Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr
MLS# 12585221 Contactez Omar - 1-708-310-0343
Propriété commerciale polyvalente de 2 520 pi² sur deux étages avec revenus doubles et accès au toit au centre-ville d'Aurora
Cette propriété exceptionnelle est prête à emménager, avec tout le travail difficile déjà accompli, tout en offrant encore de nombreuses possibilités pour ajouter votre touche personnelle. Située dans un emplacement de choix au centre-ville d'Aurora, vous êtes à seulement 14 minutes à pied de la gare, idéal pour un trajet facile vers Chicago. Profitez d’être à quelques pas des options de restauration et du célèbre Paramount Historic Theatre, à seulement 2 minutes à pied de la pittoresque rivière Fox. Taxes faibles et stationnement pratique dans la rue.
Disposition flexible pour répondre à vos besoins
Vivez et travaillez au même endroit! Faites de l’étage récemment rénové (jamais habité) votre nouveau chez-vous et apportez vos idées d’affaires pour le rez-de-chaussée.
L’espace de vie peut facilement être reconverti en bureaux, avec la cuisine servant de salle de pause.
Potentiel de revenus doubles
Générez des revenus locatifs grâce à l’espace studio/commerce spacieux et à l’appartement à l’étage. Ces espaces attirent les locataires recherchant un mélange de confort résidentiel et commercial.
Points forts de l’appartement
- 2 chambres avec possibilité d’une petite troisième chambre
- 1 salle de bain complète et une buanderie dédiée
- Puits de lumière inondant l’espace de lumière naturelle
- Nouveaux appareils haut de gamme, luminaires et magnifiques comptoirs/granite
*Rooftop accessible de 1 260 pi² supplémentaire, parfait pour des jardins ou un espace extérieur, offrant la meilleure vue pour les feux d’artifice du 4 juillet!
Caractéristiques du studio
- Grand espace studio principal
- Salle d’entrée
- Salle d’eau
- Salle utilitaire, rangement généreux, petit espace sous-sol
Explorez des possibilités infinies avec cette propriété adaptable prête à soutenir une variété de modèles d’affaires ou de besoins résidentiels. Taxes faibles - Année fiscale 2024 - 2 682,64 $ avec option de paiement en deux versements. Zonage B-3, couvrant les services et la vente en gros, avec possibilité d’expansion via le Service d’enquête sur l’utilisation des terres. Ne manquez pas cette opportunité fantastique et apportez votre vision personnalisée! Vendue telle quelle.
