Calimesa Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet
CAMPUS D'ÉGLISE ET CENTRE D'ÉVÉNEMENTS : ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC CUISINE COMMERCIALE ET LIEU DE MARIAGE EN PLEIN AIR
Bâtiment principal de l'église/salle de réception
4 salles de classe modulaires de 1 000 pi² chacune (4 000 pi² au total) – chaque salle de classe dispose de 2 salles de bain
Maison résidentielle de 1 850 pi² au sommet de la colline : ENTIÈREMENT LOUÉE
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125+/- places de stationnement
Le bâtiment dispose d'une abondance de salles de bain, offrant une commodité pour les occupants et les invités
Auditorium de 430 places_SALLE DE RÉCEPTION/CENTRE D'ÉVÉNEMENTS | 7,96 acres | 514 pi de façade sur l'autoroute | Potentiel de développement
AUTOROUTE… Opportunité rare d'acquérir un campus d'église visible depuis l'autoroute, situé sur ±7,96 acres le long de l'autoroute I-10 avec environ 514 pieds de façade directe sur l'autoroute.
Position stratégique dans un corridor à forte croissance avec un futur accès d'entrée et de sortie prévu à Singleton Road, améliorant l'accessibilité à long terme, le flux de trafic et le potentiel de développement.
AUTOROUTE INTERSTATE 10 PRÉVUE ET APPROUVÉE… FUTUR ACCÈS D'ENTRÉE ET DE SORTIE À SINGLETON RD (directement en face de la propriété)
CE QUI AJOUTE UN ÉNORME POTENTIEL FUTUR… LES COMPARABLES DE VENTE DE TERRAINS ACTUELS SOUTIENNENT UN PRIX DE VENTE DE 43,00 $ PAR PI² = VALEUR FUTURE DE 16 000 000 $
AMÉLIORATIONS EXISTANTES :
• Auditorium de 430 places / Sanctuaire / SALLE DE RÉCEPTION
• Cuisine commerciale
• Pré-maternelle
• 7–8 salles de classe
• Supplémentaire : Quatre (4) structures modulaires de salles de classe portables
• Bureaux administratifs
• Espaces de rassemblement / assemblée
• Grand terrain de jeu extérieur (taille d'un terrain de football)
• Maison/unité résidentielle supplémentaire de 1 850 pi² sur le terrain : ENTIÈREMENT LOUÉE
• Revenus de location de tour cellulaire
Actuellement utilisé comme campus d'église et de pré-maternelle, offrant une occupation immédiate pour une congrégation ou un utilisateur institutionnel OU CENTRE D'ÉVÉNEMENTS
IDÉAL POUR :
• Église / Organisation religieuse / CENTRE D'ÉVÉNEMENTS / LIEU DE MARIAGE
• École privée
• Utilisateur institutionnel
• Réaménagement (commerce de détail / hôtellerie / usage mixte)
• Investissement foncier à long terme
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• ±7,96 acres (346 737 pi²)
• 514 pi de façade sur l'autoroute I-10
• Zonage commercial régional (CR)
• Situé en face du futur accès d'entrée et de sortie de Singleton Road (améliorations prévues)
• Emplacement très visible et à fort trafic
• Stationnement sur place en abondance
• Grand terrain de jeu extérieur (taille approximative d'un terrain de football)
• Composantes génératrices de revenus
*****FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : offre une opportunité rare pour les églises cherchant une stabilité à long terme sans les contraintes traditionnelles des banques.
**Conceptuellement, peut accueillir 2 hôtels, une station-service et un restaurant**
Il s'agit d'une église de premier plan à vendre avec échelle, visibilité, revenus et améliorations d'infrastructure futures qui soutiennent une appréciation à long terme. Près de 8 acres de façade sur l'autoroute dans un corridor en croissance offrent à la fois une utilisation immédiate et un potentiel stratégique.
Cette propriété offre un fort potentiel à long terme pour un centre commercial, une aire de repos pour camions, une place de centre de voyage, un hôtel, un projet multifamilial, un commerce de détail ou un développement à usage mixte dans un corridor en pleine expansion entre Redlands, Yucaipa, Beaumont, Banning et Cherry Valley.
