Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

69 Truck Stops à vendre à Californie, USA

Truck Stops à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour I-40 and Historic Route 66, Essex, CA - Terrain à vendre

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 4 045 790 $ CAD
  • Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur l’I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d’emplacement, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, les infrastructures, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand arrêt pour camions à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l’achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande prévue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander les documents de diligence raisonnable ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 28139 Highway 145, Madera, CA - Terrain à vendre

19 Acres 771 ft of CA-145 Frontage - 28139 Highway 145

Madera, CA 93638

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 696 155 $ CAD
  • Lot de 19,73 AC

Madera Terrain à vendre - Suburban Madera

Une occasion rare d'acquérir environ 19,73 acres le long de l'autoroute 145, offrant à la fois une grande superficie et une flexibilité exceptionnelle en matière d'utilisation des terres. L'ensemble du terrain est plat, nivelé et entièrement utilisable. Cette propriété bénéficie d'un zonage mixte : RRM (Résidentiel, Rural, Multifamilial) et AR-5 (Agricole, Rural, Cinq Acres), ce qui permet une variété d'usages résidentiels, agricoles, multifamiliaux et autres usages autorisés ou conditionnellement permis. Le corridor de l'autoroute 145 présente un mélange diversifié d'usages résidentiels ruraux, agricoles et commerciaux-ruraux, avec des parcelles zonées CRM (Commercial, Rural, Médian) situées à l'ouest. Les acheteurs intéressés par un potentiel de zonage commercial sont encouragés à contacter directement le comté de Madera pour explorer la possibilité d'un changement de zonage vers CRM en fonction de leur projet. L'autoroute 145 offre une connectivité pratique à travers Madera jusqu'à l'autoroute 99 et continue vers le nord-est en direction de l'autoroute 41. Que ce soit pour un développement résidentiel, une utilisation agricole, des appartements, un domaine rural privé ou un investissement à long terme, la combinaison d'une grande superficie, d'une façade sur l'autoroute et d'un zonage mixte crée une opportunité unique avec plusieurs options à explorer. Les dimensions approximatives du lot sont les suivantes : Façade sur l'autoroute 145 : 771 pieds, arrière du lot : 786 pieds, côté est : 1 030 pieds, côté ouest : 1 155 pieds. L'acheteur doit vérifier les limites de zonage, les usages autorisés, les normes de développement, les lignes de lot, les services publics, l'accès et l'utilisation prévue auprès du comté de Madera.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 3301 Needles Hwy, Needles, CA - Terrain à vendre

3301 Needles Hwy

Needles, CA 92363

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 297 443 $ CAD
  • Lot de 10,03 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

NOTES DE VENTE Pourquoi choisir cette propriété : Autorisations prêtes à l'emploi. Étude MND, étude juridictionnelle et carte parcellaire provisoire déjà réalisées. L'acheteur évite les délais liés aux autorisations. Coûts d'électricité les plus bas en Californie. Électricité municipale NPUA/WAPA à environ 0,10 $/kWh, classée 8e parmi 60 fournisseurs en Californie, soit 65-70 % en dessous de la moyenne de l'État. La ville a réalisé une étude de faisabilité électrique et confirme la disponibilité de la puissance nécessaire. Site de relais routier éprouvé. Ce n'est pas spéculatif. Ce site a déjà été exploité comme relais routier. Manque de services sur l'I-40. 215 miles entre Barstow et Kingman sans relais routier ou centre de voyage majeur. Le plan de développement économique de la ville identifie un centre de voyage sur l'I-40 comme une priorité. Attrait pour trois États. Sert la Californie (I-40), l'Arizona (traversée du fleuve Colorado) et le Nevada (Laughlin à 20 miles au nord via US-95). Fret toute l'année + loisirs saisonniers sur le fleuve. Option de subdivision. La carte parcellaire provisoire permet à l'acheteur de subdiviser pour des lots individuels. Acheteurs ciblés : 1. Opérateurs de relais routiers/centres de voyage (Pilot, Loves, TA/Petro, indépendants) 2. Développeurs de centres de données (site brownfield, coût d'électricité le plus bas en Californie, étude de faisabilité électrique disponible) 3. Développeurs solaires (10 acres de désert dégagé, forte irradiation) 4. Commerce mixte (station-service, restauration, services, construction sur mesure) 5. Parc pour VR/camping (héritage Route 66, fleuve Colorado, visiteurs de Laughlin le week-end)

Coordonnées pour la location:

Anderson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour Division St/E Ave H4, Lancaster, CA - Terrain à vendre

Prime 10 Acre In-Fill Industrial Site - Division St/E Ave H4

Lancaster, CA 93535

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 551 064 $ CAD
  • Lot de 10,39 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Il s'agit de l'un des plus grands et des plus utilisables terrains industriels en milieu urbain de la vallée d'Antelope, et il est maintenant disponible à un excellent prix. Cette propriété de premier choix de 10 acres est située juste à l'est de Division St, délimitée par l'Ave H6 au sud, l'Ave H4 au nord et la 3e rue à l'est. Elle bénéficie du zonage convoité "Light Industrial" (LI) de Lancaster. Le zonage LI de Lancaster est très flexible et permet notamment la culture, la fabrication, la distribution et la vente au détail de cannabis commercial. Avec plus de 10 acres et une forme carrée, une installation de cannabis à grande échelle peut être construite ici à un coût d'acquisition de terrain inférieur par rapport à d'autres sites de la ville. D'autres utilisations industrielles intéressantes sont également permises par le zonage LI et conviendraient parfaitement à cet emplacement (l'acheteur doit vérifier toutes les informations). Ces utilisations peuvent inclure le transport routier, les installations de recyclage, les ateliers de réparation automobile, les entrepôts, les installations de fabrication, les installations d'entreposage libre-service, et bien plus encore. L'emplacement de cette propriété est excellent, car il s'agit d'un site "en milieu urbain" entouré d'opérations industrielles existantes, bordé par plusieurs rues, et très proche de Sierra Hwy et de l'autoroute 14 (via la sortie Ave H). Les connexions au gaz, à l'électricité, aux égouts et à l'eau sont disponibles sur Division St, ainsi qu'une "ligne violette" dans la rue qui fournit de l'eau recyclée pour les usages industriels. Un certificat de conformité datant de 1987 est également enregistré pour cette parcelle. La taille de 10 acres de la propriété est son principal atout, car les parcelles industrielles typiques à Lancaster mesurent généralement entre 2 et 5 acres, en particulier dans des emplacements en ville comme celui-ci. Cela offre beaucoup plus d'espace pour une grande opération industrielle. Le prix est fixé à un niveau très compétitif et attractif, à moins de 40 000 $ par acre, alors que les parcelles industrielles plus petites de 2 à 5 acres à Lancaster se sont vendues entre 75 000 $ et 150 000 $ par acre ces dernières années. La parcelle adjacente de 7 acres s'est également vendue en 2025 pour 615 000 $. Il s'agit tout simplement d'une opportunité exceptionnelle pour un terrain industriel à un prix avantageux, et elle ne restera pas disponible longtemps.

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 9321 W Cordelia Rd, Fairfield, CA - Terrain à vendre

Vacant Land - 9321 W Cordelia Rd

Fairfield, CA 94534

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 685 567 $ CAD
  • Lot de 0,96 AC

Fairfield Terrain à vendre - Fairfield/Suisun City

Occasion Unique : Terrain Industriel Sur Mesure ou Espace de Cour à Cordelia Junction Saisissez une opportunité exceptionnelle et très visible à usage commercial au 9321 W Cordelia Rd, Fairfield, CA. Stratégiquement situé à l’intersection clé de l’Interstate 80 et de l’Interstate 680, ce terrain de 41 817± pi² offre une visibilité inégalée avec plus de 200 000 vues quotidiennes estimées depuis l’autoroute. La propriété se compose d’un terrain brut, partiellement nivelé, offrant une toile idéale pour un projet sur mesure ou une utilisation immédiate comme cour fonctionnelle et sécurisée. Le propriétaire propose des services de développement flexibles, basés sur des honoraires, avec des conceptions et des spécifications entièrement personnalisables pour répondre aux délais et exigences spécifiques de l’opérateur. Les plans préliminaires incluent un bâtiment moderne combinant bureaux et entrepôt de 15 500 pi², avec une hauteur libre de 33 pieds et une capacité électrique robuste. Que ce soit pour une cour de contracteurs de premier ordre, un centre logistique/de distribution ou une installation commerciale phare, ce site offre une connectivité régionale inégalée à l’ensemble du réseau de la Californie du Nord. **Projets en cours financés par le comté de Solano et Cal-trans près du 9321 West Cordelia Rd, Fairfield, CA :** **PROJETS À FAIRFIELD :** - **Projet d’amélioration des balances pour camions de Cordelia (WB I-80)** : Relocalisation et modernisation de la station de pesage en direction ouest, en construction jusqu’au printemps 2028. - **Projet d’échangeur I-80/I-680/SR-12** : Reconstruction de 150 M$ à Green Valley Road, incluant la refonte des rampes, des connecteurs et des passages supérieurs alimentant directement ce tronçon de l’I-80. - **Voies express I-80 (de Red Top Rd à I-505)** : Nouveau corridor de voies express de 18 miles récemment ouvert à travers Fairfield et Vacaville, augmentant la capacité et le trafic dans la région pour les années à venir. **PROJETS À NAPA :** - **Remplacement du pont Conn Creek (SR-128/Silverado Trail, près de St. Helena)** : Actuellement en cours, achèvement prévu en décembre 2026 ; le nouveau pont est élargi pour faciliter les mouvements de camions. - **Remplacement de ponceaux SR-29 (Rutherford–Oakville)** : Terminé en juin 2026, rétablissant un flux à deux voies sur l’artère principale de transport de la vallée. - **Échangeur Soscol Junction (SR-29/SR-221, sud de Napa)** : Achevé en 2024, reconstruction de 56,7 M$ transformant la principale porte d’entrée pour les camions et les navetteurs dans la vallée. - **Amélioration du centre de transit Redwood Rd/Solano Ave (Napa)** : Financé par la CTC, à venir. **Emplacement idéal :** Parfait pour une installation de transport et de camionnage, zoné pour un usage intensif, y compris le stockage de matériaux sur place. **Caractéristiques clés et points forts de l’infrastructure :** - **Superficie totale du terrain :** 41 817± pi² (~0,96 acre) - **État actuel :** Terrain brut, partiellement nivelé. - **Stationnement/Zone de mise en scène :** +/-15 000 pi² de stationnement en cul-de-sac. - **Périmètre sécurisé :** Cour clôturée active déjà en place sur le site. - **Infrastructure existante :** Système septique et puits d’eau inclus sur la propriété. **Possibilité de coentreprise - Contactez le courtier pour la structure de l’entente.** **Spécifications proposées pour un projet sur mesure (entièrement personnalisable) :** - **Superficie totale projetée :** 15 500 pi² - **Composante entrepôt :** 13 000 pi² avec une hauteur libre impressionnante de 33 pieds. - **Composante bureau :** 2 500 pi² avec une façade moderne en verre, conçue pour 5 bureaux privés. - **Puissance électrique :** Capacité de 600+/- AMPS (sous réserve de finalisation par les services publics). - **Chargement :** 4 à 6 portes de chargement au niveau du sol. **Emplacement et connectivité régionale stratégique :** Ce site agit comme une porte logistique reliant la région de la baie de San Francisco à Sacramento et à la Vallée Centrale. - **Région de la Baie :** ~45 minutes - **Sacramento :** ~40 minutes - **Stockton :** ~55 minutes - **Santa Rosa :** ~60 minutes - **Voisinage immédiat :** Situé dans un pôle commercial florissant près de grands centres de distribution (FedEx, UPS) et de centres de services industriels/commerciaux de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Commercial Development Consulting Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 1614 Coffee Rd, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Prominent West Bakersfield Development Site - 1614 Coffee Rd

Bakersfield, CA 93308

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 17 627 228 $ CAD
  • Lot de 48,75 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Une des plus grandes opportunités restantes de développement commercial en milieu urbain à West Bakersfield. Ce site de 48,75 acres offre une façade sur Coffee Road, un potentiel de développement flexible, un excellent accès aux autoroutes régionales, et se trouve à proximité des projets prévus Bakersfield Commons et Riverview Marketplace. Les améliorations existantes offrent une utilité immédiate tout en préservant le potentiel de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

ASU Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 11139 Laurel Ave, Bloomington, CA - Terrain à vendre

Laurel Ave - Bloomington - 11139 Laurel Ave

Bloomington, CA 92316

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 525 131 $ CAD
  • Lot de 1,90 AC

Bloomington Terrain à vendre - Airport Area

Occasion rare d'acquérir environ 1,9 acres au sein du Bloomington Business Park Specific Plan, l'une des zones de croissance industrielle les plus importantes de l'Inland Empire. Zoné BP/SP-I/BP (voir les annexes pour les usages), cette propriété offre une excellente opportunité pour des COURS DE STOCKAGE POUR ENTREPRENEURS, DU STATIONNEMENT DE CAMIONS, ET PLUS ENCORE. Avec une maison/bureau existante de moins de 1 000 pieds carrés, le terrain est aménagé de manière efficace pour potentiellement permettre un accès à double sens depuis l'avenue Laurel de chaque côté de la structure. Une fois les arbres taillés et les broussailles enlevées, le site apparaît beaucoup plus ouvert et spacieux, car il s'agit de près de 2 acres de terrain situé au cœur du corridor industriel de Bloomington. Les usages industriels et de parc d'affaires possibles incluent : ENTREPOSAGE, DISTRIBUTION, FABRICATION LÉGÈRE, recherche et développement, bureaux, et autres activités génératrices d'emplois, sous réserve des approbations du comté. Le site comprend actuellement une structure existante de bureau/résidence et bénéficie de son emplacement stratégique près des autoroutes Interstate 10 et Interstate 215, ainsi que des principaux centres logistiques de l'Inland Empire. Les propriétés situées dans cette zone spécifique deviennent de plus en plus difficiles à trouver à mesure que le développement industriel continue de s'étendre. Les acheteurs sont encouragés à mener leurs propres enquêtes et à vérifier toutes les informations marketing auprès du comté de San Bernardino concernant les usages autorisés, les normes de développement, le stationnement de camions, le stockage de remorques, le stockage extérieur et les opportunités d'utilisation future des terrains.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 2450 Soledad Canyon Rd, Acton, CA - Terrain à vendre

Soledad Canyon Commerce Site - 2450 Soledad Canyon Rd

Acton, CA 93510

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 229 370 $ CAD
  • Lot de 2,39 AC

Acton Terrain à vendre - East LA County Outlying

De nombreuses utilisations potentielles. Locataire en place avec un bail au mois, la propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Utilisations commerciales liées à l'automobile, par exemple, location de camions/remorques. Utilisations commerciales agricoles (magasins d'alimentation, vente d'équipements, etc.). Fabrication légère, assemblage ou production à partir de composants préfabriqués. Distribution en gros ou entreposage. Boutiques de détail, restaurants, bureaux, services personnels. L'acheteur doit confirmer l'utilisation prévue auprès des agences gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 1144 S Washington Ave, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

Washington Ave, San Bernardino - 1144 S Washington Ave

San Bernardino, CA 92408

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 743 875 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Cet assemblage de terrain de 1,28 acre représente une opportunité d'acquérir un site stratégiquement situé au sein du corridor industriel établi de San Bernardino. Composé de deux parcelles contiguës à l'intersection de Washington Avenue et Orange Show Road, la propriété offre une topographie plate et uniforme ainsi qu'une façade le long d'une route commerciale très fréquentée. Son emplacement permet un accès pratique aux autoroutes Interstate 10 et Interstate 215, favorisant la connectivité régionale à travers l'Inland Empire et le réseau de distribution du sud de la Californie. La zone environnante est caractérisée par des activités industrielles, d'entreposage, de logistique et commerciales, créant un environnement adapté à une variété de stratégies de développement pour utilisateurs propriétaires ou investisseurs. L'échelle, la visibilité et l'accès au transport du site soutiennent des usages potentiels tels qu'une cour industrielle, des opérations de contracteurs, des activités liées aux flottes, des fonctions de stockage ou des opportunités de réaménagement futur sous réserve des approbations applicables. Avec une demande continue pour des terrains industriels dans l'Inland Empire, la propriété offre une combinaison d'accessibilité, de flexibilité et d'utilité à long terme au sein de l'un des marchés logistiques les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Anomaly Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 42055 Challenger Way, Lancaster, CA - Terrain à vendre

Heavy Industrial with potential Cannabis use - 42055 Challenger Way

Lancaster, CA 93535

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 114 685 $ CAD
  • Lot de 3,85 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Ce terrain industriel de 3,85 acres offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant un emplacement stratégique à Lancaster, CA. Zoné pour un usage industriel lourd, le site permet une variété d'options de développement, allant de la fabrication aux opérations logistiques. La propriété dispose de plusieurs points d'accès et d'une configuration plate et nivelée, ce qui la rend très fonctionnelle pour la construction et la planification du site. Situé près de Challenger Way avec un accès direct à l'autoroute 138, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité aux réseaux de transport régionaux, facilitant une distribution efficace et l'accès des travailleurs. Avec son prix compétitif et son zonage industriel, ce terrain représente une acquisition attrayante tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 8800 Weedpatch Hwy, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Weedpatch Industrial Land - 8800 Weedpatch Hwy

Bakersfield, CA 93307

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 045 627 $ à 2 091 255 $ CAD
  • Lots de 6,02 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

L'achat des deux parcelles (APNs 174-150-31 et 174-150-32) inclut des plans architecturaux et civils approuvés pour deux installations distinctes : Station de ravitaillement en GNC pour camions : La station de ravitaillement est spécialement conçue pour les opérations de semi-remorques, avec une configuration de marquise et d'îlot de distributeurs adaptée au rayon de braquage et aux exigences des voies pour les combinaisons tracteur-remorque. Le plan du site montre des voies de ravitaillement avec une profondeur de file d'attente suffisante pour plusieurs camions alignés simultanément. Les plans incluent la disposition des infrastructures de compression et de distribution de gaz, la conception structurelle de la marquise et le tracé des services publics du site. La demande de permis a depuis expiré. Le processus de demande devra être relancé. Atelier de réparation de camions et remorques de 12 400 pi² : Le bâtiment de réparation est une structure en acier avec plusieurs grandes portes roulantes conçues pour accueillir des camions et des remorques de pleine longueur. La configuration des baies et les hauteurs de dégagement intérieur sont adaptées à l'entretien des camions commerciaux, y compris les services de freinage, électriques et de réparation de remorques. Les plans du bâtiment reflètent les élévations extérieures documentées dans l'offre — toit et revêtement en métal ondulé, portes piétonnes et une disposition industrielle fonctionnelle adaptée à une opération complète d'entretien de camions. La demande de permis a depuis expiré. Le processus de demande devra être relancé. Accès approuvé par CalTrans : Le jeu de plans civils inclut un permis d'empiètement approuvé par CalTrans et une conception d'entrée pour le point d'accès de Weedpatch Hwy, comprenant la géométrie des voies de virage et la circulation sur le site conçue pour l'entrée et la sortie de grands véhicules. L'obtention d'un permis d'empiètement de CalTrans est souvent l'élément le plus long dans un projet commercial de ravitaillement ou de service de camions sur une autoroute d'État — cette approbation est déjà en main. Tous les permis et ensembles de plans sont transférés à l'acheteur dans le cadre de l'achat du terrain. La valeur intégrée dans ce package d'autorisations — tant en termes de temps économisé que de coûts évités — est substantielle et se reflète dans le prix de l'offre combinée des parcelles.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 770 Tehachapi blvd, Tehachapi, CA - Terrain à vendre

770 Tehachapi blvd

Tehachapi, CA 93561

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 4 115 545 $ CAD
  • Lot de 9,35 AC

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Occasion d'investissement exceptionnelle pour le développement de divers usages, tels que des centres commerciaux, des hôtels, des bureaux, des logements multifamiliaux et unifamiliaux. Situé sur la principale artère de Tehachapi Boulevard, également connue sous le nom de "rue des hôtels". Conformément au Code municipal de la ville de Tehachapi, chapitre 3.20.090, la zone SD-2.1 "s'applique aux zones situées généralement le long de Tehachapi Boulevard entre le centre-ville et Tucker Road pour des entreprises d'hébergement, de commerce de détail et de services orientées vers la région et la communauté, qui complètent le centre-ville." Une petite superposition T-4 Neighborhood General s'applique le long de la bordure sud et soutient des usages résidentiels ou accessoires tels que le stationnement.

Coordonnées pour la location:

Century West Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 5000 Nunes Rd, Turlock, CA - Terrain à vendre

4.48 Acres of Commercial Land - 5000 Nunes Rd

Turlock, CA 95382

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 511 180 $ CAD
  • Lot de 4,48 AC

Turlock Terrain à vendre - Modesto

Adroit Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de représenter exclusivement la vente du 5000 Nunes Road — un terrain rare de ±4,48 acres orienté vers le développement, situé près du corridor de l'autoroute 99 à Keyes, en Californie. Situé à quelques minutes des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 99 à la sortie Keyes Road, le site offre une excellente accessibilité régionale et visibilité au sein d'un corridor commercial et industriel en pleine croissance. Son emplacement constitue une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs commerciaux à la recherche d'un terrain offrant un potentiel à long terme, une flexibilité opérationnelle et une proximité avec des infrastructures de transport majeures. Le terrain est actuellement zoné A-2-10 avec une désignation de Plan Général de Développement Planifié (PD) dans le comté de Stanislaus. La désignation PD offre une flexibilité potentielle pour une gamme d'utilisations futures orientées vers le commerce, les services, le transport ou le développement, sous réserve des approbations du comté. Les concepts d'utilisation potentiels pourraient inclure des stations-service, des centres commerciaux ou de détail, des opérations liées aux camions, des usages pour entrepreneurs ou services, des activités liées à l'automobile, ou d'autres possibilités de développement commercial. La région environnante continue de démontrer un fort dynamisme commercial, avec des entreprises voisines telles que FreshPoint Distribution Center, Freightliner, Peterbilt, ainsi que d'autres entreprises orientées vers le transport, les services et l'industrie. En plus de la présence commerciale existante, le corridor élargi de Keyes a vu des activités de développement proposées et en cours, incluant des centres commerciaux, des stations-service, des concessionnaires automobiles et une croissance résidentielle au sein de la communauté de Keyes. La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante, offrant une utilité temporaire tout en permettant à un futur acheteur d'évaluer l'utilisation optimale du site. Avec sa superficie, sa proximité avec l'autoroute 99, son potentiel de développement planifié et l'activité commerciale environnante, le 5000 Nunes Road représente une opportunité unique d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance émergents du comté de Stanislaus. Tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation des terres, au potentiel de développement, aux services publics, à l'accès et aux utilisations autorisées doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur auprès du comté de Stanislaus et des agences concernées.

Coordonnées pour la location:

Adroit Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1 Knighton Rd, Redding, CA - Terrain à vendre

±6 AC Comm Dev. ±25 AC AG Adjacent to 5 FWY - 1 Knighton Rd

Redding, CA 96002

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 486 355 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

Redding Terrain à vendre

FRE est heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus (PERMET DES CONTINGENCES) pour ±6 ACRES DE TERRAIN COMMERCIAL ET ±25 ACRES DE TERRAIN AGRICOLE. Pour toutes les informations sur la propriété, veuillez visiter le site web de la vente aux enchères de la propriété.

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-07-09
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Plus de détails pour 429 Hughes ave, Fresno, CA - Terrain à vendre

Lot approved for Truck Wash, Repair & Lube - 429 Hughes ave

Fresno, CA 93706

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 241 639 $ CAD
  • Lot de 1,86 AC

Fresno Terrain à vendre - West Fresno

Terrain commercial - 2 acres de superficie, combinant deux parcelles, prêt à construire avec des plans approuvés pour établir un atelier de réparation de camions/diesel, un atelier de lubrification, un lave-camions, une boutique de pièces de rechange pour camions, un bureau, une unité d'appartement, une plaza automobile et des unités de mini-entrepôts. Veuillez trouver ci-joint des informations supplémentaires ainsi qu'un lien pour l'approbation des plans. Phase 1 : Lave-camions : 2250 pi² Baie de lubrification : 1800 pi² Baie de réparation : 2430 pi² Bureau : 1350 pi² Espace supplémentaire : 4680 pi² pour deux baies futures Phase 2 : Bâtiment de 5400 pi² (surface en gravier) à deux étages, avec une plaza automobile au rez-de-chaussée et des unités de mini-entrepôts. Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'autoroute à l'angle.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour Live Oak Blvd, Live Oak, CA - Terrain à vendre

Sunset Colony - Live Oak Blvd

Live Oak, CA 95953

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 941 692 $ CAD
  • Lot de 12,57 AC

Live Oak Terrain à vendre - Sutter County

Le site se compose de deux parcelles actuellement zonées pour un usage mixte commercial (C-MU) et résidentiel (R-2), offrant une plateforme polyvalente pour une combinaison de commerces de détail, de maisons unifamiliales et de projets multifamiliaux. Situé sur l'autoroute 99 de Californie, il bénéficie d'une façade directe et d'une excellente visibilité, renforcées par les récentes améliorations des rues effectuées par Caltrans.

Coordonnées pour la location:

SVN | MG Property Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA - Terrain à vendre

2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, 92274 - 2060 Jefferson Ave

Thermal, CA 92274

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 263 674 $ CAD
  • Lot de 1,96 AC

Thermal Terrain à vendre

Terrain Commercial Vacant de Premier Choix – Thermal, CA Excellente opportunité d'acquérir environ 1,96 acre (85 378 pi²) de terrain vacant situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d'Imperial. Ce terrain plat et exploitable est situé dans la région en pleine croissance de Salton City et offre un fort potentiel pour un développement futur. Idéalement situé à proximité d'entreprises établies telles qu'une station-service, Jack in the Box, Family Dollar et Dollar General, la propriété bénéficie d'un trafic local et d'une activité commerciale, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance future. La région environnante continue de connaître un développement et une revitalisation constants, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec des ventes comparables de terrains dans la région variant considérablement et une demande continue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d'entrée attrayant pour les investisseurs. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de parcelle (APN) : 014-176-003-000 Superficie du lot : ±1,96 acre (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial Voici une opportunité de premier ordre pour acquérir un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces établis et de corridors de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Rise Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour N Highway 65, Lindsay, CA - Terrain à vendre

W Mariposa Street Lindsay - N Highway 65

Lindsay, CA 93247

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 388 124 $ CAD
  • Lot de 4,73 AC

Lindsay Terrain à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation le long d'un corridor à fort trafic, ce terrain commercial de 4,74 acres représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement dans un marché en pleine croissance de la Vallée Centrale. Offrant une excellente visibilité et une façade accessible depuis plusieurs directions, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne constante au trafic, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services, une station-service ou un développement commercial à usage mixte. La topographie plate et exploitable permet une planification efficace du site et réduit les coûts de développement, tandis que les points d'accès existants et l'infrastructure environnante améliorent la faisabilité globale. Stratégiquement situé à l'intersection de terres agricoles et de quartiers résidentiels en expansion, le site est bien positionné pour capter à la fois le trafic local et de passage, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un potentiel de revenus solide. Les usages commerciaux à proximité et la croissance continue dans la région environnante renforcent davantage le potentiel de cette propriété, en faisant une option attrayante pour les investisseurs intéressés par la conservation de terrains, le développement ou des projets sur mesure. Grâce à sa taille, son emplacement et son exposition, ce terrain offre une combinaison rare d'utilisabilité immédiate et de potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 2201 S Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 741 200 $ CAD
  • 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs pour la réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure de service alimentaire, offrant aux futurs exploitants la possibilité de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. Le composant de réparation de camions est actuellement loué sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu à une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, d’évaluation et opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 19438 Kendall Dr, San Bernardino, CA 924 – à vendre, San Bernardino, CA

19438 Kendall Dr, San Bernardino, CA 924

  • Truck Stop
  • Types mixtes à vendre
  • 8 370 600 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

19438 Kendall Drive offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial/industriel sur un corridor à forte visibilité dans le marché en pleine expansion de San Bernardino. Située sous la désignation de zonage du Glen Helen Specific Plan (GH/SP-CI), la propriété offre une flexibilité pour une gamme d'usages de développement, y compris le commerce de détail, les entreprises axées sur les services, les projets commerciaux mixtes et les opérations industrielles légères. Avec une forte visibilité depuis les principales routes de transport et une proximité aux corridors logistiques majeurs, cet actif s'adresse aux investisseurs-développeurs cherchant à tirer parti de la croissance dans le marché stratégique de l'Inland Empire du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Regional Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 0 Monolith St, Tehachapi, CA - Terrain à vendre

0 Monolith St - 0 Monolith St

Tehachapi, CA 93561

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 720 445 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Amélioration de prix : maintenant offert à 1 950 000 $, réduit par rapport au prix initial de 4 500 000 $. La propriété comprend environ 6,85 acres répartis sur les parcelles cadastrales APN 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7. Le site est idéalement situé directement le long de l'autoroute 58 et adjacent à la station-service Love’s Travel Stop et au Subway existants, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute et un emplacement commercial bien établi orienté vers les voyageurs. Les propriétaires ont réalisé des travaux substantiels de planification et d'études environnementales pour un projet de centre de voyage proposé, comprenant un hôtel d'environ 80 chambres, un dépanneur, un restaurant à service rapide avec service au volant, des stations de ravitaillement pour voitures et camions commerciaux, un stationnement pour camions et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le dossier de développement disponible inclut le plan d'aménagement prévu, la documentation environnementale, les études de soutien et des rendus conceptuels fournis par le vendeur. Le projet adjacent de lavage de camions a récemment obtenu l'approbation pour l'eau de la Ville de Tehachapi. Les infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité et de gaz naturel sont situées à proximité; les acheteurs doivent confirmer de manière indépendante la disponibilité actuelle des services, leur capacité, les exigences de raccordement et les frais de développement auprès des agences compétentes. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre, les documents de développement, les matériaux environnementaux, l'arpentage et les plans conceptuels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour Adelanto Rd, Adelanto, CA - Terrain à vendre

Adelanto Rd

Adelanto, CA 92301

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 348 240 $ CAD
  • Lot de 18,66 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Les services publics dans la rue incluent une conduite de gaz naturel de 8 pouces. Selon l'ingénieur en gaz industriel de Southwest Gas, il y a une conduite de gaz HP STL de 8 pouces suivant l'alignement (nord/sud) le long de Adelanto Rd, du côté ouest de l'APN 3128-271-01.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 10901 Russet St, Oakland, CA - Terrain à vendre

Industrial Property with large yard - 10901 Russet St

Oakland, CA 94603

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 7 324 275 $ CAD
  • Lot de 5,07 AC

Oakland Terrain à vendre - Oakland-South/Airport

Situé stratégiquement dans la ville d'Oakland, près de la marina de San Leandro Bay et de la frontière de San Leandro, la propriété bénéficie de sa proximité avec la ligne BART et des quartiers résidentiels établis. Cet emplacement central en zone urbaine offre un accès régional efficace pour une large gamme d'opérations destinées aux propriétaires-utilisateurs. Idéal pour les entreprises nécessitant un stationnement sécurisé pour leur flotte et leurs équipements, y compris les camions, véhicules de service et le stockage de matériaux. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et de l'aéroport, le site offre une excellente connectivité régionale et une efficacité logistique. La propriété dispose d'une capacité pour un grand volume de camions et d'équipements lourds, ce qui en fait une solution idéale pour les opérateurs dans les secteurs du transport, de la construction et des services, recherchant un espace extérieur fonctionnel dans un emplacement central.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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États-Unis Truck Stops Californie