Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino
Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar).
Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements.
Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire.
Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.
