Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

14 Truck Stops à vendre à Virginie, USA

Truck Stops à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 2220 E Lee Hwy, Wytheville, VA - Terrain à vendre

2.45 Acres I81 between Exit 77 & Exit 80 - 2220 E Lee Hwy

Wytheville, VA 24382

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 792 703 $ CAD
  • Lot de 8,83 AC

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions de zone d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 069 220 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 7367 Lee Hwy N, Troutville, VA - Commerce de détail à vendre

7367 Lee Hwy N

Troutville, VA 24175

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • 362 726 $ CAD
  • 4 937 pi²
  • Accès 24 heures

Troutville Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Prix inférieur à l'évaluation foncière! Propriété commerciale de premier choix offrant 4 937 pieds carrés d'espace de plain-pied sur un terrain de 1,44 acre avec un potentiel infini. Opportunité commerciale unique en bord de route avec beaucoup de caractère! Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est sa polyvalence et les nombreuses directions qu'elle pourrait prendre. Voici quelques concepts potentiels : Installation de stockage / Cour pour entrepreneurs Idéal pour l'équipement, les matériaux ou les petites entreprises grâce à un accès facile et une disposition fonctionnelle. Stationnement pour bateaux / VR / remorques Forte demande pour le stockage extérieur—ce site offre l'espace et l'accessibilité nécessaires pour générer un revenu stable. Concept de barbecue ou café Un excellent arrêt en bord de route avec un potentiel pour des places assises à l'extérieur, créant une ambiance de destination pour les locaux et les passants. Station de recharge pour véhicules électriques + café / centre de vente au détail Parfaitement positionné pour une conversion moderne—combinez des bornes de recharge pour véhicules électriques avec un petit café ou un commerce de proximité pour capter les tendances futures du trafic. Anciennement exploité comme dépanneur/station-service, la propriété offre déjà un grand stationnement, une excellente visibilité et une infrastructure solide, ce qui en fait une candidate idéale pour un réaménagement ou une reconversion. Avec 500 pieds de façade sur la route et un stationnement abondant, cette propriété est idéalement située pour une visibilité et une accessibilité maximales. L'infrastructure comprend un nouveau réservoir d'eau chaude, une fosse septique récemment vidangée, un système de chauffage au mazout, un système de climatisation et deux puits pour l'approvisionnement en eau. Construite avec une charpente en bois durable et un extérieur en vinyle, la disposition offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales. Anciennement un relais routier et une station-service, cette propriété est parfaite pour une station-service, un restaurant, un restaurant BBQ, un dépanneur, une crèmerie, un magasin d'articles de pêche ou d'autres commerces de détail ou de services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à fort trafic, polyvalente et au potentiel incroyable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété vendue "telle quelle". Aucun commerce n'est actuellement en activité. La propriété est vacante depuis deux ans. Veuillez envoyer un texto à Sue pour plus de détails au 540-330-5668.

Coordonnées pour la location:

SR Reventures LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 2032 Willis Rd, North Chesterfield, VA - Terrain à vendre

2032 Willis Rd

North Chesterfield, VA 23237

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 976 570 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

North Chesterfield Terrain à vendre - Iron Bridge Corridor

Propriété commerciale de 4,6± acres avec un accès pratique à l'I-95 Zonage WD permettant des utilisations potentielles telles que lave-auto, entrepôt libre-service, station-service et hôtel/motel 180± pieds de façade sur Willis Road Services publics disponibles Prix réduit : 750 000 $ RÉDUIT À 700 000 $

Coordonnées pour la location:

Commonwealth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 0 U.S. 58 Hwy, La Crosse, VA - Terrain à vendre

Ruin Creek Properties, LLC - 0 U.S. 58 Hwy

La Crosse, VA 23950

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 2 092 650 $ CAD
  • Lot de 5,36 AC

La Crosse Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PRIME B-3 | 5,36 ACRES | CORRIDOR US-58 & I-85 À vendre — Terrain de 5,36 acres zoné B-3 (Quartier Central des Affaires) offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'US-58 Est à South Hill, VA. Ce terrain commercial polyvalent bénéficie d'une double façade routière sur l'US-58 Est et l'ancienne autoroute 58, avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 22 000 véhicules (VDOT 2020). Situé à moins d'un mile de l'Interstate 85, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux régionaux et interétatiques. Le zonage B-3 du Quartier Central des Affaires permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment hôtel, restaurant, médical, financier, bureau professionnel, automobile et services généraux — ce qui en fait un site idéal pour le développement de pads, des commerces multi-locataires, l'hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. La double façade offre une flexibilité dans la planification du site, des options efficaces d'entrée/sortie et une efficacité opérationnelle pour les futurs utilisateurs. Ce terrain est stratégiquement situé dans la région en expansion du centre de données Microsoft Boydton, à environ 17 miles du campus existant et à quelques minutes des sites de centres de données prévus. Le corridor continue de connaître une demande croissante liée à la croissance technologique, au trafic des entrepreneurs, aux services des fournisseurs, à l'hôtellerie et aux infrastructures de soutien. Les autres moteurs de demande majeurs incluent l'hôpital communautaire VCU Memorial (5,2 miles), la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord (14 miles) et l'aéroport régional Mecklenburg-Brunswick (3,7 miles). Une vente commerciale récente à proximité de 6,1 acres pour 3,4 millions de dollars souligne la trajectoire de valeur à long terme du marché commercial le long de ce corridor. Ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial à forte visibilité, proche de l'autoroute, entièrement zoné, dans une région en pleine expansion économique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 5,36 acres — zoné B-3 Quartier Central des Affaires • Façade sur US-58 Est & ancienne autoroute 58 • 22 000 véhicules/jour sur US-58 (VDOT 2020) • À moins de 1 mile de l'Interstate 85 • À 17 miles du centre de données Microsoft Boydton; à quelques minutes des sites prévus • À 5,2 miles de l'hôpital communautaire VCU Memorial • À 3,7 miles de l'aéroport régional • Fort potentiel pour commerce de détail, hôtellerie et services • Marché technologique et de centres de données en forte croissance • Aménagement flexible du site avec double accès • Exposition premium le long d'un corridor routier majeur Ce terrain de développement commercial à forte valeur est positionné pour tirer parti de la croissance régionale soutenue, de la connectivité interétatique et des investissements croissants dans les infrastructures technologiques.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04
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Plus de détails pour TBD James Madison Hwy, Gordonsville, VA - Terrain à vendre

Zion Crossroads Land Assemblage - 36 Acres - TBD James Madison Hwy

Gordonsville, VA 22942

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 5 061 144 $ CAD
  • Lot de 36,00 AC

Gordonsville Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur l'autoroute James Madison -Emplacements constructibles de premier choix pour les utilisateurs de commerce de détail, à usage mixte et industriel -Accès facile aux routes 15, 250 et à l'I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -Un (1) terrain : pas d'adresse officielle -Parcelle commerciale nord

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 9323 Three Notch Rd, Troy, VA - Terrain à vendre

Zion Crossroads Land Assemblage - 25 Acres - 9323 Three Notch Rd

Troy, VA 22974

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 3 104 097 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

Troy Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur la Route 250 -Emplacements constructibles de premier choix pour utilisateurs commerciaux ou industriels -Accès facile aux routes 15, 250 et à l'autoroute I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -4,46 acres en façade + 20,75 acres supplémentaires -Deux (2) parcelles -ID de parcelle 51 40 : 9323 Three Notch Road -ID de parcelle 52 30 : pas d'adresse officielle -Tract commercial sud

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 0 Twine Hollow Rd, Salem, VA - Terrain à vendre

Twine Hollow - 0 Twine Hollow Rd

Salem, VA 24153

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 975 175 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

Salem Terrain à vendre - Northwest Roanoke

25 acres - Emplacement incroyable ! Composez le (540) 309-1489 pour plus de détails ! ! Idéal pour le stockage de matériel de construction, les hôtels, les transformateurs aep, les tours cellulaires, l'énergie solaire et les restaurants. À côté de l'Interstate avec une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

RJK Properties LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-05
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Plus de détails pour Armory Dr, Franklin, VA - Terrain à vendre

Armory Dr

Franklin, VA 23851

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 836 920 $ CAD
  • Lot de 9,20 AC

Franklin Terrain à vendre - Franklin City

Cet emplacement privilégié au sein de la ville de Franklin et de la zone Enterprise offre des possibilités fantastiques. La parcelle est actuellement zonée M-1 et est adjacente à des hôtels, des commerces de détail et des restaurants. Les façades des parcelles occupées ont un accès limité à l'US 58 et à son échangeur avec Armory Drive. L'accès se fait par une servitude de 60 pieds à partir de Armory Drive. Les possibilités sont nombreuses pour le terrain. Apportez vos plans d'affaires ou vos rêves et concrétisez-les sur cette magnifique propriété. Des services municipaux sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Gold Market Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-13
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Plus de détails pour 4719 W Military Hwy, Chesapeake, VA - Commerce de détail à vendre

Truck Stop, Convenience Store, & Restaurant - 4719 W Military Hwy

Chesapeake, VA 23321

  • Truck Stop
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 300 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Western Branch

Rare opportunité d'acquérir une halte routière historique, qui est un incontournable pour les chauffeurs longue distance dans la région de Hampton Roads depuis plus de 80 ans, avec très peu de concurrence directe. Vendue sans contrat d'approvisionnement en carburant. Frank’s Truck Stop est un centre de voyage bien connu offrant des commodités axées sur les chauffeurs, des services complets pour camionneurs et un restaurant. Le diner à service complet est un attrait majeur pour les habitants et les conducteurs à la recherche de plats réconfortants authentiques du Sud. Le restaurant propose également de la musique live chaque semaine. Des améliorations importantes des installations et des services ont récemment été apportées à la propriété, notamment de nouveaux distributeurs, modernisant l'expérience client tout en conservant son charme classique. POUR DES INFORMATIONS DE DILIGENCE OU POUR SOUMETTRE UNE OFFRE Contactez un gestionnaire des ventes NRC au 800.747.3342. L'inspection de la propriété peut être effectuée pendant les heures normales d'ouverture. Les inspections ne doivent pas interférer avec les opérations commerciales et n'incluent pas les arrière-boutiques, les zones de stockage ou les zones sécurisées. EN AUCUN CAS UN ENCHÉRISSEUR NE PEUT POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI VIOLENT CETTE EXIGENCE POURRAIENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE L'ENCHÈRE. NRC Realty & Capital Advisors of VA, LLC - Licence # 0226025664

Coordonnées pour la location:

NRC Realty & Capital Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 3090 S Main St, Harrisonburg, VA - Terrain à vendre

3090 S Main St

Harrisonburg, VA 22801

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 7,44 AC

Harrisonburg Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 7,44± acres situé au 3090 S. Main Street représente l'une des dernières grandes opportunités de développement le long du très fréquenté corridor de S. Main Street. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité. Entièrement équipé avec les services publics essentiels et doté de deux points d'accès, depuis S. Main Street et E. Kaylor Park Drive, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à côté de l'école secondaire Rocktown et à seulement cinq minutes de l'Université James Madison, profitant d'une base de population forte et en croissance. Zoné B-2 (Commerce général), le site permet une large gamme d'usages commerciaux et est entouré de commerces de détail, d'hôtels et de services professionnels établis, en faisant un emplacement stratégique pour capter le trafic local et celui généré par les étudiants.

Coordonnées pour la location:

MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour TBD James Madison Hwy, Gordonsville, VA - Terrain à vendre

Zion Crossroads Land Assemblage - 308 Acres - TBD James Madison Hwy

Gordonsville, VA 22942

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 308,00 AC

Gordonsville Terrain à vendre - Louisa County

Façade à haute visibilité sur l'autoroute James Madison - Sites constructibles de premier choix pour usage résidentiel ou industriel - Accès facile à la Route 15, la Route 250 et l'I-64 - À 13 miles de Charlottesville - À 56 miles de Richmond - 55 000 $/acre - Six (6) parcelles : pas d'adresses officielles - Secteur de Spring Creek

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 12332 Maple St, Glade Spring, VA - Terrain à vendre

12332 Maple St

Glade Spring, VA 24340

  • Truck Stop
  • Terrain à vendre
  • 1 799 679 $ CAD
  • Lot de 8,73 AC

Glade Spring Terrain à vendre - Washington County

Situé juste à la sortie 29 à Glade Spring, en Virginie, ce terrain commercial de 8,73 acres offre une opportunité exceptionnelle grâce à une forte visibilité depuis l'Interstate 81 et un accès facile pour un futur développement. Localisé dans le comté de Washington et zoné B-2, le terrain convient à une large gamme d'usages commerciaux. L'accès se fait au nord de la sortie, sur Maple Street, directement en face de la station Shell, offrant un emplacement pratique et facilement reconnaissable. La parcelle comprend un terrain dégagé avec une grande façade sur la route et une superficie généreuse, permettant une flexibilité pour divers aménagements et concepts d'affaires. Les services publics sont disponibles, ce qui renforce encore le potentiel de développement de la propriété. Avec son emplacement très visible, sa proximité avec l'Interstate 81 et son zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité de choix pour le développement commercial dans la région de Glade Spring.

Coordonnées pour la location:

Landmark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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1–14 de 14
  2. 1
États-Unis Truck Stops Virginie