Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

76 Theaters à vendre à Floride, USA

Theaters à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 24 NW 58 Street, Miami, FL - Terrain à vendre

24 NW 58 Street

Miami, FL 33127

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 549 279 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre

Metro 1 Commercial QOZB LLC est heureux de présenter en exclusivité à la vente la propriété située au 24 NW 58 Street, Miami, FL ("La Propriété"). La Propriété se trouve sur NW 58 Street dans le quartier de Little Haiti, juste au nord du Design District et directement à l'ouest du Magic City Innovation District - Little Haiti. Situé à proximité de N Miami Avenue, l'une des principales artères de Little Haiti et Little River, le site est à seulement quelques minutes de Wynwood, Midtown, du corridor Biscayne et de Buena Vista, avec un accès facile à l'I-95 et l'I-195. La Propriété est zonée T3-O, ce qui permet jusqu'à 18 unités par acre et jusqu'à 2 étages. Little Haiti est une communauté dynamique en pleine croissance résidentielle et commerciale. Avec des lieux emblématiques à proximité tels que le parc Lemon City, le Villain Theater, le Little Haiti Cultural Complex, Panther Coffee et Clive's Cafe - la région est une destination culturelle pour les touristes et les habitants.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 1001 N Franklin St, Tampa, FL - Terrain à vendre

1001 N Franklin St

Tampa, FL 33602

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 476 450 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Tampa Terrain à vendre - Downtown Tampa

Situé à l'intersection de la rue N. Franklin et de la rue E. Tyler, juste en face du verdoyant parc Herman Massey, cette rare opportunité de réaménagement se trouve au cœur du corridor historique du centre-ville de Tampa. Le 1001 N Franklin Street offre un emplacement stratégique entouré d'un mélange dynamique de monuments culturels, de bâtiments gouvernementaux et de développements résidentiels et commerciaux florissants. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité à pied, avec une façade directe sur Franklin Street, l'une des artères urbaines les plus emblématiques de Tampa. Ce site est idéal pour les développeurs cherchant à tirer parti de l'élan de la revitalisation du centre-ville de Tampa. La région environnante abrite une population croissante de professionnels, d'étudiants et de touristes, soutenue par des institutions voisines telles que l'Université de Tampa, le Tampa Theatre et le Straz Center for the Performing Arts. La propriété est également à distance de marche du Tampa Riverwalk, de l'Amalie Arena et de plusieurs options de transport, y compris le tramway TECO Line et l'accès à l'I-275. Que ce soit envisagé comme un développement mixte de boutique, un projet résidentiel ou une réutilisation adaptative, l'emplacement et le caractère du site offrent une toile attrayante pour la transformation. Sa proximité avec des espaces verts, des atouts culturels et des centres d'emploi majeurs en fait un candidat de choix pour un réaménagement urbain à fort impact.

Coordonnées pour la location:

Palermo Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour 2985 49th Avenue, Ocala, FL - Terrain à vendre

25 +/- Commercial Acres - 2985 49th Avenue

Ocala, FL 34482

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 4 853 124 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

25 acres +/- de terrain commercial situés à côté de Publix sur l'autoroute 27, dans la ville d'Ocala, FL, avec accès à l'eau et aux égouts disponibles pour la propriété. L'utilisation future du terrain est classée comme "Faible Intensité", ce qui permet un zonage pour une grande variété d'usages (B-2, B-4, M-1, PD), notamment le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts de stockage, les mini-entrepôts et d'autres types d'activités commerciales. Le zonage actuel est R-3, permettant jusqu'à 18 unités résidentielles par acre, soit un total de 396 unités multifamiliales. Le délai estimé pour le changement de zonage est de quatre mois. Cette offre comprend deux parcelles totalisant 25,67 acres (22,03 acres et 3,64 acres). Les 3,64 acres servent à la rétention des eaux pluviales avec une capacité partagée pour Publix et les 22,03 acres restants. Les principaux employeurs et détaillants à proximité incluent : Chewy, FedEx, Amazon, AutoZone, UF Shand's Hospital, HCA Emergency Care, Publix, Starbucks, Chase Bank, Regions Bank, Walgreens, McDonald's, Gold's Gym et AutoZone. L'autoroute I-75 est à seulement trois minutes en voiture vers l'est, et le World Equestrian Center, d'une valeur de plusieurs milliards de dollars, est à 12 minutes en voiture vers l'ouest. Le nouveau Buc-ee's et l'échangeur de l'I-75 seront à seulement cinq minutes en voiture. Le comté de Marion possède un puits de 0,05 acre +/- avec une zone de protection de 100 pieds de circonférence située dans la partie nord-est de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 137-141 N Krome Ave, Homestead, FL - Commerce de détail à vendre

137-141 N Krome Ave

Homestead, FL 33030

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 329 222 $ CAD
  • 6 667 pi²

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Lee & Associates présente une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du quartier historique du centre-ville de Homestead. Ce bâtiment commercial de 6 667 pieds carrés est idéalement situé à un coin de rue très fréquenté et signalé, à l'intersection de N Krome Ave et NE 2nd Street, offrant 65 pieds de façade de premier choix le long de l'une des principales artères de la région. Avec un trafic quotidien de 19 400 véhicules par jour, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les détaillants et entreprises cherchant à s'établir dans un centre commercial florissant. Le bâtiment est zoné B-1, le rendant adapté à une variété d'applications commerciales et à usage mixte. Située à quelques pas du nouvel hôtel de ville de Homestead, des stations de transit du Miami-Dade Busway, du parc Losner et du théâtre Seminole récemment rénové, cette propriété se trouve au centre d'un effort passionnant de revitalisation du centre-ville. La région subit un réaménagement significatif, incluant un nouveau centre de transport et de commerce, des lieux de divertissement et des projets résidentiels qui stimuleront le trafic piétonnier et la croissance économique. Avec sa proximité à l'US-1 et au Florida’s Turnpike, cette propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une grande visibilité et une valeur à long terme sur le marché en expansion du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 4600 66th St N, Saint Petersburg, FL - Terrain à vendre

Pinellas Signalized Redevelopment Corner - 4600 66th St N

Saint Petersburg, FL 33709

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 7 787 248 $ CAD
  • Lot de 2,45 AC

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 327-345 E Bay St, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

327-345 E Bay St

Jacksonville, FL 32202

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 562 320 $ CAD
  • 23 081 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Northbank

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique centre-ville de Jacksonville, FL! La propriété située au 333 East Bay Street offre un bâtiment impressionnant de 11 000 pieds carrés, idéalement placé dans une zone très recherchée pour le commerce de détail, les restaurants et la vie nocturne. Avec une superficie généreuse et un emplacement stratégique, à quelques minutes du stade Everbank, domicile des Jaguars et hôte d'événements majeurs. Situé avec des vues pittoresques sur la rivière St. Johns, explorez une variété d'options de restauration le long de Bay Street ou assistez à une représentation au théâtre historique Florida Theatre. Avec un accès facile aux principales autoroutes, la région est un emplacement de choix pour les entreprises prospères. Le mélange dynamique de commerce, culture et loisirs de la région en fait une opportunité d'investissement séduisante pour les investisseurs immobiliers ambitieux.

Coordonnées pour la location:

Kinkade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 940 Paul Hoyer Wy, Lake Mary, FL - Terrain à vendre

Lake Mary Development Opportunity - 940 Paul Hoyer Wy

Lake Mary, FL 32746

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 3 059 276 $ CAD
  • Lot de 10,48 AC

Lake Mary Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région florissante de Lake Mary. Cette propriété zonée C-1, stratégiquement située juste à côté de Lake Mary Blvd, offre un emplacement de choix avec une façade sur Lake Emma. Son emplacement idéal et le fait qu'il s'agisse de l'un des rares grands terrains commerciaux restants à Lake Mary en font une opportunité rare et lucrative. La vente ou la location n'inclut pas la tour de communication qui couvre environ ±0,15 acres. Le vendeur est également ouvert à un bail à long terme.

Coordonnées pour la location:

Florida ROI Commercial Property | TCN Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 3949 Evans Ave, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

Landmark Building - 3949 Evans Ave

Fort Myers, FL 33901

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 577 091 $ CAD
  • 3 294 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

* Les unités 206 et 207 offrent un espace de bureau professionnel à une opportunité de propriété de bureau abordable, à un prix bien inférieur au coût de remplacement régional et local. * Emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux corridors routiers tels que Colonial Blvd, Metro Parkway, U.S.41 et I-75 à quelques minutes seulement. Accès direct facile également à Cape Coral et Lehigh via Colonial Blvd (en direction directe est ou ouest). * La croissance et le développement continus dans la région créent un potentiel de hausse considérable pour les propriétaires/investisseurs d'espace dans le bâtiment professionnel The Landmark Building.

Coordonnées pour la location:

Jeffcott Realty Investments Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 14500 Cleveland Ave, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

High-Visibility Development Site on US-41 - 14500 Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 877 283 $ CAD
  • Lot de 1,85 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

Deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acres sont offertes à la vente le long du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, Floride. Les propriétés sont situées dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic, entouré de détaillants nationaux établis, d'entreprises de services et de communautés résidentielles en croissance. - 14500 N Cleveland Ave — ±0,97 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 - 14520 N Cleveland Ave — ±0,88 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 - Total combiné — ±1,85 acres avec ±300 pieds de façade sur US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu'assemblage combiné. Zonage et Utilisation du Sol Les parcelles sont actuellement zonées CS-1 (District Spécial de Bureaux Commerciaux), ce qui permet une gamme d'utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage soutient le développement tel que des bureaux médicaux, des services professionnels, des commerces de détail de proximité et certaines utilisations de services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles ont une désignation d'Utilisation Future du Sol (FLU) de « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », tel que défini dans le Plan Complet du Comté de Lee. Cette désignation FLU soutient un développement à plus haute densité et à usage mixte, y compris des densités résidentielles allant jusqu'à 22 unités d'habitation par acre et une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et le FLU rendent ces parcelles adaptées à une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une Exception Spéciale peut être nécessaire pour débloquer certaines utilisations non permises de droit sous CS-1. Potentiel de Développement Étant donné les caractéristiques du site, l'emplacement et le cadre d'utilisation du sol, la propriété est bien adaptée pour : - Station-service avec magasin de proximité - Lave-auto express ou tunnel de lavage - Installation d'entreposage libre-service - Complexe de bureaux médicaux ou professionnels - Établissement de vie assistée ou soins pour adultes - Résidentiel multifamilial ou logements pour travailleurs - Développement à usage mixte commerce/domicile La taille de ±1,85 acres offre une flexibilité pour des aménagements de site à usage unique ou multiple, et les ±300 pieds de façade directe sur US-41 maximisent l'accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux attirés par le trafic. Emplacement et Contexte du Marché La propriété est située le long de N Cleveland Avenue (US-41), l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les utilisations résidentielles, automobiles et de vente au détail de services. - Compte de trafic (2025 AADT) : 33 014 VPD - Distance au Super Walmart : 0,3 miles - Détaillants à proximité : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar - Accès : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l'I-75 L'eau publique et les égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par LCEC. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les services publics et ne nécessite aucune extension d'infrastructure hors site pour un développement commercial typique.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1451 Ocean Dr, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

FOR SALE- RARE OCEAN DRIVE RETAIL/RESTAURANT - 1451 Ocean Dr

Miami Beach, FL 33139

  • Theater
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 529 638 $ à 3 059 276 $ CAD
  • 579 à 2 044 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Concierge
  • Portier
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Upside Partners est fier de représenter les propriétaires de deux rares condos commerciaux situés au rez-de-chaussée dans le prestigieux bâtiment Il Villaggio, au 1451 Ocean Drive à Miami Beach. Ces deux condos commerciaux offrent une façade directe au niveau de la rue sur l’un des corridors les plus emblématiques et fréquentés au monde. Ces unités peuvent être vendues individuellement ou ensemble. Les deux condos sont actuellement vacants, offrant une disponibilité immédiate et une opportunité pour les nouveaux propriétaires de louer ces espaces à un locataire de premier ordre ou de les utiliser eux-mêmes pour maximiser leur potentiel. Avec un stationnement souterrain dédié sur place, un luxe rare à South Beach, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des commerces haut de gamme, des boutiques, des bureaux, des restaurants ou des services. L’emplacement se trouve directement en face du futur projet de développement, The Collins, une réhabilitation de plus de 100 000 pieds carrés de l’hôtel Bancroft, qui comprendra des bureaux de classe A et des espaces de restauration. De plus, depuis la réouverture d’Ocean Drive à la circulation à double sens, ces unités sont bien positionnées pour profiter d’une reprise du trafic piétonnier, d’une meilleure accessibilité et d’une appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Upside Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 10951 Sr 40, Silver Springs, FL - Terrain à vendre

10951 Sr 40

Silver Springs, FL 34488

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 695 151 $ CAD
  • Lot de 8,53 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix dans le quartier en pleine croissance de Silver Springs, dans le comté de Marion, sur l'autoroute 40, qui devrait devenir une route à 4 voies selon le FDOT dans les années à venir. Le projet est prévu, mais la date de début est inconnue. La propriété est actuellement en cours d'acquisition des droits, donc l'ensemble du terrain est commercial.

Coordonnées pour la location:

The Barrett Spray Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 1469 5th St, Sarasota, FL - Terrain à vendre

Rosemary District Development Opportunity - 1469 5th St

Sarasota, FL 34236

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 1 807 753 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Sarasota Terrain à vendre

Une ou plusieurs photo(s) ont été mises en scène virtuellement. Opportunité prête à construire au cœur du centre-ville de Sarasota. Parcelle rare dans le quartier Rosemary avec plans approuvés et avantage de densité. Attention aux développeurs, constructeurs et investisseurs avisés : voici votre chance exclusive de sécuriser l'une des dernières parcelles constructibles restantes dans le quartier éclectique de Rosemary à Sarasota. Située à quelques pas du parc Bay Sarasota de 53 acres et entourée de 65 restaurants dans un rayon de six pâtés de maisons, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement résidentiel de luxe dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la région. Qu'est-ce qui distingue ce projet ? Le temps et la densité. · Prêt à construire : Les permis peuvent être délivrés en moins de 30 jours—évitez le délai de 24 mois pour la conception et l'approbation. · Avantage de densité hérité : Approuvé sous l'ancien zonage de 75 unités par acre—acquis juste avant la réduction à 40 unités par acre. Les plans approuvés prévoient un bâtiment boutique, ultra-contemporain avec seulement sept résidences exclusives, sans composante commerciale. Les points forts du design incluent : · Plans d'étage de style penthouse de 2, 3 et 4 chambres · Murs de verre du sol au plafond · Cuisines extérieures privées et piscines · Seulement deux unités par étage, offrant une intimité maximale · Stationnement sécurisé en garage · Construit selon les dernières normes de construction anti-ouragan C'est le style de vie en copropriété réimaginé—intime, moderne et conçu pour les acheteurs exigeants qui apprécient la confidentialité, l'accessibilité à pied et la distinction architecturale. Avec des prix projetés de 1 million à 3 millions de dollars, ce projet vise 14 515 600 millions de dollars en ventes brutes, et l'ensemble du projet pourrait être achevé en aussi peu que 12 mois. Que vous cherchiez une stratégie de sortie rapide et élégante ou que vous visiez à laisser un héritage dans le paysage architectural de Sarasota, ce projet est une perle rare dans l'un des corridors du centre-ville les plus dynamiques de Floride. Pro forma disponible sur demande. Saisissez l'opportunité de doubler votre investissement et de faire partie de la prochaine success story du quartier Rosemary.

Coordonnées pour la location:

Premier Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 1625 4th St, Sarasota, FL - Terrain à vendre

1625 4th St

Sarasota, FL 34236

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 8 329 575 $ CAD
  • Lot de 1,42 AC

Sarasota Terrain à vendre

Développement de Luxe Prêt à Construire au Cœur de Sarasota Vie Urbaine Raffinée | Quartier Rosemary | Ventes Projetées de Plus de 57M$ EXPÉRIMENTEZ LE MEILLEUR DU CENTRE-VILLE DE SARASOTA Un véritable changement de jeu pour les développeurs de luxe, les constructeurs et les visionnaires—c'est l'un des derniers terrains constructibles dans le dynamique et piétonnier quartier Rosemary de Sarasota, à quelques pas du nouveau parc Bay Sarasota de 53 acres et entouré de plus de 65 restaurants dans un rayon de 6 pâtés de maisons. Qu'est-ce qui rend ce projet incontournable? Deux mots : Temps & Densité. · Prêt à Construire : Permis en moins de 30 jours. Pas de paperasse. Pas d'attente. Les plans approuvés présentent un chef-d'œuvre contemporain et boutique à usage mixte combinant : · 10 Résidences Condominiums Design · 10 Maisons de Ville sur Trois Niveaux avec garages privés et ascenseurs · 10 Suites de Vente au Détail de Luxe avec vitrines imposantes --- Points Forts du Design & du Style de Vie : · Enclave privée sécurisée avec entrées individuelles · Aménagements spacieux de 4 chambres, 3,5 salles de bain · Casitas d'invités séparées pour opportunités multi-générationnelles ou de revenus · Plans ouverts et lumineux avec baies vitrées · Terrasses en plein air avec cuisines d'été prêtes pour le barbecue · Oasis de piscine inspirée du Zen avec aménagement paysager luxuriant · Garages privés pour deux voitures et ascenseurs dans les unités · Construit selon les dernières normes de construction anti-ouragan · Finitions de designer haut de gamme et touches architecturales soigneusement choisies partout --- Aperçu de l'Investissement : · Ventes projetées de 2,4M$ à 3M$ par unité · Revenu total projeté : 57 220 000$ · Délai de construction : aussi peu que 24 mois · Idéal pour la rotation de capital, la revente à forte marge ou l'héritage de portefeuille --- Le Style de Vie Urbain Ultime Positionné dans le corridor culturel en plein essor de Sarasota, ce projet redéfinit le luxe boutique dans l'une des villes de style de vie les mieux classées de Floride. Du University Town Center à l'Opéra de Sarasota, les Jardins Selby et la plage de Lido—tout est à portée de main. Pro forma disponible sur demande Ne manquez pas votre chance de façonner la ligne d'horizon—et l'avenir—du centre-ville de Sarasota.

Coordonnées pour la location:

Premier Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 850 Riverside Dr, Coral Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Plaza at Coral Springs - 850 Riverside Dr

Coral Springs, FL 33071

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 768 666 $ CAD
  • 93 067 pi²
  • Restaurant

Coral Springs Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente The Plaza at Coral Springs (« Propriété »), un centre commercial à valeur ajoutée totalisant environ 93 000 pieds carrés sur un site de 10,64 acres idéalement situé à proximité immédiate du Coral Square Mall à Coral Springs, Floride. La Propriété est ancrée par le cinéma Paragon, à la pointe de la technologie et avec service de restauration, et comprend deux parcelles dynamiques : Fresenius Kidney Care, qui a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans, et un bar et restaurant mexicain haut de gamme. Les autres locataires incluent un mélange de services médicaux, de restaurants et divers autres commerces de détail qui répondent aux besoins de la population locale. Stratégiquement positionnée directement à l'est du Coral Square Mall dans l'un des sous-marchés les plus densément peuplés et en croissance de Broward, la Propriété bénéficie de données démographiques extrêmement favorables, offrant une excellente demande pour le commerce de détail et le réaménagement résidentiel futur. Bien que la Propriété soit entièrement aménagée, la Ville reconnaît l'importance d'ajouter de la densité résidentielle et un fort profil démographique aux zones immédiatement autour du centre commercial. Il existe un excellent potentiel pour réaménager la Propriété en un projet multifamilial de luxe ou à usage mixte à densité élevée à l'avenir. Plusieurs projets multifamiliaux sont en phase de planification préliminaire le long du corridor de l'Atlantic Blvd à proximité immédiate, et le potentiel de réaménagement de la Propriété deviendra plus apparent à mesure que ces projets obtiendront des autorisations et commenceront la construction. Le centre existant offre un potentiel futur significatif avec des baux existants en dessous du marché, en particulier le cinéma Paragon, qui paie actuellement seulement quelques dollars par pied au-dessus des dépenses d'exploitation actuelles et représente plus de 30 % de l'espace locatif brut du centre. The Plaza at Coral Springs bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long d'un corridor commercial à fort trafic. Située au 766 Riverside Drive, la Propriété est intégrée dans l'une des communautés suburbaines les plus prisées du comté de Broward, connue pour son aisance, ses écoles de qualité et sa croissance constante. Le centre est idéalement situé près des artères principales, y compris University Drive et Atlantic Blvd, deux des voies les plus fréquentées du marché. Cet emplacement de choix offre une exposition exceptionnelle au trafic local et de passage, et place le centre à proximité de détaillants nationaux, d'écoles publiques et de quartiers résidentiels denses. Coral Springs compte environ 134 000 résidents, avec un revenu médian des ménages de 90 643 $—bien au-dessus de la moyenne nationale—reflétant la stabilité économique de la région et le pouvoir d'achat des consommateurs. La zone environnante se caractérise par une population diversifiée et dynamique avec un âge médian d'environ 36 ans, plaçant une proportion significative de résidents dans les tranches d'âge de consommation privilégiées. L'emplacement de The Plaza dans le code postal 33071 le place dans une zone commerciale avec une base économique solide et une demande constante pour le commerce de proximité. Le développement résidentiel et commercial en cours continue de stimuler la croissance, soutenant la pérennité des locataires et le potentiel de rendement pour les investisseurs. The Plaza at Coral Springs offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif commercial bien situé, soutenu par des données démographiques solides, avec un potentiel significatif de valeur ajoutée et de développement dans un marché du sud de la Floride fondamentalement solide et en croissance.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 3000 S Adams St, Tallahassee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Capital Luxury Condominiumns - 3000 S Adams St

Tallahassee, FL 32301

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 21 553 852 $ CAD
  • 137 933 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

Lien vers le mémoire de placement Visites de l’immeuble disponibles 15 et 16 septembre 2025 Appel d’offres 22 septembre 2025 DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE Capital Luxury Condominiums représente une excellente occasion d’acquérir une participation majoritaire dans un immeuble en copropriété de construction relativement récente (2006). Le propriétaire actuel détient 68,7 % des unités et le syndicat de copropriété bénéficie d’un droit de premier refus lui permettant de continuer à acquérir des unités au fil du temps, avec un objectif possible à terme de dissoudre la copropriété. Initialement construit comme résidence étudiante, le règlement de copropriété est favorable à la location à court terme et impose très peu de restrictions en matière de location, notamment l’absence d’obligation d’approbation des nouveaux locataires par le syndicat. Cela permet à un exploitant d’y mettre en place un modèle traditionnel de logement étudiant. Compte tenu du mix actuel des unités, Capital Luxury Condominiums offre la possibilité d’ajouter 316 lits pour répondre à la croissance des universités FSU, FAMU et TCC. De plus, la propriété comprend le pavillon communautaire (clubhouse) et le dépanneur/cuisine, qui peuvent devenir un centre de profit si l’option de logement étudiant est activée sur le site. Capital Luxury Condominiums fonctionne actuellement comme un ensemble résidentiel locatif au prix du marché. L’immeuble a fait l’objet d’importants efforts de stabilisation, incluant des améliorations aux bâtiments, des rénovations intérieures des unités, des améliorations opérationnelles au niveau du syndicat de copropriété et des efforts de rebranding. De nombreuses unités ont été rénovées, notamment avec de nouvelles cuisines, de nouveaux revêtements de plancher, de nouveaux électroménagers, et plus encore. Plusieurs bâtiments ont reçu de nouvelles toitures et des améliorations aux aires communes, incluant des installations d’entraînement et d’autres améliorations. La propriété comprend des bureaux administratifs, des aires d’étude, une piscine de style centre de villégiature, des installations d’entraînement et un dépanneur avec cuisine complète et hotte. POTENTIEL DE LOGEMENT ÉTUDIANT Selon nos recherches, le taux d’inoccupation des logements étudiants dans la RMR de Tallahassee était inférieur à celui du marché multirésidentiel global, à 5,9 % en 2023, ce qui indique un marché en resserrement. Une conversion complète en résidence étudiante pourrait générer une augmentation du revenu brut de l’ordre d’un demi‑million à un million de dollars ou plus, de façon prudente, selon les données analysées et la solidité de l’exploitant. À titre d’exemple du besoin de logements étudiants sur le marché, The Tribe Tallahassee, un projet de 693 lits destiné aux étudiants et livré pour l’automne 2025, a atteint un taux d’occupation complet en quelques semaines seulement après l’ouverture des inscriptions, illustrant la demande croissante de lits sur le marché. Les données indiquent une hausse de 30 % des loyers de logements étudiants au cours des trois années précédant mars 2024. Grâce à sa proximité avec FSU et FAMU, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour offrir d’excellents logements étudiants dans un marché qui en a un besoin criant. Les universités de Tallahassee ne connaissent pas seulement une croissance du nombre d’étudiants, mais aussi de leur réputation académique, de leurs activités de recherche et de l’ampleur de leurs programmes. Cette croissance contribue de façon significative au dynamisme et à l’économie de la ville. L’augmentation du nombre de demandes d’admission et, dans le cas de FSU, la hausse de la sélectivité, témoignent d’une demande croissante pour l’enseignement supérieur à Tallahassee. De plus, l’accent mis sur les parcours de transfert au TSC indique un modèle de croissance collaborative au sein du paysage de l’enseignement supérieur à Tallahassee. DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT L’occasion d’investissement Capital Luxury Condominium est située dans la ville capitale de Tallahassee, en Floride. Créée à l’origine en 1824, cette ville d’importance historique est devenue la capitale de l’État en raison de sa proximité avec St. Augustine et Pensacola, qui étaient à l’époque les principaux centres commerciaux de la Floride. Capital Luxury Condominium bénéficie d’un accès excellent à toutes les grandes universités du secteur, notamment FSU, FAMU et TCC, qui connaissent toutes une croissance tant en taille qu’en diversité de leurs programmes. En tant que capitale de la Floride, le complexe du Capitole regroupe l’ensemble des fonctions gouvernementales des paliers municipal, étatique et fédéral. La Floride se classe actuellement au quatrième rang des économies des États‑Unis, avec un PIB de 1,74 billion de dollars américains en croissance, ce qui accroît la demande pour des services gouvernementaux robustes au fil du temps. La ville de Tallahassee a vu sa population croître de 7,7 % entre 2010 et 2022. La RMR de Tallahassee a atteint une population de 400 030 habitants en 2024, soit une augmentation de 4,1 % depuis 2020. Avec des moteurs économiques tels que le gouvernement, l’éducation, la santé, les services professionnels, la fabrication, la recherche et la technologie, Capital Luxury Condominiums est bien positionné pour profiter de la croissance à long terme de la région et de l’État de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Open Market CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 2153-2163 Periwinkle Way, Sanibel, FL - Terrain à vendre

2153-2163 Periwinkle Way

Sanibel, FL 33957

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 6 605 255 $ CAD
  • Lot de 3,82 AC

Sanibel Terrain à vendre - The Islands

IMAGINEZ, LE VILLAGE DE VACHES DE L'ÎLE ! Aménagement combiné RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL APPROUVÉ pour les utilisations suivantes : UN RESTAURANT dans le quartier commercial général et HUIT emplacements résidentiels (3 résidences UNIFAMILIALES, 1 DUPLEX et 1 TRIPLEX). Auparavant, le RESTAURANT ISLAND COW, bien établi et très rentable, jouissait d'une RÉPUTATION EXCEPTIONNELLE et de la clientèle locale et touristique. La vente comprend le terrain, les droits commerciaux, les PLANS APPROUVÉS et la MARQUE ISLAND COW. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à côté de la maison communautaire et du parc municipal le long de l'artère principale de l'île avec une excellente exposition. Emplacement idéal près du centre-ville avec un grand nombre de piétons, de cyclistes et de véhicules. Au cœur de l'île. À quelques pas du centre commercial Periwinkle Plaza, des boutiques du village, de la bibliothèque, du marché fermier, des arts et du théâtre. Projet clé en main - avec plans inclus ! DES ENTREPRENEURS LOCAUX EXPÉRIMENTÉS, DES INGÉNIEURS ET DES CONCEPTEURS DE RESTAURANTS SONT SUR LE POINT DE COMMENCER ! Durée estimée de construction du restaurant : huit mois avec le constructeur actuel et les plans approuvés. Faits saillants de l'investissement : Plans approuvés pour ACCROÎTRE LA CAPACITÉ DE PLACES DANS LES RESTAURANTS et permettre l'AMÉNAGEMENT DE HUIT LOGEMENTS RÉSIDENTIELS. La flexibilité de SE DÉVELOPPER PAR PHASES, en commençant par la construction du restaurant, permet un revenu plus rapide avec un restaurant entièrement opérationnel. L'installation de l'infrastructure nécessaire : routes, plomberie et systèmes électriques pour soutenir les lots résidentiels ASSURE LES BÉNÉFICES D'INVESTISSEMENT FUTURS. VALEUR À LONG TERME : Le développement d'infrastructures résidentielles améliore la valeur de la propriété, peu importe le chemin de développement résidentiel choisi. Construire et vendre, construire et louer, vendre des lots individuels ou vendre à un promoteur. ÉCHELONNEMENT STRATÉGIQUE : UNE APPROCHE DE PLACEMENT ÉCHELONNÉE PAR ÉTAPES PERMET D'OPTIMISER LES FLUX DE TRÉSORERIE ET LA GESTION DES RISQUES. Les renseignements obtenus des propriétaires et d'autres sources ayant participé au plan de développement sont jugés fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de son exactitude, mais nous ne pouvons pas la garantir. Toutes les références aux superficités, aux pieds carrés sont des approximations. Les plans approuvés sont des registres publics et doivent être vérifiés auprès de la Ville de Sanibel. Non-divulgation — exigée pour les états financiers et les plans historiques. Les coordonnées des entrepreneurs, des ingénieurs, des concepteurs de restaurants et de l'avocat qui s'occupent du permis sont disponibles sur demande. Communiquez avec Dawn Ramsey 239 233 2976.

Coordonnées pour la location:

Pfeifer Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 3949 Evans Ave, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

Landmark Building - 3949 Evans Ave

Fort Myers, FL 33901

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 248 914 $ CAD
  • 1 226 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Cet immeuble de bureaux professionnels de quatre étages offre une occasion exceptionnelle aux entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité à Fort Myers. Positionnée avec une façade privilégiée sur l'avenue Winkler, la propriété assure une exposition élevée dans un couloir très fréquenté. Stratégiquement située à seulement six minutes du très attendu hôpital Lee Health de 480 millions de dollars, qui devrait ouvrir ses portes en 2028, cette propriété est sur le point de bénéficier de la croissance et du développement continus de la région. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir de l'espace dans un quartier d'affaires prospère à fort potentiel de croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 1600 Lenox Ave, Miami Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1600 Lenox Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 686 961 $ CAD
  • 7 400 pi²

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Découvrez un investissement de premier choix au 1600, avenue Lenox, Miami Beach. Abri de SuviChe, d'Abbey Brewing Co. et de Yardbird Southern Table and Bar, ce bâtiment emblématique se trouve entre Lincoln Road et Alton Road. À quelques minutes de Miami, de Wynwood, du Design District et plus encore, il offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle Opportunité unique : propriété en coin libre à vendre, actif emblématique pour trophées, locataires garantis à long terme : Yardbird Southern Table & Bar, The Abby Brewing Co. et Suviche, à quelques pas de Lincoln Road, Regal South Beach, Colony Theatre et plusieurs hôtels de renommée mondiale.

Coordonnées pour la location:

Chariff Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-07
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Plus de détails pour 150 Lots in Florida 55+ Golf Community – Terrain à vendre, Avon Park, FL

150 Lots in Florida 55+ Golf Community

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 7 509 132 $ CAD
  • 249,56 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Avon Park Portefeuille de propriétés à vendre

Highlands Ridge est une communauté dynamique pour les 55 ans et plus, offrant une impressionnante gamme d'équipements de style resort conçus pour garder les résidents engagés et actifs tout au long de l'année. Avec 172 terrains vacants disponibles à l'achat, comprenant 65 lots pour maisons unifamiliales, 15 lots pour triplex et 92 lots pour villas, cette communauté représente une opportunité unique pour les constructeurs et les investisseurs. Actuellement, elle abrite 641 résidences et dispose d'une infrastructure entièrement développée, avec tous les terrains à des altitudes appropriées et prêts à construire. Les routes, méticuleusement entretenues, sont en excellent état, offrant un accès fluide aux diverses activités communautaires. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'options récréatives, y compris des terrains de golf, de bocce, de pickleball, de basketball, de tennis et de shuffleboard, ainsi que deux piscines accueillantes et des clubhouses. Les amateurs de plein air apprécieront les deux quais sur le lac de la communauté, une rampe de mise à l'eau pratique et un espace de stockage sur place pour les VR, bateaux et remorques. La communauté est entièrement clôturée, offrant une tranquillité d'esprit, tandis que la ville de Sebring fournit les services d'eau et d'égouts. Duke Energy offre l'électricité souterraine, et les résidents peuvent s'attendre à des frais mensuels de HOA de 250 $. Située dans le comté de Highlands, Highlands Ridge est à seulement 12 minutes du centre-ville d'Avon Park, connu pour son charme et son riche patrimoine d'agrumes, ainsi qu'un centre commercial unique d'un kilomètre de long. Avec diverses options de shopping et de restauration à proximité, y compris des détaillants majeurs comme JCPenney et Lowe's, les résidents peuvent facilement accéder à des établissements de restauration rapide et gastronomique. Les attractions culturelles telles que le Little Theatre et les festivals annuels d'arts renforcent l'attrait de la communauté. Idéalement située, les propriétaires peuvent rejoindre Fort Myers, Orlando ou Tampa en moins de deux heures ou se rendre à Miami en environ trois heures. Adoptez le style de vie actif et les environs sereins de Highlands Ridge, où le meilleur de la vie en Floride centrale vous attend. Des vidéos par drone présentant la propriété sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Fort Myers and the Islands

Date de mise en marché :

2024-02-28
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Plus de détails pour 18094 Limestone Creek Rd, Jupiter, FL - Terrain à vendre

Limestone Landing Shovel Ready - 18094 Limestone Creek Rd

Jupiter, FL 33458

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 2 711 631 $ CAD
  • Lot de 2,80 AC

Jupiter Terrain à vendre

Entièrement approuvé et prêt à la pelle pour neuf maisons unifamiliales Limestone Landing at Jupiter se trouve à proximité de Clubs de golf, Supermarchés, Restaurants, I-95, Floride Turnpike, les boutiques de Jupiter Falls, le parc communautaire Jupiter, le théâtre Maltz Jupiter, Jupiter Inlet Phare et musée, promenade de la rivière Jupiter, parc Jupiter Beach et parc DuBois.

Coordonnées pour la location:

Capital Investments Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-18
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Plus de détails pour 1800-1850 E Merritt Island Cswy, Merritt Island, FL - Commerce de détail à vendre

1800-1850 E Merritt Island Cswy

Merritt Island, FL 32952

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 904 271 $ CAD
  • 70 850 pi²

Merritt Island Commerce de détail à vendre - Brevard County

Façades directes SR 520. Anciennement concessionnaire automobile haut de gamme avec centre de service à un étage Détaché avec High Bay et un centre de pièces à deux étages avec des zones de service pour les rédacteurs. Deux grandes salles d'exposition avec de nombreux bureaux de vente et de direction. 3 quais pour bateaux à glissière — Accès en eau profonde à la rivière Banana et à l'océan Atlantique. Entrée à haute visibilité avec escalier élégant menant au deuxième étage Ascenseur. Restaurant*Café*Carbucks*Salon nautique Centre de conditionnement physique Théâtre Salon de coiffure Salle de jeux Centre de jeux pour enfants

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-18
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Plus de détails pour 137 E Gulf to Lake Hwy, Lecanto, FL - Terrain à vendre

137 E Gulf to Lake Hwy

Lecanto, FL 34461

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 902 486 $ CAD
  • Lot de 4,22 AC

Lecanto Terrain à vendre

4,22 acres de développement commercial de premier choix sur le principal corridor commercial du comté de Citrus. NOUVEAU HOME DEPOT en construction à seulement un demi-mile à l'ouest de cette propriété ! Ce terrain idéalement situé se trouve à seulement 5 minutes à l'est de l'échangeur Suncoast Parkway (U.S. 589) et à 4 minutes à l'ouest du centre commercial d'Inverness (siège du comté).

Coordonnées pour la location:

Tropic Shores Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-04
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25–48 de 76
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  5. 4
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