36 Theaters à vendre à Pennsylvanie, USA

Philadelphia Sports et divertissement à vendre - Northeast Philadelphia

Occasion rare d'acheter un permis de construction, d'alcool et d'exploiter une entreprise de bars agréés de divertissement ! ! ! Le 410-412 W Girard Avenue, Philadelphia (Pennsylvanie) est un immeuble de trois étages zoné CMX-2, de 4 860 pieds carrés, situé sur un terrain de 1 916 pieds carrés. Ce bar avec licence d'amusement situé dans le quartier Northern Liberties est une occasion unique. Les deuxième et troisième étages étaient trois unités résidentielles qui nécessitaient divers niveaux d'amélioration pour être occupées. Le permis d'alcool n'est PAS inclus dans la vente, mais peut être acheté pour 250 000$. The Fire est la seule salle de musique originale détenue par une femme à Philly. C'est aussi le plus ancien lieu de musique original encore en vie, célébrant maintenant notre 25e anniversaire.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2024-08-19

Philadelphia Terrain à vendre - Market Street East

Cette opportunité de développement est située sur South Broad Street, au cœur du corridor Avenue of the Arts de Philadelphie. Le site s'étend sur plusieurs parcelles avec une façade sur Broad Street et Watts Street, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans le Centre-Ville. Positionné près de l'intersection de Broad et Lombard Streets, la propriété bénéficie de la proximité de lieux culturels renommés, de tours résidentielles de luxe et d'une scène commerciale et gastronomique florissante. La propriété est zonée CMX-4, permettant une large gamme de possibilités de développement à usage mixte, incluant des projets résidentiels, commerciaux et hôteliers. Actuellement exploitée comme un stationnement générant des revenus, le site offre des revenus à court terme tout en présentant un potentiel de redéveloppement à long terme. Sa localisation au sein du quartier central des affaires de Philadelphie garantit une forte demande, soutenue par une excellente connectivité au transport en commun et une grande accessibilité à pied. Entourée par des attractions majeures telles que le Kimmel Cultural Campus, le Suzanne Roberts Theatre et de nombreux établissements de restauration, cette propriété est parfaitement adaptée aux développeurs cherchant à tirer parti de la croissance continue et de la vitalité culturelle de la ville. Avec un potentiel de développement illimité et une adresse de premier choix sur l'une des rues les plus emblématiques de Philadelphie, ce site représente une opportunité d'investissement rare dans un marché urbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Souderton Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Le 650 E. Broad Street offre une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement mixte de 0,72 acre, partiellement autorisé, situé dans l'un des corridors de revitalisation les plus actifs des municipalités du comté de Montgomery. La propriété est idéalement située le long de la Route 113 (Broad Street) à Souderton, à proximité immédiate de la Route 309, offrant une excellente accessibilité régionale et une visibilité sur le corridor. Le site bénéficie de l'approbation du Zoning Hearing Board permettant environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial et dix (10) unités d'appartements résidentiels. Plusieurs dérogations dimensionnelles ont été accordées, notamment des exemptions pour les marges de recul de stationnement et une marge de recul de zéro pied pour l'allée. De plus, l'approbation conditionnelle de développement foncier a été délivrée, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations et raccourcissant le chemin vers la construction pour un promoteur. Les éléments restants sont principalement administratifs et techniques, incluant la coordination avec PennDOT et les considérations d'amélioration de l'allée. La propriété se trouve directement en face de Town Gate Commons, un développement de village mixte de 20 acres, d'une valeur de 40 millions de dollars, comprenant environ 140 maisons en rangée résidentielles, des commerces, des restaurants et des espaces publics. Cette proximité positionne le site pour bénéficier directement de la croissance résidentielle continue, de la génération de trafic commercial et des investissements dans le corridor le long de Broad Street. Avec des approbations substantielles déjà obtenues, le 650 E. Broad Street offre une opportunité de développement à faible risque dans un emplacement très visible, soutenu par une forte demande résidentielle, une activité commerciale établie et une accessibilité à pied au centre-ville de Souderton. Un acheteur peut progresser efficacement vers l'ingénierie finale, les permis et la construction verticale tout en capitalisant sur les investissements publics et privés en cours dans le corridor. • Projet mixte de petite envergure adapté au profil des constructeurs régionaux • Site partiellement autorisé – Risques majeurs de zonage atténués • Emplacement stratégique de densification le long de la Route 113 • Proximité immédiate d'un développement adjacent de 40 millions de dollars • Flexibilité pour ajuster le nombre d'unités ou phaser le développement • Emplacement très visible sur Broad Street avec des volumes de trafic élevés • Opportunité de créer un projet emblématique à l'entrée du corridor • Peu d'opportunités restantes de densification mixte de cette échelle et avec ce statut d'autorisation le long du corridor de la Route 113.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

Gibsonia Terrain à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Résumé exécutif L'opportunité est maintenant Démarquez votre entreprise dans un emplacement offrant une valeur, un accès et un potentiel inégalés. Ne laissez pas passer cette chance – rejoignez le nombre croissant de fabricants prospères qui appellent Gibsonia leur chez-soi. Votre avenir commence ici – construisez-le à Gibsonia 1. Emplacement stratégique : Située à seulement 20 miles au nord de Pittsburgh, Gibsonia offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'I-76 et l'I-70. Vos produits atteindront les marchés régionaux, nationaux et même mondiaux plus rapidement. 2. Opérations rentables : Avec des terrains abordables, des incitatifs fiscaux compétitifs et des coûts opérationnels inférieurs à ceux des grands centres métropolitains, Gibsonia vous permet de maximiser votre rentabilité sans compromettre la qualité. 3. Main-d'œuvre qualifiée : Profitez d'un bassin de travailleurs talentueux et motivés provenant de Gibsonia et de la grande région de Pittsburgh. Les programmes de formation locaux et les collèges communautaires peuvent également répondre à vos besoins en main-d'œuvre spécialisée. 4. Espace pour grandir : Gibsonia offre des options flexibles de terrains industriels, parfaites pour développer vos opérations. Que vous ayez besoin d'une petite installation ou d'une grande usine de fabrication, l'espace est disponible pour soutenir vos ambitions. 5. Succès soutenu par la communauté : Rejoignez une communauté d'affaires dynamique prête à soutenir la croissance et la création d'emplois. Les responsables locaux et les résidents comprennent la valeur que l'industrie manufacturière apporte à Gibsonia et sont prêts à accueillir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-01

Philadelphia Bureau à vendre - South Philadelphia

Le 1500 S. Christopher Columbus Boulevard offre une occasion rare d'acquérir un bien multi-locataires très visible le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine amélioration de Philadelphie. La propriété comprend actuellement des baux avec l'hôpital de réhabilitation Jefferson Magee pour son établissement ambulatoire, ainsi que deux autres locataires, offrant un flux de revenus diversifié et stable soutenu par une forte solvabilité des locataires et du système de santé, ainsi que des usages complémentaires. Cette combinaison de flux de trésorerie fiable et de potentiel de repositionnement à long terme rend cet actif attrayant pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et de la croissance. *Veuillez nous contacter pour les informations financières.*

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

Cushman & Wakefield a été retenu comme courtier exclusif pour organiser la vente et la location du Warner Centre. Construit en 1918 en tant que grand théâtre et salle de concert, le Warner Centre historique offre l'opportunité d'acquérir et de repositionner un important centre d'affaires au cœur du centre-ville de Pittsburgh, une partie vitale de l'économie de Pittsburgh et un emplacement principal pour de nombreuses grandes entreprises et institutions financières. Le centre-ville de Pittsburgh abrite également le quartier culturel de Pittsburgh, avec ses théâtres, salles de concert, restaurants et galeries. La propriété est un bâtiment à usage mixte comprenant 6 étages d'espaces de bureaux, des commerces intérieurs et des commerces au niveau de la rue. Une superficie de 13 500 pieds carrés peut potentiellement être subdivisée et vendue comme un bâtiment indépendant. Un élément distinctif majeur est un atrium en verre de 6 étages, inondant les espaces communs principaux de lumière naturelle. Les locataires bénéficient des commodités à proximité, y compris des restaurants, des magasins, des parkings et des transports en commun. Le bâtiment à usage mixte de 122 928 pieds carrés offre un potentiel de croissance significatif pour les nouveaux propriétaires afin de combler les vacants et d'augmenter le potentiel de revenus. La location actuelle fournit un flux de trésorerie immédiat et une source de revenus stable. Les investissements récents incluent des mises à niveau de l'équipement des ascenseurs, des améliorations de la façade et des espaces locatifs entièrement rénovés. L'emplacement du Warner Centre et son potentiel de croissance offrent aux propriétaires occupants et aux investisseurs l'opportunité d'acheter un actif attrayant en dessous du coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-03-31

Duncansville Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-10-19

Sewickley Flex à vendre

Au cœur du village de Sewickley, le 443 Walnut Street est un joyau rare à usage mixte qui allie le caractère historique de la fin des années 1800 à l'échelle ouverte d'un loft de style Tribeca. Acquis en 2015 comme un modeste bâtiment de deux étages, il a été considérablement agrandi et rénové en 2025. Un troisième étage a été ajouté, créant une résidence sophistiquée de trois chambres et six salles de bain, surmontée d'une terrasse sur le toit de 1 100 pieds carrés offrant des vues panoramiques à 360 degrés. Un ascenseur privé avec des portes coulissantes sur mesure dessert les cinq étages et est exclusivement réservé à la partie résidentielle du bâtiment. La suite commerciale située en dessous dispose de son propre accès séparé au 352 Beaver Street. Cette propriété offre un contraste saisissant : l'ouverture urbaine d'un loft et le drame architectural dans le charme et la convivialité du village de Sewickley. L'entrée se fait par un élégant hall au niveau de la rue, avec des carreaux de porcelaine italiens. Le niveau principal de vie présente des plafonds impressionnants de 15 pieds, des lustres en fer faits à la main, des poutres historiques exposées, des planchers de bois franc grattés à la main et des portes en bois massif. Cinq portes-fenêtres presque du sol au plafond avec balcons Juliette le long de Walnut Street inondent l'espace de lumière et se connectent à l'animation de la rue. Un îlot de cuisine surdimensionné avec un garde-manger sur mesure s'ouvre harmonieusement sur les espaces de repas et de vie, parfaits pour la vie quotidienne ou les réceptions. Une salle d'eau avec un lavabo marocain en laiton massif sur mesure ajoute une touche de design remarquable. Le troisième étage offre un refuge privé avec trois grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et buanderie côte à côte. Des fenêtres lumineuses Pella entourent l'étage. La suite principale comprend un bar avec réfrigérateur, une garde-robe walk-in surdimensionnée et une salle de bain digne d'un spa, avec une généreuse baignoire en pierre solide, une douche en marbre avec deux pommes de douche Kohler de 12 pouces, un hammam, des accessoires en laiton, une toilette intelligente Toto Neorest et un porte-serviettes chauffant avec minuterie Wi-Fi. Le niveau inférieur offre un espace flexible partiellement fini avec une salle de bain complète, idéal pour le rangement, le fitness ou les invités. La terrasse sur le toit de 1 100 pieds carrés est un salon extérieur surélevé avec des planches Trex, des rampes en verre trempé, une alimentation en gaz naturel pour un barbecue et deux foyers, une plomberie pour une cuisine extérieure et une salle d'eau dédiée. Cette échelle et cette intimité dans une propriété de village sans HOA sont exceptionnellement rares. L'espace commercial avec accès séparé au 352 Beaver Street offre une source de revenus établie tout en maintenant une pleine intimité résidentielle. La propriété entière, sans frais de HOA, bénéficie d'un emplacement de choix et d'un attrait fort pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les échanges 1031, ce qui en fait une opportunité unique. À quelques pas se trouvent les meilleures boutiques, restaurants, cafés, cinéma et épicerie de Sewickley. L'aéroport international de Pittsburgh est à environ 15 minutes, et le centre-ville de Pittsburgh à environ 20 minutes. Cette maison distinctive combine l'énergie d'un loft urbain avec la vie intime d'un village comme aucune autre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-20

New Cumberland Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Cliffmar Corner offre une occasion rare d'acquérir deux immeubles à usage mixte, bureaux et commerces, totalisant 20 000 pieds carrés au cœur du centre-ville de New Cumberland. Situé à l'intersection très visible des rues Bridge et Third, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle au corridor de l'I-83 et d'une proximité avec le complexe du Capitole de l'État de Pennsylvanie. L'emplacement profite d'un fort trafic piétonnier et automobile, avec plus de 10 000 véhicules par jour, et est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, commerces et lieux de divertissement, notamment le West Shore Theatre et des établissements locaux populaires. La propriété se compose de deux bâtiments avec des plans d'étage flexibles, un stationnement hors rue et des rénovations récentes achevées en 2025. Les locataires actuels incluent un mélange d'entreprises locales établies et une franchise nationale, offrant des revenus stables avec un potentiel de croissance grâce à une gestion améliorée et à la location des espaces vacants. Zoné à usage mixte (Downtown Overlay), l'actif soutient une large gamme de services professionnels et d'usages commerciaux, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Carrolltown Multi-résidentiel à vendre

Superbe propriété à acquérir en 2026, après les fêtes! Construction sur mesure! Située dans le canton de West Carroll, dans un cadre privé! Idéale pour un propriétaire-occupant avec revenus locatifs, investissement ou opportunités Airbnb. Aucun zonage. Ce bâtiment multifamilial offre environ 5 000 pieds carrés d’espace habitable sur un terrain de 1,3 acre! Tous les appartements sont prêts à être loués. L’appartement du rez-de-chaussée est la résidence du propriétaire. Entrée de plain-pied. Comprend 3 chambres de bonne taille, une salle de bain complète, une chambre principale avec salle d’eau, une cuisine avec coin repas, un grand salon et une salle à manger, un bureau/buanderie (1 728 pieds carrés) ainsi qu’une grande salle familiale au niveau inférieur. Le deuxième étage comprend deux appartements d’une chambre avec cuisines équipées, grands salons, chambres de bonne taille et salles de bain complètes (864 pieds carrés chacun). Le deuxième étage dispose également d’un patio couvert (512 pieds carrés). L’appartement du niveau inférieur est un logement d’une chambre ou de deux chambres avec possibilité d’agrandir la superficie. Le niveau inférieur comprend une buanderie supplémentaire et un grand espace de rangement. Stationnement hors rue et couvert. Électricité, chauffage, chauffe-eau et buanderie séparés. Informations sur les locations disponibles. Appelez pour planifier une visite. Excellente opportunité d’investissement! Remarques de l’agent : Les loyers sont estimés. L’appartement de 3 chambres était la résidence du propriétaire. Loyer estimé pour l’appartement de 3 chambres : 1 200 $. Les deux appartements du deuxième étage étaient précédemment loués entre 700 $ et 750 $. Les branchements pour buanderie des appartements du deuxième étage se trouvent dans l’espace commun du niveau inférieur, mais peuvent être déplacés dans les appartements. L’appartement du niveau inférieur était loué entre 650 $ (1 chambre) et 800 $ (2 chambres). Les locataires paient l’électricité. La propriété dispose d’un puits et d’une fosse septique. L’eau publique est disponible de l’autre côté de la rue. Chauffage électrique par plinthes avec zones de chauffage séparées. Grand cabanon (16x18). L’agent est apparenté à l’exécutrice. Contactez l’agent pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-09

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street West

Condominiums commerciaux entièrement loués; SFA : ±6 850 pi² (Rez-de-chaussée : 2 487 pi², Troisième étage : 4 363 pi²)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Pittsburgh Multi-résidentiel à vendre - Greater Downtown

- Emplacement de choix en coin - Bail avec loyer brut - Proche de tous les principaux hôpitaux et universités - Desservant plus de 15 quartiers urbains densément peuplés - À proximité d'Oakland, du centre-ville et du Strip District - Importante co-location environnante

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2020-10-14