur FAMU Way. Le bâtiment a été endommagé lors de la tornade de mai 2024 et par la suite rénové et réparé, pour inclure une étude complète d'ingénierie structurelle (selon laquelle il est réputé sûr), un tout nouveau toit métallique (2024) et un certain nombre d'améliorations intérieures. Le locataire actuel, North Flora Collective, est un magasin de plantes au détail et une serre avec une composante d'accueil. Ils pourraient rester à titre de locataires ou être réinstallés avec un préavis de 90 jours. Plusieurs sites du Railroad Square Art District sont également mis en vente sur Loopnet.com. Voir les photos de cette annonce montrant le plan du site et les 4 sites à vendre. Achetez ce site individuellement ou combinez le avec d'autres pour un développement planifié principal plus vaste. Le 609 Railroad Square est considéré comme étant le « site #4 » et s'élève à 0,25 acre. Les autres sites à vendre comprennent : Site #1 - 625 Railroad Square - 1,02 acres - ANNONCE : https://www.loopnet.com/Listing/625-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34767061/ Site #2 - 633, 635 et 637 Railroad Square - 1,45 acre - https://www.loopnet.com/Listing/635-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771230/ Site #3 - Plusieurs adresses de Railroad Square - 3,15 acres - ANNONCE : https://www.loopnet.com/Listing/650-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771981/ La propriété est inscrite par le courtier propriétaire, qui a l'intention de conserver une partie de la propriété existante, non inscrite à la vente, et de continuer à l'exploiter en tant que quartier de vente au détail créatif, d'arts et de divertissement qui servira d'agrément à tout autre développement adjacent.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-07

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Cet immeuble de bureaux professionnels de quatre étages offre une occasion exceptionnelle aux entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité à Fort Myers. Positionnée avec une façade privilégiée sur l'avenue Winkler, la propriété assure une exposition élevée dans un couloir très fréquenté. Stratégiquement située à seulement six minutes du très attendu hôpital Lee Health de 480 millions de dollars, qui devrait ouvrir ses portes en 2028, cette propriété est sur le point de bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir de l'espace dans un quartier d'affaires prospère à fort potentiel de croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-04

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Découvrez un investissement de premier choix au 1600, avenue Lenox, Miami Beach. Abri de SuviChe, d'Abbey Brewing Co. et de Yardbird Southern Table and Bar, ce bâtiment emblématique se trouve entre Lincoln Road et Alton Road. À quelques minutes de Miami, de Wynwood, du Design District et plus encore, il offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle Opportunité unique : propriété en coin libre à vendre, actif emblématique pour trophées, locataires garantis à long terme : Yardbird Southern Table & Bar, The Abby Brewing Co. et Suviche, à quelques pas de Lincoln Road, Regal South Beach, Colony Theatre et plusieurs hôtels de renommée mondiale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-07

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Cette propriété à vendre se compose de deux lots à Melbourne, en Floride, situés sur un terrain industriel vacant de 17,26 acres, ce qui la rend idéale pour le stationnement et l'entreposage de camions, de bateaux, de VR et d'équipement. La propriété est zonée à usage industriel et se trouve à proximité des principales autoroutes, des aéroports internationaux et de Port Canaveral. Il peut accueillir jusqu'à 320 places de stationnement. La région de Space Coast, où se trouve la propriété, connaît une croissance dans des secteurs comme la fabrication, l'ingénierie, la distribution et l'assemblage, offrant de faibles coûts d'exploitation et une main-d'œuvre solide.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-29

Avon Park Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2024-02-28

Jupiter Terrain à vendre

Entièrement approuvé et prêt à la pelle pour neuf maisons unifamiliales Limestone Landing at Jupiter se trouve à proximité de Clubs de golf, Supermarchés, Restaurants, I-95, Floride Turnpike, les boutiques de Jupiter Falls, le parc communautaire Jupiter, le théâtre Maltz Jupiter, Jupiter Inlet Phare et musée, promenade de la rivière Jupiter, parc Jupiter Beach et parc DuBois.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-18

Palatka Terrain à vendre

Terrain avant d'environ 1,2 Acre 1 250 000$ terrain arrière d'environ 2,1 acres. 1.200.000$ avec environ 0,53 acres pour la route d'accès et la rétention sur le site

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-04

Merritt Island Commerce de détail à vendre - Brevard County

Façades directes SR 520. Anciennement concessionnaire automobile haut de gamme avec centre de service à un étage Détaché avec High Bay et un centre de pièces à deux étages avec des zones de service pour les rédacteurs. Deux grandes salles d'exposition avec de nombreux bureaux de vente et de direction. 3 quais pour bateaux à glissière — Accès en eau profonde à la rivière Banana et à l'océan Atlantique. Entrée à haute visibilité avec escalier élégant menant au deuxième étage Ascenseur. Restaurant*Café*Carbucks*Salon nautique Centre de conditionnement physique Théâtre Salon de coiffure Salle de jeux Centre de jeux pour enfants

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-18

Lecanto Terrain à vendre

4,22 acres de terrain idéal pour le développement commercial sur le principal corridor commercial du comté de Citrus. UN NOUVEAU HOME DEPOT en construction à seulement un demi-mile à l'ouest de cette propriété ! Ce terrain parfaitement situé se trouve à seulement 5 minutes à l'est de l'échangeur de la Suncoast Parkway (U.S. 589) et à 4 minutes à l'ouest du centre commercial d'Inverness (chef-lieu du comté).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-04

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

EN VENTE DISPONIBLE MAINTENANT : POSSIBILITÉ INCROYABLE D'ACHETER LE TOUT NOUVEL ESPACE COMMERCIAL, DE CONSTRUIRE VOTRE BUREAU DE RÊVE, MAGASINER, RESTAURANT À L'ARTHERY DE LA VILLE - BOULEVARD HALLANDALE BEACH. L'ESPACE EST À L'ÉTAT BRUT ET PRÊT POUR VOTRE CONSTRUCTION. OASIS HALLANDALE EST UN QUARTIER DE PLUSIEURS ÎLOTS DE MAGASINS, DE BUREAUX ET DE RÉASTAURANTS QUI COMPTE 95 000 PI2 D'ESPACE COMMERCIAL EN FAÇADE, CE QUI DONNE LIEU À LA PREMIÈRE DESTINATION HALLANDALE. IL SE TROUVE À PROXIMITÉ DE HALLANDALE BEACH, DU PARC GULFSTREAM, D'AVENTURA, DU CENTRE COMMERCIAL, DE LA PROMENADE HOLLYWOODIENNE, DU HARD ROCK CASINO, DES AÉROPORTS FLL ET MIA. LE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT OASIS HALLANDALE CONSTRUIT DEUX TOURS EST ET OUEST DE 25 ÉTAGES AVEC 250 RÉSIDENCES DANS CHAQUE TOUR.

Date de mise en marché :

2023-07-19