2 Turn Key Restaurants à louer à Bloomfield, NJ, USA

New York Bureau, Commerce de détail à louer - Insurance District

Le 111 John Street propose des espaces de bureau variés allant de 1 780 à 17 700 pieds carrés au sein d'une tour Art Déco d'avant-guerre située au cœur du quartier financier de Lower Manhattan. Achevé au début des années 1930 et s'élevant sur plus de 30 étages, l'immeuble arbore une façade en calcaire et brique, des détails verticaux marqués, ainsi qu'une visibilité remarquable près des rues John et Pearl. Les suites disponibles offrent des plans ouverts, une lumière naturelle abondante et des plafonds exposés. Certaines suites sont équipées de salles de conférence et de bureaux vitrés, offrant des vues imprenables sur la ville, notamment sur le pont de Brooklyn. Une entrée dédiée pour le fret sur Pearl Street améliore l'efficacité opérationnelle. Idéal pour les cabinets d'avocats, les institutions financières, les organisations à but non lucratif et les entreprises innovantes, le 111 John Street combine le caractère historique avec une fonctionnalité moderne, dans un cadre conçu pour optimiser les opérations quotidiennes. Situé à proximité de Fulton Center et des accès PATH, le 111 John Street se trouve dans l'un des corridors les mieux desservis de Manhattan. La propriété bénéficie d'une connectivité immédiate aux lignes de métro A, C, J, 2, 3, 4, 5 et Z, ainsi qu'à un service de ferry à proximité reliant Midtown, Brooklyn et le New Jersey. L'emplacement profite également de la proximité du quartier historique de South Street Seaport et du Financial District, deux pôles majeurs du quartier qui génèrent un trafic piétonnier soutenu. Une forte densité résidentielle, des conversions de luxe, des hôtels-boutiques et des sièges sociaux établis entourent le site, créant un écosystème dynamique où vivre, travailler et se divertir. Le 111 John Street est légèrement éloigné de l'agitation de Broadway tout en étant solidement ancré dans la dynamique du Financial District. L'évolution du quartier en une destination à usage mixte, regroupant bureaux, résidences, commerces et hôtellerie, positionne le 111 John Street au centre de cette croissance continue. Les entreprises qui s'y installent bénéficient d'un accès au talent, aux transports et à une visibilité au sein de l'un des districts d'affaires les plus dynamiques de New York.

Date de mise en marché :

2026-06-02

New York Commerce de détail à louer - Gramercy Park

360 Park Avenue South offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de restaurant entièrement aménagé et prêt à l'emploi, situé à l'angle prestigieux de Park Avenue South et de la 26e Rue Est. Actuellement exploité sous le nom de Massara et anciennement occupé par Time & Tide, cet espace au rez-de-chaussée bénéficie d'une construction haut de gamme avec des plafonds de 15 pieds, de grandes fenêtres et une visibilité exceptionnelle sur Park Avenue South et la 26e Rue. L'espace est immédiatement adapté à une utilisation en tant que restaurant ou café et peut être étendu jusqu'à 13 000 pieds carrés grâce à une disponibilité adjacente. Situé dans une tour de bureaux moderne haut de gamme, cette offre combine des finitions luxueuses, une forte visibilité et un flux de piétons intégré, créant une opportunité idéale pour les opérateurs cherchant à établir une présence phare dans un corridor très prisé de Manhattan. 360 Park Avenue South bénéficie d'un emplacement central à New York, à seulement un pâté de maisons de Madison Square Park et à égale distance des principaux centres de transport, notamment Grand Central Terminal et Penn Station. Cette connectivité garantit un accès fluide pour les navetteurs, les résidents et les visiteurs. Les quartiers environnants de Flatiron et NoMad offrent un mélange dense de travailleurs de bureau, de résidents et de touristes, soutenus par une population de 670 000 personnes dans un rayon de 2 miles et des dépenses annuelles des consommateurs dépassant 11 milliards de dollars. Les commerces et restaurants à proximité, tels que Bank of America, Hillstone, Upland, Mark’s Off Madison et CAVA, renforcent davantage la région en tant que destination de premier plan pour la restauration et le commerce de détail. 360 Park Avenue South se situe à l'intersection de l'innovation, du style de vie et de la croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le bâtiment a subi des rénovations importantes, notamment un rez-de-chaussée réimaginé, une nouvelle entrée de hall sur la 26e Rue, un centre d'aménagement au niveau jardin avec des espaces de conférence et de détente, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec service de bar qui améliore l'expérience d'hospitalité. Des locataires tels que Grammarly et Optiver, ainsi que des entreprises voisines comme New York Life, contribuent à une population active diurne stable et aisée. 360 Park Avenue South représente une opportunité exceptionnelle pour établir un concept de restaurant remarquable dans un marché florissant et à fort trafic.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-20

Brooklyn Commerce de détail à louer - South Brooklyn

Occasion clé en main pour un restaurant situé au 2402 Coney Island Ave, positionné le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. La propriété offre une façade d'environ 20 pieds, garantissant une excellente visibilité et une exposition pour la signalisation. Récemment rénové, l'espace est livré en excellent état avec une cuisine commerciale entièrement aménagée, incluant une grande zone de préparation, des équipements professionnels de qualité et un congélateur walk-in. Idéal pour un exploitant de restaurant cherchant à s'installer dans un emplacement établi et prêt à fonctionner, nécessitant un investissement supplémentaire minimal.

Date de mise en marché :

2026-05-04

New City Commerce de détail à louer - Clarkstown

Mille Luci, situé au 170 North Main Street à New City, New York, offre une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement aménagé et prêt à fonctionner au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis et en pleine évolution du comté de Rockland. Cet espace d'environ 2 000 pieds carrés allie l'héritage italien traditionnel à une atmosphère de restauration moderne et haut de gamme, créant un cadre chaleureux et dynamique comprenant une salle à manger complète, un bar et une cuisine commerciale spacieuse équipée d'un système de hotte de 12 pieds. La disposition et l'infrastructure existantes permettent une exploitation immédiate ou une transition fluide vers un nouveau concept, avec une licence complète de vente d'alcool déjà en place pour soutenir les revenus liés à la nourriture et aux boissons. L'offre est proposée au prix de 549 999 $, avec un bail de 6 517,98 $ par mois sur une base triple net, incluant des augmentations annuelles de 3 %, et une durée favorable de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. La propriété est également dotée d'un stationnement sur place en quantité suffisante, un avantage clé sur les marchés de restaurants en banlieue, ainsi qu'une accessibilité complète pour les clients. Stratégiquement situé le long de North Main Street, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant dans le principal corridor commercial de New City, qui évolue activement vers un environnement plus piétonnier et à usage mixte, soutenu par des efforts de revitalisation municipale. Les données démographiques environnantes sont particulièrement attrayantes pour les exploitants de restaurants, avec une valeur médiane des maisons approchant les 780 000 $ et un revenu par habitant dépassant les 62 000 $, reflétant une base de consommateurs très aisée et stable avec des habitudes de dépenses discrétionnaires solides. La scène culinaire locale est bien établie, offrant un mélange diversifié de concepts italiens, américains et décontractés haut de gamme, mais il existe une demande constante pour des expériences gastronomiques de qualité, en particulier celles qui combinent ambiance, nourriture et boissons. Il est important de noter que les opportunités d'acquérir des espaces de restaurant de seconde génération avec une infrastructure existante, des licences d'alcool et un stationnement sont extrêmement limitées sur ce marché, créant une barrière à l'entrée significative qui augmente la valeur de cette offre. D'un point de vue investissement, Mille Luci se distingue comme une entrée à faible friction dans un marché de restauration en banlieue performant. Le loyer relativement modéré, estimé à environ 78 000 $ par an, offre un ratio de coût d'occupation favorable par rapport aux revenus projetés du restaurant, permettant de fortes marges potentielles sous une exploitation expérimentée. De plus, les développements multifamiliaux en cours et proposés dans le corridor de Main Street devraient augmenter la densité de population locale et stimuler davantage le trafic piétonnier, bénéficiant directement aux exploitants de commerces de détail et de restaurants à proximité. Bien que le concept actuel soit axé sur la cuisine italienne, l'infrastructure de cuisine existante et la disposition sont suffisamment flexibles pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris la restauration décontractée haut de gamme, les steakhouses, les fruits de mer, la cuisine méditerranéenne ou les concepts modernes américains. Associé à une base de clientèle existante, une présence de marque établie et la croissance continue de la région environnante, Mille Luci représente une opportunité convaincante pour les restaurateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et entièrement équipé dans un marché aisé et en expansion.

Date de mise en marché :

2026-04-27

New York Commerce de détail à louer - Greenwich Village

Immeuble à usage mixte situé dans East Village, sur la Second Avenue entre la East 5th Street et la East 6th Street. L'offre comprend une opportunité de restaurant clé en main au rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire au sous-sol, dans l'un des quartiers gastronomiques les plus dynamiques du centre de Manhattan.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-29

Rockville Centre Commerce de détail à louer - Southern Nassau

Propriété commerciale idéalement située au coin de Park Ave et Merrick Rd à Rockville Centre. Le bâtiment offre une excellente visibilité depuis la rue, un flux constant de piétons et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants ainsi qu'aux entreprises locales. Parfait pour les exploitants souhaitant s'établir dans l'un des corridors de village les plus dynamiques du comté de Nassau.

Date de mise en marché :

2026-03-12

New York Commerce de détail à louer - Penn Plaza/Garment

Espace Restaurant Clé en Main – 5 500 pi² Rez-de-chaussée + Sous-sol | Quartier du vêtement : Occasion rare prête pour la restauration sur l'un des blocs les plus actifs de Midtown en matière de nourriture et de boissons. Le propriétaire est en train d'installer une nouvelle infrastructure de gaz, de ventilation et de CVC dans le cadre d'une rénovation complète du bâtiment — livrant cet espace prêt pour un opérateur de restaurant, café ou boulangerie, ce qui permet de gagner des mois de travaux et d'économiser un capital important. Caractéristiques de l'espace : 5 500 pi² au rez-de-chaussée + sous-sol complet (plafonds de 10') 60 pieds de façade sur la rue West 35th Plafonds de 8' à 16' au rez-de-chaussée Nouveau gaz, ventilation et CVC installés par le propriétaire Bâtiment en cours de rénovation complète Le bloc : Le 254 West 35th se trouve au cœur d'un corridor F&B éprouvé entre les 7e et 8e Avenues. Les voisins immédiats incluent Apollo Bagels, Liberty Bagels, Madman Espresso, Market Crates, Café Nuñez, Juniper Bar, Jack Doyle's, Stout NYC, Alessa Cucina et VERSA — un mélange de générateurs de trafic élevé en journée et de destinations populaires en soirée. L'emplacement : À quelques pas de Penn Station, Moynihan Train Hall et du carrefour de métro 34th Street-Herald Square, avec des centaines de milliers de navetteurs quotidiens, travailleurs de bureau, clients d'hôtels et spectateurs du Madison Square Garden circulant dans le corridor. Macy's Herald Square, le Manhattan Mall, Hudson Yards et le réaménagement du Penn District alimentent tous le trafic vers ce bloc. Idéal pour : Restaurant à service complet, restauration rapide, café, salon de café, boulangerie, bar à jus ou concept alimentaire spécialisé. Potentiel énorme pour les périodes de petit-déjeuner, déjeuner, dîner et avant/après événements. Loyer demandé disponible sur demande. Contactez-nous pour le dossier marketing, les plans d'étage et les visites.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

New York Commerce de détail à louer - Gramercy Park

Date de mise en marché :

2026-02-18