Toledo Commerce de détail à vendre - CBD
Bâtiment mixte de cinq étages, 36 000 pieds carrés, entièrement équipé de gicleurs, situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Toledo, à vendre. Construit en 1910 avec des planchers en bois d'origine dans tout l'immeuble, la propriété conserve son caractère historique tout en offrant une fonctionnalité moderne aux niveaux inférieurs. Situé à proximité des restaurants et des lieux de divertissement, notamment Fifth Third Field, Huntington Center, Valentine Theatre et Promenade Park.
Les premier et deuxième étages sont loués à All American Tap House, un bar et restaurant de 10 000 pieds carrés opérant sous un bail brut modifié de cinq ans avec options de renouvellement et augmentations annuelles de loyer. Les deux étages ont été entièrement rénovés, le premier en 2010 et le deuxième en 2024, avec une capacité d'accueil combinée de 380 invités.
Les troisième, quatrième et cinquième étages sont non aménagés, offrant une toile vierge pour un projet de réaménagement. Des rendus et des plans sont disponibles pour 12 appartements, quatre par étage, configurés en unités de deux chambres et une salle de bain, avec buanderie dans l'unité et compteurs de services publics séparés. Un ascenseur dessert déjà du sous-sol au cinquième étage, et des gicleurs sont installés à chaque niveau.
