Freeport Bureau à vendre
Bâtiment commercial très visible de 17 160 pieds carrés occupant un pâté de maisons entier sur plus de 3/4 d'acre, offrant plusieurs façades sur rue et une accessibilité exceptionnelle. La propriété est située sur l'autoroute commerciale IL 20 Ouest / Galena Avenue, avec un flux de circulation documenté d'environ 3 900 véhicules par jour, ainsi qu'une façade supplémentaire sur Spring Street et Walnut Avenue. Le bâtiment a hébergé avec succès plusieurs entreprises simultanément et propose un aménagement intérieur hautement flexible qui peut être facilement configuré pour des espaces de co-travail, des environnements de bureaux partagés, des espaces d'événements ou d'assemblées, des salles de réunion, des combinaisons de commerce de détail/bureaux ou une occupation multi-locataires. La flexibilité de l'aménagement permet aux espaces de fonctionner de manière indépendante tout en restant sous un même toit. Un garage/quai de chargement accessible depuis Spring Street facilite les livraisons et les besoins opérationnels. Le site offre environ 33 000 pieds carrés de stationnement pavé, avec près de 90 % du terrain asphalté, ce qui réduit l'entretien extérieur et offre une excellente capacité de stationnement pour les clients, les employés ou les participants à des événements.
Construit à l'origine comme un théâtre, environ 9 269 pieds carrés du bâtiment présentent des plafonds impressionnants de 25 pieds, avec une mezzanine au niveau du grenier mettant en valeur le caractère architectural original et offrant un potentiel de stockage supplémentaire. La section communément appelée la zone Farm Bureau offre plus de 4 000 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds, tandis que la section Country Side propose plus de 3 800 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds. Cette propriété représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réutilisation adaptative recherchant visibilité, échelle, stationnement et espace flexible dans un corridor commercial à fort trafic.
