Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino
Nous sommes heureux de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, en Californie. La propriété occupe presque tout un îlot entre 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, et offre plus de 370 pieds de façade sur Cedar Avenue, un axe commercial clé avec un débit de circulation de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar).
Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial général – Programme de contrôle de l’affichage), le site permet une vaste gamme d’usages commerciaux de détail, de bureaux et de services en vertu de la réglementation de zonage du comté de San Bernardino, puisque Bloomington est une communauté non constituée en municipalité. La superposition du Programme de contrôle de l’affichage donne au comté un contrôle réglementaire accru sur la signalisation, assurant une cohérence et une bonne visibilité pour les futurs projets.
Ce terrain généralement plat et hautement fonctionnel offre une excellente visibilité et un accès direct sur Cedar Avenue, avec une exposition secondaire sur 5th Street. Stratégiquement situé dans un secteur commercial en croissance, bordé par Rialto, Fontana et Colton, l’emplacement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique vers Los Angeles, Riverside et l’ensemble de l’Inland Empire.
Idéal pour un projet de commerce de détail, de bureaux ou de développement commercial mixte, le site bénéficie d’une croissance démographique continue, d’un flux régulier de navetteurs et de la proximité de grands centres commerciaux, d’établissements de santé et de pôles d’emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une occasion rare d’acquérir un terrain commercial bien situé dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.
