Jackson Commerce de détail à vendre
Nous sommes ravis de présenter à la vente ce TravelCenters of America (TA) exploité par LV Petroleum, situé au 80 Dixon Run Rd, Jackson, OH. Ce bien immobilier est stratégiquement situé sur la US Route 35, avec un trafic de 14 682 véhicules par jour. Dans un rayon de 10 miles autour de la propriété, on trouve 2,6 millions de pieds carrés de propriétés industrielles avec un taux de vacance faible de 0,9 %, ainsi que 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail avec un taux de vacance de 1,7 %.
Le garant, LV Petroleum, a signé un bail absolu triple net de 20 ans avec des augmentations annuelles de 2 % en août 2025. La propriété s'étend sur 21 acres et comprend un magasin de 18 030 pieds carrés. Les commodités sur ce site incluent Sbarro’s, Miss J’s Diner, Miss J’s Express, 6 voies de ravitaillement en diesel, 150 places de stationnement pour camions, 4 douches privées, un atelier de réparation avec deux baies de service complet, un espace lounge/jeux, un magasin de fournitures pour camionneurs et une balance CAT.
LV Petroleum, le plus grand franchisé du réseau TA, exploite plus de 90 relais routiers dans 10 États, ainsi que 19 stations-service (NV/AZ) et dispose d’un pipeline de plus de 15 relais routiers supplémentaires, soit construits de zéro, soit acquis et rebrandés. Ils sont franchisés pour Sbarro, Rally’s, KFC, Einstein Bros Bagels, Krispy Krunchy Chicken, Del Taco, Dunkin, Charley’s et Black Bear Diner. En plus de leurs activités de vente au détail, LV Petroleum gère une entreprise de distribution de carburant en gros qui fournit de l’essence sous les marques 76, Philips et Conoco, ainsi que des carburants non marqués, avec une distribution de plus d’un million de gallons par mois.
TravelCenters of America est la plus grande entreprise cotée en bourse de relais routiers et centres de voyage aux États-Unis, avec plus de 350 emplacements dans 44 États. La société exploite des centres de service complet, des dépanneurs et des restaurants sous les marques TravelCenters of America, TA, Petro Stopping Centers, TA Express et GOASIS. En mai 2023, BP Products North America Inc., une filiale indirecte entièrement détenue par BP plc, a acquis l’entreprise.